实验室租赁合同实用版_2
实验室租赁合同模板(4篇)
实验室租赁合同模板出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。
第一条租赁范围（一）实验室租赁：甲方将_____大楼_____座____号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_____用途使用。
实验室使用面积共计____平方米。
甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件1。
（二）写字间租赁：甲方代_____公司（以下简称_____公司）向乙方出租_____大楼_____座____号房间作为行政办公使用，建筑面积共计____平方米，使用面积为____平方米。
第二条租赁开始日期及租赁期限本租赁合同所认定的租赁期自____年____月____日始至____年____月____日止。
租赁期限为____年____个月。
第三条租金及物业管理费（一）费用合计1.实验室费用合计为：____元人民币每年，其中：（1）实验室租金合计为：____元人民币每年;（2）实验室物业管理费合计为：____元人民币每年。
2.写字间费用合计为：____元人民币每年，其中：（1）写字间房屋租金为：____元人民币每年;（2）写字间公共物业管理费为：____元人民币每年。
写字间租金及公共物业管理费为甲方代_____公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_____公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。
（二）租金1.实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每平方米每天人民币￥____元。
2.写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每平方米每天人民币￥____元。
3.租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前____日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方;首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。
实验室租赁用房协议
实验室租赁用房协议1. 协议背景本协议是由甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）就实验室用房租赁事宜达成的协议。
2. 租赁房屋信息出租方将位于XX市XX区XX街XX号XX楼的实验室用房（以下简称“房屋”）租赁给承租方使用。
房屋具体信息如下：•房屋面积：XXX平方米•房屋用途：科学研究实验室•房屋设备：实验用台、实验仪器、实验室净化设备等3. 协议内容3.1 租赁期限本协议的租赁期限为起始日至终止日，共计租赁X个月。
3.2 租金及支付方式承租方同意按照如下方式支付租金：•租金总额：XXX元/月•支付方式：每月于租期开始前5个工作日内，将租金支付至出租方指定的银行账户。
3.3 房屋使用条件•承租方须按照实验室安全操作规范进行工作，保证房屋内设备和设施的正常使用与维护。
•承租方有责任及时上报设备故障或设施损坏，并承担维修费用。
3.4 维修和设备更新•出租方有责任对房屋内的设备进行定期维护和保养，并承担维修费用。
•若设备老化或需要更新，出租方与承租方可以协商确定维修或更换方式。
3.5 租赁变更和终止•租赁期限届满前，承租方如需变更租赁期限或终止合同，需提前X个月书面通知出租方，并经双方协商确定解决方式。
•对于违反协议的行为，一方有权解除合同并可以要求违约方赔偿相应损失。
3.6 保证金•承租方需在签订合同时支付保证金，金额为租金总额的XX%，在租期届满时退还给承租方。
•若租赁期间发生损坏或违约行为，出租方有权扣除相应费用或与保证金抵扣。
4. 各方权利与义务4.1 出租方权利与义务•出租方有权要求承租方按时支付租金，并保障房屋的正常使用。
•出租方有权定期检查房屋使用情况，并提出改善建议。
4.2 承租方权利与义务•承租方有权按照合同约定使用房屋，并享有合法权益。
•承租方有义务按时支付租金，并保持房屋及设备设施的正常使用。
5. 争议解决在协议执行过程中，双方如发生任何争议，应首先通过友好协商解决。
租房合同协议书(简单实用版)6篇
租房合同协议书(简单实用版）6篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，以兹信守，特订立本合同。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附录1。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金为人民币（大写）________元整（小写￥________元）。
2. 乙方应按照每____（月/季/半年/年）的方式支付租金给甲方，每次支付租金应在每期的第____日之前支付。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________元整（小写￥________元）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方在乙方返还房屋并结清所有费用后，将押金全额退还给乙方。
如乙方违反本合同条款，甲方有权扣除部分或全部押金。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋，不得进行任何违法活动。
2. 乙方在使用过程中，应对房屋进行妥善维护，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、其他费用1. 租赁期内，乙方应承担的水、电、气、电视收视费、物业管理费等费用应由乙方承担。
2. 乙方应按时支付上述费用，如乙方未及时支付，甲方有权从押金中扣除相应费用。
七、合同解除与终止1. 在租赁期内，若乙方出现以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同并收回房屋：（1）擅自拆改房屋结构；篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。
食品厂实验室设备租赁协议
食品厂实验室设备租赁协议1. 引言本协议由甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）双方订立，旨在明确双方在食品厂实验室设备租赁过程中的权利和责任。
2. 设备详情2.1 出租方应提供详细的食品厂实验室设备清单，包括设备名称、规格型号、数量、租赁期限等。
2.2 承租方应仔细核对设备清单，并在租赁前确认无误。
2.3 出租方保证所提供的设备处于良好的工作状态，并承担设备维修与维护的责任。
3. 租赁期限本次租赁的设备租赁期限为起止日期，共计租赁天数。
4. 租金及支付方式4.1 承租方应按照租赁期限支付相应的租金给出租方。
4.2 租金支付方式为银行转账，承租方应在租赁起始日期前三个工作日内将租金支付至出租方指定的银行账户。
5. 设备押金和违约责任5.1 承租方应在签订本协议时向出租方支付设备押金，押金金额为设备租金的30%，用于对设备损坏或遗失的赔偿。
5.2 若租赁期内设备发生损坏或遗失，承租方应及时通知出租方，并承担相应的维修或赔偿责任。
5.3 若承租方未履行相应的维修或赔偿责任，出租方有权使用设备押金进行维修或购置新设备。
6. 设备使用和保管责任6.1 承租方应按照设备的使用说明书正确操作和维护设备，并承担由于不当使用导致的设备损坏的责任。
6.2 承租方应负责妥善保管设备，并保证设备不会被他人非法侵占或转让。
7. 协议解除7.1 若出租方发现承租方有违反本协议的行为，包括但不限于未按时支付租金、严重损坏设备、未按要求使用设备等，出租方有权解除本协议，并追究承租方的违约责任。
7.2 若租赁期满双方均无异议，则本协议自动解除。
8. 不可抗力8.1 若因不可抗力原因导致设备出租方不能按照合同约定提供设备，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等情况，出租方有权解除本协议，双方均不承担违约责任。
9. 争议解决9.1 本协议解释、履行、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2 若本协议发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
实验场地租赁合同范本
实验场地租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用和真诚合作的基础上，经双方平等协商，订立本合同，双方应共同遵守。
第一条实验场地基本情况甲方拥有位于__________的实验场地，场地面积为__________平方米，乙方需租赁该场地进行实验活动。
第二条租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第三条租金及支付方式1. 租金为每平方米每月__________元，乙方需支付的总租金为__________元。
2. 乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。
第四条实验场地使用范围乙方仅可在租赁期限内使用实验场地进行实验活动，不得将场地用于其他用途。
第五条维护与管理1. 乙方应按约定使用实验场地，爱护场地设施，如有损坏，需承担维修费用。
2. 乙方应在租赁期限内负责实验场地的清洁与安全管理，确保场地安全。
第六条违约责任1. 甲方未按约定提供实验场地，应支付乙方违约金__________元。
2. 乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金__________元。
3. 甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。
第七条争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日请注意，本实验场地租赁合同范本仅供参考，具体条款可根据甲乙双方实际情况进行调整。
在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。
实验室租赁合同书范本6篇
实验室租赁合同书范本6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方实验室一事达成以下协议：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其所拥有的实验室（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于科学研究、实验及相关活动。
2. 租赁物的具体地址为：__________，面积__________平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 租金支付方式：_____（如：按季度/半年/年支付）。
3. 乙方应在每个支付期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。
四、实验室使用及管理1. 乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。
2. 乙方应遵守甲方的实验室管理规定，确保实验室的安全、卫生和秩序。
3. 乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和保养，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
4. 租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，并确保租赁物完好无损。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的行为，确保乙方遵守租赁合同的规定。
2. 乙方有权在租赁期内使用租赁物进行科学研究、实验及相关活动。
3. 如乙方在租赁期内违反租赁合同的规定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。
篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲、乙双方经友好协商一致，为明确双方在实验室租赁过程中的权利与义务，特订立本合同，以资共同信守。
实验室出租合同样本
实验室出租合同样本一、甲方（出租方）：___________住所：___________联系电话：___________身份证号码：___________二、乙方（承租方）：___________住所：___________联系电话：___________身份证号码：___________三、租赁实验室的地址：___________四、租赁期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
五、租金及支付方式：1. 乙方每月向甲方支付租金人民币___________元，共计___________元。
2. 乙方应在每月的___________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后向乙方提供收据。
六、实验室使用规定：1. 乙方承诺仅将实验室用于科学研究、实验或其他合法目的，不得进行任何违法、违规或危险的活动。
2. 乙方应对实验室内的设备、仪器和设施负责，并按照使用说明书和安全规定正确操作。
3. 乙方应保持实验室的整洁和卫生，并按照甲方的要求进行定期维护和清洁。
4. 乙方不得私自更改实验室内部结构或增加设备，如有需要，应提前与甲方协商并获得书面同意。
5. 乙方应遵守实验室的安全管理制度，包括但不限于佩戴个人防护装备、禁止吸烟、禁止携带易燃、易爆物品等。
七、设备维护和故障处理：1. 乙方在使用实验室设备时应按照使用说明书进行操作，如设备出现故障或损坏，应立即通知甲方并按照甲方的要求进行处理。
2. 如设备的故障或损坏是由乙方不当使用或保管造成的，乙方应承担维修或更换设备的费用。
八、安全责任：1. 乙方在使用实验室期间应遵守国家和地方的法律法规，保证实验室的安全和秩序。
2. 如因乙方的过失或违法行为导致实验室发生事故或损失，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。
九、保密条款：1. 乙方承诺对实验室内的技术、数据、资料和其他机密信息予以保密，并不得将其泄露给任何第三方。
2024租房合同协议书简单实用版(2篇)
2024租房合同协议书简单实用版租赁合同甲方（出租方）：________________（姓名）、________________（身份证号码）乙方（承租方）：________________（姓名）、________________（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿遵守本合同的约定，共同确立以下条款，以此约定并签订租赁合同，具体内容如下：一、租赁物：1.1 租赁房屋的详细地址为：_________________________________________。
1.2 房屋面积为：________平方米，结构为：______室______厅______卫。
二、租赁期限：2.1 租赁期限自________年______月______日开始，至________年______月______日结束。
2.2 若不续签合同，甲方需提前______天（不超过30天）通知乙方。
三、租金及支付方式：3.1 租金为每月________元（大写：_________________）。
3.2 租金支付方式：（请在以下方框内选择一项）：（1）乙方每月向甲方支付租金，支付日期为每月的______号；（2）乙方按季度/半年度/年度向甲方支付租金，支付日期为每季度/半年度/年度的______号。
四、押金：4.1 乙方在签订合同时，向甲方支付押金________元。
4.2 若在租赁期满后，乙方如无逾期未支付租金、损坏甲方财产或其他扣除押金项，甲方应当将押金在______天内全额返还给乙方。
五、维修责任：5.1 租赁期内，因乙方私自改动房屋结构，导致房屋损坏的，乙方需要承担维修费用。
5.2 若因甲方房屋结构、设备出现问题，导致乙方无法正常使用的，甲方有责任及时修复。
六、水、电、煤气费：6.1 乙方需按实际使用情况，自行支付水、电、煤气费用。
6.2 乙方应合理使用水、电、煤气设备，避免浪费，如有违规使用行为，需承担相应费用。
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YF-ED-J4308可按资料类型定义编号实验室租赁合同实用版An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.（示范文稿）二零XX年XX月XX日实验室租赁合同实用版提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
出租方：_________(以下简称甲方)承租方：_________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。
第一条租赁范围(一)实验室租赁：甲方将_________大楼_________座_________号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。
实验室使用面积共计_________平方米。
甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件1.(二)写字间租赁：甲方代_________公司(以下简称_________公司)向乙方出租_________大楼_________座_________号房间作为行政办公使用，建筑面积共计_________平方米，使用面积为_________平方米。
第二条租赁开始日期及租赁期限本租赁合同所认定的租赁期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
租赁期限为_________年_________个月。
第三条租金及物业管理费(一)费用合计1.实验室费用合计为：_________元人民币每年，其中：(1)实验室租金合计为：_________元人民币每年;(2)实验室物业管理费合计为：_________元人民币每年。
2.写字间费用合计为：_________元人民币每年，其中：(1)写字间房屋租金为：_________元人民币每年;(2)写字间公共物业管理费为：_________元人民币每年。
写字间租金及公共物业管理费为甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_________公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。
(二)租金1.实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每平方米每天人民币￥_________元。
2.写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每平方米每天人民币￥_________元。
3.租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方;首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。
如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。
(三)物业管理费1.实验室物业管理费为使用面积每平方米每天人民币￥_________元。
2.乙方在签订本合同后_________日内支付首期物业管理费予甲方。
3.物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方。
如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。
4.物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受甲方提供的物业服务;乙方同时承诺在甲方正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付物业管理费用之义务。
5.物业管理费所涉及收费项目明细见本合同附件2;在合同期限内甲方有权变动物业服务项目，乙方必须接受相关调整同时接受相应物业管理费用的变动。
(四)公共物业管理费1.公共物业管理费为_________公司向进驻园区企业统一收取的物业管理费(只限乙方向_________公司租用的实验室、房屋或其它场所，此部分物业管理费为甲方代_________公司向乙方收取)，收费标准为建筑面积每平方米每月人民币￥_________元。
2.公共物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受_________公司提供的公共物业服务;乙方同时承诺在_________公司正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付公共物业管理费用之义务。
第四条其他市政及实验室配套设施(一)电费1.实验室电费：甲方依据_________市用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
2.写字间电费：甲方依据_________公司用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量代_________公司向乙方发出收费通知单，收取电费;乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
甲方保留在政府有关部门调整电费时相应调整电费的权利。
(二)水费1.甲方按_________市行业管理部门规定的工业用水收费标准收取乙方普通用水水费，甲方每月按乙方独立水表所示用水量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳水费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
2.纯净水收费标准及方法由甲乙双方签订本合同的补充条款另行约定。
甲方保留在政府有关部门调整水费时相应调整水费的权利。
(三)电话费、有线电视费、上网费1.通信设施等工本费按电信等有关部门资费标准进行收费。
2.除上述费用外，乙方并须在每月自行支付电话、有线电视费、上网费。
3.乙方所需电话或网络接口数量如超过房间原标准配置数量时，增加的布线费用由乙方自行支付。
(四)实验室配套实验家具及设备1.实验室配套家具及设备包括实验台、通风橱、洗眼器、紧急喷淋等设施(具体配置及数量见本合同附件3)作为实验室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收费。
2.如乙方所需实验设施超过本合同附件3所列举的项目，超出部分经甲方同意后由乙方自行配备，相关费用自理;或委托甲方为其代办置备，甲方有权按合理价格向乙方收取设备成本及一定比例的服务费用，价格及服务费价格由甲方按合理标准确定。
3.验室配套家具及设备作为实验室的配套设施，乙方有义务保持其完好性，如有破损(自然损耗除外)乙方有义务将状态复原，否则甲方有权按本合同附件3所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金，乙方需无条件接受。
(五)车位管理费：乙方可用车位数量及车位管理费按_________公司统一公布规定执行，乙方一经签署本合同则表示同意接受_________公司的车位管理办法及收费标准，并同意按_________公司相关办法交纳相关费用。
(在_________公司尚未公布车位管理及收费标准前，车位管理费暂不向乙方收取;待车管理费收费标准公布后，乙方按相关标准向_________公司交纳车位管理费)第五条押金(一)本合同押金为所租实验室与写字间的三个月租金、三个月物业管理费之总和(每月按30天计算)押金总额明细如下：乙方付给甲方：_________元人民币作为押金，其中：1.实验室租金押金：_________元人民币，写字间租金押金：_________元人民币;2.实验室物业管理费押金：_________元人民币，写字间公共物业管理费押金：_________元人民币。
乙方签订本合同后_________日内即须缴付上述押金总额予甲方。
(二)当租期届满，在乙方已将所租写字间还原并空出返还予甲方、缴清所欠甲方和_________公司之一切费用、偿还所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的损失后_________天内，甲方依据本合同规定的权限扣除应扣之款项后，须将乙方所交纳押金或余额免息退还予乙方。
第六条押金的调整如因所租写字间的租金、物业管理费按本合同规定进行调整，令乙方已付押金少于当时的三个月租金、三个月物业管理费押金之总和，乙方须在甲方发出有关通知后七天内补足尚欠押金金额，否则视作乙方违约论。
第七条付款方式乙方应以现金、支票或按甲方或_________公司指定的银行及银行帐号以村款方式缴付租金、物业管理费、电费、押金及本合同规定应付的其他费用。
甲方或_________公司给乙方结算费用时，应当出具有关凭证。
第八条双方权利及义务(一)甲方及_________公司的权利及义务1.甲方及_________公司负责在孵化器大楼内提供以下服务及设施：供排水、供电、照明、空调、供暖、电话、公共卫生间设施、网线接口、消防设施、安全设施及其他必要的设施，以及对以上设施、设备的正常维修、养护和管理。
2.为了保证入孵企业及内园区内的财产安全、人员生命安全和正常的经营活动，甲方本着最小化的影响乙方正常经营为原则，有权随时检查乙方实验室及写字间的使用情况，实验仪器或设备配备情况，实验药品的储村、摆放情况，消防器材性能摆放等内容进行检查;乙方必须无条件配合甲方的相关检查，同时对甲方的合理建议及要求及时整改。
3._________公司负责孵化科研生产大楼的公共部分及大楼外部的保安以及公共环境(包括公共场所、房屋共用部位)的清洁卫生。
4._________公司负责孵化器范围内交通与车辆停放秩序的管理。
5._________公司负责公用绿地、花木、建筑小品(包括但不限于雕塑物、指示牌等)等的养护与管理。
6.甲方或_________公司在收到乙方通知其所租写字间之结构或中央机电配置或供排水主管道部分等有损毁后(该损毁非乙方所引致)，甲方或_________公司应立即组织维修乙方所租写字间内该受损的部分。
7.甲方或_________公司有权依据_________公司或_________园区管理的实际情况制定、公布、修改或取消有关的《物业管理规定》及其它必要的规章制度，乙方须予全面遵守。
甲方依法对上述规章制度进行修改或颁布新的规章制度时无须证得乙方同意，但需及时将更改后的规章制度通知乙方或进行公示。
8.甲方保留以下权利：公众设施(如排水、供电、空调、采暖、消防、通讯的管道等)可以通过所租写字间;甲方或_________公司本着以最少影响乙方的经营为原则，有权派工作人员进入乙方所租写字间进行有关检查、维修或改建工程，同时除紧急情况外应事先会知乙方。
甲方保留使用孵化器外墙及天台的权利，但甲方的使用以不妨碍乙方的正常业务为限。