工程项目管理的四大措施
建筑工程施工管理的“四大控制”
建筑工程施工管理的“四大控制”中图分类号：tu198文献标识码： a 文章编号：工程项目管理要搞好“四大控制”。
四大控制，向管理要效益已成为建筑工程项目经理共识，实际上就是将全面质量管理的原理应用于四大控制过程中。
控制的过程就是ｐｄｃａ循环过程。
即施工成本控制、施工进度控制、施工质量控制、施工安全控制、合同信息管理、组织和协调。
我们着重谈一下“四控”。
施工成本控制施工成本是指在建设工程项目的施工过程中所发生的全部生产费用的总和。
包括所消耗的原材料、辅助材料、构配件等的费用，周转材料的摊销费可租赁费等，施工机械的使用权用费或租赁费等，支付给生产工人的工资、奖金、工资性质的津贴等，以及进行施工组织与管理所发生的全部费用支出。
施工成本控制是指在施工过程中，对影响施工成本的各种因素加强管理，并采取各种有效措施，将施工中实际发生的各种消耗和支出严格控制在成本计划范围内，随时提示并及时反馈。
严格审查各项费用是否符合标准，计算实际成本和计划成本核算这间的差异并进行分析，进而采取多种措施，消除施工中的损失浪费现象。
建设工程项目施工成本控制应贯穿于项目从投标阶段开始直至竣工验收的全过程。
在施工阶段其具体的控制方法如下。
人工费的控制人工费的控制实行“量价分离”的方法，将作业用工及零星用工按定额工日的一定比例综合确定用工数量与单价，通过劳务合同进行控制。
控制好人工总量，控制好人要费用，从而达到控制工程成本。
材料费的控制材料费控制同样按照“量价分离”原则，控制材料用量和材料价格。
材料用量的控制具体如下：材料用量的控制：定额控制：对于有消耗定额的材料，实行限额领料制度，超限额领料先查明原因，经过审批手续方可领料。
指标控制：对于没有消耗定额的材料，实行计划管理和按指标控制的办法。
计量控制：准确做好材料物资历的收发计量检查和投料讲师检查。
包干控制：对部分小型及零星材料（如钢钉、钢丝等）根据工程计算出所需材料量，将其折算成费用，由作业者包干控制。
建筑施工项目管理的四大控制
建筑施工项目管理的四大控制1搞好进度控制。
项目进度计划制订以后，在项目实施过程中对实施进展情况进行检查、对比、分析、调整，以确保项目进度计划总目标得以实现。
(1)编制工程进度计划。
在项目实施之前，必须事先制定一个切实可行的科学的进度计划。
在制定工程进度计划时要有一定的预见性和前瞻性，使进度计划尽量符合变化后的实施条件。
在了解和熟悉的基础上，根据合同要求编好工程进度计划。
为了搞好土建与安装的配合，在编制进度计划时要请安装人员一同参加，根据进度计划配置人数、机械设备和周转材料，使投入的人力、设备、和周转材料确保工程进度。
(2)编制各个阶段的进度计划。
为了确保总工期目标，必须实行分段控制，根据总进度计划制订月计划、旬计划(周计划)，用旬计划保月计划，用月计划保总计划，制订计划时一定要留有余地。
(3)实施动态控制。
在项目实施过程中，又要依据变化后的情况，在不影响总进度计划的前提下，对进度计划及时进行修正、调整。
计划不变是相对的，变是绝对的。
因此，不能认为制定一个科学合理的进度计划后就可一劳永逸。
在实施过程中对实施情况不断进行跟踪检查，收集有关实际进度的.信息，比较和分析实际进度和计划进度的偏差，找出偏差的原因和解决办法，确定调整措施。
因此，项目管理人员要现场巡视，及时发现施工中制约工期的问题，及时研究找出原因，果断采取措施。
(4)材料要保证供应。
甲供和施工单位自行采购材料要保证供应，项目部要及时做好材料进场检验。
甲供和施工单位自己采购材料，在规格、品种、质量和数量上都要满足工程质量和进度的要求，不要因为材料问题而影响工程进度，或因材料质量问题造成返工。
(5)及时支付工程进度款。
为了使工程按合同要求进行，建设单位一定要严格执行合同，按合同要求及时支付工程进度款，以确保工程进度。
作为施工单位也要按合同要求确保工程进度和质量。
(6)搞好工期索赔。
在施工过程中，因建设单位的原因影响工期，应由建设单位签证，顺延工期。
工程项目管理中的质量、成本、进度和安全控制措施与实例分析
工程项目管理中的质量、成本、进度和安全控制措施与实例分析浅谈工程项目管理中的质量、成本、进度和安全控制措施与实例分析质量、成本、进度和安全控制措施一?项目质量控制1. 工作质量的控制在工程项目质量控制中，人、机、料、环这五大要素，人是决定性的因素。
管理人员、施工人员及操作人员自身素质的高低对工程质量的优劣起决定性的作用。
人员素质高低对工程质量影响表现形式就是工作的质量，因此我们首先必须对工作质量进行严格的管理和控制。
位教育和技术交底是保证工作质量的前提，因此要通过岗位教育和技术交底树立全员的质量意识，这样才能在质量上形成你追我赶的自觉行动，才能形成人人关心质量，个个重视质量的风气。
同时要实行竞争机制，激励机制和奖惩机制，这样才能提高工作质量，以达到保证工程质量的目的。
2. 施工材料的质量控制施工材料是工程施工的物质条件，没有施工材料就无法施工。
材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量也就不能符合标准。
因此，加强材料的质量控制，是提高工程质量的重要保证，是创造正常施工条件，实现质量控制的重要保证。
3. 机械设备的质量控制施工机械设备一般不直接用于工程项目的实体，因此对工程质量不产生直接影响，但我们不能忽视它所产生的间接影响。
所在工程方案的确定中，选用先进的、可靠的、适用的、符合技术要求的设备，对保证和提高工程质量有举足轻重的作用。
特别是带有计量性的设备，要定期进行检查和维护，使其达到额定的性能，以满足工程质量检测的要求。
4. 施工工序的质量控制质量控制最基本的内容是工序质量的控制，工序质量控制的目的就是发现偏差和分析影响工序质量的制约因素，并消除制约因素，使工序质量控制在一定范围内，以确保每道工序的质量。
工序质量具有不稳定性和不确定性的特点，不稳定性是因为人工操作难免有失所致，而不确定性是指建筑工程施工不像工业产品生产那样，一旦进入流水线就可以等待产品的成型。
建筑工程施工工程量大，同步操作人员之多以及交叉作业的存在，使建筑施工的工序具有连续的相互搭接的特征，控制好工序质量，就是要求做到对每道工序，每个工作面都实施监督操作、检验把关、预防和检测检验相结合的管理控制方法。
工程项目管理的重点和措施
一、投资决策阶段工程建设项目投资决策阶段是项目工程项目管理的重要阶段。
具体来说，应从以下几个方面提供投资决策依据和进行工程项目管理:1、分析项目建设的必要性和迫切性；2、合理确定建设规模和建设标准；3、合理确定工程建设进度。
二、设计阶段工程项目管理的重点应放在施工前的决策和设计阶段。
要在设计阶段控制好建设工程造价，应着重做好以下几个方面工作:1.审查设计概算，合理确定工程投资总额：1.1. 正确审查工程设计概算1.2.解读设计任务书1.3. 对工程的重要部位作技术经济比较1.4. 对工程建设其他费用作合理的分析估算1.5. 制定方案优选制度2. 跟进施工图的设计，动态控制施工图预算2.1在工程施工图设计阶段，控制其施工图预算不超设计概算2.2适当增加设计成本，做好详细的数据收集2.3要控制主要材料、设备的选用3. 严格控制设计变更，建立变更审批制度3.1严格控制变更增加项目的3.2应慎重对待在设计进程中，建设单位的要求变更设计3.3发现超资现象，可在不影响功能的的前提下可进行变更设计，降低投资。
4. 设计阶段工程项目管理的难点重点。
4.1智能化系统的投资是工程项目管理重点三、招标阶段及合同管理工程招标投标是我国建筑业和基本建设管理体制改革的主要内容。
要发挥招标投标的重大作用，应从以下几个方面努力：1.选择合理的承发包方式和合同计价方式。
1.1承包方式有施工总承包和平等承包方式。
1.2选用施工总承包方式，有利于总体管理1.3选用平等承包方式，建设方可更方便更全面地控制工程投资1.4大部分专业适宜采用清单单价的合同计价方式结算1.5在招标文件中应注明清单外的项目的结算方式2.做好招投标策划工作2.1对投资大的设备及主要材料进行策划，并组织安排招标计划2.2编制工程招标计划3. 在招标文件编写时应做好合理的报价3.1采取措施制定条款，控制投标单位的不平衡报价3.2在合同中应有对不平衡报价的定义和处理方法3.3施工合同的内容应清晰完善四、施工阶段工程施工阶段是建设单位支付金额最大、控制项目投资关键的阶段。
工程项目管理的四大措施
工程项目管理的四大措施第一，明确目标和需求。
在项目启动之初，首先需要明确项目的目标和需求。
这包括项目的范围、目标、预期效果、工期、成本预算等。
明确了项目的目标和需求，才能进行后续的项目规划和组织工作。
第二，合理规划。
在明确了项目目标和需求后，需要进行合理规划。
项目规划包括制定项目计划、确定项目资源、制定项目工期、制定项目成本预算等。
合理规划能够确保项目的顺利进行，避免资源浪费和时间延误。
第三，有效组织。
在项目规划完成后，需要进行有效组织工作。
项目组织包括确定项目组织结构、选派项目人员、协调各个工作任务等。
有效的组织能够保证项目的顺利进行，确保各个工作任务按照计划进行。
第四，科学控制。
项目的控制是项目管理的重要环节。
项目控制包括进度控制、成本控制、质量控制等。
通过科学的控制手段，能够确保项目的进度、质量和成本都能够得到有效控制，避免项目出现偏差或者延误。
除了以上的四大措施，还有一些辅助措施也是非常重要的。
首先，沟通协调。
项目管理中需要与各方进行沟通，并进行协调工作。
通过沟通和协调，能够更好地解决项目中出现的问题和冲突，保证项目的顺利进行。
其次，风险管理。
项目管理中需要进行风险管理，及时发现和应对潜在的风险。
通过风险管理，能够提前做好应对措施，避免风险对项目造成严重的影响。
最后，持续改进。
项目管理是一个不断学习和改进的过程。
在项目实施过程中，需要及时总结经验教训，不断改进管理方法和措施，提高项目管理的水平和效果。
综上所述，工程项目管理的四大措施包括明确目标和需求、合理规划、有效组织和科学控制。
这些措施可以确保项目按照预期目标进行，保证项目的顺利进行、达到预期效果。
此外，沟通协调、风险管理和持续改进等辅助措施也是非常重要的。
只有合理运用这些措施，才能够有效地管理和控制工程项目。
工程项目管理中的难点与措施
工程项目管理中的难点与措施1.资源管理问题：在工程项目管理中，资源管理是一个重要的方面。
由于资源的限制和有限性，很容易出现资源不足或不合理分配的问题。
这会导致项目延期、成本增加等问题。
措施：-进行全面的资源规划和预测，确保项目所需资源的准备和供给；-优化资源分配，根据项目需求和优先级合理安排资源的使用；-建立资源管理团队，负责跟踪和调整资源的使用情况；-引入项目管理软件或工具，帮助实时监控资源使用情况，并提供相应的建议和优化方案。
2.风险管理问题：工程项目存在着不确定性和风险，这是导致项目失败的主要原因之一、风险管理是工程项目管理的关键环节，但是在实践中，很多项目管理者对风险管理的重要性缺乏足够的认识。
措施：-在项目初期进行全面的风险评估和分析，确定可能存在的风险和潜在影响；-制定详细的风险管理计划，包括预防措施和应急方案；-建立风险管理团队，负责监督和控制项目中的风险；-定期评估项目的风险，并采取相应的措施来应对。
3.沟通和合作问题：工程项目通常涉及多个部门、多个团队的合作，沟通和合作的问题是经常出现的。
如果沟通不畅或合作不协调，会导致项目进展受阻、决策延误等问题。
措施：-建立良好的沟通机制，确保各方之间的信息畅通；-设立有效的沟通渠道，包括会议、报告、邮件等，以便及时交流和反馈；-增加团队合作意识，鼓励主动合作和知识共享；-建立跨部门、跨团队的合作机制，促进各方之间的协作。
4.范围管理问题：范围管理是工程项目管理中的一个关键环节。
如果范围不明确或不受控制，会导致项目超出预算、进度延误等问题。
措施：-在项目初期进行充分的需求分析和范围定义，确保项目的目标和范围清晰明确；-设立范围管理团队，负责跟踪和控制项目的范围变更；-建立变更管理机制，对范围的变更进行评审和审批；-加强与项目干系人的沟通和协商，减少范围变更的次数和影响。
5.时间管理问题：时间管理是工程项目管理中的关键要素之一、对于时间管理不够重视或不善于掌控项目进度的管理者，很容易导致项目延期或进度偏差。
工程项目投资控制的管理及措施
工程项目投资控制的管理及措施一、合同管理措施1、项目的合同管理工程项目的合同管理是对工程项目建设过程中所发生的或所涉及的一切经济、技术合同的签订、履行、索赔，到合同期满结算直至归档的全过程所进行的管理工作。
工程合同管理的任务是在保证招标人、使用方利益的前提下，和招标人、使用方一起根据法律、法规、政策的要求，利用自身合同管理和人员管理能力，运用指导、组织、检查、考核、监督等手段，促使各专业施工单位、系统供应商、材料供应商依法签订合同，全面履行合同，及时妥善的处理合同争议和合同纠纷，预防发生违约行为，避免给招标人、使用方造成经济损失，防止对工程建设造成不良影响，保障合同目标的顺利实现。
2、合同管理的管理体系若我司有幸中标，为圆满的完成合同管理的任务目标，我们将建立起一套完整而严密的合同管理体系，它由合同分析评估、合同指令管理、合同动态监督与合同索赔管理四个部分组成。
我司在中标后，将本着一切从招标人、使用方利益出发的原则，严格按照工程合同进行履约管理。
本招标工程项目专业工程和材料供应商进出场组织和安排纷繁复杂，在工程项目实施过程中，我司将建立履约管理体系来对所有签约单位进行管理，而签约管理的重点将充分落实在招标人、使用方的项目实施意图上。
工程项目合同管理层次如下：项目代建方设计方专业施工方监理方供货商—实线表示合同关系―――虚线表示工作关系3、项目代建方的合同管理方法项目代建方对所有单位均有管理责任，并严格遵守《项目管理服务合同》和招标人、使用方的要求，执行合同条款。
合同管理是动态的过程，主要包括以下程序：●阶段工程量确认程序●现场指令汇集整理确认程序●材料设备投标报价管理程序●投标报价管理程序●合同分发归档管理程序●合约支付暂扣程序等。
项目代建方将根据工程特点建立与之相符的标准程序，量化、细化项目管理工作。
二、项目建设资金管理1、投资目标控制1）采取组织、技术、经济以及合同等各种措施，配合与协助招标人、使用方及项目监理方实现“确保不超”的投资控制管理目标，即：确保使项目在满足质量和进度的前提下，实现工程实际造价不超过合同造价（包括调整金额）。
项目目标控制的措施
项目目标控制的措施为了取得目标控制的理想成果，应当从多方面采取措施。
建设工程目标控制的措施通常可以概括为组织措施、技术措施、经济措施和合同措施四个方面。
（1）组织措施。
控制是由人来执行的，监督按计划要求投入劳动力、机具、设备、材料，巡视、检查工程实施情况，对项目信息的收集、加工、整理、反馈，发现和预测目标偏差，采取纠正行动等都需要事先委任执行人员，授予相应职权，确定职责，制定工作考核标准，并力求使之一体化运行。
除此之外，如何充实控制机构，挑选与其工作相称的人员；对工作进行考评，以便评估工作、改进工作、挖掘潜在工作能力、加强相互沟通；在控制过程中激励人们以调动和发挥他们实现目标的积极性、创造性；培训人员等，都是在控制过程中需要考虑采取的措施。
只有采取适当的组织措施，保证目标控制的组织工作明确、完善，才能使目标控制取得良好效果。
（2）技术措施。
控制在很大程度上要通过技术来解决问题。
实施有效控制，如果不对多个可能的主要技术方案进行技术可行性分析，不对各种技术数据进行审核、比较，不事先确定设计方案的评选原则，不通过科学试验确定新材料、新工艺、新设备、新结构的适用性，不对各投标文件中的主要技术方案进行必要的论证，不对施工组织设计进行审查，不想方设法在整个项目实施阶段寻求节约投资、保障工期和质量的技术措施，目标控制就会毫无效果可言。
使计划能够输出期望的目标需要依靠掌握特定技术的人，需要采取一系列有效的技术措施实现项目目标的有效控制。
（3）经济措施。
从项目的提出到项目的实现，始终伴随着资金的筹集和使用工作。
无论是对工程造价实施控制，还是对工程质量、进度实施控制，都离不开经济措施。
为了理想地实现工程项目，项目管理人员要收集、加工、整理T程经济信息和数据，要对各种实现目标的计划进行资源、经济、财务诸方面的可行性分析，要对经常出现的各种设计变更和其他工程变更方案进行技术经济分析，以力求减少对计划目标实现的影响，要对工程概、预算进行审核，要编制资金使用计划，要对工程付款进行审查等。
项目一般工程质量控制措施
项目一般工程质量控制措施一、引言在项目实施过程中，一般工程质量控制是保证工程建设质量重要的手段之一。
为了保障一般工程的顺利实施和达到项目建设的质量目标，制定一套切实可行的质量控制措施非常重要。
本文将就一般工程质量控制措施制定的具体方法和注意事项进行介绍。
二、工程质量控制的方法一般工程质量控制的方法主要有以下四种：1.过程检验法过程检验是在项目阶段的各个环节对工程的质量进行检验和评估，包括质量记录、材料验收、工艺检查等。
当发现问题时，及时采取措施进行纠正，以保证项目工程质量。
2.样品检验法样品检验是通过对材料进行实验性检验，及时发现材料的问题，纠正不合格材料的使用，以确保材料质量达到标准要求。
3.现场检验法现场检验是对工程现场进行检验和评估，检查所有有效的实施细节，以确保各个细节都符合设计和标准要求。
4.检查点检验法检查点检验法是在项目阶段指定一些要点进行质量检查，如关键处的尺寸、构造、外形等，保证关键要点的质量问题得到及时的发现和解决。
三、制定一般工程质量控制措施的注意事项1.制定合理的控制标准控制一般工程的质量控制标准必须立足于项目的实际情况和国家法律法规的标准要求，同时也要考虑到技术上的可行性和经济合理性。
2.在建设过程中制定项目工作计划建设项目应当制定详细的项目工作计划，以确保工程进度和质量控制的具体实施。
同时，需要及时调整工作计划，保证按照计划实施。
3.完善管理制度建设单位必须完善质量管理制度，制定明确的工程质量管理责任及权利，建立健全的工程质量管理机构，保证项目的顺利实施。
4.严格实行合同管理按照合同规定，全面贯彻合同管理，确保所采用的方式、方法、材料规格、验收标准等符合合同规定要求，保证工程建设质量达到预期目标。
四、常用的一般工程质量控制措施1.质量计划建设单位在工程开工前应制定一份完整的质量计划，在施工过程中不断地完善和调整，以确保整个施工过程在质量上得到有效的控制。
2.施工前的准备工作在施工前进行充分的准备工作，如勘测、设计方案、制定施工规划等，保证施工过程中能够顺利进行。
建筑工程项目安全管理的有效措施有哪些
建筑工程项目安全管理的有效措施有哪些建筑工程项目的安全管理至关重要，它不仅关系到施工人员的生命安全，还影响到工程的进度、质量和成本。
为了确保建筑工程项目的顺利进行，必须采取一系列有效的安全管理措施。
一、建立健全安全管理制度1、安全生产责任制明确各级管理人员和施工人员在安全生产方面的职责和义务，将安全责任落实到具体的个人。
通过签订安全责任书，使每个人都清楚自己的安全责任，形成全员参与、人人有责的良好氛围。
2、安全检查制度定期进行安全检查，包括日常巡查、专项检查和综合检查等。
检查内容涵盖施工现场的设备设施、施工操作、安全防护措施等方面。
对检查中发现的问题及时进行整改，确保施工现场的安全隐患得到及时消除。
3、安全教育培训制度对新入场的施工人员进行三级安全教育，包括公司级、项目级和班组级。
定期组织在职施工人员进行安全知识培训和技能培训，提高他们的安全意识和操作技能。
同时，对特种作业人员进行专门的培训和考核，确保其持证上岗。
4、安全事故报告和处理制度建立健全安全事故报告机制，一旦发生安全事故，必须及时、如实报告。
按照“四不放过”原则，即事故原因未查清不放过、责任人员未处理不放过、整改措施未落实不放过、有关人员未受到教育不放过，对事故进行严肃处理，总结经验教训，防止类似事故的再次发生。
二、加强施工人员的安全管理1、人员选拔和培训在招聘施工人员时，严格把关，选择具备一定安全意识和技能的人员。
入职后，进行全面的安全培训，使其熟悉施工现场的安全规定和操作规程。
2、个人防护用品的配备为施工人员配备符合标准的个人防护用品，如安全帽、安全带、安全鞋、防护手套等，并监督其正确佩戴和使用。
3、安全交底在施工前，对施工人员进行详细的安全交底，告知其施工过程中可能存在的安全风险和防范措施，确保施工人员心中有数。
4、行为管理加强对施工人员的行为管理，严禁酒后作业、疲劳作业、违章作业等不安全行为。
对违反安全规定的人员进行批评教育和处罚，以起到警示作用。
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一点小总结共享
祝各位同仁都能顺利通过考验！
四个措施的应用
项目管理内容
控制措施组织措施
(人、部门、分工、
流程)
管理措施
(合同措施)
经济措施
（资金、资源、
激励）
技术措施
（设计技术、
施工技术）
P17 控制项目目标的主要措施最重要措施。
首先分析组织方面
存在的问题。
决定因素。
管理措施经济措施技术措施
p56
项目目标动态控制的纠偏措施调整项目组织结
构，
任务分工，
管理职能分工，
工作流程组织和
项目管理班子人员
（包括合同措
施）
调整管理方法、
手段
施工管理
强化合同管理
资金，
资源，
激励，
落实所需资金
（包括设计和施
工技术）
调整设计，
改进施工方法，
改变施工机具，
p81
施工成本管理的措施经理责任制、职能
分工，
编制成本控制工作
计划，优化配置，
加强定额和施工任
务单管理，
是其他各项措施的
前提和保障，
合同措施：
合适的合同结构
考虑潜在的风险
因素
寻求合同索赔机
会
对施工成本管理
目标进行风险分
析，制定防范性
对策。
做好资金使用计
划，严控开支，
及时记录，
主动控制，
技术经济分析，
材料代用，
p142
建筑工程项目进度控制的措施专门部门，
有资格的专人负责
进度控制工作。
调整进度计划，
分析、论证、跟踪、
纠偏、调整（在表
格中要标识并落
实），
会议，
工程网络计划，
承发包模式，
风险管理，（组织
风险、管理风险、
合同风险、资源
风险、技术风险）
信息技术，
编制资金需求计
划和其他资源
（人力和物力）
需求计划，
融资
资金总供应量，
资金来源，
资金供应时间，
设计变更，
设计理念，
设计技术路线，
设计方案评审和
选用、
施工方案对工程
进度有直接的影
响，改变施工技
术、施工方法和
施工机械
P288
合同实施偏差处理增加人员投入，
调整人员安排，
调整工作流程和工
作计划，
合同措施：
合同变更，
签到附加合同，
采取索赔手段，
增加投入，
采取经济激励措
施、
变更设计方案，
采用新的高效率
的事故方案，。