商品房优先购买权协议(协议示范模板)
商品房优先购买权协议模板一8篇
商品房优先购买权协议模板一8篇篇1甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________鉴于甲方拟出售位于________________的商品房，乙方有意行使优先购买权，为明确双方的权利与义务，达成以下协议：一、协议目的双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，乙方在符合相关法律法规及本协议条款的前提下，享有该商品房的优先购买权。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：________________。
2. 房屋类型：________________。
3. 建筑面积：________________平方米。
4. 其他相关情况：________________。
三、优先购买权的具体约定1. 甲方在出售该商品房前，应提前至少XX天以书面形式通知乙方，并提供相关出售条件。
2. 乙方应在接到甲方通知后XX天内，根据本协议约定的条件与甲方签订商品房买卖合同。
3. 若乙方在上述期限内未与甲方签订买卖合同，则视为乙方放弃优先购买权。
4. 乙方在行使优先购买权时，应遵守国家相关法律法规及政策，并承担相应税费。
四、交易条件与款项支付1. 乙方购买该商品房的总价为人民币________元（大写：________________元整）。
2. 乙方在签订本协议后XX天内支付定金人民币________元（大写：________________元整）给甲方。
3. 甲乙双方约定在甲方通知之日起XX天内签订《商品房买卖合同》，并在合同签订后XX天内完成房款支付及房屋交付。
4. 付款方式：________________。
五、房屋交付及产权办理1. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。
2. 乙方在办理房屋产权过户手续时，甲方应提供必要的协助。
3. 产权过户费用由乙方承担，双方按照国家相关法律法规及政策规定执行。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，擅自将房屋出售给第三方，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。
商品房优先购买权协议5篇
商品房优先购买权协议5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（购买人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房达成购买意向，为明确双方在交易过程中的权利和义务，特别是在商品房优先购买权方面，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确乙方在购买甲方所拥有的商品房时享有的优先购买权，以及双方在此过程中应遵守的相关事项和约定。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：____________________。
2. 房屋面积：____________________平方米。
3. 房屋权属：甲方拥有该商品房的合法所有权。
三、优先购买权1. 乙方在本协议签订后，享有甲方所持有的商品房的优先购买权。
2. 甲方在收到其他购买人的购买意向后，应及时通知乙方，并给乙方合理的考虑时间。
3. 在同等条件下，乙方享有优先于其他购买人购买该商品房的权利。
四、交易条件1. 双方商定商品房的售价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在签订本协议后___日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 双方应在乙方支付定金后___日内签订正式的《商品房买卖合同》。
4. 付款方式：____________________。
五、权利和义务1. 甲方应保证该商品房的合法性和权属清晰，无其他权利纠纷。
2. 乙方应按时支付购房款项，履行购买义务。
3. 甲方应在收到乙方支付的定金后，及时办理相关手续，保证交易的顺利进行。
4. 双方应共同遵守国家和地方的房地产政策、法规和相关规定。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议，将商品房出售给第三方，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。
2. 若乙方违反本协议，未能按时履行购买义务，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
商品房优先购买权协议4篇
商品房优先购买权协议4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房优先购买权协议甲方：乙方：鉴于甲方拥有一处位于XX市XX区的商品房，现欲售出，乙方为购买该商品房表示意向，双方经友好协商一致达成以下协议：一、商品房基本信息1. 商品房地址：XX市XX区XX街XX号XX楼XX单元XX层XX 房；2. 商品房建筑面积：XX平方米；3. 商品房总价：XX万元；4. 商品房户型：XX室XX厅XX卫；5. 商品房产权证号：XXXXXXXXXXXXX；二、优先购买权1. 甲方同意在XX年XX月XX日至XX年XX月XX日的一个月内，不向第三方出售该商品房，乙方享有优先购买权；2. 乙方在规定期限内提出书面购买意向并支付定金XX万元，甲方应立即停止与其他购房者的洽谈，并与乙方签订正式的商品房买卖合同；3. 若乙方未在规定期限内提出购买意向或未支付定金，甲方可以自由选择与其他购房者洽谈并出售商品房；三、过户手续1. 双方同意在签订正式商品房买卖合同后，按照相关法律法规办理商品房过户手续；2. 商品房的过户税费由双方按照法律规定按照各自应承担的比例分担；3. 过户手续办理完成后，乙方需支付商品房的余款，并甲方交付商品房的产权证书等相关资料；四、违约责任1. 若一方未按约定履行协议，造成对方损失的，应承担相应的违约责任；2. 如因不可抗力等原因导致协议无法继续履行的，不视为违约，但需及时通知对方并尽力减少损失；五、其他事项1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力；2. 本协议自双方签字生效，有效期自XX年XX月XX日起至商品房过户完成之日止；3. 本协议如有修改或补充，双方应经协商一致并签订书面协议；甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为《商品房优先购买权协议》，双方应共同遵守协议内容，并按约定履行协议义务。
祝双方合作愉快，早日完成商品房交易。
篇2商品房优先购买权协议1.协议双方甲方：__________________（下称“甲方”）地址：__________________电话：__________________身份证号：__________________乙方：__________________（下称“乙方”）地址：__________________电话：__________________身份证号：__________________2.协议目的为明确双方在商品房交易中的权利与义务，保护双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商达成如下协议：甲方为与乙方约定的商品房首购权，即乙方在甲方购买商品房时，享有优先购买权的相关事宜，双方在本协议中约定各自的权利义务。
商品房优先购买权协议模板一6篇
商品房优先购买权协议模板一6篇第1篇示例：商品房优先购买权协议模板一甲方（出让方）：（公司名称）乙方（购房人）：（公司名称）鉴于甲方拥有（小区名称）的商品房，并愿意将该商品房优先出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成以下协议：一、商品房信息1. 该商品房坐落于（具体位置），建筑面积约为（具体面积），包括（房间数目、厅室情况等），产权类型为商品房。
2. 该商品房的交易价格为（具体价格），交易价格以签订正式的商品房买卖合同为准。
二、优先购买权1. 乙方有权优先购买该商品房，即在满足下述条件的情况下，甲方不会与第三方就该商品房达成买卖合同，而是优先向乙方出售。
2. 乙方应在销售资料中签署确认并保证有意购买该商品房，同意按照协议约定的条件进行购买。
3. 乙方应在优先购买期限内联系甲方并支付定金（定金金额应在10%~30%之间），以确认购买意向。
4. 如乙方未在约定期限内联系甲方或未支付定金的，视为放弃优先购买权，甲方有权向第三方购买该商品房。
5. 乙方行使优先购买权的时间应与甲方约定的售房时间一致，如有变更应提前沟通并经双方同意。
三、其他约定1. 本协议为乙方享有商品房优先购买权的协议，双方应遵守本协议约定的各项内容。
2. 乙方在优先购买权有效期内未行使该权利或行使不成功的，不得向甲方主张任何利益。
3. 未尽事宜由双方协商决定，并可签订书面补充协议。
4. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至甲方与第三方签署商品房买卖合同日截止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上协议内容经双方确认后生效。
（声明：该协议为一般性模板，仅供参考。
具体协议内容应根据实际情况进行调整和修改。
签署协议前应谨慎阅读，以免造成不必要的纠纷。
）第2篇示例：商品房优先购买权协议甲方：（买方）地址：身份证号码：联系电话：为了明确双方在商品房优先购买权事项上的权利义务，根据相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，自愿达成如下协议：一、优先购买权的确定1.1 乙方同意将其名下的位于（具体地址）的商品房优先出售给甲方。
商品房优先购买权协议书5篇
商品房优先购买权协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房优先购买权协议书甲方（购房人）：（姓名）、（身份证号码）乙方（房地产开发商）：（公司名称）、（地址）鉴于甲方为乙方商品房项目（项目名称）的意向购房人，双方经友好协商，就甲方享有商品房优先购买权事项达成如下协议：一、商品房优先购买权的范围及条件1. 乙方在项目交付前，如有任何可售商品房以及待建商品房，须优先通知甲方购买权利。
2. 甲方应在乙方通知后一个月内书面确认是否购买，如未确认购买则视为放弃优先购买权。
3. 甲方确认购买后，应按照乙方规定的价格、付款方式及其他相关条件进行购房。
4. 若甲方放弃购买或未按时付款，乙方有权收回优先购买权，并有权将其出售给其他购房人。
二、商品房优先购买权的变更及解除1. 甲方有权要求乙方变更或解除商品房优先购买权，需提前书面通知乙方，并经双方同意后方可变更或解除。
2. 如因甲方原因导致商品房优先购买权产生争议，双方应友好协商解决，若协商未果，则视为自动解除商品房优先购买权。
三、甲方违约责任1. 如甲方未按照约定时间确认购买或未按时付款的，应承担违约责任，乙方有权收回商品房优先购买权。
2. 如甲方有其他违约行为，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失，并有权解除本协议。
四、协议生效及争议解决1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目交付完毕后终止。
2. 本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议适用中华人民共和国法律，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（购房人）签字：乙方（房地产开发商）签字：日期：日期：以上协议经双方充分协商一致后达成，共同遵守执行。
愿双方遵守上述协议，协商一致，和睦相处。
篇2商品房优先购买权协议书甲方：（购房者姓名）乙方：（开发商名称）鉴于乙方拟开发的（楼盘名称）项目位于（项目地址），甲方具备购买该项目商品房的意愿，为了明确双方的权利义务，经甲乙双方协商一致，特订立本协议书。
商品房优先购买权协议书6篇
商品房优先购买权协议书6篇篇1商品房优先购买权协议书协议书编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________鉴于甲方是商品房的合法产权人，拟出售位于__________地点的商品房，现与乙方就乙方购买该商品房享有的优先购买权事宜达成如下协议：一、商品房基本信息1. 商品房详细地址：__________2. 商品房面积：__________平方米3. 商品房产证号：__________4. 商品房现有装修情况：__________5. 商品房出售价格：__________万元二、优先购买权范围1. 乙方在本协议签订之日起__________个月内享有优先购买该商品房的权利。
在此期间，甲方如有出售该商品房的意向，应首先通知乙方，并按照约定价格及条件优先向乙方出售。
2. 如果在上述期限内，甲方接到第三方购房意向且愿意以价格等同或高于约定价格向甲方购房，甲方应以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后的__________个工作日内决定是否行使优先购买权。
三、优先购买权行使1. 乙方行使优先购买权时，应书面通知甲方，并在收到通知后__________天内支付购房款项，签订商品房买卖合同。
2. 乙方未在规定期限内支付购房款项或者放弃行使优先购买权的，视为乙方自动放弃该优先购买权，甲方有权将商品房出售给第三方购房人。
四、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方行使或者放弃优先购买权之日终止。
2. 如因本协议引起的纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁解决。
甲方（出售方）：____________ 乙方（购买方）：____________签字盖章日期：______________以上为商品房优先购买权协议书，双方应互相尊重、诚实守信，按照协议约定履行各自的责任和义务。
希望双方能够遵守本协议，达成和谐共赢的交易。
篇2商品房优先购买权协议书协议书编号：XXXXXX甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXX电话号码：XXXXXXXXXXX乙方（购房人）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXX电话号码：XXXXXXXXXXX丙方（中介机构）：名称：XXX统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXX电话号码：XXXXXXXXXXX鉴于，甲方是商品房的合法所有人，拟将其名下的XXXXX房屋出售；乙方为购房人，表示愿意优先购买该房屋；丙方是双方的协助交易的中介机构。
商品房优先购买权合同范本6篇
商品房优先购买权合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方出售的商品房符合乙方的购买需求，为明确双方权益，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，达成以下条款，以兹信守。
一、优先购买权授予1. 甲方同意乙方在约定的期限内享有对特定商品房的优先购买权。
2. 本优先购买权合同自双方签署之日起生效，有效期为______个月。
二、商品房描述1. 商品房位于：____________________。
2. 商品房面积：____________________平方米。
3. 商品房的产权情况：已取得产权证，产权明晰，无任何纠纷。
三、优先购买权的行使1. 在优先购买权有效期内，乙方享有优先购买该商品房的权利。
如甲方在有效期内将该商品房出售给第三方，乙方有权选择购买该商品房。
2. 乙方行使优先购买权时，应遵守以下约定：（1）在得知甲方将商品房出售给第三方之日起______日内，书面通知甲方表示购买意愿；（2）按照甲方与第三方达成的购房条件购买该商品房；（3）在约定的时间内完成购房款的支付。
四、购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）在双方签署正式房屋买卖合同之日起______日内支付剩余购房款。
五、产权过户及交付1. 甲方应在收到全部购房款后______日内，办理商品房的产权过户手续。
2. 产权过户完成后，甲方应将商品房交付给乙方。
六、违约责任1. 若甲方在优先购买权有效期内将商品房出售给第三方，且未按照本合同约定履行相关义务，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
2. 若乙方未按照本合同约定行使优先购买权或支付购房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
商品房优先购买权协议5篇
商品房优先购买权协议5篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（购买方）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方为某商品房的合法所有者，乙方有意行使优先购买权，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就本次商品房优先购买事宜达成如下协议：一、商品房基本情况本协议所涉及的商品房位于____________，具体地址为___________，建筑面积______平方米，规划用途为______，产权年限为_____年。
甲方保证其拥有该商品房的合法所有权。
二、优先购买权声明乙方在此声明其享有该商品房的优先购买权。
甲方同意乙方在同等条件下享有优先购买的权利。
三、交易条件与流程1. 乙方应在甲方公布出售信息后的___日内提出购买意向，并提供相关证明材料。
2. 甲方应在收到乙方购买意向后的___日内给予回复，并告知乙方下一步操作程序。
3. 双方应在达成一致意见后___日内签订正式的房屋买卖合同。
4. 乙方应按照约定支付购房款项，甲方应及时履行交房义务。
四、权利与义务1. 甲方保证在商品房出售时，及时向乙方通报相关信息，并确保乙方享有优先购买权。
2. 乙方应按照约定时间表达购买意向，并提供真实有效的身份证明材料。
3. 若乙方在约定的时间内未能与甲方签订正式的房屋买卖合同，视为放弃优先购买权。
4. 双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易的合法性和公平性。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未在出售前通知乙方或故意不与乙方签订买卖合同，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的实际损失。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
YOUR LOGO
商品房优先购买权协议(协议示范
模板)
The agreement is a guarantee for both parties, safeguards the legitimate rights and interests of both parties, and binds both parties to jointly perform their responsibilities and obligations.
专业协议系列，下载即可用
商品房优先购买权协议(协议示范模
板)
导语：协议就是对签订双方的一种保障，如果发生了纠纷的话，可以凭借这个协议协议书，到这个法院去起诉，或者去申请仲裁，来解决双方的纠纷，维护双方的合法权益，只要条款没违反法律意思，是双方意思自治体现就是有效的。
如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。
甲方：_____
乙方：_____
代理人：_____
根据中华人民共和国以及_____市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。
一、销售模式说明
本项目商业类产品施行分期销售。
本协议不表明甲乙双方对_____商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_____商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。
二、标的物
1．产品：_____商业产品
2．物业地址：_____。
三、优先权确认
姓名／公司名称：_____
代理人：_____
身份证号码／护照号码：_____
公司注册号／法人代码：_____
地址／法定地址：_____
电话：_____
邮政编码：_____
传真：_____
电子邮箱：_____
乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_____。
_____居住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。
四、优先权保证金
1．为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品_____元金额向甲方支付优先权保证金。
乙方意向购买的产品数量为_____套，乙方向甲方支付人民币_____元整。
2．甲、乙双方正式签订《_____市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。
首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《_____市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。
五、优先权终止及失效
1．甲方在正式签订《_____市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。
2．乙方与甲方正式签订《_____市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。
3．在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署《_____市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。
4．自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。
同时，本协议自动终止。
六、其他
本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。
甲方（盖章）：_____ 乙方（签字）：_____
法定代表人（签字）：_____ 代理人（签字）：_____ _____年____月____日_____年____月____日
签订地点：_____ 签订地点：_____
可在本位置填写公司名或地址
YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION。