建筑工程概预算教程参考课件

7.1 建筑工程预算审核 7.2 竣工结算 7.3 竣工决算
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绪 论（续）
四、本课程的学习方法
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第1章 建筑产品及其价格
1.1 建筑业与建筑产品 1.2 建筑产品价格分析
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第1章 建筑产品及其价格
1.1 建筑业与建筑产品 1.1.1 建筑业
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建筑业是以各类土木建 筑、安装和装饰企业为基干组 成的重要物质生产部门，专门 从事建筑安装工程的勘测设 计、建筑施工、设备安装和建 筑工程更新维修等生产部门。
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国产设备运费和装卸费是由 设备制造厂交货地点起至工地仓 库（或施工组织设计指定的需要 安装设备的堆放地点）止所发生 的运费和装卸费
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进口设备运费和装卸费是由 我国到岸港口或边境车站起至工 地仓库（或施工组织设计指定的 需要安装设备的堆放地点）止所 发生的运费和装卸费
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设备运杂费 = 设备原价×设备运杂费率
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2.2.1 设备购置费
设备购置费是指为建设项目购置或 自制的达到固定资产标准的各种国产或 进口设备、工具、器具的购置费用
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设 备 购 置 费 = 设 备 原 价 ＋ 设 备 运 杂 费
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国产标准设备是指按照主 管部门颁布的标准图纸和技术 要求，由我国设备生产厂批量 生产的，符合国家质量检测标 准的设备
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第3 章 工程造价计价依据
3.1 工程建设定额概述 3.2 工程建设定额的种类 3.3 作业研究 3.4 施工定额 3.5 预算定额 3.6 概算定额 3.7 概算指标 3.8 投资估算指标 3.9 建筑工程计价准则
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第4章 工程计量
4.1 工程量计算的一般原理与 方法
4.2 工程量计算
1.2.1 建筑市场
1.2.2 建筑产品价格的形成及其影响 因素
1.2.3 建筑产品价格的确定
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建筑市场是承发包工程的场所及 承发包工程中各种交换关系的总和， 是实现建筑资源优化配置、建筑产 品等价交换、企业平等竞争、合法 经营的场所，是社会主义市场体系 中的一个重要组成部分
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Hale Waihona Puke 建筑工程概预算教程1
建筑工程概预算教程
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建筑工程概预算
建筑工程定额原理 施工图预算的编制方法
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绪论
一、课程的性质和任务 二、课程的基本要求 三、课程的主要内容
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教学内容
绪论 第1章 建筑产品及其价格 第2章 工程造价构成 第3章 工程造价计价依据 第4章 工程计量 第5章 工程计价 第6章 建筑工程概预算电算化 第7章 建筑工程预算的审核和工程结算
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1)土木工程: 包括铁路工程、公路工程、
桥梁工程、水利工程、港口工程、 机场工程、通讯工程、地下工程 等。
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2)市政工程： 包括燃气工程、给水工程、排
水工程、城市交通建设、城市集中 供热工程、园林绿化工程、道路工 程。
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3)建筑安装工程：
包括工业建筑与厂房（其中含专用窑炉、 矿井）、农业生产用房、动力生产部门用房、 运输仓储用房、住宅建筑、公共建筑（其中 包括商业服务用房、文教科研部门用房、卫 生托幼福利事业用房、交通邮电部门用房以 及行政用房），还包括以上建筑物内的生产 和生活用设备的安装。
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第2章 工程造价构成
2.1 工程造价构成概述 2.1.1 工程造价
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建设工程造价，是指进行 某项工程建设所花费（预期花 费或实际花费）的全部费用
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2.1.2 建设工程造价的构成
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2.2 设备及工、器具购置费用
设备及工、器具购置费用是指按 照工程项目设计文件要求，建设单位 购置或自制达到固定资产标准的设备 和扩建项目配置的首套工器具及生产 家具所需的费用
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（2）按工程建设项目的组成划分 •1） 建 设 项 目 •2）单 位 工 程(单项工程，单位工程） •3）分 部 工 程 •4）分 项 工 程
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建设项目是指在一个场地 或几个场地上，按照一个设计 意图，在一个总体设计或初步 设计范围内，进行施工的各个 项目的总和。
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单位工程是具备独立设 计，可以单独组织施工并能形 成独立使用功能的建筑物或构 筑物。
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第1章 建筑产品及其价格
1.1 建筑业与建筑产品 1.2 建筑产品价格分析
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第2章 工程造价构成
2.1 工程造价构成概述 2.2 设备及工、器具购置费用 2.3 建筑安装工程费用 2.4 工程建设其他费用 2.5 预备费、建设期贷款利息、固定资产
投资方向调节税 2.6 国际工程费用构成简介
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第5章 工程计价
5.1 工程计价的一般原理与方法 5.2 投资估算 5.3 设计概算 5.4 施工图预算
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第6章 建筑工程概预算电算化
6.1 概述 6.2 概预算套价软件介绍 6.3 图形自动算量软件介绍 6.4 钢筋计算软件
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第7章 建筑工程预算的审核与 竣工结算
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1）建筑业在我国经济中占有较大份额 2）建筑业是劳动密集型部门，能容纳大 量就业队伍 3）建筑业前后关联度大，能带动许多关 联产业的发展 4）国际承包是一项综合性输出，有创汇 潜力
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1.1.2 建筑产品及其分类 （1）按产品对象划分 • 1） 土木工程 • 2） 市政工程 • 3） 建筑安装工程
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国产非标准设备是指国家 尚无定型标准，各设备生产厂 不可能在工艺过程中采用批量 生产，只能按一次订货，并根 据具体的设计图纸制造的设备
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进口设备原价是指进口设 备的抵岸价，即抵达买方边境 港口或边境车站，且交完关税 的价格
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进口设备抵岸价 = 货价＋国际运费＋运输保险费 ＋银行财务费＋外贸手续费 ＋关税＋增值税＋消费税 ＋海关监管手续费＋车辆购置附加费
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1.1.3 建筑产品及其生产特点
•（1）建筑产品的特点
• 1）建筑产品的固定性 • 2）建筑产品的多样性 • 3）建筑产品体形庞大
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•（2）建筑产品生产的特点
• 1）建筑产品生产的单件性 • 2）建筑产品生产的流动性 • 3）建筑产品生产的露天性 • 4）建筑产品生产周期长
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1.2 建筑产品价格分析
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2.2.2 工具、器具及生产家具购置费
工具、器具及生产家具购置费是指 新建或扩建项目初步设计规定的，保证 初期正常生产必须购置的没有达到固定 资产标准的设备、仪器、工卡模具、器 具、生产家具和备品备件等的购置费用