江西省地方税务局金税三期网上办税系统操作手册资料
金税三期工程用户操作手册
金税三期工程《财务报表报送与信息采集》用户操作手册V1.0申报征收－财务报表报送与信息采集I 目录第1章概述 (1)1.1主要内容 (1)1.2预期读者 (1)第2章系统简介 (2)2.1系统术语与约定 (2)2.2基本操作说明 (2)第3章财务报表报送与信息采集 (4)3.1业务概述 (4)3.2功能描述 (5)3.3操作人员 (5)3.4前置条件 (5)3.5操作说明 (5)3.6异常与处理 (9)第1章概述1.1主要内容本文档为申报征收－资料报送与信息采集，内容包含财务报表报送与信息采集功能。
1.2预期读者网上办税服务厅身份验证用户。
第2章系统简介2.1系统术语与约定网上办税服务厅身份验证用户：指通过帐号和密码或CA证书的方式登录国家税务总局网上办税服务厅的人员。
社会公众：指未通过帐号和密码或CA证书的方式直接访问国家税务总局网上办税服务厅的人员。
2.2基本操作说明●申报征收功能可由网上办税服务厅身份验证用户从如下入口进入。
图2-1●申报表填写期间可通过红色方框标识部分，将左边和右边辅助区域打开或关闭。
如图是辅助区域打开页面图2-2如图是辅助区域关闭页面图2-3●在操作人员填写过程中对于必填项目，系统会有红色方框相应提示，如下图。
图2-4●在申报过程中，如纳税人有多条登记信息，则在申报前需要进行纳税人登记信息选择。
图2-5第3章财务报表报送与信息采集3.1业务概述财务会计信息采集是指税务机关将纳税人每年报送的财务会计报表信息采集到系统中的过程，财务会计信息采集是税务机关对财务会计报表数据进行处理、分析、应用的基础。
财务会计报表是指会计制度规定编制的资产负债表、利润表、现金流量表和相关附表。
纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。
纳税人无论有无应税收入、所得和其他应税项目，或者在减免税期间，均必须依照《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条的规定，按其所适用的会计制度编制财务报表，并按《纳税人财务会计报表报送管理办法》第八条规定的时限向主管税务机关报送；其所适用的会计制度规定需要编报相关附表以及会计报表附注、财务情况说明书、审计报告的，应当随同财务会计报表一并报送。
金税三期网上办税服务厅操作手册V1.4
金税三期网上办税服务厅操作手册V1.4系统配置要求：操作系统：windows XP 、windows7 、windows 8硬件：CPU P4以上系列；内存1G以上；硬盘40G 以上软件：建议使用IE 8.0。
登录地址：湖南地税网上办税服务厅将沿用原有网厅的域名登录方式：2015年10月8日前注册用户登录账号与原有登录账号一致；登录密码与原有登录密码一致。
2015年10月8日后注册用户登录账号由金税三期税收管理系统自动产生；初始登录密码由系统自动生成。
注意事项：正式上线前，金税三期相关项目正在调整当中，本网厅操作手册将做相应的修改完善，供纳税人学习参考，敬请及时关注更新。
第1章用户注册（需纳税人到大厅申请）1.1 用户注册1.1.1 功能概述未开通湖南地税网上办税服务厅的纳税人，在使用网厅申报前，需要携带税务登记证件到地税主管税务机关办税服务厅进行开户操作。
办税员完成注册后，给纳税人提供登陆网厅的账户和密码。
1.1.2 操作步骤（由税务人员在金税三期系统中操作）1、菜单进入方式：点击【功能菜单】—【身份认证管理】—【许可用户授权】，进入许可用户授权页面。
2、输入“纳税人识别号”后按回车，系统自动带出纳税人基本信息。
如果存在多个纳税人信息，弹出纳税人列表信息窗口，可从列表中选择对应的纳税人信息，如果未找到或已注册过系统会给予对应的提示。
3、选择联系人“证件类型”，输入“证件号码”后按回车，系统自动带出联系人基本信息，如果未找到则录入联系人基本信息保存。
4、信息录入完成后，点击【保存】，系统保存用户注册信息，点击打印功能进行“用户注册凭条”打印。
1.1.3 注意事项1、用户注册名为系统自动生成，无须手动输入。
；2、纳税人状态不为“非正常”“清算”“注销”“非正常户注销”“核销报验”时，才能注册为用户，否则系统会给予提示未找到该纳税人信息；1.2 密码重置1.2.1 功能描述纳税人忘记密码，可到办税服务厅提交重置密码申请。
金税三期网上办税操作手册
金税三期网上办税操作手册登录方式：2015年10月8日前注册用户登录账号与原有登录账号一致；登录密码与原有登录密码一致。
2015年10月8日后注册用户登录账号由金税三期税收管理系统自动产生；初始登录密码由系统自动生成。
注意事项：正式上线前，金税三期相关项目正在调整当中，本网厅操作手册将做相应的修改完善，供纳税人学习参考，敬请及时关注更新。
第1章用户注册（需纳税人到大厅申请）1.1 用户注册1.1.1 功能概述未开通湖南地税网上办税服务厅的纳税人，在使用网厅申报前，需要携带税务登记证件到地税主管税务机关办税服务厅进行开户操作。
办税员完成注册后，给纳税人提供登陆网厅的账户和密码。
1.1.2 操作步骤（由税务人员在金税三期系统中操作）1、菜单进入方式：点击【功能菜单】【身份认证管理】【许可用户授权】，进入许可用户授权页面。
2、输入纳税人识别号后按回车，系统自动带出纳税人基本信息。
如果存在多个纳税人信息，弹出纳税人列表信息窗口，可从列表中选择对应的纳税人信息，如果未找到或已注册过系统会给予对应的提示。
3、选择联系人证件类型，输入证件号码后按回车，系统自动带出联系人基本信息，如果未找到则录入联系人基本信息保存。
4、信息录入完成后，点击【保存】，系统保存用户注册信息，点击打印功能进行用户注册凭条打印。
1.1.3 注意事项1、用户注册名为系统自动生成，无须手动输入。
；2、纳税人状态不为非正常清算注销非正常户注销核销报验时，才能注册为用户，否则系统会给予提示未找到该纳税人信息；1.2 密码重置1.2.1 功能描述纳税人忘记密码，可到办税服务厅提交重置密码申请。
办税员通过用户注册名、纳税人识别号、移动电话、电子邮箱地址查询已注册用户，点击【密码重置】按钮，系统随机生成密码为新的初始密码，打印该密码提交给纳税人。
1.2.2 操作步骤1、菜单进入方式：点击【功能菜单】【身份认证管理】【密码重置】，进入密码重置页面。
2、输入注册用户名，纳税人识别号，移动电话，电子邮箱地址查询，可输入一个或多个条件，点击查询按钮，若果未找到记录系统会给予提示，如果查询到对应记录，用户信息显示到页面中。
金税三期操作手册-纳税人管理
纳税人管理常用业务操作手册目录第1章登记 (3)1.1设立税务登记 (3)1.1.1单位纳税人登记 (3)1.1.2个体经营登记 (10)1.1.3临时税务登记 (17)1.1.4自然人登记 (21)1.1.5组织临时登记 (22)1.1.6扣缴税款登记 (23)1.1.7停业登记 (27)1.1.8复业登记 (28)1.1.9变更税务登记 (29)1.1.10注销税务登记 (31)1.2报告备案信息管理 (38)1.2.1存款账户账号报告 (38)1.3非正常户管理 (39)1.3.1非正常户认定 (39)1.3.2非正常户解除 (46)1.4证件增补发 (48)第2章税收减免场景 (50)2.1税收减免审批 (50)2.2税收减免备案受理 (58)2.3税收减免备案（自然人） (61)2.4税前扣除备案 (70)2.5税前扣除审批 (72)2.6税收优惠资格取消 (76)2.7职工名册采集 (77)第3章不动产项目管理 (79)3.1不动产项目登记 (79)3.2变更不动产项目登记 (82)3.3注销不动产项目登记 (83)第4章房屋、土地、车船管理 (86)4.1房屋、土地、车船税源管理 (86)4.1.1房屋情况登记及变更 (86)4.1.2土地情况登记及变更 (88)4.1.3车船情况登记及变更 (90)4.1.4注销房屋、土地、车船情况登记 (91)4.2房屋、土地、车船申报 (93)4.2.1自用住房房产税申报 (93)4.2.2出租住房房产税申报 (95)4.2.3无租使用住房房产税申报 (97)4.2.4跨区房产税申报 (100)4.2.5个人住房房产税申报 (104)4.2.6城镇土地使用税申报 (108)4.2.7车船税申报 (115)第5章小型微利企业认定及申报 (120)第6章所得税抵免管理 (125)6.1所得税抵免资格备案 (125)6.2所得税抵免税额备案 (130)第7章国际税收管理 (137)7.1代扣代缴税款及换开完税凭证 (137)7.2非居民企业减按10%征收企业所得税 (144)7.3服务贸易、收益、经常转移和部分资本项目对外支付税务证明 (147)7.4非居民企业认定 (150)第1章登记1.1设立税务登记1.1.1单位纳税人登记各类企业、企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所，应当在规定的期限内，向生产、经营地税务机关申请办理税务登记。
金三纳服操作手册自有业务分册
金税三期工程《网上税局-自有业务分册》用户操作手册V1.0.00文档敏感性定义编写人编写日期审核人审核日期公开范围建设单位承建单位监理单位文档信息修订状况章节编号章节名称修订内容简述修订人修订日期批准人目录第1章概述 (1)1.1主要内容 (1)1.2预期读者 (1)第2章系统简介 (2)2.1系统概述 (2)2.2系统术语与约定 (2)2.3基本操作说明 (2)2.4登陆系统与退出系统 (3)2.4.1登陆系统 (3)2.4.2退出系统 (3)2.5纳税人子用户管理 (4)2.5.1新增、修改子用户/启用、禁用子用户 (4)2.5.2纳税人用户信息自我维护 (5)第3章自有业务 (7)3.1征纳互动 (7)3.1.1咨询服务 (7)3.1.2预约服务 (18)3.1.3提醒服务 (32)3.1.4权益保护.................................................................................. 错误!未定义书签。
3.1.5评价调查 (49)3.1.6纳税人学校 (56)3.1.7需求管理 (62)3.1.8场景服务 (71)3.2办税服务 (76)3.2.1通知通告 (76)3.2.2办税指南 (81)3.2.3下载专区 (84)3.2.4资费查询.................................................................................. 错误!未定义书签。
3.2.5纳税计算器 (86)3.2.6办税地图 (88)3.2.7办税日历 (89)第1章概述1.1 主要内容本文档为金三纳服操作手册－自有业务分册，内容包含征纳互动、办税服务等功能。
1.2 预期读者社会公众、网上办税服务厅身份验证用户。
第2章系统简介2.1 系统概述网上税局-自有业务功能基于纳税人的需要，提供操作简便、界面友好、功能齐全的征纳互动、办税服务等自有业务的办理服务，实现自有业务信息的输入，及时接收和展示反馈信息。
金税三期工程税收管理软件操作流程简明手册
金税三期工程税收管理软件操作流程简明手册一、系统介绍及业务流程：(一）进入操作系统，搜索栏地址，录入网址或者名称→常用→添加常用功能→添加保存。
所有业务进入功能菜单→功能菜单。
（二)核心征管查询：流程监控→看业务流程走到哪里了。
当前操作注意模块所在位置。
待办任务在首页→推送某一个人名字,→进入岗位待办任务、在办任务（需要查找）;（三）软件特点：流程与岗位对应：受理→管理→初审→审核→领导岗终审. 对应岗位人员：大厅：大厅受理人员→税务所管理员→所长→业务股室→局领导. 税务登记：单位纳税人→要验证后→信息采集。
查询纳税人→登记情况→类型→状态正常→查询。
二、违法处理:（一）税收违法登记:1．税收（规费）违法登记［法制处理岗］：税收法制→税收违法行为处理→税收（规费)违法登记［法制处理岗]→录入识别号(自己身份证),敲击回车→确定界面点“取消” →违法行为来源→点选违法行为名称→点选违法手段→选违法事实→所属类别(附属违法需要增行填写)→点所属日期，一般以当日为准→保存→启动临时登记→推送→接收人员，确定；→个人待办任务→责令限期改正→确认;→在办任务→双击→录入依据、内容、期限、→保存成功→打印（截图：按Prtsc键,到word空白文档中按CTRL+V粘贴到空白文档中,保存)；2．文书送达：→文书送达→查询，选定打√确定（送达方式、2人名字选定完整、日期、地点选择正确）→查询送达回证信息→打勾，空白处填写,送达方式选直接送达或者邮寄送达→点销号→保存→打印，→销号→是否改正（选是或者否）→确定→推送→确定。
3．简易处罚程序：进入在办任务，双击一条记录→简易程序处罚→确定→制作— 1 —行政处罚决定书→录入罚金金额（50元及以下）、现场缴纳→保存→打印→文书送达→选定编码，回车→查询→选择送达方式：直接,人数2人名字,日期选定送达之日,送达地点→销号→推送→确定（自己或所长);→个人待办结束的，以前台人员身份,征收开票→以所长或自己的用户名进入系统办结。
个人所得税代扣代缴金税三期软件(多企业版)操作指南.
江西省地方税务局个人所得税代扣代缴软件操作指南（多企业版）税友软件集团股份有限公司江西分公司二〇一五年十二月目录第1章软件简介 (1)第2章操作指南 (2)2.1软件安装 (2)2.1.1获取安装程序 (2)2.1.2软件安装 (2)2.2申报流程 (2)2.2.3企业信息获取和输入 (3)2.2.4人员登记(重要和难点) (5)2.2.5报表填写 (6)2.2.6减免事项附表 (8)2.2.7申报表发送 (8)2.3申报更正 (9)2.3.1更正申报 (9)2.3.2增加未申报月份 (9)2.4网上缴税 (10)2.4.1网上办税用户 (10)2.4.2非网上办税用户 (12)2.5切换申报单位 (12)2.6注意事项 (13)第1章软件简介个人所得税代扣代缴软件是由国税总局委托税友软件公司研发，并在全国范围推广的个税核算软件。
通过提供扣缴义务人和纳税人基础信息、纳税人收入明细信息等在软件中形成申报文件传递到税务局，取代传统的手工计算，汇总。
该系统主要功能如下图所示：总体来说，这套软件对电脑的要求不高，只要安装了Windows XP的系统即可运行。
第2章操作指南2.1软件安装2.1.1获取安装程序江西地税门户网站软件下载栏目中下载“个人所得税代扣代缴系统金税三期版（多企业版本）”。
2.1.2软件安装将下载的文件，按照默认提示安装。
2.2申报流程软件安装完成后，可分为五个大的步骤来完成个人所得税的申报：一、扣缴义务人信息的获取和输入；二、纳税人信息的获取和输入；三、工资等报表信息的获取和输入；四、生成申报数据；五、申报与反馈。
2.2.3企业信息获取和输入（1）安装完成后点击快捷方式进入系统，操作员代码：admin，密码：123456，登录。
输入相应的信息：姓名：负责申报的会计人员姓名手机：负责申报的会计人员电话（2）输入完成后，点击“下一步”，进入纳税人信息注册环节。
纳税人识别号：对照税务登记证名称录入通行密码：初次使用个税软件时，默认密码为税号后6位。
金税三期系统-个税扣缴系统操作说明
一、软件的安装
1、安装扣缴客户端，安装完成后，添加企业的时候选择“申报密码”方式
2、输入企业纳税人识别号，再次确认纳税人识别号，一旦确认成功，系统
注册完成，不允许修改。
二、人员以及工资的导入
1、人员导入
2、工资导入
三、 申报
1、 由于迁移的5月历史数据已经申报和扣款，只能进行属期6月的申报
关于申报密码：初次申报的扣缴公司，系统会提示必须修改初始密码(初始密码为税号后6位)，有部分测试过的公司申报密码为123或者
111
申报成功后，点击“作废申报”，将申报的数据取消。
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江西省地方税务局网上办税系统操作手册版本 V1.0目录1.系统登录 (7)1.2登录方式 (7)1.3注意事项 (7)2.通用申报（税及基金费） (7)2.1功能概述 (7)2.2操作流程 (7)2.3注意事项 (9)3.通用申报（分项目） (9)3.1功能概述 (9)3.2操作流程 (9)3.3注意事项 (11)4.土地增值税 (11)4.1业务概述 (11)4.2操作流程 (12)4.3关键数据项说明 (14)4.5适用公式 (15)4.6注意事项 (16)5.房产税税源信息业务采集 (16)5.1功能概述 (16)5.2操作流程 (16)5.3注意事项 (19)6.房产税申报 (19)6.1功能概述 (19)6.2操作流程 (20)6.3注意事项 (21)7.耕地占用税 (22)7.1功能概述 (22)7.2操作流程 (22)7.2注意事项 (24)8.印花税申报 (24)8.1功能概述 (24)8.2操作流程 (24)8.3注意事项 (26)9.营业税申报（金融保险业） (26)9.1功能概述 (26)9.2操作流程 (27)9.3注意事项 (29)10.双定户申报 (29)10.1功能概述 (29)10.2操作流程 (29)10.3注意事项 (31)11.企业所得税申报 (31)11.1功能概述 (31)11.2操作流程 (32)11.3注意事项 (37)12.烟叶税申报 (38)12.1功能概述 (38)12.2操作流程 (38)13.3注意事项 (41)13.车船税登记 (41)13.1功能概述 (41)13.2操作流程 (42)13.3注意事项 (43)14.车船税申报 (43)14.1业务概述 (43)14.2操作流程 (44)14.3注意事项 (46)15.城镇土地使用税采集业务 (46)15.1业务概述 (46)15.2操作流程 (46)15.2注意事项 (48)16.城镇土地使用税申报 (49)16.1业务概述 (49)16.2操作流程 (49)16.2注意事项 (51)17.资源税申报 (51)17.1功能概述 (51)17.2操作流程 (52)17.3注意事项 (53)18.附加税申报 (54)18.1功能概述 (54)18.2操作流程 (54)18.3注意事项 (56)19.营业税（一般行业） (56)19.1功能概述 (56)19.2操作流程 (57)19.3界面元素说明 (59)19.4注意事项 (60)20.未清缴税费情况 (60)20.1功能描述 (60)20.2操作流程 (61)20.3注意事项 (62)21.扣款解锁 (62)21.1功能概述 (62)22.2操作流程 (62)22.3注意事项 (63)22.当月申报数据作废 (63)22.1功能概述 (63)22.2操作流程 (63)22.3注意事项 (64)23.当月申报数据作废（代扣代缴个税） (64)23.1功能概述 (64)23.2操作流程 (65)23.3注意事项 (65)24.已申报情况查询 (65)24.1功能概述 (65)24.2.操作流程 (65)24.3注意事项 (66)25.已缴款情况查询 (66)25.1功能概述 (66)25.2操作流程 (66)26.税费认定情况查询 (66)26.1功能概述 (66)26.2操作流程 (67)27.财务会计制度备案信息查询 (67)27.1功能概述 (67)27.2操作流程 (67)28.财务报表报送情况查询 (68)28.1功能概述 (68)28.2操作流程 (68)29.减免税备案（优惠税额）查询 (68)29.1功能描述 (68)29.2操作流程 (68)30.双定户税款核定信息查询 (69)30.1功能概述 (69)30.2操作流程 (69)31.文书审批情况查询 (69)31.1功能描述 (69)31.2操作流程 (69)32.打印电子税票 (70)32.1功能概述 (70)32.2操作流程 (70)32.3注意事项 (71)33.个人所得税电子缴款凭证打印 (71)33.1功能概述 (71)33.2操作流程 (71)33.3注意事项 (73)34.发票验（交）旧申请 (73)34.1功能概述 (73)34.2操作流程 (73)34.2注意事项 (73)35.发票缴销申请 (74)35.1功能概述 (74)35.2操作流程 (74)35.3注意事项 (74)36.发票结存查询 (75)36.1功能概述 (75)36.2操作流程 (75)36.3注意事项 (75)37.发票存根联通用采集 (75)37.1功能概述 (75)37.2操作流程 (75)37.2注意事项 (76)38.建安发票代开预申请 (76)38.1功能概述 (76)38.2操作流程 (76)38.3注意事项 (77)39.财务报表报送 (77)39.1功能概述 (77)39.2操作流程 (77)39.3注意事项 (79)40.财务报表报送资料查询 (80)40.1功能概述 (80)40.2操作流程 (80)40.3注意事项 (80)1.系统登录1.2登录方式三种登录方式，分别为CA证书登录、单位纳税人登录、自然人登录，其中CA证书登录分为江西证书登录及国家税务总局证书登录。
1.3注意事项1.已办理CA证书的用户必须使用证书登录网报系统，不得使用其他登录方式；2.第一次使用网上办税系统的纳税人须注册开通网上办税权限后才可登录；3.使用自然人登录的纳税人，登录前须进行自然人登记。
4.非正常户无法登录网上办税系统。
2.通用申报（税及基金费）2.1功能概述通用申报是税务机关为了方便纳税人办理纳税（缴费）申报业务，提高征收单位的办公效率，综合了流转税、所得税、财产税、行为税及相关规费申报的基本元素而设计的一项申报业务，纳税人可以通过一张通用申报表完成多项税（费）种的申报。
通用申报分“税及基金费”、“分项目”两种申报方式，税及基金费适用于一般税及附加税、基金费申报，通用申报（分项目）适用于土地、不动产分项目申报。
2.2操作流程第一步：用户点击纳税申报—通用申报进入通用申报类型选择界面，如下图：选择其中的一种类型进入下一流程：选择税款所属期。
其中税款所属期起只能为上月第一天，税费所属期止只能为上月最后一天，不允许修改。
第二步：填写申报表；勾选需要申报的税种，未选中税种前，表单为灰色，无法填写，选中税种后，第6列、第7列、第13列、第15列允许用户编辑，其他列均不可编辑。
第三步：提交申报表数据填写完成后，点击按钮进入申报确认界面确认申报数据无误后，点击按钮，申报表提交成功。
2.3注意事项1. 若有减免项，则选择减免性质，输入减免税额。
若无减免项，则不填写。
减免金额不能大于应纳税额。
2.申报前置条件：设立税务登记、认定相关税（费）种。
3.通用申报（分项目）3.1功能概述该功能使用于适用于土地、不动产等分项目申报。
3.2操作流程第一步：申报时选择“通用申报（分项目）”类型，点击按钮进入下一流程。
其中税款所属期起只能为上月第一天，税费所属期止只能为上月最后一天，不允许修改。
第二步：提取“税源信息”，通过下拉框选择税源类型，其中允许通用申报的税源信息有2个，分别为不动产项目编号及工程项目编号；其中不动产项目编号数据来源于不动产项目登记，项目登记成功后系统自动产生不动产项目编号；工程项目编号数据来源于工程项目登记，登记成功后自动生成工程项目编号。
选择税源类型后，点击按钮，查看用户是否存在对应的税源信息。
第三步：选择“税源编号”。
在查出的税源信息中，勾选需要申报的税源编号，同时通过下拉框选择“征收品目”及“征收子目”，选择后点击按钮进入申报表界面。
第四步：填写申报表其中征收项目、税款所属期由上一级界面自动带入，不可编辑。
第五步：提交申报表数据填写完成后，点击按钮进入数据确认流程。
数据确认无误后，点击按钮提交申报表数据。
3.3注意事项1.提取“税源信息”时，须监控用户是否存在税源编号，若不存在，则流程终止；2.若有减免项，则选择减免性质，输入减免税额。
若无减免项，则不填写。
减免金额不能大于应纳税额。
4.土地增值税4.1业务概述土地增值税合计七张表单，按行业区分可分为从事房地产开发及非从事房地产开发二种类型，其中从事房地产开发的纳税人专用表单4张，非从事房地产开发的纳税人专用表单2张，土地增值税纳税申报表（六）适用于房地产开发及非房地产开发二种类型。
土地增值税申报表一适用于从事房地产开发的纳税人预征使用土地增值税申报表二适用于从事房地产开发的纳税人清算使用土地增值税申报表三适用于非从事房地产开发的纳税人清算使用土地增值税申报表四适用于从事房地产开发的纳税人清算后尾盘销售使用土地增值税申报表五适用于从事房地产开发的纳税人清算方式为核定征收使用土地增值税申报表六适用于从事房地产开发的纳税人清算方式为核定征收使用土地增值税申报表七适用于非从事房地产开发的纳税人核定征收使用4.2操作流程以土地增值税纳税申报表一为例1、依次点击菜单【纳税申报】—【土地增值税申报】—【土地增值税纳税申报表（一）（从事房地产开发的纳税人预征适用）】，选择表单进入下一环节。
2、选择纳税期限，纳税期限调用核心征管税种认定申报期限，选择纳税期限后，系统根据纳税期限自动带出税费所属起止，不允许修改。
税费所属期起只能为月份的第一天，税费所属期止只能为月份的最后一天。
3、通过下拉框选择不动产项目编号选择不动产项目编码后点击进入下一环节。
4、填写申报表，数据录入完成后，点击按钮，进入申报表确认界面。
5、核对所填写的申报数据，确定无误后点击按钮，提交申报数据，申报成功进行扣款。
4.3关键数据项说明须判断土地清算标志，当清算标志为“否”时，不允许纳税人填写此表单4.5适用公式增值额与扣除项目金额之比的值决定适用税率及速算扣除系统的值。
4.6注意事项土地增值税申报时须监控用户是否存在不动产项目编码，若不存在，则用户须先进行不动产项目登记，项目登记成功后在进行申报，本流程终止。
5.房产税税源信息业务采集5.1功能概述该功能作为房产税申报的前置用例，用于连续记录从价房产、从租房产税源明细数据的动态变化情况。
纳税人的纳税人的房产可能因装修、更新改造、容积率变化、对外出租等原因改变计税原值。
系统实现税源动态管理，连续记录同一房产在各个不同时间段内影响税额计算的各个因素的变化情况，准确计算应纳税额。
5.2操作流程1、依次点击菜单【税源登记】—【房产税税源信息业务采集】进入房产税税源采集界面。
2、点击按钮新增房源信息2.1．其中纳税人类型通过下拉框选择：企业、个人；2.2．房屋坐落地址通过下拉框选择2.3.房屋坐落地址（所处街乡）通过下拉框选择3、点击查看已采集房源详细信息，可修改。