物业股权抵押合同样本(标准版).docx
物业股权抵押合同通用版本范文5篇
物业股权抵押合同通用版本范文5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（抵押权人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方以其持有的物业股权作为抵押物，向乙方申请借款，乙同意接受该抵押物并据此向甲方提供相应借款。
为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条抵押物业股权概况甲方以其持有的[具体物业名称及位置]的物业股权作为抵押物，该物业权证编号为[权证编号]。
该物业股权总价值经评估为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。
甲方承诺其对该股权拥有完全所有权或处分权。
第二条借款详情乙方同意向甲方提供人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）的借款，借款期限为自本合同签订之日起至[具体日期]。
借款利率按照年息百分之[利率百分比]计算。
第三条抵押物权的设定与登记本合同签订后，甲方应及时办理股权抵押登记手续，并将抵押登记的相关文件交付乙方保管。
甲方保证所提供的抵押物不存在权属纠纷和法律障碍。
第四条抵押物权的行使与保护在借款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置。
若乙方债权未获清偿或发生其他违约情形，乙方有权依法实现其对该物业股权的抵押权。
第五条还款与清偿甲方应按照约定偿还借款本息。
若未能按时还款，甲方应承担违约责任并支付违约金。
在借款全部清偿前，乙方持续享有对抵押物的优先受偿权。
第六条权利和义务的转让未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
乙方可依法将本合同项下的权利转让给他人。
第七条违约责任和解决争议方式若甲方违约，应承担违约责任并支付违约金。
双方在执行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼解决争议。
第八条合同生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同任何变更或解除需经双方协商一致并书面修改或解除。
物业股权抵押合同范本4篇
物业股权抵押合同范本4篇篇1物业股权抵押合同范本合同编号：XXXXX甲方：（出借方）地址：联系方式：乙方：（借款方）地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，就甲方向乙方提供贷款，乙方将其所拥有的物业股权作为担保方式，共同签订本合同，具体内容如下：第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）（小写），用于乙方（借款方）用于XX用途。
1.2 乙方应按照合同约定将贷款全部用于XX用途，不得挪作他用。
第二条担保物2.1 乙方将其拥有的位于（地址）的物业股权作为本合同项下的担保物。
2.2 担保物的权属情况严格符合国家法律法规的规定，不存在任何质押、司法冻结或其他第三方权益。
第三条贷款利率及还款方式3.1 本合同项下的贷款利率为XX%，自XX年XX月XX日起开始计息。
3.2 乙方应在XX年XX月XX日前将贷款本金及利息一次性偿还给甲方。
3.3 若乙方未能按期还款，应每逾期一天支付逾期利息为贷款本金数额（按日计算），并承担由此产生的法律诉讼费用。
第四条违约责任4.1 若有以下情形之一，视为乙方违约：a）未按时足额偿还贷款本金及利息；b）提供虚假资料或者故意隐瞒相关事实；c）挪用贷款用途；d）其他违约行为。
4.2 乙方应对其违约行为承担相应的法律责任，赔偿甲方因此产生的一切损失。
第五条合同变更及解释5.1 未经甲、乙双方书面同意，本合同不得变更。
5.2 对本合同的任何解释或者执行均应遵循中华人民共和国法律，并以当地法院为最终解释及裁决机构。
第六条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
甲方（出借方）：（签字）乙方（借款方）：（签字）签署日期：XXXX年XX月XX日本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
篇2物业股权抵押合同甲方（出借人）：______________身份证号码：______________住所：______________乙方（借款人）：______________身份证号码：______________住所：______________丙方（抵押人）：______________身份证号码：______________住所：______________根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方、乙方、丙方经友好协商，达成如下协议：一、借款协议1. 乙方向甲方借款人民币________元整（大写：________）。
物业股权抵押合同5篇
物业股权抵押合同5篇篇1物业股权抵押合同一、合同双方甲方（出借人）：姓名/名称：XXXX身份证号码/统一社会信用代码：XXXX住所/营业地址：XXXX乙方（借款人）：姓名/名称：XXXX身份证号码/统一社会信用代码：XXXX住所/营业地址：XXXX丙方（抵押人）：姓名/名称：XXXX身份证号码/统一社会信用代码：XXXX住所/营业地址：XXXX二、合同标的甲方自愿出借给乙方一定金额的款项，乙方作为借款人承诺按照本合同的约定及时还款，并将其拥有的物业股权抵押给甲方作为担保。
三、借款金额及利率1. 借款金额：XXX元2. 借款利率：XXXX3. 借款期限：XXXX四、抵押物信息抵押物名称：XXXX所在地：XXXX抵押物权属证明：XXXX抵押权担保范围：XXXX五、抵押担保权益1. 甲方将获得乙方拥有的抵押物所有权，包括但不限于所有权、盈利权和处分权。
2. 乙方委托丙方按照本合同规定的时间及金额归还借款。
3. 甲方有权在乙方还款逾期或拒绝还款的情况下，依法处置抵押物，以弥补借款损失。
六、还款方式1. 乙方应按照本合同规定的还款期限及金额进行还款，逾期还款的，每天按照XXXX计算利息。
2. 乙方应在还款期限届满之日将借款本金和利息一次性归还给甲方。
七、逾期处理1. 如乙方未按照约定的还款时间和金额还款，甲方有权要求乙方一次性支付所有本金和利息。
2. 如乙方未能按照要求支付，甲方有权根据法律程序处置抵押物、索赔以及承担相关法律责任。
八、争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决，协商不成的，应提交XXX仲裁机构仲裁。
九、其他约定1. 本合同自双方签署生效，至借款全部还清止。
2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的签署、履行、变更和解释均适用中华人民共和国法律。
甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（抵押人）：日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日以上为《物业股权抵押合同》，三方均已确认并同意以上条款，争议尽管来者。
物业股权抵押合同样书经典版5篇
物业股权抵押合同样书经典版5篇篇1物业股权抵押合同甲方（出质人）：乙方（质权人）：根据《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就甲方拟抵押其持有的物业股权事宜，达成如下协议：一、股权信息1.1 出质人名称：1.2 出质人证件类型：1.3 出质人证件号码：1.4 股权名称：1.5 股权数量：1.6 股权比例：1.7 股权所属公司名称：1.8 股权所属公司证件号码：二、抵押权利2.1 出质人同意其持有的上述股权作为本合同项下的抵押标的，用于担保乙方在合同生效之日起向其提供的资金借款及其它有关债务的履行。
抵押物的范围包括但不限于出质人持有的全部股权，并且在该股权下所带来的全部权益均属于抵押范围。
2.2 甲方保证其拥有出质的股权。
在本合同有效期内，如第三人主张该股权归其所有，甲方应承担一切法律责任。
2.3 甲方授权乙方或其授权的代理人或律师代表成为该股东，以便行使抵押权。
乙方有权代表甲方行使包括但不限于股东大会表决权、签署文件等事务。
三、权利及义务3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至债务履行完毕之日终止。
3.2 在本合同有效期内，甲方应保障股权持续有效，不得转让、变更或以任何方式损害抵押权益；否则视作违约，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
3.3 本合同项下的股权抵押范围不得低于债权的本金及利息。
3.4 甲方应在乙方要求下提供相关资料，配合乙方进行审计、调查，并提供必要的信息与协助。
3.5 乙方应保护甲方的股权利益，未经甲方同意不得擅自处置抵押物，确保甲方享有相应的股权利益和收益。
四、违约责任4.1 若甲方未按照本合同的约定履行义务，导致抵押权受到损害的，应承担相应的违约责任。
4.2 在本合同有效期内，甲方未按时清偿债务的，乙方有权通过变卖抵押物等方式进行清偿；如有剩余部分，则应归还给甲方。
五、其他约定5.1 本合同未尽事宜，双方可进一步协商达成补充协议，补充协议应当书面形式，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
有关物业股权抵押合同样本5篇
有关物业股权抵押合同样本5篇篇1甲方（抵押权人）：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方（抵押人）：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________鉴于乙方拥有一家物业公司的股权，甲方愿意基于对该股权的抵押获得相应的融资。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就物业股权抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物基本情况1. 乙方将其持有的_________%的物业公司股权作为抵押物，抵押给甲方。
2. 抵押物所在地为________区域的一家合法经营的物业公司。
详细名称及经营状况见附件一。
3. 乙方应确保对抵押物的所有权或合法处分权，并保证抵押物不存在权属纠纷或其他形式的瑕疵。
第二条抵押目的与贷款金额1. 乙方基于资金周转需求向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，并以乙方持有的物业股权作为抵押。
2. 贷款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。
具体贷款金额以甲方实际放款为准。
第三条抵押期限与贷款期限1. 抵押期限自本合同生效之日起至贷款全额归还及所有费用结清之日止。
2. 贷款期限自本合同签署之日起至约定的还款日止。
具体贷款期限、还款方式等详见附件二《贷款明细及还款计划》。
第四条利率与费用1. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，并根据市场情况进行适当调整。
具体利率及调整方式见附件二。
2. 乙方应承担与本次贷款相关的评估费、公证费、抵押登记费等费用。
具体费用标准按实际发生额计算。
第五条抵押登记与保险1. 双方应于本合同签署后办理股权抵押登记手续。
2. 乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。
保险费用由乙方承担。
第六条甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方按期支付利息和本金。
2. 甲方有权监督乙方的经营状况，确保抵押物的价值不受损失。
物业股权抵押合同样书8篇
物业股权抵押合同样书8篇篇1抵押人（甲方）：______________抵押权人（乙方）：______________鉴于甲方拥有某物业公司的股权，为保证乙方的债权得到切实保障，甲方同意将其所持有的物业股权抵押给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：1. 甲方将其所持有的____物业公司____%的股权抵押给乙方，作为乙方债权的担保。
2. 抵押股权的具体信息：公司名称、股权比例、注册地址等详见本合同附件。
二、担保债权1. 本物业股权抵押所担保的债权为乙方对甲方享有的债权，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。
2. 乙方债权的金额、期限、利率等详见双方签订的借款合同。
三、抵押期限1. 本物业股权抵押的期限为自本合同生效之日起至乙方债权得到全部清偿之日止。
2. 若乙方债权未得到全部清偿，甲方同意在必要时延长抵押期限，延长期限由双方协商确定。
四、权利和义务1. 甲方应保证其持有的物业股权的合法性，并保证在抵押期间内不得擅自转让、变卖或再次抵押该股权。
2. 乙方有权监督甲方的股权状况，并有权要求甲方提供有关物业公司的经营情况、财务报表等资料。
3. 在乙方债权未得到全部清偿前，甲方不得擅自处置抵押的股权。
如需处置，应事先征得乙方的书面同意。
4. 乙方应按照借款合同的约定，按时向甲方支付借款本金及利息。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，擅自转让、变卖或再次抵押物业股权，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方提前清偿全部债务。
2. 若乙方未按照借款合同的约定支付借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 若因甲方的过错导致乙方无法有效行使抵押权，乙方有权要求甲方赔偿损失。
六、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业股权抵押合同样书4篇
物业股权抵押合同样书4篇篇1物业股权抵押合同范本甲方（出借人）：（公司名称）（法定代表人：×××，职务：×××）乙方（借款人）：（公司名称）（法定代表人：×××，职务：×××）甲、乙双方在平等互利的基础上经友好协商就甲方同意为乙方发放贷款，并以乙方所持有的物业股权抵押方式取得债权的具体事项达成如下协议：第一条抵押权性质1.1 乙方将持有的XXXX物业的股权抵押给甲方，作为债务担保，甲方将根据约定提供借款给乙方。
第二条抵押物的担保方式2.1 债务的履行期间，乙方将所持有的XXXX物业的股权作为抵押物，向甲方提供质押。
第三条质押标的物的表述3.1 本协议所指的XXX物业股权是指乙方全部持有的XXXX物业的60%股权。
第四条抵押物的价值评估4.1 甲方在接受抵押物质押时，要求乙方委托资深的第三方机构对抵押物进行评估，以确定其价值。
第五条担保范围5.1 乙方在本协议项下的债务履行期间，如未按照约定履行还款义务，甲方有权依法行使抵押物处置权。
第六条甲方权利和义务6.1 甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行还款义务。
6.2 甲方有权对抵押物进行评估，确定其价值。
6.3 甲方有权根据本协议要求乙方提供相应的抵押物担保。
第七条乙方权利和义务7.1 乙方有义务按照协议的约定履行还款义务。
7.2 乙方有义务将抵押物的权利转让给甲方，保证甲方能够随时行使抵押物的处置权。
第八条违约责任8.1 任何一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任。
第九条争议解决方式9.1 本协议的履行和解释以中华人民共和国法律为准据，对因本协议所产生的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方都可以向本协议选择签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他事项10.1 本协议自双方盖章之日起生效。
10.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
物业股权抵押合同样本3篇
物业股权抵押合同样本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1物业股权抵押合同样本甲方：（出借方名称）乙方：（借款方名称）鉴于乙方因资金周转需求，向甲方借款，为保障甲方的借款权益，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：一、借款基本情况1、借款金额：人民币（大写）整（￥000,000.00）2、借款用途：（具体说明）3、借款期限：自（年月日）起至（年月日）止（最长不超过3年）4、利率：年利率（%），计息方式（按季/半年/一年等）（浮动或固定）二、担保方式1、乙方现将其所有在物业中的股权（具体信息）进行抵押，作为本合同项下的担保。
该物业为乙方合法所有，无任何约束性抵押，也无任何权利争议。
2、乙方在还清本合同项下的全部借款本息之前，保管所抵押的股权证书，不得变更、处分、转让或处置。
3、如乙方未能履行还款义务，甲方有权处置所抵押的股权，以弥补借款损失。
三、还款方式1、乙方按照借款合同规定的还款期限和利息支付方式，按期足额偿还借款本息。
2、乙方还款方式包括（分期/一次性/其他）还款，具体还款时间和金额以借款合同为准。
3、乙方在还款日前不履行还款义务，应按照约定支付逾期罚息。
四、保密条款1、本合同属于保密协议内容，未经双方同意，任何一方不得向外泄露。
2、甲、乙双方应妥善保管合同及相关资料，防止丢失、泄露或损坏。
五、违约责任1、如乙方违反本合同约定，未按期履行还款义务，应按合同金额支付逾期罚息，并承担一切法律责任。
2、甲方违反本合同约定，未按时提供借款，或未按约定方式确保借款安全，则承担因此产生的一切损失。
六、争议解决1、本合同若发生争议，甲、乙双方协商解决，协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。
七、附则1、本合同自双方签字盖章即生效，效力具有法律约束力。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜，双方可另行协商或签订补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日以上为物业股权抵押合同样本，甲、乙双方应在签署之前仔细阅读，并确保对该合同的知晓和理解。
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编号：_________________ 物业股权抵押合同样本
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_________年______月______日
鉴于中国银行____分行(以下简称“中行”)应____公司(以下简称“A公司”)的要求，就联合牵头人为A公司安排的银团贷款，同意向____公司(以下简称“代理行”)和____银行(以下简称“联合牵头行”)出具担保函，A公司及其股东，即B公司(以下简称“股东”)与中行签订本行业股权抵押简同(以下简称“抵押合同”)，各方在此保证承担以下责任：
第一条A公司同意将____大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、A公司的营业收入及一切收益和权利(以下统称“一切资产”)抵押给中行，中行对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东所有权及股东对A公司的一切权益(以下简称“股权”)抵押给中行，但股东在本抵押合同项下对中行的责任只限于其股权。
第二条在____大厦的建造期间，由于一切资产尚未全部形成，A公司同意将与____大厦的建造有关的以其为“受益人”、“台头人”、“收货人”的履约保函(如果有)、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给中行。
在____大厦建筑物区属于A公司所有的一切设备、材料、财产等也抵押给中行。
第三条____大厦建成开业后，A公司同意将其所拥有的一切资产，无论是固定资产或是流动资产，无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款，均抵压给中行。
第四条中行同意在中行根据本合同第六条的规定行使本抵押合同赋予的权力之前，A公司有权使用和经营____大厦，并且在正常的业务范围内运用一切资产。
第五条在联合牵头行和/或代理行没有要求中行履行其保函项下的责任的前提下，各方同意对____大厦建造有关的履约保函、承包合同和保险单据的任何赔偿，需付给A公司用以完成____大厦和维持正常营业及偿还贷款合同项下的贷款本息。
第六条在A公司没有违反贷款合同中偿还贷款本金及所发生的利息的规定，并且联合牵头行和/或代理行没有要求中行履行其保函项下的责任的前提下，A公司可以按照贷款协议和股东间签订的____公司合同(以下简称为“合资合同”)的规定给股东分配红利，已分配的红利为股东的私有财产，不受本合同的限制。
第七条A公司和股东同意，一旦中行履行其担保函项下的付款责任，向银团偿还了部分或全部担保金额，或A公司、或股东违背了本抵押合同中任何条款，中行在A公司和股东收到中行发出书面通知书七天后可自动取得一切资产和股权的所有权。
中行同意如果A公司或股东在上述七天之内，按照要求补偿中行的一切损失或弥补该违约行为外，中行将不实施其取得所有权的权力。
第八条(1)A公司和股东同意：中行一经获得一切资产和股权的所有权，即可自己或通过一个指定人占有并按商业做法经营____大厦，或在各股东先行决定不购买____大厦后，中行随意处理一切资产和股权。
其顺序为：中行和各股东将对价格进行商定，如果在七天之内无法在买卖价格问题上达成一致意见，中行即可以出售时能够取得的最好价格，自由地向任何购买者包括各股东出售其在____大厦中的权益(但应考虑各股东推荐的可能的购买者)。
(2)中行可用经营或出售所得的款项来补偿其损失。
(3)如果营业或出售所得足以补偿中行所受损失，所剩款项将根据合资合同中各方的权利支付给A公司或其股东。
如果A公司或其股东已补偿了中行所受损失，从而中行未出售____大厦，一切资产和股权将退给A公司和各股东。
第九条A公司和股东向*行保证：
(1)A公司、B公司在____注册登记，均为信誉良好的法人。
与本合同有关的各方签字人均是经过各该方董事会或上级主管部门授权批准的代表，有权代表该方签订本合同。
(2)A公司按时向*行提供____大厦在建造中和经营中的有关文件和财务报表，使中行能了解____大厦的建设、经营情况和收支状况。
(3)中行有权审查A公司的一切帐目和业务档案，有权出席旁听A公司举行的董呈
会议(无投票权)，对A公司的各方面工作提出意见和建议。
(4)A公司对____大厦的一切资产妥善维修和保养，并按资产的实际价值投保各种必要的保险。
(5)未经中行同意，A公司不得向任何银行、企业或私人借款，但中行应同意A公司发展其正常业务的贷款，包括流动资金。
即使经同意借款后，其它债权人的权益不得先于中行(联合牵头人组织的银行贷款除外)。
(6)未经中行同意，A公司不得出售、转让、抵押或以其它任何方式处置其资产的全部或部分，但正常经营范围内的补充、代替、向出租人出租、管理协议，及正常经营范围之内的其它业务除外，当任何一个股东将部分或全部股份转让，该受让人必须是中行认可的。
股东在本抵押合同中的权利、义务和责任将由受让人承担。
本条款的解释不得在任何方面妨碍____大厦在正常的业务范围内的经营。
第十条由本抵押合同而发生的任何争议，经友好协商仍不能得到解决，应交付中国国际贸易促进委员会仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决是最终的。
仲裁费应由败诉方负担。
第十一条本合同项下发出的任何通知，要求索赔或其它必须以书面形式发出，按下列的地址或电传号送交当事人。
(或按收件人____天前以书面形式通知另一方的地址或电传号送交)。
中国银行____分行信贷部
地址：________
电传：____回号：____
A公司
地址：________
电传：____回号：____
B公司地址：________
电传：____回号：____
本合同项下发出的任何通知、要求、索赔或其它通讯来往：
1.如果以电传发出，以收到电传回号;
2.如果以信件发出，发送至上述地址即视为妥善送达。
第十二条本合同的适用法律为中华人民共和国法律，包括已经公布并生效的一切与抵押有关的适用法。
但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中国尚未有法可依之前，可参照国际商业惯例执行。
第十三条本抵押合同自签字之日起生效直至中行为贷款而出具的保函失效为止。
如果中行根据保函履行了其付款义务，本抵押合同的有效期将延至中行保函项下所付金额全部得到偿还时为止。
第十四条执行本抵押合同所发生的费用，包括本抵押合同的公证费将由A公司负
担。
第十五条本抵押合同以中、英文(略)两种文字书就，两种文本具有同等法律效力。
中国银行____分行(盖章)
代表人：________(签字)
A公司：(盖章)
代表人：________(签字)
B公司：(盖章)
代表人：________(签字)
订立合同日期：__年__月__日
订立合同地点：________
11/ 11。