资产评估自考题分类模拟题4_真题(含答案与解析)-交互
资产评估自考题分类模拟题4
(总分100, 做题时间90分钟)
一、多项选择题
1.
收益法使用的前提条件是______
SSS_MULTI_SEL
A 被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产
B 资产所有者所承担的风险能以货币衡量
C 凡有权益的资产均能采用
D 资产的交易市场必须活跃
E 收益额是由被评估资产直接产生的
分值: 1
答案:A,B
[解析] 应用收益法评估资产必须具备的两个前提条件是：(1)被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产；(2)资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的。
2.
在下述资产中适宜采用收益法评估的有______
SSS_MULTI_SEL
A
资源性资产
B 无形资产
C 单台(件)设备
D 公益性资产
E 商业用房地产
分值: 1
答案:A,B,E
[解析] 本题考查收益法的适用范围。用收益法评估的资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产。选项中，C项适宜用成本法，D项不属于收益性资产，故排除CD。
3.
使用收益法时，重要的是科学、合理地确定方法运用中的各种指标，这些指标主要有______
SSS_MULTI_SEL
A 收益额
B 成本额
C 折现率
D 收益期限
E 成新率
分值: 1
答案:A,C,D
[解析] 使用收益法时应科学、合理地确定各项指标，收益法中的主要指标有收益额、折现率或资本化率、收益期限。
4.
在收益法中，关于收益额论述正确的是______
SSS_MULTI_SEL
A 收益额必须是预期的
B 收益额必须是实际的
C 收益额可以是现金流量
D 收益额可以是净利润
E 收益额可以是利润总额
分值: 1
答案:A,C,D,E
[解析] 收益额是指资产使用带来未来收益期望值，是通过预测分析获得的，可以是税后利润即净利润，也可以是现金流量或利润总额。
5.
一般来说，折现率包括______
SSS_MULTI_SEL
A 资本化率
B 无风险利率
C 风险报酬率
D 本金化率
E 通货膨胀率
分值: 1
答案:B,C,E
[解析] 一般来说，折现率应包含无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率。
6.
选择评估方法时，主要应考虑的因素有______
SSS_MULTI_SEL
A 资产评估的价值类型
B 评估对象的特点
C 可搜集到的数据及信息资料
D 评估原则
E 评估程序
分值: 1
答案:A,B,C
[解析] 选择资产评估方法时主要应考虑以下三个因素：(1)资产评估方法的选择必须与资产评估价值类型相适应；(2)资产评估方法必须与评估对象相适应；(3)评估方法的选择还要受可搜集数据和信息资料的制约。
二、名词解释题
1.
成本法
SSS_TEXT_QUSTI
分值: 1
成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法。
2.
实体性贬值
SSS_TEXT_QUSTI
分值: 1
资产投入使用后，由于使用磨损和自然力的作用，其物理性能会不断下降，价值会逐渐减少。这种损耗一般称为资产的物理损耗或有形损耗，也称实体性贬值。
3.
功能性贬值
SSS_TEXT_QUSTI
分值: 1
新技术的推广和运用，使企业原有资产与社会上普遍推广和运用的资产相比较，技术明显落后、性能降低，其价值也就相应减少。这种损耗称为资产的功能性损耗，也称功能性贬值。
4.
经济性贬值
SSS_TEXT_QUSTI
分值: 1
由于资产以外的外部环境等因素变化引致资产价值降低。这些因素包括政治因素、宏观政策因素等。这种损耗一般称为资产的经济性损耗，也称经济性贬值。
5.
重置成本
SSS_TEXT_QUSTI
分值: 1
重置成本是指在现行市场条件下重新购建一项全新资产所耗费的全部货币支出。重置成本一般分为复原重置成本和更新重置成本。
6.
更新重置成本
SSS_TEXT_QUSTI
分值: 1
更新重置成本是指利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。
7.
重置核算法
SSS_TEXT_QUSTI
分值: 1
重置核算法是指按资产成本的构成，把以现行市价计算的全部购建支出按其计入成本的形式，将总成本分为直接成本和间接成本来估算重置成本的一种方法。
8.
名义已使用年限
SSS_TEXT_QUSTI
分值: 1
名义已使用年限是指资产从购进使用到评估时的年限。名义已使用年限可以通过会计记录、资产登记簿、登记卡片查询确定。
9.
实际已使用年限
SSS_TEXT_QUSTI
分值: 1
实际已使用年限是指资产在使用中实际损耗的年限。实际已使用年限与名义已使用年限的差异可以通过资产利用率来调整。
10.
成新率
SSS_TEXT_QUSTI
分值: 1
成新率是指反映评估对象的现行价值与其全新状态重置价值的比率。该成新率指的是重置成本法运用的第二个公式(即：被评估资产评估值=重置成本×成新率)中的成新率，它是综合考虑资产使用中各类损耗以后确定的。
11.
收益额
SSS_TEXT_QUSTI
分值: 1
收益额是指由被评估资产在使用过程中产生的超出其自身价值的溢余额。
12.
折现率
SSS_TEXT_QUSTI
分值: 1
折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率，用于有限期预期收益还原。
13.
资本化率
SSS_TEXT_QUSTI
分值: 1
资本化率是将未来永续性预期收益折算成现值的比率。
14.
收益期限
SSS_TEXT_QUSTI
分值: 1
收益期限是指资产收益的期间，通常指收益年限。收益期限由评估人员根据未来获利情况、损耗情况等确定，也可以根据法律、契约和合同规定确定。
三、简答题
1.
资产评估三种基本方法的主要特点是什么?选择评估方法主要应考虑哪些因素?
SSS_TEXT_QUSTI
分值: 4
(1)①市场法。市场法是资产评估中最简单、最有效的方法，其优点表现在：能够客观反映资产目前的市场情况，其评估的参数、指标直接从市场获得，评估值更能反映市场现实价格；评估结果易于被各方面理解和接受。市场法的缺点表现在：需要有公开及活跃的市场作为基础，有时缺少可对比数据以及缺少判断对比数据而难以应用；不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产，以及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估。
②成本法。采用成本法评估资产的优点有：比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理；有利于单项资产和特定用途资产的评估；在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地应用；有利于企业资产保值。但是，采用成本法的缺点是工作量较大。而且，它是以历史资料为依据确定目前价值，必须充分分析这种假设的可行性。另外，经济性贬值也不易全面准确计算。
③收益法。采用收益法评估资产的优点是：能真实和较准确地反映企业资本化的价值；与投资决策相结合，应用此法评估的资产价值易为买卖双方所接受。采用收益法评估资产的缺点是：预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响；在评估中适用范围较小，一般适用企业整体资产
和可预测未来收益的单项资产评估。
(2)资产评估方法的选择主要应考虑以下因素：
①资产评估方法的选择必须与资产评估价值类型相适应。
②资产评估方法必须与评估对象相适应。
③评估方法的选择还要受可搜集数据和信息资料的制约。
2.
简述市场法的含义及其应用的前提条件。
SSS_TEXT_QUSTI
分值: 4
市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
应用的前提条件：
(1)需要有一个充分发育、活跃的资产市场。
(2)参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的。
3.
运用市场法时，参照物差异调整因素包括哪些内容?
SSS_TEXT_QUSTI
分值: 4
(1)时间因素。时间因素是指参照物交易时间与被评估资产评估基准日相差时间所影响的被评估资产价格的差异。不同的时间条件下，资产价格不同，应注意时间因素导致的价格变化。
(2)地域因素。地域因素是指资产所在地区或地段条件对资产价格的影响差异。地域因素对房地产价格的影响尤为突出。
(3)功能因素。功能因素是指资产实体功能过剩或不足对价格的影响。
4.
简述市场法评估的程序。
SSS_TEXT_QUSTI
分值: 4
(1)明确评估对象。
(2)进行公开市场调查，收集相同或相类似资产的市场基本信息资料，寻找参照物。
(3)分析整理资料并验证其准确性，判断选择参照物。评估人员对收集到的资料，应认真分析验证其真实可信程度，分析其交易条件和背景，选择三个或三个以上的可比参照物。
(4)把被评估资产与参照物比较。
(5)分析调整差异，得出结论。
5.
采用成本法对资产进行评估的理论依据是什么?
自考00158《资产评估》真题和答案
自考00158《资产评估》真题和答案
高等教育自学考试《资产评估》试题
课程代码：00158
一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)
1、下列资产中，属于可确指无形资产的是
A、流动资产
B、商誉
C、机器设备
D、专利
2、决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素不包括
A、评估的特定目的
B、资产功能及其状态
C、评估方法
D、市场条件
3、现需评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制，该评估项目适用
A、继续使用假设
B、公开市场假设
C、破产清算假设
D、非公开市场假设
4、下列关于复原重置成本与原始成本的表述中，错误的是
A、二者的内容构成是不同的
B、二者反映的价格水平是不同的
C、二者的内容构成是相同的
D、复原重置成本可能高于也可能低于原始成本
5、由政府政策或法规的原因造成的资产价值损失，在资产评估中通常被作为
A、非经济性贬值
B、经济性贬值 C、功能性贬值
D、实体性贬值
6、某资产的重置成本为10万元，预计残值为0．5万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年，评估基准日前资产利用率为90％，则该项资产的实体性贬值约为
A、4．5万元
B、4．74万元
C、4．75万元
D、5万元
7、进口车辆增值税的计税基数是车辆的
A、FOB+关税
B、FOB+关税+增值税
C、CIF+关税+消费税
D、CIF+关税+增值税
8、已知某自制设备在评估基准日主材费为100万元，设备主材费率为75％，主要外购件费用为20万元，销售税金率为18．7％，设计费率为10％，行业平均资本利润率为12％，则该设备的重置成本约为
A、188．09万元
B、200．20万元
C、203．84万元
D、224．23万元
9、被评估设备目前已不再生产，该设备与更新后的设备相比，在完成相同生产任务的前提下，多使用5名操作工人，每年多耗电100万度。评估时，操作工人的工资为每年2．6万元，每度电0．5元，该设备尚可使用10年，折现率为10％，企业所得税率为25％，则该设备的功能性贬值约为
{自考}2018资产评估真题测试
{自考}2018资产评估真题测试
1.资产评估是通过对资产何种价值的估算,从而确定其价值的经济活动? [单选题] *
A.某一时期 B.某一时点(正确答案)
C.某一对区 D.某一阶段
2.下列选项中,属于资产评估经济原则的是 [单选题] *
A.客观性原则 B.科学性原则
C.替代性原则(正确答案) D.专业性原则
3.关于市场法的描述,错误的是 [单选题] *
A.市场法是资产评估中最筒单、有效的方法
B.评估值能反映资产的现实价格
C.适用于大部分无形资产的评估(正确答案)
D.评估的参数、指标直接从市场获得
4.一台设备的直接成本为8万元,间接成本是直接成本的20%,该设备的重置成本为
[单选题] *
A.1.6万元 B.8万元
C.9.6万元(正确答案) D.10万元
5.被评估设备与重置设备在产出方面功能相同,但是人工成本耗费更多,平均每年要多雇佣2名工人,每名工人的月工资水平为2000元。被评估设备尚可使用年限为10年,其所在企业的所得税税率为25%,折现率为l0%,则该设备的功能性贬值最接近于
[单选题] *
A.221200元(正确答案) B.294960元 C.360000元 D.480000元
6.使用某项专利的某产品年销售收入为1000万元,该产品的销售利润率为10%,销售收入分成率为3%,则该专利的利润分成率为 [单选题] *
A.22% B.22.5%
C.30%(正确答案) D.35%
7.被评估企业为一药晶公司,库存药品价值315万元,其中A种药400箱,每箱单价500元,8科I药100箱,每箱单价3500元,C种药200箱,每箱单价4000元。经清查鉴定,共中A种药为畅销药品,B种药为滞销药晶,而醴评估基准日正是该种药品的失效日期,C种药已全部变质。该企业库存药品的评估值最接近于 [单选题] *
A.200万元(正确答案) 8.208万元’
C.235万元 D.250万元
全国自考资产评估模拟试卷45_真题(含答案与解析)-交互
全国自考（资产评估）模拟试卷45
(总分100, 做题时间150分钟)
一、单项选择题
1.资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验。这一点说明资产评估具有 ( )
SSS_SINGLE_SEL
A
市场性
B
公正性
C
咨询性
D
预测性
分值: 2.3
答案:A
资产评估的特点有现实性、市场性、预测性、公正性和咨询性。资产评估的市场性表现在市场活动中的资产交易活动发生条件下，资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且其估算和报告结果必须接受市场检验。
2.以下关于资产评估科学性原则的表述中，错误的是 ( )
SSS_SINGLE_SEL
A
根据评估的特定目的选择适当的价值类型和方法
B
评估方法要严格与价值类型相匹配
C
根据评估本身的规律性确定科学的评估程序
D
特定的资产业务可以采用多种价值类型
分值: 2.3
答案:D
选项ABC均符合科学性原则，选项D的正确表述为特定的资产业务可采用多种评估方法。
3.下列在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适用等方面又不同于无形资产的是( )
SSS_SINGLE_SEL
A
计算机软件
B
专利权
C
土地使用权
D
商誉
分值: 2.3
答案:C
4.某企业预计未来3年收益额分别为300万元、400万元、200万元。假定从第4年起，以后各年收益额均为500万元，确定的折现率和资本化率为6％，则该企业持续经营下去的评估值为( )
SSS_SINGLE_SEL
A
1 226．7万元
B
7 803．6万元
C
8 806．9万元
D
9 140．2万元
分值: 2.3
答案:B
企业的评估值=
5.机器设备更新换代，可能导致机器设备发生 ( )
SSS_SINGLE_SEL
A
实体性贬值
B
有形损耗
C
经济性贬值
全国自考资产评估试题及答案
。1
全国 2012 年 7 月高等教育自学考试
资产评估试题
课程代码： 00158
一、单项选择题 （ 本大题共 30 小题，每小题 1 分，共 30 分 ）
在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的
括号内。错选、多选或未选均无分。
l ．下列资产中，属于不可确指的资产是（ ）
A.商标 B.商誉
C.专有技术 D.专利
2．评估资产的 “在用价值 ”依据的是资产评估的（ ）
A.贡献原则 B.替代原则
C.预期原则 D.最佳使用原则
3．下列选项中，不符合 ．．． 资产评估科学性原则内涵的是（ ）
A.必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法
B.特定的资产业务可以采用多种价值类型
C.特定的资产业务可以采用多种评估方法
D.评估的特定目的必须与价值类型相匹配 4．采用市场法评估资产价值时，需要以类似资产作为参照物，选择的参照物资产应该是
（）
A.全新资产 B.旧资产
C.与被估资产新旧程度相同的资产 D.既可以是全新资产，也可以是旧资产
5．资产的更新重置成本与复原重置成本的相同之处在于（ ）
A.均采用现时价格 B.均采用现时技术
C.均采用现时设计 D.均采用现时标准
6．采用收益法评估资产时，折现率与评估价值之间的关系是（ ）A.折现率越高，评估价值越低
C.折现率越高，评估价值不变
7．下列资产中，适合采用成本法评估的是（
A.无形资产
C. 土地
8．用观察法来确定机器设备成新率，属于（
A.宏观鉴定
C.判断性鉴定
B.折现率越高，评估价值越高
D.折现率与评估价值无关
）
B.企业价值 。2
D.专用设备
）
B.微观鉴定
D.统计性鉴定。3
9．某设备购建于 2006 年底， 2010 年底进行评估。其历史成本为 12 万元， 2007~2010 年的
该类资产环比物价指数分别为 5％， 4％， 3％， 3％。则其重置成本为（ ）
资产评估自考题分类模拟题18
资产评估自考题分类模拟题18
(总分：100.00，做题时间：90分钟)
一、第一部分 选择题(总题数：0，分数：0.00)
二、单项选择题(总题数：16，分数：16.00)
1.狭义的资产评估报告即______
（分数：1.00）
A.资产评估报告书 √
B.资产评估机构出具的资产作价意见
C.资产评估机构出具的书面说明文件
D.资产评估的最后结果
解析：[解析] 资产评估报告是指评估机构按照评估工作制度的有关规定，在完成评估工作后向委托方和有关方面提交的说明评估过程和结果的书面报告。资产评估报告有广义和狭义之分，狭义资产评估报告即资产评估报告书。答案为A。
2.按资产评估对象划分的资产评估报告是______
（分数：1.00）
A.单项资产评估报告 √
B.正常评估报告
C.现值性评估报告
D.评估咨询报告
解析：[解析] 按照资产评估的对象划分，可以将资产评估报告分为单项资产评估报告和整体资产评估报告。答案为A。
3.需要确定资产过去价值而出具的评估报告属于______
（分数：1.00）
A.现值性评估报告
B.评估复核报告
C.追溯性评估报告 √
D.预期性评估报告
解析：[解析] 根据评估项目的目的和作用不同，资产评估可以分为追溯性评估、现值性评估和预期性评估，其中追溯性评估是指需要确定过去价值的评估，即评估基准日早于报告日。答案为C。
4.当评估报告的使用者包括客户以外的其他方时，报告类型必须采用______
（分数：1.00）
A.完整评估报告或简明评估报告 √
B.限制评估报告和简明评估报告
C.简明评估报告或限制评估报告
D.完整评估报告和限制评估报告
解析：[解析] 如果评估报告的使用者包括客户以外的其他方，则报告类型必须采用完整评估报告或简明评估报告。答案为A。
5.限制评估报告与其他报告的差异在于部分资料和数据只体现在______
（分数：1.00）
资产评估自考2019年10月真题解析
全国2019年10月高等教育自学考试
资产评估试题
课程代码：00158
选择题部分
一、单项选择题：本大题共30小题，每小题1分，共30分，在每小题列出的
备选项中只有一项是符合题目要求的，请将其选出。
1.将资产分为单项资产和整体资产的标志是
A.存在形态
B.是否独立存在
C.是否具有综合获利能力
D.流动性
答案：C
解析：P33，按资产是否具有综合获利能力分类，可分为：单项资产和整体资
产。
2.科学性原则要求
A.资产评估过程要不受委托人及外界的意图及压力的影响
B.资产评估工作应该实事求是，尊重客观实际
C.资产评估机构应该是一个独立的社会公正性组织
D.资产评估要根据不同业务的实际情况确定科学的评估程序
答案：D
解析：P37，科学性原则指资产评估机构和人员必须遵循科学的评估标准，选
择科学的评估程序和方法，制定科学的评估方案进行资产评估。
3,资产对于具有明确投资目的的特定投资者或者某类投资者所具有的价值是资
产的
A.市场价值
B.投资价值
C.在用价值
D.持续经营价值
答案：B
解析：P42，投资价值是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类
投资者所具有的价值。
4.市场法根据的评估原则是
A.替代原则
B.预期原则
C.供求原则
D.贡献原则
答案：A
解析：P38，一方面可以根据替代原则和市场法的定义选择，或者可以根据
P133，市场法是以商品交易的替代原理为理论依据来选择答案。
5.如果资产价值与产量存在线性函数关系，选取参照物的全新重置价格为5万
元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，则其重置成本应为
A.4万元B.4.3万元
C.4.5万元
D.5万元
答案：A
解析：P57，生产能力比例法，5×400/500=4万元。
6.收益法中预期收益指的是
A.同类资产未来预期的平均净收益
B.被评估资产评估基准日的实际收益
C.被评估资产前若干年的平均收益
D.市场同类资产的实际收益
答案：A
解析：P63，收益法是通过估算被评估资产（或与其具有同样风险因素的相似
自考—资产评估2018年四月真题及解答
高等教育自学考试辅导 资产评估
1 / 10 全国2018年4月高等教育自学考试
一、单项选择题：本大题共30小题，每小题1分，共30分。在每小题列出的备选项中只有一项是符合题目要求的，请将其选出。
1.资产评估和会计计价的关系是（ ）。
A.完全相同的经济活动
B.完全无关的经济活动
C.既相区别、又相联系的经济活动
D.操作执行者相同的经济活动
『正确答案』C
『答案解析』资产评估与会计计价具有明显的区别，主要表现为计价模式不同、计价功用不同、计价主体不同。但资产评估与会计计价也是有联系的，会计计价有时需要以资产评估价值为依据。
2.继续使用价值的评估适用于（ ）。
A.清算假设
B.继续使用假设
C.公开市场假设
D.企业主体假设
『正确答案』B
『答案解析』继续使用假设是指资产将按现行用途继续使用，或转换用途继续使用，所以继续使用价值的评估适用于继续使用假设。新教材中已经没有这个知识点了。
3.广义的资产评估程序是（ ）。
A.始于编制资产评估计划，终于资产评估工作档案归档
B.始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书
C.始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于资产评估工作档案归档
D.始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档
『正确答案』C
『答案解析』广义的资产评估程序是从承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项开始，到资产评估工作档案归档结束。
4.当存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大，这体现了（ ）。
A.贡献原则
B.预期原则
C.科学原则
D.替代原则
『正确答案』D
『答案解析』在同一市场上，具有相同效能的商品，应有大致相同的交换价值。如果具有相同效能的商品具有不同的价格时，买者就会选择价格较低者。这是替代原则的体现。
2022年4月自考资产评估真题与答案
. . . .
参考 2022年4月自考资产评估真题与答案
一、单项选择题
1.资产评估的主体是〔 〕
A.委托人 B.资产评估活动的执行者
C.资产评估客体 D.被评估资产占有方
答案：B
解析：1-31.资产评估主体即资产评估活动的执行者，亦即资产评估人，通常是指专门从事资产评估工作的评估机构〔资产评估事务所等〕和专业评估人员。
2.以下直接或者间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型选择的是〔 〕
A.资产评估主体 B.资产评估目的
C.资产评估客体 D.资产评估方法
答案：B
解析：1-34.评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型的选择。
3.特定资产在特定用途下对特定使用者的价值是资产的〔 〕
A.市场价值 B.投资价值
C.在用价值 D.持续经营价值
答案：C
解析：1-42.在用价值是指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值，而在用价值重点反映了作为企业组成部分的特定资产对其所属企业可以带来的价值，而并不考虑该资产的最正确用途或资产变现所能实现的价值量。
4.市盈率乘数法主要适用于〔 〕
A.不动产评估活动 B.无形资产评估
C.机器设备评估 D.企业价值评估
答案：D
解析：2-53.市盈率乘数法主要适用于企业价值的评估。该方法是以参照物的市盈率作为乘数〔倍数〕，与被评估企业一样口径的收益额相乘，估算被评估企业价值的方法。
5.某被评估资产2022年购建，账面原值10万元，2022年进展评估。2022年和2022年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置本钱为〔 〕
A.138461元 B.234000元
C.27692元 D.72222元
16年10月自考资产评估试题及标准答案
２016年１0月全国自考《资产评估》试题及答案
一、单项选择题（30×1=３０分）
1. 下列资产中，属于可确指无形资产的为（ )。
A 流动资产 B 商誉ﻩ ﻩC 机器设备ﻩ D 专利
〖解析〗 Ａ、Ｃ属于有形资产；B是不可确指无形资产，有名称,无对象，只有名称，没有具体的对象;C是可确指无形资产，有名称有具体对象（XＸ专利、XX商标、XX志有技术。（P8)
２. 决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素不包括（ )。
A 评估的特定目的ﻩB 资产功能及状态 C 评估方法 ﻩＤ 市场条件
〖解析〗评估方法是在评估目的、市场条件、资产状态确定出的选择，它对价值类型没有成直接的影响。(Ｐ14）
3. 需要评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制,被评估项目适用( )。
A 继续使用假设 B 公开市场假设ﻩC 破产清算假设 ﻩD非公开市场假设
〖解析〗破产企业假如在时差上没胡限制，但它对土地上的建筑物、土地周边的设施有可能被拆零拍卖,还是属于有限制下的评估。故选择C（P17）
4.下列关于复原重置成本与原始成本的表述中，错误的是（ ）。
A 二者的内容构成是不同的ﻩ B 二者反映的价格水平是不同的ﻩ
C二者的内容构成是相同的ﻩﻩﻩD复原重置成本可能高于也可能低于原始成本
〖解析〗A、C是互斥型，肯定有一项是错的。复原重置成本是运用原来的材料、建筑按现时的价格复原构建全新资产所发生的支出；原始成本是取得资产时发生的实际支出。其价格水平通常不同(P３4)
5. 由政府政策和法规的原因造成资产价值损失,在资产评估中通常作为( )。
A 非经济性贬值 ﻩＢ 经济性贬值ﻩC 功能性贬值 ﻩD实体性贬值
〖解析〗政府政策和法规的改变对企业来说是不可控因素,属于经济性贬值范畴（P3９～43)
6． 某资产的重置成本为1０万元，预计残值为０.5万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年，评估基准日前资产利用率为90%,该资产的实体性贬值为（ )万元。
资产评估自考历年真题及答案
资产评估自考历年真题及答案
一、单项选择题
1. 资产评估的目的是（ ）。
A. 评估资产的价值
B. 确定资产的所有权
C. 评估资产的使用价值
D. 为资产交易提供依据
【答案】D
【解析】资产评估的目的是为资产交易提供依据，包括资产买卖、投资、融资、清算等经济行为。
2. 下列哪项不是资产评估的要素？（ ）
A. 评估主体
B. 评估客体
C. 评估方法
D. 评估目的
【答案】C
【解析】资产评估的要素包括评估主体、评估客体、评估目的和评估依据。
3. 资产评估中的市场法是指（ ）。
A. 以资产的重置成本为基础，考虑成新率进行评估
B. 以资产的未来收益为基础，考虑风险进行评估
C. 以市场上类似资产的价格为基础，进行类比评估 D. 以上都是
【答案】C
【解析】市场法是以市场上类似资产的价格为基础，进行类比评估。
4. 下列哪项不是资产评估中的价值类型？（ ）
A. 市场价值
B. 投资价值
C. 公允价值
D. 税收价值
【答案】D
【解析】资产评估中的价值类型包括市场价值、投资价值、公允价值等，税收价值不属于资产评估的价值类型。
5. 下列哪项不是资产评估的程序？（ ）
A. 确定评估目的
B. 收集资料
C. 制定评估方案
D. 评估报告的编制
【答案】B
【解析】资产评估的程序包括确定评估目的、制定评估方案、收集资料、评估实施、评估报告的编制等。
二、多项选择题
1. 资产评估的方法包括（ ）。 A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 会计法
【答案】ABC
【解析】资产评估的方法包括市场法、成本法和收益法。
2. 资产评估的依据包括（ ）。
A. 法律法规
B. 评估准则
C. 资产的历史资料
D. 资产的市场价格
【答案】ABCD
【解析】资产评估的依据包括法律法规、评估准则、资产的历史资料和资产的市场价格。
3. 资产评估的目的包括（ ）。
A. 资产交易
B. 投资决策