投资风险及对策研究开题报告
中国开放式基金市场风险研究的开题报告
中国开放式基金市场风险研究的开题报告中文题目：中国开放式基金市场风险研究英文题目：Research on risks in China's open-end fund market背景介绍：开放式基金是指可以随时赎回、发行和认购的一种基金。
相对于封闭式基金，开放式基金更具有灵活性和流动性，在我国发展迅速，占据了基金市场的主要份额。
然而，随着基金市场的不断扩大和发展，其中也存在着各种风险因素，如市场风险、信用风险、流动性风险等。
这些风险因素的存在，不仅可能导致个人和机构的巨大损失，也可能对整个基金市场产生不良影响。
因此，对中国开放式基金市场的风险因素进行深入研究，既有助于投资者更好地把握投资机会，避免严重损失，也有助于监管部门进一步完善市场规范，确保基金市场的健康发展。
研究目的：本研究旨在对中国开放式基金市场的风险因素进行研究，并且提出相应的管理策略，帮助监管部门和投资者更好地理解、预测、规避风险，确保基金市场的稳定和健康发展。
研究内容：（1）开放式基金市场的概述和发展现状（2）开放式基金市场的风险类型和风险因素分析（3）中国监管部门对基金市场风险管理的政策和措施（4）基于国际经验，提出适用于中国基金市场的风险管理策略（5）对开放式基金市场的未来发展进行预测和展望研究方法：本研究采用定量和定性相结合的方法进行分析，其中定量分析主要采用回归分析和统计分析的方法，定性分析则采用文献分析和专家访谈的方法。
预期成果：通过本研究，可以更加深入地了解中国开放式基金市场中存在的风险因素，对基金从业者和投资者具有一定的参考意义。
同时，本研究也有助于监管部门进一步制定和完善基金市场的监管政策和管理措施，促进基金市场的发展。
财务风险的分析与防范开题报告
财务风险的分析与防范开题报告财务风险的分析与防范开题报告1一、选题的来源、目的、理论意义及应用价值和基本内容来源：题目来源于学生自拟目的：企业财务风险是企业在进行财务活动过程中，由于各种难以预料或难以的不确定因素影响，财务状况具有不确定性，从而使企业有蒙受损失无法达到预期报酬的可能性。
本文在理论中对财务风险不同的认识观点来探讨财务风险，通过比较明确企业财务风险的真正涵义，从而如何有效的规避和防范财务风险。
因此企业经营者需做好投资风险的成因分析，制定出能够防范、管理投资风险的具体措施，以达到降低风险、改善经营管理和提高企业效益的目的。
理论意义及应用价值：风险从财务角度看，即企业财务风险，又分狭义的财务风险和广义的财务风险。
狭义的财务风险，是指由于企业举债筹资而给股东收益带来不确定性，甚至导致企业破产的可能性。
广义的财务风险，是指企业财务活动中由于各种不确定性因素的影响，导致企业价值增加或减少的可能性，从而使各利益相关者的财务收益与期望收益发生偏离.在市场经济条件下，企业财务风险是客观存在的，要完全消除财务风险及其影响是不现实的.随着市场经济的不断深入，企业要想在激烈的市场经济中求得生存与发展，在重重风险中立于不败之地，就必须重视风险管理,而企业的技术管理、营销等方面的风险最终都表现在了财务风险上。
因此，经济活动的高风险迫使企业必须识别日常经济活动中面临的`财务风险，及时了解风险的性质以及风险事故发生可能造成的损失后果，并在此基础上制定与实施对自己最有效的风险管理技术，尽量避免可能出现的不利后果，减少可能的损失，维持企业正常的经营活动。
由于财务风险管理理论本身具有可研究性和较强的可操作性，所以在对企业管理实践时也将起到重要的推动作用。
基本内容：一、企业财务风险及防范风险管理的理论研究状况二、企业财务风险基本理论(一)企业财务风险概念(二)企业财务风险类型(三)企业财务风险特征(四)企业财务风险原则(五)财务风险在企业中的重要作用三、财务风险形成的原因及分析(一)财务风险现状分析(二)财务风险成因分析四、财务风险的防范与对策五、结束语二、外研究综述1. 财务风险管理研究概况风险理论和风险管理的研究始于上个世纪三十年代，在五六十年代得到推广和普遍重视，七十年代得到迅速发展，并开始进行风险动态研究，形成了系统化的管理学科，九十年代发达国家的企业开始建立风险管理职能。
关于江西高新技术企业引进外商风险投资问题的研究-开题报告
毕业论文（设计）开题报告及任务书
论文（的研究
学生姓名
专业
指导教师
1.选题目的和意义：
我省是个鱼米之乡，本土瓷器业、纺织业等已是发展成熟的行业。另外，工业、钢铁业、矿业等均呈现效益指数递增的发展趋势。这些传统行业的茁壮成长已给中国带来了良好的经济效益，但这是一个靠经济和技术为资本来奠定地位的时代，而我省的高新技术产业目前处于发展中阶段，这就使得我省在近几年的规划重点放在了发展高新技术产业上，然而开发一个高新技术产业的项目资金至少要几千万乃至几个亿，甚至更多，而在我省大力发展该行业时，政府资金在无暇主导多个项目之时，引进外商风险投资时缓解矛盾的好办法。风险投资的主要对象就是具有高技术水平高风险，同时具有高收益的项目。除了在引进外资的同时，还可以引进外国的先进技术水平和管理理念，对于我国本土项目的发展提供了后备条件和服务，也可以减少项目失败后带来的各方面的损失。因此，我针对目前我省的外商风险投资情况，选择了风险投资这个我省目前大力鼓励发展的投资角度展开讨论。
2.本选题在国内外的研究状况及发展趋势：
孔凡保（2005）在其书《资本市场与风险投资》一书中指出，风险投资泛指一切具有高风险、高潜在收益的投资；狭义的风险投资是指以高新技术为基础，生产与经营技术密集型产品的投资。根据美国全美风险投资协会的定义，风险投资是由职业金融家投入到新兴的、迅速发展的、具有巨大竞争潜力的企业中一种权益资本。从投资行为的角度来讲，风险投资是把资本投向蕴藏着失败风险的高新技术及其产品的研究开发领域，旨在促使高新技术成果尽快商品化、产业化，以取得高资本收益的一种投资过程。从运作方式来看，是指由专业化人才管理下的投资中介向特别具有潜能的高新技术企业投入风险资本的过程，也是协调风险投资家、技术专家、投资者的关系，利益共享，风险共担的一种投资方式。
潍坊恒泰房地产开发公司投资风险管理研究的开题报告
潍坊恒泰房地产开发公司投资风险管理研究的开题报告一、研究背景和目的潍坊恒泰房地产开发公司是一家专业从事房地产项目的开发和销售的企业，公司在迅猛发展的同时也面临着各种投资风险。
为有效减轻公司所面临的风险，提高公司的投资回报，本研究将围绕潍坊恒泰公司的投资风险进行研究分析。
研究的目的是找出投资风险源和加强对风险进行管理，以保证企业的可持续性发展。
二、研究内容和重点本研究将分为三部分进行：潍坊恒泰投资风险来源的分析、潍坊恒泰投资风险评估以及潍坊恒泰投资风险管理。
1、潍坊恒泰投资风险来源的分析通过对潍坊恒泰公司的运营情况进行调查与分析，结合当前市场、政策、经济等环境因素，找出投资风险的主要来源。
主要包括市场风险、资金风险、政策风险、技术风险等。
2、潍坊恒泰投资风险评估通过对反映潍坊恒泰企业投资风险的各种指标和数据进行分析，判断企业目前面临的风险级别和风险程度。
基于对风险评估结果分析，制定相应的应对措施。
3、潍坊恒泰投资风险管理在风险认知、风险预测、风险评估的基础上，本研究将提出相应的风险管理策略，包括了风险规避、风险转移、风险承担等多种方式，在减小潍坊恒泰企业的投资风险的同时，提高企业的投资回报率。
三、研究方法本研究将采用定量与定性相结合的方法进行。
对潍坊恒泰公司的数据和文献资料进行分析和总结，结合实地走访和调查，进行问卷调查和深度访谈，收集多方面的信息和数据，运用SWOT分析、风险评估模型、决策分析模型，探索企业投资风险管理的关键路径与风险控制方法。
四、研究价值本研究将深入探究潍坊恒泰房地产开发公司的投资风险管理，有助于企业更好地了解自身的风险，提高企业的风险意识与管理能力，减少投资风险，保护企业利益。
同时，研究成果对于其他房地产开发企业也具有参考价值。
投资价值分析开题报告
投资价值分析开题报告投资价值分析开题报告一、引言投资是一种将资金投入到某项事业或项目中，以期望获得回报的行为。
然而，投资并非盲目行动，而是需要进行深入的分析和评估。
本文将探讨投资价值分析的重要性以及如何进行该分析。
二、投资价值分析的重要性1. 为投资者提供决策依据投资价值分析可以帮助投资者了解潜在投资项目的价值和潜在风险。
通过分析项目的财务状况、市场前景和竞争环境等因素，投资者可以更好地评估投资项目的可行性，并做出明智的决策。
2. 降低投资风险投资价值分析可以帮助投资者识别潜在的风险因素，并采取相应的措施进行风险管理。
通过对投资项目进行全面的分析和评估，投资者可以避免盲目决策，减少投资风险。
3. 提高投资回报率通过投资价值分析，投资者可以选择具有较高回报潜力的项目，从而提高投资回报率。
通过对项目的财务指标、市场需求和竞争优势等进行综合评估，投资者可以选择具有良好前景和潜力的投资项目。
三、投资价值分析的方法1. 基本财务分析基本财务分析是投资价值分析的重要组成部分。
通过对投资项目的财务报表进行分析，投资者可以了解项目的盈利能力、偿债能力和运营能力等。
常用的财务分析工具包括财务比率分析、现金流量分析和利润分析等。
2. 市场分析市场分析是评估投资项目市场潜力的重要手段。
通过对市场需求、竞争环境和市场趋势等进行分析，投资者可以了解项目在市场上的竞争力和发展潜力。
常用的市场分析方法包括市场规模分析、市场份额分析和市场趋势分析等。
3. 竞争分析竞争分析是评估投资项目竞争优势的关键方法。
通过对竞争对手的分析，投资者可以了解项目在市场上的竞争地位和竞争优势。
常用的竞争分析工具包括SWOT分析、竞争对手分析和市场定位分析等。
四、案例分析以某电动汽车公司为例，进行投资价值分析。
首先，对该公司的财务报表进行基本财务分析，包括利润表、资产负债表和现金流量表等。
其次，对电动汽车市场进行市场分析，包括市场规模、增长率和市场趋势等。
风险管理开题报告
风险管理开题报告 11、国内外研究及发展状况风险管理问题最先起源于第一次世界大战后的德国，因此德国人较早建立了风险管理的系统理论。
而美国早期的风险管理研究比较狭窄，他们以费用管理为出发点，把风险分析和评价作为促进经营合理化的手段。
在 20 世纪 50 年代初，美国一些大公司发生的重大损失使高层决策者认识到了风险分析和评价的重要性。
同时，随着科学技术的快速发展，技术至上的长期信仰受到了挑战，当人们利用新的科学和技术来开辟新的材料、工艺流程和产品时，也面临着诸多的不确定因素，由于社会、法律、经华中科技大学硕士学位论文济和技术的压办，风险管理在美国迅速开展起来。
从 20 世纪 60 年代起，项目风险管理研究逐步趋向系统化？专业化，风险分析专门处理些因发生的事而带来可能性的负面影响？随着风险分析和评价方法被广泛应用到社会经济活动的各个层面，工商界和举术界对项目分析和评价的功能及其重要性也有了全新的认识？因业务活动而必须承受的所有风险，以便采取经济有效的应对策略，趋利避害，使组织可靠？高效地达成预定目标？本文是工程项目风险分析和评价的方法和基本理论程投资建设项目中的研究中的风险因素进行分析和评价方法？主要对以下几个方面进行了研究：1、本文通过对工程项目风险具体特征的分析，对工程项目风险分析和评价的定义。
2、在对工稳项目风险分析和评价过程进行分析的基础上，对构建工程项目风险的评价指标体系进行了研究。
3、在对分析和评价的结论更为科学和全面，以解决在工程项目风险分析和评价中的定性分析过多？量化分析不足的问题？2、课题研究的目的和意义工程建设项目风险分析和评价是运用系统工程的理论和分析方法，针对项目中所面临的风险做出客观而科学的衡量(风险分析和风险评价) ，以确定处理风险的最佳方案，项目风险分析和评价是建立在对建设投资项目风险认识的基础上，通过对建设项目投资风险因素的分析，对风险因素的影响程度进行评价，为最终的决策提供依据？本文研究的目的主要有以下几点：(1)对工程项目诸风险进行比较分析和综合评价，确定它们的先后顺序？(2)从工程项目整体出发对工程项目风险定性和定量的分析，挖掘项目各风险之间的相互联系，为工程项目风险评价提供科学的依据？(3)以项目风险分析结果为客观基础，以各种评价方法为工具和手段，对工程项目风险进行综合评价，从而为工程项目风险的科学管理提供理论依据？(4)进行项目风险量化研究，进一步量化已识别风险的发生概率和后果，减少风险发生概率和后果估计中的不确定性，为风险应对和监控提供依据和管理策略？(5)完善工程项目风险分析和评价体系，探索和建立工程项目风险分析和评价数学模型，为工程项目风险管理研究提供方法，为科学控制工程项目风险提供保障？随着科学技术和社会生产力的迅猛发展，项目的规模化以及技术和组织管理的复杂化突出了项目管理的复杂性和艰巨性？作为项日管理的重要一环，项目风险分析和评价对保证项目实施的成功具有重要的作用和意义？项目风险分析和评价的研究和推广应用，对于项目组织具有重要的现实指导意义？主要体现在以下几个方面：(1)科学？合理的项目风险分析和评价促进项目实施决策的，可以减少或者消除各种经济风险？技术风险？决策失误等风险，从而降低决策的风险水平；(2)项目风险分析和评价能为项目组织提供安全的经营环境，能够消除项目组织的后顾之忧，使其全身心地投人到各种项目活动中去，使项目得以稳定发展；(3)项目风险分析和评价，能够使项目组织面临的风险损失减少到最低限度，保障项目组织经营目标的顺利实现；(4)项目风险分析和评价能促进项目组织经营效益的提高？项目风险分析和评价是一种以最小成本达到最大安全保障的管理方法，它将有关处置风险管理的各种费用合理地分摊到产品？过程之中，减少了费用支出；同时，项目风险分析和评价的各种监督措施也要求各职能部门提高管理效率，减少风险损失，这也促进了项目组织经营效益的提高？3、课题研究的主要内容、难点及关键技术风险的这些不同形式的认识从不同的角度对风险进行了描述，要全面理解风险的含义，应注意以下几点：第一，风险是与人们的行为相联系的，这种行为既包括个人的行为，也包括群体或者组织的行为？不与行为联系的风险只是一种危（wei）险？而行为受决策摆布，因此风险与人们的决策有关？第二，客观条件的变化是风险的重要成因，尽管人们无力控制客观状态，却可以认识并掌握客观状态变化的规律性，对相关的客观状态作出科学的预测，这也是风险管理的重要前提？第三，风险是指可能的后果与目标发生的负偏离，负偏离是多种多样的，且重要程度不同，而在复杂的现实经济生活中，好与坏有时很难截然分开，需要根据具体情况加以分析？第四，尽管风险强调负偏离，但实际中也存在正偏离？风险不像普通的物质实体，能够非常切当地描绘和刻划出来？因此，在分析风险中，应运用系统理论？概率？弹性？含糊等概念和方法进行界定或者估计？测定，从定性和定量两个方面进行综合分析？虽然风险的无形性增加了人们认识和把握风险的难度，但只要掌握了风险管理的科学理论，系统分析产生风险的内外因素，恰当地运用技术方法和工具手段，就可以有效地管理风险？4、研究方法及技术途径风险评价的含义，风险评价是对工程项目风险进行综合分析，并依据风险对工程项目目标的影响程度进行项目风险分级排序的过程？它是在工程项目风险规划？识别和估计的基础上，通过建立工程项目风险的系统评价模型，对工程项目风险因素影响进行综合分析，并估算出各风险发生的概率及其可能导致的损失大小，从而找到该工程项目的关键风险，确定工程项目的整体风险水平，为如何处置这些风险提供科学依据，以保障项目的顺利进行？在风险评价过程中，项目管理人员应详细研究决策者决策的各种可能后果并将决策者作出的决策同自己单独预测的后果相比较，进而判断这些预测能否被决策者所接受？由于各种风险的可接受或者危害程度互不相同，因此就产生了哪些风险应该首先或者是否需要采取措施的问题？风险评价普通有定量和定性两种？进行风险评价时，还要提出预防？减少？转移或者消除风险损失的初步方法，并将其列人风险管理阶段要进一步考虑的各种方法之中？提出代建制策略为较大改善和解决上述存在的问题，为了进一步提高政府投资效益，规范和完善政府投资项目从决策？建设？资金计划安排到竣工验收的全过程管理，保证政府投资项目的质量，笔者认为可以从多个方面着手，本文仅以代建制为切入点重点论述，具体在项目实施阶段可采取如下措施：1、代建项目的确定，即必须采用代建的合用范围？凡建安工程投资在规定额度以上且市财政性资金投入在规定额度以上？建设单位没有自行管理建设能力的建设项目，可要求必须当实行代建制？2、代建的形式？可采取两种代建形式：全过程代建，即代建单位根据批准的项目建议书要求，对工程的可行性研究或者初步设计及建设管理至竣工验收实行全程管理；阶段代建，代建单位根据批准的初步设计，对项目建设管理至竣工验收实行阶段管理？3、实行代建合同管理？代建单位的产生引入了竞争机制，除个别特殊项目由政府指定外，均需通过招投标方式选择代建单位？代建单位确定后，建设单位应当和代建单位签订项目委托代建合同？明确代建项目的范围？形式，双方的权利？义务等法律关系？同时建立健全了重大政府投 4 资项目稽察制度？风险管理开题报告 2一、选题意义商业银行是经营货币的特殊行业，是社会信用的中介，在一个国家的经济体系中居于十分重要的地位。
保险资金运用的风险与防范 开题报告
毕业论文(设计)开题报告
题目 保险资金运用的风险与防范
学生姓名
学 号 系 部
保险 专 业
保险（风险管理与精算） 班 级 指导教师 职 称 讲师
广东金融学院教务处制
开题报告填写要求
1.开题报告（含“文献综述”）作为毕业论文（设计）答辩委员会对学生答辩资格审查的依据材料之一。
此报告应在指导教师指导下，由学生在毕业论文（设计）工作前期完成，经指导教师签署意见及所在专业审查后生效；
2.开题报告内容必须按教务处统一设计的电子文档标准格式（可从教务处网页上下载）单面打印，不允许打印在其它纸上后剪贴，完成后应及时交给指导教师签署意见；
3.“文献综述”应按论文的格式成文，并直接打印在本开题报告第一栏目内，其中文献综述的参考文献应不少于15篇。
4.有关年月日等日期的填写，应当按照国标GB/T 7408—94《数据元和交换格式、信息交换、日期和时间表示法》规定的要求，一律用阿拉伯数字书写。
如“2002年4月26日”或“2002-04-26”。
企业筹资风险 开题报告
企业筹资风险开题报告企业筹资风险开题报告一、研究背景企业筹资是企业发展中不可或缺的一环。
无论是创业初期的初创企业，还是成熟企业的扩张和升级，都需要大量的资金支持。
然而，企业筹资并非一帆风顺，其中存在着各种风险。
本文旨在探讨企业筹资过程中的风险，并寻找有效的应对策略，以提供给企业家和投资者参考。
二、研究目的本文的研究目的是深入分析企业筹资过程中的各种风险，并提出相应的应对策略。
通过对企业筹资风险的研究，旨在帮助企业家和投资者更好地理解并应对这些风险，从而提高企业筹资的成功率和效率。
三、研究方法本文将采用综合性的研究方法，包括文献综述、案例分析和专家访谈。
首先，通过对相关文献的综述，了解和总结已有的研究成果和理论基础。
其次，通过案例分析，深入分析企业筹资过程中的具体风险，并总结其特点和原因。
最后，通过专家访谈，了解企业家和投资者在筹资过程中的实际困惑和应对策略。
四、预期结果预计本文的研究结果将有以下几个方面的贡献。
首先，对企业筹资风险进行了全面的分析和总结，为企业家和投资者提供了一份权威的参考。
其次，提出了一系列应对策略，帮助企业家和投资者更好地应对各种风险。
最后，通过案例分析和专家访谈，将理论与实践相结合，提供了更具操作性的建议。
五、论文结构本文将分为五个部分。
首先，介绍企业筹资的背景和意义。
其次，综述已有的研究成果和理论基础。
然后，通过案例分析，深入分析企业筹资过程中的各种风险。
接着，通过专家访谈，了解企业家和投资者的实际困惑和应对策略。
最后，总结研究结果，并提出相应的建议和展望。
六、论文的创新点本文的创新点主要体现在以下几个方面。
首先，通过综合性的研究方法，深入分析企业筹资风险的各个层面。
其次，通过案例分析和专家访谈，将理论与实践相结合，提供更具操作性的建议。
最后，对现有研究成果进行总结和归纳，为企业家和投资者提供一份权威的参考。
七、研究的局限性本文的研究局限性主要体现在以下几个方面。
首先，由于时间和资源的限制，无法对所有企业筹资风险进行全面的分析。
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2011/05/25～2011/06/4
外文资料翻译、填写各种表格
7
2011/06/5-6
毕业论文答辩
五、检索的参考文献
（一）中文资料、书刊
［01］林坚唐永．中西方房地产投资风险差异浅析[J].城市开发，1998(11)：39-44
［02］杜海鹏．房地产风险与防范[M].北京：经济科学出版社，1998，l～368
二、文献综述与国内外研究动态
文献综述：国内于川和潘振锋编著《风险经济学导论》提到了经济风险的基本概念，风险经济学中的数量方法，经济风险的辨识、估计和评价，投资风险，融资风险，外汇风险，经营风险的基本理论和预防方法；陈湛匀和马照副编写《金融风险管理》最新提出了主要从商业银行潜在的风险出发，提出了我国商业银行风险防范的具体范围，并在此基础上，从宏观和微观两方面建立风险防范措施。国外Wurkzebach编写的《Modem Real Estate》，Gaylon e．Greer在《Investment Analysis For Real Estate Decisions》，Roger ESindt编写的《Real Estate InvestmentAnalysis and Application》一书。这些文献涉及了房地产投资风险的分析，同时也涉及到投资组合相关问题。通过对文献的仔细分析和研究可以从中找出房地产投资风险产生的原因，及如何避免风险的产生。
3．雅苑清城房地产项目基本情况分析
3.1北京市房地产现状分析
3.2雅苑清城房地产项目基本情况介绍
3.3雅苑清城地产项目的内外部环境分析
4．雅苑清城房地产项目开发投资风险分析
4.1雅苑清城房地产项目的风险识别
4.2雅苑清城房地产项目主要风险的估计与评价
5．雅苑清城房地产项目风险策略研究
（二）主要内容
随着我国社会主义市场经济的发展及居民消费水平的极大提高，我国房地产业迅速发展，己成为国民经济中一个十分重要的产业，从房地产业本身来讲，它具有投资额度大、投资周期长、风险高的特点。这就迫切需要一种在实际中特别适用的理论方法对其进行定性与定量分析，以便国家在我国房地产业上做出正确的发展战略和规划并引导消费者做出理智的投资选择。本文在我国房地产行业发展现状这一宏观背景下展开，并写入我国房地产行业最新政策、发展动态，这将有助于更好的把握全文，紧跟时代脉搏，与时俱进。在开始风险分析之前，借鉴国内外房地产投资风险管理研究的一些比较成熟的理论和方法，同时结合房地产业本身所特有的内外部环境特点进行深入研究，基本掌握房地产投资风险的概念、特征与投资环境分析，继而选择具体地产开发项目为案例研究对象，利用风险识别、风险评估等方法，从投资决策阶段、土地获取阶段、项目建设阶段、租售管理阶段分析该房地产项目开发中存在的主要风险及产生的原因，对重要风险进行估计和评价，同时提出较为详细的风险管理措施。论文最后，提出在房地产投资风险规划的各种手段中，主要有风险回避、风险控制、风险转移、风险自留、风险分散、风险利用几种方法。针对房地产投资不同阶段的所存在的主要风险提出不同的风险管理方法，结合泉景花园房地产投资项目的特点，提出了相应的风险管理目标以及加强投资风险管理以增强房地产开发商防范风险的能力，提高房地产开发商的竞争力等具有可操作性的办法。
［14］杨继平，风险型决策的理论及其应用研究[M].北京，北京航天航空大学，2001
［15］白涛，房地产业的政府管制——价格构成及其管制[M].广州，暨南大学，2008
（二）外文文献
［01］Wurkzebach，Modem Real Estate，John Wiley&Sons，1991：12-73
［03］朱中一.当前房地产市场趋势及发展趋势[J].中国房地信息，2008(09)：10～15
［04］廖英敏，当前房地产市场特点及走势分析[J].中国房地信息，2008(01)：30～33
［05］赵世强，房地产开发风险管理[M].北京：中国建材工业出版社，2003，13～15
［06］易居房地产研究院，2008年中国房地产市场分析[J].城市开发，2008(12)：13～15
六、论文完成过程中可能遇到的问题及解决的方法和措施
1、首先是选题，我们专业涉及领域广泛，可选内容较多，不知如何选择；
措施：首先了解自己兴趣所在，我个人对房地产领域更为感兴趣，所以从此处入手，再挑有话题可论述的具体侧重点，最后我选择了房地产投资风险及解决策略；
2、开始着手写论文，由于第一次接触毕业论文，；
2、再了解写作格式后，但很茫然，不知从哪项如何入手；
措施：依据论文模版的格式，查阅相关资料，并进行实际调查，在写之前就对论文有个整体的把握，分清各个部分的主要内容，拟定论文写作框架；
3、这篇论文我的主要构想是针对某一特定房地产项目进行深入剖析，因此该案例的选择非常重要，要选择适当的，合理的，科学的；
沈阳工程学院
毕业设计（论文）开题报告
“雅苑清城”房地产项目投资风险
及对策研究
系部：管理工程系
专业：工程管理
学生姓名：姜巍
指导教师：沈艳丽
开题时间：2010年12月10日
沈阳工程学院
毕业设计（论文）开题报告
课题名称
“雅苑清城”房产项目投资风险及对策研究
指导教师
沈艳丽
设计（论文）起止时间
2010年11月10日—2011年6月9日
开题报告（续）
四、论文的框架结构、主要内容及写作计划
（一）基本框架构造
1．房地产风险管理研究概述
1. 1国外房地产风险管理研究
1. 2国内房地产风险管理研究
1. 3房地产投资风险的概念、特征与投资环境分析
2．房地产投资风险分析
2.1房地产投资风险的识别
2.2房地产投资风险的评估
2.3房地产投资风险分析
学生姓名
姜巍
专业、班级
工程本072
学号
2007615203
一、论文选题的目的、意义
目的：本报告以房地产投资风险理论部分的为基础，明确风险投资的概念；同时分析现今房地产状况；由于风险识别便于投资者控险，风险的评估便于投资者决策与经营，研究房地产开发活动中存在的风险因素，也是理论界和实业界所面临的重要问题，因此针对某一特定房地产项目进行风险识，并选取合理指标对投资风险进行评估；并找出风险避免的办法，将有效控制房地产市场。
1998：1-281．
［04］Peter Jovanovic，Application of sensitivity analysis in investment Project evaluation under uncertainty and risk．International Journal of Project management，
1999(17)：217-222
［05］David Spaulding，Measuring Investment performance Calculating and EvaluatingInvestment Risk and Return．New York，MC．Hill，1997，1-25 7
措施：查找文献，寻找适合的案例，对案例进行分析、总结，用具体例子理解内容。
指导教师意见：
指导教师签名：日期：年月日
［11］陈兴汉，房地产投资决策与风险防范完全手册[M].北京：中国城市出版社，2002，31 1-580
［12］骈永富，阎俊爱，房地产投资分析与决策[M].北京：中国物价出版社，2003，87-13l
［13］姚进，杜子平，张勇，天津房地产发展现状及趋势研究[M].建筑经济，2006(10),37-39
［07］中立银，俞明轩．房地产市场风险[M].天津：大津大学出版社，1999，1-286
［08］李启明，房地产投资风险与决策[M].南京：东南大学出版社，1998，1-232
［09］刘继荣李忠华．房地产开发的风险控制[J].河北理工学院学报(社会科学版) 2004(2)
［10］贾楠刘志才．关于房地产投资风险类型的研究[J].建筑管理现代化2002(2)
意义：在高利润的驱使下，全国房地产开发投资快速增长，国内大量企业及资金进入房地产市
场，并将高温持续，整个房地产市场似乎进入了前所未有的高速发展期而中国的房地产市场远远没有饱和，众多的人仍然具有住房紧张的问题。这一系列的现象引发房地产投资的热潮，但仍旧不可忽视我国房地产开发活动中存在着许多风险因素，这些风险因素一旦发生，可能会使房地产开发商遭受损失，甚至受到致命的打击。因此，重视并研究房地产开发活动中存在的风险因素，是理论界和实业界所面临的重要问题。本文正是基于这个出发点，从房地产开发商的角度出发，以某一特定实例更有针对性的对我国房地产开发活动中存在的风险因素进行分析，并找出风险规避的办法，以期具有理论意义并具实践指导意义。
（三）论文写作计划安排
顺序
阶段日期
计划完成内容
1
2010/11/10～2010/12/1
论文选题、收集资料
2
2010/12/1～2010/12/10
撰写开题报告
3
2010/12/10
开题报告答辩
4
2011/01/1～2011/04/30
撰写论文初稿
5
2011/05/1～2011/05/30
分析、修改论文
［02］Gaylon e．Greer，Investment Analysis For Real Estate Decisions，1997：1-296
［03］Roger ESindt．Real EstateInvestment Analysis and Application．Prentice Hall，
国内外研究动态：风险的研究起源于于西方发达国家，随着经济的发展，风险管理越来越受到各国的重视，并逐步引入推广到发展中国家。随着经济的发展，风险管理越来越受到各国的重视。从有关风险管理的研究著作、研究方法以及研究领域中可寻找出国外风险管理发展的轨迹。