物业承接验收全套表格[详细]
物业承接查验表格
物业承接查验表格-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
房屋、本体设施接管验收表（一）
土建装饰系统
房屋、本体设施接管验收表（二）
土建装饰系统
房屋、本体设施接管验收表（三）
土建装饰系统
房屋、本体设施接管验收表（四）
土建装饰系统
房屋、本体设施接管验收表（五）
电梯系统
消防系统
消防分项系统接管验收表
消防系统
配电柜/控制柜接管验收表
供配电系统
变压器接管验收表
供配电系统
发电机接管验收表
供配电系统
油库接管验收表
供配电系统
空调主机接管验收表
空调系统
空调机房附属设施设备接管验收表
热泵机组接管验收表
空调水泵接管验收表
空调管道系统接管验收表
风机盘管/风柜接管验收表
安防设施接管验收表
综合保安系统
生活水泵接管验收表
给排水系统
层间供水系统接管验收表（一）
给排水系统
编号：名称：位置：
层间供水系统接管验收表（二）
给排水系统。
物业承接查验表格汇总
目录1. 工程资料交接登记表2. 工程欠缺资料登记表3. 土建工程室内、外观感质量验收表4. 屋面工程细部构造观感质量验收表5. 变压器、箱式变电所验收表6. 配电柜、控制柜和动力、照明配电箱验收表7. 低压电动机、电加热器及电动执行机构验收表8. 不间断电源质量验收表9. 裸母线、封闭母线、插接式母线验收表10. 电线、电缆穿管和线槽敷线验收表11. 开关、插座、风扇验收表12. 建筑物照明通电试运行验收表13. 接闪器验收表14. 室内消火栓系统验收表15. 给水设备验收表16. 室内热水管道及配件验收表17. 卫生器具及给水配件验收表18. 卫生器具及排水管道验收表19. 消防水泵接合器及消火栓验收表20. 管沟及管井验收表21. 室外排水管道验收表22. 排水管沟及井池验收表23. 锅炉辅助设备验收表24. 管道验收表25.换热器验收表26. 室内采暖管道系统验收表27. 散热器和金属辐射板验收表28. 低温热水地板辐射采暖系统验收表29. 室外供热管网验收表30. 通风机验收表31. 通风系统设备验收表32. 送/排风、防/排烟及除尘系统风管验收表33. 电梯验收项目表34. 火灾报警控制系统验收表35. 火灾报警控制器及探测器技术性能验收表36. 自动消防水系统验收表37. 安全防范系统设备验收表38. 智能停车场（库）管理系统验收表39. 绿化工程竣工验收备案表工程资料交接登记表楼号：总页第页工程欠缺资料登记表总页第页土建工程室内、外观感质量验收屋面工程细部构造观感质量验收变压器、箱式变电所质量验收表配电柜、控制柜和动力、照明配电箱验收表低压电动机、电加热器及电动执行机构验收表不间断电源验收表裸母线、封闭母线、插接式母线验收表电线、电缆穿管和线槽敷线验收表开关、插座、风扇验收表建筑物照明通电试运行验收表接闪器安装质量验收表室内消火栓系统验收表给水设备安装质量验收表室内热水管道及配件验收表卫生器具及给水配件验收表卫生器具排水管道验收表消防水泵接合器及消火栓验收表管沟及管井验收表室外排水管道验收表排水管沟及井池验收表换热器验收表室内采暖管道系统验收表散热器和金属辐射板验收表低温热水地板辐射采暖系统验收表室外供热管网验收表通风机验收表送/排风、防/排烟及除尘系统风管验收表电梯验收项目表楼号：电梯编号：登记编号：验收日期：年月日火灾报警控制系统验收表。
物业承接验收表格
包管项目查验记载表单位工程名称：分项工程名称：序号检验内容质量情况1 牢固件、支撑件的材质、规格2 保温质料的材质、规格和性能3 保冷质料的材质、规格和性能4 粘结剂、耐磨剂和密封剂的材质和性能5 绝热层分层厚度6 设备铭牌笼罩7 牢固件穿透保冷层8 隔垫设置9 干砌填缝质料与湿砌灰浆质料10 主管、伴管的加热空间11 充填绝热层的密实12 保冷可拆卸结构与牢固结构之间的绝热与密封13 保冷附件、端部或盲板的绝热与密封14 浇注、喷涂绝热层的施工配料及其性能15 硬质制品绝热层伸缩缝的留设16 绝热层的膨胀间的留设17 保冷层伸缩缝外再保冷18 保冷层和高温保温层的各层伸缩缝错缝19 防潮层质料的材质、规格和性能20 金属保温层质料的规格、品种21 普通薄钢板的防腐22 金属护壳不加牢固件的部位23 金属护壳的牢固不得损坏防潮层24 金属掩护层的接缝25 保冷结构金属、掩护层的接缝密封26 毡、箔、布类质料的品种、规格27 毡、箔、布类掩护层的接缝28 抹面灰浆质料的配比、性能电气系统验收表交付部分：卖力人：监理单位：卖力人：建立单位：卖力人：验收单位：卖力人：验收日期：楼号：单位号：户号：修建面积：水系统验收表交付部分：卖力人：监理单位：卖力人：建立单位：卖力人：验收单位：卖力人：验收日期：楼号：单位号：户号：修建面积：土建系统验收表地产工程部：卖力人：监理单位：卖力人：建立单位：卖力人：验收单位：卖力人：验收日期：楼号：单位号：户号：修建面积：大众区域（楼道）系统验收表地产工程部：卖力人：监理单位：卖力人：建立单位：卖力人：验收单位：卖力人：验收日期：楼号：单位号：户号：修建面积：房屋交接验收表 5设备验收表地产工程部：卖力人：监理单位：卖力人：建立单位：卖力人：验收单位：卖力人：衡宇验收记载表幢号：房号：验收时间：注：1) 打“√”表现该项及格华工景程公司经办人：修建单位经办人：2)打“X”表现该项不及格物管司经办人：3)查抄日期：分项工程质量验收记载风管漏风检测记载日期：公建立施验收记载表日期：物业公司：特殊置业公司：施工单位：混凝土结构子分部工程质量验收记载日期:验收单位分包单位项目经理年月日施工单位项目经理年月日勘察单位项目经理年月日设计单位项目经理年月日监理（建立）单位总监理工程师（建立单位项目专业卖力人）年月日火警自动报警系统调试陈诉工程名称工程地点使用单位联系人电话调试单位联系人电话设计单位施工单位工程主要设备设备名称编号数量编号出厂日期生产厂家备注冷冻水管道压力试验记载绿化工程竣工验收单暖通空调系统验收及表格设备开箱查抄记载日期：存在问题及处置惩罚意见查抄人员：建立单位（公章）代表年月日施工单位（公章）代表年月日设备单机试验记载日期：工程名称漫衍（或单位）工程系统名称序号系统编号设备名称设备转速(r/min) 功率(kw) 电流(A) 轴承升温(℃)额定值实测值铭牌实测额定值实测值实测值物业工程移交项目表(一) 卖力人：施工单位：日期：楼宇排气设施 其 它 给 排 水 系 统大众区域生活用水管井 蓄水箱（池）、管路草坪等灌溉设施 卫生洁具等设施 排水管路等设施 大众区域排水管井 化粪池及排污设施 大众区域排污管井及管路其 它物业工程移交项目表(二)卖力人： 施工单位： 日期：专 案 评 价 存在问题整改发起电梯 系 统电梯轿厢及设备 井道与底坑隶属设备 曳引及其它设备 井道照明等 井道门等 电气控制设备系统其 它消 防系 统车库种种指示标记灯物业工程移交项目表(三) 卖力人：施工单位：日期：信息办事系统智能卡治理体制系统工程盘算机网络治理系统宁静防备统入侵报警系统电视监控系统收支口控制系统电子巡更系统车库治理系统综合布线系统修建群主干线修建物主干线水平布线屋宇事情区布线其它物业工程移交项目表(四)卖力人：施工单位：日期：项目评价存在问题整改发起房屋主体程工主体结构地基钢筋混凝土结构砖石结构抗震性能外墙防水墙及墙面保温隔热性能物业设施交代书施工单位卖力人：卖力人：日期：系统竣工表验收时间：防烟排烟系统部位/方法产物名称产物型号生产厂家数量防烟楼梯间防烟阀前室及适用前室送风机走道排风机房间排烟阀自然排烟口面积机器排烟送风量机器排烟排风量m²m²/h m²/h宁静疏散系统设备名称及有无状况产物名称产物型号生产厂家数量疏散指示标记□有□无防火门消防电源□有□无防火卷帘事故照明□有□无消防电梯火警报警系统系统设计单位施工单位形式:区域报警/会合报警/控制中心设置部位产物名称产物型号生产厂家数量产物名称产物型号生产厂家数量感烟探测器会合报警器感温探测器区域报警器火焰探测器事故广播手动按钮系统设计单位系统施工单位喷洒灭火系统系统类型喷雾水冷却设备/喷雾水灭火设备/喷洒水灭火设备喷洒类型干式/湿式/预作用/开式系统设置部位产物名称产物型号生产厂家数量产物名称产物型号生产厂家数量喷洒头水泵水流报警器稳压泵报警阀气压水罐压力开关卤代烷系统系统设计单位系统施工单位系统类型系统形式全布满系统/局部应用系统系统设置部位产物名称产物型号生产厂家数量产物名称产物型号生产厂家数量喷头远程启动装置瓶头阀联动开启装置现场组装除尘器、空调机漏风检测记载消防系统验收及表格验收表卖力人：日期：隐蔽工程验收记载卖力人：日期：钥匙交代清单楼号：允许偏差项目查验表单位工程名称：分项工程名称：中间验收记载质量验收记载质量包管资料核查表制冷系统气密性试验记载整改通知表。
物业承接查验表格
物业承接查验表格房屋、本体设施接管验收表（一）土建装饰系统名称：号：编楼层项验收内备地基无吊脚无明显沉降位移，墙体严重裂安装牢固、外墙色泽一致（幕整玻璃收口严理石面砖涂等变梁、柱无倾板主体剥开位墙身收缩性裂纹/ 无筋外露2抹灰层牢固，顶棚无剥落及明显裂纹楼梯剥露筋手无明显龟无漆层脱牢平件齐窗水压正（消五金配件齐水带） 3/空鼓/楼板/地无裂纹平表面/砖/天下陷面//接缝严实花/饰面整无明显污堵无破无堵现象，去水污水畅，管道接严积无现象，照明管道无杂设备标识清晰 4检查结果：日期检查人综合评估工程部经理期房屋、本体设施接管验收表（二）土建装饰系统称：名号编：楼层备验收内项是否层洗间手56检查结果：日期人综合评估理日期房屋、本体设施接管验收表（三）土建装饰系统名称：编号：楼层备验收内项无老化、屋拉裂、龟裂、面隔热室设外缝填料饱满、去水口水/层防施公层无积水顺畅/共7滴水现象、浮/水无渗/水箱箱池/池球阀控制良好壁（底）无垃圾、溢水报警控制良油漆完好、无变形无污无锈与外墙连接良裂无排水不水排水畅通、无裂破损、刷漆色泽均水全、无杂物堵水管水阀完无试水通畅无阻漏管化用水阀 8池壁无塌化粪池排水畅通/ 盖板完好无缺裂/ 完外/罩观灯/广灯柱/箱路好、无明显锈安装牢漆层脱墙泛光无渗漏通风良有足够的应急照明消防器材、环境清房无老化拉裂龟裂水泥路伸缩缝填料饱满、起广场路线条顺无松下无明显破无缺无倾整收水无塌与主体连接良步级台/ 防滑处理有效/裂缝 9株距化（灌植株生长良好/绿无明显枯枝败均匀木//路树）/无虫害叶水全、无杂物堵墙体瓷片完水沟、散水坡排水检查结果日期综合评估工程经理日期：房屋、本体设施接管验收表（四）土建装饰系统 10 名称：编号：楼层：楼层项目验收内容是备注配件齐道自动控制感应线圈应灵地门墙配件完操作灵无车常机械振动机械传动电气装置正常 11 无空路道/道路平整/坡面防/导流线鼓起沙/滑处理、导流/标识直、字体尺寸12检查结果：检查人日期综合评估工程部经理日期房屋、本体设施接管验收表（五）楼层号编验收类别备验收内项接缝严密，无裂纹、空鼓表面平整、无污染，各系天统末端安装有序，标识清花晰电梯厅1.1同上走廊1.213安装牢固，工作正常，无缺损，控制良好 1.3 公共照明开关灵活，无明显变形、2.1遮阳倾无明显裂纹、划痕、玻2.2玻胶填充饱连接牢固，开关灵活、2.3开窗滑良连接牢固，开关灵活、滑良好，电源开关动作2.4平整、缝齐，色泽一致无缺损，安装牢3.1玻陶走道玻3.2同幕墙玻无破损、空鼓，表面平整墙3.3缝严，无污牢固、平直，色泽一致走道木框无变形倾斜、破损3.4木质墙身陶瓷/ 3.5 柱身饰面同玻璃 14开关灵活，牢固、平直，色泽一致，无变形、倾斜门等，锁完好灵活3.6无裂纹、空鼓、下陷、面平整，接缝严实、色4.1前一4.2电梯同同4.3走无裂纹、空鼓、下陷、面平整，接缝严4.4中空地安装牢固，接线良好，5.1配电置合安装牢固，整齐有序，5.2电缆桥识清5.3插接母同5.4整件环流明够，通风良5.5电读表盘清晰，计量准安装牢固，整齐有序，层识清晰电缆桥架6.1 间弱布置合理，数据转换、设电监控6.2 备安装有序，标识清晰156.3 巡更同上配电数据、室语音6.4 机柜同上同6.5信号覆同6.6有线电机房照明、通风良好，风机工作正常，安装良7.1新风机温控工作良好，制冷效方7.2良好，安装整齐、牢同7.3（室内安装牢固，工作噪音7.4两用风安装牢固，配件齐全，渗漏，无损8.1消防玻警钟8.2装牢固、整齐，无损8.3烟感同8.4广同上施喷淋头8.5 同上 16安装牢固，开关门灵活，闭门器工作良好，无损坏，锁完好灵活8.6 防火门平整，应急照明正常，手无变形、无锈走火8.7平整，无变形，无锈蚀无损8.8安装牢固，自动冲水正常配件齐，无锈蚀、无变形无损坏、无污9.1坐便9.2小便同安装牢固，来去水正常配件洗手9.3盒安装牢固，开关灵活（墙身门9.4安装牢固，使用良9.5厕纸安装牢固，使用良9.6干手纸同天花（电梯厅天9.79.8 墙身同墙身（玻璃陶瓷）地面9.9 同地面（前室）17运行噪音小，控制良好，外表美观9.10 排气扇照9.11 明流明够，控制良好18垂直电梯接管验收表电梯系统梯号：测试及收内机房环控制曵引制动限速选层对讲饰风扇/ 箱纵操/召唤按钮 19安全触板轿箱顶轿门开关装置油楼层显按厅厅门踏设备技术文图纸、合格明齐全 20测试结果：日检查人：期综合评估工程部经理日期消防设施接管验收表消防系统名称：：编号位置测试及验内火内清扫灾监紧接线端各控固 21正声光报警报确警系显示/ 打印等统功能正常动功能正气罐压管路连安全装报警装释放气喷头检试灭报警联动控火制系控制阀门状统态22/自动运行手正常主回路电气电回控制路计量仪正密封件盘设备技术文件图纸格证明齐23测试结果：检日期：查人：综合评估日期经理消防分项系统接管验收表消防系统名称：：编号位置测试及验内卷构构正常帘操手动顺作门畅 24 无配件完好缺损消防可警装置报栓靠指示灯显灯箱灯具正3比例喷加温测质火阀行机风运噪、声 25正机转向排风确烟风机正设备技术文件图纸格证明齐测试结果日期查人综合评估工程部日期：经理：26/控制柜接管验收表配电柜供配电系统位置：名称：编号：序测试及验收是/否备注内防护措柜内清主回路电母排与导标识与编安全接柜体与外灯光显计量仪设备技术文件图纸、合格证明齐全 27测试结果：检查人期综合评估日期理变压器接管验收表供配电系统位置：名称：编号：28注备/是否测试及验收序内容号机房环境外观及紧固固螺电气连接冷却风安全接测温仪纸合格证明齐 29测试结果：日期检查人综合评估工程部经理日期发电机接管验收表供配电系统 30。
物业承接查验表格承接查验记录表
物业承接查验表格承接查验记录表一、共用部位承接查验表项目名称：编号：序号项目查验内容查验存在问题整改情况 1 建筑地面地面平整；无裂痕、脱皮、麻面和起砂。
2 外墙面外墙无渗水；表面清洁，无裂痕。
3 内墙面抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷；面层无脱落，无裂缝，无污渍□；块料面层黏贴牢固，无缺棱掉角□；面层无裂纹、损伤，色泽一致□。
4 玻璃幕墙玻璃安装牢固，橡胶条和密封镶嵌密实，填充平整□；钢化玻璃表面无伤痕□。
5 吊顶工程罩面板与龙骨连接紧密□；表面平整，无污染、折裂，缺棱掉角，锤伤等缺陷□；接缝均匀一致，黏贴罩面无脱层□；胶合板无刨透之处□；搁置罩面板无漏、透、翘角现象□。
6 隔断工程隔断骨架与基体结构连接牢固无松动□；隔断罩面板安装牢固□；接缝密实，表面清洁平整□。
7 饰面工程饰面安装牢固□；无歪斜，缺棱掉角和裂缝□；表面平整、洁净，色泽协调，无变色、泛碱、污痕□。
8 天台天沟、落水口畅通完好□；隔热层、防水层完好□。
9 楼梯、扶手钢木楼梯安装牢固□；油漆完好，色泽均匀，表面平滑□；混凝土楼梯无裂痕，无表皮剥落□。
10 屋面排水畅通、无积水、不渗漏□；檐沟、落水管安装牢固，无垃圾杂物□。
11 饰面砖表面平整，无空鼓、裂缝、起泡和缺角□；对缝平直，表面干净，无脱落现象□。
12 台阶、踏步砌筑平实□；牢固，无裂痕□。
建设单位（章）：物业服务企业（章）：代表人：代表人：年月日二、共用设施承接查验表项目名称：编号：序号项目查验内容查验存在问题整改情况 1 绿化花卉、草坪无杂草、无枯黄枝叶，不缺株少苗，无死株□；绿地整洁，表面平整□；绿化水管布局合理，阀门开关灵活，安装固定□。
2 路灯、装饰灯安装牢靠，完好无损，工作正常□；灯柱安装牢靠，油漆完好□。
3 道路路面平整，无起砂、断裂□；路牙石砌整齐，灰缝饱满，无缺角损伤□；块料面层拼砌整齐，平整牢固，无明显裂痕、缺棱掉角□；交通标识线、路牌清楚完好□。
4 停车场地面平整□；照明充足，布局合理，标识清楚□；安全设施良好，排水设施良好□。
物业承接查验资料表格
车库验收查验表
验收事项
□照明灯固定牢固，照明度良好。 □管道支架固定牢固，管道无脱节无倾 斜等现象。 □电缆桥架固定牢固，桥架盖板安装齐 全有效，接口处拼缝严密。 □车位编号齐全，车位线粉刷清晰无脱 皮掉色。 □挡车器齐全，固定牢靠，无破损干净 地下车库 整洁。 □地面干净平整光滑，无坑洼现象。 □减速带固定牢固，拼缝整齐无歪斜， 无损坏。 □车库顶无裸露线头，顶面平整，无破 损坑洼现象。 □车库排污设备设施正常使用，卫生清 理干净无杂物。
检查情况
问题 综述
注：打√ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ示完好，打×表示有缺陷，问题综述栏可写其他问题。
查验人：
日期：
年月日
物业承接验收全套表格
保证项目检验记录表单位工程名称：分项工程名称：序号检验内容质量情况1 固定件、支撑件的材质、规格2 保温材料的材质、规格和性能3 保冷材料的材质、规格和性能4 粘结剂、耐磨剂和密封剂的材质和性能5 绝热层分层厚度6 设备铭牌覆盖7 固定件穿透保冷层8 隔垫设置9 干砌填缝材料与湿砌灰浆材料10 主管、伴管的加热空间11 充填绝热层的密实12 保冷可拆卸结构与固定结构之间的绝热与密封13 保冷附件、端部或盲板的绝热与密封14 浇注、喷涂绝热层的施工配料及其性能15 硬质制品绝热层伸缩缝的留设16 绝热层的膨胀间的留设17 保冷层伸缩缝外再保冷18 保冷层和高温保温层的各层伸缩缝错缝19 防潮层材料的材质、规格和性能20 金属保温层材料的规格、品种21 普通薄钢板的防腐22 金属护壳不加固定件的部位23 金属护壳的固定不得损坏防潮层24 金属保护层的接缝25 保冷结构金属、保护层的接缝密封26 毡、箔、布类材料的品种、规格27 毡、箔、布类保护层的接缝28 抹面灰浆材料的配比、性能房屋交接验收表 1电气系统验收表交付部门：负责人：监理单位：负责人：建设单位：负责人：验收单位：负责人：验收日期：楼号：单元号：户号：建筑面积：房屋交接验收表 2水系统验收表负责人：监理单位：负责人：建设单位：负责人：验收单位：负责人：验收日期：楼号：单元号：户号：建筑面积：房屋交接验收表 3土建系统验收表负责人：监理单位：负责人：建设单位：负责人：验收单位：负责人：验收日期：楼号：单元号：户号：建筑面积：房屋交接验收表 4公共区域（楼道）系统验收表地产工程部：负责人：负责人：建设单位：负责人：验收单位：负责人：验收日期：楼号：单元号：户号：建筑面积：房屋交接验收表 5设备验收表地产工程部：负责人：负责人：建设单位：负责人：验收单位：负责人：房屋验收记录表幢号：房号：验收时间：注：1) 打“√”表示该项合格华工景程公司经办人：建筑单位经办人：2)打“X”表示该项不合格物管司经办人：3)检查日期：分项工程质量验收记录风管漏风检测记录日期：公建设施验收记录表日期：物业公司：非凡置业公司：施工单位：混凝土结构子分部工程质量验收记录日期:序号分项工程名称检验批数施工单位检查评定验收意见1 质量控制资料2 结构实体检验报告3 混凝土分项工程4 现浇结构分项5 项装配式结构分项工程质量控制资料结构实体检验报告观感质量验收验收单位分包单位项目经理年月日施工单位项目经理年月日勘察单位项目经理年月日设计单位项目经理年月日监理（建设）单位总监理工程师（建设单位项目专业负责人）年月日火灾自动报警系统调试报告工程名称工程地址使用单位联系人电话调试单位联系人电话冷冻水管道压力试验记录绿化工程竣工验收单暖通空调系统验收及表格设备开箱检查记录日期：设备单机试验记录日期：物业工程移交项目表(一) 负责人：施工单位：日期：冷冻机组水泵、换热器等设备地热系统暖通管路系统公共区域暖通用管井燃气设施管井公共区域燃气设施管井楼宇排气设施其它给排水系统公共区域生活用水管井蓄水箱（池）、管路草坪等浇灌设施卫生洁具等设施排水管路等设施公共区域排水管井化粪池及排污设施公共区域排污管井及管路其它物业工程移交项目表(二)负责人：施工单位：日期：专案评价存在问题整改建议电梯系统电梯轿厢及设备井道与底坑附属设备曳引及其它设备物业工程移交项目表(三) 负责人：施工单位：日期：音响设备楼宇监控系统楼宇监控设备系统楼宇监控用的各种传感器等办公自动化系统办工自动化系统设备物业管理营运信息系统办公和服务系统信息服务系统智能卡管理体制系统工程计算机网络管理系统安全防范统入侵报警系统电视监控系统出入口控制系统电子巡更系统车库管理系统综合布线系统建筑群主干线建筑物主干线水平布线屋宇工作区布线其它物业工程移交项目表(四)负责人：施工单位：日期：项目评价存在问题整改建议房屋主体程工主体结构地基钢筋混凝土结构砖石结构物业设施交接书施工单位负责人：负责人：日期：系统竣工表验收时间：通风空调系统产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量风机防火阀防烟排烟系统部位/方式1.自然排烟；2.机械排烟；3.通风兼排烟产品名称产品型号生产厂家数量防烟楼梯间防烟阀前室及合用前室送风机走道排风机房间排烟阀自然排烟口面积机械排烟送风量机械排烟排风量m²m²/h m²/h安全疏散系统设备名称及有无状况产品名称产品型号生产厂家数量疏散指示标志□有□无防火门消防电源□有□无防火卷帘事故照明□有□无消防电梯火灾报警系统系统设计单位施工单位形式:区域报警/集中报警/控制中心设置部位产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量感烟探测器集中报警器感温探测器区域报警器火焰探测器事故广播手动按钮系统设计单位系统施工单位喷洒灭火系统系统类型喷雾水冷却设备/喷雾水灭火设备/喷洒水灭火设备喷洒类型干式/湿式/预作用/开式系统设置部位产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量喷洒头水泵水流报警器稳压泵报警阀气压水罐压力开关卤代烷系统系统设计单位系统施工单位系统类型系统形式全充满系统/局部应用系统现场组装除尘器、空调机漏风检测记录消防系统验收及表格验收表负责人：日期：隐蔽工程验收记录负责人：日期：钥匙交接清单楼号：允许偏差项目检验表单位工程名称：分项工程名称：中间验收记录质量验收记录质量保证资料核查表制冷系统气密性试验记录整改通知表。
物业承接查验标准附全套表格
物业承接查验标准（附全套表格）目录1室内专业部分查验标准（给排水设施） (2)2室内专有部分查验标准（天然气、暖气设施） (5)3室内专有部分查验标准（土建部分） (6)4室内专有部分查验标准（电气设施） (8)5 楼内共有部分查验标准（给排水、水暖、消防设施） (10)6楼内共有部分查验标准（土建部分） (11)7楼内共有部分查验标准（电气系统） (12)8地下室共有部分查验标准（给水系统） (14)9地下室共有部分查验标准（污水泵排污系统） (17)10地下室共有部分查验标准（通风系统） (19)11地下室共有部分查验标准（采暖系统） (20)12地下室共有部分查验标准（消防水系统） (21)13 消防报警系统现场查验记录 (23)14 视频安防监控系统现场查验记录 (27)15 电子巡更系统现场查验记录 (30)16 停车库（场）系统现场查验记录 (31)17楼宇对讲系统现场查验记录 (33)18 入侵报警系统现场查验记录 (35)19 出入口系统现场查验记录 (39)20地下室共有部分查验记录（车库系统） (41)21电气设施设备查验记录（变配电设备） (42)22 电梯检查验收记录表 (50)23楼外共有部分查验记录（给排水系统） (52)24楼外共有部分查验记录（采暖系统） (54)25楼外共有部分查验记录（土建部分） (55)第 1 页共66 页1室内专业部分查验记录（给排水设施）初验□复验□第 2 页共66 页第 3 页共66 页施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:第 4 页共66 页2室内专有部分查验记录（天然气、暖气设施）初验□复验□施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:第 5 页共66 页3室内专有部分查验记录（土建部分）初验□复验□施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:4室内专有部分查验记录（电气设施）初验□复验□施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:5 楼内共有部分查验记录（给排水、水暖、消防设施）初验□复验□施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:6楼内共有部分查验记录（土建部分）初验□复验□施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:7楼内共有部分查验记录（电气系统）初验□复验□施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:8地下室共有部分查验记录（给水系统）初验□复验□施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:9地下室共有部分查验记录（污水泵排污系统）初验□复验□施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:初验□复验□施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:初验□复验□施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:12地下室共有部分查验记录（消防水系统）初验□复验□填写结果说明：1、初验就在初验的□内打√，复验就在复验的□内打√。
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保证项目检验记录表单位工程名称: 分项工程名称:
序号检验内容质量情况
1 固定件、支撑件的材质、规格
2 保温材料的材质、规格和性能
3 保冷材料的材质、规格和性能
4 粘结剂、耐磨剂和密封剂的材质和性能
5 绝热层分层厚度
6 设备铭牌覆盖
7 固定件穿透保冷层
8 隔垫设置
9 干砌填缝材料与湿砌灰浆材料
10 主管、伴管的加热空间
11 充填绝热层的密实
12 保冷可拆卸结构与固定结构之间的绝热与密封
13 保冷附件、端部或盲板的绝热与密封
14 浇注、喷涂绝热层的施工配料及其性能
15 硬质制品绝热层伸缩缝的留设
16 绝热层的膨胀间的留设
17 保冷层伸缩缝外再保冷
18 保冷层和高温保温层的各层伸缩缝错缝
19 防潮层材料的材质、规格和性能
20 金属保温层材料的规格、品种
21 普通薄钢板的防腐
22 金属护壳不加固定件的部位
23 金属护壳的固定不得损坏防潮层
24 金属保护层的接缝
25 保冷结构金属、保护层的接缝密封
26 毡、箔、布类材料的品种、规格
27 毡、箔、布类保护层的接缝
28 抹面灰浆材料的配比、性能
房屋交接验收表 1
电气系统验收表
交付部门:
负责人:
监理单位:
负责人:
建设单位:
负责人:
验收单位:
负责人:
验收日期: 楼号: 单元号: 户号:
建筑面积:
房屋交接验收表 2
水系统验收表
交付部门:
负责人:
监理单位:
负责人:
建设单位:
负责人:
验收单位:
负责人:
验收日期: 楼号: 单元号: 户号: 建筑面积:
房屋交接验收表 3
土建系统验收表
地产工程部:
负责人:
监理单位:
负责人:
建设单位:
负责人:
验收单位:
负责人:
验收日期: 楼号: 单元号: 户号: 建筑面积:
房屋交接验收表 4
公共区域(楼道)系统验收表
地产工程部:
负责人:
监理单位:
负责人:
建设单位:
负责人:
验收单位:
负责人:
验收日期: 楼号: 单元号: 户号: 建筑面积:
房屋交接验收表 5
设备验收表
地产工程部:
负责人:
监理单位:
负责人:
建设单位:
负责人:
验收单位:
负责人:
房屋验收记录表
幢号: 房号: 验收时间:
注:1) 打“√”表示该项合格华工景程公司经办人: 建筑单位经办人:
2)打“X”表示该项不合格物管司经办人:
3)检查日期:
分项工程质量验收记录
风管漏风检测记录日期:
公建设施验收记录表日期:
物业公司: 华工景程公司: 施工单位:
混凝土结构子分部工程质量验收记录
日期:
5 项装配式结构分项工程质量控制资料
结构实体检验报告
观感质量验收
验收单位
分包单位
项目经理年月日
施工单位
项目经理年月日
勘察单位
项目经理年月日
设计单位
项目经理年月日
监理(建设)
单位
总监理工程师
(建设单位项目专业负责人)
年月日
火灾自动报警系统调试报告
年月日编号:
工程名称工程地址
使用单位联系人电话调试单位联系人电话设计单位施工单位
工程主要设备设备名称编号数量编号出厂日期
生产厂
家
备注
冷冻水管道压力试验记录
绿化工程竣工验收单
暖通空调系统验收及表格
设备开箱检查记录
日期:
见
建设单位(公章)
代表年月日
施工单位(公章)
代表年月日设备单机试验记录
日期:
工程名称分布(或单位)工程
系统名称
序号系统编号设备名称
设备转速(r/米in) 功率(kw) 电流(A) 轴承升温(℃)
额定值实测值铭牌实测额定值实测值实测值
物业工程移交项目表(一) 负责人: 施工单位: 日期:
楼宇排气设施其它
给排水系统
公共区域生活用水管井
蓄水箱(池)、管路
草坪等浇灌设施
卫生洁具等设施
排水管路等设施
公共区域排水管井
化粪池及排污设施
公共区域排污管井及管路
其它
物业工程移交项目表(二)
负责人: 施工单位: 日期:
专案评价存在问题整改建议
电梯系统
电梯轿厢及设备井道与底坑附属设备曳引及其它设备
井道照明等
井道门等
电气控制设备系统
其它
物业工程移交项目表(三) 负责人: 施工单位: 日期:
信息服务系统
智能卡管理体制系统工
程
计算机网络管理系统
安全防范统
入侵报警系统电视监控系统出入口控制系统电子巡更系统车库管理系统
综合布线系统
建筑群主干线建筑物主干线
水平布线
屋宇工作区布线
其它
物业工程移交项目表(四)
负责人: 施工单位: 日期:
项目评价存在问题整改建议
房屋主体程工主体
结构
地基
钢筋混凝土结
构
砖石结构
抗震性能
外
墙
防水
墙及墙面
保温隔热性能
物业设施交接书施工单位负责人: 负责人: 日期:
系统竣工表验收时间:
防烟排烟系统部位/方式
1.自然排烟;
2.机械排烟;
3.通风
兼排烟
产品名称
产品
型号
生产厂家数量
防烟楼梯间防烟阀
前室及合用
前室
送风机
走道排风机
房间排烟阀
自然排烟口面积机械排烟送风量机械排烟排风量
米²米²/h 米²/h
安全疏散系统设备名称及有无状况产品名称产品型号生产厂家数量疏散指示标志□有□无防火门
消防电源□有□无防火卷帘
事故照明□有□无消防电梯
火灾报警系统系统设计单位施工单位
形式:区域报警/集中报警/控制中心设置部位
产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量感烟探测器集中报警器
感温探测器区域报警器
火焰探测器事故广播
手动按钮
系统设计单位系统施工单位
喷洒灭火系统系统类型喷雾水冷却设备/喷雾水灭火设备/喷洒水灭火设备
喷洒类型干式/湿式/预作用/开式系统设置部位
产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量喷洒头水泵
水流报警器稳压泵
报警阀气压水罐
压力开关
卤代烷系统系统设计单位系统施工单位
系统类型系统形式全充满系统/局部应用系统
系统设置部
位
产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量喷头远程启动装置
现场组装除尘器、空调机漏风检测记录
消防系统验收及表格
验收表负责人: 日期:
隐蔽工程验收记录负责人: 日期:
钥匙交接清单楼号:
允许偏差项目检验表单位工程名称: 分项工程名称:
中间验收记录
质量验收记录
质量保证资料核查表
制冷系统气密性试验记录
整改通知表。