厂区物业服务合同
厂房物业管理的合同范本8篇
厂房物业管理的合同范本8篇第1篇示例：厂房物业管理合同范本甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方为一家拥有厂房物业资源的公司，愿意将其厂房出租给乙方以进行合法经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将其拥有的位于___________（地址）的厂房出租给乙方使用，厂房面积为___________平方米，详细情况详见附件一。
第二条租赁期限本合同自___________起至___________止，共计___________年。
第三条租金及支付方式1. 租金：乙方同意每月向甲方支付租金___________元人民币，并于每月的___________日前付清。
2. 押金：乙方在签订本合同之日需向甲方支付押金___________元人民币，用以保障乙方在使用期间的履约义务。
3. 延迟支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期金额的___________%的违约金。
第四条使用权利1. 乙方有权在租赁期内合法使用厂房进行生产经营活动，但不得擅自转租、转让或改变厂房用途。
2. 乙方应自行缴纳水电气费和物业管理费用，并保持厂房的清洁和安全。
3. 甲方有权在必要时进入厂房进行检查和维修，但须提前通知乙方并取得乙方同意。
第五条维护义务1. 甲方应对厂房的主体结构和外部保持良好状态，并在必要时进行及时维修和维护。
2. 乙方须对厂房内的设施和设备进行日常维护，确保设备正常运转且不影响周边环境。
3. 双方应共同保护厂房的消防设施和安全出口，确保生产经营活动的安全进行。
第六条合同解除1. 本合同期满后，如乙方需要继续租用厂房，应在期满前___________天向甲方提出续签合同的意向，并经双方协商达成一致意见。
2. 如乙方有违反合同的行为，被认定为解除合同的，乙方需在___________日内退还厂房并支付违约金，甲方有权保留押金。
工厂物业管理合同6篇
工厂物业管理合同6篇篇1工厂物业管理合同一、甲方：______________（以下简称“甲方”）二、乙方：______________（以下简称“乙方”）鉴于双方就甲方工厂物业的管理事宜，经友好协商，达成以下协议：一、物业管理范围1.1 乙方负责对甲方工厂物业的日常管理维护工作，包括但不限于楼宇保洁、绿化维护、消防设施检查等。
1.2 乙方应配备足够的管理人员和技术人员，确保物业管理服务的高效性和质量。
二、管理服务费用2.1 甲方应按照约定的管理服务费用支付给乙方。
2.2 管理服务费用支付方式为：每月一次，当月月底前支付上月管理服务费用。
三、维修保养责任3.1 乙方应负责甲方工厂物业的日常维修保养工作，确保物业设施的正常运转和良好状态。
3.2 若出现设备故障或损坏，乙方应及时通知甲方并提供解决方案。
四、保险责任4.1 乙方应为甲方工厂物业购买相应的综合保险，确保物业在不可抗力事件中得到有效保障。
4.2 乙方应及时处理因不可抗力事件导致的物业损失，并协助甲方向保险公司提出索赔。
五、违约责任5.1 如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的全部损失。
5.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并尽力减少损失。
六、合同变更与解除6.1 如一方需变更本合同的内容，应提前书面通知对方并经对方同意后方可实施。
6.2 如一方因特殊情况需终止本合同，应提前30日书面通知对方，双方协商解决相关事宜。
七、争议解决7.1 本合同若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2 争议解决期间，本合同仍然有效，双方应继续履行各自的义务。
八、附则8.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________日期：______________本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
关于物业服务合同范文6篇
关于物业服务合同范文6篇物业服务合同篇1为了搞好工厂的物业管理，促进企业的良好发展，物业管理公司(以下简称甲方)与工厂(以下简称乙方)经过友好协商，双方达成共识，并签订如下物业管理协议，以兹共同遵守。
一、基本约定1、甲方在合同期内负责为乙方提供全面的物业管理服务，主要包括水电维修与管理、治安保卫、环卫清扫、车辆管理、绿化管理等内容。
2、乙方(工厂)占地共平方米;仓储平方米;绿化平方米;停车场平方米。
3、乙方委托甲方为其提供物业管理服务，并向甲方支付相应的物业管理费用。
收费标准为每月元/平方米，合计元/月(人民币大写： )。
不满25天，按半个月计算;超过15天，不满一个月，按一个月计算。
二、甲方的责任和义务1、甲方为乙方提供厂区内的水电管理与维修服务，要保证乙方正常的生产用水用电(若有可预见的不可抗原因造成的停水停电，甲方必须提前两天通知乙方;因不可预见的不可抗原因造成的停水停电，甲方应尽快协调、维修)。
2、甲方为乙方提供全天的安保服务，对进出厂区的车辆、货物和人员监控、检查、登记与放行。
如有异常情况及时通知乙方联系人员。
3、甲方为乙方提供安全巡逻服务(24小时)。
4、甲方负责为乙方提供厂区内公共空间(主要包括道路、广场、停车场、绿化带、卫生间以及办公区域的过道、地面、墙面等)的环卫保洁服务。
5、甲方负责于每天上午6:30之前完成厂区内的垃圾清运工作。
6、甲方按照约定向乙方提供绿化的养护与管理服务。
7、甲方负责向乙方提供车辆的引导、指挥及停车场的日常管理服务。
8、甲方负责配合乙方完成其他临时性活动及工作任务。
三、乙方的责任及义务1、乙方设专人负责同甲方进行日常联系。
2、乙方向甲方提供必要地管理工具或条件(包括物业管理用房)。
3、乙方如实向甲方提供相关车人员等信息。
4、乙方应在合同规定时间内向甲方支付管理费用，逾期未支付的，按国家相关规定支付违约金。
四、合同的变更与终止1、甲乙双方如需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方。
厂区物业服务合同范本3篇
厂区物业服务合同范本3篇篇1厂区物业服务合同范本甲方：（甲方为物业服务方，具体信息填写）乙方：（乙方为厂区业主，具体信息填写）鉴于乙方为甲方的委托管理厂区物业工作，甲乙双方本着协商一致、平等互利的原则，就厂区管理服务事项达成以下协议：一、服务内容1. 甲方在约定时间内，按照乙方的要求，提供厂区的日常管理、维护、保洁、保安等服务。
2. 甲方承诺为乙方提供质量保证、高效率的服务，确保厂区内的设施设备正常运转，保持厂区环境清洁整洁。
3. 甲方负责协调厂区内的各项工作，确保厂区内所有业务的顺利进行，为乙方提供良好的工作环境。
二、责任与义务1. 甲方有义务按照乙方的要求，合理安排物业服务人员，确保其工作认真负责。
2. 甲方应按时完成厂区管理服务工作，如有违反服务合同及严重失职的情况发生，应承担相应的违约责任。
3. 乙方有义务按约定时间向甲方支付管理服务费用，并提供必要的支持和配合。
4. 双方应保持密切的联系，及时沟通解决出现的问题，避免因误解导致的纠纷。
三、服务期限及支付方式1. 本服务合同的有效期为一年，自双方签订合同之日起生效。
双方可以协商延长服务期限或终止合同。
2. 乙方应按照合同约定的服务费用及支付方式，按时向甲方支付物业管理服务费用。
四、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 在服务期限内，任何一方均不得擅自终止合同，如有特殊情况需终止合同，需提前30天书面通知对方。
3. 本合同未尽事宜，双方可协商补充条款，并以书面形式签订补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上是关于厂区物业服务合同的范本，希朇能够帮助到您。
愿您的厂区物业服务与合作愉快！篇2厂区物业服务合同范本甲方（出租方）：（公司全称、地址、法定代表人）乙方（承租方）：（公司全称、地址、法定代表人）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于（具体地址）的厂区物业进行租赁合作，达成如下协议：一、租赁物业描述1.1 租赁物业包括但不限于：厂房、办公楼、仓库、停车场等。
关于工厂物业服务合同范本5篇
关于工厂物业服务合同范本5篇合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。
商品生产产生后，为了交换的安全和信誉，人们在长期的交换实践中逐渐形成了许多关于交换的习惯和仪式。
下面小编给大家整理工厂物业服务合同范本，希望大家喜欢！工厂物业服务合同范本1甲方：乙方：甲、乙双方为确保消防报警系统正常运行，经协商就甲方有关消防设施的维护、保养达成以下协议：一、甲方的火灾自动报警系统委托乙方维护保养，维保期自20____ 年 5 月 1日至 20____ 年 4 月 30 日止。
二、甲方应提供消防系统的档案资料(工程竣工图、验收报告、检测报告、编码表等)，并保证移交乙方维保的消防报警系统运转正常，以便乙方开展日后的维保服务。
三、维保期间乙方应确保甲方的消防报警系统能正常运行，全部设备均能达到消防使用范围的要求。
四、甲、乙双方应相互配合，甲方应在乙方服务过程中提供尽可能的帮助;乙方应主动了解、熟悉该消防报警系统的运行情况。
五、乙方的服务承诺：1、接到甲方故障报修通知的24小时内派人修复(如遇特殊情况，说明原因后可适当调整);2、每月一次上门服务，包括巡检、回访、维护及操作讲解，使消防设施管理责任人熟悉本系统的基本操作规范和一般自检技术;3、免费进行烟感测试;4、免费更换打印纸、色带;5、免费进行点位移位(仅限10个点位以下，增加材料另计);六、乙方的优惠服务：1、探头清洗收费标准为50元/只;2、涉及设备、材料更换的按成本价收取，免收人工费。
七、根据甲方的火灾自动报警系统现状，双方约定维护保养费用为人民币(大写) 贰万元/年，付款方式双方约定如下：签订协议后一次付清。
八、双方需要约定的其他事项：1、甲方不能擅自拆、装、移该系统的每一个部位，如要变动则应通知乙方，由乙方派人处理。
2、维护保养期内乙方不承担因人为破坏或不可抗力造成的维修费用及更换材料设备的费用。
九、本协议一式四份，双方各执二份。
厂房物业管理的合同范本3篇
厂房物业管理的合同范本3篇篇1甲方（业主方）：___________乙方（物业管理方）：___________根据相关法律法规及行业规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方对甲方厂房提供物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所有的厂房，位于____________________。
物业类型：工业厂房，建筑面积：______平方米。
二、物业管理服务内容1. 综合服务：乙方需建立完善的物业服务体系，提供咨询、建议及物业相关事务的协调处理等。
2. 公共设施管理：对公共部位及设施进行日常维修、养护和管理，保证正常使用。
3. 公共设施保洁服务：提供公共区域的清洁、保洁服务，确保厂区卫生整洁。
4. 绿化管理：对厂区内的绿化区域进行养护管理，营造良好工作环境。
5. 秩序维护：维护厂区秩序，保障人员、财产安全。
6. 停车场管理：如设有停车场，需实施有效管理，保障车辆有序停放。
7. 其他特约服务：双方约定的其他服务内容。
三、物业管理服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、物业管理服务质量1. 乙方应根据甲方提出的合理要求制定相应的服务标准和质量控制指标。
2. 服务质量应当符合国家及行业标准，同时满足甲方合理需求。
五、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理费用标准：根据物业面积计算，每平方米______元/月。
2. 支付周期：每______个月支付一次。
3. 支付方式：通过银行转账或其他双方约定的方式支付。
4. 甲方应按照约定时间及时足额支付物业管理费用。
六、双方权利义务1. 甲乙双方应诚实守信，共同维护物业及其公共秩序。
2. 甲方有权监督乙方服务质量并提出改进意见。
3. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。
4. 任何一方不得无故擅自变更或解除本合同。
5. 如发生特殊情况，双方应积极协商解决。
七、违约责任及损害赔偿1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。
工厂物业管理协议5篇
工厂物业管理协议5篇篇1甲方（工厂）：___________________地址：___________________联系方式：___________________乙方（物业管理公司）：___________________地址：___________________联系方式：___________________鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备物业管理的能力和资质，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下工厂物业管理协议：一、协议目的甲乙双方根据相关法律法规，为确保工厂物业管理服务的规范化、专业化、标准化，明确双方权利和义务，特订立本协议。
二、服务范围1. 乙方负责甲方工厂的物业管理，包括但不限于以下内容：保安、保洁、绿化、设备设施维护等。
2. 乙方应按照甲方的要求，提供专业化的物业管理服务，确保工厂的正常运行。
三、服务期限本协议自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照本协议约定向乙方支付物业管理费用。
2. 物业管理费用根据服务内容和工厂面积综合计算，具体金额和支付方式详见附件。
3. 甲方应按时支付物业管理费用，如逾期未支付，乙方有权按照本协议约定收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供专业化的物业管理服务。
（2）甲方应按时支付物业管理费用。
（3）甲方应提供乙方必要的支持和协助，以便乙方更好地履行物业管理职责。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按照本协议约定为甲方提供物业管理服务。
（2）乙方应尽职尽责，确保工厂的安全、卫生、绿化和设备设施的正常运行。
（3）乙方有权按照本协议约定收取物业管理费用和滞纳金。
六、物业管理制度1. 乙方应制定并执行物业管理制度，确保工厂的正常运行和管理。
2. 甲方应遵守物业管理制度，配合乙方做好工厂管理工作。
3. 物业管理制度包括但不限于以下内容：安全管理、保洁管理、设备管理、绿化管理等。
厂区物业服务合同(通用)(两篇)
厂区物业服务合同(通用)（二）厂区物业服务合同(通用)（二）地址：【甲方地址】地址：【乙方地址】鉴于：1. 甲方是一家位于【厂区地址】的工业企业，拥有并负责管理该厂区内的建筑物和设施；2. 乙方是一家专业从事物业管理服务的公司，具备相关的经验与资质；3. 双方就厂区物业的运营与维护达成共识，决定签订本合同。
一、服务内容a. 建筑物的维护与保养，包括但不限于清洁、修缮和绿化等；b. 安保措施的规划与执行，包括但不限于门禁系统、监控设备和巡逻等；c. 垃圾处理与环境卫生的管理；d. 办公楼内公共设施的维修与检查，如电梯、空调等；e. 供应商管理，监督第三方服务供应商的履约情况；f. 其他甲方合理要求的服务。
2. 乙方应按时、按质完成上述服务内容，并保证服务的持续性和稳定性。
二、服务期限本合同的服务期限为【起始日期】至【终止日期】。
双方可根据实际情况在服务期满前【提前通知期】提前终止或续签合同。
三、服务费用和支付方式1. 甲方应支付乙方服务费用：a. 服务费用为每月【金额】元；b. 服务费用应在每月【日期】前支付至乙方指定账户。
2. 甲方如未按时支付服务费用，应额外支付给乙方滞纳金，滞纳金的金额为未支付金额的【百分比】，自逾期之日起算。
四、保密义务双方在本合同履行过程中可能接触到对方的商业机密或敏感信息，双方应保守对方的商业机密并不得向第三方披露。
如因违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同的条款，应向对方支付违约金，违约金的金额为合同总金额的【百分比】。
2. 如一方严重违反本合同的条款，使对方无法继续履行合同，另一方可单方解除合同，并向对方主张损失赔偿。
六、不可抗力若因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均可免除责任。
不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、社会动乱、政府行为等。
七、争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。
如协商不能解决，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
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厂区物业服务合同
托管方：（以下简称：甲方）
承接方：（以下简称：乙方）甲方作为一家工业生产企业，为搞好厂区的物业管理，现特聘乙方作为厂区的物业服务企业。
根据平等互利的原则，甲乙双方协商一致，订立本合同双方共同遵守。
第一条厂区概况
甲方厂区位于义丰镇路号，占地面积平方米，共有幢标准化厂房，面积平方米，另有办公用房、食堂、宿舍等附属用房平方米。
第二条服务范围
乙方向甲方提供公司保安保洁等物业管理服务，服务主要包括厂区保洁、门卫值班、夜间巡查、并做好与安全保卫职责范围内相关的服务工作。
第三条运行方式
1、受甲方的委托乙方全权负责甲方安全保卫和卫生保洁工作，并对甲方负责。
乙方向甲方派驻保安保洁人员，派驻的保安保洁人员由甲乙双方共同管理。
2、乙方派驻甲方项目负责人1名，保安人员人，每个门岗24小时确保2名安保人员坐岗值班，3人厂区巡更。
同时安排保洁人员人，每天厂区道路、食堂和办公楼等场所上、下午至少各打扫一次。
第四条合同期限
本合同期限为一年，自年月日起至年月日止。
第五条费用结算与结算方式
1、物业管理费用按实际用工人数结算，保安每人每月： 2500 元整（人民币），保洁人员每人每月 2200 元整（人民币）。
甲方应在每月的25号前将当月的物业费用按时拨付给己方。
2、本合同履行期间，因本地执行的最低工资标准及社会劳动保障费发生政策性调整，需要调整的相关费用与甲方协商可以做相应调整。
第六条保安保洁人员的管理要求
1、乙方保安人员上岗必须着装（着保安服、系武装带、关键岗位和巡逻人
员配对对讲机），坚守岗位，履行职责，文明执勤，保守机密；
2、乙方保安人员要遵守并严格执行甲方制定的所有规章制度，接受甲方的统一管理，维护甲方的利益，保障甲方的财产安全。
3、甲方有权随时对乙方安保人员进行检查，有权对违规或不称职的保安人员提出调换或辞退要求，乙方必须接受；如保安人员违反甲方管理规定，乙方必须接受甲方经双方约定认可的考核制度执行。
4、乙方保洁人员上岗必须统一着装，工作服后边印乙方公司统一标识，在卫生保洁时要服从甲方的生产经营秩序。
第七条双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、要求并监督乙方提供满意保安服务的权利
2、对乙方保安保洁工作进行管理、检查及考核权利；
3、按时支付服务费的义务
4、配合乙方履行职责的义务；
5、提供保安保洁值班人员必须的值班生活条件等义务。
（二）乙方的权利和义务
1、当确定甲方要求的工作或活动属违法性质时，乙方有权拒绝执行；
2、享有合法取得服务费用的权利；
3、乙方向甲方派驻的保安人员必须身体健康（持健康证），有过从事保安经历的人员，且身高不低于1.7米，年龄要求在20-45周岁，初中以上学历的男性；保洁人员身高不低于1.6米，年龄在30-50周岁，初中以上学历的女性。
4、自觉接受甲方管理，遵守甲方的管理规定，保证甲方财产安全的义务；
5、每月按时支付保安保洁人员劳动报酬，负责保安保洁人员的安全和办理保险等相关事物；工作中发生的人身伤害等负责，如：意外伤害、工伤等。
6、因乙方保安保洁人员失职使甲方造成损失的应承担相应的赔偿责任。
第八条合同的变更、解除和终止
1、除合同约定情形外，本合同的变更、解除或者终止按照国家法律法规的规定办理；
2、具有下列情形之一的，视为乙方严重失职，给甲方造成重大损害或严重
违反甲方规章制度，则甲方可以解除本合同；
a)严重违反甲方乙方制定的规章制度；
b)违反甲方规章致使甲方要求更换人员5次以上的；
c)因乙方失职给甲方造成直接经济损失1000元以上或者间接经济损失
10000以上的；
d)连续不履行职责3天以上或者不履行职责10天以上的；
e)甲方依约定解除合同，除法律另有规定外均应当提前15日书面通知乙
方，但乙方造成重大损失且有扩大可能时可以立即通知乙方解除合同。
因解除合同给甲方造成的损失由乙方承担责任。
3、因其他特殊情况，须终止合同时，双方应在终止合同前二个月通知对方，
双方应在一个月内答复对方。
第九条争议解决
1、本合同在履行中发生争议，由双方协商解决
2、协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3、协商过程中乙方应当按照合同继续履行义务，如乙方不履行职责或者使甲方人身和财产安全受到危险，甲方可以另行聘请其他公司履行保安和保洁事务，如造成损失的由乙方承担。
第十条其他约定事项
1、本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同存在冲突的，以本合同为准。
2、合同一式二份，甲、乙双方各执壹份。
甲方（签章）：乙方（签章）：
法定代表人：法定代表人：
年月日。