大厦物业管理合同范本
大厦物管合同范本
大厦物管合同范本甲方（委托方）：[大厦所有权人/业主委员会名称]地址：联系方式：乙方（受托方）：[物业管理公司名称]地址：联系方式：鉴于甲方拥有[大厦名称及具体情况]大厦，为了确保大厦的正常运营和管理，提高服务质量，甲乙双方经友好协商，就大厦的物业管理事宜达成如下协议：一、物业管理服务范围1. 大厦公共区域的清洁、保洁工作。
2. 大厦公共设施、设备的日常维护、保养和运行管理。
3. 大厦的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻等。
4. 大厦的绿化养护工作。
5. 负责大厦的消防管理工作。
6. 处理大厦内的日常报修工作。
7. 其他双方约定的物业管理服务事项。
二、物业管理服务标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，以及甲乙双方约定的服务标准提供优质的物业管理服务。
具体服务标准在附件中详细规定。
三、物业管理服务期限本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
合同期满后，如双方无异议，可续签合同。
四、物业管理费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用，具体费用标准为：[每月/每年费用金额]。
2. 支付方式为：[按季/半年/年支付等具体方式]，甲方应在每个支付周期的[具体时间]前支付给乙方。
3. 如甲方逾期支付物业管理费用，应按照每日[逾期费率]向乙方支付逾期违约金。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 监督乙方的物业管理服务工作，提出意见和建议。
2. 按照合同约定支付物业管理费用。
3. 提供必要的工作条件和配合。
4. 遵守大厦的管理规定。
（二）乙方的权利和义务1. 按照合同约定提供物业管理服务。
2. 有权根据管理需要制定相应的规章制度。
3. 合理使用物业管理费用。
4. 维护甲方和大厦其他业主的合法权益。
六、违约责任1. 如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的物业管理费用，并可要求乙方承担违约责任。
2. 如甲方未按照合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付，并可按照约定收取逾期违约金。
2024年写字楼物业管理承包合同（五篇）
2024年写字楼物业管理承包合同甲乙双方，即____业主管理委员会（以下简称甲方）与____物业管理公司（以下简称乙方），为提升____小区（大厦）的物业管理水平，确保住宅和公共设施的正常运行，营造宜居环境，依据____市相关物业管理法规和政策，经友好协商，特订立以下协议，共同遵守执行。
一、物业管理范围及内容1. 甲方将位于____区____路的____范围内的物业，委托乙方进行统一管理和综合服务。
2. 管理内容主要包括：(1) 住宅及公共区域的维护、保养、维修；(2) 公共设施、设备以及场所的管理、维护、保养；(3) 清洁卫生工作（不包括垃圾中转站之后的工作）；(4) 维护公共生活秩序；(5) 管理文娱活动场所；(6) 监管便民服务网点及营业场所；(7) 车辆行驶与停放管理；(8) 物业档案管理；(9) 乙方被授权管理的其他事项。
二、物业管理形式采用承包经营、自负盈亏的方式。
三、物业管理期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：(1) 依据本协议规定，委托乙方进行物业管理；(2) 监督乙方对公用设施专用基金的使用，并按照规定拨付；(3) 提供商业用房及管理用房，并办理相关使用手续；(4) 提供住宅区工程建设竣工资料，并在管理期满时收回；(5) 不干涉乙方依法或依本协议规定进行的管理和经营活动；(6) 对乙方的管理进行监督检查，并有权终止合同；(7) 确定住宅区管理费收费标准；(8) 委托乙方处理违反物业管理法规和规章制度的行为；(9) 协助乙方开展宣传教育、文化活动，并协调与行政管理部门、业主间的关系；(10) 承担政策规定由甲方承担的其他责任。
2. 乙方权利与义务：(1) 制定物业管理规章制度，并遵守相关法规；(2) 根据甲方授权，实施综合管理，确保管理目标和经济指标的实现；(3) 制定维修方案，并从公用设施专用基金中领取维修经费；(4) 接受甲方对财务账目的监督，并及时公布管理费收支；(5) 不得擅自改变公用设施的使用功能；(6) 在住宅区内设置管理机构和人员；(7) 管理住宅区物业管理档案；(8) 测算并提供管理费收费标准，并严格按照甲方审议通过的收费标准执行；(9) 对违反业主公约和物业管理规章制度的行为进行处理；(10) 在管理期满时，向甲方移交全部专用房屋、财产和档案资料；(11) 开展社区文化和便民服务工作；(12) 有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务。
物业管理服务合同标准范本(15篇)
物业管理服务合同标准范本甲方：乙方(业主)委托代理人姓名：根据《____大厦住宅用房物业管理和费用收取办法》，甲乙双方就乙方使用的房屋物业管理服务及费用等事宜，达成协议如下：一、房屋地址：二、管理建筑面积：M2三、管理期：从____年____月____日至____年____月____日止。
四、在管理期内，甲方向乙方提供物业管理项目有：公共场所和公共设施的清洁、水池清洁、水电设施的维护、化粪池清理、代收水电费;五、物业管理费标准为元/M____月，月总额为元。
乙方每月____日前按现金付款方式缴付物业管理费给甲方。
乙方签定物业管理服务协议后，应向甲方预缴两个月物业管理费作履约保证金(人民币)元，预缴水电周转金元，合同期满后无息退还。
六、乙方须遵守如下规定：1、因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或增加设备，乙方须以书面文件(附施工图)向物业公司申报，根据乙方的申报材料，甲方负责向业主申报审批。
我司接到业主审批通知后，通知乙方施工。
2、非住宅用房的原有公共设施及其设备的维修，由甲方负责，乙方须无条件服从维修工程的需要。
如因乙方过错延误维修造成他人人身伤亡、财产损失的，须负全部责任。
乙方使用房屋不当或人为造成房屋或公共设施损毁的，须负责修复或赔偿。
3、乙方在承租屋内需增设、使用超过原核定标准规定的水、电设备，须经业主和物业公司同意并承担所发生的费用。
4、注意防火安全，履行消防安全职责，不得在房屋内非法存放除生活所需以外的易燃、易爆等危险品。
5、乙方须遵照政府有关法律、遵守大厦业主公约和物业管理规定，合法合理使用房屋，不制造环境污染、噪声污染、空气污染、不发生影响大厦正常生活秩序的行为。
6、乙方须按时如数交纳物业管理费、水电费及其他应交的费用，无正当理由拒交、延交者按有关规定处理。
七、甲方责任、义务1、认真贯彻、严格执行政府和地方的法律、法规和省、市物业管理规定。
2、为乙方提供报批装修所需的图纸及技术资料。
大厦物业管理合同范本3篇
大厦物业管理合同范本3篇篇1大厦物业管理合同范本甲方：（委托人名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方是大厦的业主，希望委托乙方进行物业管理工作，双方经友好协商，就大厦的物业管理事宜达成如下协议：一、管理范围1.1 乙方接受甲方的委托，负责管理大厦的物业工作，包括但不限于保洁、安防、维修、绿化等工作。
1.2 乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，合理组织和安排物业管理工作，并对工作效果承担责任。
1.3 乙方应保证物业管理工作的高效、高质，确保大厦的日常运行和居民生活的顺利进行。
二、权利与义务2.1 乙方有权根据大厦的管理需要，合理安排物业管理人员，保证物业管理工作的正常开展。
2.2 甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持和协助，确保物业管理工作的顺利进行。
2.3 双方应按照约定的管理费用及时支付和清偿，确保物业管理工作的持续进行。
2.4 双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同，如有异议需协商解决。
三、管理费用3.1 管理费用包括物业管理人员工资、保洁费用、安防费用、维修费用等各项支出，双方应按约定的费用进行支付。
3.2 管理费用的支付方式为月结，甲方应在每月指定日期前将管理费用支付给乙方。
3.3 如有特殊情况需要调整管理费用，双方应提前协商并达成一致意见。
四、违约责任4.1 若一方违反合同约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。
4.2 若因不可抗力或其他不可预见的情况导致无法履行合同的，应及时通知对方并协商解决办法。
五、其他事项5.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为（）年，到期后可协商续签。
5.2 本合同的解释和有效性以国家相关法律法规为依据。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
签字盖章：篇2大厦物业管理合同范本合同编号：__________甲方：大厦业主委员会（以下简称“业委会”）乙方：物业管理公司（以下简称“物业公司”）为了规范大厦物业管理工作，保障业主和住户的合法权益，经双方友好协商，达成以下合同，具体条款如下：第一条服务内容1. 乙方应按照甲方的要求，负责大厦物业管理工作，包括但不限于物业保洁、安保巡逻、绿化养护、设备维护等。
大厦物业管理服务合同6篇
大厦物业管理服务合同6篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关物业管理服务的法律、法规和政策，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对大厦提供物业管理服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况大厦位于[大厦地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
物业功能包括商业、办公及其他相关配套设施。
二、委托管理服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：大厦的公共设施管理、公共区域清洁保洁、绿化养护管理、安保服务、客户服务及物业档案资料管理等工作。
此外还包括但不限于以下方面：1. 制定物业管理服务方案及财务管理方案等；2. 对物业的消防工作负责指导和监督；3. 建立并落实相关物业管理制度及应急处理机制；4. 配合相关部门进行公共设施设备的运行管理；5. 协调业主或租户的关系，处理相关投诉。
三、委托管理服务期限本合同自签订之日起生效，期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX 日至XXXX年XX月XX日。
合同期满前XX个月，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付物业管理服务费，包括基本服务费及其他增值服务费等，具体费用标准和计费方式按补充协议约定执行。
费用按季度结算，乙方于每季度初向甲方提供正规发票。
2. 若甲方提供的服务范围外的工作委托乙方进行，则应支付额外的服务费用，具体金额由双方协商确定。
五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 对乙方制定的物业管理服务方案享有建议权与知情权；对乙方的管理服务享有监督权；对乙方提供的服务质量享有考核权。
2. 按时向乙方支付物业管理服务费及其他相关费用。
篇2甲方：[甲方名称]，以下简称“业主方”乙方：[乙方名称]，以下简称“物业管理方”鉴于业主方需对位于[大厦地址]之大厦（以下简称“本物业”）进行物业管理服务，故双方经友好协商一致，达成如下合同协议：一、服务范围及内容1. 物业管理方提供的服务范围包括：安全管理、环境卫生、绿化养护、设施维护、停车场管理以及其他相关附属设施的管理服务。
上海大厦2024前期物业管理实施协议一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX上海大厦2024前期物业管理实施协议一本合同目录一览第一条协议背景与目的1.1 背景说明1.2 目的说明第二条定义与解释2.1 定义说明2.2 解释说明第三条物业管理范围与内容3.1 物业管理范围3.2 物业管理内容第四条管理服务期限4.1 起始日期4.2 结束日期第五条双方权利与义务5.1 甲方权利与义务5.2 乙方权利与义务第六条物业管理费用6.1 费用标准6.2 费用支付方式第七条服务质量与标准7.1 服务质量要求第八条合同的变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件第九条违约责任9.1 违约情形9.2 违约责任承担第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决机构第十一条合同的生效、暂停与终止11.1 生效条件11.2 暂停条件11.3 终止条件第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决第十四条其他条款14.1 其他事项第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1 背景说明：甲方作为上海大厦的业主委员会，为了确保大厦的物业管理工作顺利进行，提高物业管理水平，保障业主的合法权益，决定聘请乙方作为上海大厦2024年前期物业管理实施方。
1.2 目的说明：本协议旨在明确甲乙双方在上海大厦2024前期物业管理过程中的权利、义务和责任，确保物业管理工作的顺利实施，提供优质、高效的物业服务。
第二条定义与解释2.1 定义说明：（1）甲方：指上海大厦业主委员会。
（2）乙方：指被甲方聘请的上海大厦2024前期物业管理实施方。
（3）物业管理：指乙方按照本协议约定，对上海大厦进行物业维护、管理和服务的行为。
2.2 解释说明：本协议未尽事宜，双方可协商补充，并以书面形式签订补充协议。
本协议未尽事宜，按照相关法律法规和行业标准执行。
第三条物业管理范围与内容3.1 物业管理范围：上海大厦的物业管理工作，包括但不限于公共区域的管理、维护和清洁，公共设施的维护保养，绿化养护，安全管理，财务管理等工作。
大厦物业管理合同范本「精选3篇」
大厦物业管理合同范本「第一篇」此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方(托付方)：********业主管理委员会地址：********邮码：******电话：****法定代表人：********职务：****乙方(受托付方)：******物业管理公司地址：********邮码：******电话：****法定代表人：********职务：****为加强******小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主制造美丽、干净、平安、便利、舒适、文明的居住环境，依据**市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议。
第一条物业管理内容(一)甲方将位于**区**路的**范围内的物业托付给乙方实行统一管理，综合服务。
(二)管理事项包括：1.房屋的使用、修理、养护；2.物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、修理和管理；3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作)；4.公共生活秩序；5.文娱活动场所；6.便民服务网点及物业范围内全部营业场所；7.车辆行驶及停靠；8.物业档案管理；9.授权由物业管理公司管理的其他事项。
其次条托付物业管理形式承包经营、自负盈亏。
第三条物业管理期限托付管理期限为**年，自**年**月**日起到**年**月**日止。
第四条双方权利、义务(一)甲方权利、义务1.依据本合同规定甲方将住宅区托付乙方实施物业管理；2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理方法拨付给乙方。
3.按市政府规定的比例供应商业用房(总建设面积的0.5%)**平方米给乙方，按月租金**元租用，并负责办理使用手续；4.给乙方供应管理用房**平方米(其中办公用房**平方米，员工宿舍**平方米)，按月租金**元租用；5.负责向乙方供应本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；6.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；7.对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第五条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；8.负责确定本住宅区管理服务费收费标准；9.托付乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理；包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章作业责任人进行催交、催改;10.帮助乙方做好宣扬教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系；11.政策规定由甲方担当的其他责任。
大厦物业管理合同范本2篇
大厦物业管理合同范本2篇篇1物业管理合同甲方（业主委员会）：__________地址：_________________________联系方式：_____________________法定代表人：___________________乙方（物业管理公司）：__________地址：_________________________联系方式：_____________________法定代表人：___________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定大厦进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________大厦物业地址：_________________________物业类型：综合商业大厦，包含办公、商业及其他配套设施。
管理服务面积：具体以测绘报告为准。
二、委托管理服务事项1. 综合管理服务：负责物业管理区域的公共秩序维护、安全防范等。
2. 公共设施管理养护：对公共部位、设备设施进行日常维修养护。
3. 公共环境清洁卫生：负责大厦公共区域的清洁保洁工作。
4. 绿化管理：负责大厦的绿化养护和环境美化。
5. 停车场管理：负责停车场的使用管理和车辆停放秩序维护。
6. 消防安全管理：负责消防设施的维护管理和消防安全宣传教育等。
7. 其他委托事项：______________。
三、物业管理服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年，自____年____月____日至____年____月____日。
合同期满前，双方可协商续签。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业管理行业相关标准和大厦实际情况制定。
2. 费用支付方式：业主按照其持有的物业面积比例支付物业服务费用，每季度/半年/年支付一次。
3. 其他费用约定：如存在代收代缴等费用，应单独列明。
五、甲乙双方权利义务（一）甲方权利义务：甲方有权监督乙方物业管理服务的行为，并提出合理建议和意见；按时支付物业服务费用等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
大厦物业管理合同范本
甲方（委托方）：________________ 主管理委员会
地址：___________________ E码： _____________ 话：___________ 法定代表人：__________________ 务：___________
乙方（受委托方）：_____________ 物业管理公司
地址：___________________ E码： _____________ 话：___________ 法定代表人：__________________ 务：___________
为加强_____________ 小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用
设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据_____________ ■市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协
商，达成如下协议。
第一条物业管理内容
（一）______________ 甲方将位于___ 区■路的范围内的物业委托
给乙方
实行统一管理，综合服务。
（二）管理事项包括：
1. 房屋的使用、维修、养护；。
物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修和管理；
3. 清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；
4. 公共生活秩序；
5. 文娱活动场所；
6. 便民服务网点及物业范围内所有营业场所；
7. 车辆行驶及停泊；
8. 物业档案管理；
9. 授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条委托物业管理形式承包经营、自负盈亏。
第三条物业管理期限
委托管理期限为____ 年，自___ 年____ 月____ 日起到____ 年__
月____ 日止。
第四条双方权利、义务
（一）甲方权利、义务
1. 根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实施物业管理；
2. 监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
3. 按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的0.5%）__ 平方米给乙方，按月租金____________ 元租用，并负责办理使用手续；
4. 给乙方提供管理用房 ____ 平方米（其中办公用房_____ 平方米，员工宿舍____ 平方米），按月租金____ 元租用；
5. 负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；
6. 不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活
动；
7. 对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第五条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；
8. 负责确定本住宅区管理服务费收费标准；
9. 委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理；包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章作业责任人进行催交、催改；10. 协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系；
11. 政策规定由甲方承担的其他责任。
（二）乙方权利、义务：
1. 根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度；
2. 遵守各项管理法规和合同规定的要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实际管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督；
3. 根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的维修经费；
4. 接受甲方对经营管理过程中财务账目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支账目；
5. 对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；
6. 乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员；
7. 建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；
8. 负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价；
9. 有权依照甲方委托和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理规章制度的行为进行处理；
10. 在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料；
11. 开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作；
12. 有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
第五条物业管理目标和经济指标
（一）各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后_____________ 年内达到____ 标准。
（二）确保年完成各项收费指标______ 万元，合理支出 ____ 万元，乙方可提成所收取管理费的%作为经营收入。
第六条风险抵押
（一）乙方在合同签订之日起3 日内向甲方一次性支付人民币___ 元，作为风险抵押金。
（二）乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期
满后3 日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。
（三）如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔
偿乙方经济损失。
（四）如由于乙方过错致使合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。
第七条奖罚措施（一）在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额%奖励乙方。
（二）如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币_____________ 元（全国）、 ___ 元（省）、___ 元（市）；获得上
级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订；如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。
（三）如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。
（四）如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方
应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币 ______ 至 ___ 元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。
（五）由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。
第八条合同更改、补充与终止
（一）经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。
（二）合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前3 个月向对方提出书面意见。
（三）合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包
管理。
第九条其他事项
（一）本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害（台风、洪水、地震等），造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商、合理分摊。
（二）本合同自签订之日起生效；附件1、2、3、4 为合同的有效组成部分。
（三）本合同正本一式三份，甲、乙双方和物业管理部门各执一份，具有同等法律约束力。
（四）双方如对合同发生争议，协商不成的，诉请人民法院解决。
甲方： _____________________________
代表人：__________________
年月日乙方：
代表人：__________________
___ 年 __ 月____ 日。