关于完善保障性住房管理的若干思考
【关于完善保障性住房管理的若干思考】我国住房保障体系的构建和完善
【关于完善保障性住房管理的若干思考】我国住房保障体系的构建和完善到xx年末，我国约有2600多万户城镇中低收入家庭通过实物保障性住房的方式或租赁补贴的方式解决了住房困难。
“十二五”期间，我国还将开工建设保障性住房和棚户区改造住房3600万套。
到xx年末，城镇住房保障覆盖率预计将达到25%。
我国住房保障事业进入了加速发展阶段。
要清醒地认识到，随着保障房大规模竣工投入使用，保障房的准入、退出和运营管理成为亟待加强的薄弱环节。
保障房能否真正分配给中低收入群众、能否真正用于改善住房困难、保障房资源能否循环使用，是把保障性安居工程这件好事办好的关键。
一、我国在加强保障房管理方面的积极探索各地在保障房管理方面积极探索实践，涌现了很多值得推广的经验。
比如上海市通过建立科学、高效的信息化收入核对机制，较好解决了保障对象经济状况核对问题。
xx年7月，上海市出台了《居民经济状况核对办法》，据此建立了居民经济状况“电子比对专线”，共涵盖14个部门和单位。
xx年底，上海市经济适用住房两个试点区共有2418户家庭进入“电子比对专线”程序，通过核对发现有220户家庭不符合申请条件，检出率约9.1%。
值得一提的是，上海市与主要中资银行和中国证券登记结算有限公司上海分公司签订合作协议，使“电子比对专线”具备了银行存款及沪市股票的信息查询功能。
在xx年底的试点审核中，发现了个别家庭拥有大额银行存款或股票财富，存在瞒报存款账户、证券账户等行为，“电子比对专线”的财产核对效果非常明显。
上海市在银行存款和证券收入核对两大难点问题上取得的经验，值得其它城市借鉴。
成都市对保障对象实施动态监管。
成都市住房保障管理信息系统通过与房屋权属登记系统及商品房网上签约系统联动，对保障对象的房产情况进行实时跟踪，保障对象的住房情况一旦发生变化，系统将自动预警，提示对保障对象的保障资格进行复核，从而真正实现了保障准入退出的动态监管。
成都市还通过强化物业管理严把“使用关”，成立了由政府投资的物业管理公司，所有保障房小区全部由该公司管理，对保障对象入住后实施动态监管，确保政府关于保障房合理使用的有关规定得到严格执行。
关于加强保障性住房工程建设质量管理的探讨
关于加强保障性住房工程建设质量管理的探讨保障性住房是指政府为解决城镇中低收入家庭住房困难问题而进行建设的廉租住房、公共租赁住房和经济适用住房等。
随着我国城镇化进程不断加快，保障性住房工程建设成为一个热点问题。
保障性住房工程建设中的质量问题也时有发生，给居民生活带来了安全隐患。
加强保障性住房工程建设质量管理显得尤为重要。
本文将从多个角度探讨这一问题。
一、完善法律法规，强化监管要加强保障性住房工程建设质量管理，首先需要完善相关法律法规，建立健全的管理体系。
目前我国已经出台了许多与保障性住房建设有关的政策法规，但是在实施中仍然存在一定的空白和漏洞。
在制定相关法律法规时，需要将各种环节和问题都考虑进去，确保覆盖面和可行性。
还需要强化相关监管部门的职责和权力，严格执法，及时发现并处理建设过程中的质量问题。
二、强化施工单位的责任意识在保障性住房工程建设中，施工单位担负着主要责任。
强化施工单位的责任意识，提高其质量管理水平就显得尤为重要。
政府部门可以通过建立健全的考核制度，将施工单位的质量管理水平纳入考核范围。
可以加大对施工单位的培训力度，提高其员工的专业能力和管理水平，以便其更好地履行责任。
政府部门可以通过奖励制度鼓励施工单位加强质量管理，引导其形成良好的工作风气。
三、加强监理和验收保障性住房工程建设的监理和验收工作是保障工程质量的重要环节。
需要加强对这两方面工作的管理。
要建立完善的监理体系，确保监理工作的专业性和严谨性。
要严格规范验收流程，确保工程质量达到相关标准要求。
并且，政府部门还可以加大对监理和验收工作的投入，提高其工作水平和效率。
四、提高居民参与度保障性住房工程建设的质量管理不应该只是政府和施工单位的事情，居民的参与也是十分重要的。
政府可以通过多种方式提高居民的参与度。
可以建立健全的居民投诉和监督机制，鼓励居民对工程建设中的质量问题进行举报和监督。
政府还可以开展相关宣传活动，提高居民对保障性住房工程建设质量管理的重视和认识，使其成为广大居民的共同责任。
我国保障性住房发展存在的问题及思考
我国保障性住房发展存在的问题及思考我国保障性住房发展在过去几十年取得了一定的成就，但仍然存在一些问题。
这些问题主要体现在以下几个方面：住房分配不公平。
在我国，大城市的保障性住房资源相对较为有限，而农村和小城镇地区的保障性住房供应充足。
这导致了城乡之间的住房分配不平衡，城市居民往往面临着住房难的问题，而农村和小城镇地区的保障性住房却存在较大的闲置现象。
保障性住房的质量和管理不够标准化。
由于资金和技术等方面的限制，一些地方在保障性住房建设中存在投机行为，导致住房质量不达标。
一些保障性住房项目的管理也不够规范，缺乏有效的监督和维护机制，导致住户无法享受到应有的权益。
住房配套设施不完善。
在一些地方，保障性住房项目缺乏必要的配套设施，特别是教育、医疗、交通等公共服务设施的不足。
这给住户的生活带来了诸多不便，也制约了保障性住房的发展。
住房信息不透明。
在我国，保障性住房的分配往往受到不公开、不透明的问题影响。
一些地方政府在住房分配中存在不公正的现象，不遵循公开、公平、公正的原则，导致住户的权益受到损害。
针对以上问题，应采取以下措施来完善我国保障性住房发展：建设多层次的保障性住房供应体系。
要根据不同地区和人群的需求，建立各类保障性住房供应，包括廉租房、公租房、限价房等。
要加大对城市中心地区和老旧小区的保障性住房改造力度，提高住房供给的质量和数量。
加强保障性住房管理和监督。
要建立健全保障性住房项目的评估、验收、维修等制度，增加对保障性住房项目的监管力度，确保住户能够享受到安全、舒适的居住环境。
加强住房配套设施建设。
要将住房配套设施作为保障性住房项目建设的重要内容，加大对公共服务设施的投入，提高配套设施的数量和质量，提升住户的生活品质。
加强住房信息公开和透明化。
要建立健全住房分配的信息系统，公开住房分配的相关信息，确保住房分配的公正和透明。
要建立投诉举报渠道，加大对住房分配违规行为的打击力度，保护住户的合法权益。
我国保障性住房发展在一些方面存在不足，但通过采取适当的措施，可以进一步促进保障性住房的全面发展，提高人民群众的居住条件和生活质量。
新时期我国保障性住房制度建设的理性思考
新时期我国保障性住房制度建设的理性思考随着我国城市化进程的加速推进，保障性住房成为社会发展过程中的一项重要任务。
保障性住房制度的建设旨在解决广大城市居民尤其是低收入群体的住房问题，是社会公平和民生福祉的重要体现。
在新时期，我们需要进行理性思考，以更好地推动我国保障性住房制度的建设。
保障性住房制度建设需要坚持以人为本的原则。
保障性住房是为了满足人民群众基本的居住需求，因此在建设过程中应更加注重住房居住者的需求和权益，不断提高住房质量和居住条件，打造宜居宜业的社区环境，促进居民安居乐业。
保障性住房制度建设需要注重市场化和规范化的运作。
市场化是推动住房供给和需求的有效匹配，规范化是保障住房制度的公平性和透明度。
在建设过程中，需要建立健全的住房市场体系，加强住房供需信息的公开透明，规范住房租赁和销售行为，引导合理的住房价格形成机制，打造公平公正的住房市场环境。
保障性住房制度建设需要充分发挥政府的主导作用。
政府是保障性住房的主要提供者和管理者，在建设过程中应加强政府的政策引导和监管职能，完善住房建设和分配的制度机制，确保保障性住房的公共性和普惠性。
政府应积极引导社会资本和第三方机构的参与，提高保障性住房建设的效率和可持续性。
第四，保障性住房制度建设需要注重区域协调和差异化发展。
我国各地区的经济发展和城市化进程存在差异，保障性住房的需求和供给也存在差异。
在建设过程中，需要根据地区特点和实际情况，制定差异化的政策和措施，推动不同地区的保障性住房制度建设，实现区域协调和可持续发展。
新时期我国保障性住房制度建设需要进行理性思考。
我们应坚持以人为本的原则，注重市场化和规范化的运作，发挥政府的主导作用，注重区域协调和差异化发展，以推动保障性住房制度建设的顺利进行，促进社会公平和民生福祉的提升。
完善保障性住房制度的思考与建议
障 ，但是 由于对不 同保 障层 次的厘定不 明，且不 同层 次保障 房之 间缺 乏有 效衔接 ，使得 现有 的保 障房体系仍不 能满 足不
同阶 层 的住 房 需 要 。其 二 ， 保 障 性 住 房 标 准 过 高 。我 国 保 障
聚焦在 以下 ３ 方面 ：一是基 于 民生和社会 稳定 的视角 ，论 个 述 建立完 善的保 障性 住房政策 的迫切 性和可行性 ， 旨在 呼吁 政 府加大投 入力度 ，建立多层次 的保 障性住房体系 ；二是探 讨 我国保障 性住房政 策在实践过程 中遇到的障碍并对现 有的 政策效果进行 评价 ，旨在 反思我 国现 有的保障性住房 政策 ， 并提 出改善策略 ；三 是综述 国外关于 保障性住房供应 机制的
来源 ，仅 仅依靠政府部 门的财力 ，难 以长期 支贴 的 资金 支 出 。
位 应该是 中低档 的，从而满足 中低 收入者基本 的住 房需求 。 要 合理定位保 障性住房须着 眼于 以下两点 ：其一 ，严格划分 保 障房类型体 系 。我 国保 障房 政策应根据不 同的保 障对象制 定多元化 的政策 体系 ，严格划 分不 同的层次标准 ，按需求分 类 确定保障水平 。各地 区应根 据本地 的实 际经济 发展状况 、 居 民家庭收入 水平、居 民住房 实际条件和需求 ，细分住房保 障层次 ，有 步骤 、分层次解 决中低收入住房 困难 家庭 的住房 问题 。只有 各层次住房保 障实现 “ 无缝对接 ”和一定程度 的 交叉覆盖 ，才能实现 “ 人享有适当住房 ”的 目标 。其 二， 人
“ 限 ”房 、 公 租 房 这 ４ 形 式 向 中 低 收 入 群 体 提 供 住 房 保 两 种
住 房建 设计 划 ，标 志 着保 障性 住 房建 设进 入 了高速 建 设时 期 ，特别是 “ 十二五规划 ”，政府更 把保 障性住房 建设作为
保障性住房论文：关于建立和完善保障性住房制度的思考
保障性住房论文：关于建立和完善保障性住房制度的思考摘要：加强对保障性住房制度的完善，加大保障性住房的供应量，切实解决中低收入家庭的住房困难。
关键词：保障性住房制度供应量住房困难近几年来，我国的保障性住房制度在解决城市低收入家庭住房困难中发挥了积极的作用，但城市保障性住房制度相对滞后，政策配套措施还不完善，保障性住房建设亟需加强。
主要存在的问题有廉租房建设进展缓慢，效果不足；经济适用房未能真正满足城市中低收入家庭的住房需要等。
现就如何加强保障性住房建设谈点浅见。
一、加强调查研究，制订适合本地的保障性住房制度一要全面掌握城镇居民的住房现状、城镇人口的户籍情况、家庭收入情况、城镇弱势群体状况、家庭房产情况。
二要采取家庭居住地与工作单位相结合、户籍管理部门与房管部门相结合、全面调查与重点调查相结合的方法做好调查工作，确保各项调查数据准确。
三要根据实际调查情况，确定住房保障范围、保障对象、保障标准、保障方式、保障面积以及保障性住房房源和资金，并制定分年度实施的工作方案。
二、多渠道筹集资金、房源，减轻地方政府财政压力一要盘活现有房源和资金，通过房屋转换、改造，修缮部分公有住房作为保障性住房，同时将有关资金进行清理转入保障性住房资金专用账户。
二要落实保障性住房资金，加大每年度财政预算投入比例；做好土地出让金净收益一定比例的划转工作；做好住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用后的余额划转工作，保障所需资金。
三要落实建设用地，增加房源。
有关部门应按保障性住房用地规划优先安排保障性住房建设用地，并采取新建、改建及鼓励社会捐赠等方式，多渠道开辟保障性住房房源。
四是加强保障性住房资金管理。
保障性住房资金实行专项管理、专户储存、专款专用、分帐核算，并对保障性住房资金实行定期审计制度，确保资金安全完整。
五是中央财政支持力度应不断加大。
六是吸引社会各方力量投入到保障性住房建设中来，有效解决资金矛盾。
如根据保障性住房，具有长期稳定租金收益的特点，可以将其市场化，获得社会资金支持；也可以出台相关政策，允许社会投资建设政策性租赁房，产权归投资方，管理由政府统一规范，房租收益归投资方，政府在建设税费及资金上给予补贴、优惠，使投资人能获取长期稳定的收益。
关于保障性住房建设的思考和建议
在 经 济适 用房 建设 过 程 中 政 府是 主体 ．主要 的 土 地 供 应 也 是 以 政 府 为 主 ．没 有 更 多 的 调 动 社会 上其 他 经 济 实 体 的资 源 和
能 力 。建 设 资 金供 应 主 要 以 财 政 供 应 为 主 ，由 于资 金 总 量 的 不
足 ． 致 保 障 房建 设 的 速度 较 慢 ， 来 了保 障 性住 房 供 应 的短 缺 。 导 带 ２４ 农 民工 及 大 学 毕 业 生 等 特 定 群 体 的 居 住 困 难 的解 决缺 失 ． 沿 海 很 多 城 市 除 了当 地 的 居 民居 住 困难 外 ， 应 关 注 外 来 还
设 的 持 续 运 行 。 通 过 使 更 多 的 家 庭 租 赁 住 房 方 式 改 善 住 房 条 件 ， 快 租 赁 住 房 的 周 转 ， 以 大 幅 减 少 保 障 性 住 房 的 净 需 求 加 可 量， 减轻 政府 的财 政 负 担 ， 进 保 障 性 住 房 的 合 理 高 效 的 运行 。 促
１４ 保 障 性 住 房 的 运 行 模 式 应 以 政 府 为 主 。 时调 动 社 会 上 其 ． 同 他 团体 的力 量
力 建 设 保 障房 。具 体 的保 障性 住 房 主要 指 政 府 在 对 中低 收 入 家
庭 实 行 分 类 保 障 过 程 中 所 提 供 的 限定 供 应 对 象 、建 设 标 准 、 销 售 价 格 或 租 金 标 准 ， 有 社 会 保 障性 质 的住 房 ， 要 有 经 济 适 具 主 用 房 、 租 房 、 才 公 寓 等 形 式 。在 进 行 保 障 性 住 房 建 设 过 程 廉 人 中 ，主要 有 建 设 资 金 和 土 地 供 应 两 大 难 题 ，特 别 是 ２ １ 、０ ２ ０ １２ １ 年 各 地 “ 王 ” 出 ， 地 价 格 高 涨 的 情 况 下 。 何 保 障 对 保 障 地 频 土 如 房 建设 的 土 地 供 应 和 资 金 筹 集 ，这 将 是 我 们 需 要 面 对 的 困 难 ， 其他 还 包 括如 何 公 平 合 理 的 分 配 保 障 房 等 问 题 。
我国保障性住房发展存在的问题及思考
我国保障性住房发展存在的问题及思考随着城市化进程的加快，我国城市人口规模不断扩大，住房问题日益凸显。
针对低收入群体的住房需求，我国政府制定了一系列保障性住房政策，通过政府购买、补贴、贷款等方式，为低收入家庭提供安全、舒适的住房。
我国保障性住房发展中还存在诸多问题，如保障性住房建设质量不高、管理难度大、资金来源不足等。
本文拟就我国保障性住房发展存在的问题进行探讨，并提出相应的思考与建议。
我国保障性住房发展中存在的问题之一是建设质量不高。
由于部分地区政府对保障性住房建设缺乏有效监管，企业为了降低成本，往往会采取一些不合格的建筑材料或者施工技术，导致保障性住房的质量不尽如人意。
由于质量问题，住房的使用寿命大大降低，不仅影响了住户的居住质量，还给政府增加了后期的维修成本。
保障性住房的管理难度也是一个较大的问题。
目前，我国保障性住房的管理普遍存在着缺乏规范、信息不对称等问题。
由于政府在保障性住房分配方面缺乏有效的监管，一些不法分子往往会抓住漏洞，从中渔利，导致一些不符合条件的家庭获得了保障性住房，从而挤压了真正需要的低收入家庭的入住机会。
我国保障性住房建设的资金来源也存在一定问题。
在保障性住房建设方面，政府仍是主要的资金来源，然而政府的财政压力很大，很难投入足够的资金来支持保障性住房的建设。
一些地方政府往往又因为资金短缺，而采取了规避问题、敷衍塞责的态度，导致保障性住房的建设效果大打折扣。
针对以上问题，我认为可以从以下几个角度进行思考与改进。
应提高保障性住房的建设质量。
政府可以通过建立专门的保障性住房建设部门，加大对于施工过程的监管力度，确保建设的质量达标。
还可以建立健全的保障性住房建设考核机制，对于建设质量不合格的工程进行严厉的处罚，确保住房的质量符合相关标准。
应加强对保障性住房的管理与监管。
政府可以积极借助信息技术手段，建立涵盖住房申请、分配、管理等方面的信息化系统，实现住房分配的公平公正。
也可以建立健全的住房管理机构，对保障性住房的使用情况进行跟踪监管，确保住户利益得到保障。
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关于完善保障性住房管理的若干思考
摘要：所谓保障，主要指的是政府为社会基础建设所提供的保障工作，而保障性住房则指的是由政府投资所建设的或者是优惠政策支持所建设的住房，多数都是存在着具体限制的。
本文就保障性住房管理展开了探究。
关键词：保障性住房；住房管理；建筑行业
1保障性住房建设的重要性
1.1改善低收入居民住房条件
通过建立住房保障体系的措施，可以在一定程度上缓解低收入居民的住房条件以及住房困难的问题。
依照住房与城乡建设部门的统计，截止到2011年，我国累计通过实物保障的方式解决了大约2650万户中低收入的住房困难问题，大约占据着全国城镇家庭总户数的11%。
另外，为450万户城镇低收入家庭发放了租赁补贴。
通过城镇保障性安居工程的进行，可以有效改善将近1亿户城镇中低收入家庭的住房条件，并且在一定程度上缓解城市贫民窟现象的出现。
保障性住房体系的建设，多数城市都提高了综合竞争力，住房保障政策非常有助于缓解住房困难家庭的后顾之忧，合理地改良整个城市的自然与人文环境。
另外，这十分有助于推动新居民聚居区的形成，促使城市化发展进程不断加快，推动区域经济发展速度不断加快，创造更加稳定的投资环境，促使城市的整体竞争能力得到不断改善。
1.2促进社会经济和谐的发展
在最近几年初步完成的保障性住房体系建设是与最低生活保障金制度、失业保险制度、养老保险制度、医疗制度和教育制度等一起的，相对系统与全方位的创建社会保障网络，对于缓解城市贫困现象非常有利，可以将国民收入分配以及再分配的公平性充分体现出来，极大地控制社会矛盾所带来的不良影响，促使社会安全系数不断提升，促使经济发展逐渐变得更加稳定。
另外，不少的低收入家
庭居住的危旧房都存在着不少的安全问题，由此也导致出现了许多的不安全与不
文明的现象，对社会秩序的稳定与安全带来极大不利，继而影响社会秩序的稳定
与安全。
保障性住房建设，对于改善贫困家庭生活质量、解决群众困难，化解社
会矛盾等都非常有利，不断推动社会和谐与稳定发展。
1.3推动社会经济稳定发展
在市场经济环境之下，经济发展程度会对住房建设造成一定程度的影响，并
且也涉及了社会发展的各个方面。
随着住房价格的不断上涨，十分容易形成金融
风险，对经济秩序的正常循环造成不良影响。
保障性住房的建设，是政府为了抑
制房价过快上涨而采用的比较宏观的调控对策。
建设保障性住房，不但可以刺激
居民正常消费，还可以有效扩大内需，拉动建筑、服务与建材等相关产业经济的
发展，增加建房投资，不断落实住房的相关优惠政策，尽可能控制房价的上涨幅度，降低住房需求所带来的压力，促使社会经济逐渐朝着健康与稳定的方向发展。
1.4调控当地整体房地产价位保障性
住房的建设会逐渐形成范围较大的建设公租房和住房租赁市场拓展现象，继
而逐渐在一定程度上实现房价之间的平衡[1]。
大规模的房产主要是由政府所掌控的，这十分有助于提升政府对房价的管控力度，尽可能地避免了房地产开发商的
高额利润获取。
在国外，不少国家的住房租赁市场都是由公租房所主导的。
通过
调查研究可知，重视租房租赁市场的发展培养，十分有助于促进市场化改革的整
体发展进程。
推动保障性住房发展主要是由政府所控制的，十分有助于加快实现
住房租赁市场的规范以及成熟。
2完善保障性住房管理的措施
2.1建立新时期保障性住房相关制度
新时期我国社会的主要矛盾发生了深刻变化，保障房中心已成为全市基本住
房保障体系的主体力量[2]。
为有效解决保障性住房建设与管理存在的问题，推动
住房保障事业的高质量发展，政府要聚焦城市功能定位，紧紧围绕城市新总规，
坚决贯彻市委市政府战略部署，坚持以人民为中心，以实现群众“住有所居”为
使命，以深化供给侧结构性改革为主线，主动打造新时代实际住房保障政策的实
施平台，将租购并举的新型住房制度加快落地，从而推进国家治理体系和治理能
力现代化建设。
2.2健全保障性住房管理和进退机制
随着新时期互联网技术的快速发展，政府要以实现经营市场化、治理社会化、发展集约化为目标，遵循公平、公正、公开的原则，建立“一体化、数字化、智
能化、平台化”的数据管理平台，完善档案管理工作，保证各项数据信息的准确、全面和及时。
健全保障性住房管理和进退机制，制定人口、户籍、计生等综合协
作管理制度，准确发布保障性住房的供求信息，对住房保障对象的家庭收入、住
房困难和保障面积实行动态化管理，保证通过互联网数据可以随时随地调查保障
性住房的供应情况，并将审核结果向社会公布，才能提高保障性住房政策的运行
效率。
严格按照有关规定管理保障性住房，准确反映保障性住房的管理工作开展
情况，根据市场住房租金标准情况来合理进行保障性住房的租金定价，并且要强
化社会监督职能，充分发挥人大代表、政协委员、人民群众等的监督作用，保证
投诉举报渠道畅通，做到信息公开，坚决排除人为干扰[3]。
一旦查出违法违规行
为要加大处罚力度，从而保证中低收入家庭受益，全面提升保障性住房建设的管
理能力，为全面建设社会主义现代化国家贡献力量。
2.3实现合理布局规划和设备的完善
要加强党的全面领导，发挥党委管大局、保落实的作用，坚持市区合作，内
外联动，以小规模分散布局和地块适度配建为主，将外围多渠道筹集安置房和公
租房，形成多类型、多层次和多群体的混合居住模式和多种安置选择，保证保障
性住房的选址合理性，实现合理布局规划，避免保障性住房过于集中而出现社会
隔离和排斥的情况，积极促进和谐社区建设[4]。
围绕产业园、城市运行集中区等，推出灵活组合的成套住房及宿舍、公寓类产品，扩展住房保障事业的外延，深化
城市设计和建筑设计，凝聚社会合力，改善区域环境，优化大户型、停车位、教育、商业等配套设施建设，培育供应链“生态圈”，推动产业链优势、产品线优
势向价值链优势聚集；加强资源整合共享，扩大公共生活交往空间，填补市场供
应缺口，积极推动产城融合和职住平衡，促进区域协调发展，不断探索出一条城
市有机更新的有效途径；加大保障性住房开发配建比例，完善公共服务设施和周围环境营造，聚焦“一核、多点”，充分发挥公租房项目属地化运营优势，探索社区经营新模式，提高多维公共空间治理能力，降低通行费用，方便群众生活，提高群众的自我发展能力，形成具有新时代保障房特色的建设运营服务品牌，逐步构建美好生活共同体。
结束语：
我国保障性住房大规模建设起步较晚，其在建设和管理过程中依旧存在部分问题和不足，这就需要政府能够积极建立新时期保障性住房相关制度，加大违法违规行为的惩处力度，健全保障性住房管理和进退机制，确定保障群体范围，实现合理布局规划和设备的完善，推进保障性住房的全程信息公开透明化，加强政府监督和社会监督，从而让真正有需求的中低收入贫困家庭解决住房问题，不断服务城市发展，保障民生需求，才能进一步提高人们的生活质量和水平，实现我国可持续发展的目标，促进社会主义和谐社会的构建。
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