房屋租赁系统设计目的
房屋租赁管理信息系统开题报告
房屋租赁管理信息系统开题报告【摘要】本开题报告旨在介绍一款房屋租赁管理信息系统的设计与开发。
通过该系统，房屋租赁行业的相关参与者可以更便捷地实现租赁合同管理、房屋信息维护、租金支付等功能。
本报告将围绕系统的背景和目标、需求分析、技术方案、系统开发进程以及预期成果等方面展开详细论述。
【1. 背景与目标】随着社会经济的发展和人口增长，房屋租赁行业正逐渐成为一个庞大而重要的市场。
然而，传统的租赁管理方式常常存在信息不透明、操作繁琐等问题。
因此，我们希望开发一款房屋租赁管理信息系统，以提升房屋租赁行业的效率和质量。
我们的系统旨在实现以下目标：1）提供便捷的租赁合同管理功能，包括合同信息录入、查看和修改、过期提醒等；2）实现房屋信息的全面维护，包括房屋基本信息、租金价格、押金信息等的管理和查询；3）支持租金支付的在线操作，确保租金收付的方便和透明；4）提供便捷的租客管理功能，包括租客档案管理、合同续租提醒等。
【2. 需求分析】为了满足用户的实际需求，我们对房屋租赁行业的相关参与者进行了深入调研和访谈，总结出以下需求：1）房地产中介公司希望能够通过系统统一管理租赁合同、房屋信息、租金支付等业务，并及时监控合同的到期情况；2）房东希望能够便捷地查询房屋租金收入、维护房屋信息；3）租客希望能够在线完成租金支付，并通过系统查看合同情况和续租提醒。
【3. 技术方案】我们将采用Web应用程序的形式来开发房屋租赁管理信息系统，以实现跨平台和跨设备的访问。
系统的核心技术包括前端开发技术、后端开发技术和数据库技术。
具体而言，我们将采用HTML、CSS和JavaScript等前端开发技术来实现用户界面的设计与开发。
后端开发技术将采用Java语言和Spring框架，以实现系统的业务逻辑和数据处理。
数据库方面，我们将使用MySQL来存储和管理系统的相关数据。
【4. 系统开发进程】系统的开发将按照以下步骤进行：1）需求分析与设计：根据用户需求，进行系统功能设计与数据库设计，明确系统的主要功能和数据结构；2）前端界面开发：利用HTML、CSS和JavaScript等技术，设计并实现系统的用户界面，并进行相应的交互效果的开发；3）后端业务逻辑与数据库开发：利用Java语言和Spring框架，实现系统的业务逻辑和数据处理，并将相关数据存储于MySQL数据库中；4）系统集成与测试：将前端和后端进行集成，进行系统的整体测试和Bug修复；5）系统上线与部署：将系统部署在服务器上，保证系统的稳定运行。
房屋租赁管理系统详细设计
房屋租赁管理系统详细设计一、系统概述房屋租赁管理系统是为了方便房东和租户进行房屋租赁业务的管理而设计的一款软件系统。
该系统旨在提供一个可靠、高效、安全的平台，使房东能够方便地发布房屋租赁信息、查看租金收益等相关信息，同时，租户也能够便捷地搜索符合需求的房源并与房东进行交互。
二、系统架构房屋租赁管理系统基于B/S结构（浏览器/服务器结构）进行设计和开发。
系统的前端部分采用HTML、CSS和JavaScript等技术实现，用于显示房屋租赁信息、用户操作界面等。
后端部分使用Java语言开发，采用Spring MVC框架进行Web开发，用于处理用户请求，与数据库进行交互，并生成相应的HTML页面返回给前端。
三、系统功能1. 房东功能：a) 登录与注册：房东可以通过注册功能创建新账户，并使用注册的账号和密码登录系统。
b) 发布房源信息：房东可以填写房屋的基本信息，包括房屋面积、位置、租金等，并上传相关图片以吸引租户。
c) 修改房源信息：房东可以根据需要修改已发布的房源信息，如调整租金、改变房屋状态等。
d) 查看租金收益：房东可以随时查看租金收益情况，系统会自动计算每个月的租金总和并进行显示。
e) 处理租户请求：当租户对某个房源感兴趣并提出预约请求时，房东可以进行审批并与租户沟通。
2. 租户功能：a) 登录与注册：租户可以通过注册功能创建新账户，并使用注册的账号和密码登录系统。
b) 搜索房源：租户可以根据自己的需求，在系统中搜索符合条件的房屋租赁信息，并进行筛选和排序。
c) 预约房源：租户可以选择心仪的房源并提交预约申请，等待房东的审批。
d) 查看个人租赁情况：租户可以查看自己的租赁记录、付款明细和剩余租金等信息。
e) 与房东沟通：租户可以与房东通过系统内部的消息系统进行交流与沟通。
四、系统设计1. 数据库设计：a) 用户表：用于存储用户的基本信息，包括用户名、密码、联系方式等。
b) 房源表：记录房屋的详细信息，包括房屋地址、面积、租金、房东信息等。
房屋租赁管理系统的设计与实现
房屋租赁管理系统的设计与实现摘要在Internet快速发展的今天，传统商业活动逐渐引入了信息技术，互联网带动着一种新的趋势发展起来。
互联网的出现为网上交易提供了平台，为企业与客户之间的交流提供了方便，并且极大的提高了管理人员的工作效率和用户获得信息的便捷。
为了对房屋租赁信息进行便捷、精确地统计与分析，使本系统的工作更加准确和时效，所以将信息化技术与方法引入房屋租赁的管理当中，为管理工作带来更大的实效。
本文实现的系统是一个为房屋公司租赁房服务的管理信息系统，主要采用C语言进行编程、采用微软技术进行开发、采用SQL Server数据库进行存储。
一方面关系到操作容易性、界面简洁性、功能实用性等特点；另一方面该系统又要为客户提供一个广阔而方便的平台，该平台可为客户呈现清晰而全面的房屋租赁信息，使客户可以迅速、方便地找到条件、价格合适的房源。
第1章绪论1.1系统开发的背景1.2系统开发的目的、意义其实，商业信息系统一般都是具有交互功能的，当然，此房屋租赁管理系统也不例外，所谓交互功能就是向用户提供静态信息资源或动态信息资源。
其中，静态信息是指那些变动或更新的频率较低的资源，例如：公司简介、管理规划、公司制度等等；动态信息是指变化频率较高的信息，例如出租房屋的户型、价格等。
正是具有这种强大的交互功能，才让商家和用户之间传递信息更加方便，进一步顺利地完成交易、完成双赢。
首先，由于我们处在社会主义市场经济快速发展的时代，人们进入城市的人数日益剧增，但是，对于低收入者他们无法直接买房，因此需要租房，这就促进了房屋租赁的发展。
所以，该系统设计具有重要的社会价值，同时也为未来的发展提供了一些技术上的支持。
其次，当下流行的管理信息系统不但要有大度的网页，而且也要有严谨的页面规划，注重每个微小的环节，这样才能使得在查询信息时防止产生不必要的错误。
尽人皆知，把信息输入到管理系统的数据库中的工作是由专业文字录入职员完成的，这一过程就是传统的管理信息系统获得信息的方式，当数据量不大时这类方式可以较好运用；可是，当信息量比较大,并且有较强的专业性内容时，录入的费用和犯错的可能性都相对较高。
房屋租赁系统毕业设计
房屋租赁系统毕业设计一、引言房屋租赁是现代社会中常见的一种居住方式，随着城市化进程的推进，人们对于租房需求的增长使得房屋租赁市场逐渐兴起。
为了提高租房流程的便捷性和效率，本文将设计一个房屋租赁系统。
二、系统需求分析1. 用户管理房屋租赁系统需要支持注册和登录功能，用户可以通过注册账号成为系统用户，并使用账号登录系统。
同时，用户账号还需要实现密码找回、修改密码等功能。
2. 房源管理系统应该提供房源信息的发布和管理功能，用户可以通过填写租房信息、上传房屋照片等方式发布自己的房源信息。
系统管理员可以对房屋信息进行审核、编辑和删除操作。
3. 租赁管理系统应该支持用户进行租房操作，用户可以通过搜索、筛选等方式找到满足自己要求的房屋，并进行租赁操作。
租房过程中，系统需要支持用户与房主进行消息沟通，提供房屋租约的签署和租金的支付等功能。
4. 评价与反馈为了提供更好的租房服务质量，系统应该支持用户对租房体验进行评价和反馈，用户可以对房源、房东以及整个租房过程进行评分和留言，供其他用户参考。
5. 数据统计与分析系统应该支持对房屋租赁相关数据的统计和分析，例如租赁成功率、平均租金水平等，这些数据可以为系统管理员和用户提供决策依据。
三、系统设计与实现1. 技术选型本系统将采用前后端分离的开发模式，前端使用HTML、CSS和JavaScript等技术进行开发，后端采用Java语言开发，使用Spring框架和MySQL数据库。
2. 系统架构本系统的整体架构分为前端展示层和后端服务层。
前端展示层负责用户界面的展示和交互，后端服务层负责处理用户请求并返回相应的数据。
3. 数据库设计系统的数据库表设计包括用户信息表、房源信息表、租赁记录表等。
用户信息表包括用户账号、密码、手机号等字段；房源信息表包括房屋面积、租金、地址等字段；租赁记录表包括租赁开始时间、结束时间、金额等字段。
4. 功能模块设计根据系统需求，设计以下几个功能模块：- 用户管理模块：实现用户注册、登录、密码找回等功能；- 房源管理模块：实现房源发布、编辑和删除等功能；- 租赁管理模块：包括房源搜索、租赁操作、消息沟通、租约签署和支付等功能；- 评价与反馈模块：实现用户对房源和租房体验的评价和反馈功能；- 数据统计与分析模块：通过对租赁数据进行统计和分析，提供系统管理员和用户的决策支持。
房屋租赁管理系统的设计与实现
房屋租赁管理系统的设计与实现一、本文概述随着社会的快速发展和城市化进程的推进，房屋租赁市场日益繁荣，管理需求也日趋复杂。
在这样的背景下，传统的房屋租赁管理方式已经无法满足现代社会的需求，因此，开发一套高效、便捷、智能的房屋租赁管理系统成为了业界迫切的需求。
本文旨在深入探讨房屋租赁管理系统的设计与实现，从系统的需求分析、设计思路、实现技术、功能模块以及性能测试等方面进行全面阐述。
通过本文的阅读，读者可以对房屋租赁管理系统的开发流程和技术实现有更加清晰的认识，为实际开发工作提供有益的参考和指导。
本文还将分析现有房屋租赁管理系统的不足，提出改进措施，以期推动房屋租赁管理行业的数字化转型，提高管理效率和服务质量。
二、系统需求分析随着城市化进程的加快和人口流动性的增强，房屋租赁市场日益繁荣，但也面临着管理复杂、信息不对称等问题。
因此，设计和实现一个高效、便捷的房屋租赁管理系统显得尤为重要。
房屋租赁管理系统的需求分析主要包括以下几个方面：功能需求：系统应具备基本的房源信息管理功能，包括房源录入、修改、查询和删除等。
同时，为了满足租赁双方的需求，系统还应提供租赁合同管理、租金计算和支付、租赁期限管理等功能。
为了方便用户操作，系统还应提供友好的用户界面和操作流程。
性能需求：系统应具备良好的响应速度和稳定性，能够处理大量用户的并发访问和数据操作。
同时，系统还应具备可扩展性，以适应未来用户增长和业务扩展的需求。
安全需求：系统应确保用户数据的安全性，防止数据泄露和非法访问。
为此，系统应采取必要的安全措施，如数据加密、访问控制和身份认证等。
合规性需求：房屋租赁管理系统应符合相关法律法规和政策要求，如租赁合同格式规范、租金计算标准等。
同时，系统还应遵循行业标准和最佳实践，确保系统的合规性和可靠性。
房屋租赁管理系统的需求分析涵盖了功能、性能、安全和合规性等多个方面。
在设计和实现过程中，应充分考虑这些需求，确保系统能够满足用户的实际需求和期望。
租房系统项目的开题报告
租房系统项目的开题报告租房系统项目的开题报告一、项目背景和目的随着城市化进程的推进，越来越多的人选择在城市中生活和工作。
而在城市中，租房成为了大部分人的首选，无论是年轻人刚刚踏入职场，还是家庭需要调整住房结构，租房需求都在不断增加。
然而，当前的租房市场存在一些问题，比如信息不对称、租金不透明、合同纠纷等，给租房者和房东带来了不便。
因此，我们决定开发一个租房系统项目，旨在解决租房市场存在的问题，提供一个便捷、透明、安全的租房平台，为租房者和房东搭建一个互利共赢的桥梁。
二、项目内容和功能1. 租房信息发布与查询功能为了解决租房市场信息不对称的问题，我们将开发一个租房信息发布与查询功能，房东可以将自己的房源信息发布到平台上，包括房屋面积、地理位置、租金、配套设施等信息。
租房者可以根据自己的需求，在平台上查询到符合条件的房源信息。
2. 租金透明化功能为了解决租金不透明的问题，我们将引入租金透明化功能。
在租房系统中，房东需要提供真实的租金信息，并且平台将对租金进行审核和监管，确保租金的合理性和公正性。
租房者可以通过平台查询到该地区相似房源的租金水平，从而做出更加明智的租房决策。
3. 合同管理功能为了解决租房合同纠纷的问题，我们将开发合同管理功能。
在租房系统中，房东和租房者可以在线签订租房合同，合同内容将被记录在区块链上，确保合同的真实性和不可篡改性。
同时，平台还将提供在线支付功能，方便租金的支付和管理。
4. 投诉处理功能为了保障租房者的权益，我们将开发投诉处理功能。
租房者在租房过程中遇到问题或纠纷，可以通过平台提交投诉，并提供相关证据。
平台将对投诉进行调查和处理，确保问题得到妥善解决。
三、项目计划和预期成果1. 项目计划我们计划在项目启动后的6个月内完成租房系统的开发和测试工作，包括前端界面设计、后端数据库搭建、功能开发和系统测试等。
在项目开发过程中，我们将采用敏捷开发的方法，不断与用户进行交流和反馈，保证系统的质量和用户体验。
房屋租赁管理系统的设计与实现
房屋租赁管理系统的设计与实现摘要：本文旨在介绍房屋租赁管理系统的设计与实现。
房屋租赁管理系统是一个用于管理房屋租赁业务的软件系统，能够实现房屋信息的录入和查询、租赁合同的管理、租金的计算与收取、租金缴纳情况的统计等功能。
本文将从系统需求分析、系统设计、系统实现以及系统测试等方面进行详细的介绍和讨论。
一、引言房屋租赁管理是一个复杂而繁琐的过程，传统的人工管理已经无法满足快速、准确、高效的要求。
因此，设计和实现房屋租赁管理系统是非常必要的。
房屋租赁管理系统将提供自动化的房屋租赁业务处理，实现信息的集中管理和快速查询，极大地提高了工作效率和管理水平。
二、系统需求分析在房屋租赁管理系统的需求分析中，需要确定系统的功能需求和性能需求。
系统的功能需求包括房屋信息录入、租赁合同管理、租金计算与收取、租金缴纳情况统计等；系统的性能需求包括数据的准确性、查询的实时性、系统的可扩展性等。
三、系统设计根据系统需求分析的结果，进行房屋租赁管理系统的设计。
系统设计包括数据库设计、界面设计、业务流程设计等。
数据库设计主要确定数据库表的结构和属性，确保数据的存储和查询效率；界面设计要求简洁直观，易于操作和理解；业务流程设计需要设计出合理的流程，确保系统的稳定运行和准确性。
四、系统实现房屋租赁管理系统的实现包括前端和后端两个方面。
前端开发主要负责用户交互界面的设计和实现，应采用合适的技术和工具确保用户友好性和界面的美观；后端开发主要负责业务逻辑的实现和数据的处理，应采用可靠的技术和方法保证系统的性能和数据的准确性。
五、系统测试系统测试是确保房屋租赁管理系统质量的重要环节。
测试内容包括功能测试、性能测试、压力测试、安全性测试等。
通过测试能够发现和解决系统存在的问题，确保系统的运行稳定性和准确性。
六、总结本文详细介绍了房屋租赁管理系统的设计与实现。
通过对系统需求分析、系统设计、系统实现和系统测试的全面讨论，确保了系统的高效性和可靠性。
房屋租赁管理系统 (毕业设计论文)
房屋租赁管理系统摘要随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的租赁服务已经不能满足人们的需求。
如何利用先进的管理手段，提高房屋租赁管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。
本文主要介绍了使用C#技术和SQL Server2005数据库相结合而开发的一套有关房屋租赁信息管理的系统，利用软件工程原理，采用面向对象的编程方法，其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面，实现了房屋租赁管理的自动化和信息化，整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、安全的要求出发，完成基本资料管理、客户资料管理、租赁合同管理、财务管理、统计报表管理等功能。
经过实际测试证明，本文所设计的房屋租赁管理系统可以用于物业管理部门从事房屋租赁信息管理方面的需要。
关键词：SQL SERVER 2005 C#目录1前言 (1)1.1系统开发背景和开发目的 (1)1.2可行性分析 (1)2开发工具简介 (2)2.1 C#语言简介 (2)2.2 SQL SERVER 2005数据库 (2)2.3 DevExpress第三方控件 (2)3需求分析 (3)3.1系统目标 (3)3.2 应用现状调查 (3)3.3系统业务流程图 (4)3.4系统功能结构图 (5)4.概要设计 (5)4.1系统运行总体流程 (5)4.2系统体系结构 (6)5数据库设计 (6)5.1概念设计 (6)5.2物理设计 (9)6.详细设计 (13)6.1系统登录模块设计 (13)6.2系统主界面模块设计 (13)6.3.基本信息模块设计 (15)6.4租赁管理模块设计 (18)6.5财务管理模块 (20)6.6统计报表模块设计 (23)6.7系统管理模块设计 (27)结束语 (29)参考文献 (30)Abstract (32)致谢 (32)仲恺农业工程学院毕业论文(设计)成绩评定表 ................................. 错误!未定义书签。
新房屋租赁系统软件工程课程设计
新房屋租赁系统软件工程课程设计一、引言新房屋租赁系统是一个旨在提供高效、便捷的房屋租赁服务的软件系统。
本课程设计旨在通过软件工程的方法，设计开发一个功能完善、性能优越的新房屋租赁系统。
本文将详细介绍该课程设计的目标、需求分析、系统设计、系统实现以及后期维护等方面的内容。
二、目标本课程设计的目标是设计开发一个新型的房屋租赁系统软件，实现以下功能：1. 房源管理：对已发布的房源信息进行管理，包括房屋基本信息、价格、照片等。
2. 租户管理：记录租户信息，包括姓名、联系方式、租赁起止日期等。
3. 租赁合同管理：生成租赁合同，并提供在线签署功能。
4. 订单管理：记录租房订单，包括租赁房源、租赁时长、费用等。
5. 支付管理：提供各类支付方式，方便租客支付租金和押金。
6. 用户账号管理：提供注册、登录功能，区分租客和房东身份。
7. 数据统计与分析：对房屋租赁数据进行统计和分析，为用户提供相关报表。
三、需求分析在本阶段，我们将对系统的功能需求和非功能需求进行详细分析。
1. 功能需求1.1. 用户管理模块- 提供用户注册、登录功能。
- 区分租客和房东身份，并提供相应功能。
1.2. 房源管理模块- 房东可以发布房源信息，包括房屋基本信息、价格和照片等。
- 房东可以对已发布的房源进行修改和删除。
1.3. 租户管理模块- 租客可以浏览房源信息并选择租赁。
- 租客可以提交租赁申请，并提供个人信息。
1.4. 租赁合同管理模块- 系统可以根据租赁信息生成租赁合同。
- 租客可以在线签署租赁合同。
1.5. 订单管理模块- 系统可以记录租房订单信息，包括租赁房源、租赁时长和费用等。
1.6. 支付管理模块- 提供在线支付租金和押金的功能。
- 支持多种支付方式，例如支付宝、微信支付等。
1.7. 数据统计与分析模块- 对房屋租赁数据进行统计和分析，并生成报表。
2. 非功能需求2.1. 可靠性与稳定性- 系统应保障数据的稳定性和可靠性，减少系统崩溃和数据丢失的风险。
房屋租赁系统需求分析报告
房屋租赁系统需求分析报告房屋租赁服务系统需求分析说明书项目组成员:李丽平李步宇张士成刘鹏王江瑜李鑫二??九年七月1.引言1.1.编写的目的一、指导开发人员需求分析以及后续开发的输入和输出的需要; 二、面向的使用人员主要是a.房主 b.需要租房的人c.通过本系统租到房子的人d.系统管理员;1.2.背景一、待开发的软件系统的名称:房屋租赁系统;二、本项目的任务提出者、开发者都为本开发小组、用户为想象中的使用人员;三、该软件系统为本开发小组实习之作业;1.3.1 系统主要功能设计房屋租赁服务系统登陆，注册查询系统房屋管理系统会面处理系统房主登录系房主、客户房屋的添加、交易双方互相中统，注册为登录系统修改和删除意，彼此留下联系统会员后，查询客系信息自行商定户需求信息交易细节(本系统未作干预) 或房屋信息1.3.2系统主要功能包括【房屋信息展示】包括房屋地址、类型、房租、房主的ID、房主的详细信、发布日期以及现在是否可以出租，以供客户浏览;【房主登录注册】用于房主会员登陆或注册，注册登录后方可查看客户房屋需求，并与客户取得联系。
房主信息包括姓名、地址、电话号码以及系统分配的唯一身份标识(ID)和密码;【客户登录浏览】想要租房的客户不必注册就可以浏览本系统，查看自己需要的房屋信息和房主信息。
如果确定租赁某套房屋可以在系统的帮助下与房主取得联系;【房屋查询】想要租房的客户登录后可通过本系统提供的分类查询、模糊查询、精确查询等系统查询现有的符合一定条件的可租用的房屋 ;【会面处理】关于交易双方会面本软件不做过多干涉，给与交易双方足够的自由度。
双方互相中意即可互留地址及联系方式进而自行制定会面时间【房主信息管理】用于对房主的注册进行审核管理，房主信息包括姓名、家庭地址、电话号码以及系统分配的唯一身份标识(ID)和密码;【房态管理】用于管理房屋信息，主要包括房屋的添加、修改和删除房间，每当房屋信息发生变化时，房主须通知系统，系统将更新到文件以便客户能够获得准确的可租用房屋信息，这些均需经过审核后方可更新到数据库;【交易信息存档管理】每当完成一笔交易后，系统自动生成交易信息并存档。
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目录1设计目的 (1)1.1 设计目的 (2)1.2论文组织结构 (2)2 系统总体设计 (3)2.1系统分析 (3)2.1.1 系统的初步调查 (3)2.1.2 系统的需求分析 (3)2.2 系统总体设计 (4)2.2.1 系统框架设计 (4)2.2.2 功能模块划分 (4)2.2.3 数据流图设计 (5)2.3 开发环境 (6)2.3.1 Eclipse············································错误!未定义书签。
2.3.2 MICROSOFT SQL SEVER (7)3 系统数据库设计 (8)4 系统详细设计 (10)4.1 系统主界面 (10)4.2 系统登录功能实现 ....................... 错误!未定义书签。
5 主要程序清单 (12)6 总结与心得体会 (15)1设计目的1.1 设计目的更好的学习和掌握数据库原理及SQL Server数据库开发工具，进一步理解在程序设计语言环境下各种控件的使用方法，同时掌握数据库程序设计的基本概念和基本流程，培养良好的数据库程序开发能力。
当前，很多物业管理企业的房屋出租信息管理都是以纸张为介质作记录，人力管理的比例比较大,往往是各个主要负责人以书面的形式管理房屋租赁信息,效率低下。
数据打印,汇总,成绩更新不及时，容易丢失,损坏数据给学校学生带来损失,不易保存且数据保密性较差。
开发本系统就是为了解决物业管理企业在房屋出租信息管理中的一些不规范，使房屋租赁信息的管理向着规范化、简单化、有效化的方向发展。
1.2论文组织结构第一部分：设计目的。
介绍了课题目的。
第二部分：系统总体设计。
对这个系统的需求分析和总体设计的划分。
第三部分：系统数据库设计。
对系统的需求分析、概念结构设计、逻辑结构设计等过程。
第四部分：系统详细设计。
对系统功能模块的详细介绍。
第五部分：主要程序清单。
系统主要模块的代码。
第六部分：总结及心得体会。
2 系统总体设计2.1系统分析2.1.1 系统的初步调查系统的初步调查目标是在可行性分析的基础上进一步对原有系统进行的调查和分析,采用企业现有的软硬件环境以及科学的管理系统开发方案，建立房屋租赁信息管理系统，实现房屋租赁信息管理的计算机自动化。
系统应符合物业管理企业原有的房屋租赁管理制度，并达到操作直观、方便、使用、安全等要求。
调查之后绘出房屋出租系统的总体流程图，如图2-1所示：图2-1房屋出租系统的总体流程图2.1.2 系统的需求分析我国市场经济快速发展，信息化水平不断提高，如何利用先进的管理手段，提高物业管理的水平，是当今社会所面临的一个重要课题。
提高企业的管理水平，必须全方位地提高企业的管理意识。
只有高标准、高质量的管理才能满足企业的发展需求。
面对信息时代的挑战，利用高科技手段来提高房屋租赁管理无疑是一条行之有效的途径。
在某种意义上，信息与科技在企业管理与现代化建设中显现出越来越重要的地位。
房租租赁管理方面的信息化与科学化，已成为现代化生活水平步入高台阶的重要标志。
今天我们使用计算机对房屋租赁信息进行管理，具有手工管理所无法比拟的优点。
例如：检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。
这些优点能够极大地提高房屋租赁管理的效率。
面对目前的实际状况，迫切需要开发一个简单快捷的系统来适应这些工作。
利用计算机实现物业管理中的房屋租赁管理势在必行。
对于物业管理企业来说，利用计算机支持企业高效率完成房屋租赁管理的日常事务，是适应现代企业制度要求、推动企业劳动型管理走向科学化、规范化的必要条件。
而房屋租赁管理是一项琐碎、复杂而又十分细致的工作。
房屋的基本资料，客户资料的管理，房屋租赁管理，各项收费以及统计报表的管理，一般不允许出错。
如果实行手工操作，须手工填制大量的表格，这就会耗费工作人员大量的时间和精力。
计算机进行房屋租赁工作的管理，不仅能够保证各项信息准确无误、快速输出，同时计算机具有手工管理所无法比拟的优点，例如：检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。
这些优点能够极大地提高物业管理的效率，也是企业的科学化、正规化管理，与世界接轨的重要条件。
开发本系统就是为了解决物业管理企业在房屋租赁信息管理中的一些不规范，使房屋租赁信息的管理向着规范化、简单化、有效化的方向发展。
2.2 系统总体设计2.2.1 系统框架设计如图2-2系统框架图所示。
图2-2系统框架图2.2.2 功能模块划分本系统主要针对房屋出租管理系统，主要有如下功能模块：房屋出租管理系统由以下部分组成：用户登陆、房产管理、合同管理、租金管理、信息统计和帮助组成。
用户通过密码登录，可以进行添加、修改、删除和维护。
游客不用登陆，直接可以查看各类房产信息用户登录模块：主要用于用户的登录。
当用户输入用户名和密码后经过确认，才能进入房产管理系统。
如果不是用户，会提示注册新用户，但是，任何人都可以进入游客浏览窗口，对房屋的基本情况进行了解。
房屋管理模块：该模块是用户登录后进入的第一个模块，主要用于用户对房屋及其业务的情况进行管理，其中包括：房产信息管理模块：主要用于房产信息的插入、删除、修改、保存等基本操作。
游客浏览模块：主要是让想了解房产的人对所要了解的信息进行查询。
包括有以下功能：房价查询，房屋咨询,有房出租.2.2.3 数据流图设计在运行系统之后，进入登录界面，根据提示信息进行新用户的注册或用户登录，输入正确用户名和密码，登录到系统之后，根据其登录身份的不同，可以进行不同的操作。
具体流程如图2-3数据流程图图 2-3 数据流程图2.3 开发环境java是一种可以撰写跨平台应用软件的面向对象的程序设计语言，是由Sun Microsystems公司于1995年5月推出的Java程序设计语言和Java平台（即JavaEE, JavaME, JavaSE）的总称。
Java自面世后就非常流行，发展迅速，对C++语言形成了有力冲击。
Java 技术具有卓越的通用性、高效性、平台移植性和安全性，广泛应用于个人PC、数据中心、游戏控制台、科学超级计算机、移动电话和互联网Java平台由Java虚拟机（Java Virtual Machine）和Java应用编程接口构成。
Java应用编程接口为此提供了一个独立于操作系统的标准接口，可分为基本部分和扩展部分。
在硬件或操作系统平台上安装一个Java平台之后，Java应用程序就可运行。
Java平台已经嵌入了几乎所有的操作系统。
这样Java程序可以只编译一次，就可以在各种系统中运行。
2.3.1 EclipseEclipse 是一个开放源代码的、基于Java的可扩展开发平台。
就其本身而言，它只是一个框架和一组服务，用于通过插件组件构建开发环境。
幸运的是，Eclipse 附带了一个标准的插件集，包括Java开发工具（Java Development Kit，JDK 虽然大多数用户很乐于将 Eclipse 当作 Java 集成开发环境（IDE）来使用，但 Eclipse 的目标却不仅限于此。
Eclipse 还包括插件开发环境（Plug-in Development Environment，PDE），这个组件主要针对希望扩展 Eclipse 的软件开发人员，因为它允许他们构建与 Eclipse 环境无缝集成的工具。
由于 Eclipse 中的每样东西都是插件，对于给 Eclipse 提供插件，以及给用户提供一致和统一的集成开发环境而言，所有工具开发人员都具有同等的发挥场所Eclipse 最初由OTI和IBM两家公司的IDE产品开发组创建，起始于1999年4月。
IBM提供了最初的Eclipse代码基础，包括Platform、JDT 和PDE。
Eclipse 项目IBM发起，围绕着Eclipse项目已经发展成为了一个庞大的Eclipse联盟，有150多家软件公司参与到Eclipse项目中，其中包括Borland、Rational Software、Red Hat及Sybase等。
Eclipse是一个开放源码项目，它其实是Visual Age for Java的替代品，其界面跟先前的Visual Age for Java差不多，但由于其开放源码，任何人都可以免费得到，并可以在此基础上开发各自的插件，因此越来越受人们关注。
随后还有包括Oracle在内的许多大公司也纷纷加入了该项目，Eclipse的目标是成为可进行任何语言开发的IDE集成者，使用者只需下载各种语言的插件即可。
2.3.2 Microsoft SQL SeverSQL语言是结构化查询语言（Structure Query Language）的缩写，是一种用于数据库查询和编程的语言，已经成为关系型数据库普遍使用的标准，使用这种标准数据库语言对程序设计和数据库的维护都带来了极大的方便，广泛地应用于各种数据查询。
SQL语言的常用操作有：建立数据库数据表（CREATE TABLE），如本系统中的药品门诊信息就用到该语句；从数据库中筛选一个记录集（SELECT），这是最常用的一个语句，功能强大，能有效地对数据库中一个或多个数据表中的数据进行访问，并兼有排序、分组等功能；在数据表中添加一个记录（INSERT）；删除符合条件的记录（DELETE）；更改符合条件的记录（UPDATE）；3 系统数据库设计3.1 概念结构设计数据库设计是要在一个给定的应用环境（DBMS）中，通过合理的逻辑设计和有效的物理设计，构造较优的数据库模式、子模式，建立数据库和设计应用程序，满足用户的各种信息需求。
在数据库设计中，先要对系统分析所得的数据字典中的数据存储进行分析，然后得出系统的关系模式，E-R图是一种信息模型图，体现了系统实体之间的关系。
通过系统需求分析，了解了系统的分解功能，以及数据流程。
根据这些实体和实体之间的关系可以得到系统E-R图如下所示：3-1房屋信息E-R图图3-1房屋信息E-R图图 3-2房客信息E-R图3.2 物理结构设计物理结构设计的原则如下：①尽可能的减少数据冗余和重复；②结构设计与操作设计相结合；③数据结构具有相对的稳定性。
数据表之间的关系指明两个表之间共享一个共同的关键字值。