一般建筑工程的技术经济指标
建设工程技术经济指标分析表(房屋建筑专业)
建设工程技术经济指标分析表(房屋建筑专业)一、指标定义建设工程技术经济指标是对建筑工程质量、进度、成本等方面的核算和管理。
技术经济指标有助于检验建设工程各项指标的实际水平，在实际工程中发现和解决问题，为建设工程的规范、精细化管理提供依据。
二、分析指标建设工程技术经济指标分析表共分为三个部分：工程规模部分、人工费部分、材料费部分。
工程规模部分指标名称单位说明土方开挖万m³指土方开挖的总量。
本指标的大小主要决定于地形、基础设计、建筑风格和环保要求等因素。
地基基础万m²指建筑物的地基面积，也就是该建筑物的基础部分。
本指标可通过工程设计方案和地质勘探报告预估。
建筑面积万m²指建筑物总面积，包括地上、地下层数。
该指标由总平面图和立面图决定。
房间数套指建筑物内的房间总数。
该指标决定于建筑的设计方案和房间布局。
层数层指建筑物的总层数。
该指标主要由设计方案决定。
人工费部分指标名称单位说明人工费用万元包括工程总工资、劳动保险费、住房公积金等费用。
工资按工程计价规范进行计算。
施工人数人指工程所需的总人数。
数量由建设单位和施工单位综合考虑来确定。
材料费部分指标名称单位说明水泥消耗量吨指建筑物中水泥的消耗量。
可通过建筑设计方案和结构设计图进行预估。
钢材消耗量吨指建筑物中钢材的消耗量。
可通过建筑设计方案和结构设计图进行预估。
沙子消耗量万m³指建筑物中沙子的消耗量。
可通过建筑设计方案和结构设计图进行预估。
砖头消耗量吨指建筑物中砖头的消耗量。
可通过建筑设计方案和结构设计图进行预估。
三、使用方法建设工程技术经济指标分析表的使用方法如下：1.根据建筑工程设计方案和相关设计图纸，预估出各项指标的数量；2.按照预算和施工计划要求，核算各项指标的成本和总量；3.在工程施工、监理和验收过程中，逐步对比实际完成情况和预估指标，发现和解决问题；4.根据实际施工过程中的调整，对建设工程技术经济指标进行更新和修订，为规范化、精细化管理提供依据。
建筑工程的经济技术指标
一般建筑工程的经济技术指标以下数据仅供参考：一、普通住宅建筑的混凝土用量和用钢量：1、多层砖混结构砌体住宅：钢筋用量30KG/m2 砼用量0.3-0.33m3/m2 左右2、多层框架结构：钢筋用量38-42KG/m2 砼用量0.33-0.35 m3/m2 左右3、小高层11-12层：钢筋用量50-62KG/m2砼用量0.35 m3/m2 左右4、高层17-18层：钢筋用量64-75KG/m 砼用量0.36m3/m2 左右5、高层30层H=94米：钢筋用量65-85KG/m2 砼用量0.42-0.47m3/m2 左右6、高层酒店式公寓28层H=90米：钢筋65-70KG/m2 砼0.38-0.42m3/m2 左右7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11-12层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标：1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积大约占建筑面积0.20-0.242、模版面积大约占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积大约占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积大约占建筑面积3.8、施工功效参考：1、一个抹灰工一天的抹灰量大约在50平米左右2、一个砌砖工一天砌标准红砖大约在1000-1800块左右3、一个砌砖工一天砌空心砖大约在800-1000块左右4、一个砼工一天粘巾瓷砖大约在15平米左右5、一个油漆工刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天另外提供一些工程中的常用基础数据：1、混凝土的容重：2450KG/m32、普通钢筋每米重量的最简易计算方法：0.00617*d*d （D 为钢筋直径）3、干砂子的容重：1500KG/m3，湿砂的容重：1700KG/m34、石子的容重：2200KG/m35、一立方米标准红砖的用量在525块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖的用量175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂。
房屋建筑工程技术经济指标
房屋建筑工程技术经济指标随着城市化进程的不断推进，房屋建筑工程也变得越来越重要。
为了确保建筑工程的质量和效益，必须采用一系列的技术经济指标进行评估和监控。
本文将介绍房屋建筑工程中常用的技术经济指标及其作用。
一、规模指标房屋建筑工程的规模指标是评估工程项目规模的重要依据，一般用于确定建筑物的面积、层数以及使用功能等方面。
规模指标主要包括：建筑面积、建筑层数、总建筑量等。
这些指标对工程项目的投资规模、施工周期以及后期使用效果等都有着直接的影响。
二、工期指标工期指标是评估工程项目完成耗时的指标，用于衡量工程项目的施工效率和进度控制。
常见的工期指标有：计划开工日期、计划竣工日期、工期总天数、工期完成进度等。
通过对工期指标的合理设定和监控，能够有效提高工程项目的施工效率，降低工期延误的风险。
三、成本指标成本指标是评估工程项目投资额的指标，用于确定工程建设所需的资金投入。
常用的成本指标有：工程总投资、预算投资、单位工程造价等。
通过合理控制成本指标，能够确保工程项目的经济效益，并有效控制投资风险。
四、质量指标质量指标是评估工程项目质量水平的指标，用于确保工程建设达到规定的质量要求。
常见的质量指标有：工程质量等级、工程质量控制指标等。
严格监控质量指标的落实，能够提高工程建设的质量可靠性，保障建筑物的使用寿命和安全性。
五、能耗指标能耗指标是评估工程项目能源消耗程度的指标，用于评估建筑物的节能性能。
常用的能耗指标有：能源消耗总量、单位建筑面积能耗等。
合理设置能耗指标，能够促进节能减排，降低资源消耗，提高建筑工程的环保性能。
六、安全指标安全指标是评估工程项目施工过程中安全状况的指标，用于确保工程施工过程中的安全措施和管理水平。
常见的安全指标有：事故发生次数、事故致死率、安全教育培训覆盖率等。
严格执行安全指标，能够减少施工事故的发生，保障工人和公众的人身安全。
综上所述，房屋建筑工程技术经济指标是评估和监控工程项目的关键要素。
建筑经济技术指标计算
建筑经济技术指标计算一、建筑工程造价指标建筑工程造价指标是评估建筑项目经济效益的重要指标之一、常见的包括总建筑投资、单位面积建筑投资、单位建筑产品造价、单位施工产值、人均建筑施工面积等。
总建筑投资是指建筑项目的全部成本，包括土地购置费、规划设计费、施工费用、设备安装费、工程设计费等。
计算总建筑投资的方法是将各项费用相加。
单位面积建筑投资是指每平方米建筑面积所需的投资额。
计算方法是总建筑投资除以建筑面积。
单位建筑产品造价是指每个建筑产品的成本。
计算方法是总建筑投资除以建筑产品数量。
单位施工产值是指每单位投入产生的产值。
计算方法是施工产值除以总建筑投资。
人均建筑施工面积是指每个施工人员所需施工面积。
计算方法是建筑面积除以施工人员数。
二、建筑工程投资回收期指标建筑工程投资回收期指标是评估建筑项目投资回报情况的指标之一、常见的包括静态投资回收期、动态投资回收期等。
静态投资回收期是指项目从开始投资到回收全部投资所需的时间。
计算方法是总投资除以年净收益。
动态投资回收期是指项目投资在一定周期内回收的时间。
计算方法是在项目生命周期内计算每年的净收益，并将总投资除以年净收益。
三、建筑工程效益指标建筑工程效益指标是评估建筑项目的经济效益的指标之一、常见的包括建筑物周转率、建筑物自用比例等。
建筑物周转率是指建筑物被租赁或出售的次数。
计算方法是租赁或出售次数除以建筑物数量。
建筑物自用比例是指建筑物自用面积与总面积的比例。
计算方法是自用面积除以总面积。
四、建筑工程收益指标建筑工程收益指标是评估建筑项目的经济回报情况的指标之一、常见的包括投资利润率、投资回报率等。
投资利润率是指项目净利润与总投资的比率。
计算方法是净利润除以总投资。
投资回报率是指项目净利润与总投资的比率。
计算方法是总投资除以净利润。
综上所述，建筑经济技术指标的计算涵盖了建筑工程造价指标、建筑工程投资回收期指标、建筑工程效益指标和建筑工程收益指标等多个方面，对于评估建筑项目的经济效益具有重要意义。
建筑技术经济指标
建筑技术经济指标专业资料工程科技建建筑技术经济指标规划用地面积、可建设用地面积、代征用地、总建筑面积（地上、地下），容积率、建筑密度、绿化率、建筑高度、建筑层数、停车位等等建筑经济指标建设用地面积：是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。
总建筑面积：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。
巉瞬建筑面积：指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。
基地面积：指根据用地性质和使用权属确定的建筑工程项目的使用场地，该场地的面积称为基地面积；建筑密度：建筑物底层占地面积与建筑基地面积的比率(用百分比表示)。
建筑容积率：系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值，与建蔽率为不同概念。
例如：在1万平方米的建筑基地上，建有单楼层5千平方米，共两层楼的建筑，则容积率为100%，建蔽率为50%。
公式：容积率=总建筑面积总用地面积（与占地面积不同）绿化率：指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。
日照间距：前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。
日照间距的计算方法: 以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。
檐口高度：指结构外墙体和屋面结构板交界处的屋面结构板顶，檐口高度就是檐口标高处，到室外设计地坪标高的距离。
檐口高度就是檐口标高处，到室外设计地坪标高的距离。
檐口”又被误叫作“沿口”一般说的屋面的檐口是指大屋面的最外边缘处的屋檐的上边缘，即“上口”，不是突出大屋面的电梯机房、楼梯间的小屋面的檐口。
建筑经济技术指标
建筑经济技术指标建筑经济技术指标是指在建筑工程中评估和衡量建筑经济效益和技术水平的一种指标体系。
这些指标能够帮助我们评估建筑工程的效益、风险和可行性，为决策者提供科学依据。
下面是一个关于建筑经济技术指标的模板，供参考：一、建筑经济指标1.投资额：即建筑工程的总投资额，包括建设成本、设备购置费用、管理费用以及预留的风险基金等。
该指标反映了工程的总成本，对于评估建筑项目的经济效益和可行性十分重要。
2.工期：即建筑工程完成所需的时间，在建筑项目的管理和进度控制中有重要作用。
较短的工期意味着较快的资金回收和效益实现，但也会增加工人的劳动强度和建筑质量的风险。
3.利润率：即建筑工程的利润与投入资本的比率，反映了投资回报的情况。
较高的利润率意味着项目的盈利能力较好，投资回报较高。
4.经济效益：即建筑工程的经济效果和效益水平。
通过对工程的投入和产出进行比较，可以评估工程的经济效益并做出决策。
5.资金回收期：即从建筑工程完工后到资金全部收回的时间。
较短的回收期意味着风险较小，资金回收较快，对投资方具有较高吸引力。
二、建筑技术指标1.施工工艺和技术：即建筑工程施工过程中采用的工艺和技术手段。
先进的施工工艺和技术能够提高建筑质量、降低施工难度和工期，并减少人力和材料的浪费。
2.建筑质量：即建筑工程所达到的质量水平。
建筑质量指标包括建筑物的牢固性、耐久性、安全性、美观性等。
优质的建筑质量能够提高建筑的使用寿命和价值，降低维护费用。
3.节能指标：即建筑能耗水平和节能措施的应用情况。
采用节能措施可以降低建筑运行成本，减少能源消耗，对环境保护和可持续发展具有重要意义。
4.环保指标：即建筑工程在施工和使用过程中对环境的影响。
环保指标包括建筑材料的可再利用性、施工产生的污染物排放、建筑物使用阶段的环境保护等。
优秀的环保指标表明工程能够减少环境污染和生态破坏。
5.技术创新：即建筑工程中采用的新技术和新工艺。
技术创新可以提高建筑工程的效率、质量和可持续性，推动建筑行业的发展和进步。
建筑工程经济技术指标
建筑工程经济技术指标在建筑工程领域中，经济和技术指标是衡量项目好坏的重要标准。
经济指标主要是指工程投资、生命周期成本以及收益等方面的指标，而技术指标则包括工程设计、施工工艺以及施工质量等方面的指标。
本文将就建筑工程经济技术指标进行分析，以期给读者提供一些有益的参考和启示。
一、经济指标1. 工程投资工程投资是衡量项目经济效益的重要指标之一。
工程投资的高低直接影响着项目的可行性和投资回报率。
在进行建筑工程投资决策时，需要综合考虑项目建设规模、土地成本、劳动力成本、原材料成本等多个因素，以确保投资回报率能够满足预期目标。
2. 生命周期成本生命周期成本是指从项目规划、设计、建设、维护到报废的整个周期内所需的经济投入。
除了工程建设阶段的成本，还包括后期的维护费用、能源消耗费用以及更新改造费用等。
降低生命周期成本有助于提高项目的经济效益。
3. 收益评估在评估建筑工程经济效益时，需要对项目的收益进行评估。
收益主要包括直接收益和间接收益。
直接收益可以是项目运营所带来的利润，间接收益则可以是提升城市形象、促进经济发展等带来的效益。
准确评估收益对于投资决策具有重要意义。
二、技术指标1. 工程设计工程设计是建筑工程的基础，良好的设计能够保证工程的安全、实用以及经济性。
在进行工程设计时，需要充分考虑建筑结构、施工工艺、使用性能等方面的要求，确保设计方案能够符合相关的标准和规范。
2. 施工工艺施工工艺是建筑工程实施过程中的关键环节。
合理的施工工艺能够提高工程的施工效率，减少资源浪费，同时确保施工质量。
在选择施工工艺的过程中，需要充分考虑工程的特点以及环境因素，确保工艺的可行性和可靠性。
3. 施工质量施工质量是保证建筑工程可靠性和使用寿命的关键。
在建筑工程施工过程中，需要严格按照相关的标准和规范进行施工，并进行质量检验。
通过控制施工质量，能够避免工程质量问题和安全隐患的出现。
综上所述，建筑工程的经济和技术指标对于项目的成功实施和经济效益具有重要作用。
建筑技术经济指标大全
建筑技术经济指标大全对于建筑设计的经济评价，需要利用各项技术经济指标，主要分为用地规划（总图）技术经济指标和单体建筑技术经济指标两大类。
对于前者而言，主要从用地的经济性方面进行评价，分析在单位用地面积上建筑面积的总量（容积率）、建筑底层的覆盖面积（建筑密度）、绿地面积（绿地率）以及道路、硬质场地、停车位等的占地面积，从而综合评价建筑总体平面布局的经济性和环境质量。
而对于后者，目前我国主要以建筑面积控制指和每平方米建筑面积造价为主要控制和评价的根据。
用这两项指标的乘积来反映基本建设在民用建筑事业上的投资额。
但从经济分析的角度来考虑，按民用建筑的性质确定其基本计算单位，如居住建筑以“住户”为单位，学校建筑以“一个学生”为单位，医院以“病床”为单位，影院以“一个观众”为单位，这样有利于国家计划投资，有利于设计工作者的全面考虑。
此外，评价一个建筑设计是否经济，还应从节约建筑面积和体积方面考虑，通常利用建筑系数这一指标来衡量。
建筑技术经济指标包括用地规划（总平面图）和单体建筑两个方面，下面分别叙述一、用地规划（总平面图）技术经济指标（一）容积率容积率表示用地（基地）内的所有建筑的建筑面积之和与总用地面积的比值。
容积率在一定程度上反映了单位建筑面积分摊的土地成本，在土地价格一定的情况下，容积率越高，单位建筑面积所分摊的土地成本越低，反之则越高。
在建筑密度一定的情况下，建筑层数越多，则容积率越高，反之则越低。
容积率是建筑经济测算的一个重要指标，但过高的容积率则可能会造成建筑总体环境的恶化（建筑密度增加，减少绿地面积）和建筑土建安装造价的提升（层数增加，带来结构和设备成本的增加），所以，应综合考虑各方面的因素，确定一个合适的容积率。
（二）建筑密度建筑密度表示用地（基地）内，所有建筑的基底面积之和与总用地面积的百分比。
建筑密度表达了用地（基地）内建筑直接占用土地面积的比例，所以称之为建筑密度。
它在一定程度上反映了建筑总体环境的质量，特别是对绿化面积的影响，过高的建筑密度会带来绿化面积的减少，从而影响整个基地的环境质量。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
一般建筑工程的技术经济指标
一工业建筑设计方案的主要技术经济指标
（一）工业厂区总平面设计方案的技术经济指标
1、建筑密度指标
建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比，它是工业建筑总平面设计中比较重要的技术经济指标，反映总平面设计中，用地是否紧凑合理。
其表达方式如下：
建筑密度=F2+F3/F1*100%
其中F1厂区占地面积，指厂区围墙（或规定界限）以内的用地面积；
F2建筑物河构筑物的占地面积
F3有固定装卸设备的堆场（如露天栈桥、龙门吊堆场）和露天堆场（如原材料、燃料等堆场）的占地面积
2、土地利用系数
土地利用系数是指厂取得建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地
面积之和与厂区占地面积之比，它与建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理
的情况。
其表达式如下：
土地利用系数=F2+F3+F4/F1*100%
其中F4铁路、道路、管线和绿化占地面积。
3、绿化系数
绿化系数=绿化面积/厂区占地总面积*100%
（二）单项工业建筑设计方案的技术经济指标
单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地（用地）面积、建筑面积、建筑体积指标外，还考虑一下指标：生产面积、辅助面积和服务面积之比；
单位设备占用的生产面积；平均每个工人占用的生产面积。
二、居住建筑设计方案的技术经济指标
（一）适用性指标
1、居住面积系数（k）
k=标准层的居住面积/建筑面积*100%
居住面积系数反映居住面积与建筑面积的比例，k〉50%为佳，k<50%为差。
2、辅助面积系数（k1）
k1=标准层的辅助面积/使用面积*100%
使用面积也乘坐有效面积。
他等于居住面积加上辅助面积。
辅助面积系数k1,一般在20%~27%之间。
3、结构面积系数（k2）
k2=墙体等结构所占面积/建筑面积*100%
结构面积系数，反映结构面积与建筑面积之比，k2一般在20%左右。
4、建筑周长系数（K‘）
k‘=建筑周长/建筑占地面积（m/m2）
建筑周长系数，反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。
5、每户面宽
每户面宽=建筑物总长/总户数（m/户）
6、平均每户建筑面积
平均每户建筑面积=建筑总面积/总户数（m2/户）
7、平均每户居住面积
平均每户居住面积=居住总面积/总户数（m2/户）
8、平均每人居住面积
平均每人居住面积=居住总面积/总人数（m2/人）
9、平均每户居室数及户型比
平均每户居室数及户型比（既某户型的户数/总户数）。