工厂物业服务合同
工厂物业管理合同6篇
工厂物业管理合同6篇篇1工厂物业管理合同一、甲方：______________（以下简称“甲方”）二、乙方：______________（以下简称“乙方”）鉴于双方就甲方工厂物业的管理事宜，经友好协商，达成以下协议：一、物业管理范围1.1 乙方负责对甲方工厂物业的日常管理维护工作，包括但不限于楼宇保洁、绿化维护、消防设施检查等。
1.2 乙方应配备足够的管理人员和技术人员，确保物业管理服务的高效性和质量。
二、管理服务费用2.1 甲方应按照约定的管理服务费用支付给乙方。
2.2 管理服务费用支付方式为：每月一次，当月月底前支付上月管理服务费用。
三、维修保养责任3.1 乙方应负责甲方工厂物业的日常维修保养工作，确保物业设施的正常运转和良好状态。
3.2 若出现设备故障或损坏，乙方应及时通知甲方并提供解决方案。
四、保险责任4.1 乙方应为甲方工厂物业购买相应的综合保险，确保物业在不可抗力事件中得到有效保障。
4.2 乙方应及时处理因不可抗力事件导致的物业损失，并协助甲方向保险公司提出索赔。
五、违约责任5.1 如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的全部损失。
5.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并尽力减少损失。
六、合同变更与解除6.1 如一方需变更本合同的内容，应提前书面通知对方并经对方同意后方可实施。
6.2 如一方因特殊情况需终止本合同，应提前30日书面通知对方，双方协商解决相关事宜。
七、争议解决7.1 本合同若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2 争议解决期间，本合同仍然有效，双方应继续履行各自的义务。
八、附则8.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________日期：______________本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
关于工厂物业服务合同范本5篇
关于工厂物业服务合同范本5篇合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。
商品生产产生后，为了交换的安全和信誉，人们在长期的交换实践中逐渐形成了许多关于交换的习惯和仪式。
下面小编给大家整理工厂物业服务合同范本，希望大家喜欢！工厂物业服务合同范本1甲方：乙方：甲、乙双方为确保消防报警系统正常运行，经协商就甲方有关消防设施的维护、保养达成以下协议：一、甲方的火灾自动报警系统委托乙方维护保养，维保期自20____ 年 5 月 1日至 20____ 年 4 月 30 日止。
二、甲方应提供消防系统的档案资料(工程竣工图、验收报告、检测报告、编码表等)，并保证移交乙方维保的消防报警系统运转正常，以便乙方开展日后的维保服务。
三、维保期间乙方应确保甲方的消防报警系统能正常运行，全部设备均能达到消防使用范围的要求。
四、甲、乙双方应相互配合，甲方应在乙方服务过程中提供尽可能的帮助;乙方应主动了解、熟悉该消防报警系统的运行情况。
五、乙方的服务承诺：1、接到甲方故障报修通知的24小时内派人修复(如遇特殊情况，说明原因后可适当调整);2、每月一次上门服务，包括巡检、回访、维护及操作讲解，使消防设施管理责任人熟悉本系统的基本操作规范和一般自检技术;3、免费进行烟感测试;4、免费更换打印纸、色带;5、免费进行点位移位(仅限10个点位以下，增加材料另计);六、乙方的优惠服务：1、探头清洗收费标准为50元/只;2、涉及设备、材料更换的按成本价收取，免收人工费。
七、根据甲方的火灾自动报警系统现状，双方约定维护保养费用为人民币(大写) 贰万元/年，付款方式双方约定如下：签订协议后一次付清。
八、双方需要约定的其他事项：1、甲方不能擅自拆、装、移该系统的每一个部位，如要变动则应通知乙方，由乙方派人处理。
2、维护保养期内乙方不承担因人为破坏或不可抗力造成的维修费用及更换材料设备的费用。
九、本协议一式四份，双方各执二份。
工业厂房物业管理合同7篇
工业厂房物业管理合同7篇篇1甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对工业厂房进行物业管理事宜，达成以下协议：一、物业基本情况本物业项目位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，为工业厂房。
物业设施包括但不限于办公楼、生产车间、仓库、停车位等。
二、委托管理服务事项1. 综合管理服务：乙方负责物业管理区域的综合服务，包括但不限于处理业主投诉、物业服务需求响应等。
2. 公共设施管理：乙方负责管理和维护物业区域内的公共设施，包括但不限于电梯、空调系统、给排水设备、照明设施等。
3. 公共区域保洁：乙方负责物业区域内公共区域的清洁保洁工作。
4. 绿化养护管理：乙方负责物业区域内绿化植物的养护管理。
5. 秩序维护：乙方负责物业区域内的安全保卫工作，制定并执行相关安全制度。
6. 停车场管理：乙方负责物业区域内停车场的经营管理。
三、物业服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：根据物业面积计算，每平方米每月____元人民币。
2. 支付方式：业主应按季度/年度支付物业服务费用。
3. 其他费用：如业主产生其他物业服务费用，如停车费、能源费等，应按照乙方的收费标准按时支付。
五、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）监督乙方的物业管理服务行为，提出合理意见和建议。
（2）按照约定支付物业服务费用。
（3）不得违规使用物业，损害公共设施。
（4）配合乙方开展物业服务工作。
2. 乙方权利义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务。
（2）对物业设施进行日常检查和维护。
（3）收取合法的物业服务费用。
（4）对业主的违规行为进行制止并报告甲方。
六、违约责任及赔偿损失双方应共同遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
厂房物业管理合同范本5篇
厂房物业管理合同范本5篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（业主方）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就厂房物业管理服务达成以下协议：一、合同背景及目的甲方是一家专业的物业管理服务公司，拥有专业的物业管理团队和服务体系，能够对各类厂房提供全方位的物业管理服务。
乙方为厂房业主，为保证厂房的正常运行和使用，特委托甲方进行物业管理服务。
二、服务内容1. 公共设施管理：对厂房的公共区域，包括但不限于楼宇内外、电梯、空调系统、消防设备等进行日常维护和管理。
2. 安全保卫服务：提供厂房的安全监控，实施门禁管理，保障乙方及其员工的生命财产安全。
3. 环境卫生管理：对厂房公共区域进行清洁保洁，保障环境整洁卫生。
4. 绿化管理：对厂房周边的绿化区域进行维护和管理，保持良好的绿化环境。
5. 停车场管理：对厂房停车场进行规划和管理，保障车辆有序停放。
6. 客户服务：提供客户服务热线，及时响应和处理乙方提出的问题和投诉。
7. 其他服务：根据乙方的需求，提供其他合理的物业服务。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用1. 乙方应按照合同约定的标准向甲方支付物业管理费用。
2. 物业管理费用标准：根据服务的具体内容和服务质量进行调整，具体费用由双方另行商定。
3. 乙方应按时支付物业管理费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
五、服务质量1. 甲方应提供符合法律法规和合同约定的服务质量。
2. 乙方对甲方的服务质量有异议的，可以向甲方提出书面投诉，甲方应在接到投诉后及时进行处理和回复。
六、合同变更与解除1. 双方可以经协商一致，对本合同的内容进行变更。
2. 如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。
3. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。
七、违约责任1. 甲乙双方如违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
工厂物业管理服务合同3篇
工厂物业管理服务合同3篇篇1工厂物业管理服务合同甲方（客户）：_________ 公司乙方（服务商）：_________ 公司鉴于，甲方拟委托乙方对其位于__________ 地址的工厂物业进行管理，经双方友好协商一致，达成如下协议：一、服务范围1.1 乙方作为甲方指定的物业管理服务商，承担对甲方工厂物业的综合管理服务工作。
1.2 服务内容包括但不限于维修维护、清洁保洁、安全保卫、设备运行、环境卫生等方面的管理工作。
1.3 乙方应以专业的态度和高效的服务，为甲方提供优质的物业管理服务。
二、服务标准2.1 乙方应具备相关资质和经验，保证服务质量符合法律法规及甲方的要求。
2.2 乙方应制定详细的工作方案和服务标准，经甲方确认后执行。
2.3 乙方应定期提交工作报告和服务评估，接受甲方的监督和检查。
三、费用支付3.1 甲方应按照约定支付服务费用，具体金额和支付方式双方另行约定。
3.2 如有特殊费用或其他费用产生，应由双方协商确定付款方式。
3.3 如服务费用逾期未支付，乙方有权停止提供服务直至付清费用。
四、保密协议4.1 双方应保护对方的商业机密和技术资料，不得泄露给第三方。
4.2 未经对方书面同意，任何一方不得向外界披露双方的协议内容和合作情况。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
5.2 如由于不可抗力导致无法履行本协议任何一方的义务，应及时通知对方，并尽力减少损失。
六、附则6.1 本协议自双方盖章（或签字）之日起生效，有效期为_____ 年。
6.2 本协议如需变更或终止，须经双方协商一致，并签订书面协议。
7.3 本协议未尽事宜，可由双方另行协商确定。
甲方（客户）：______________ 公司（盖章）乙方（服务商）：______________ 公司（盖章）日期：______________年___ 月___ 日篇2工厂物业管理服务合同一、合同双方甲方：工厂物业管理公司（以下简称“物业公司”）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：工厂所有者（以下简称“业主”）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________二、服务内容1. 物业公司负责对工厂内的公共区域进行日常清洁、维护和保养工作，包括但不限于大厅、走廊、楼梯、电梯等区域的清洁、墙面、地面、天花板等设施的保养维护。
工厂物业管理合同6篇
工厂物业管理合同6篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：______________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对工厂进行物业管理事宜，达成以下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于____________________（详细地址），物业类型为工厂，建筑面积为_______平方米。
物业的具体范围包括但不限于厂房、办公区域、公共区域、设备设施等。
二、委托管理事项1. 房屋管理：对工厂房屋及配套设施设备进行检查、维护和修缮，确保房屋结构安全、设备设施正常运行。
2. 公共设施管理：负责工厂公共区域的清洁、绿化、保养，保持工厂环境整洁、美观。
3. 安全管理：制定并执行工厂的安全管理制度，负责工厂的安全监控和保卫工作，预防和处理安全事故。
4. 设备管理：对工厂内的设备设施进行日常管理、维护和保养，确保设备正常运行。
5. 停车场管理：负责工厂停车场的管理，确保停车秩序井然。
6. 其他事项：____________________。
三、物业管理服务标准1. 乙方应根据甲方的需求提供专业化的物业管理服务。
2. 乙方应制定并执行物业管理方案，确保物业管理服务达到约定的标准。
3. 乙方应定期对物业进行检查、维护和修缮，确保物业的安全和正常使用。
4. 乙方应做好物业服务记录，定期向甲方报告物业服务情况。
四、物业服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
五、物业服务费用1. 物业服务费用按______元/平方米计算，总计为______元。
2. 甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用。
3. 如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照未支付金额的______%收取滞纳金。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
2. 乙方未能按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改，并可视情况扣除相应的物业服务费用。
工厂物业合同的范本5篇
工厂物业合同的范本5篇篇1甲方（委托方）：___________ 工厂地址：___________ 联系方式：___________乙方（服务方）：___________ 物业地址：___________ 联系方式：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供工厂物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：保安服务、保洁服务、绿化服务、公共设施设备运行及维护、水电维修及其他辅助服务。
具体服务范围及标准详见本合同附件。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
自_____年____月____日至_____年____月____日。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付物业服务费用。
具体费用标准根据服务内容和服务标准确定，并列入本合同附件。
2. 甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用。
如有调整，应提前通知乙方并得到乙方确认。
3. 乙方在收到甲方支付的物业服务费用后，应当向甲方提供正规的发票。
四、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供工厂物业服务。
2. 甲方应按时支付物业服务费用。
3. 甲方有权对乙方的物业服务情况进行监督和提出改进意见。
4. 甲方应配合乙方实施物业服务工作，提供必要的支持和协助。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照本合同约定提供工厂物业服务。
2. 乙方应根据甲方的要求，制定物业服务方案，并经甲方确认后实施。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训和考核，确保服务质量。
4. 乙方应对服务过程中获知的甲方商业秘密及其他秘密事项予以保密。
未经甲方同意，不得向任何第三方披露。
五、服务质量保证及违约责任1. 乙方提供的服务质量应符合国家相关标准及本合同约定的标准。
如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
工厂物业合同的范本5篇
工厂物业合同的范本5篇篇1工厂物业合同范本甲方：（出租方）_____________公司乙方：（承租方）_____________公司根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，充分协商一致，达成如下《工厂物业合同》：第一条合同目的乙方向甲方承租位于_______地点的工厂物业，用作乙方的生产经营活动。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
若租赁期满后，乙方继续租用的，应提前_____天书面通知甲方。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照本合同约定及甲方通知的标准，按年/月/季度支付租金。
2. 租金支付方式：（请具体说明）3. 如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的______%支付滞纳金，乙方应在收到甲方催告之日起______日内支付滞纳金。
第四条用途限制1. 乙方承租的工厂物业仅用于生产经营活动，不得擅自改变使用性质，不得擅自转租、分租或出租。
2. 乙方在使用工厂物业时，应遵守相关法律法规，不得从事不符合国家法律法规的违法活动。
第五条管理及维护1. 乙方应按照甲方的要求，妥善管理及维护工厂物业，并保持其清洁、整洁，保证其正常使用。
2. 如发生损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，由甲方按照实际情况进行维修或更换。
第六条其他费用1. 乙方需承担工厂物业使用过程中的水电费、物业管理费等相关费用。
2. 如工厂物业因乙方过错或疏忽导致损坏，乙方应承担修复费用。
第七条违约责任1. 若乙方未按约定支付租金，或发生其他违约行为，应及时补正，并根据情节严重程度承担相应的违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致无法履行本合同的，双方互相谅解，但应及时通知对方，并根据实际情况调整合同内容。
第八条合同变更双方一致同意，在合同履行过程中如需变更合同内容，应经过双方协商一致，并签订书面变更合同。
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工厂物业服务合同工厂物业管理合同委托方 _________________________受托方 _________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《城市新建住宅小区管理办法》《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及《实施细则》等国家、地方有关法律、法规和规章，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________________________ 实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况座落位置：_____________ ；占地面积：______________ 平方米；建筑面积：_____________ 平方米；其中地上建筑面积________ 平方米，地下建筑面积 _________ 平方米，绿化覆盖率为________ %;物业类型：__________ .第二条委托管理事项房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理；房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务；本物业规划红线内属物业管理范围的公用设施的维修、养护和管理；本物业规划红线内的属配套服务设施的维修、养护和管理；公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运；车辆行驶及停泊；配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作；社区文化娱乐活动；物业及物业管理档案、资料；法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。
第三条合同期限本合同期限为____________ 年。
自_________ 年_________ 月_______ 日起至________ 年月________ 日止。
第四条甲方的权利和义务与乙方议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告；对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同；委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取催缴催改措施；甲方应按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。
物业管理用房建筑面积 ____________ 平方米物业管理用房属甲方所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。
甲方在合同生效之日起__________ 日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料，并在乙方管理期满时予以收回；不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷；协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；法规政策规定由甲方承担的其他责任。
第五条乙方的权利和义务根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主的合法权益，获取不当利、人益;遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容、服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务；负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施;有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理；有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用，但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人；接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督；至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账目;对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；开展有效的社区文化活动和便民服务工作；本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料；移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产；对本物业的管理财务状况进行财务审计；不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务第六条管理目标乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”第七条管理服务费用本物业的管理服务费按双方协商的标准向业主收取，即每月每平方米建筑面积________________ 元；如业主或物业使用人将宿舍改为商业用途，物业管理服务费将按商业用途收取。
乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收；但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督；房屋建筑的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。
房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。
甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护；本物业的公用设施专用基金由甲方负责按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。
第八条奖惩措施乙方未完成合同规定的各项管理目标，或出现重大事故，经市政府物业管理主管部门确认需由乙方承担责任的，甲方有权解除与乙方所签物业服务合同。
合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。
乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参加招投标而直接续约年。
第九条违约责任如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿；乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同；如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。
甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同；因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。
因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。
；甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。
第十条其他事项双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力;合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满6个月前向对方提出书面意见；本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理；本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交深圳仲裁委员会依法裁决；本合同之附件均为合同有效组成部分；本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力；本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行；本合同正本连同附件共陆页，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门各执一份，具有同等法律效力；本合同自签订之日起生效。
甲方签章：乙方签章：法人代表：法人代表：年月曰【温馨提醒】：请在填写中仔细阅读，并注意律师填写指南厂区物业管理合同合同编号： ___________被委托方： _________ 物业管理有限公司委托方： _________搞好厂房的物业管理，____________ 物业管理有限公司与进驻企业_________ 经友好协商，甲、乙双方签订如下协议，以兹共同遵守。
商法通风险提示一：一、甲方负责大楼进驻企业的供水、供电和电梯，以及提供治安保卫，环卫清扫、绿化管理等项服务。
甲方为乙方提供服务，乙方应积极协助，提供便利条件。
二、乙方提出的供水、供电要求：1、用电类别： ______ ;用水容量：__________ 用电容量：______ ; 用表直供：________ 用甲方配电房_______ 柜直供。
2、每月水费、排污费按市规定工业用水、排污费的收费标准计取；电费按供电部门费用标准另分摊配电费及维修费元/度；每月初____ 号抄表，___________ 号收费。
3、除突遇不可抗拒因素导致停水、停电外，凡因维修等原因，甲方应提前一天通知乙方作准备。
4、乙方要严格按申报的电容量用电，若一经发现超负荷用电，除按有关规定给予处罚外，由此造成的事故责任和损失，由乙方全部承担。
5、凡由甲方配电、供水的直供户，不得向楼外邻近的用户提供水、电，也不得在内部擅自接用水、电，如若超负荷造成的配电设备损坏，或因其他原因影响他人生产或造成下水道堵塞而造成的损失，由乙方负责赔偿，修复。
三、计量办法：1、乙方专线始端应配置电度表，每月按表计费，并分摊部分公用电费用；如中小企业合用一个电表、水表时，则按电表、水表的实用数进行各户分摊，分摊比例按各户使用情况，水管直径等情况议定。
2、根据市供电局有关规定，实行基本电价___________ 元/ 月，基本水价以自来水公司规定底价，作为该户的起动价。
3、乙方接到甲方《缴费通知》后，如对耗电量费用有疑问时，应在_______ 个工作日内向甲方提出咨询、核对，逾期被视为认可。
4、甲方向乙方发出《缴费通知》后三日内应缴纳费用，如电话催促仍逾期不交者，按日加收滞纳金 _____________ ，每月______ 日前仍不结清欠款的，则停止水、电供给。
四、物件设施管理：1、甲方有偿提供给乙方的物件、设备、设施应完好无损。
2、乙方要加强员工管理教育，爱护公物和公共设施，自觉遵守卫生条例，不乱扔废弃物，不乱堆垃圾，不乱停放车辆，违法乱纪者将处以________________ 元罚款。
3、甲、乙双方都要加强治安保卫工作，甲方负责门卫治安，乙方负责内部保安工作。
甲、乙双方要互相支持，密切配合。
五、电梯使用管理：1、甲方提供正常运行客货梯，其维修、大修、保养费用和电费，由乙方或使用电梯单位共同承担。
2、原则上由甲方指派专业人员操作电梯，也可由乙方指派专人持证上岗操作电梯，并且负责保养电梯、打扫电梯内卫生。
3、若电梯出现故障时，应及时通知甲方物业管理部门派专业人员检修，其维修费或更换零件费等开支，由乙方支付。
4、电梯为客货两用，不能超重，严格按照电梯使用的有关制度进行管理。
商法通风险提示二：明确各项金额及支付方式在合同中约定支付方式，最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时有充足的支付依据。
如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。
六、收费项目及金额、支付方式：1、电梯使用费：_______ 元/平方米/月，使用电费由企业共同承担。
2、物业管理费用：______ 元/平方米/月。