厂房物业管理合同范本
厂房物业管理的合同范本8篇
厂房物业管理的合同范本8篇第1篇示例：厂房物业管理合同范本甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方为一家拥有厂房物业资源的公司，愿意将其厂房出租给乙方以进行合法经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将其拥有的位于___________（地址）的厂房出租给乙方使用，厂房面积为___________平方米，详细情况详见附件一。
第二条租赁期限本合同自___________起至___________止，共计___________年。
第三条租金及支付方式1. 租金：乙方同意每月向甲方支付租金___________元人民币，并于每月的___________日前付清。
2. 押金：乙方在签订本合同之日需向甲方支付押金___________元人民币，用以保障乙方在使用期间的履约义务。
3. 延迟支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期金额的___________%的违约金。
第四条使用权利1. 乙方有权在租赁期内合法使用厂房进行生产经营活动，但不得擅自转租、转让或改变厂房用途。
2. 乙方应自行缴纳水电气费和物业管理费用，并保持厂房的清洁和安全。
3. 甲方有权在必要时进入厂房进行检查和维修，但须提前通知乙方并取得乙方同意。
第五条维护义务1. 甲方应对厂房的主体结构和外部保持良好状态，并在必要时进行及时维修和维护。
2. 乙方须对厂房内的设施和设备进行日常维护，确保设备正常运转且不影响周边环境。
3. 双方应共同保护厂房的消防设施和安全出口，确保生产经营活动的安全进行。
第六条合同解除1. 本合同期满后，如乙方需要继续租用厂房，应在期满前___________天向甲方提出续签合同的意向，并经双方协商达成一致意见。
2. 如乙方有违反合同的行为，被认定为解除合同的，乙方需在___________日内退还厂房并支付违约金，甲方有权保留押金。
厂房物业合同范本
厂房物业合同范本一、合同背景本合同由甲方（以下简称“业主”）和乙方（以下简称“物业公司”）双方共同签署。
根据国家有关法律法规的规定，为了规范双方在厂房物业管理服务方面的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。
二、合同条款1. 物业服务内容1.1 业主将其拥有的厂房交由物业公司负责管理和维护，包括但不限于日常清洁、设施设备的维修保养、安全管理等方面的工作。
1.2 物业公司应按照合同约定的服务内容，提供高效、优质的物业管理服务，确保厂房的正常运营。
2. 物业费用2.1 业主应按照合同约定的时间和金额，及时支付物业管理费用。
2.2 物业管理费用包括但不限于物业维修基金、保洁用品费、消防检查费等项目。
3. 风险责任3.1 业主对厂房的所有权负有责任，包括但不限于厂房的安全和使用环境。
3.2 物业公司在履行物业服务的过程中应尽到合理的安全管理责任，保障厂房的使用安全。
4. 合同期限和终止4.1 合同期限为____年，自合同签署之日起生效。
4.2 若任何一方希望终止合同，应提前___个月书面通知对方。
5. 保密条款5.1 双方对签署本合同期间所知悉的对方的商业秘密及保密信息应承担保密义务，不得向任何第三方泄露。
6. 纠纷解决6.1 合同履行中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构进行裁决。
三、合同的变更和解释3.1 本合同的任何修改、补充或者解释，应由双方通过书面形式进行。
3.2 本合同采用中文撰写，以双方签字或盖章的方式为证据，具有相等的法律效力。
四、其他事项4.1 本合同未尽事宜，双方可在平等协商的基础上签订补充协议。
4.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
业主:签字：日期：物业公司:签字：日期：。
厂房物业管理合同范本6篇
厂房物业管理合同范本6篇篇1厂房物业管理合同范本甲方：______________（以下简称“业主”）乙方：______________（以下简称“物业公司”）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方所拥有的厂房的物业管理事宜，订立本合同，以便明确双方的权利义务，共同遵循，共同履行。
第一条服务内容1.1 乙方按照国家相关法律法规和甲方的要求，提供相应的厂房物业管理服务，具体内容包括但不限于：（1）对厂房进行巡查、保养、维修和保安工作；（2）管理厂房内的停车位、公共设施等；（3）负责厂房的环境卫生和消防安全工作；（4）协助甲方处理厂房租赁、业务办理等事宜；（5）定期向甲方提供厂房物业管理的情况汇报。
第二条服务标准2.1 乙方提供的物业管理服务应当符合相关法律法规的规定，并达到合理、安全、高效的标准。
2.2 乙方应保证物业管理服务的连续性，并对遇到的问题及时有效地进行处理。
2.3 乙方应为甲方提供24小时服务热线，并确保有专业人员及时处理甲方的投诉和建议。
第三条服务费用及支付方式3.1 甲方应按照本合同约定的服务内容和标准向乙方支付相应的服务费用。
3.2 服务费用的支付方式可以选择一次性支付或分期支付，具体金额和支付方式由双方协商确定。
3.3 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止物业管理服务，并有权向甲方收取滞纳金。
第四条服务期限4.1 本合同自双方签署之日起生效，服务期限为____年/月/日至____年/月/日。
4.2 服务期限届满前，双方如无异议，可续签合同。
第五条保密条款5.1 双方应对在履行本合同过程中所获得的对方的商业秘密和机密信息保密。
5.2 未经对方书面同意，任何一方不得泄露或利用对方的商业秘密。
第六条违约责任6.1 如因一方违反本合同约定导致对方损失的，违约方应对损失承担赔偿责任。
6.2 如因不可抗力因素导致一方无法履行本合同的约定，不视为违约，但应在发生不可抗力事件后及时通知对方。
厂房物业管理的合同范本5篇
厂房物业管理的合同范本5篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：_______________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对厂房进行物业管理事宜，达成以下协议：一、物业基本情况本合同所管理的物业位于__________________（地址），物业类型为厂房，建筑面积为______平方米。
物业具体范围包括：建筑物的公共部分，公共设施设备，停车场，绿化及附属配套设施等。
二、委托管理服务事项乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：1. 建筑物及其公共部分的维护管理；2. 公共设施设备的运行及维护；3. 公共场所的清洁和卫生管理；4. 绿化植物的养护和管理；5. 安全监控及秩序维护；6. 物业档案及业主资料的管理；7. 业主会议及物业使用人的日常联系与沟通；8. 装饰装修管理；9. 停车场管理；10. 其他委托事项。
三、物业管理服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同期满前，双方协商一致可续签合同。
四、物业管理服务质量标准乙方应按照以下标准提供物业管理服务：1. 建筑物及其公共部分保持整洁、美观、功能完好；2. 公共设施设备运行正常，无事故隐患；3. 公共场所卫生清洁，垃圾及时清理；4. 绿化植物生机勃勃，定期养护；5. 安全监控有效，秩序井然；6. 业主资料保密管理，档案齐全。
五、物业管理服务费用1. 物业管理费标准：按照厂房建筑面积计算，每平方米每月______元。
2. 物业费支付方式：每季度/半年/年支付一次，于每个缴费周期的第一个月底前付清。
3. 其他费用：如停车费、装修管理费等，按照乙方公示的收费标准执行。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，提出合理化的意见和建议；2. 甲方应遵守物业管理制度，按时支付物业管理费用；3. 甲方有义务配合乙方开展物业管理活动，共同营造良好的物业环境。
厂房物业管理的合同范本3篇
厂房物业管理的合同范本3篇篇1甲方（业主方）：___________乙方（物业管理方）：___________根据相关法律法规及行业规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方对甲方厂房提供物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所有的厂房，位于____________________。
物业类型：工业厂房，建筑面积：______平方米。
二、物业管理服务内容1. 综合服务：乙方需建立完善的物业服务体系，提供咨询、建议及物业相关事务的协调处理等。
2. 公共设施管理：对公共部位及设施进行日常维修、养护和管理，保证正常使用。
3. 公共设施保洁服务：提供公共区域的清洁、保洁服务，确保厂区卫生整洁。
4. 绿化管理：对厂区内的绿化区域进行养护管理，营造良好工作环境。
5. 秩序维护：维护厂区秩序，保障人员、财产安全。
6. 停车场管理：如设有停车场，需实施有效管理，保障车辆有序停放。
7. 其他特约服务：双方约定的其他服务内容。
三、物业管理服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、物业管理服务质量1. 乙方应根据甲方提出的合理要求制定相应的服务标准和质量控制指标。
2. 服务质量应当符合国家及行业标准，同时满足甲方合理需求。
五、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理费用标准：根据物业面积计算，每平方米______元/月。
2. 支付周期：每______个月支付一次。
3. 支付方式：通过银行转账或其他双方约定的方式支付。
4. 甲方应按照约定时间及时足额支付物业管理费用。
六、双方权利义务1. 甲乙双方应诚实守信，共同维护物业及其公共秩序。
2. 甲方有权监督乙方服务质量并提出改进意见。
3. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。
4. 任何一方不得无故擅自变更或解除本合同。
5. 如发生特殊情况，双方应积极协商解决。
七、违约责任及损害赔偿1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。
工业厂房物业服务合同范本
工业厂房物业服务合同范本甲方（委托方）：________乙方（受托方）：________鉴于甲方为工业厂房的产权人，乙方为专业的物业服务企业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1 甲方：指工业厂房的产权人，负责工业厂房的日常管理及维护。
1.2 乙方：指专业的物业服务企业，负责为甲方提供物业服务。
二、服务内容与范围（1）公共设施设备维护与管理：包括水、电、暖、空调、电梯等公共设施设备的维护与管理。
（2）公共区域清洁卫生：包括厂房公共区域、停车场、绿化带等区域的清洁卫生。
（3）公共秩序维护：包括消防安全、治安保卫、交通秩序等。
（4）物业费用收缴与管理：负责物业费用的收缴、核算、报销等事项。
（5）客户服务与投诉处理：负责接待客户、解答咨询、处理投诉等。
2.2 乙方服务范围：甲方工业厂房红线范围内的公共区域及设施。
三、服务期限3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
3.2 合同期满后，如双方同意续签，应提前一个月签订书面续签合同。
四、物业服务费用4.1 物业服务费用标准：双方根据市场价格及服务内容协商确定，具体费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。
4.2 物业服务费用支付方式：甲方应在每月____日前支付当月物业服务费用。
4.3 物业服务费用调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整物业服务费用标准。
五、双方权利与义务5.1 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。
（2）甲方应按时支付物业服务费用。
（3）甲方应配合乙方开展物业服务工作，不得干涉乙方正常服务。
5.2 乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。
（2）乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。
（3）乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方监督。
厂房物业管理服务合同范本
厂房物业管理服务合同范本目录一、合同双方基本信息二、合同范围和内容三、服务费用及支付方式四、合同期限五、双方的权利和义务六、违约责任七、争议解决八、合同变更、解除和终止九、附件十、其他约定厂房物业管理服务合同范本甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（受托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有厂房物业，现甲方委托乙方提供物业管理服务，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守以下条款：一、合同双方基本信息甲方基本信息如上所述，乙方基本信息如上所述。
二、合同范围和内容1. 乙方负责甲方厂房的物业管理服务，包括但不限于厂房的日常维修、保养、清洁、绿化、安全保卫等工作。
2. 乙方应根据甲方的要求，制定物业管理方案，明确服务内容、服务标准、服务时间等，并报甲方审核批准。
3. 乙方应按照甲方的要求，提供必要的服务人员，并保证服务人员的数量、素质、技能等符合甲方的要求。
4. 乙方应建立健全物业管理制度，规范服务行为，提高服务质量。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的收费标准支付乙方服务费用。
2. 服务费用包括固定费用和变动费用。
固定费用为每月人民币____元整（大写：_________________________），变动费用根据实际发生的费用另行计算。
3. 甲方应在每月的最后一天前支付当月的服务费用。
四、合同期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
厂房物业管理的合同范本3篇
厂房物业管理的合同范本3篇篇1厂房物业管理的合同范本【合同编号】：本合同由以下各方于____年___月___日签订：甲方：（公司全称）法定代表人：（姓名）联系地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）传真：（传真号码）乙方：（公司全称）法定代表人：（姓名）联系地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）传真：（传真号码）丙方：（公司全称）法定代表人：（姓名）联系地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）传真：（传真号码）鉴于：1. 甲方为上述厂房的产权所有人，乙方为该厂房的承租方，丙方为甲方聘用的厂房物业管理公司；2. 为了保证厂房的正常使用和维护，各方经友好协商，达成如下协议。
一、物业管理服务内容：1. 丙方将对厂房的维护、清洁、绿化等工作进行监督和管理，确保厂房内外环境卫生整洁；2. 丙方将协助甲方和乙方解决日常使用中遇到的问题，并及时处理厂房设备维护和保养；3. 丙方将对厂房内的安全隐患进行检查并采取必要措施，确保厂房使用的安全性；4. 丙方将协助乙方与相关单位对接，解决在厂房使用过程中的物业问题。
二、物业管理费用：1. 乙方每个月向甲方支付一定管理费用，具体金额为____元（大写）；2. 管理费用将在每月最后一天前支付给甲方，逾期需支付逾期利息。
三、未尽事宜：1. 对于本合同未尽事宜，各方可根据实际情况进行修改和补充；2. 本合同自双方盖章之日起生效，有效期为____年，到期可双方协商续签。
本合同一式三份，各方各执一份，自签署生效。
甲方：（盖章）法定代表人签名：（签字）乙方：（盖章）法定代表人签名：（签字）丙方：（盖章）法定代表人签名：（签字）以上所列内容为《厂房物业管理的合同范本》，旨在明确各方责任与义务，保障厂房物业的良好管理和使用。
希望各方能够共同遵守并执行合同内容，共同维护厂房的正常运营。
篇2厂房物业管理的合同范本甲方：物业管理公司（以下简称"甲方"）地址：XXXXXX法定代表人：XXX联系电话：XXXXX乙方：厂房业主（以下简称"乙方"）地址：XXXXXX法定代表人：XXX联系电话：XXXXX鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方拥有该厂房物业的所有权或使用权，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就对该厂房物业的管理事宜，达成如下协议：第一条管理范围1.1 甲方接受乙方委托，对该厂房物业进行全面管理和维护工作，确保其正常运行和安全使用。
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厂房物业管理合同范本
本合同双方当事人
委托方(以下简称甲方) XX业主管理委员会/房地产开发公司
受委托方(以下简称乙方) XX物业管理公司
根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况
座落位置：市区路(街道) 号;占地面积：平方米;建筑面积：平方米;其中住宅平方米;物业类型：(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其
第二条委托管理事项
1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、
2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压
3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车
4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点、)的维修、养护和管理。
5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清
洁卫生、垃圾的收集、清运。
6.交通、车辆行驶及停泊。
7.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，(但不含人身、财产保险保管责任)
8.社区文化娱乐活动。
9.物业及物业管理档案、资料;
10.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项;
第三条合同期限
本合同期限为年。
自年月日起至年月日止。
第四条甲方的权利和义务
1.与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;
2.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部
3.委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失
及支付违约金、对无故不缴、交有关
4.甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方提供经营
性商业用房平方米，由乙方按每月每平方米元标准出租
经营，其收入按法规政策规定
5.甲方在合同生效之日起日内按政府规定向乙方提供
管理用房平方米(其中办公用房平方米，员工宿舍平方米，其它用房平方米)，由乙
①无偿使用。
②按每月每平方米建筑面积元的标准租用。
6.甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料(工程建设竣工资料、住用户资料、。
)，并
7.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;
8.负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷;
9.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;
10.法规政策规定由甲方承担的其他责任。
第五条乙方的权利和义务
1.根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各
项管理经营活动，但不得损害
2.遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。
服务深度，测算物业管理服务
收费标准，并向甲方提供
3.负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。
4.有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理;
5.有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承
6.接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督;
7.至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账民主。
8.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关
部门批准后方可实施;
9.建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;
10.开展有效的社区文化活动和便民服务工作;
11.本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的
全部物业及其各类管理档案、财务等资料;移交本物业的
公共财产，包括用管理费、公
12.不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管
保险义务(另有，专门合同规定除外)
第六条管理目标
乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项
标准”(各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准)，
与甲方协商同意后作为本合同
第七条管理服务费用
l.本物业的管理服务费按下列第项执行：
①按政府规定的标准向业主(住用户)收取，即每月每平
方米建筑面积元
②按双方协商的标准向业主(住用户)收取，即每月每平
方米建筑面积元;
③由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年(月)每平
方米建筑面积元;支付期限： ;方式： ;
2.管理服务费标准的调整按下列第项执行：
①按政府规定的标准调整;
②按每年 %的幅度上调;
③按每年 %的幅度下调;
④按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整;
⑤按双方议定的标准调整;
3.乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，
按实际发生费用计收;但甲方有权
4.房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的维修、
养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本
5.本物业的公用设施专用基金共计元，由甲方负责在
时间内按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配
套设施的更新改造及重大维
6.乙方在接管本物业中发生的前期管理费用元，按下
列第项执行：
①由甲方在本合同生效之日起日内向乙方支付;
②由乙方承担;
③在费用中支付; ④ .
7.因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第项执行：
①由甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月元;
②由甲方承担上述管理成本费用的 %;
第八条奖惩措施
1.乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行奖励;
2.乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行处罚：
3.合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理
第九条违约责任
1.如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合
2.如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。
甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同
3.因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。
因乙方管理不善或操作不当等
第十条其他事项
1.双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面
签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订
合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。
3.本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时
协商处理。
4.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商
不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提
交深圳市仲裁委员会依法裁决。
5.本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及其附
件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照
中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
6.本合同正本连同附件共一页，一式三份，甲、乙双方
及物业管理主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
7.本合同自签订之日起生效。
甲方签章：乙方签章：
法人代表：法人代表：
年月日。