房屋租赁管理系统毕业设计
房屋租赁管理系统
本科毕业论文(设计)论文题目：房屋租赁管理系统——前台子系统的设计与实现学生姓名： XXX学号：xxxx专业：信息管理与信息系统班级：XXX指导教师：xxx完成日期：200X年xx月xx日房屋租赁管理管理系统内容摘要随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的租凭服务已经不能满足人们的需求。
如何利用先进的管理手段，提高房屋租凭管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。
本文通过用VB6.0编写房屋租赁管理系统，利用数据库原理，采用面向对象的编程方法，其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前台应用程序的开发两个方面，实现了房屋租赁管理的自动化和信息化.整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、安全的要求出发，完成基本资料管理、客户资料管理、租凭合同管理、财务管理、统计报表管理等功能.经过实际测试证明，本文所设计的房屋租赁管理系统可以用于物业管理部门从事房屋租赁信息管理方面的需要。
论文主要介绍了本课题的开发背景，所要完成的功能和开发的全过程。
重点的说明了系统设计的重点、设计思想、难点技术和解决方案。
关键词：数据库 Visual Basic 6.0 房屋租赁管理系统Rental Design and Implementation——The future design and implementation of subsystemsAbstractWith the rapid development of market economy and the continuous improvement of people's living standard, Simple lease services can not meet people’s needs. How to make use of advanced management methods,enhance the level of housing lease management,is a vital important topic which we face in society today.In this paper,by using VB6.0 to write housing rental management system, making use of software engineering principles, using the Object-Oriented programming method. Including the development of both the background of the establishment and maintenance of database and front-end application, achieved the automation and information of the housing lease management.The whole system start with the simple, user-friendly, flexible, practical and safety point, complete the basic information management, customer data management, lease contract management, financial management and statistics management function,etc. In this paper, the housing lease management system has already been proved through practice, can be applied to the property management and engaged in the rental housing needs.This paper mainly introduces the development background of the subject, Focusing on the importance of system design, design ideas, technologies and solutions.Keywords:database; Visual Basic 6.0; housing lease management system.目录绪论 (1)一．房屋租赁管理系统概述 (2)(一) 课题来源 (2)(二) 开发背景和开发目的 (2)二．系统规划 (3)(一) 系统的任务 (3)(二) 系统目标 (3)(三) 系统计划 (3)(四) 可行性研究 (3)1.技术可行性 (3)2.经济可行性 (5)3.社会可行性 (5)三．系统分析 (6)(一) 业务流程 (7)1.总的业务流程图 (7)2.详细业务流程图 (8)(二) 数据流程图 (9)1.房屋类别管理基本信息流程： (9)2.客户信息管理基本信息流程： (10)3.租赁信息类别管理基本信息流程: (10)(三) 数据字典 (12)2.数据流条目 (12)3.处理功能条目 (13)四．系统设计 (14)(一) 系统模块设计 (14)1."基本资料"模块 (15)2."客户资料"模块 (16)3."租赁管理"模块 (17)4."系统管理"模块 (18)(二) 数据库分析设计 (19)1.数据库的规范化设计 (19)2.表的建立 (19)3.系统E-R图 (20)(三) 输入输出设计 (20)五．系统实施与测试 (22)(一) 系统实施 (22)1.硬件、软件的准备 (22)2.数据准备 (22)3.程序设计 (22)4.系统设计与调试 (22)(二) 系统测试 (23)1.测试步骤 (23)七．致谢 (28)附录（部分程序清单） (30)错误!未找到引用源。
江大毕业设计房屋租赁管理系统开题报告书
技术路线：
房屋以及前端应用程序的开发两个方面。对于前者要求建立起数据一致性和完整性强、数据安全性好的库。而对于后者则要求应用程序功能完备,易使用等特点。
因此结合房屋租赁的要求，对SQL数据库管理系统、SQL语言原理、进行了较深入的学习和应用，主要完成对房屋租赁管理系统的需求分析、功能模块划分、数据库模式分析，并由此设计了数据库结构和应用程序。
拟采取的研究方法、技术路线、实验方案及可行性分析
研究方法：
1.通过对中介公司管理人员的访问，交谈可获得中介公司背部的管理需求，以及房屋屋管理的管理目标，未来中介公司对于房屋租赁管理系统发展变化趋势和长远规划的有关信息。
2.通过具体租赁活动费，了解房屋租赁的流程，日常房屋信息的管理，对房屋租赁管理系统有一个深刻的了解。
研究计划及预期成果
在浏览器登录后可以实现搜索，浏览，租赁等功能。
特色或创新之处
1.该系统不但针对于外来人员的房屋信息，同时客户也可以对自己的房屋进行租赁，给客人一种满足，服务周到的感觉。
2.订单的资料保留一段时间，有符合信息的时候第一时间通知客户。
已具备的条件和尚需解决的问题
1.学校提供了完成该设计的软硬件设备。
房屋租赁管理系统正是针对上述问题开发的这项系统是一项繁琐复杂而又十分细致的工作很多的信息都不允许出错计算机进行房屋租赁工作的管理不仅能够保证各项信息准确无误快速输出同时计算机具有手工管理所无法比拟的优开发本系统就是为了解决物资管理企业在房屋租赁管理中的一些不规范是房屋租赁纤细的管理向着规范化简单化有效化的方向发展
应用前景：
虽然目前还存在很多问题，但是总的趋势是在往完善的方面发展，由于现在网络技术的不断发展，相比传统管理系统有不发代替的优势，我觉得房屋租赁系统的未来一定是更加的完善，合理，人性化。
房屋租赁系统毕业设计
房屋租赁系统毕业设计一、引言房屋租赁是现代社会中常见的一种居住方式，随着城市化进程的推进，人们对于租房需求的增长使得房屋租赁市场逐渐兴起。
为了提高租房流程的便捷性和效率，本文将设计一个房屋租赁系统。
二、系统需求分析1. 用户管理房屋租赁系统需要支持注册和登录功能，用户可以通过注册账号成为系统用户，并使用账号登录系统。
同时，用户账号还需要实现密码找回、修改密码等功能。
2. 房源管理系统应该提供房源信息的发布和管理功能，用户可以通过填写租房信息、上传房屋照片等方式发布自己的房源信息。
系统管理员可以对房屋信息进行审核、编辑和删除操作。
3. 租赁管理系统应该支持用户进行租房操作，用户可以通过搜索、筛选等方式找到满足自己要求的房屋，并进行租赁操作。
租房过程中，系统需要支持用户与房主进行消息沟通，提供房屋租约的签署和租金的支付等功能。
4. 评价与反馈为了提供更好的租房服务质量，系统应该支持用户对租房体验进行评价和反馈，用户可以对房源、房东以及整个租房过程进行评分和留言，供其他用户参考。
5. 数据统计与分析系统应该支持对房屋租赁相关数据的统计和分析，例如租赁成功率、平均租金水平等，这些数据可以为系统管理员和用户提供决策依据。
三、系统设计与实现1. 技术选型本系统将采用前后端分离的开发模式，前端使用HTML、CSS和JavaScript等技术进行开发，后端采用Java语言开发，使用Spring框架和MySQL数据库。
2. 系统架构本系统的整体架构分为前端展示层和后端服务层。
前端展示层负责用户界面的展示和交互，后端服务层负责处理用户请求并返回相应的数据。
3. 数据库设计系统的数据库表设计包括用户信息表、房源信息表、租赁记录表等。
用户信息表包括用户账号、密码、手机号等字段；房源信息表包括房屋面积、租金、地址等字段；租赁记录表包括租赁开始时间、结束时间、金额等字段。
4. 功能模块设计根据系统需求，设计以下几个功能模块：- 用户管理模块：实现用户注册、登录、密码找回等功能；- 房源管理模块：实现房源发布、编辑和删除等功能；- 租赁管理模块：包括房源搜索、租赁操作、消息沟通、租约签署和支付等功能；- 评价与反馈模块：实现用户对房源和租房体验的评价和反馈功能；- 数据统计与分析模块：通过对租赁数据进行统计和分析，提供系统管理员和用户的决策支持。
房屋租赁毕业论文
中文题目：房屋租赁管理系统的设计与实现外文题目：DESIGN AND IMPLEMENTATION OF HOUSING RENTAL MANAGEMENT SYSTEM毕业设计（论文）共 58页（其中：外文文献及译文10页）完成日期 2013年6月答辩日期2013年6月摘要由于近两年大中城市的房地产价格暴涨，导致大多数工作年限短的工薪阶层靠租房居住，使得租房业空前兴旺，业务量很大。
房屋租赁管理系统是为房产信息发布、管理提供一个广阔而廉价的平台，为客户提供便捷而全面的房屋出租信息，使客户可以快速、方便地找到条件、地点、价格合适的房源，也可以使房产公司把自己的房屋出租信息让更多的客户知晓。
系统设计基于Web技术，开发工具采用My Eclipse ，开发环境是JDK1.6，服务器选择Tomcat Web服务器，数据库选择Oracle数据库，建设申请管理、房屋管理、慈善基金管理、业务查询、系统维护等子系统为公共租赁住房日常管理提供软件平台。
从总体上提升公共租赁住房的服务和管理水平。
使房屋租赁管理更加规范化,从而使各业务环节的配合更加紧密,提高了工作效率。
关键词：房屋租赁管理系统；Java；B/S架构；Oracle数据库ABSTRACTDue to large and medium-sized city real estate prices nearly two years, most of the short working life of working-class rely on rental markets, makes the rental industry unprecedented prosperity, the volume is very large. House lease management system is to provide real estate information release and management with a broad and cheap platform, providing customers with convenient and comprehensive rental housing information, customers can quickly and easily find conditions, location, price appropriate housing, can also be for the real estate company to let more customers know own rental housing information. System design based on Web technology, using My Eclipse development tools and development environment is JDK1.6, server selection the Tomcat Web server, database selection, Oracle database application for construction management, building management, charity fund management, business query, system maintenance and other daily management subsystem for public rental housing offer software platform. In general, the promotion of the service and management level of public rental housing. Make the house lease management more standardized, making the cooperate closer business links, improve the working efficiency.Key words：Housing rental management system；Java；B/S’s design；Oracle database目录引言 (1)1 项目概述 (2)1.1 系统的现状 (2)1.2业务流程描述 (2)1.3现系统存在的问题及薄弱环节分析 (4)2 需求分析 (5)2.1 总体目标 (5)2.2 具体目标 (5)2.3 系统功能建模 (5)2.3.1 系统数据流程图 (6)2.3.2 数据字典 (8)2.4 系统数据模型 (12)3 概要设计 (16)3.1体系结构设计 (16)3.2数据库设计 (17)3.2.1 关系模式设计 (17)3.2.2 物理设计 (18)3.4 运行环境 (21)4 详细设计 (22)4.1 用户模块 (22)4.1.1 模块定义 (22)4.1.2 输入项目 (22)4.1.3 输出项目 (22)4.1.4 程序逻辑 (23)4.2 房屋管理模块 (23)4.2.1 模块定义 (23)4.2.2 输入项目 (24)4.2.3 输出项目 (24)4.2.4 程序逻辑 (24)4.3 房屋申请模块 (25)4.3.1 模块定义 (25)4.3.2 输入项目 (25)4.3.3 输出项目 (25)4.3.4 程序逻辑 (25)4.4 管理员模块 (26)4.4.1 模块定义 (26)4.4.2 输入项目 (26)4.4.3 输出项目 (26)4.4.4 程序逻辑 (26)4.5 接口设计 (27)4.5.1 外部接口 (27)4.5.2 内部接口 (27)5 编码 (28)5.1 概述开发工具及编程脚本 (28)5.2 脚本习惯说明 (29)6测试 (31)6.1 测试原则及测试方法概述 (31)6.1.1 测试原则 (31)6.1.2 测试方法 (32)6.2 测试项目测试用例 (33)6.3 系统测试结论 (33)6.3.1 软件能力 (35)6.3.2 缺陷和限制 (35)6.3.3 测试结论 (35)结论 (36)致谢 (37)参考文献 (38)附录A 中文译文 (39)附录B 英文原文 (44)附录C 源程序代码 (50)引言随着计算机的普及和计算机科学技术的飞速发展，人们开始越来越多的利用计算机解决实际问题。
房屋租赁管理系统 (毕业设计论文)
房屋租赁管理系统摘要随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的租赁服务已经不能满足人们的需求。
如何利用先进的管理手段，提高房屋租赁管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。
本文主要介绍了使用C#技术和SQL Server2005数据库相结合而开发的一套有关房屋租赁信息管理的系统，利用软件工程原理，采用面向对象的编程方法，其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面，实现了房屋租赁管理的自动化和信息化，整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、安全的要求出发，完成基本资料管理、客户资料管理、租赁合同管理、财务管理、统计报表管理等功能。
经过实际测试证明，本文所设计的房屋租赁管理系统可以用于物业管理部门从事房屋租赁信息管理方面的需要。
关键词：SQL SERVER 2005 C#目录1前言 (1)1.1系统开发背景和开发目的 (1)1.2可行性分析 (1)2开发工具简介 (2)2.1 C#语言简介 (2)2.2 SQL SERVER 2005数据库 (2)2.3 DevExpress第三方控件 (2)3需求分析 (3)3.1系统目标 (3)3.2 应用现状调查 (3)3.3系统业务流程图 (4)3.4系统功能结构图 (5)4.概要设计 (5)4.1系统运行总体流程 (5)4.2系统体系结构 (6)5数据库设计 (6)5.1概念设计 (6)5.2物理设计 (9)6.详细设计 (13)6.1系统登录模块设计 (13)6.2系统主界面模块设计 (13)6.3.基本信息模块设计 (15)6.4租赁管理模块设计 (18)6.5财务管理模块 (20)6.6统计报表模块设计 (23)6.7系统管理模块设计 (27)结束语 (29)参考文献 (30)Abstract (32)致谢 (32)仲恺农业工程学院毕业论文(设计)成绩评定表 ................................. 错误!未定义书签。
房屋租赁服务信息管理系统的分析与设计
房屋租赁服务信息管理系统的分析与设计引论在计算机应用广泛普及的今天，社会生产水平的快速提高促使着人们对信息需求量大幅的增加，与此同时，信息交流的程度与范围也在不断增加。
信息整理和决策的传统方式已不能满足社会的需求，信息的重要性和信息解决问题的紧迫性的需求比以往任何时候都更加紧迫。
面对着日益复杂的环境和不断发展变化的社会，特别是企业之间越来越多的剧烈的竞争态势，一个现代人，一个现代的企业，只有拥有充足的信息和强大的信息采集与处理手段，才能在社会中寻求生存，谋求发展。
目前，相当数量的房屋租赁中介企业，其房屋租赁信息管理通常还是使用传统方式来登记、记录房屋等信息，这使得房屋信息变更麻烦，并且人力成本较高。
比如，在传统的看房方式中，要分配专人带客户看房、了解房屋信息，这相当程度的增加了房屋租赁的成本，很是费时费力；房屋的基本信息通常是由各负责人以书面的方式进行处理，人力管理所占的部分比较大，效能很低；数据打印、集中处理时，容易发生丢失，不容易保管并且数据的安全性较差。
所以，开发一套功能相对健全，界面相对优美，能够显著提高工作效率，减少相当程度人力资源成本的房屋租赁管理系统显得十分必须和重要。
1 开发工具简介1.1 开发工具简介1.1.1 Visual Studio 2010Microsoft Visual Studio是由美国的微软公司研制开发出的一系列工具包平台。
Visual Studio是一个功能相对完整的开发平台，它整合了整个软件制作周期中所可能用到的大部分工具。
其2010版本在2010年上市，其集成开发平台的界面被重新规划和整合，变得比之前版本更加简洁明快了。
【1】1.1.2 SQL Server 2008 数据库SQL Server 2008在微软数据平台上的进行操作，可以胜任任何数据结构的管理工作，并且可以直接存储结构化、半结构化和非结构化数据到数据库。
SQL Server 2008 允许使用Microsoft .NET 和Visual Studio开发的自定义应用程序中使用数据，在SOA（面向服务的体系结构）和通过Microsoft BizTalk Server 进行的业务流程中使用数据。
基于VBNET的房屋租赁管理系统的设计与实现
2013年机械设计专业本科毕业设计（论文）编号无锡太湖学院毕业设计（论文）题目：基于的房屋租赁管理系统的设计与实现信机系计算机科学与技术专业学号：学生姓名：指导教师：2013年5月25日2013年机械设计专业本科毕业设计（论文）无锡太湖学院本科毕业设计（论文）诚信承诺书本人郑重声明：所呈交的毕业设计（论文）基于 的房屋租赁管理系统是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的成果，其内容除了在毕业设计（论文）中特别加以标注引用，表示致谢的内容外，本毕业设计（论文）不包含任何其他个人、集体已发表或撰写的成果作品。
班级：学号：作者姓名：2013 年5 月25 日无锡太湖学院信机系计算机科学与技术专业毕业设计论文任务书一、题目及专题：1、题目基于的房屋租赁管理系统的设计与实现2、专题二、课题来源及选题依据房屋租赁管理系统是一个复杂、繁琐的工作。
在人工管理下，工作人员需要耗费大量的人力物力精力，力求信息的完整与准确。
并且，信息资料的安全性也难以保证。
随着互联网技术的飞速发展与快速普及，越来越多的商业活动都从传统的现实生活中发展到网络上。
使用计算机技术管理房屋租赁已经成为必然。
计算机进行房屋租赁的管理，不仅能保证信息的准确无误、快速输出，同时计算机具有手工管理无可比拟的优点，比如查找方便、存储性好、成本低、保密性高。
这些优点能极大的提高管理的效率，节约了大量成本以及工作人员的时间和精力。
实现了企业管理的信息化、科学化、现代化。
开发本系统就是为了解决中介管理企业在房屋租赁管理中的不规范现象。
所以，本系统力求高效便捷具有友好性，以达到控制成本，提高公司服务质量，从而提高自己的竞争力的目的。
三、本设计（论文或其他）应达到的要求：①熟悉根据完整的软件工程规范来完整的设计一个管理软件的方法；②更加熟练的掌握语言；③熟练使用SQL Server 2005来设计系统对应的关系数据库，并且对数据进行优化；④掌握HTML代码和CSS样式表用法；⑤能够熟练使用并且通过来操作数据库；四、接受任务学生：班姓名五、开始及完成日期：自2012年11月12日至2013年5月25日六、设计（论文）指导（或顾问）：指导教师签名签名签名教研室主任〔学科组组长〕签名研究所所长系主任签名2012年11月12日摘要随着市场竞争的日益激烈，企业都通过信息化来提高竞争力。
房屋租赁管理系统毕业设计
2021届本科生毕业设计华东交通大学毕业设计〔论文〕题目：学院: 理工学院专业: 计算机科学与技术班级:姓名: 学号:指导教师: 完成日期: 2010-5-4“等级〞用优、良、中、及、不及五级制〔可按学院制定的毕业设计(论文)成绩评定方法评定最后成绩〕。
华东交通大学毕业设计〔论文〕辩论记录福建农林大学专科毕业论文目录摘要 (I)ABSTRACT (II)1 绪论 (1)房屋租赁管理系统开发背景 (1)房屋租赁管理系统开发目标 (1)房屋租赁管理系统开发工具 (1)房屋租赁管理系统相关技术知识 (4)2 需求分析 (5)房屋租赁管理系统可行性分析 (5)房屋租赁管理系统技术可行性 (5)房屋租赁管理系统经济可行性 (5)房屋租赁管理系统操作可行性 (5)房屋租赁管理系统法律可行性 (5)房屋租赁管理系统功能 (5)房屋租赁管理系统平安性需求 (6)用户权限平安性 (6)系统平安性 (6)房屋租赁管理系统性能要求 (6)可重用性 (6)平安性 (6)人机交互 (7)房屋租赁管理系统系统开发环境 (7)房屋租赁管理系统系统推荐配置 (7)2.6.1软件配置 (7)2.6.2硬件配置 (7)房屋租赁管理系统系统业务流程 (8)系统业务流程 (8)房屋租赁管理系统系统业务流图 (8)房屋租赁管理系统功能模块图 (9)2.8E-R模型 (11)3 房屋租赁管理系统概要设计 (14)系统功能描述 (14)数据层说明 (14).2房屋租赁管理系统中间层说明 (19)房屋租赁管理系统表示层 (20)4房屋租赁管理系统详细设计 (25)概述详细 (25)界面设计 (25)5 结论 (27)6 展望 (28)参考文献 (29)致谢 (30)摘要房屋租赁管理系统是管理房屋出租、出售信息资料而设计的信息管理系统，包含有后台数据库和前台应用程序系统两大局部，后台数据库要求数据的一致性和完整性、平安性,用以储存单位工程文档资料及相关信息，前台应用程序系统要求应用程序功能完备、易于使用和界面友好等。
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2010届本科生毕业设计华东交通大学毕业设计（论文）题目：学院: 理工学院专业: 计算机科学与技术班级:姓名: 学号:指导教师: 完成日期: 2010-5-4“等级”用优、良、中、及、不及五级制（可按学院制定的毕业设计(论文)成绩评定办法评定最后成绩）。
华东交通大学毕业设计（论文）答辩记录福建农林大学专科毕业论文目录摘要 (I)ABSTRACT (II)1 绪论 (1)1.1房屋租赁管理系统开发背景 (1)1.2房屋租赁管理系统开发目标 (1)1.3房屋租赁管理系统开发工具 (1)1.4房屋租赁管理系统相关技术知识 (4)2 需求分析 (5)2.1房屋租赁管理系统可行性分析 (5)2.1.1房屋租赁管理系统技术可行性 (5)2.1.2房屋租赁管理系统经济可行性 (5)2.1.3房屋租赁管理系统操作可行性 (5)2.1.4房屋租赁管理系统法律可行性 (5)2.2房屋租赁管理系统功能 (5)2.3房屋租赁管理系统安全性需求 (6)2.3.1用户权限安全性 (6)2.3.2系统安全性 (6)2.4房屋租赁管理系统性能要求 (6)2.4.1可重用性 (6)2.4.2安全性 (6)2.4.3人机交互 (7)2.5房屋租赁管理系统系统开发环境 (7)2.6房屋租赁管理系统系统推荐配置 (7)2.6.1软件配置 (7)2.6.2硬件配置 (7)2.7房屋租赁管理系统系统业务流程 (8)2.7.1系统业务流程 (8)2.7.2房屋租赁管理系统系统业务流图 (8)2.7.3房屋租赁管理系统功能模块图 (9)2.8E-R模型 (11)3 房屋租赁管理系统概要设计 (14)3.1系统功能描述 (14)3.1.1数据层说明 (14)3.1.2房屋租赁管理系统中间层说明 (19)3.1.3房屋租赁管理系统表示层 (20)4房屋租赁管理系统详细设计 (25)4.1概述详细 (25)4.2界面设计 (25)5 结论 (27)6 展望 (28)参考文献 (29)致谢 (30)摘要房屋租赁管理系统是管理房屋出租、出售信息资料而设计的信息管理系统，包含有后台数据库和前台应用程序系统两大部分，后台数据库要求数据的一致性和完整性、安全性,用以储存单位工程文档资料及相关信息，前台应用程序系统要求应用程序功能完备、易于使用和界面友好等。
经过全面分析，确定数据库采用ACCESS，开发工具为Delphi 7.0，利用Microsoft 公司的ADO（ActiveX Data Object，ActiveX数据对象）访问和操作数据库服务器中的数据。
关键词:房屋租赁；Delphi；数据库AbstractHousing rental management system is to manage the rental and sale of design information and information management systems, including a background database system and the prospects of the two most applications, databases require background data consistency and integrity, security, storage units for the Project documentation and related information, future applications system requirements for applications fully functional, easy to use and user-friendly, and so on.After a comprehensive analysis of the database established by ACCESS, development tools for Delphi 7.0, using Microsoft's ADO (ActiveX Data Object, ActiveX Data Objects) access and manipulate the data in the database server.Key words : Rental housing; Delphi; Database福建农林大学专科毕业论文1 绪论1.1房屋租赁管理系统开发背景20世纪以来，社会生产力迅速发展，科学技术突飞猛进，人们进行信息交流的深度与广度不断增加，信息量急剧增长，传统的信息处理与决策的手段已不能适应社会的需要，信息的重要性和信息处理问题的紧迫性空前提高了，面对着日益复杂和不断发展，变化的社会环境，特别是企业间日趋剧烈的竞争形势，一个人、一个企业要在现代社会中求生存，求发展，必须具备足够的信息和强有力的信息收集与处理手段。
对于房屋出租者来说，大量复杂的房产、租金、合同信息难于通过传统的方法进行管理；对于租房者来说，大量复杂的房产信息使他们感到迷茫。
房屋出租管理系统正是钟对上述的问题而开发的，通过计算机系统来管理房屋出租情况，可以解决大量房产信息的查询和管理，便于更好的进行物业管理，同时也为租房者提供方便。
这样，使原本复杂的房产、租金、合同信息简单化。
房屋出租管理系统实质上就是一个管理信息系统。
管理信息系统是一个集信息技术、经济管理理论、统计学与运筹学、数据库技术为一体的综合性系统，是一个资金技术密集型、劳动密集型、智力密集型的项目。
我国拥有广阔的市场和丰富的人才资源，有几十年的技术积累和经验积累，有一定的后发优势。
管理信息系统的创新工作既不能妄自菲薄，更不能夜郎自大。
要抓住当前网络经济兴起的有利时机，以实现我国信息技术和信息产业的跨越式发展，更好地发挥信息产业对国民经济增长的拉动作用。
开发房屋出租管理系统的过程就是要实现数据处理方式由人工管理向计算机管理的转变，它在计算机技术和房屋管理实践活动两者之间架设桥梁。
而用Delphi+Access 所开发的网上购物管理系统却能在这些功能方面运作自如，为企业赢得无限的商机。
1.2房屋租赁管理系统开发目标本系统开发的目标就是完全解决了房屋租赁系统通用性问题，具有操作界面简洁方便灵活、可靠、安全、可扩充等特点，系统简便易操作，适用于一般的操作管理员。
1.3房屋租赁管理系统开发工具1.3.1 DelphiDelphi这个名字源于古希腊的城市名。
它集中了第三代语言的优点。
以Object Pascal为基础，扩充了面向对象的能力，并且完美地结合了可视化的开发手段。
Delphi 自1995年3 月一推出就受到了人们的关注，并在当年一举夺得了多项大奖。
福建农林大学毕业设计Delphi的出现打破了VB承可视化编程领域一统天下的局面。
并且Delphi使用了本地编译器直接生成技术，使程序的执行性能远远高于其它产品生成的程序。
它还是真正的面向对象的编程语言。
PASCAL语言的严谨加上可视化的优势和强大的数据库功能使得它有充分的资本和微软的VB叫板。
许多人当时都认为Pascal 是最有前途的程序设计语言，并预测Delphi将会成为可视化编程的主流环境。
Delphi在你编好程序后自动转换成.EXE文件它运行时速度比VB快，而且编译后不需要其他的支持库就能运行。
它的数据库功能也挺强的，是开发中型数据库软件理想的编程工具。
Delphi适用于应用软件、数据库系统、系统软件等类型的开发。
而且它拥有和VB差不多一样的功能，而且一样能应用API函数，这在控制Windows很有用。
Delphi是全新的可视化编程环境，为我们提供了一种方便、快捷的Windows应用程序开发工具。
它使用了Microsoft Windows图形用户界面的许多先进特性和设计思想，采用了弹性可重复利用的完整的面向对象程序语言(Object-Oriented Language)、当今世界上最快的编辑器、最为领先的数据库技术。
对于广大的程序开发人员来讲，使用Delphi开发应用软件，无疑会大大地提高编程效率，而且随着应用的深入，您将会发现编程不再是枯燥无味的工作——Delphi的每一个设计细节，都将带给您一份欣喜。
Delphi的基本形式Delphi实际上是Pascal语言的一种版本，但它与传统的Pascal语言有天壤之别。
一个Delphi程序首先是应用程序框架，而这一框架正是应用程序的“骨架”。
在骨架上即使没有附着任何东西，仍可以严格地按照设计运行。
您的工作只是在“骨架”中加入您的程序。
缺省的应用程序是一个空白的窗体(Form)，您可以运行它，结果得到一个空白的窗口。
这个窗口具有Windows窗口的全部性质：可以被放大缩小、移动、最大最小化等，但您却没有编写一行程序。
因此，可以说应用程序框架通过提供所有应用程序共有的东西，为用户应用程序的开发打下了良好的基础。
Delphi已经为您做好了一切基础工作——程序框架就是一个已经完成的可运行应用程序，只是不处理任何事情。
您所需要做的，只是在程序中加入完成您所需功能的代码而已。
在空白窗口的背后，应用程序的框架正在等待用户的输入。
由于您并未告诉它接收到用户输入后作何反应，窗口除了响应Windows的基本操作(移动、缩放等)外，它只是接受用户的输入，然后再忽略。
Delphi把Windows编程的回调、句柄处理等繁复过程都放在一个不可见的Romulam覆盖物下面，这样您可以不为它们所困扰，轻松从容地对可视部件进行编程。
面向对象的程序设计(Object-Oriented Programming，简记为OOP)是Delphi诞生的基础。
OOP立意于创建软件重用代码，具备更好地模拟现实世界环境的能力，这使它被公认为是自上而下编程的优胜者。
它通过给程序中加入扩展语句，把函数“封装”进Windows编程所必需的“对象”中。
面向对象的编程语言使得复杂的工作条理清晰、编写容易。
说它是一场革命，不是对对象本身而言，而是对它们处理工作的能力而言。
对象并不与传统程序设计和编程方法兼容，只是部分面向对象反而会使情形更糟。
除非整个开发环境都是面向对象的，否则对象产生的好处还没有带来的麻烦多。
而Delphi是完全面向对象的，这就使得Delphi成为一种触手可及的促进软件重用的开发工具，从而具有强大的吸引力。
1.3.2 Access 的功能特点Access 是微软公司推出的基于Windows的桌面关系数据库管理系统（RDBMS），是Office系列应用软件之一。
它提供了表、查询、窗体、报表、页、宏、模块7种用来建立数据库系统的对象；提供了多种向导、生成器、模板，把数据存储、数据查询、界面设计、报表生成等操作规范化；为建立功能完善的数据库管理系统提供了方便，也使得普通用户不必编写代码，就可以完成大部分数据管理的任务。