【最新2018】购房合同可以写几个人的名字-精选word文档 (3页)
购房合同的买方多人
购房合同的买方多人
甲方（卖方）：[卖方姓名/公司名称]
乙方（买方）：[买方1姓名]、[买方2姓名]、[买方3姓名]（以下简称“买方”）
鉴于甲方同意出售位于[房屋地址]的房产，乙方同意购买该房产，经双方协商一致，达成
以下购房合同：
一、房屋信息
房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[面积]平方米，用途为[住宅/商业/其他]，权属人为甲方。
二、交易价格及支付方式
房屋总价为[金额]元。
买方需在合同签订后[时间]内支付定金[金额]元，余款[金额]元在房
屋交付前支付完毕。
三、房屋交付及验收
甲方应在合同签订后[时间]内将房屋交付给买方，并协助办理产权过户手续。
买方有权对
房屋进行验收，如有问题应及时提出。
四、税费承担
根据国家税收法规，本次交易产生的税费由甲乙双方各自承担。
具体税费项目和金额以税
务机关核定为准。
五、违约责任
若甲方未能按约定交付房屋或存在隐瞒事实，应承担违约责任；若买方未能按约定支付房款，也应承担违约责任。
六、争议解决
如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）：[签名/盖章]
乙方（买方）：[买方1签名/盖章]、[买方2签名/盖章]、[买方3签名/盖章]
日期：[签订日期]。
购房合同写两个名字
购房合同写两个名字购房合同写两个名字甲方（出售方）：__________________________（以下简称甲方）身份证号码：_______________________________联系方式：_________________________________乙方（购买方）：__________________________（以下简称乙方）身份证号码：_______________________________联系方式：_________________________________为明确双方权利义务，达成协议，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，通过友好协商，自愿签订本《购房合同》。
第一条房屋基本信息房屋地址：_______________________________房屋面积：_______________________________房屋所有权证号：_________________________第二条买卖价格1、房屋售价为____________________________元。
乙方已经向甲方支付了_____________________元押金。
房屋的余款由乙方在合同签订之日起____年内分_____次支付给甲方，每次支付金额为_____________________元，最后一次支付时间为______________________。
2、双方确认上述款项为真实合法收支、存在合法的税务票据，不得采取任何非法途径互相扣押拖欠或误导及欺骗税务机关，共同确保交易合法、公正和稳定。
如发生买方不能按期足额支付价款的情况，卖方有权解除本合同，押金不退还。
第三条权利和义务1、甲方保证房屋所有权证系甲方合法拥有并有权处置，不存在第三人对该房屋的抵押、查封、质押、保留拆迁或其它物权担保等任何纠纷。
2、乙方在签订本合同之前已经全面考虑到房屋的各项情况，了解房屋所有权所涉及的情况，知悉了解房屋的总体情况后，自愿认购房屋。
【最新文档】购房合同不能写2个名字word版本 (9页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==购房合同不能写2个名字篇一：购房合同和房产证上的名字必须一样吗？购房合同和房产证上的名字必须一样吗？购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。
如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。
房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。
一般情况下是不可以的。
希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证；但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。
房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。
得看具体情况，尤其是合同网上备案的。
要在房产证上增加共有人，需要换新合同。
如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案篇二：购房合同更名与注意事项购房合同更名与注意事项购房合同更名是许多购房者在购房之后，可能会遇到的问题。
那么在购置了房屋之后我们究竟能不能再更名，能更名的话又应该如何更名呢？现在就跟大家分享一下购房更名流程以及相关费用。
首先，提醒您如果合同已备案，则无法更名。
根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。
购房合同只能写一个人名字
购房合同只能写一个人名字购房合同只能写一个人名字甲方（出卖人）：[姓名][身份证号码]乙方（购买人）：[姓名][身份证号码]为了确认彼此的权利和义务，双方达成如下协议：一、基本信息1.出卖人是这套房屋的唯一合法拥有者，并且有权出售该房屋。
2.购买人乙方是这套房屋的唯一购买者，并且有权以自己的名义享有这套房屋的所有权利。
二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.权利(1)出卖人有权将这套房屋在合同规定的期限内转让给购买人。
(2)购买人有权以自己的名义享有这套房屋的所有权利。
2.义务(1)出卖人必须提供真实、合法和完整的房产证明资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证、房屋评估报告等。
(2)购买人必须按照合同约定支付全部房款，并在规定时间内完成房屋过户手续。
3.履行方式及期限(1)双方应在签订合同后7日内，在公证机关公证并签署本合同。
(2)在合同签订后3个月内，乙方应完成房屋交易的所有手续，包括但不限于支付房款和完成房屋过户。
4.违约责任(1)若甲方违反本合同约定，乙方有权要求解除本合同或要求甲方承担违约金等责任。
(2)若乙方违反本合同约定，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方承担违约金等责任。
三、需遵守中国的相关法律法规双方在合同履行过程中应遵守中国的相关法律法规。
四、其他1.双方在交易过程中任何未约定的事项，双方应另行商议后再签订书面协议。
2.本合同具有法律效力和可执行性，是双方达成有效协议的法律证明文件。
本合同一式两份，出卖人和购买人各执一份，具有同等法律效力。
出卖人：签名：[ ] 日期：[ ] 购买人：签名：[ ] 日期：[ ]。
贷款购房合同可以加名字么
首先，贷款购房合同可以写两个人的名字。
在签订购房合同时，可以由夫妻双方共同签署，或者由情侣、亲友等共同签署。
这意味着房屋产权将归两人共有，各自享有房屋的相应份额。
其次，在贷款购房过程中，银行只需确定一个主贷人，即主要负责还款的人。
而其他共同签署合同的人可以作为共有产权人，共同享有房屋产权。
在签订贷款合同时，主贷人和共有人的资料需要一起提供，包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水等。
需要注意的是，贷款合同的名字必须与购房合同名字一致。
如果购房合同上写的是两个人的名字，那么在贷款合同中，主贷人必须是其中一人，而另一人可以作为共同还款人。
此外，如果婚后购房合同上只有一个人的名字，那么在办理房产证时，可以申请将另一人的名字加在房产证上。
这需要双方有效证件齐全，并前往房产局登记处办理相关手续。
在贷款购房过程中，以下情况可以加名字：1. 婚后购房，购房合同上只有一个人的名字。
在办理房产证时，可以申请将另一人的名字加在房产证上。
2. 购房合同签订后，主贷人发生变化。
此时，可以重新签订贷款合同，将新的主贷人名字加入合同。
3. 购房合同签订后，共有产权人发生变化。
此时，可以重新签订购房合同，将新的共有产权人名字加入合同。
4. 还贷过程中，主贷人无力偿还贷款。
此时，可以申请将新的主贷人名字加入合同，由其继续偿还贷款。
需要注意的是，在贷款购房合同中加名字，必须遵循相关法律法规和银行规定。
在办理相关手续时，务必确保双方权益得到保障。
总之，贷款购房合同可以加名字，但需满足一定条件。
在签订合同、办理贷款和房产证过程中，务必遵守法律法规，确保双方权益。
如有疑问，建议咨询专业律师或银行工作人员。
购房合同 多人
购房合同多人购房合同是一份具有法律效力的文件，用于约定买卖双方在购房交易中所承担的权利与义务。
由于涉及到多人，购房合同的签订需要考虑各方的意愿和利益，并确保合同条款的清晰和合法性。
以下是关于购房合同的一些主要内容，仅供参考。
第一部分：合同主体本次购房合同的出售方为卖方1、卖方2、卖方3，买方为买方1、买方2、买方3。
双方确认自己的完整且真实的法律身份，并有权以自己的名义签订本合同。
第二部分：房屋信息买方确认了解房屋的具体位置、面积、户型和其他相关信息，并对房屋的现状以及权属状况进行了核实。
双方在此确认房屋的准确信息，并同意以合同约定的价格进行交易。
第三部分：交易价格与支付方式房屋的买卖双方同意以合同约定的价格进行交易，该价格需在约定的时间内完成支付。
支付方式可以选择一次性支付或分期付款，具体的付款时间和方式双方将在合同中进行明确约定。
第四部分：交房与接房卖方应在约定的时间内将房屋交付买方，并移交相关的证件及房屋所有权证。
买方在接房时应进行验收，如发现任何房屋质量或物品缺失等问题，应及时向卖方提出。
第五部分：权利与义务买卖双方应遵守合同约定的权利和义务。
卖方应保证所出售的房屋的合法性，并承担由此引发的任何法律责任。
买方应按时支付房款，并在交房后承担房屋的维修、管理等责任。
第六部分：风险和责任买卖双方在交易过程中应注意并承担相应的风险和责任。
如因不可抗力或其他不可预见的原因，造成合同不能履行的，双方应按照法律规定处理，通过协商解决纠纷。
第七部分：违约与争议解决买卖双方应严格按照合同条款执行，如有一方违约，应按照合同约定承担相应的法律责任。
如发生争议，双方应协商解决，如协商不成，可以向相关法律机构申请仲裁或诉讼解决。
第八部分：其他条款本合同中未尽事宜，双方可另行协商补充。
补充条款须以书面形式确认，并成为本合同的有效组成部分。
第九部分：合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，并将在房屋所有权证办理完毕后终止。
购房合同人数限制及条件
一、引言购房合同是房地产交易过程中不可或缺的法律文件，它明确了买卖双方的权利和义务。
在购房合同中，人数限制及条件是其中重要的一环。
本文将详细阐述购房合同中的人数限制及条件。
一、购房合同人数限制1. 买受人人数限制一般情况下，购房合同中的买受人人数没有明确限制。
然而，以下情况可能对买受人人数有所限制：（1）预售房：开发商在预售时，可能会对购房人数进行限制，以避免过度的投机炒房行为。
（2）限购政策：根据我国不同地区的限购政策，购房人数可能受到限制。
如限购一套、限购两套等。
（3）企事业单位购房：企事业单位购房时，可能需要获得相关机关的批准，并限制购房人数。
2. 卖受人人数限制一般情况下，购房合同中的卖受人人数也没有明确限制。
但在以下情况下，卖受人人数可能受到限制：（1）共有产权：若房屋为多人共有，卖受人人数应与共有产权人数一致。
（2）继承房产：在继承房产过程中，卖受人人数可能受到法定继承人数的限制。
二、购房合同人数条件1. 完全民事行为能力购房合同中的买受人、卖受人应具备完全民事行为能力。
未成年人、限制民事行为能力人、无民事行为能力人不得单独签订购房合同。
若未成年人购房，应由其法定代理人代为签订。
2. 房屋所有权或土地使用权卖方在签订购房合同时，必须具备房屋所有权或土地使用权。
非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。
3. 意思表示真实购房合同中的意思表示必须真实、可信。
若一方以欺诈、胁迫等手段使对方在违背真实意思的情况下签订购房合同，该合同无效。
4. 合法性购房合同的内容不得违反法律法规，不得损害国家、集体或第三人利益。
如购房者通过划拨取得的国有土地使用权，其房屋转让必须办理土地使用权出让手续。
5. 合同形式购房合同应采用书面形式，并按照法律规定办理房屋所有权转让登记和土地使用权变更登记。
三、总结购房合同中的人数限制及条件关系到买卖双方的权利和义务。
在签订购房合同时，双方应充分了解人数限制及条件，确保合同的合法性和有效性。
购房合同可添名字么
购房合同可添名字吗？购房合同是指购房者和开发商之间签订的，关于房屋买卖的协议。
在购房合同中，通常会涉及到购房者的姓名、身份证号码、房屋的坐落、面积、价格等重要信息。
购房合同一旦签订，就具有法律效力，对双方都有约束力。
那么，购房合同可添名字吗？一、购房合同可以添加名字购房合同可以添加名字，但需要在开发商同意的前提下进行。
一般情况下，购房者在签订购房合同时，可以将自己的配偶、子女或者其他亲属的名字添加到合同中，共同拥有房屋的所有权。
添加名字的具体操作步骤如下：1. 购房者需要向开发商提出添加名字的申请，并说明添加的名字是哪位家庭成员。
2. 开发商同意后，购房者需要携带所有购房者的身份证、户口本等相关证件，前往开发商指定的地点办理添加名字的手续。
3. 添加名字后，购房者需要重新签署一份购房合同，并将新的合同文本提交给房产交易中心进行备案。
4. 购房者需要在房产证上添加新的名字。
一般情况下，房产证上的名字与购房合同上的名字要保持一致。
购房者需要携带身份证、户口本、购房合同等材料，前往房产交易中心办理房产证添加名字的手续。
二、购房合同添加名字的条件虽然购房合同可以添加名字，但并不是所有的人都可以被添加到购房合同中。
一般情况下，购房合同添加名字需要满足以下条件：1. 添加的名字必须是购房者的家庭成员，包括配偶、子女、父母等。
2. 添加的名字必须具备完全民事行为能力，即年满18周岁，能够独立承担法律责任。
3. 添加的名字不能已经有房产，否则会导致房屋所有权归属不明。
4. 开发商同意添加名字。
三、购房合同添加名字的注意事项购房合同添加名字并非一件简单的事情，购房者需要注意以下几点：1. 添加名字需要开发商同意，因此在签订购房合同时，购房者应该向开发商咨询清楚是否可以添加名字，以及添加名字的具体操作步骤。
2. 添加名字后，购房者需要重新签署购房合同，并提交给房产交易中心进行备案。
否则，新的名字将无法在房产证上体现。
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购房合同可以写几个人的名字
篇一：房产证上可以写几个名字
自从新婚姻法颁布一下，这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结，其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。
两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
房地产权证：在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。
房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。
房地产权共有(用)证与房地产权证性质一样，在房地产权证上应当注明共有的情况。
房产证上加名字从某种意义上不存在的
按揭购房时，合同上只能写一个人名字。
因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。
如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
房产证加名字流程也是需要视情况而定，不同情况流程也会随之不同。
1、原有名字的改变。
因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可。
2、房产证名字减少。
原来为多人共有的房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现有产权人，产
权人就相应的减少。
3、房产证增加名字。
这种情况就比较多一些。
常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给
其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证。
对于夫妻之间，要增加另一方
的名字，有些地方可以凭借结婚证直接办理增加;在深圳，无论是增加夫妻或者家庭成员的名字，还是需要通过买卖或者赠与的方式，才能将对方作为部分产
权人加入。
4、买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。
商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际
是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当
事人的同意。
所以，通
常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否
则不能办理名字的变更。
篇二：购房合同和房产证上的名字必须一样吗？
购房合同和房产证上的名字必须一样吗？
购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。
如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。
房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理
房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。
一般情况下是不可以的。
希望
房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人
的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约
定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在
合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证；但如果是贷
款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款
合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。
房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是
几个人共同共有。
得看具体情况，尤其是合同网上备案的。
要在房产证上增加
共有人，需要换新合同。
如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新
合同后重新备案
篇三：婚前购房协议(只写一人名)。