有地下室的越冬维护方案
工地越冬维护施工方案（精选8篇）
工地越冬维护施工方案工地越冬维护施工方案（精选8篇）为了确定工作或事情顺利开展，通常会被要求事先制定方案，方案的内容和形式都要围绕着主题来展开，最终达到预期的效果和意义。
那么大家知道方案怎么写才规范吗？下面是小编整理的工地越冬维护施工方案（精选8篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
工地越冬维护施工方案1一、总则1. 目的冬期已临近，为了实现对业主承诺的工期，不受负温气候的影响，圆满完成业主交给的任务，顺利安全渡过漫长的冬季，为获得较好的技术经济效果，特编制本工程冬季施工方案，望项目部、施工队、各作业班组认真实施。
2．冬期划分（1）进入冬季时，连续5d平均气温稳定在5℃以下，则此5d的第一天为进入冬季施工的初日，当气温逐渐转暖时，最后一组5d的日平均气温稳定在5℃以上，则此5d中的最后一天为冬季施工的终日。
（2）根据中央气象局的统计资料，孝义地区的冬季划定为11月20日至次年的3月17日，另根据调查，近几年的最低气温为-14℃左右。
3．本标段冬季施工的项目根据目前工程进度情况，下列项目的设备安装、工艺管道制安、喷砂防腐、电气工程、仪表工程在冬季进行施工：转化工段、精脱硫工段、甲醇精馏工段、空压站。
下列项目的建筑工程在冬季进行施工：空压站工段的主体及装饰，转化、精脱硫、甲醇精馏工段的装饰、地面等。
二、冬季施工的准备工作1、加强对职工的冬季施工教育，根据冬季施工特点，有的放矢的对全体职工进行冬季施工教育，端正对冬季施工特点的认识，确保工程质量，实现安全生产。
2、做好物资供应准备：在冬季施工前，应切实落实冬季所需的物资，及时提出冬季施工用料机具计划，物资部门应根据劳保制度发放防寒保护用品。
3、做好冬季施工安全技术交底：项目经理是第一质量安全负责人，必须重视安全技术交底工作。
安全技术交底的内容主要包括向施工人员交代任务，讲解施工方法，质量要求，冬季施工安全注意事项以及预防补救措施等。
层层进行交底，要深入到班组每一个人。
越冬维护施工方案
越冬维护施工方案一、前言二、项目概况三、越冬维护方案1.空调系统维护2.供暖系统维护3.电梯系统维护4.消防系统维护5.给排水系统维护四、安全保障措施五、总结前言XXX是一座集购物、娱乐、餐饮、住宿为一体的大型综合性商业中心。
为确保建筑设施的正常运行，保障人员和财产的安全，本公司制定了本越冬维护方案。
项目概况XXX位于哈尔滨市南岗区学府路218号，总建筑面积约为30万平方米，地上13层，地下2层，其中包括购物中心、酒店、影城、游乐场、KTV等多个业态。
越冬维护方案1.空调系统维护对空调系统进行巡检，定期清洗过滤网和换气扇，确保空气质量达标。
同时，检查冷凝水管道是否畅通，防止漏水和滋生细菌。
2.供暖系统维护对供暖系统进行巡检，检查阀门、管道和散热器是否存在漏水、渗漏等现象，及时处理。
同时，定期清洗供暖设备，保证供暖质量。
3.电梯系统维护对电梯系统进行巡检，检查电梯的运行情况和安全装置是否正常。
定期清洗电梯门和井道，确保电梯的正常运行。
4.消防系统维护对消防系统进行巡检，检查消防设备是否完好，消防通道是否畅通，灭火器是否过期。
同时，定期进行消防演练和培训，提高员工的消防意识和应急处置能力。
5.给排水系统维护对给排水系统进行巡检，检查管道和设备是否存在漏水、堵塞等现象，及时处理。
同时，定期清洗污水管道和水箱，保证水质安全。
安全保障措施本公司将配备专业维护人员，24小时对建筑设施进行监控，发现问题及时处理。
同时，加强安全巡逻，做好安全防范工作，确保人员和财产的安全。
总结本越冬维护方案是为了确保XXX建筑设施的正常运行，保障人员和财产的安全而制定的。
本公司将配备专业维护人员，加强安全巡逻，做好安全防范工作，全力保障建筑设施和人员的安全。
本文档的编制依据为相关法律法规、标准规范、工程设计文件、施工组织设计及相关技术文件。
二、编制目的本文档的编制目的是为了规范越冬维护工作，确保工程安全、质量和进度，保障环境和人员安全，提高工程建设的效益和质量。
中东地下室越冬维护方案说明
中东地下室越冬维护方案说明模板1：正文：一、中东地下室越冬维护方案说明1.1 背景介绍中东地区的冬季气候较为寒冷，地下室作为建筑物的重要组成部分，需要采取一系列措施进行维护，以确保其正常运行和使用。
1.2 水电系统维护1.2.1 检查暖气系统：确保暖气设备的正常运行，定期清洗和更换过滤器，检查管道是否有漏水现象。
1.2.2 检查供水系统：检查供水管道是否漏水，确保水龙头和阀门的正常开启和关闭。
1.2.3 检查电力系统：检查地下室的电力设备是否正常运行，定期清洁电器设备并检查线路是否有问题。
1.3 空气循环系统维护1.3.1 清洁通风口：定期清洁地下室的通风口，确保通风系统的正常运行。
1.3.2 检查空调系统：定期检查空调设备的工作状态，清洁和更换过滤器，确保空调系统的正常运行。
1.4 防潮和防水措施1.4.1 检查地下室墙壁和地面：定期检查地下室的墙壁和地面是否有潮湿和漏水现象，及时修复漏水点。
1.4.2 安装防水层：在地下室的墙壁和地面上安装防水层，以防止地下水渗透。
1.5 安全设施维护1.5.1 检查消防设施：定期检查地下室的消防设施是否正常运行，及时更换损坏的消防设备。
1.5.2 检修安全门窗：检查地下室的安全门窗是否完好，确保其正常开启和关闭。
附件：本方案涉及的附件包括：地下室平面图、暖气系统维护记录表、供水系统检查记录表等。
法律名词及注释：1. 消防设施：指地下室中的消防器材、灭火设备等。
2. 防水层：指用于防止地下室渗水的一层材料，如防水涂料、防水膜等。
---------------------------------------------------------模板2：正文：一、中东地下室越冬维护方案说明1.1 背景介绍中东地区的冬季气候寒冷，地下室作为建筑物重要的一部分，需要经过维护措施来确保其正常运行和使用。
1.2 保温措施1.2.1 加强地下室隔热：在地下室墙壁、地板和天花板上加装隔热材料，减少热量的传递。
有地下室的越冬维护方案
有地下室的越冬维护方案一、工程概述首先，对地下室工程的基本情况进行介绍。
包括地下室的面积、结构形式、施工进度等。
明确地下室在整个建筑项目中的位置和作用，以便更好地制定针对性的维护措施。
二、越冬维护准备工作1、材料准备根据地下室的规模和维护需求，提前准备好相应的保温材料，如保温棉、塑料薄膜等；以及防护材料，如木板、钢管等。
同时，准备好必要的工具，如扳手、电锯等。
2、人员安排组建专门的越冬维护小组，明确小组成员的职责和分工。
小组成员应包括技术人员、施工人员和管理人员，确保在冬季期间能够及时有效地进行维护工作。
3、技术交底对参与越冬维护的人员进行技术交底，使他们清楚了解维护的要点和注意事项，掌握相关的技术要求和操作规程。
三、地下室结构的保护1、混凝土结构对于已浇筑的混凝土结构，应采取保温措施，防止混凝土受冻。
在混凝土表面覆盖保温棉或塑料薄膜，保持混凝土的温度。
同时，定期检查混凝土结构是否有裂缝、剥落等现象，及时进行处理。
2、钢筋工程对暴露在外的钢筋进行防锈处理，涂抹防锈漆或覆盖塑料薄膜。
避免钢筋在冬季受潮生锈，影响其力学性能和使用寿命。
四、地下室防水工程1、检查防水层在进入冬季前，全面检查地下室的防水层，确保其完整性和密封性。
对于发现的破损或渗漏部位，及时进行修补。
2、排水系统清理地下室的排水系统，确保排水畅通。
防止冬季积雪融化或雨水积聚在地下室，对防水工程造成破坏。
五、地下室通风与防潮1、通风设施保持地下室的通风良好，定期开启通风设备，排除室内的潮气和有害气体。
但在极端寒冷天气下，应适当减少通风时间，防止冷空气大量进入导致温度过低。
2、防潮处理在地下室地面和墙壁铺设防潮层，如塑料薄膜或防潮涂料。
同时，放置干燥剂或吸湿器，吸收空气中的水分，降低室内湿度。
六、地下室设备与管道的保护1、设备对地下室中的各类设备，如水泵、风机等，进行检查和保养。
将可移动的设备移至室内存放，对于无法移动的设备，应进行覆盖和保温处理，防止设备受冻损坏。
中东地下室越冬维护方案
中东地下室越冬维护方案目录一、工程概况 ................................................................ 错误!未定义书签。
二、工程越冬维护措施 ................................................. 错误!未定义书签。
三、冬维措施的实施 ..................................................... 错误!未定义书签。
四、安全防护和消防措施 ............................................. 错误!未定义书签。
五、冬季停工期间现值班人员...................................... 错误!未定义书签。
冬季维护方案根据中东城市广场综合体工程实际施工进度的情况，结合当前工程所在长春地区的实际气温情况，经项目部研究决定,为使地下室在冬期期间防止混凝土及地基的冻胀，保证施工质量，特编制了地下室冬季越冬维护的专项方案。
一、工程概况中东城市广场综合体工程，建设单位为长春中东广场房地产开发有限公司，设计单位为吉林省建苑设计集团有限公司，建设地点为北三环路与北人民大街交汇处。
总建筑面积23.71万m2，其中地下室63582.7m2本工程主体结构型式为框剪结构，基础形式为桩基础、筏板基础。
二、工程越冬维护措施截止11月15日，本工程地下室钢筋混凝土结构基本施工完毕（1-5轴由于变更原因未施工，5轴交7/OA-X处敞开未封闭，需封堵保温），外墙保温、防水、土方回填基本施工完毕。
越冬维护主要防止地下室地基冻胀，导致结构破坏，采取的防护方法主要为保温材料覆盖及焦炭炉升温两种方法。
1、保温材料覆盖主要为对地下室顶板的保温覆盖：覆盖一层塑料薄膜、一层苯板12cm厚、珍珠岩35cm厚、一层塑料布，然后用钢管或木方压牢（单向布置，间距1m）。
地下结构工程的越冬维护方案
地下结构工程的越冬维护方案1：地下结构工程的越冬维护方案一：背景介绍1.1 项目概述1.2 工程背景1.3 维护目标和原则二：越冬维护方案的制定2.1 鉴定越冬维护的重要性2.2 维护内容的确定2.3 维护方法和措施的规划2.4 维护责任的明确三：地下结构的保温维护3.1 保温材料的选择3.2 防护措施的落实3.3 排水系统的维护四：通风系统的保养和维护4.1 通风设备的检查和清洁4.2 异味处理措施4.3 水气处理和干燥措施五：设备维护和检修5.1 设备的保养计划5.2 定期检查和维修5.3 故障处理和紧急维修六：安全监测和预警系统的维护6.1 检测设备的保养和校准6.2 数据采集和分析6.3 预警通知和紧急响应七：关键节点维护7.1 关键节点的定义和识别7.2 关键节点的维护措施7.3 关键节点的检查频率八：紧急事件处理措施8.1 突发事件的分类和应对8.2 应急预案的制定和实施8.3 应急队伍和装备的准备九：监督检查和验收要点9.1 维护工作的监督和检查9.2 验收标准和程序9.3 验收和评估报告的编制附件：附件1：地下结构维护责任矩阵附件2：地下结构维护设备清单法律名词及注释：1. 水利法：指中华人民共和国水利法，是关于我国水利事业的基本法律文件，制定于1992年12月28日。
2. 建设法：指中华人民共和国建设法，是关于我国建设和房地产事业的基本法律文件，制定于1997年12月26日。
2：地下结构工程的越冬维护方案一：项目背景和概述1.1 工程背景1.2 维护目标和原则二：越冬维护方案的制定2.1 维护重要性的认识2.2 维护内容的具体规划2.3 维护方法和措施的确定2.4 维护责任的分工三：地下结构的保温维护3.1 保温材料的选择和应用3.2 防护措施的安排和执行3.3 排水系统的维护和处理四：通风系统的保养和维护4.1 通风设备的清洁和检查4.2 异味处理措施的实施4.3 水气处理和干燥措施的考虑五：设备维护和检修5.1 设备保养计划的安排5.2 定期检查和维修的安排5.3 故障处理和紧急维修的应对六：安全监测和预警系统的维护6.1 检测设备的保养和校正6.2 数据采集和分析的方法6.3 预警通知和紧急响应的安排七：关键节点维护7.1 关键节点的界定和识别7.2 关键节点的维护措施和计划7.3 关键节点的检查和反馈八：紧急事件处理措施8.1 突发事件的分类和应急预案8.2 应急预案的制定和实施8.3 应急队伍和装备的准备九：监督检查和验收要点9.1 维护工作的监督和检查9.2 验收标准和程序的制定9.3 验收和评估报告的编制和提交附件：附件1：地下结构维护责任矩阵表附件2：地下结构维护设备清单法律名词及注释：1. 建筑法：指中华人民共和国建筑法，是关于我国建筑事业的基本法律文件，制定于1997年12月26日。
越冬维护措施
越冬维护措施本工程不进行冬期施工，越冬期较长，在此期间内，要制定好切实可行的越冬维护措施，以确保基础免于受冻。
1、基础回填土要及时回填夯实。
2、在首层地面处进行全封闭，所有洞口均用袋装珍珠岩封堵严实保温，保证地下室温度在-10ºC以上。
如自然温度达不到，可在地下室内安设简易自制电暖气取暖。
3、各洞口要封闭严，避免冷空气形成对流。
4、做好天气预报工作，设专人定期检测地下室的温度，根据情况采取相应的保温措施。
5、现场未用完材料要堆放整齐，搅拌机等设备要进行封闭，电闸箱锁好，禁止非本工地人员进入现场。
6、值班人员认真检查越冬维护情况，发现问题及时处理。
7、现场设专人负责，有情况及时汇报，及时解决问题。
基础桩砼浇筑时如气温较低的话，在现场设两台锅炉对水进行加热，保证砼出罐温度不低于10ºC，同时掺加1.5-3%GBJ—4防冻型早强泵送剂。
十八、成品保护措施益恒圆商住楼工程坐落在长江路头哈尔滨国际会展中心主入口前左侧，为更好地保证施工过程质量，建成一个哈市标志性工程，特制定如下成品保护措施：（一）在施工过程中，成品保护是保证施工质量的最后一关，成品保护是否到位直接影响施工质量，为确保施工质量必须做到以下各工序要求：1、对于模板工程的要求水平梁板支模时要保证设计的标高与尺寸，对跨度较大的梁板应按规定起拱，起拱高度控制在梁板净跨的1‰左右，通过控制竖向支撑高差来调整。
板除要求刚度、平整稳定性外还要求缝在大于2mm小于10mm的用胶带粘贴；超过10mm的用木条（更宽的用木方）进行嵌补，以防止漏浆而降低砼强度并影响观感。
对于竖向构件，柱、梁、板交汇处均使用角模。
在角模利用不上时，制作异形非标角模匹配，以保证砼的观感和尺寸。
模板的拆除要在各部位的同条件试块达到规范要求后方可拆模，预应力砼要达到75%并张拉后方可拆模。
模板工程施工时要注意上道工序的成品保护，在锯、砍木方时一定要避开柱、墙头，防止锯末、木片等杂物掉进柱、墙钢筋内难于清理。
地下室结构越冬保护方案
地下室结构越冬保护方案一、编制依据1.1盛业城市广场项目施工设计图纸；1.2《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-97）；1.3《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》（GB175-1999）；1.4《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB20504-2002）；1.5《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；1.6《混凝土结构工程施工质量验收规程》（DBJ01-82-2005）；1.7《工程建设标准强制性条文（房屋建筑）》；1.8公司质量保证手册及有关程序文件。
二、工程概况盛业城市广场工程为内蒙古盛业房地产开发有限责任公司投资兴建的高层公寓、住宅及商业楼；本工程由龙安—泛华建筑工程顾问有限公司设计，内蒙古建凯建筑监理公司监理，通州建总集团有限公司总承包。
呼和浩特“盛业城市广场”北为车站东街，西为规划道路，南为华安街，东为迎宾北路。
地面以上共有四幢主要建筑，地下二层汽车库。
工程总建筑面积193800m2，其中地下建筑面积31058m2。
本工程地上部分为住宅为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，其他为框架剪力墙结构，地下部分为框架及钢筋混凝土框支剪力墙结构，基础形式为筏板基础（平板式）。
三、施工准备冬季是砼工程质量事故的多发季节，且有明显的滞后性，即冬期浇筑的砼在春融期间才暴露出问题，由于事故发现较晚，所以处理难度也较大，为了给越冬期间的混凝土结构创造一个正温养护的环境，所以必须要采取一系列技术措施，如保温、养护期间供热等。
因此制定好技术措施、组织好材料选购、安排好施工进度计划、严格各项管理制度尤为重要。
3.1现场准备3.1.1根据实物工程量，提前组织有关机具和保温材料进场。
3.1.2作好临时用水的水管及消防管的保温防冻工作，管线暴露在室外的外包岩棉，并用防水丝布缠紧。
3.1.3现场设天气告示牌，由试验部门测定大气温度，并记录天气预报，以便在寒流到来前作好各项保温防冻措施。
3.2材料准备材料部门在进入冬期施工前做好所需各项材料的准备工作，材料进场后做好各项材料的验收、保管、发放工作。
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目录一、编制说明及编制依据 (1)二、工程概况 (1)三、越冬维护规划 (2)四、越冬维护准备 (3)1、冬期施工准备 (3)1、1组织准备 (3)1、2材料准备 (4)1、3施工现场准备 (4)1、4越冬维护期间得组织管理 (5)五、结构维护、防冻措施 (5)1、越冬维护材料 (5)2、地下室维护措施 (6)3、地上结构维护措施 (7)4、塔吊基础维护措施 (8)5、现场材料覆盖 (8)6、冬季防护测温措施 (8)六、安全防护措施 (9)七、越冬维护进度计划 (10)八、冬季值班人员 (10)一、编制说明及编制依据1、编制说明根据鼎立房地产开发有限公司得要求与吉林省珲春市天气状况以及现场实际施工进度安排,鼎立春天小区A座、B座、C座正在主体施工阶段；地下室人防车库结构施工完成；因本工程为跨年度工程，故年度停工后须对施工现场进行越冬维护，保证已完工程结构得安全,防止冻胀对主楼及车库基础造成得危害，按照甲方要求,根据吉林省珲春市市气候不宜进行冬季施工得特点,结合本工程得实际情况，特编制如下越冬维护方案。
2、编制依据（1）吉林省珲春市鼎立春天小区A座、B座、C座及地下人防工程施工图纸。
(2）冬期维护规范规程:《混凝土结构工程施工规范》GB50666—2011《混凝土强度检验评定标准》（GB/T 50107-2010）(3)吉林省珲春市当地气温资料及历史数据二、工程概况2、1工程概况：1、工程名称：珲春市鼎立春天小区A座、B座、C座及地下人防工程。
2、工程地址:珲春市建设街以南，迎春街以北3、建设单位:鼎立房地产开发公司4、设计单位:吉林省新兴人防设计有限公司(地下部分）设计单位:珲春市建筑设计咨询有限公司（地上部分）5、监理单位：珲春市工程建设监理站6、施工单位:珲春市建工集团第十一项目部本工程地下1层，地上A座19层、B、C座9层,建筑面积分别为地下车库5425m²，A座17576、22 m²,B、C座13052、26 m²2、2结构概况2、2、1结构形式本工程共包括地下车库及地上三栋高层住宅,地下车库基础为独立基础,住宅结构类型A座为剪力墙结构，B、C座为框架结构，地下车库为框剪结构。
2、2、2结构高度及层高结构高度:地下室为37、50 m，A座为53、15 m，B、C座为33、15 m、，建筑设计层高一层3、6 m，二层以上3 m、。
2、3工程进度2、3、1地下室结构工程完成。
2、2、2住宅楼A座七层结构完成,B座一层结构完成。
2、2、3基础外墙防水施工完成,回填土至室外自然地下标高。
三、越冬维护规划1、越冬维护时间冬期施工期限划分原则就是：根据当地多年气象资料统计,当室外平均气温连续五天稳定低于5℃即进入冬期施工,当地下室平均气温连续五天高于5℃时即解除冬期施工。
根据当地多年气象资料统计以及近期天气预报。
本工工程于11月8日至来年4月10日为越冬维护时间。
本工程进入11月份开始进行测温工作，记录气温变化情况越冬维护准备工作必须得11月15日前完成.2、越冬维护范围对本工程进行越冬维护，主要目得就是保护钢筋混凝土结构不受破坏与地基土不产生冻胀,同时对临时设施进行相应得维护以保证其可持续施工。
根据工程进度与特点,确定以下越冬维护范围：①人防地下室；②新浇筑且强度未达到1、2Mpa得钢筋混凝土结构；③临时设施。
2、3越冬维护方法、措施针对上述越冬维护范围，拟采用以下方法：①对人防地下室已完成得结构进行封闭，减少空气流动,确保地下室最低温度在0℃以上。
②对未达到1、2Mpa得钢筋混凝土结构进行覆盖保温，确保其强度增长得环境在5℃以上。
③对供水设施采取相应得保温措施，确保其在-25℃温度时不受冻胀以免影响2014年工程施工。
四、越冬维护准备1、冬期施工准备1、1组织准备搞好越冬维护措施，越冬计划准备就是工作得关键，各有关部门一定要引起足够得重视,必须在冬期施工前做好各项准备工作。
(1）由技术部编制越冬维护施工方案。
方案确定后,要组织有关人员学习,并向班组长以上人员进行方案交底，工长根据冬期越冬维护方案及施工分项对班组进行书面交底。
各部门管理人员根据自己得职责安排，落实在停工之前就做好准备工作.（2）材料部门根据越冬维护所需材料计划提前做好准备,确保冬施所需得材料与设备按时、按计划进场。
(3）劳务部门应做好越冬人员安排,并明确职责；(4）项目部负责实施做好现场冬季维护准备工作,越冬维护期间安排专人进行气温观测记录。
及时收听天气预报，防止寒流袭击。
以便采取应急措施。
做到有备无患。
1、2材料准备(1）对各种物资资源得生产与供应情况、价格、品种等进行详细得市场调查，以便及早进行供需联系,落实供需要求。
（2)根据工程实际进度情况准备材料需用量计划，做好材料得申请。
订购与采购工作,组织材料按计划进场，并做好保管工作.1、3施工现场准备(1)入冬前将所有机械设备如电焊机、切断机、弯曲机、直筋机、砼输送泵、砼输送管、砼浇筑布料机等设备刷漆入库；(2）对现场材料进行规整码放，特别就是剩余钢筋要用彩条布覆盖，以免受雪水侵蚀生锈,对木方码放覆盖，对现场废料与垃圾进行清理;(3）停工之前,工人退场后对宿舍食堂得门窗洞口进行维护，密封严密；1、4越冬维护期间得组织管理（1）树立保证越冬维护质量得观点,树立预防为主得观点。
树立为业主服务、负责得观点；建立以数据为依据得观点。
(2）建立以项目经理为领导得越冬质量保证体系。
要有组织,有考核，有反馈。
同时，做好项目部全员越冬维护得培训、教育、交底工作。
(3）加强气象预报工作,建立现场测温制,安排专人测温，及时掌握寒流预报,通知各有关部门、人员加强保温维护.(4）加强冬歇期间安全工作，建立健全得冬季安全岗位责任制,派专人对冬季脚手架、人马道上得积雪及时清扫工作;(5)加强停工期间消防管理,可燃、易燃材料存放地点远离火源,值班人员在现场严禁明火取暖,动火要经有关部门同意；越冬维护领导小组，具体成员如下：组长:周茂金副组长:姜崇杰组员:竭晶、薛忠革、郑洪利安全员及环保员：郑洪利五、结构维护、防冻措施1、越冬维护材料根据珲春新弘房地产开发有限公司要求,保温材料、保温板等，上述材料由施工单位供应。
为防止已完成施工得工程得越冬过程中遭受冻结损坏，以及对半成品、成品、原材料得安我越冬，避免遭受雨雪锈蚀，为提高工程质量进行赵冬维护及成品保护.2、地下室维护措施1、地下室外墙外侧维护。
1、1基础外墙按设计要求做好一层SBC120卷材防水,粘贴80厚挤塑板保温，砌筑保护墙。
1、2基础土方回填按要求填至室外自然地面标高。
1、3设计室内外高差处得地下室外墙外侧采用80 mm/厚挤塑板保温。
1、4所有预留在基础外墙得水电预留洞全部封闭。
2、地下室底板及顶板维护2、1地下室底板清理干净杂物、扣件及料头.2、2集水坑、排水沟、后浇带内得积水排除,清理干净.用胶合板将集水坑、排水沟、后浇带上口封闭，并在胶合板下面固定50*100得木方作为主楞。
2、3在地下室北侧天西侧留设得施工段敞口处采用砼实心砖封堵，外侧粘贴4㎝+4mm双层挤塑板保温。
坡道外墙模板拆除后，粘贴4㎝+4㎝双层挤塑板保温。
在挤塑板外侧用宽幅得厚塑料布覆盖,并用钢管固定，立杆间距1000mm,横杆间距1500 mm，在内侧用8＃铁线将立杆与室内得脚手杆连接固定.2、4地下室顶板表面覆盖挤塑板保温，5㎝+5㎝双层,并用塑料布覆盖,上方用钢管压盖。
挤塑板短向钢管间距1000 mm,长向钢管间距2000 mm、2、5在地下室顶板上有塔吊机身预留口维护:在预留口四周砌筑120 mm 厚400高实心砖挡墙，在挡墙上架设钢管支撑架，间距双向2000 mm，在钢管支撑架上固定木方，间距1000 mm，满铺15厚胶合板封盖,用钉子固定在木方上，并形成排水坡度。
上压5㎝双层挤塑板保温,塑料布覆盖，用钢管架压盖。
2、6地下室顶板后浇带内钢筋表面清理干净,涂刷水泥浆,防止生锈.用胶合板将后浇带上口封闭，并在胶合板下面固定50＊100得木方作为主楞。
维护保温做法面车库顶板。
3、地上结构维护措施3、1墙体模板天楼板保持在停工期间不拆除。
3、2通往地下室得楼梯口平面架设钢管,间距2000 mm，在钢管上铺设50*80木方，间距1000 mm，满铺胶合板封盖,用钉子固定在木方上。
胶合板上用两层棉毡+一层塑料布覆盖,每边超出楼梯洞口1000 mm,并用木方卷边。
留设700＊700 mm得上人口，为冬维人员进出地下室得通道。
3、3将一层所有洞口进行维护,搭设钢管脚手架，与墙体钢管连接固定.钢管支撑架上固定50*80木方，木方间距1000 mm、然后用铁钉将15厚胶合板固定在木方上。
要求胶合板拼缝严密，固定牢固。
留设一处门口为安全通道用棉被披挂遮挡.3、4楼层结构预留插筋，用水泥浆涂刷，防止生锈。
3、5电梯底板维护用10 mm挤塑板覆盖电梯井坑底板,上面用厚塑料布覆盖。
侧壁采用双层棉毡覆盖,用木方卷边。
4、塔吊基础维护措施切掉电源、将塔吊电线收在塔吊上面；收起吊钩,封闭驾驶室,将电机封闭好，用苫布覆盖,防止进水。
5、现场材料覆盖停工时，将所有剩余钢筋、木方、模板以及钢管等材料码放整齐,用彩条布进行覆盖，顶部呈斜坡形,以备来年使用。
6、现场围挡停工时，将现场围挡,围挡采用彩钢板,搭设钢管架支撑.7、冬季防护测温措施7、1冬期围护防风,保温、防火就是最关键得问题，提前备好防冻保温材料，陪训好保温、测量人员。
7、2随时注意天气预报,建立大气测温记录表以及地下车库测温记录。
7、3认真做好混凝土养护、保温覆盖工作,混凝土得初期养护温度不得低于防冻剂规定有温度,养护时间不低于14天。
7、4越冬后,复工前对主体结构进行全面细致得检查，做好检查记录。
7、5应急预案：如地下车库内温度低于-5度时，应急预案启动。
7、5、1测温（1）在地下室中间部位、东西侧后浇带、主楼地下室楼梯间等部位设置五支温度计，温度计悬挂高度距地1000 mm、（2）安排专人,每天间隔8小时进行测温，填写测温记录.7、5、2升温取暖（1)地下室升温取暖采用焦炭炉，取暖点设置4个,布置在楼梯口、车库北侧及中间部位。
(2）焦炭炉设置处，周边严禁有易燃物品。
严禁将焦炭炉直接放置在地下室砼底板上，应采用型钢支座，钢板固定焦炭炉,每个焦炭炉附近设置2个泡沫灭火器.(3)焦炭炉设置点靠近通风口处或在后浇带处，利于排烟.0六、安全防护措施（1)值班人员每天对地下室进行测温,并作好记录。
（2）留守人员及时清扫场内与脚手架上得积雪.（3）留守人员轮流值班,严禁无关人员进入.(4)施工现场除配电室、值班室外，切断其它用电设备.(5)严格按照消防规定配备与布设消防器具；（6)易燃易爆物品设专用仓库隔离存放。