建筑工程项目管理 项目质量控制

短柱进行 成品保护
柱子进行 成品保护
施工质量管理
施工质量管理体系
施工质量控制与竣工验收
施工质量事故处理
施工控制与竣工验收
(一)施工质量控制的基本形式
施工控制与竣工验收
(二)施工质量控制的基本方法
审核有关技术文件、报告或报表 现场质量检查 方法： 目测法：“看、摸、敲、照” 实测法：靠、量、吊、套 实验法
问题： 1、项目经理要求质量部门主持编制施工项 目质量计划的做法是否正确？应由谁主持编制 该工程的施工项目质量计划？ 2、什么是施工项目质量计划？它包括哪些 内容？ 3、独立基础土方开挖施工质量的控制要点 是什么？ 4、应由谁负责组织基坑（槽）验收？
控制
◆ 施 工 阶 段 的 质 ★ 量 控 制 ★ ★ 控制 控制 ★ 控制 量控制 ★计量控制 ★测量控制 ★进行技术交底
模块五
对于直径大于800的洞口加强， 因按照规范要求上下加设过梁， 两侧加设暗柱补强。 大家能看出圆形洞口的梁吗？
墙体混凝土压顶未进行 振捣，造成大量空洞、 振捣，造成大量空洞、 露筋， 露筋，而且混凝土松散
混凝土浇筑过程中， 混凝土浇筑过程中，未 进行钢筋成品保护， 进行钢筋成品保护，没 有专人看管、整理， 有专人看管、整理，质 量管理体系形同虚设， 量管理体系形同虚设， 埋下了严重质量隐患
确定防 护措施 确定防 护实施
不 要 处 理 确定是 否处理 要处理
发生 事故
事故 调查
原因 分析 不清楚 补充调查 进一步分析原因
结论
提交处 理方案
确定处 理方案
设计 施工
检查 验收
施工质量事故处理
◆工程项目保修与回访 工程项目保修与回访
施工质量事故处理
保修费 用的处 理
勘察、设计原因， 勘察、设计原因，由 勘察、 勘察、设计单位负责 并承担经济责任， 并承担经济责任，施 工单位负责维修或处 理
钢
量
◆ 施 工 阶 段 的 质 ★ 量 控 制 ★ ★ 控制 控制 ★ 控制 量控制 ★计量控制 ★测量控制 ★进行技术交底
预留洞封堵， 预留洞封堵，不按方 案施工，干砖堆砌， 案施工，干砖堆砌， 存在重大隐患
梁混凝土留茬错误， 梁混凝土留茬错误，钢 筋少放3 筋少放3根，而且未绑 扎，存在重大质量隐患
质量问题
• 凡工程质量不合格，必须进行返修、加固或报 废处理，由此造成直接经济损失低于5000元的
质量事故
• 凡工程质量不合格，必须进行返修、加固或报 废处理，由此造成直接经济损失在5000元之上 的
施工质量事故处理
◆工程质量事故的分类 工程质量事故的分类： 工程质量事故的分类
施工质量事故处理
◆施工质量事故的处理程序 施工质量事故的处理程序: 施工质量事故的处理程序
设备、材料、 设备、材料、构配件 不合格， 不合格，属于施工单 位采购的或经其验收 同意的， 同意的，由施工单位 承担经济责任。 承担经济责任。属于 建设单位采购的，由 建设单位采购的， 建设单位承担经济责 任
供热与供冷系统, 供热与供冷系统,为2 个采暖期、 个采暖期、供冷期
用户使用原因、 用户使用原因、不可 抗力原因，由建设单 抗力原因， 位负责处理
电器管线、 电器管线、给排水管 道 、设备安装和装修 工程, 工程,为2年
吊装 钢结构 焊接 装修
控制
◆ 施 工 阶 段 的 质 ★ 量 控 制 ★ ★ 控制 控制 ★ 控制 量控制 ★计量控制 ★测量控制 ★进行技术交底
施工控制与竣工验收
1、工程变更的范围
施工控制与竣工验收
2、工程变更的程序
提出工 程变更 的申请
监理工程 师审查工 程变更
监理与 业主、 业主、 承包商 协商
施工控制与竣工验收
竣工 验收 准备
组织 现场 验收
移交 竣工 资料
编制 验收 计划
进行 竣工 结算
办理 交工 手续
施工质量管理
施工质量管理体系
施工质量控制与竣工验收
施工质量事故处理
施工质量事故处理
◆工程质量事故的概念 工程质量事故的概念： 工程质量事故的概念
质量 不合格
• （GB/T19000—2000）凡工程产品没有满足某 个规定的要求，称之为质量不合格；而没有满 足某个预期使用要求或合理的期望要求，称为 质量缺陷
目 测 法 ： “看”
出现的露筋现象
油漆的 光滑度
目 测 法 ： “摸”
目 测 法 ： “敲”
敲瓷砖空鼓
电梯井
目 测 法 ： “照”
外墙垂直度
实 测 法 ： “靠”
检查垂直度
实 测 法 ： “吊”
厨卫墙壁 阴阳角方正
实 测 法 ： “套”
验墙
【案例】 某建筑公司投标某一新建工业厂房工程,该 工程建筑面积5466㎡,建筑高度为12.9m，基础为 独立基础，结构类型为单层钢结构，要求质量达 到国家施工验收规范合格标准，总工期100日历 日。 公司中标后，组建了该工程项目经理部，并 要求项目经理部及时编制项目质量计划。项目经 理要求质量部门主持编制施工项目质量计划报公 司有关部门审批。土方开挖达到设计标高后，项 目经理组织勘察、设计、监理进行了验槽、隐蔽
排 列 图
因 果 分 析 图
施工控制与竣工验收
竣工验收： (四)竣工验收：
◆竣工质量验收的要求： 竣工质量验收的要求： 竣工质量验收的要求 设计文件和合同约定的各项施工内容已经施工 完毕 有完整并经核定的工程竣工资料，符合验收规 定 有勘察、设计、施工、监理等单位签署确认的 工程质量合格文件 有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备进 场的证明及试验报告 ◆竣工质量验收程序： 竣工质量验收程序： 竣工质量验收程序
施工质量管理
(一)施工质量管理基本概念
施工质量管理
影响施工质量的因素(4M1E) (二)影响施工质量的因素(4M1E)
施工质量管理
施工质量管理体系
施工质量控制与竣工验收
施工质量事故处理
施工质量管理体系
质量保证体 系的概念
• 为使人们确信某产品或某项服务能满 足给定的质量要求所必需的全部有计 划、有系统的活动。
重庆大学城一施工工地 ，高达40米的塔吊，施 工中操作臂突然折断，长约40米的前臂急速下 坠，摔成两截。
板梁的支撑排架整体失稳倾覆， 板梁的支撑排架整体失稳倾覆， 拉倒塔吊。 拉倒塔吊。造成严重的质量与多 人死亡安全事故。 人死亡安全事故。
墙体砌筑中的页岩砖规范 规定应为240*115*53mm 240*115*53mm。 规定应为240*115*53mm。 本工程中砖长度偏差达 20mm以上 以上, 20mm以上,所砌砖墙全部 不合格，造成返工。 不合格，造成返工。
砖墙开线槽时野蛮施 工将墙打透， 工将墙打透，并将墙 体拉接筋打断， 体拉接筋打断，容易 造成墙体裂缝
地下室混凝土墙接茬处 浇注时未进行接浆处理， 浇注时未进行接浆处理， 出现明显冷缝， 出现明显冷缝，形成渗 水通道， 水通道，容易渗水
Biblioteka Baidu工质量管理
施工质量管理体系
施工质量控制与竣工验收
施工质量事故处理
质量保证体 系的内容
• • • • •
项目质量目标 项目施工质量计划 思想保证体系 组织保证体系 工作保证体系
质量保证体 系的运行
• PDCA循环 PDCA循环
施工质量管理体系
施工质量管理体系
◆施工准备阶段的质量控制 施工准备阶段的质量控制 技术准备的控制 现场施工准备的质量控制 工程定位和标高基准的控制 施工平面布置的控制 材料、 材料、构配件的质量控制 机械设备质量控制
施工控制与竣工验收
施工质量控制点的设置位置
分项工程
工程测量定位
质量控制点
标准轴线桩、水平桩、龙门板、定位轴线、标高
地基、基础(含 基坑（基槽）尺寸、标高、土质、地基承载力、基础垫层标 设备基础) 高、基础位置、尺寸、标高… 砌体 模板 钢筋混凝土 砌体轴线、皮数杆、砂浆配合比、砌块排列… 位置、标高、模板强度、刚度、稳定性… 水泥品种、强度等级、混凝土配合比、混凝土振捣、钢筋品 种、规格、尺寸、预留空洞及预埋件规格、位置、数量… 吊装设备的起重能力、吊具、索具、地锚 翻样图、放大样 焊接条件、焊接工艺 视具体情况而定
监理审批 工程变更
编制变更 文件
监理工程 师发布变 更指令
施工控制与竣工验收
质量控制的统计分析方法: (三)质量控制的统计分析方法: 统计调查表法（统计调查分析法） 统计调查表法（统计调查分析法） 分层法（分类法） 分层法（分类法） 排列图法（帕累托图或主次因素分析图） 排列图法（帕累托图或主次因素分析图） 因果分析图法（特性要因图、 因果分析图法（特性要因图、树枝图或鱼 刺图） 刺图） 直方图法（频数分布直方图法、质量分布图 直方图法（频数分布直方图法、 法） 控制图法（管理图） 控制图法（管理图） 相关图法（散布图） 相关图法（散布图）
保修期 的规定
基础设施工程、 基础设施工程、房屋 建筑的地基基础工程 和主体结构工程, 和主体结构工程,为设 计文件规定的该工程 的合理使用年限
施工原因， 施工原因，由施工单 位负责无偿返修并承 担经济责任
屋面防水工程、 屋面防水工程、有防 水要求的卫生间、 水要求的卫生间、房 间和外墙面的防渗漏, 间和外墙面的防渗漏, 为5年
进场钢筋原材（盘条） 进场钢筋原材（盘条） 接头过多，表面起皮， 接头过多，表面起皮， 材料验收把关不严， 材料验收把关不严， 将不合格品进场
严 重 格 ， 无 法 用 于 工 程 ， 合
不 工 时 造 成 大 量 箍 筋 成 品 损 尺 失 寸
加 筋 加 工 前 未 审 批 钢 筋 下 料 单 ，