越冬维护专项方案
建筑工地越冬维护方案
建筑工地越冬维护方案建筑工地越冬维护方案为了保证建筑工地在冬季能够正常运转并确保工人的安全，需要制定一套越冬维护方案。
本方案将从以下几个方面进行详细阐述。
1.雪天道路清扫和除冰在冬季，建筑工地道路容易积雪和结冰，给施工运输带来很大的困扰。
为了确保道路畅通，我们将定期进行雪天道路清扫和除冰工作。
每天清晨和晚上，工作人员将使用除雪机清扫道路上的积雪，并用盐或除冰剂将道路进行除冰处理，确保施工车辆和工人的安全通行。
2.加固周边围墙和围栏冬季经常出现大风和暴风雪等恶劣天气，容易造成工地围墙和围栏的损坏。
为了确保工地的安全，我们将加固周边围墙和围栏，增加其抗风能力和稳定性。
同时，还会定期巡查并修复受损的围墙和围栏，确保其随时能够起到保护作用。
3.加强设备和机械的保养和维修冬季气温较低，容易造成设备和机械的故障和损坏。
为了避免这种情况的发生，我们将加强设备和机械的保养和维修工作。
所有设备和机械在使用前都会进行必要的检查和维修，确保其正常运转。
在使用过程中，我们将定期清洁和润滑设备，及时更换损坏的部件，并做好相应的记录。
4.加强安全教育和培训在冬季施工中，工人因为天气寒冷和天黑时间加长等原因容易出现疲劳和注意力不集中，从而增加事故发生的风险。
为了减少工地事故的发生，我们将加强安全教育和培训。
每个工人都会接受相关的安全培训，了解并掌握冬季作业的安全要求和操作规程。
同时，我们将定期组织安全演习和排查，提高工人的应急处理能力和安全意识。
5.合理安排工程计划和进度冬季由于气温低、天气不稳定等原因，施工过程中可能出现延误。
为了保证工程按计划高效进行，我们将在制定工程计划和进度时充分考虑冬季天气因素，合理安排施工任务和工期。
同时，我们将做好施工现场的交流和协调工作，确保各个工程环节之间的衔接和配合，减少不必要的延误和损失。
综上所述，建筑工地越冬维护方案需要在道路清扫和除冰、加固周边围墙和围栏、加强设备和机械的保养和维修、加强安全教育和培训以及合理安排工程计划和进度等方面进行落实。
越冬维护方案
越冬维护方案越冬维护方案范文（通用10篇）为了确保我们的努力取得实效，常常需要提前制定一份优秀的方案，方案可以对一个行动明确一个大概的方向。
制定方案需要注意哪些问题呢？下面是店铺收集整理的越冬维护方案范文（通用10篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
越冬维护方案范文（通用10篇）1一、编制依据1、编制本冬施方案，参考标准及规范（1）中华人民共和国行业标准JGJ104—97《建筑工程冬期施工规范》（2）中华人民共和国国家标准GB50210—20xx《建筑装饰装修工程质量验收规范》（3）中华人民共和国国家标准GB50300—20xx《建筑工程施工质量验收统一标准》二、工程概况郑东车辆段位于郑开大道以北，魏河以南，马楼村以东，规划京港澳高速辅道以西的区域。
围墙内占地面积33、94公顷，房屋总建筑面积约8、1万㎡。
XXXX局集团XX市轨道交通X号线一期工程XXX室外工程、装饰装修及机电安装施工项目经理部主要负责车XXX厂区道路、室外构筑物（电缆沟、电缆井、排水沟、围墙、大门、人行天桥、运动场硬化、化粪池等）以及通风空调与采暖、给排水及消防、低压配电与照明、装饰装修等工程。
目前本工程的装饰装修工程顺利进行。
本工程质量要求高、工期紧，为了保证工期完成，必须进行冬季施工。
1、根据当地多年气象资料统计，当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工，当次年初春连续七昼夜不出现负温度时即转入常温施工。
三、施工安排3、1人员安排为确保冬季施工正常进行，组织成立冬施领导小组。
组长：XXX副组长：XXX组员：XXXXXXXXX3、2冬施施工项目冬施期间涉及与气温相关的施工项目有：涂料施工、墙地砖铺贴工程等。
3、3施工进度计划（1）冬施期间，结合本工程的特点及相关方面的指令指标，做好各分项及整体项目的计划安排。
（2）必须冬施期间完成的分项工程做到合理安排，措施齐全。
四、冬施准备工作4、1组织措施（1）进行冬季施工的工程项目，在入冬前应组织专人编制冬季施工方案。
建筑工程越冬维护措施方案
建筑工程越冬维护措施方案一、建筑结构的越冬维护1.1、外墙保温冬季低温天气会对建筑外墙造成一定程度的影响，因此需要采取一些保温措施。
首先，要对外墙进行全面的检查，对发现的裂缝、破损等进行修补；其次，在外墙表面施工保温材料，如保温板、聚苯乙烯泡沫等；最后，可以在外墙表面覆盖一层保温防水膜，以增强保温效果。
1.2、屋顶防水冬季多雨多雪天气对建筑屋顶会造成一定的影响，因此需要加强对屋顶的防水工作。
首先，对屋顶进行全面的检查，发现问题要及时修补；其次，可以在屋面铺设一层防水卷材，如沥青卷材、聚乙烯卷材等，以增加屋面的防水性能。
1.3、室内保温冬季寒冷天气会对建筑内部的温度产生影响，为了保持室内的温暖，需要做好室内保温工作。
可以在室内的墙壁和地板上铺设保温材料，如挂网岩棉、泡沫塑料等，以减少热量的散失。
1.4、结构加固在冬季寒冷天气下，建筑结构容易受到冻融作用的影响，因此需要加强对建筑结构的加固工作。
可以加强建筑的梁柱连接处，增加混凝土的抗冻性能，以提高建筑结构的整体承载能力。
二、设备设施的越冬维护2.1、供暖设备维护冬季寒冷天气下，供暖设备是建筑工程的关键设施之一，需要加强对供暖设备的维护工作。
首先，要对供暖系统进行全面的检查，发现问题要及时修复；其次，要对供暖设备进行定期的清洁和保养，以确保其正常运行。
2.2、通风设备维护冬季封闭环境下，通风设备的维护工作尤为重要。
需要对通风设备进行定期的清洁和检查，清除积灰和异物，确保通风设备的畅通和正常运行。
2.3、电气设备维护冬季多雨多雪天气下，建筑工程的电气设备很容易受到潮湿和漏电等影响，需要加强电气设备的维护工作。
可以对电气设备进行定期的检查和维护，确保其安全运行。
2.4、管道设备防冻冬季寒冷环境下，建筑工程的管道设备容易受到冻裂的影响，需要加强对管道设备的防冻工作。
可以在管道设备周围进行保温处理，或者在管道内注入防冻液，以防止管道设备受到冻裂的影响。
三、环境保护的越冬维护3.1、环境清洁冬季多雨多雪天气下，建筑工程的环境容易受到污染和积水的影响，需要加强环境清洁工作。
建筑工程冬季施工现场越冬维护方案及措施
建筑工程冬季施工现场越冬维护方案及措施冬季施工在北方地区尤其严峻，低温、风雪等不利气候条件会给施工现场的设备和设施带来较大的冻害风险。
为保障工程质量和安全，需要采取一系列越冬维护方案及措施。
以下是一个可行的冬季施工现场越冬维护方案及措施：1.建设环境方面：1.1选址合理：尽量选择环境相对较好、风口较少、阳光照射较充足的地方，能够减少风雪侵袭。
1.2清理积雪：在施工前及时清除积雪，避免积雪对工地设施的影响。
1.3硬化地面：对建筑施工现场的道路和平台进行硬化处理，减少泥泞，提高交通安全。
1.4建立临时暖场：在施工区域内设立适当数量及位置合理的临时暖棚，为施工人员提供暖和的场所。
2.施工设备及机械方面：2.1维护设备：对各种施工机械和设备进行定期保养维护，确保其正常工作状态。
2.2防冻处理：采取防冻措施，如加热毯、保温套等，对关键部位进行保温，避免冻结和冻害。
2.3冻结土壤处理：对需要在冻结土层施工的工程，采取冻土处理措施，如冻土壁、冻结管道等。
3.施工材料方面：3.1防冻处理：对易受冻害的材料，如混凝土、水泥等，采取防冻处理措施，尽量控制其施工温度。
3.2材料保护：如水泥、砖块等易吸湿的材料，在施工现场存放时要放置在干燥的地方，并加盖防潮布，防止吸湿变质。
3.3防冰剂使用：在施工过程中，适时使用防冰剂，避免施工材料受冰冻影响。
4.人员安全方面：4.1穿着保暖防寒：要求工人穿着保暖、防风、防雨防雪的工作服，以确保人员的健康和安全。
4.2合理作息：控制工人工作时间，避免工人因过劳而出现疲劳现象，确保工人的身体健康。
4.3预防滑倒：在施工现场进行防滑处理，铺设防滑垫和防滑板，减少工人滑倒的风险。
5.安全管理方面：5.1加强巡查：增加冬季施工现场的巡查次数，确保施工现场的安全状况，及时发现和处理安全隐患。
5.2加强协调：加强施工现场与相关部门的沟通协调，确保施工过程的安全性和顺利进行。
5.3应急预案：制定冬季施工现场的应急预案，明确各种紧急情况下的处置措施和责任人。
工程项目越冬维护方案
工程项目越冬维护方案工程项目越冬维护方案范文（通用7篇）为了保障事情或工作顺利、圆满进行，常常需要预先准备方案，一份好的方案一定会注重受众的参与性及互动性。
那么应当如何制定方案呢？以下是店铺收集整理的工程项目越冬维护方案范文（通用7篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
工程项目越冬维护方案范文（通用7篇）1一、编制依据1、施工图纸2、混凝土结构工程质量验收规范 GB50204-20xx3、公路沥青路面施工技术规范 JTJ F40-20xx4、公路工程质量检验评定标准 JTJ F80/1-20xx二、工程概况：工程名称：XX市XX路（东岗楼—造纸厂）改造工程建设单位：XX市重点工程建设管理局XX市XX路 (东岗楼～造纸厂)路线全长4.62公里，道路现状为城市主干道，双向六车道，水泥混凝土路面，中央分隔带7.5米，红线宽45米。
道路沿线地势变化较大，道路两侧建筑退红较近，全线无慢车道。
本次主要对原水泥路面进行改造，将原水泥路面改造为沥青路面，同时将原道路的双向六车道改造为双向八车道。
在条件允许路段设置港湾式公交车站。
本次施工只对路面进行改造，不对道路的两侧的管线进行改移，对路面加铺有影响的部分做适当调整，埋设污水管道。
本施工标段道路横断面形式具体设计为：2.0m绿化带+3.5m人行道+2.0m侧分带（兼110KV高压线走廊带）+30m机动车道（0.25+4x3.5++0.5+0.5+0.5+4x3.5+0.25）+2.0m侧分带+3.5m 人行道+2.0m绿化带=45m。
本工程总工期150日历天，20xx年9月15日—20xx年2月12日，因为经历整个冬季，温度下降至5℃以下，特制定冬季施工方案。
三、主要施工项目冬季施工方案：本工程主要针对沥青混凝土、水泥混凝土、土方工程、雨水口井及检查井砌筑、路牙石安装、人行道步道砖的铺设六个工作内容编制了冬季施工方案，详细内容如下（一）沥青混凝土冬季施工方案20xx年11月20日-12月31日摊铺行车道沥青面层和下面层，施工时间安排在早上11点至下午的3点。
越冬维护方案
越冬维护方案越冬维护方案（通用14篇）越冬维护方案1冬季施工即将来临，依据国家现行规范、规程、标准，并结合我项目具体情况，制定本措施。
根据总体施工进度计划及工程的实际进展情况，在组织现场的实际施工时，主要考虑消防管道安装、自动报警管线配制、消防管道试压等工程进行冬季的施工准备。
根据规范规定：当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃，即进入冬季施工。
本工程的冬季施工准备应从12月下旬进行考虑，在天气变化、气温降低时，重点观测室外的气温变化，根据天气情况确定进入冬季施工的具体时间。
一、冬季施工准备工作措施1、做好天气预报工作本工程由专人负责每日收听天气预报情况，及时与土建装饰工程联系并向工地有关领导汇报，掌握、了解近期内的天气变化，以便采取必要的防护措施，防止寒流等灾害性天气突然袭击造成损失。
2、落实各级施工责任制。
现场各专业施工技术管理人员、班组长及所有施工人员明确各自的责任，并认真贯彻落实冬季施工措施。
3、做好技术交底。
在每个分项工程施工前，由各安装分项技术负责人向施工班组作出详细书面交底，交底内容包括冬季施工技术措施、安全措施、各种自检制度及各种安装工程中所使用打压泵、切割机、弯管机、套丝机和电气焊等专业设备的安全使用知识，并在施工中监督实施。
4、加强施工质量检查。
各安装分项现场负责人及专业质检人员要认真检查安装工程冬季施工措施的执行情况。
项目技术负责人、班组长要根据施工验收规范及操作规程作好自检、互检、交接检，并认真作好各项检查的原始记录。
5、施工现场宿舍、仓库、加工棚等临设工程在冬季施工前进行全面检查及维修，保证不塌陷、不漏水、不积水，并加强相应的保温措施。
所需冬季施工的材料及设备应在冬季施工开始前备齐，妥善储存在仓库内。
二、安装工程冬季施工技术措施1、消防管道、报警管线及设备安装等各分部分项工程均必须按照施工验收规范、施工操作规程及设计要求进行施工，气温低于5℃时采取相应防冻措施。
2、消防管道必须进行试水试压的，在试水试压完毕后必须把水排放干净，防止管道冻坏。
长春高层住宅楼越冬维护专项方案
长春高层住宅楼越冬维护专项方案关键信息项：1、工程名称：＿___________________________2、工程地点：＿___________________________3、建设单位：＿___________________________4、施工单位：＿___________________________5、监理单位：＿___________________________6、越冬维护期限：自____年__月__日至____年__月__日7、越冬维护负责人及联系方式：＿___________________________11 工程概况111 本高层住宅楼的基本信息，包括建筑面积、层数、结构形式等。
112 简述工程当前的施工进度情况。
12 越冬维护准备工作121 成立越冬维护领导小组，明确小组成员的职责和分工。
122 技术准备，包括收集相关技术资料、制定越冬维护技术方案等。
123 物资准备，列出所需的保温材料、覆盖材料、防护设备等物资清单，并确保物资的采购和储备。
131 混凝土结构的维护，对裸露的混凝土表面进行保温覆盖，防止受冻。
132 对已施工但未达到设计强度的结构部位，采取加强保温和防护措施。
133 对预留的钢筋进行防锈处理。
14 地下工程越冬维护措施141 地下室防水工程的保护，确保防水层不受损坏。
142 对地下室的出入口、通风口等进行封闭和保温处理。
15 屋面工程越冬维护措施151 屋面防水层的保护，避免积雪和冰冻对其造成破坏。
152 对屋面的排水系统进行检查和清理，确保排水畅通。
16 外墙工程越冬维护措施161 对外墙的预留孔洞进行封堵，防止冷空气侵入。
162 对外墙保温层进行检查和修补，确保保温效果。
17 水暖工程越冬维护措施171 对给排水管道进行排空和保温处理，防止管道冻裂。
172 对消防管道进行保温和试压检查。
181 对电气线路进行检查和整理，确保线路安全。
182 对配电箱、开关柜等设备进行防潮和防护处理。
建筑工程冬季越冬维护方案
建筑工程冬季越冬维护方案随着寒冷季节的到来，建筑工程的冬季维护成为了一个重要的问题。
冬季是建筑物受损和损坏的高发期，特别是在北方寒冷地区，严寒和冰雪会给建筑物造成巨大的影响。
因此，在冬季对建筑物进行越冬维护显得尤为重要。
本文将从建筑物的结构特点、冬季的气候条件以及越冬维护的方法等方面，提出建筑工程冬季越冬维护方案。
一、冬季气候条件对建筑物的影响冬季是建筑物受损和损坏的高发期，主要受以下气候条件的影响：1. 低温：低温是冬季的主要气候特点之一。
低温会导致建筑物材料膨胀收缩，从而引起构件的变形和开裂。
2. 结冰：冬季的结冰是建筑物的另一个主要影响因素。
结冰会导致建筑物构件的受力状况发生变化，从而引起构件的受力不均衡，甚至导致构件的破坏。
3. 风雪：在寒冷地区，风雪也是冬季的常见天气现象。
强风和大雪会给建筑物造成极大的冲击和挤压，从而导致建筑物的损坏。
二、建筑工程冬季越冬维护方案1. 针对建筑物结构特点的越冬维护不同类型的建筑物在冬季的越冬维护方案也是不同的，需要根据建筑物的结构特点来定制相应的维护方案。
（1）钢结构建筑的越冬维护钢结构建筑在冬季需要特别注意的是防腐蚀和防冻。
首先，对于钢结构建筑的防腐蚀，可以在冬季对钢结构构件进行防腐蚀处理，如喷涂防腐漆等；其次，还需要对钢结构建筑的排水系统进行加固和维护，以保证系统正常运行。
（2）混凝土结构建筑的越冬维护对于混凝土结构建筑，在冬季需要加强对构件的防冻保护。
首先，可以采用加热系统对混凝土结构进行保温处理，以防止混凝土产生冻裂；其次，还要对建筑物的内部排水系统进行检查和维护，以保证排水系统的畅通。
2. 针对冬季气候条件的越冬维护根据冬季的气候特点，可以采取以下一些措施来进行建筑工程的越冬维护。
（1）保温措施在冬季，建筑物的保温工作显得尤为重要。
可以采用保温材料对建筑墙体和屋顶进行加固和维护，以减少能量损耗，保持建筑物内部温度稳定。
（2）预防结冰对于建筑物的地基和排水系统，需要进行预防结冰的工作。
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华丰建设【越冬维护专项方案】达润.时代逸城（四期）工程（10#、11#、15#楼及地下车库）越冬维护施工专项方案编制人：审核人：华丰建设股份有限公司达润·时代逸城项目部2011年12月30日施工方案目录1.编制依据 (1)2.工程概况 (1)2.1. 工程总体概况 (1)2.2. 工程简介 (1)2.3.现工程进展情况 (3)3.施工部署 (4)3.1. 组织准备 (4)3.2. 技术准备 (4)3.3. 物资准备 (4)3.4. 劳动力准备 (5)4.越冬维护部位 (5)5.越冬维护措施 (5)5.1. 基础筏板表面维护 (5)52. 基础筏板后浇带维护 (6)5.3. 框架柱、剪力墙插筋处混凝土维护 (6)5.4. 现场给排水保温措施 (7)5.5. 施工、生活用电线路、用电设施的维护 (7)5.6. 模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护 (7)5.7. 施工机械设备的维护 (8)5.8. 办公区、生活区的越冬维护 (8)6.技术资料 (8)7.越冬维护的安全保卫措施 (8)7.1. 现场夜间照明 (8)7.2. 安全保卫制度 (9)8.越冬维护的消防措施 (9)1.编制依据1.1.达润·时代逸城四期10、11、15#楼及车库基础施工图纸1.2.主要规范、标准混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-2002建筑工程冬期施工规程 JGJ／T104-20112.工程概况2.1.工程总体概况2.2.工程简介1）工程说明达润·时代逸城四期位于秦皇岛市海港区民族路北段西侧、达润·时代逸城二期以北；我单位承包的工程是3栋高层住宅10#楼、11#楼15#楼及地下车库。
高层住宅设2层地下室，地下二层均与地下车库设有通道。
高层住宅采用现浇砼剪力墙结构，地下车库为现浇砼框架结构,基础形式均为筏板基础。
监理单位：河北方舟工程项目管理有限公司。
2）自然条件及工程地质条件（1）．水文、地质情况本工程稳定地下水位12.18～15.97m，各土层分布情况自上而下为①杂填土、②粉质粘性土、③粗砾砂、④混合花岗岩全风化层、⑤混合花岗岩强风化层，基底位于第⑤层强风化混合花岗岩上，地基承载力特征值Fa k=500kpa。
（2）．场地情况本场地抗震基本设防烈度为7 度，本工程按7 度设防，建筑场地类别为Ⅱ类。
（3）．气象资料本地区标准冻深（自然地面以下）为0.850m，基本雪压为0.25kN/㎡,基本风压为0.50kN/㎡。
（4）.建筑、结构概况本工程高层住宅为钢筋混凝土剪力墙结构、地下车库为钢筋混凝土构框架，10#楼、11#楼室内地坪±0.000 相当于绝对标高19.150m，15#楼室内地坪±0.000 相当于绝对标高16.800m。
10#、11#及15#楼抗震设防类别为丙级，地基基础设计等级为甲级，设计使用年限为50 年，结构安全等级为二级，剪力墙按二级抗震等级设计。
10#楼砼强度等级：①垫层C20，②地下室筏板C35，③标高13.700以下剪力墙（地下室剪力墙）、梁、板：C35，④标高13.700～52.700剪力墙、梁、板：C30，⑤标高52.700以上剪力墙、梁、板：C25，⑥过梁、圈梁、构造柱：C25，⑦地下室筏板、外墙、顶板采用防水砼，其设计抗渗等级地下2层为P12，地下一层为P8。
11#楼砼强度等级：①垫层C20，②地下室筏板C35，③标高21.200以下剪力墙（地下室剪力墙）、梁、板：C35，④标高21.200～57.500剪力墙、梁、板：C30，⑤标高57.500以上剪力墙、梁、板：C25，⑥过梁、圈梁、构造柱：C25，⑦地下室筏板、外墙、顶板采用防水砼，其设计抗渗等级地下2层为P12，地下一层为P8。
15#楼砼强度等级：①垫层C20，②地下室筏板C40，③标高20.300以下剪力墙（地下室剪力墙）、梁、板：C40，④标高20.300～38.300剪力墙、梁、板：C35，⑤标高38.300～74.300剪力墙、梁、板：C30，⑥标高74.300～103. 300剪力墙、梁、板：C25，⑦过梁、圈梁、构造柱：C25，⑦地下室筏板、外墙、顶板采用防水砼，其设计抗渗等级地下2层为P12，地下一层为P8。
2.3.现工程进展情况：15#楼筏板基础C40混凝土已于2011年12月26日浇筑完成。
11#楼筏板基础钢筋绑扎于2011年12月30日基本完成。
10#楼基础垫层、防水层、保护层已于2011年12月23日完成。
3.施工部署3.1.组织准备项目部成立越冬施工维护领导小组，组成如下：组长：卓永表全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。
副组长：刘文清：冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。
励永红：检查、落实冬期维护措施的实施组员：鲍增宝、汤海洋、李荣军、鲍敏伦：具体负责施工现场冬期维护措施的落实；池圣竹：负责冬期维护期间施工现场的安全保卫工作；屠爱珠：负责冬期维护期间混凝土试件的送检，收集试验报告等；张其领：确保冬期维护期间生活用水的正常；确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电；鲍国恩：负责维护设施的检查、保持等工作；卓永生：负责维护设施材料的供应及后勤保障工作。
3.2.技术准备4.2.1编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。
4.2.2根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底及施工。
3.3.物资准备3.3.1根据批准的越冬维护专项方案，编写冬期维护所需材料的材料计划。
3.3.2根据越冬维护材料计划，及时进场。
主要材料计划3.4.劳动力准备根据现场实际情况，安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护看管留守人员负责。
4.越冬维护部位本工程越冬维护的部位主要是15#楼基础筏板、11#楼筏板基础钢筋、10#楼基础防水保护层及现场钢筋材料和水电管线。
5.越冬维护措施5.1.基础筏板表面维护1）.15#楼1250厚基础筏板采用覆盖一层塑料布、一层阻燃草帘保温被进行维护。
2）.基础筏板的具体越冬维护措施如下：基础筏板混凝土已于2011年12月26日浇筑完成，浇筑时已随时覆盖一层塑料布、一层阻燃草帘保温被进行维护，模板春节前不在拆除，待春节后开工在进行拆除。
塑料布铺设至后浇带以外，收头处用土压实，保证雨雪不进入基坑内部。
3）集水坑、后浇带内的积水清除干净，用胶合板（大模板）将集水坑、后浇带上口封闭。
5.2.10#楼防水保护层的表面维护1）铺设阻燃保温草帘被保温层，要求拼铺严密；2）铺设塑料彩条布防水层，为防止雨水、积雪融化后浸泡保温层，降低保温效果，特设彩条布防水层。
3）塑料布采用宽幅的，顺一个方向铺设，塑料布搭接宽度不小于500mm，为防止防水层（塑料布）翘边等现象的出现，接头处用胶带粘接牢固，在防水层（彩条布）上铺放50×100木方及水泥砖，间隔1000mm，顺塑料布的铺设方向铺放。
塑料布铺设至后浇带以外，收头处用土压实，保证雨雪不进入基坑内部。
为便于冬季为维护期间的检查、维护，在塑料布防水层上用胶合板铺设通道，纵横间隔8000mm。
5.3.11#楼筏板基础钢筋的维护1）在已绑扎完成的基础筏板上表面铺设棉毡保温层，要求拼铺严密。
2）铺设塑料彩条布防水层，遇墙体插筋处把五彩布抬高穿透竖向钢筋，刚好利用墙体的横向钢筋把此处的塑料布比平面提高40至50厘米，起到防止雨雪灌入，在竖向钢筋处附加一层塑料布，并用模板及木方在横向钢筋处搭设斜面，以防止雨雪较大时将塑料布压断。
3）塑料布要顺一个方向铺设，塑料布搭接宽度不小于500mm，为防止防水层（塑料布）翘边等现象的出现，接头处用胶带粘接牢固，在彩条布上铺放50×100木方模板，间隔1000mm，顺塑料布的铺设方向铺放。
塑料布铺设至后浇带以外，收头处模板压实，保证雨雪不进入基坑内部。
为便于冬季维护期间的检查、维护，在塑料布防水层上用胶合板沿11#楼东西方向通长铺设通道，横向间隔4000mm。
5.4.现场给排水保温措施为确保冬季生活的正常供水，对现场及生活区所有临时给排水管线进行防冻保温处理，处理措施如下：5.4.1 给水管线的处理：A、生活给水管线：食堂、宿舍、办公区、厕所等裸露部分干管采用50mm 厚岩棉保温套保温，立管部分（水龙头部位）砌砖保温箱（尺寸500mm×500mm，高度随立管），内用锯末填实。
B、现场生产给水管线：，裸露部分干管采用50mm厚岩棉保温套保温，冬施期间不使用的管线全部截断，将管内水放出，以防断管线冻裂。
5.4.2 排水管线处理：生活排水管线设置在冻结层以下，同时应经常疏通，以免堵塞，确保排水通畅。
5.5施工、生活用电线路、用电设施的维护施工现场临时用电由专职电工进行全面检修，所有生产用电及职工宿舍全部拉闸断电，仅保留越冬维护人员办公、生活房间及现场照明用电，其二级配电箱及开关箱必须上锁。
施工用二级配电箱及开关箱均拆除，存放在库房内。
所有未拆除的配电箱必须进行防雨雪防护。
冬维期间的专职电工，负责安全用电管理，每日进行例行检查，确保用电安全，并做好记录。
越冬维护人员的办公室、宿舍及食堂、厕所（办公室两间、宿舍三间、食堂和厕所各一间，共七间房）采用电热油町取暖，每房间配备2个电热油町（不少于4KW），严禁采用其他取暖方式。
5.6模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护5.6.1模板的越冬维护拆除的现场模板集中、分类堆放，码放整齐。
5.6.2钢筋原材料、半成品的维护现场钢筋由于受场地的限制，钢筋堆放比较凌乱，对现场剩余的钢筋原材料进行冬季维护，避免因钢筋出现老锈而造成不必要的损失。
将现场凌乱堆放的钢筋进行集中堆放、整理，按规格码放整齐。
钢筋堆场的下面要垫起不低于30mm的架空层，钢筋上面覆盖彩条布防水层，防水层必须覆盖严密，周边用木方、模板、架子管等材料压实5.7施工机械设备的维护5.7.1钢筋、木工机械：拆除电机，拆除相应的开关箱及配电线路，集中堆放与钢筋操作棚下，用彩条布苫盖。
5.7.1其他小型施工机械：钢筋切割机等小型施工机械全部进入库房集中存放5.8办公区、生活区的越冬维护5.8.1办公室、宿舍的用电设备全部断电，办公室内的办公用品整理，存放在文件柜内，办公桌、文件柜上锁。
饮水机内的存水全部倾倒干净，避免冻胀造成饮水机损坏。
办公区、生活区的门窗全部上锁，并粘贴封条，钥匙交由冬维小组组长集中保管。
5.8.2冬维人员的办公、生活用房共七间，分别是办公室两间，宿舍三间，厕所和食堂各一间。
办公室利用现有的办公室，厕所和食堂使用项目部生活区现有的厕所和食堂。
以上房间采用电热油町取暖，每房间配备2个电热油町（不少于4KW）。
6.技术资料进入冬休后，首先，由项目技术、资料人员对2011年度的技术资料（包括图纸、设计变更、技术联系单等设计文件，签证等经济文件，施工组织设计、隐蔽验收、试验报告等华丰建设【越冬维护专项施工方案】所有的内业资料）进行整理、归档，填写目录等，并集中保存在项目资料室。