浦发银行房屋抵押担保合同
浦发银行抵押贷款合同7篇
浦发银行抵押贷款合同7篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：上海浦东发展银行地址：________________联系方式：________________鉴于甲方有一定的资金需要，乙方同意向甲方提供贷款，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本抵押贷款合同。
一、贷款基本情况1. 贷款用途：甲方借款用于购买房产、车辆或其他大额消费。
2. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
4. 贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。
二、抵押物情况1. 抵押物：甲方以其所有的位于____________的房产（或车辆等其他财产）作为抵押物。
2. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。
3. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担相应责任。
三、贷款发放与偿还1. 贷款发放：乙方在收到甲方提交的齐全贷款申请资料后，将在______个工作日内将贷款发放至甲方指定账户。
2. 还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
还款方式包括等额本息还款、等额本金还款等，具体还款方式以乙方通知为准。
3. 逾期还款：如甲方未按期足额偿还贷款本息，乙方有权收取逾期罚息，并可能采取其他合法措施进行催收。
四、保证与声明1. 甲方保证其提供的所有信息、资料均为真实、完整、有效。
2. 甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。
3. 乙方保证按照合同约定按时足额发放贷款。
五、违约责任1. 如甲方未按期履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并收取罚息。
2. 如甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。
银行房子抵押合同5篇
银行房子抵押合同5篇篇1甲方（抵押人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（抵押权人）：________银行联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方因个人消费需求或其他合法目的，需借助抵押房产的方式向乙方申请借款，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，特订立本银行房子抵押合同。
1. 甲方将其所有的位于____________________（地址）的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。
2. 抵押物的详细情况包括但不限于：房屋所有权证号、房屋结构、面积、附属设施等，详见本合同附件《抵押物清单》。
二、借款条款1. 借款金额：乙方向甲方提供借款人民币________元。
2. 借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
3. 借款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率及还款方式详见《借款协议》。
三、抵押物权利限制1. 在本合同有效期内，甲方不得将抵押物再次抵押或出租给第三方。
2. 若甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方停止违约行为，并要求其承担违约责任。
1. 甲方应为抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。
2. 如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并积极采取补救措施。
五、借款偿还1. 甲方应按《借款协议》约定的方式及期限偿还借款本息。
2. 如甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、抵押物处置1. 在甲方违约或借款合同提前到期的情况下，乙方有权依法处置抵押物。
2. 处置抵押物所得价款，首先用于清偿甲方所欠乙方的借款本金、利息、罚息及相关费用。
浦发个人购房担保合同
一、合同目的
本合同旨在明确借款人（以下简称“债务人”）与担保人（以下简称“担保人”）之间的权利义务关系，保障贷款的顺利发放和使用，确保贷款本金及利息的及时偿还。
二、担保范围
1. 债务人因购房贷款而产生的全部债务，包括本金、利息、罚息、复利、违约金等；
2. 债务人因违反贷款合同约定而产生的其他费用。
三、担保责任
1. 担保人同意对债务人的上述债务承担连带保证责任，即当债务人不能履行还款义务时，担保人应当承担全部或部分还款责任；
2. 担保人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
四、担保期限
本合同自签订之日起生效，至债务人履行完毕全部还款义务时终止。
五、担保方式
1. 担保人提供抵押担保：债务人以其拥有的房产作为抵押物，担保人作为抵押权人；
2. 担保人提供保证担保：担保人以其自有资金或合法财产为债务人提供保证。
六、违约责任
1. 债务人未按合同约定偿还贷款本金及利息的，担保人应当立即承担担保责任；
2. 担保人未按合同约定履行担保责任的，债务人有权解除本合同，并追究担保人的法律责任。
七、争议解决
1. 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；
2. 协商不成的，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1. 本合同一式两份，债务人、担保人各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及浦发银行相关规定执行。
请注意，以上内容仅供参考，具体合同内容以浦发银行提供的正式合同为准。
在签订合同前，请仔细阅读合同条款，如有疑问，请咨询浦发银行相关人员。
2024年上海市房产抵押担保借款合同范例（3篇）
2024年上海市房产抵押担保借款合同范例房地产抵押担保协议甲方（抵押权人）：×有限公司乙方（抵押人）：×大厦鉴于在____年____月____日，×有限公司与实业有限总公司签署了一份协议，根据该协议，浙江×有限公司同意退还____万平方米的山庄用地给实业有限总公司，而实业有限总公司同意向浙江×有限公司支付____万元人民币作为补偿。
在此背景下，乙方杭州×大厦同意为实业有限总公司的补偿款支付提供房产抵押担保，特此订立以下抵押协议：第一条抵押担保的债务乙方担保的主债权为根据____年____月____日甲方与实业有限总公司协议中规定的，实业有限总公司应支付的×万元补偿款。
支付时间分别为____年____月____日支付×万元，____年____月____日支付×万元。
第二条抵押物乙方愿以其位于××市路号的×大厦房产作为抵押，为实业有限总公司的义务履行提供担保。
该房产面积为×平方米，为框架结构，归乙方所有，房产证号为，土地使用证号为。
第三条抵押担保范围抵押担保的范围与实业有限总公司承担责任的范围一致，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。
第四条抵押物管理抵押期间，乙方应妥善管理和使用抵押房产。
如乙方的行为可能导致抵押物价值减少，甲方有权要求乙方停止相关行为，并有权要求乙方提供额外担保。
第五条抵押物登记本协议签订后，乙方需提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物评估及抵押登记，评估费和登记费用由双方各承担一半。
第六条争议解决因执行本协议产生的任何争议，应由抵押物所在地的人民法院进行管辖。
第七条协议份数本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份用于登记备案。
甲方：×有限公司乙方：×大厦代表：代表：日期：____年____月____日2024年上海市房产抵押担保借款合同范例（二）甲方(抵押权人)：____乙方(抵押人)：____丙方：____鉴于甲方于____年____月____日向丙方提供____万元贷款，为确保甲方债权的实现，乙方同意以其房产作为担保。
房产抵押担保合同5篇
房产抵押担保合同5篇篇1抵押人（甲方）：___________抵押权人（乙方）：___________鉴于甲方拥有一处位于__________的房产（以下简称“抵押物”），并有意将其抵押给乙方作为担保。
乙方同意接受该抵押物作为担保，以维护其合法权益。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述1. 抵押物位于__________，具体信息如下：房产地址、建筑面积、产权证号等。
2. 甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并已经清偿了所有税费。
二、担保金额及用途1. 甲方以此房产作为担保向乙方借款人民币______元整（￥_____）。
2. 该款项用于______目的，不得挪作他用。
三、抵押期限1. 抵押期限自本合同签订之日起计算，至还清全部借款并支付所有费用后终止。
四、双方权利和义务1. 甲方应按时支付借款利息和本金，并遵守所有合同条款。
2. 乙方有权监督借款的使用情况，并有权在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。
3. 甲方保证在抵押期限内不得将抵押物出售、转让或再次抵押。
4. 若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、违约责任1. 若甲方未能按时支付利息或本金，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。
2. 若甲方违反合同规定将抵押物出售、转让或再次抵押，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。
六、抵押物处置1. 若甲方违约，乙方有权通过法律途径处置抵押物以实现其债权。
2. 处置抵押物所得款项用于清偿借款及利息，若不足以清偿，乙方有权继续追索。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同受中华人民共和国法律管辖，双方同意接受所在地人民法院的管辖。
4. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
篇2甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押房产以担保债务履行事宜达成如下协议：一、抵押物基本情况抵押物位于：_____________________（详细地址），权证编号：_________，建筑面积：_________平方米，产权清晰，无争议。
房产银行抵押担保合同范本3篇
房产银行抵押担保合同范本3篇篇一抵押人（甲方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________抵押权人（乙方）：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________一、抵押物甲方自愿将其所有的位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]的房产抵押给乙方。
二、担保范围甲方抵押担保的范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
三、抵押物价值经双方协商一致，抵押物价值确定为[抵押物评估价值]。
四、主债权本合同所担保的主债权为乙方依据其与甲方签订的[贷款合同编号]贷款合同向甲方发放的贷款，贷款金额为[具体贷款金额]，贷款期限自[起始日期]至[结束日期]。
五、甲方的声明与保证1. 甲方对抵押物拥有完全的所有权和处分权，抵押物不存在任何权属争议或被查封、扣押、监管等限制处分的情况。
2. 甲方已就本合同的签订和履行取得了必要的授权和批准，本合同对甲方具有法律约束力。
3. 甲方在签署和履行本合同过程中向乙方提供的所有文件、资料和信息均真实、准确、完整和有效。
六、抵押登记1. 本合同签订后[约定日期]内，甲、乙双方应共同到房产管理部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。
2. 抵押登记事项发生变更的，甲、乙双方应在变更事项发生之日起[约定日期]内共同办理变更登记手续。
七、抵押物的保管和使用1. 抵押物由甲方保管和使用，但甲方应妥善保管抵押物，不得损坏、遗失或擅自处分抵押物。
2. 甲方在使用抵押物过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法经营活动或对抵押物造成损害。
浦发银行个人房产抵押贷款合同
浦发银行个人房产抵押贷款合同合同背景本合同由浦发银行（以下简称"贷方"）与借款人（以下简称"借方"）签订，依法对借方的个人房产提供抵押贷款服务。
本合同旨在明确双方的权益和责任，确保双方的合法权益得到保障。
合同条款1. 贷款金额及利率1.1 借方向贷方申请个人房产抵押贷款，贷款金额为合同生效日当日评估该房产的市场价值的70%。
1.2 本贷款的年利率为合同生效日当日贷方公布的同期贷款利率加上一定比例的浮动利率。
2. 贷款期限和还款方式2.1 本贷款期限为借方申请时所约定的年限，由贷方和借方协商确定。
2.2 还款方式可选择等额本息还款、等额本金还款或其他双方协商一致的还款方式。
2.3 借方应按照约定的还款方式，在每月的还款日前将还款金额存入指定的贷方账户。
3. 违约责任3.1 借方未按时足额还款的，应按逾期金额的一定比例支付逾期利息。
3.2 借方严重违约的，贷方有权解除合同，并要求借方一次性偿还剩余贷款本金及利息。
4. 抵押物保护责任4.1 借方应保证所提供的个人房产为合法所有，没有被限制处分、查封、冻结等情况。
4.2 借方应保持抵押物的完好无损，如有损坏，借方应及时修复或赔偿。
4.3 借方未保险的个人房产，应按照贷款金额的一定比例额外支付抵押物保险费。
5. 其他约定5.1 双方在本合同生效后如有任何争议，应协商解决，协商不成的，提交贷方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
5.2 本合同一式两份，贷方持有一份，借方持有一份，双方共同遵守。
合同变更和解除本合同经双方协商可以进行变更，该变更以书面形式签署的补充协议为准。
如有以下情况之一，本合同可以解除：- 双方协商一致解除；- 法律法规规定的其他情况。
合同生效本合同自双方签署，并经贷方确认后生效。
本人确认已充分理解并完全同意以上合同条款，愿意按照约定履行义务。
借方（签字）：_____________________日期：_____________________贷方（签字）：_____________________日期：_____________________。
个人购房担保借款合同(上海浦发银行)
个人购房担保借款合同（上海浦发银行）个人购房担保借款合同（上海浦发银行）个人购房担保借款合同特别风险提示为维护您的利益，在您签署本合同前，请仔细阅读本提示，如有疑义可向业务人员咨询。
一、请仔细阅读您将要签署的合同文本，特别注意核对一下您的贷款金额、贷款期限、贷款利率(包括利率执行方式和浮动比例)、抵押物状况、以及您所选定的还款方式是否正确。
二、您授权银行在本合同签订后，将贷款款项以借贷给您的购房款名义划付给合同约定的收款人。
三、贷款的实际起始日期以贷款的实际发放日为准，贷款自发放日起计算利息，贷款执行利率按照贷款发放日银行公布利率及本合同约定的浮动比率执行。
详细计算方式参见本合同相应详细条款。
四、根据您对利率执行方式的选择，如在按照浮动利率计息期间，假设遇民银行调整贷款利率，那么自本合同约定的利率调整时间起，在新的贷款利率根底上，按照本合同约定的浮动比例浮动后执行。
如在按照固定利率计息期间，假设遇民银行调整贷款利率或上海浦东开展银行调整购房贷款固定利率，本合同执行利率不作调整。
因此，民银行调整贷款利率或上海浦东开展银行调整购房贷款固定利率，由于您所选择的计息方式，您的贷款利率可能并不能向对您有利的方向变化或者保持对您有利的状况。
您已经对不同利率执行方式在利率波动情况下可能产生的不利风险有充分了解。
五、您已经确保您提交给银行的有关证件和资料是真实、合法、有效的。
您已经确认自己有权在本合同上签字，签字是真实有效的，是您真实意愿的表示，具有法律约束力。
六、如果您需要提前归还贷款，请提前三十(30)日向贷款银行提出书面申请，贷款银行同意后办理提前还款手续，并根据本合同约定收取违约金。
详情参见本合同相应条款。
七、您本着老实、信用的原那么，自愿签订并履行本合同。
您已仔细阅读本《特别风险提示》，对其内容和表述已完全准确理解。
如果您对本合同还有不理解之处，请暂缓签署本合同，您可以向上海浦东开展银行有关业务人员咨询。
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篇一：个人购房担保借款合同
编号：
浦发银行
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个人购房担保借款合同
特别风险提示
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限、贷款利率（包括利率执行方式和浮动比率）、抵押物状况
、以及您所选定的还款方
式是否正确。
二、您授权银行在本合同签订后，将贷款款项以借贷给您的购房款名义划付给合同
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三、贷款的实际起始日期以贷款的实际发放日为准，贷款字发放日起计算利息，贷
款执行利率按照贷款发放日银行公布利率及本合同约
定的浮动比率执行。
具体计算方式
参见本合同相应具体条款。
四、根据您对利率执行方式的选择，如在按照浮动利率计息期间，若遇中国人民银
行调整贷款利率，则自本合同约定的利率调整时间起，在新的贷款利率基础上，按照本
合同约定的浮动比例浮动后执行。
如在按照固定利率计息期间，若遇中国人民银行调整
贷款利率或上海浦东发展银行调整住房贷款固定利率，本合同执行利率不作调整。
因此，
中国人民银行调整贷款利率或上海浦东发展银行调整
住房贷款固定利率，由于您所选择
的计息方式，您的贷款利率可能并不能想对您有利的方向变化或者保持对您有利的状
况。
您已经对不同利率执行方式在利率波动情况下可能
产生的不利风险有充分了解。
五、您已经确保您提交给银行的有关证件和资料是真是、合法、有效的。
您已经确
认自己有权在本合同上签字，签字是真实有效的，是您真实意愿的表示，具有法律约束
力。
六、如果您需要提前归还贷款，请提前三十（30）日向贷款银行提出书面申请，贷
款银行同意后办理提前还款手续，本根据本合同约定收取违约金。
详情参见本合同相应
条款。
七、您本着诚实、信用的原则，自愿签订并履行本合同。
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险提示》，对其内容和表述已完全准确理解。
如果您对
本合同还有不理解之处，请暂缓
签署本合同，您可以向上海浦东发展银行有关业务人员咨询。
个人购房担保借款合同
借款人：
身份证件类型及编号：
贷款人（抵押权人）：上海浦东发展银行股份有限公司
抵押人（自然人或法人姓名/名称）：
身份证件类型及编号：
保证人（自然人或法人姓名/名称）：
身份证件类型及编号：
鉴于：
借款人向贷款人申请个人购房人民币贷款，现根据中华人民共和国有关法律、法规，经
当事人各方协商一致，特订立本合同，以资遵守。
第一部分合同条款
第一条贷款金额、用途
1.1本合同项下的贷款金额为人民币s1.1A元（大写：
s1.1b元），用途限于购买座落于：s1.1c的房产，
不得挪用。
贷款人有权监督贷款的使用。
第二条贷款期限、利率及计息方式
2.1本合同项下的贷款期限（暨债务履行期）为s2.1A （“年个月”），
预计自s2.1b（“年月日起至年月
日”），实际贷款起始日期以贷款借据记载的日期为准。
2.2本合同项下的贷款起息日为贷款发放日，计息方式为：贷款利息采取对年、对月、对日
的计算方法，如果不能对年、对月、对日，以月末最后一日为对日。
贷款期限满年的按
年利率计算，满月的按月利率计算，有整年（月）又有
零头天数的，整年（月）部分按
年（月）利率计算，仅零头天数按实际天数计算，其计算公式为:
全是整年整月的:利息=本金×时期（年或月数）×年或月利率；
有整年（月）又有零头天数的：利息=本金×[时期（年或月数）×年或月利率+零头
天数×日利率]
2.3本合同项下贷款的结息日，除双方另有约定外，为本合同约定的每期还款日。
2.4本合同项下的贷款利率，可采用浮动利率、固定利率或准固定利率，实际采用之方式为：
s2.4A:
□浮动利率
贷款利率在中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率的基础上s2.4A-1-1
(“□上浮□下浮%”）。
如在贷款期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率，
则自本合同约定的合同贷款利率调整时间起，在新的贷款基准利率基础上按上述利率浮
动比例浮动后执行新的合同贷款利率。
签订本合同时的中国人民银行同档期的基准利率为：。