土地及工业厂房买卖合同
厂房土地买卖合同范本5篇
厂房土地买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是厂房土地的所有者，愿意将此地块出售给乙方，双方经友好协商，就相关事宜达成如下协议：一、合同双方基本信息及标的物信息甲方：（出售方详细信息）乙方：（购买方详细信息）交易地点：__________（详细地址）土地面积：__________平方米土地用途：工业用地交易价格：人民币________元整（大写金额）交易日期：自本合同签订之日起计算。
二、交易条款及要求1. 甲方保证所售土地为合法所有，无产权纠纷，不存在抵押、查封等限制交易情况。
如出现上述情况，甲方需承担法律责任。
2. 乙方应按时支付土地购买款项，支付方式为一次性付清或分期支付，具体支付细节在双方协商后确定。
如乙方未按时付款，需承担违约责任。
3. 双方应在合同签订后办理相关权属变更手续，包括土地使用权证、房产证等证件的过户。
过户费用由乙方承担。
4. 甲方需保证土地用途符合国家政策及当地规划要求，如因土地用途问题导致乙方损失，甲方需承担赔偿责任。
5. 乙方购买土地后，应合法使用土地，不得擅自改变土地用途，不得违法建筑。
6. 甲方需向乙方提供土地的相关证明材料，包括土地使用证、规划许可证等。
乙方购买后应妥善保管相关证件。
三、违约责任及赔偿标准1. 若甲方违约，导致乙方无法取得土地所有权，甲方需退还乙方已支付的款项，并承担乙方因此产生的损失。
2. 若乙方违约，未按时支付款项或擅自改变土地用途等，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。
3. 因一方违约导致的纠纷，违约方需承担律师费、诉讼费等维权费用。
厂房土地买卖合同模板5篇
厂房土地买卖合同模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1厂房土地买卖合同甲方（出卖方）：（姓名/名称）法定代表人：（姓名）证件号码：（身份证号码/营业执照号码）地址：（地址）电话：（联系电话）邮编：（邮政编码）乙方（购买方）：（姓名/名称）法定代表人：（姓名）证件号码：（身份证号码/营业执照号码）地址：（地址）电话：（联系电话）邮编：（邮政编码）鉴于甲方是合法拥有厂房土地的真实权利人，拟将其所有权转让给乙方。
经过友好协商，达成以下协议，以兹证明：一、土地及厂房的具体位置、标志、面积及权属单位详见附件一。
二、厂房土地的权属状况、规划用途、限制使用以及未来动迁等具体情况详见附件二。
三、厂房土地的价款为（金额大写）（￥XX万元整），（￥XX,XXX,XXX），乙方应于签订本合同之日起（XX）个月内付清。
四、交易前，乙方应对厂房土地进行全面检查，确认无误后与甲方签订转让合同。
若乙方未按时付款或有其他违约情况，甲方有权解除本合同并要求违约方支付违约金。
五、厂房土地交割及过户手续将在付款完成后办理，相关税费由乙方承担。
六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
七、本合同内容如有争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向有关部门申请调解或仲裁，另一方应积极配合。
（以下无正文）甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：签订日期：年月日附：附件一、附件二附件一：土地及厂房的具体信息1. 土地标志使用地号：2. 厂房建筑面积：3. 土地面积：4. 厂房用途：5. 权属单位：附件二：土地使用规划及权属情况1. 土地使用规划：2. 土地权属证明：3. 土地限制使用情况：4. 未来动迁计划：篇2厂房土地买卖合同模板甲方（出卖方）：（单位名称）法定代表人：（代表人姓名）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）乙方（购买方）：（单位名称）法定代表人：（代表人姓名）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲方拥有位于（地点）的厂房及土地，现有意向将其出售，乙方经协商同意购买该厂房及土地，双方本着平等、自愿的原则，就具体事宜达成如下协议：第一条厂房及土地的基本情况1. 甲方出售的厂房及土地位于（地点），具体地址为（具体地址），总面积为（面积），权属清晰，无任何法律纠纷。
厂房土地买卖合同模板5篇
厂房土地买卖合同模板5篇第1篇示例：厂房土地买卖合同甲方：（买方）法定代表人（负责人）：__________统一社会信用代码（身份证号码）：__________联系地址：__________电话：__________依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方的厂房土地一事达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条土地和厂房信息1. 乙方为其拥有合法产权的厂房和土地，其地址为__________，并经有关部门合法规划和验收。
第二条买卖价格和支付方式1. 甲方购买乙方厂房土地的总价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付总价款的________%（大写：__________%）作为首付款，即人民币__________元整（大写：__________元整），余款应在厂房土地产权过户之日前支付清楚。
第三条过户手续1. 乙方应协助甲方办理相关过户手续，包括但不限于厂房土地权属证明、产权过户等手续。
2. 过户手续办理完成后，乙方应将厂房土地产权证书及相关权属证明文件交付甲方。
第四条厂房土地的交割1. 乙方交割的厂房土地，应当符合法律法规和本合同约定的质量、数量和标准。
2. 乙方应协助甲方办理厂房土地的交割手续，确保甲方能够顺利接收厂房土地。
第五条税费及其他费用1. 甲方购买厂房土地的税费由乙方承担，过户及其他相关费用由双方自行承担。
2. 若因甲方原因导致厂房土地过户不能完成，产生的相关费用由甲方承担。
第六条违约责任1. 甲方未按约定时间支付首付款的，应向乙方支付每日__________%（大写：__________%）的滞纳金；2. 乙方未按约定时间办理厂房土地过户手续的，应向甲方支付每日__________%（大写：__________%）的违约金；3. 若一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。
厂房出售买卖合同5篇
厂房出售买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________通讯地址：_____________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________通讯地址：_____________________鉴于甲方是位于_________(详细地址)的厂房的合法所有者，乙方有意购买该厂房，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就厂房买卖事宜达成如下协议：一、厂房基本情况本次交易的厂房位于_________，详细地址为__________，产权证编号为__________。
厂房建筑面积为_______平方米，用途为_______。
该厂房配套设施齐全，包括但不限于电力、水源等。
甲方保证该厂房权属无争议，不存在抵押、查封等情况。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定本次交易的厂房总价为人民币______元整。
该价格包括厂房本身及其配套设施等。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后______天内支付定金人民币______元整给甲方。
待完成产权过户手续后______天内支付余款人民币______元整。
三、产权过户及税费1. 甲方应在本合同签订后______日内协助乙方办理产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费按照相关法律法规执行，甲乙双方各自承担应承担的税费。
四、厂房交付及风险转移1. 甲方应在产权过户手续办理完成后______日内将厂房交付给乙方。
2. 厂房毁损、灭失的风险自产权过户手续办理完成后转移给乙方。
五、违约责任1. 若甲方在产权过户过程中存在欺诈行为或者无法提供合法产权证明，乙方有权解除本合同并请求甲方返还已支付的款项。
2. 若乙方未按照约定时间支付款项，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。
工业厂房出售买卖合同6篇
工业厂房出售买卖合同6篇篇1甲方（出售方）：___________________乙方（购买方）：___________________鉴于甲方是本合同所涉工业厂房的合法所有者，乙方有意购买该工业厂房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、工业厂房基本情况1. 甲方所售工业厂房位于：___________________。
2. 厂房建筑面积：___________________平方米。
3. 厂房配套设施：包括但不限于电力、给排水、消防、通风、空调等系统。
4. 土地使用权情况：土地面积、使用年限、土地性质等详见土地证。
二、买卖条件1. 厂房价格：人民币___________________元（大写：___________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本合同签署之日起____个工作日内支付定金人民币___________________元；（2）交付日期前____个工作日内支付余款人民币___________________元。
3. 交付日期：甲方应于本合同签署后____个月内将厂房交付乙方。
三、甲乙双方的责任和义务1. 甲方的责任和义务：（1）保证所售厂房的合法性，确保无任何产权纠纷；（2）协助乙方办理相关产权过户手续；（3）按照合同约定日期交付厂房。
2. 乙方的责任和义务：（1）按照约定支付房款；（2）办理相关产权过户手续；（3）接手后的设施维护和日常管理由乙方负责。
四、违约责任和赔偿1. 若甲方未能按照约定日期交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%；2. 若乙方未能按照约定支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失；3. 若因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部责任和损失。
五、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力；3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；4. 本合同如与国家法律、法规相抵触，应以国家法律法规为准。
厂房土地买卖合同模板5篇
厂房土地买卖合同模板5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的一块土地及其上的厂房的合法所有权，现甲方愿意出售给乙方，乙方愿意购买。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就有关事宜达成如下协议：一、买卖标的1. 甲方出售的标的物为位于____________（详细地址）的土地及其上的厂房，具体面积、四至界限等详见土地证和房产证。
2. 标的物的产权情况：土地证和房产证齐全，无产权纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币_____________元整。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后___日内支付定金______元，余款在办理过户手续完成后___日内支付完毕。
三、产权过户及登记1. 甲方应在本合同签订后___日内协助乙方办理产权过户手续。
2. 过户费用由___方承担。
3. 产权过户后，乙方正式成为土地及厂房的合法所有人。
四、交付及占用状态1. 甲方应在本合同签订后___日内将土地及厂房交付给乙方。
2. 交付时，土地及厂房的占用状态为_____________，双方应共同确认。
3. 交付后，乙方对土地及厂房的维护、管理负责。
五、违约责任1. 若甲方在产权过户过程中存在纠纷，导致无法完成过户，应支付乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按约定支付款项，应支付甲方因此产生的损失。
3. 若甲乙双方因不可抗力因素无法履行合同，应及时通知对方，双方协商解决。
厂房土地买卖合同模板8篇
厂房土地买卖合同模板8篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有某处厂房土地的合法所有权，乙方有意购买该厂房土地，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成如下协议：一、交易标的1. 甲方同意将其所拥有的位于____________的厂房土地（以下简称“标的物”）出售给乙方。
2. 标的物的具体范围、面积、边界等详见附件的地图和描述。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，标的物的交易价格为人民币______元整。
2. 乙方应在合同签署后______日内支付定金______元给甲方。
3. 乙方应在______日前支付剩余款项______元。
4. 支付方式：以银行转账方式支付，甲方指定的收款账户信息为：____________。
三、权属转移1. 乙方支付完毕所有款项后，甲方应在______日内将标的物的所有权转移给乙方。
2. 所有权转移后，甲方应协助乙方办理相关权属登记手续。
四、标的物的状况及保证1. 甲方保证对标的物拥有完全的所有权，没有设置任何形式的担保或第三方权益。
2. 甲方保证标的物没有产权纠纷，不存在出租、抵押、查封等情况。
3. 甲方应如实告知乙方标的物的实际状况，包括但不限于其权属状况、是否存在规划限制等。
五、交易税费1. 双方应按照相关法律法规的规定承担各自的交易税费。
2. 乙方承担过户费用及登记费用等后续费用。
六、违约责任1. 若甲方在乙方支付完所有款项后未能按照约定时间完成权属转移，应向乙方支付违约金。
违约金为交易价格的______%。
2. 若甲方存在欺诈行为或隐瞒标的物的真实情况，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项并支付违约金。
厂房土地购买合同书范本5篇
厂房土地购买合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1厂房土地购买合同书范本甲方：身份证号码：联系地址：电话：代表人：乙方：身份证号码：联系地址：电话：经甲、乙双方友好协商，就厂房土地购买一事，达成如下协议，以资倡议：一、土地及厂房交易事项1.甲方同意将其所有位于（具体地址）的厂房及相应土地，面积约为（具体面积），作为本次交易的标的物。
2.乙方同意以本合同约定的价格购买甲方所提供的厂房及相应土地。
二、交易金额及付款方式1. 本次交易的总价格为（具体金额）。
2. 乙方应在签署本合同之日起（具体时间）内，支付总金额的（具体比例）作为定金。
剩余金额应在土地及厂房交易完成之日前支付清楚。
三、土地权属及产权证明1. 甲方保证其所出售的土地及厂房，无任何他人的担保或抵押；2. 甲方应在签署本合同之日起（具体时间）内，向乙方提供土地及厂房的产权证明文件，确保其权属清晰。
四、过户手续及产权移交1. 乙方应在付清全部款项后，及时办理土地及厂房的过户手续；2. 产权移交日期应由双方商定，但不得晚于乙方付清全款后的（具体时间）内。
五、违约责任1. 若一方未能按约定时间支付款项或履行其他义务，应支付对方违约金；2. 一方违约，导致另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、其他事项1. 本合同经甲、乙双方签字盖章，生效；2. 本合同一式（具体份数）份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（签字/盖章）:____________乙方（签字/盖章）:____________日期：年月日以上为厂房土地购买合同书范本，若有异议或补充，请及时沟通协商解决。
愿双方合作愉快，共同发展。
篇2厂房土地购买合同书范本甲方（出卖方）：____________乙方（购买方）：____________鉴于甲方是____________公司，乙方是____________公司，经友好协商，就乙方购买甲方位于____________________地块上的厂房土地达成协议，特订立本合同。
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编号：_____________土地及工业厂房买卖合同
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
卖方：
营业执照号码：
地址：
法定代表人：
买方：
营业执照号码：
地址：
法定代表人：
买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。
第一条【转让标的】
1.1卖方拥有位于___________________________的一幅工业用地，土地信息如下：
《土地使用证》号：____________________________________；
地号：________________________；
土地使用权面积：___________________________平方米。
（其他信息详见《土地使用证》）
卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》，其中：___________________________；（其他信息详见房地产权证）
（本合同交易土地及厂房以下简称为转让标的）
1.2 买方购买转让标的用于生产经营（包括关联公司的生产经营）。
第二条【转让标的概况】
2.1 卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。
2.2 转让标的现已空置，原则上按照现状转让。
具体的现状及交付标准详见第九条。
第三条【转让价款】
转让标的成交价为人民币___________________________。
成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承担。
第四条【交易定金】
买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币__________________。
卖方应向买方出具定金收据。
第五条【付款方式】
5.1 双方应于定金支付完成后_________日内共同至__________________开立资金监管账户。
账户开立完成后_________日内，买方应当将_________支付至上述资金监管账户。
5.2 转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后_________日内，双方应共同至银行、持新的登记证书原件（包括《土地使用证》、《房地产权证》）办理监管资金解付手续，即由银行将监管资金支付至卖方指定账户。
5.3 剩余作为交房保证金（其中__________________为房产税清缴保证金），在下述文件齐备的前提下，卖方应当在_________日内将交房保证金支付给卖方：
5.3.1本合同第九条所述之交接确认文件；
5.3.2本合同第8.1.2条所提及的房产税的清缴凭证。
（根据__________________市现行规定，该房产税由财产所有权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明。
）
5.4 若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付给卖方。
第六条【卖方指定代理人】
6.1 卖方指定作为本次交易卖方的全权委托代理人，代理权限为享受本合同所约定的全部甲方权利、履行本合同所约定的全部甲方义务，即包括而不限于办理资金监管手续、代为收取转让价款、办理交接手续，等等。
6.2代理人身份信息如下：
身份证号：___________________________
住址：___________________________
联系电话：___________________________
6.3 本合同第三、四、五条的全部转让价款应当支付（或由银行解付）至以下账户之一，即买方支付至任何一个账户即视为已完成了付款义务。
具体按照银行及土地、税务等部门的要求办理。
账户一：
开户银行：___________________________
账号：___________________________
账户二：
开户银行：___________________________
账号：___________________________
6.4 若支付至代理人之收款账户，则其与卖方之间的账务结算支付与买方无关。
第七条【过户】
7.1 买方向卖方支付定金之当日，卖方应当将本合同第一条所述之《土地使用证》、《房地产权证》原件提供给买方。
7.2 卖方收到定金后，双方即开始办理转让标的的过户登记手续，包括签署用于过户登记的买卖合同（以市政府规定的名称为准），至国土、房产部门签署相关文件，等等。
7.3 过户登记手续原则上由买方主导办理，卖方应当提供协助义务。
即卖方应当在根据买方的要求积极配合。
若卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，则应当按照本合同第十一条约定向买方承担违约责任。
7.4 过户登记手续完成后，由买方负责新的《土地使用证》、《房地产权证》的领取。
第八条【税费承担】
8.1 转让交易所产生的各项税费除（公司）所得税外，由买方承担，即：
8.1.1契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、交易服务费、评估费（若有）、公证费等等，均由买方全部承担。
具体税种、税率依照国家规定。
（公司）所得税由卖方自行承担。
8.1.2此外，转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方承担。
8.2 本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。
第九条【交接】
9.1双方应于转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后_________日内，共同至现场开始办理交接手续，交接手续原则上应当在_________日内完成。
9.2 转让标的全部过户登记完成之前的水、电、燃气、通讯、网络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方承担。
9.3 在根据9.2条约定结算各项费用的同时，双方应当办理水、电等过户手续。
9.4 卖方应当按照附件一清单将相关附属设施设备交付给买方。
9.5 转让标的如果存在需要和村委会、其他相关部门结算的款项，应当一并在9.1条约定的期限内由卖方结算并支付完成。
9.6 上述过户、清点交付（以及可能存在的其他全部结算事项）手续全部办理完成之日，即视为交接完成，买卖双方应当签署交接完成确认文件。
第十条【合同解除及变更】
10.1双方确认，根据现行政策及客观情况，转让标的过户登记所需的时间预估为最长不超过
_________个月。
因此，本合同第5.2条之监管资金的监管期限亦为银行收到全部监管资金后
_________个月。
若非因买卖双方任何一方的原因，转让标的无法在上述期限内完成过户，则在上述期限届满之次日银行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。
此时，本合同自动解除，买方已经支付的定金卖方应在_________日内退还。
10.2 当然，双方可经协商一致对上述期限予以延长，并在期限届满前通知银行。
延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照10.1条办理。
第十一条【违约责任】
11.1 若买方未按照本合同约定的期限支付价款，卖方有权要求买方以逾期应付款项按日万分之_________支付违约金。
11.2若卖方怠于履行过户登记之配合义务，则自收到买方协助配合通知之日应以转让总价款按日万分之_________支付违约金，直至卖方履行协助配合义务之日。
11.3 若转让标的无法过户是由于卖方的原因，则买方除有权解除合同，要求卖方立即退还全部款项（包括银行监管资金）外，还有权要求卖方支付转让总价款_________%作为违约金。
11.4若转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷，致使买方的购买目的无法实现，则买方有权在任何时候解除合同，此时卖方应退还收取的全部款项并向买方承担转让总价款
_________%的违约金。
违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实际损失。
第十二条【法律适用与管辖】
因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，向买方所在地人民法院起诉。
第十三条【合同数量及效力】
本合同一式_________份，买卖双方各执_________份。
均具同等法律效力。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
卖方：（盖章）买方：（签字/盖章）
代表：代表：
日期：_________年_________月_________日
附件一：
附属设施设备清单
除土地及厂房主体部分外，买卖合同范围内应当交付给买方的主要设施设备包括：
1、包括门、窗等在内的内部装修；
2、园林景观绿化现状，即所有植物；
3、运动场地设施，例如篮球架；
4、所有用电设施（包括而不限于变压器、电缆、配电系统、照明系统）；
5、所有给排水设施（包括而不限于进水、出水系统，水管，水龙头，等等）；
6、中央空调以及所有空调设备，特别是无尘车间内的空调系统；
7、食堂现状，包括桌椅、厨具，等等；
8、员工宿舍内的全部家私，特别是床架，衣柜，等等。