房屋租赁管理系统详细设计
房屋租赁管理系统

本科毕业论文(设计)论文题目:房屋租赁管理系统——前台子系统的设计与实现学生姓名: XXX学号:xxxx专业:信息管理与信息系统班级:XXX指导教师:xxx完成日期:200X年xx月xx日房屋租赁管理管理系统内容摘要随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高,简单的租凭服务已经不能满足人们的需求。
如何利用先进的管理手段,提高房屋租凭管理水平,是当今社会所面临的一个重要课题。
本文通过用VB6.0编写房屋租赁管理系统,利用数据库原理,采用面向对象的编程方法,其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前台应用程序的开发两个方面,实现了房屋租赁管理的自动化和信息化.整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、安全的要求出发,完成基本资料管理、客户资料管理、租凭合同管理、财务管理、统计报表管理等功能.经过实际测试证明,本文所设计的房屋租赁管理系统可以用于物业管理部门从事房屋租赁信息管理方面的需要。
论文主要介绍了本课题的开发背景,所要完成的功能和开发的全过程。
重点的说明了系统设计的重点、设计思想、难点技术和解决方案。
关键词:数据库 Visual Basic 6.0 房屋租赁管理系统Rental Design and Implementation——The future design and implementation of subsystemsAbstractWith the rapid development of market economy and the continuous improvement of people's living standard, Simple lease services can not meet people’s needs. How to make use of advanced management methods,enhance the level of housing lease management,is a vital important topic which we face in society today.In this paper,by using VB6.0 to write housing rental management system, making use of software engineering principles, using the Object-Oriented programming method. Including the development of both the background of the establishment and maintenance of database and front-end application, achieved the automation and information of the housing lease management.The whole system start with the simple, user-friendly, flexible, practical and safety point, complete the basic information management, customer data management, lease contract management, financial management and statistics management function,etc. In this paper, the housing lease management system has already been proved through practice, can be applied to the property management and engaged in the rental housing needs.This paper mainly introduces the development background of the subject, Focusing on the importance of system design, design ideas, technologies and solutions.Keywords:database; Visual Basic 6.0; housing lease management system.目录绪论 (1)一.房屋租赁管理系统概述 (2)(一) 课题来源 (2)(二) 开发背景和开发目的 (2)二.系统规划 (3)(一) 系统的任务 (3)(二) 系统目标 (3)(三) 系统计划 (3)(四) 可行性研究 (3)1.技术可行性 (3)2.经济可行性 (5)3.社会可行性 (5)三.系统分析 (6)(一) 业务流程 (7)1.总的业务流程图 (7)2.详细业务流程图 (8)(二) 数据流程图 (9)1.房屋类别管理基本信息流程: (9)2.客户信息管理基本信息流程: (10)3.租赁信息类别管理基本信息流程: (10)(三) 数据字典 (12)2.数据流条目 (12)3.处理功能条目 (13)四.系统设计 (14)(一) 系统模块设计 (14)1."基本资料"模块 (15)2."客户资料"模块 (16)3."租赁管理"模块 (17)4."系统管理"模块 (18)(二) 数据库分析设计 (19)1.数据库的规范化设计 (19)2.表的建立 (19)3.系统E-R图 (20)(三) 输入输出设计 (20)五.系统实施与测试 (22)(一) 系统实施 (22)1.硬件、软件的准备 (22)2.数据准备 (22)3.程序设计 (22)4.系统设计与调试 (22)(二) 系统测试 (23)1.测试步骤 (23)七.致谢 (28)附录(部分程序清单) (30)错误!未找到引用源。
房屋租赁管理系统详细设计

房屋租赁管理系统详细设计一、系统概述房屋租赁管理系统是为了方便房东和租户进行房屋租赁业务的管理而设计的一款软件系统。
该系统旨在提供一个可靠、高效、安全的平台,使房东能够方便地发布房屋租赁信息、查看租金收益等相关信息,同时,租户也能够便捷地搜索符合需求的房源并与房东进行交互。
二、系统架构房屋租赁管理系统基于B/S结构(浏览器/服务器结构)进行设计和开发。
系统的前端部分采用HTML、CSS和JavaScript等技术实现,用于显示房屋租赁信息、用户操作界面等。
后端部分使用Java语言开发,采用Spring MVC框架进行Web开发,用于处理用户请求,与数据库进行交互,并生成相应的HTML页面返回给前端。
三、系统功能1. 房东功能:a) 登录与注册:房东可以通过注册功能创建新账户,并使用注册的账号和密码登录系统。
b) 发布房源信息:房东可以填写房屋的基本信息,包括房屋面积、位置、租金等,并上传相关图片以吸引租户。
c) 修改房源信息:房东可以根据需要修改已发布的房源信息,如调整租金、改变房屋状态等。
d) 查看租金收益:房东可以随时查看租金收益情况,系统会自动计算每个月的租金总和并进行显示。
e) 处理租户请求:当租户对某个房源感兴趣并提出预约请求时,房东可以进行审批并与租户沟通。
2. 租户功能:a) 登录与注册:租户可以通过注册功能创建新账户,并使用注册的账号和密码登录系统。
b) 搜索房源:租户可以根据自己的需求,在系统中搜索符合条件的房屋租赁信息,并进行筛选和排序。
c) 预约房源:租户可以选择心仪的房源并提交预约申请,等待房东的审批。
d) 查看个人租赁情况:租户可以查看自己的租赁记录、付款明细和剩余租金等信息。
e) 与房东沟通:租户可以与房东通过系统内部的消息系统进行交流与沟通。
四、系统设计1. 数据库设计:a) 用户表:用于存储用户的基本信息,包括用户名、密码、联系方式等。
b) 房源表:记录房屋的详细信息,包括房屋地址、面积、租金、房东信息等。
房屋租赁系统毕业设计

房屋租赁系统毕业设计一、引言房屋租赁是现代社会中常见的一种居住方式,随着城市化进程的推进,人们对于租房需求的增长使得房屋租赁市场逐渐兴起。
为了提高租房流程的便捷性和效率,本文将设计一个房屋租赁系统。
二、系统需求分析1. 用户管理房屋租赁系统需要支持注册和登录功能,用户可以通过注册账号成为系统用户,并使用账号登录系统。
同时,用户账号还需要实现密码找回、修改密码等功能。
2. 房源管理系统应该提供房源信息的发布和管理功能,用户可以通过填写租房信息、上传房屋照片等方式发布自己的房源信息。
系统管理员可以对房屋信息进行审核、编辑和删除操作。
3. 租赁管理系统应该支持用户进行租房操作,用户可以通过搜索、筛选等方式找到满足自己要求的房屋,并进行租赁操作。
租房过程中,系统需要支持用户与房主进行消息沟通,提供房屋租约的签署和租金的支付等功能。
4. 评价与反馈为了提供更好的租房服务质量,系统应该支持用户对租房体验进行评价和反馈,用户可以对房源、房东以及整个租房过程进行评分和留言,供其他用户参考。
5. 数据统计与分析系统应该支持对房屋租赁相关数据的统计和分析,例如租赁成功率、平均租金水平等,这些数据可以为系统管理员和用户提供决策依据。
三、系统设计与实现1. 技术选型本系统将采用前后端分离的开发模式,前端使用HTML、CSS和JavaScript等技术进行开发,后端采用Java语言开发,使用Spring框架和MySQL数据库。
2. 系统架构本系统的整体架构分为前端展示层和后端服务层。
前端展示层负责用户界面的展示和交互,后端服务层负责处理用户请求并返回相应的数据。
3. 数据库设计系统的数据库表设计包括用户信息表、房源信息表、租赁记录表等。
用户信息表包括用户账号、密码、手机号等字段;房源信息表包括房屋面积、租金、地址等字段;租赁记录表包括租赁开始时间、结束时间、金额等字段。
4. 功能模块设计根据系统需求,设计以下几个功能模块:- 用户管理模块:实现用户注册、登录、密码找回等功能;- 房源管理模块:实现房源发布、编辑和删除等功能;- 租赁管理模块:包括房源搜索、租赁操作、消息沟通、租约签署和支付等功能;- 评价与反馈模块:实现用户对房源和租房体验的评价和反馈功能;- 数据统计与分析模块:通过对租赁数据进行统计和分析,提供系统管理员和用户的决策支持。
房屋租赁管理系统的设计与实现

房屋租赁管理系统的设计与实现一、本文概述随着社会的快速发展和城市化进程的推进,房屋租赁市场日益繁荣,管理需求也日趋复杂。
在这样的背景下,传统的房屋租赁管理方式已经无法满足现代社会的需求,因此,开发一套高效、便捷、智能的房屋租赁管理系统成为了业界迫切的需求。
本文旨在深入探讨房屋租赁管理系统的设计与实现,从系统的需求分析、设计思路、实现技术、功能模块以及性能测试等方面进行全面阐述。
通过本文的阅读,读者可以对房屋租赁管理系统的开发流程和技术实现有更加清晰的认识,为实际开发工作提供有益的参考和指导。
本文还将分析现有房屋租赁管理系统的不足,提出改进措施,以期推动房屋租赁管理行业的数字化转型,提高管理效率和服务质量。
二、系统需求分析随着城市化进程的加快和人口流动性的增强,房屋租赁市场日益繁荣,但也面临着管理复杂、信息不对称等问题。
因此,设计和实现一个高效、便捷的房屋租赁管理系统显得尤为重要。
房屋租赁管理系统的需求分析主要包括以下几个方面:功能需求:系统应具备基本的房源信息管理功能,包括房源录入、修改、查询和删除等。
同时,为了满足租赁双方的需求,系统还应提供租赁合同管理、租金计算和支付、租赁期限管理等功能。
为了方便用户操作,系统还应提供友好的用户界面和操作流程。
性能需求:系统应具备良好的响应速度和稳定性,能够处理大量用户的并发访问和数据操作。
同时,系统还应具备可扩展性,以适应未来用户增长和业务扩展的需求。
安全需求:系统应确保用户数据的安全性,防止数据泄露和非法访问。
为此,系统应采取必要的安全措施,如数据加密、访问控制和身份认证等。
合规性需求:房屋租赁管理系统应符合相关法律法规和政策要求,如租赁合同格式规范、租金计算标准等。
同时,系统还应遵循行业标准和最佳实践,确保系统的合规性和可靠性。
房屋租赁管理系统的需求分析涵盖了功能、性能、安全和合规性等多个方面。
在设计和实现过程中,应充分考虑这些需求,确保系统能够满足用户的实际需求和期望。
房屋出租管理系统

系统数据库的设计
• 本系统数据库共有4个数据表:客户表coustomer、房 屋信息表house、合同信息表bargain、租金信息表 rent。
客户表
缴纳
租表
租赁
签订
收缴
房屋表
出租
合同表
详细设计
登录界面:用户登录、游客免登录 进入,用户登录需要账号密码,若 账号密码错误则不能登录进入主界 面,游客可以直接进入浏览相关信 息。
合同信息查询、删除
在输入框填写相应的条件点 击查询按钮,符合条件的信 息将会显示在下面的列表框 里。
点击显示所有合同信息按钮所有的 合同信息将会显示在下面的列表框 里,选中需要删除的合同信息行, 点击删除按钮即可删除。
租金管理界面
租金的收取进行登记,通过录入发票
号、合同号、收款日期、收款金额等 信息进行登记。
通过在界面右侧的时间控件选取需要
查询的时间段,点击统计按钮,符合 条件的租金新将全部显示在列表框里
游客访问界面
游客访问模块主 要是针对有租房 需求的游客通过 此模块来进行房 屋资讯方面的查 询,查询房屋的 租金、面积、房 屋类型、地址等 信息。
测试方法
• (1)开发过程测试:在系统研发的过程中进行局部测 试,每一个小的功能实现后进行一次小测试,检验下字 段是否合法、是否为空、是否是主键等,若身份证信息 输入的字符没有15位或者18位,则会弹出错误提示框, 登记客户信息时,若客户ID不是唯一的ID号则不能为主 键,会弹出错误提示框等等。
测试结果
• 通过应用开发过程测试、UI测试、 Testcomplete这三种测试方法对系统进行测 试,当在前台界面操作录入信息时,查看 后台数据库的数据是否发生变化与其关联 的表是否也发生相应的更新,将前台界面 功能操作一次再查看后台数据库的变化, 经过反复测试结果显示本次研发的系统符 合现今的社会需求,无明显功能缺陷和安 全漏洞。
公共租赁住房运营管理系统方案设计方案

公共租赁住房运营管理系统方案设计方案一、项目背景和目标随着城市化进程的加快和人口增长,住房问题逐渐成为一个突出的社会问题。
为了解决中低收入群体的住房需求,公共租赁住房成为了一种重要的解决方案。
因此,设计一个公共租赁住房运营管理系统,是为了提高公共租赁住房的运营效率和服务质量,进一步缓解住房问题,改善群众生活。
本系统的目标包括:1.提供高效的租赁流程管理,实现公租房的快速分配和租赁登记。
2.提供支付与收费服务,便捷公租房租金的缴纳和维修费用的结算。
4.提供住房信息管理,方便公租房的信息更新和管理。
5.提供监管与统计分析功能,协助政府部门对公租房的运营情况进行监督与分析。
二、系统设计1.技术选型:本系统采用C/S结构,前端使用H5+CSS3进行开发,后端使用Spring Boot框架进行开发。
数据库选用MySQL,通过JDBC与后端进行连接。
单元测试使用JUnit,版本控制使用Git。
2.模块划分:系统主要分为租赁分配模块、支付与收费模块、周边配套服务模块、住房信息管理模块、监管与统计分析模块。
3.核心功能:(1)租赁分配模块:住户通过在线填写租赁申请表,提交申请后,系统根据权益等级和经济情况进行自动分配,并生成租赁合同。
(2)支付与收费模块:租户可通过系统在线缴纳租金和维修费用,系统通过第三方支付平台实现支付功能,并生成缴费凭证。
(3)周边配套服务模块:(4)住房信息管理模块:系统提供住房信息的录入、更新、查询等功能,确保住房信息的可靠性和完整性。
(5)监管与统计分析模块:政府部门通过该模块实现对公租房的监督与管理,同时进行统计分析,提供数据支持。
4.系统流程设计:(1)租赁分配模块流程:住户填写租赁申请表-提交申请-系统分配住房-生成租赁合同。
(2)支付与收费模块流程:租户登录-选择支付方式-输入缴费金额-系统发送支付请求-支付完成-生成缴费凭证。
(3)周边配套服务模块流程:(4)住房信息管理模块流程:管理员登录-录入住房信息/更新住房信息/查询住房信息。
房屋租赁服务信息管理系统的分析与设计

房屋租赁服务信息管理系统的分析与设计引论在计算机应用广泛普及的今天,社会生产水平的快速提高促使着人们对信息需求量大幅的增加,与此同时,信息交流的程度与范围也在不断增加。
信息整理和决策的传统方式已不能满足社会的需求,信息的重要性和信息解决问题的紧迫性的需求比以往任何时候都更加紧迫。
面对着日益复杂的环境和不断发展变化的社会,特别是企业之间越来越多的剧烈的竞争态势,一个现代人,一个现代的企业,只有拥有充足的信息和强大的信息采集与处理手段,才能在社会中寻求生存,谋求发展。
目前,相当数量的房屋租赁中介企业,其房屋租赁信息管理通常还是使用传统方式来登记、记录房屋等信息,这使得房屋信息变更麻烦,并且人力成本较高。
比如,在传统的看房方式中,要分配专人带客户看房、了解房屋信息,这相当程度的增加了房屋租赁的成本,很是费时费力;房屋的基本信息通常是由各负责人以书面的方式进行处理,人力管理所占的部分比较大,效能很低;数据打印、集中处理时,容易发生丢失,不容易保管并且数据的安全性较差。
所以,开发一套功能相对健全,界面相对优美,能够显著提高工作效率,减少相当程度人力资源成本的房屋租赁管理系统显得十分必须和重要。
1 开发工具简介1.1 开发工具简介1.1.1 Visual Studio 2010Microsoft Visual Studio是由美国的微软公司研制开发出的一系列工具包平台。
Visual Studio是一个功能相对完整的开发平台,它整合了整个软件制作周期中所可能用到的大部分工具。
其2010版本在2010年上市,其集成开发平台的界面被重新规划和整合,变得比之前版本更加简洁明快了。
【1】1.1.2 SQL Server 2008 数据库SQL Server 2008在微软数据平台上的进行操作,可以胜任任何数据结构的管理工作,并且可以直接存储结构化、半结构化和非结构化数据到数据库。
SQL Server 2008 允许使用Microsoft .NET 和Visual Studio开发的自定义应用程序中使用数据,在SOA(面向服务的体系结构)和通过Microsoft BizTalk Server 进行的业务流程中使用数据。
基于互联网+的房屋租赁管理系统的设计与实现

基于互联网+的房屋租赁管理系统的设计与实现一、引言随着互联网的高速进步和普及,互联网+已经渗透到各行各业,为传统行业带来了革命性的变革。
房屋租赁作为一个巨大的市场,亦不例外。
,将有效地提高租房效率、保障租赁双方权益、改善租房体验,为房屋租赁市场注入新的活力。
二、设计思路1. 市场调查与需求分析:在设计与实现之前,需对房屋租赁市场进行调查,分析市场现状、评估潜在需求,为系统设计提供基础数据支撑。
2. 系统功能设计:系统应具备用户注册与登录、房源信息发布与检索、租约管理、资金来往、评判与反馈等基本功能,依据市场需求和用户体验,进行合理的功能模块设计。
3. 系统架构设计:接受B/S架构,即浏览器/服务器架构,保证系统的高可用性、可扩展性和安全性。
4. 数据库设计:设计合适的数据库结构,通过合理的表结构和字段设计,实现数据的存储和检索功能,并思量数据备份与恢复的方案,保证数据的安全性。
5. 界面设计:依据用户体验原则,设计直观友好的页面,简化用户操作步骤,提高用户满足度。
三、系统实现1. 用户注册与登录:用户可以通过手机号、邮箱等方式注册并登录系统,实现个人信息的管理和租房需求的发布。
2. 房源信息发布与检索:房东可以通过系统发布自己的房源信息,包括价格、面积、位置、配套设施等,并可以对发布的信息进行修改和删除。
租房者可以通过系统依据自身需求检索房源信息,并进行筛选和比较。
3. 租约管理:租房双方可以通过系统进行租赁合同的生成、修改和签署,保证双方权益。
4. 资金来往:系统与第三方支付平台对接,租赁费用可以通过线上支付,提高来往效率和安全性。
5. 评判与反馈:租房双方可以通过系统对对方进行评判,提供参考给其他用户,并可以通过系统进行问题反馈和投诉处理,维护租房市场的秩序。
四、系统优势1. 提高租房效率:传统租房过程需要花费大量时间和精力,租房管理系统通过信息化处理,实现租赁全流程的自动化和在线化,大大缩减了中间环节和沟通成本,提高了租房效率。
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南京信息工程大学实验(实习)报告
实验(实习)名称详细设计日期12.10 得分指导教师李振宏
一、实验目的
以概要设计为基础,通过对房屋租赁管理系统系统的详细设计,掌握算法描述工具的使用,能够完成每个模块的算法设计和数据结构的设计。
能够独立完成一个房屋租赁管理系统信息系统的详细设计工作。
二、实验要求
应用软件工程课程中介绍的详细设计的方法和技术确定房屋租赁管理系统系统中每个模块的算法,能够应用常用设计技术和方法完成相关设计工作。
为后续编码阶段提供依据和指导。
三、实验内容
完成房屋租赁管理系统系统的详细设计,确定系统中每个模块的算法。
.
四、实验步骤
1.背景
1)软件系统的名称:房屋租赁管理系统
2)本项目的任务开发者:计算机科学与技术02班:
3)软件系统的用户:房屋租赁管理系统管理员和授权用户
4)定义 MIS: 管理系统
HYMIS: 房屋租赁管理系统
质量技术交底:对一个管理项目开始时提出的要达到的管理要求。
人力强度:一个工程项目每个时间段投入人力的分布。
2.程序(模块)系统的组织结构
1)界面设计要求
用户界面采用Windows 风格,便于用户进行操作。
其控制面板作为操作的主要界面,如下图所示。
3)用户界面设计规则
A. 3.1.1 字体
微软雅黑,粗体,小五号,黑色。
B. 3.1.2 控件
a).尺寸
在合理的布局下尽可能多的显示控件内的内容。
b).布局
按照操作流程或浏览顺序自左至右、由上而下的排放各种控件,使界面整体协调、美观大方。
c).自适应父对象的尺寸改变
控件应具有自适应父对象的尺寸改变的能力,当父对象的尺寸发生变化时,控件应能自动改变自己的尺寸并使界面保持整体协调,尽量减少因父对象的尺寸改变而带来的操作或浏览上的不便
3.各程序(模块)的设计说明
1)新建登录用户
代码如下:
Private Sub Command1_Click()
opentable adousers, “管理员信息”
adousers.Refresh
With adousers.Recordset
Dim I As Integer
If Trim(Text1(0).Text) = “” Then
MsgBox “用户名不能为空!”, vbExclamation + vbOKOnly, “警告”
Text1(0).SetFocus
Exit Sub
End If
If Trim(Text1(1).Text) = “” Then
MsgBox “密码不能为空!”, vbExclamation + vbOKOnly, “警告”
Text1(1).SetFocus
Exit Sub
End If
If Trim(Text1(2).Text) = “” Then
MsgBox “确认密码不能为空!”, vbExclamation + vbOKOnly, “警告”
Text1(2).SetFocus
Exit Sub
End If
If Trim(Text1(1).Text) <> Trim(Text1(2).Text) Then
MsgBox “确认密码不正确!”, vbExclamation + vbOKOnly, “警告”
Text1(2).SetFocus
Exit Sub
End If
opentable adousers, “管理员信息”
adousers.Refresh
adousers.Recordset.Find “姓名=”& “’”& Text1(0).Text & “’”, ,
adSearchForward, 1
If adousers.Recordset.EOF = False Then
MsgBox “已存在该用户!”, vbExclamation + vbOKOnly, “警告”
Text1(0).SetFocus
Text1(0).SelStart = 0
Text1(0).SelLength = Len(Text1(0).Text)
Exit Sub
End If
opentable adousers, “管理员信息”
.AddNew
!姓名= Trim(Text1(0).Text)
!密码= Trim(Text1(1).Text)
If Option2(0) Then !权限= 1
If Option2(1) Then !权限= 2
If Option2(2) Then !权限= 3
.Update
MsgBox “用户添加成功!”, vbExclamation + vbOKOnly, “警告”
Text1(0).Tex t = “”
Text1(1).Text = “”
Text1(2).Text = “”
End With
Unload Me
End Sub
3)添加租户信息
代码如下:
Private Sub cmdaddnew_Click()
With frmguestinfoedit
.Caption = "添加新租户"
.txtbookno.Locked = False
.txtbookno.Text = ""
.txtguestname.Text = ""
.txtcardid.Text = ""
.txtroomno.Text = ""
.dtpbookdate.Text = Date
.dtpbookdate.Enabled = False
End With
frmguestinfoedit.Show
End Sub
)添加房屋信息
代码如下:
Private Sub Command1_Click()
If frmmdi.adoroom.Recordset.EOF <> True And
frmmdi.adoroom.Recordset.BOF <> True Then
If frmmdi.adoroom.Recordset!房屋状态<> "可租" Then
MsgBox "已出租不能修改!", vbOKOnly + vbInformation, "警告"
Exit Sub
End If
With frmroominfoedit
.txtroomno.Text = frmmdi.adoroom.Recordset!房间编号
.txtroomno.Locked = True
.txtroomgrade.Text = frmmdi.adoroom.Recordset!房屋等级
.txtroomprice = frmmdi.adoroom.Recordset!房屋价格
.txtroomstatus.Text = frmmdi.adoroom.Recordset!房屋状态
End With
End If
frmroominfoedit.Show
End Sub
五、实验总结
以概要设计为基础,通过对房屋租赁管理系统系统的详细设计,掌握了算法描述工具的使用;能够完成每个模块的算法设计和数据结构的设计;能够独立完成一个房屋租赁管理系统信息系统的详细设计工作。