建筑工程细部做法与质量标准
建筑工程创优细部做法(图片展示)[详细]
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所有管道穿墙、穿板根部设置装饰罩，简约、美观；管道、桥架、母线穿越防火分区防火封堵密实。
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• 北京王四营廉租房工程
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一、结构安全，内坚外美
钢筋、混凝土、砌块各项检测合格，结构截面尺寸准确，防 水功能部位均无渗漏,建筑沉降已稳定。
第五部分 工程质量情况及亮点
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5800t钢筋，175组力学性能 试验，全部合格。
• 广州金马广场工程
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为将普通住宅建筑打造成为质量精品，施工单位面临着繁杂、琐碎、细化而具体的质量创优挑战，为此，始终秉持和 贯彻实施“精心策划、过程控制、注重细节、一次成优、精益求精”的施工管理理念是创优关键所在。
精心策划
过程控制
注重细节
一次成优
精益求精
精心策划-编制全面创优方案 注重细节-样板引路
针对模板工程施工容易出现的漏浆，梁柱、剪力 墙节点模板安装容易出现接缝以及混凝土结构的垂 直度、平整度难以控制的特点，应用《模板工程细 部处理施工工法》，改进模板对拉套管管头、调整 模板接头位置及采用全站仪准确定位模板位置，混 凝土结构垂直度及平整度控制效果好，工效突出。
本工程中混凝土结构质量效果
6
结构施工技术含量高，难度大，施工质 量好。
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六、质量特色与亮点
超长变曲率体外预应力 索就位、张拉控制好
复杂钢结构安装空间定 位、多点对位精度高。
复杂多变核心筒结构顶 模工艺质量控制好。
钢结构焊缝均匀饱满
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六、质量特色与亮点
倾斜相交钢管混 凝土工艺可靠，密 实度控制好。
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六、质量特色与亮点
51
六、质量特色与亮点
GRG强铸石膏板 异形饰面弧线、曲 面顺滑流畅，无开 裂。
2024年度建筑工程创优细部做法工艺标准图文
天花板灯具安装
安装前应对灯具进行检查 和试亮，按照设计要求安 装，确保灯具位置准确、 固定牢固。
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门窗细部做法工艺标准
门窗安装
安装前应对门窗进行检查和校正 ，按照设计要求安装，确保门窗 位置准确、开启灵活、关闭严密
。
门窗玻璃安装
安装前应对玻璃进行检查和裁割 ，使用专用密封胶固定，确保玻 璃平整、无晃动、无开裂现象。
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施工后的检查与验收
2024/3/24
质量检查
对施工完成的部位进行全面质量检查，发现问题及时整改，确保 符合设计要求和施工规范。
工程量验收
按照施工图纸和施工方案要求，对施工完成的工程量进行逐一核对 和验收，确保数量准确无误。
资料整理与归档
将施工过程中的相关资料进行整理归档，包括施工图纸、施工方案 、施工记录、验收报告等，为后续工作提供便利。
墙面砖粘贴
02
选用优质瓷砖，采用专用粘结剂，保证粘贴牢固、平整、美观
。
墙面涂料
03
选用环保、耐擦洗、色彩丰富的涂料，保证墙面色彩均匀、无
流坠、无刷痕。
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地面细部做法图文详解
地面找平
采用自流平水泥或细石混凝土等材料，保证地面平整度和水平度 。
地面砖铺贴
选用优质地砖，采用干铺或湿铺工艺，保证铺贴平整、缝隙均匀 、无空鼓。
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感谢观看
THANKS
2024/3/24
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建筑工程常见细部做法工艺
标准
2024/3/24
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墙面细部做法工艺标准
墙面抹灰
抹灰前应对墙面进行清理和湿润 ，分层抹灰并压实，确保抹灰层 与基层粘结牢固，无空鼓、开裂
细部做法汇总
建筑工程装饰细部做法一内装修工程1、灯口、箱体、管道口等处墙面抹灰、腻子收口必须仔细，为细部质量控制的重点区域。
2．楼梯栏杆，扶手及门窗细木制品必须精工细做，保证表面平整光滑，刷漆前仔细打磨，油漆表面平整光亮，五金、灯具、卫生器具等油漆涂料污染后随手清理干净。
3．室内阳角均做90度1:2水泥砂浆护角，门窗洞口一侧（小面）均用水泥砂浆抹面压光，木门窗与立墙交接处先用水泥砂浆掺适量的麻丝嵌缝密实，两天后再打底抹灰。
详见附图1-1 4．内窗台：水泥砂浆窗台的统一做法为4:4:1，5．开关、插座等面板必须于墙面最后一遍面层成活后安装，以防止交叉污染；6．面砖镶贴：室内面砖在施工前必须进行认真的排砖设计。
①墙、地面的面砖规格相同时，墙、地面砖的缝隙应贯通，不应错缝，规格不相同时不做要求；②面砖预排时，应尽量避免出现非整块现象，如确实无法避免时，应将非整块的面砖排在较隐蔽的阴角部位；③在结构施工前能确定面砖规格，排砖设计出现非整块砖时，可建议适当变更墙体位置或门窗洞口位置及尺寸；④如果在一个墙、地面确实出现无法避免的小于1/2块的小条砖时，应将一块小条砖加一块整砖的尺寸平均后切成两块大于1/2的非整砖排列在两边的阴阳角部位，并且位置要对称；⑤面砖的镶贴的平整度必须进行严格的控制。
⑥从材料关把起，镶贴前应对材料进行严格的大小筛选，分成大、中、小三种规格，防止镶贴错缝。
⑦面砖的擦缝要使用专用嵌缝膏，缝隙密实、干净、顺直，凹进缝内1mm，禁止勾平缝，不应出现瞎缝和空鼓；⑧卫生间地面地漏位置应放置在一整块地砖中央或拼缝十字线上，地砖拼缝应在整块地砖的对角线上。
7．乳胶漆、油漆、涂料等面层，最后一遍成活不得滚涂，须用细毛排刷仔细上下顺一个方向涂刷，面层质量以人站于2m之外，肉眼看不到涂刷痕迹为标准。
8．楼梯间装修是工程的关键部位，在施工中必须认真对待，楼梯间墙面一般要求刷乳胶漆或涂料，在施工时不得直接在墙面上刷乳胶漆或涂料，必须先满刮腻子找平（一般二~三遍）。
建筑工程细部做法及海河杯申报细部做法要求
楼
板
板
底
上
钢
表
筋
面
返
踩
锈
踏
深
坑
海河杯要求：可采用专项制做 的水泥砂浆、塑料垫块、卡子 或定型支架、卡具，铁马凳等。 并确保浇注、振捣混凝土时不 移位、不脱落
保护层专用卡片
海河杯要求：凡有透过混凝土面层 的钢筋支撑端头或铁马凳支承点， 其端头应预先涂防锈漆或加塑料套 垫。不得使用灰浆皮、钢筋头、石 子、碎砖、木片等杂物充当垫块。
⑶、道路工程及其他线型工程中具有独立使用功能的建筑物、 桥梁等，可参照相应规定规模独立申报。
其它未达到评审规模的工程属于新型建筑结构体系的建
筑物和构筑物，设计新颖、技术先进，符合国家新型材料和 建筑节能；或质量水平高，社会效益好的标志性、纪念性工 程，经评委会同意也可独立申报。
下列工程不列入评审范围： ㈠、本市行政区域以外的建筑工程； ㈡、扩建或改建工程； ㈢、未竣工验收或验收备案手续不齐备的工程； ㈣、使用国家或本市明令淘汰建筑材料、构配件、设备产品、 卫生洁具和对环境有毒害污染的工程； ㈤、上年度及其以前申报评审落选的工程； ㈥、竣工后被隐蔽或因保密无法检查的工程； ㈦、施工过程中发生重大安全、质量事故的工程； ㈧、在申报或评审过程中，因施工质量问题有投诉或存在质 量隐患的工程。
由中天建设施工的西安万科城的外墙接缝关键工序分 解如下： 1、外墙侧模高出楼面30mm；2、浇筑混凝土时，外 墙一周外侧混凝土高出楼面30mm，内侧和楼面同高， 使墙体呈斜坡面；3、混凝土浇筑后，外墙楼板处侧 模下移不超过30mm并重新加固，根据墙面平整度情 况在墙上口弹线；4、采用角磨机按弹线标高将墙外 口切平；5、施工缝处贴双面胶，拆模后弹线进行观 感处理。
建筑工程细部节点做法施工工艺
自检合格后，应邀请监理单位 进行专检。监理单位应对细部 节点的施工质量进行全面检查 ，确保符合验收标准。
对于检查中发现的问题，施工 单位应及时进行整改。整改完 成后，应再次进行自检和专检 ，确保问题得到彻底解决。
经过自检、专检和整改后，细 部节点的施工质量应符合验收 标准。此时，应邀请建设单位 、设计单位等相关单位进行联 合验收，共同确认细部节点的 施工质量。
分类
根据功能和位置的不同，细部节 点可分为结构节点、防水节点、 保温节点、装饰节点等。
细部节点的重要性
结构安全
01
细部节点是建筑结构中的关键部位，其施工质量直接影响整体
结构的安全性。
功能性
02
细部节点承担着传递荷载、防水、保温等重要功能，其施工质
量直接影响建筑的使用功能。
美观性
03
细部节点是建筑外观的重要组成部分，其施工质量直接影响建
05
细部节点做法施工质 量控制
原材料质量控制
严格筛选原材料
选用符合国家标准和设计要求的优质原材料，如水泥、砂、石、钢 筋等，确保来源可靠、质量稳定。
原材料检验
对进场的原材料进行严格的检验，包括外观检查、质量证明文件核 查和抽样复验等，确保原材料质量合格。
原材料存储
对检验合格的原材料进行分类、标识和妥善存储，防止混用、误用和 损坏。
04
关键施工工艺详解
钢筋连接工艺
01
02
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钢筋加工
按照设计图纸要求的规格 、型号进行下料，并进行 除锈、调直处理。
钢筋连接
采用机械连接或焊接连接 ，确保连接质量符合规范 要求。
接头检验
对连接完成的钢筋接头进 行外观检查和力学性能试 验，确保接头质量合格。
建筑工程施工细部做法图例
页脚内容1、建筑物外檐：鹰嘴1.1墙砖粘贴：1.1.1排砖：1）按设计图纸及结构实际尺寸进行外檐排砖设计，弹控制线，凡阴阳角部位必须采用整砖。
2）不允许出现小于1/2砖，窗间墙、阴阳角处要做到一致对称。
（参看1.1.2砖缝砖缝采用1:1水泥砂浆或封闭胶勾成凹缝，勾缝凹进砖面2~3mm，操作时，应先勾水平缝再勾竖缝。
水平缝与竖缝相交点做成“×”字，勾缝表面应平整光滑。
1.2外檐挑沿滴水线做法：1.2.1外檐面砖滴水做法窗膀与旋脸上面相交的面砖切割成直角梯形，上、下边长相差15～20mm，旋脸做成锐角，形成鹰嘴。
做做法1.2.2抹水泥滴水做法10mm。
距檐边和窗膀的距离见图。
室外旋脸203015~201.2.3在檐下先抹40～60㎜翻边，在其中部镶贴10×10mm塑料分格条。
1.2.4外檐悬挑部位不翻边时，可直接预埋10×10mm塑料条。
塑料条转角处剪成“八”字对角.1.3散水做法：1.3.1散水与外墙面断缝，打封闭胶或灌沥青砂。
断缝宽度一致，胶面平整、光滑。
断缝宽度：20mm。
1.3.2散水拐角处均设置断缝，注封闭胶或沥青砂。
1.3.3室外台阶、坡道、散水等部位，应与建筑物主体断开设缝，缝应宽窄一致、顺直，缝中填柔性材料。
坡道门口缝中填柔性材料页脚内容150 801.4沉降观测点做法：1.4.1设置位置：结构墙柱、变形缝两端及建筑物转角处，每隔8~12m 均匀设置一个。
1.4.2沉降标牌设置：统一采用建工总承包公司制定的标准，牌镶嵌在沉降观测点上方、居中，牌下边距沉降标外边缘50㎜.。
1.6玻璃幕墙做法及要求： 1.6.1点驳式幕墙胶缝、平、顺、直宽窄一致，胶中无杂质。
1.6.2单元式幕墙横、竖框平直，上下通顺，无不直、见台现象。
1.6.3隐框幕墙的胶缝宽窄一致，平、顺、直，胶中无杂质。
1.6.4幕墙与其他材料交接，应采用软连接可在缝外表做其他装饰，使其外表整齐、美观。
建筑工程细部做法与质量标准图解,128页PPT
建筑工程创优细部做法工艺标准
建筑工程创优细部做法工艺标准为了使项目管理者和操作人员在创优过程中少走弯路,做到创优工程细部节点做法集成化、共享化、规范化，陕西建工公司决定编制《建筑工程创优细部做法工艺标准》。
本标准主要内容包括：总则、基本规定、结构工程、屋面工程、装饰装修工程、安装工程共六章,共总结了工程中的147个细部节点。
每个细部节点按材料、工具、工序、工艺方法、控制要点、质量要求、做法详图及实例图八个部分进行描述，达到图文并茂、直观明了、便于理解，实用性和可操作性强的编制目的。
本书主要内容包括：概论、地基基础、结构工程、屋面工程、装饰装修工程、安装工程共6部分。
结构工程一、地基与基础工程1、基础筏板后浇带留置1.材料：钢板止水带、钢板网、木模板、钢筋。
2.工具：电焊机、铁皮剪子、电锯。
3.工序：焊接附加钢筋→安装止水钢板→裁剪、安装钢板网→安装、加固模板。
4.工艺方法：根据筏板厚度、止水带位置，沿止水钢板长度方向中心点焊Φ12附加钢筋，间距300~500mm。
将附加钢筋与筏板上下层钢筋连接以固定止水钢板，止水钢板槽口应朝向迎水面。
根据止水钢板位置及筏板厚度裁剪钢板网，在止水钢板的上下部位安装钢板网，钢板网位于附加钢筋内侧并与筏板钢筋绑扎。
在钢板网的外侧支设模板，模板上口根据钢筋间距锯出槽口，控制好钢筋保护层厚度及钢筋间距，支撑加固方木间距不大于500mm。
5.控制要点：止水钢板、钢板网的安装，模板支撑。
6.质量要求：后浇带宽度允许偏差±10mm。
止水钢板固定顺直。
7.做法详图：图筏板后浇带留置施工示意图8.实例图图筏板后浇带留置实例图2、地下室外墙新型止水螺杆1.材料：模板、止水螺杆、干硬性防水砂浆、膨胀剂、水泥基防水涂料。
2.工具：榔头、扳手、柱形刷、抹子、捣棍、灰板、刷子。
3.工序：安装内侧模板→安装螺杆→安装外侧模板→浇筑混凝土→拆模→清孔→干硬性防水砂浆填堵→刷防水涂料。
4.工艺方法：按照模板控制线支设好地下室外墙内侧模板。
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5
1、 大面坡度2%
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2、雨水口四周50公分范围内的坡度不应小于5％
7
3、檐沟纵向坡度0.5%~1%
水泥钉 密封材料
卷材防水层 附加层
200空铺
屋面
8
二、防水收头
注意的问题： • 选择合理的收头方法； • 构造上符合规范要求； • 收头末端要粘接牢固。
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1、防水收于铁披水下(一)
密封材料
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1、横式雨水口的构造要求
密封材料
• 防水层四面伸入雨水口
内50毫米；
水落口
密封材料 附加层
• 雨水口篦子刷两道防锈
卷材防水层 漆和一道银粉；
• 雨水口篦子应可活动， 不应固定死。
横式水落口
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横式雨水口的外观效果
• 雨水口四周坡度：不 小于5%的；
• 雨水口篦子刷两道防 锈漆和一道银粉；
• 雨水口篦子应可活动， 不应固定死。
可适当减少缝的宽度。
31
1、平面分格
间距不大于6米，缝宽25~30毫米； 女儿墙和出屋面构筑物压边四周均应设分格缝； 采用沥青砂或其他弹性材料填缝，表面应平整光滑。
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2、压边分格
压边分格约1米一道； 缝宽1厘米，缝深到底； 沥青砂勾缝，或弹性材料填缝，表面平整光滑。33
七、滴水
注意的问题： 1、合理选择滴水形式。滴水的做法有大鹰嘴、
附加层
• 当女儿墙有压顶时， 卷材防水收于凸沿下；
• 凸沿断面为6×6厘米； 卷材防水层 • 凸沿下可做成大鹰嘴、
小鹰嘴或滴水线； • 女儿墙压顶应向内找
坡2厘米。
有压顶卷材泛水收头
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防水收于凸沿下(二)
凸沿高度应一致
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3、防水收于凹槽内
密封材料 防水处理
• 当女儿墙（砖墙）高 度大于60厘米时，卷
建筑工程细部做法与质量标准
1
土建篇
2
第一部分 屋面工程
3
主要内容
一、排水坡度 二、防水收头 三、雨水口 四、出屋面管道 五、排气孔
六、分格缝 七、滴水 八、雨水管 九、烟风道
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一、排水坡度
注意的问题： • 坡度合理，排水通畅，行走舒适。 • 大面坡度偏大：对于非上人屋面是增加荷
载，对于上人屋面是行走不舒适。 • 雨水口四周坡度偏小：局部积水，排水不
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2、竖式雨水口的构造要求
卷材防水层
附加层
密封材料
水落口杯
直式水落口
防水做法：雨水口四周密封材料封闭→附加层防水 →卷材防水层。
防水层深入雨水口内50毫米以上 21
竖式雨水口的外观效果
• 雨水口四周坡度：不 小于5%的；
• 雨水口应低于屋面面 层
• 雨水口篦子刷两道防 锈漆和一道银粉；
• 雨水口篦子应可活动， 不应固定死
• 管根部做附加层防水 • 防水卷起高度≥25厘米 • 防水收头采用金属箍，且上口打密封胶
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3、上人屋面管道高度≥2m
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4、上人屋面管道的防晃措施
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五、排汽孔
注意的问题： • 构造做法正确。 • 位置、高度、方向等，事前策划，做法一
致。 • 约每36平方米设一个。
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1、构造要求
外径32镀锌薄壁管或塑料管 插至保温层底在找平层以下 开5 孔中距10
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四、出屋面管道
注意的问题： • 屋面防水的薄弱点，特别是斜屋面。 • 体现出精细，事前有策划，做法要一致
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1、出屋面管道的混凝土压边
• 混凝土压边形状、大小、高度一致； • 防水卷起高度≥25厘米；
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2、出屋面管道处的防水收头
卷材防水层
5 28
金属箍
附加层
密封材料
≥
钢筋混凝土屋面板
伸出屋面管道
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九、烟风道
注意的问题： • 烟风道的位置正确和各种线条，应从风道
的弹线和拉线砌筑开始控制； • 烟风道砌筑和抹灰应先做样板，符合要求
后再安排专人展开依次施工。
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1、盖板应向四周排水
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2、盖板与墙连接处应打胶
45
3、烟囱帽各类线条应一致
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4、视线内部分应做饰面
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第二部分 内檐装修工程
• 防水收头高度≥25厘米；
水泥钉
金属盖板 附加层
• 铁披水宜用彩色钢板 加工而成；
• 防水卷材 塑料胀管加木螺丝固
定铁披水。
• 铁披水上口和纵向接 口均应打胶。
混凝土墙卷构材造防要水收求头
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防水收于铁披水下(二)
• 更适合长墙
外观效果
11
2、防水收于凸沿下(一)
防水处理
压顶
密封材料 金属压条
水泥钉
附加层
材防水应收于凹沿内，
卷材防水层
如左图；
• 凹沿高度大于25厘米；
• 防水收头需打胶处理。
砖墙卷材防水收头
14
4、防水收于空腔内
墙面为石材或铝板幕墙 时，防水收头应收于 空腔内。
• 墙面最下一层石材或 铝板暮墙尺寸应按实 际防水坡度加工。
• 防水收头高度大于25 厘米，墙面下口打胶。
15
5、高低跨沉降缝处的防水收头做法
16
6、防水收头的混凝土压边
• 材料：压边采用豆石 混凝土直接压光，或 采用砂浆打底和砂浆 罩面的两遍做法；
• 底宽：宜15~20厘米 ； • 高度：大于等于25厘
米； 弧度：连续、观感好。
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三、雨水口
注意的题： • 防水卷材要四面卷入； • 体现精细，做成工程的亮点。
2厚钢板法兰盘与排气管焊接 与找平层固定
防水附加层
找平层 保温层
屋面卷材防水层
管底固定十字铁
排气屋面出气孔
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2、外观效果
排汽出口的高度、方向、 做法等应一致。
排汽口的设置位置应横 竖成行
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六、分格缝
注意的问题： • 分格缝深度要到底； • 分格间距或分格缝宽度与分格缝的填
充材料有关，当采用弹性好的填充材料时，
小鹰嘴和滴水线三种做法； 2、当旋脸或出檐宽度大于6厘米以上时宜采
用滴水线的做法； 3、当旋脸或出檐宽度较小时可以采用大鹰嘴
的构造做法。
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1、大鹰嘴
1-附加层； 2-防水层 3-压顶； 4-防水处理
卷材泛水收头
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2、小鹰嘴
10
小鹰嘴 沥青砂 20
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3、滴水线
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4、屋面装饰梁的滴水
• 屋面装饰梁滴水交圈，分色清晰。
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主要内容
一、楼地面工程 二、厨卫初装修 三、厨卫精装修 四、室内普通装修 五、吊顶 六、楼梯间 七、管道井
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一、楼地面工程
注意的问题： • 水泥楼地面力求一次成活，任何修理都会
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八、雨水管
注意的问题： • 做法正确； • 安装牢固。
39
1、构造要求
c
• 雨水管距墙2厘米； • 雨水管出水口距地不
小于15厘米； • 雨水管出水口处应采
用双卡子； • 雨水管出水口应加水
簸箕； • 雨水管安装应牢固，
承插方向正确。
40
2、节点大样
c
c 水簸萁
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3、外观效果
端头双卡子 水簸箕