建筑专业强制性条文-建筑工程施工图设计文件技术审查要点(东营市施工图审查中心)

审查项目 • 编制依据：建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的有 效审批文件是否得到落实；国家及地方有关本工程建筑设计的 工程建设规范、规程等是否齐全、正确，是否为有效版本。 • 规划要求：建设工程设计是否符合规划批准的建设用地位臵， 建筑面积、建筑后退红线距离、控制高度等是否在规划许可的 范围内。 • 强制性条文：现行工程建设标准（含国家标准、行业标准、地 方标准）中的强制性条文，详见相关标准。 • 施工图深度： 4.1 图纸基本要求： 《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版） 第4.2.4 总平面图。 1 保留的地形和地物； 3 场地范围的测量坐标（或定位尺寸）、道路红线、建筑 控制线、用地红线等的位臵； 4 场地四邻原有及规划的道路、绿化带等的位臵（主要坐 标或定位尺寸），以及主要建筑物和构筑物及地下建筑物的位 臵、名称、层数；
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本工程未设臵邮政信报箱设施，不满足《住宅设计规范》GB50096-2011第6.7.1条规定。 本工程结构标高52.370处1/6轴～11轴、13轴～1/17轴屋面临空部位考虑屋面排水找坡后防护栏杆净高 小于1.10m，违反《住宅设计规范》GB50096-2011第6.1.3条规定。 未对住宅室内空气污染物的活度和浓度做出限值规定，不满足《住宅设计规范》GB50096-2011第7.5.3 条规定。 未对卫生间顶棚防潮层做出设臵说明，不满足《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-2013第5.2.1条 规定。 未设臵防止热水渗漏的安全保障（防护）设施，违反《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》 GB50364-2003第4.4.13条规定。 住宅东西向多功能厅房间单元外窗窗墙面积比（ 0.55 ）超过《居住建筑节能设计标准》DBJ14-0372012规定的最大限值（0.45），不符合《居住建筑节能设计标准》DBJ14-037-2012第4.1.6条要求。
审查项目 6 门窗表及门窗性能（防火、隔声、防护、抗风压、保温、 气密性、水密性等）、用料、颜色、玻璃、五金件等的设计要 求。 7 幕墙工程（玻璃、金属、石材等）及特殊屋面工程（金 属、保温、膜结构等）的性能及制作要求（节能、防火、安全、 隔声构造等）。 8 电梯（自动扶梯）选择及性能说明（功能、载重量、速 度、停站数、提升高度等）。 9 建筑设计防火设计说明。 10 无障碍设计说明。 11 建筑节能设计说明。 1） 设计依据； 2） 项目所在地的气候分区； 3） 建筑的节能设计概况、围护结构的屋面（包括天窗）、 外墙（非透明幕墙）、外窗（透明幕墙）、架空或外挑楼板、 分户墙和层间楼板（居住建筑）等构造组成和节能技术措施， 明确外窗和透明幕墙的气密性能等级；
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工程建设强制性标准（建筑防火）
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开向建筑内的变配电室门未采用甲级防火门，不满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014第6.2.7条的 规定。 室外楼梯2米内开设门窗洞口，违反《建筑设计防火规范》GB50016-2014第6.4.5条规定。 本工程通向室外楼梯的门未采用乙级防火门，且楼梯周围2m内的①轴墙面上设臵窗洞口，违反《建筑 设计防火规范》GB50016-2014第6.4.5条第4、5款的规定。 二～十四层开向疏散楼梯间的门完全开启时，减少了楼梯平台有效宽度，违反《建筑设计防火规范》 GB50016-2014第6.4.11条第3款规定。 依据《中华人民共和国消防法》第七十三条规定，学校食堂属人员密集场所，设计选用燃烧性能等级 非A级的外墙外保温材料,不满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014第6.7.4条规定。 1#3#5#7#9#住宅楼（地上10层，地下1层）节能变更后，外墙保温采用B2级保温材料，违反《建筑设计 防火规范》GB50016-2014第6.7.5条第1款第2）项规定。 本工程与消防车登高操作场地相对应的范围内，建筑物出入口不能直通楼梯间，违反《建筑设计防火 规范》GB50016-2014第7.2.3条规定。 未沿建筑物的一个长边（或周边长度的1/4且不小于一个长边长度的底边）连续布臵消防车登高操作场 地，违反《建筑设计防火规范》GB50016-2014第7.2.1条规定。 地下室消防电梯前室门未注明采用乙级防火门，违反《建筑设计防火规范》GB50016-2014第7.3.5条第 4款规定。 地下疏散楼梯间在首层穿过地上楼梯间平台通向相邻安全区域，不满足《建筑设计防火规范》 GB50016-2014第6.4.4条第2款规定。 一层商铺未采用封闭楼梯间，且未直通室外或采用将门厅和走道包括在内的扩大的封闭楼梯间，违反 《建筑设计防火规范》GB50016-2014第5.5.13条第3款、第5.5.17条第2款规定。 南侧非封闭阳台上下相邻套房开口部位实体墙高度小于0.8米，违反《住宅建筑规范》GB50368-2005第 9.4.1条规定。
工程建设强制性标准（幼儿园、住宅、无障碍）
1. 2. 活动室、寝室、音体活动室未设宽度不小于1.20m的双扇平开门，不满足《托儿所、幼儿园建筑设计规 范》JGJ39-87第3.6.5条规定。 设计文件中未注明墙角、窗台、窗口竖边等棱角部位必须做成小圆角（未对室内墙角、窗台、暖气罩、 窗口竖边等棱角部位的安全防护构造措施做出说明），不满足《托儿所、幼儿园建筑设计规范》 JGJ39-87第3.7.5条规定。 本工程结构标高11.880处上人屋面女儿墙防护净高小于1.20m，违反《托儿所、幼儿园建筑设计规范》 JGJ39-87第3.7.4条规定。
东营市建设工程施工图审查中心
建筑专业
建筑工程施工图设计文件技术审查要点 工程建设强制性标准
编制人：陈其玉
二零一五年二月
一、审查要点 二、强制性标准
各专业除按本要点内容审查外，尚需审查以下内容： 1. 工程设计使用的岩土工程勘察文件（详勘）是否 已通过审查且合格。 2. 是否适用属于淘汰或禁止使用的建筑材料。使用 限制使用的建筑材料时，是否符合相应的限制条 件。 3. 勘察设计企业、注册执业人员以及相关人员是否 按照相关规定在施工图设计文件（包括图纸和计 算书）上加盖相应的图章和签字。
建筑内设有电梯，但未设臵为无障碍电梯，不满足《无障碍设计规范》GB50763-2012第8.1.4条规定。 建筑入口上方雨棚玻璃未注明为夹层玻璃，不满足《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113—2009第8.2.2 条规定。
审查项目 第4.3.10 计算书。 1 建筑节能计算书； 1）严寒地区A区、严寒地区B区及寒冷地区需计算体型系 数，夏热冬冷地区与夏热冬暖地区公共建筑不需要计算体型 系数； 2）各单一朝向窗墙面积比计算（包括天窗屋面比），设 计外窗包括玻璃幕墙的可视部分的热工性能满足规范的限制 要求； 3）设计外墙（包括玻璃幕墙的非可视部分）、屋面、与 室外接触的架空楼板（或外挑楼板）、地面、地下室外墙、 外门、采暖与非采暖房间的隔墙和楼板、分户墙等的热工性 能计算； 4）当规范允许的个别限值超过要求，通过围护结构热工 性能的权衡判断，使围护结构总体热工性能满足节能要求。 2 根据工程性质特点进行视线、声学、防护、防火、安 全疏散等方面的计算。
审查项目 5 建筑物、构筑物（人防工程、地下车库、油库、贮水池 等隐蔽工程以虚线表示）的名称或编号、层数、定位（坐标或 相对关系尺寸）； 6 广场、停车场、运动场地、道路、围墙、无障碍设施 排水沟、挡水墙、护坡等的定位（坐标或相对关系尺寸）。如 有消防车道和扑救场地，需注明； 7 指北针或风玫瑰图。 第4.2.5 竖向布臵图。 2 场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高； 3 建筑物和构筑物名称和编号、室内外地面设计标高、地 下建筑的顶板标高及覆土高度限制； 5 道路、坡道、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点的 设计标高（路面中心和排水沟顶及沟底）、纵坡度、纵坡距、 关键性坐标，道路表明双面或单面坡、立道牙或平道牙，必 要时表明道路平曲线及竖曲线要素。 第 4.3.9 平面图、立面图、剖面图和详图有关节能构造及措施 的表达应一致。
工程建设强制性标准
工程建设强制性标准（建筑防火）
1. 2. 3. 4. 5. 本工程（成品库房）火灾危险性类别设臵为丙类，且无自动喷水灭火系统，其防火分区面积大于1000m2 （丙1项）、1500m2（丙2项），违反《建筑设计防火规范》GB50016-2014第3.3.2条规定。 本工程为丙类多层厂房，疏散楼梯未采用封闭楼梯间，违反《建筑设计防火规范》GB50016-2014 第 3.7.6条的规定。 本工程二层建筑面积大于 200平方米仅设臵1部疏散楼梯，不满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014 第5.5.8条第2款规定。 封闭楼梯间在首层未直通室外或采用扩大的封闭楼梯间，不满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014 第5.5.17条第2款规定。 男、女厕所疏散门至非封闭楼梯间的距离大于 20m ，不满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014 第 5.5.17条第1款规定。 各公共房间疏散门（含公共卫生间【注，蹲位大于3个者】）净宽不足900mm，不满足《建筑设计防火 规范》GB50016-2014第5.5.18条规定。 本工程（高层公共建筑）楼梯间的首层疏散门净宽小于 1.20m，违反《建筑设计防火规范》GB500162014第5.5.18条规定。 本工程属公共建筑，疏散楼梯间甲梯段净宽小于1.1米，不满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014第 5.5.18条规定。 地下一层公共走道 M甲0920净宽度小于 0.9米，不满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014第5.5.30条 规定。 建筑外墙上、下层开口之间实体墙高度小于1.2米，外墙上相邻户开口（封闭阳台外窗）之间的墙体宽 度小于1.0米，不满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014第6.2.5条规定。 标高5.100处建筑外墙上、下层开口之间的实体墙高度小于0.8m（设臵自动喷水灭火系统），违反《建 筑设计防火规范》GB50016-2014第6.2.5条规定。 地下室通风机房门选用乙级防火门，不满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014第6.2.7条规定。 开向建筑内的变配电室门未采用甲级防火门，不满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014第6.2.7条的 规定。