房屋建筑工程关键工序和关键部位
《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》
《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》第一条为加强对房屋建筑工程施工旁站监理的管理，保证工程质量，依据《建设工程质量管理条例》的有关规定，制定本办法。
第二条本办法所称房屋建筑工程施工旁站监理（以下简称旁站监理），是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。
本办法所规定的房屋建筑工程的关键部位、关键工序，在基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。
第三条监理企业在编制监理规划时，应当制定旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等。
旁站监理方案应当送建设单位和施工企业各一份，并抄送工程所在地的建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构。
第四条施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。
项目监理机构应当安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。
第五条旁站监理在总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责具体实施。
第六条旁站监理人员的主要职责是：（一）检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；（二）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；（三）核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；（四）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。
第七条旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。
需旁站的关键部位、关键工序
附录2：《需旁站的关键部位、关键工序》
需旁站的关键部位、关键工序
《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》所规定的房屋建筑工程的关键部位、关键工序:
1、基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；
2、在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。
3、需增加：
○1、节能工程中“对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，以及墙体、屋面等保温工程隐蔽前的施工，专业监理工程师应当采取旁站形式实施监理。
”
○2、大型起重机械如“塔式起重机”等的安装、拆卸需监理人员旁站。
房屋工程关键工序质量控制措施
房屋工程关键工序质量控制措施1、测量（1）为确保本工程测量准确，项目部将专门成立由专业人员组成的测量专业小组，配置精密的测量仪器，上岗前进行详细的测量交底，树立强烈的责任心，对工程测量精度严格把关。
（2）建立健全测量定位、复核二级管理制度，测量成果及时向监理工程师报验，并经认可签字后方可施工。
（3）严格检查验收红线桩，施工前作出切实可行的测量控制方案，建立平面及高程控制网，并做好控制桩的保护工作。
（4）为控制测量精度，认真做好导线复测与导线点的加密，水准点的复测和加密工作，定期进行控制桩的校核，确保桩位准确。
2、原材料（1）把好原材料质量关，各种进场材料的准用证、合格证、质量证明书应齐全，并加强材料检验、试验工作，不合格材料不得投入使用。
（2）商品混凝土运至现场后，设专人负责测试现场塌落度，做好记录，并按照规定核查开盘鉴定、配比单、原材料检验报告等资料，并及时收集。
（3）对进场各种材料及时按规定做好相应的检验、试验，核查质量证明文件。
3、模板施工（1）模板及支架应具有足够的强度、刚度和稳定性，承受各项荷载，并应保证混凝土结构各部尺寸和相互位置的正确。
（2）模板及支架的挠度应符合规范规定要求。
跨度大于4m的钢筋混凝土梁式构件，其底模板应计算起拱高度。
（3）拆模时间应根据混凝土同条件养护试块达到的强度确定，保证混凝土棱角不受损，混凝土强度一般不低于1.2Mpa。
4、钢筋工程（1）必须具有合格证和复试报告，每批钢筋原材复试不得大于60t。
（2）钢筋下料尺寸、绑扎间距、锚固长度、规格、型号、数量、搭(焊)接位置必须符合规范要求。
（3）焊接、机械连接接头必须按规范要求留置相应试件。
5、混凝土工程（1）混凝土浇筑应分层进行，连续浇筑，振捣密实。
（2）施工缝的留置及处理应符合规范规定要求。
（3）混凝土按部位、方量和设计规范要求留置相应的抗压、抗渗试块。
（4）混凝土强度的检验评定应符合现行行业标准的有关规定。
（5）冬施混凝土措施详见季节性施工措施。
房屋建筑工程施工旁站监理管理办法
《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》第一条为加强对房屋建筑工程施工旁站监理的管理，保证工程质量，依据《建设工程质量管理条例》的有关规定，制定本办法.第二条本办法所称房屋建筑工程施工旁站监理（以下简称旁站监理），是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。
本办法所规定的房屋建筑工程的关键部位、关键工序，在基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑,卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。
第三条监理企业在编制监理规划时，应当制定旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等。
旁站监理方案应当送建设单位和施工企业各一份,并抄送工程所在地的建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构。
第四条施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案,在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。
项目监理机构应当安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。
第五条旁站监理在总监理工程师的指导下,由现场监理人员负责具体实施。
第六条旁站监理人员的主要职责是：（一）检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；（二）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；（三）核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等,并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；（四）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。
第七条旁站监理人员应当认真履行职责,对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。
关键工序关键部位施工方法与技术措施
关键工序关键部位施工方法与技术措施1.地基处理和基础施工：地基处理和基础施工是确保建筑物、道路等工程稳定性的关键工序。
常用的方法有夯实法、振动沉桩法、沉管法等。
技术措施包括：对土质进行调查和试验，根据土质特性选用适合的处理方式；严格控制施工时间和施工环境，避免影响施工质量。
2.钢结构制作和安装：钢结构制作和安装是高层建筑、大跨度桥梁等工程中的关键工序。
施工方法包括先制作，然后进行安装。
技术措施包括对焊缝进行质量检测，保证焊接质量；运输和安装过程中，做好防护措施，避免发生事故。
3.混凝土浇筑：混凝土浇筑是建筑物和其他结构的关键工序。
施工方法包括成块浇筑、层层浇筑等。
技术措施包括控制混凝土的配合比和坍落度，保证浇筑质量；对浇筑部位进行及时养护，避免出现龟裂和蜂窝等问题。
4.建筑物的防水和防腐：建筑物的防水和防腐是保证建筑物使用寿命和安全性的关键工序。
施工方法包括涂刷防水涂料、施工防水卷材等。
技术措施包括对基层进行处理，保持干燥；施工过程中，严格控制涂料的厚度和涂刷质量。
1.高处作业：高处作业是建筑物、桥梁等工程中的关键部位，存在较大的安全隐患。
施工方法包括使用安全带、脚手架等。
技术措施包括在高处作业前进行安全培训，掌握正确的作业方法；在施工现场设置警示标志，提醒施工人员注意安全。
2.电气设备施工：电气设备施工是建筑物和工厂中的关键部位，存在电击、火灾等风险。
施工方法包括合理布线、正确连接电缆等。
技术措施包括使用绝缘手套、检测电气设备的接地等，确保施工安全。
3.管道铺设和连接：管道铺设和连接是供水、排水、燃气等工程中的关键部位。
施工方法包括挖沟、铺设管道等。
技术措施包括施工前进行管道材料的试验，确保质量可靠；连接部位采用密封材料，避免漏水和泄漏。
4.复杂结构施工：复杂结构施工是指建筑物中具有特殊形状、结构复杂的部位。
施工方法包括使用特殊的支撑和模板等。
技术措施包括施工前进行3D模拟和结构分析，确保施工方案的可行性；施工过程中，安排专业人员进行监控和调整。
工程建设中如何识别关键部位、关键工序的方法探讨
工程建设中如何识别关键部位、关键工序的方法探讨袁宁华 （中油朗威监理有限责任公司，河北廊坊 065000 ）摘 要：对工程施工的关键部位、关键工序进行定义，并用打分法对其进行识别，以确定工程建设监理方法。
关键词：关键部位；关键工序；打分法；“关键”权重2002 年 7 月 17 日建设部发布了《房屋建筑工程施 工旁站监理管理办法 （试行 ）》（以下简称 《办 法》），其中提出了对于建筑工程监理中实施旁站监理 的要求，并对“旁站监理”给予了定义。
“旁站监 理”是指监理人员在工程施工监理中，对关键部位、 关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。
其中《办法》第二条明确指出了房屋建筑工程中的关 键部位、 关键工序。
工程建设中的关键部位是指对于整个工程质量影响程建设的共性，提出打分及综合评价方法，供参考。
具体如下：D=QLS 以及 P 是否为重要隐蔽工程 式中：D —关键权重；Q —由于部位质量问题发生 质量事故的可能性大小；L —影响工程寿命的程度；S—由于部位质量问题发生安全事故的可能性大小；P — 由于该工序交接，导致下道工序完成后难以检查重点部 位的工序。
由于部位的施工质量问题发生质量事故的可能性大 重大的部位，由于该部位的质量隐患可能导致质量事 故。
如《办法》中指出的混凝土灌注桩浇筑，地下 连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混 凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，混凝土浇筑， 预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结 构安装，索膜安装。
关键工序是指由于该工序交接， 导致下道工序完成后难以检查重点部位的工序（即隐蔽 工程），如《办法》中指出的土方回填、梁柱节点钢筋等隐蔽过程。
对工程寿命的影响大小（L ），见下表。
《办法》中第十二条指出“其他工程的施工旁站 监理，可以参照本办法实施”。
对于有别于房屋建筑 工程的其他工程，对关键部位、关键工序的识别显得 尤为重要。
识别关键部位、关键工序，有助于监理单 位建立工程建设监理规划，并按照建设部的规定合理开展旁站监理。
关键工序、关键部位施工方法与技术措施
关键工序、关键部位施工方法与技术措施1 关键工序——焊接技术措施本工程部分工序采用焊接工艺，其工艺直接影响工程整体质量稳定，为此，在实际施工过程中必须控制好关键工序——焊接，并采取以下技术措施。
a. 现场焊接应符合现行国家标准《工业管道工程施工及验收规范》和《现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范》。
b. 管道、支架、吊架、防晃架的形式、材质、尺寸满足设计要求，焊接质量符合设计与国家现行的标准。
c. 母材、焊接材料、接头形式及焊缝级别符合设计要求和有关规定。
d. 施工班组设焊接技术负责人、检验人员、焊工持证上岗。
e. 焊接设备和检验设备必须满足焊接工艺，安全可靠。
根据使用功能和用途选用焊条和焊接电流，用于焊接消防管道应采用结422 焊条，药皮类型为钛钙型，焊接电流分别为：5mm/70～90A，3.2mm/90～130A，4mm/60～210A（焊条直径/焊接电流。
焊条药皮不得有气孔，脱落和明显裂纹。
焊条在使用前，应按说明书要求进行烘烤，并在使用过程中保持干燥，每批焊条在正式使用前必须进行焊接试验。
g. 当气温低于-10℃时，管口附近应预热至100-200℃，并连续焊完，当气温低于-20℃，风速大于8m/s，相对湿度大于90%，雨天时，不能进行露天焊接作业。
h. 上下工序之间班组应进行互检，确认合格后方可进行下一工序。
每一处焊缝焊完后记录焊工代号，以落实相应责任。
i. 焊缝位置应避开应力集中区。
j. 所有焊缝完成后，均应进行外观检查。
检查前将渣皮、飞溅物清除。
外观检查应在焊缝无损探伤，管道强度及严密性试验前进行，同时做好相应检查记录。
k. 在焊接完成后，需进行管道强度和严密性试验，在进行水压强度和严密性试验时应密切注意焊接点情况。
其试验方法和内容参照有关条文执行，水压强度试验时，目测管道无泄漏和变形且压力降不大于0.05Mpa 为合格；水压严密性试验是按设计工作压力稳压24 小时后无泄漏为合格。
2 关键工序——接地装置技术措施自动消防系统电气控制部分接地良好与否对系统的工作影响很大，特别是火灾自动报警系统，如果不能正确合理解决好接地问题，将导致系统不能正常可靠工作，根据本工程技术要求，接地装置采取如下技术措施：a. 火灾自动报警系统接地装置的接地阻值当采用专用接地装置时，接地电阻值不应大于4Ω，当采用共用接地装置时，接地电阻值不应大于1Ωb. 火灾自动报警系统接地装置设专用接地干线，在消防控制室设专用接地板，专用接地干线从消防控制室专用接地板引至接地体。
房屋建筑施工工序
房屋建筑施工工序房屋建筑是指在地基基础上，按照设计要求和施工规范进行施工，逐步完成房屋的各项工程。
房屋建筑施工工序是指在房屋建筑施工过程中，按一定的顺序进行的各项工作步骤。
本文将介绍房屋建筑施工的一般工序，以帮助读者更好地了解房屋建筑施工过程。
一、土建工程工序土建工程工序是房屋建筑中最基础也是最重要的环节，包括地基处理、基坑开挖、地下室施工等。
具体工程步骤如下：1. 地基处理：这是房屋建筑的第一步。
地基处理的目的是确保地基的稳定性和承载能力。
包括场地平整、地基处理、地下管道的铺设等。
2. 基坑开挖：在地基处理后，进行基坑开挖。
基坑开挖一般分为人工开挖和机械开挖两种方式。
在基坑开挖过程中，需要注意安全和防止地基塌方。
3. 地下室施工：在地基和基坑开挖完成后，进行地下室的施工。
地下室施工包括地下室的结构施工、墙体施工、地面处理等。
地下室的施工需要按照设计图纸和施工要求进行。
二、主体工程工序主体工程工序是指在土建工程完成后，进行房屋的主体结构施工。
主体工程工序包括地面楼层的搭建、构造梁柱的安装等。
具体工序如下：1. 梁柱的安装：梁柱是房屋主体结构中的重要组成部分，它们承担着房屋的重量和荷载。
梁柱的安装需要根据设计图纸和施工规范进行，保证结构的稳定性和安全性。
2. 地面楼层的搭建：地面楼层的搭建是主体工程中的重要环节。
地面楼层搭建包括楼板的浇筑、墙体的砌筑等。
在搭建过程中，需要注意施工质量和施工速度的平衡。
3. 楼面防水处理：楼面防水是保证房屋结构和居住环境安全的重要措施。
楼面防水处理包括涂刷防水涂料、铺设防水卷材等。
在楼面防水处理过程中，需要严格按照施工规范进行，保证防水层的完整性和耐久性。
三、装饰工程工序装饰工程工序是指在主体工程完成后，进行房屋内外部的装饰和装修。
装饰工程工序主要包括内外墙面装饰、楼层装饰、门窗安装等。
具体工序如下：1. 内外墙面装饰：内外墙面装饰包括墙面的涂料、贴砖等处理。
在施工过程中，需要注意施工质量和装饰效果的一致性。
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房屋建筑工程关键工序和关键部位
令狐采学
一、地基工程
（一）地基及地基处理
1、工程定位放线；
2、土方开挖及地基处理；
3、支护措施；
4、验槽；
5、填方土料及拌和情况；
6、分层分段回填及夯实情况；
7、基础验收。
（二）桩基（混凝土预制桩、钢桩、灌注桩）
1、试桩；
2、混凝土预制桩和钢桩成桩质量；
3、灌注桩成孔质量；
4、钢筋笼的制作质量；
5、承台钢筋施工质量；
6、混凝土的配制与浇筑；
7、见证取样试件、试块的留置；
8、桩位平面图；
9、桩基检测；压桩和补桩记录；
10、桩基验收。
（三）地下防水
1、防水混凝土、水泥砂浆的制作和拌和；
2、见证取样试件、试块的留置；
3、防水混凝土的浇筑和变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等的设置和构造；
4、卷材防水层、涂料防水层的施工及转角处、变形缝、穿墙管道等细部的做法。
二、基础和主体结构工程
（一）砌体结构
1、墙体轴线、位置；
2、砂浆的制作和拌和；
3、砌筑质量及冬、雨季施工措施的实施情况；
4、见证取样试件、试块的留置；
5、构造措施；
6、门窗洞口位置；
7、预留洞口及过梁、预埋件等；
8、墙体开槽情况；
9、配筋砌体中钢筋质量；
10、基础和主体结构验收。
（二）混凝土结构
1、模板支撑；
2、模板的安装尺寸、接缝及起拱；
3、底模及其支架的拆除；
4、钢筋加工质量；
5、钢筋绑扎质量；
6、预留洞口周围钢筋的设置及钢筋端头的处理；
7、预应力筋的施工；
8、混凝土柱、墙的几何尺寸、轴线、位置，混凝土板的标高；
9、混凝土的制作和拌和，塌落度控制；
10、混凝土的浇筑及冬、雨季施工措施的实施情况；
11、预埋件的留置；
12、见证取样试件、试块的留置
13、施工缝的留置；
14、混凝土的养护；
15、预制构件的吊装和连接；
16、基础和主体结构验收。
（三）钢（网架）结构
1 、钢构件的加工和外形尺寸，节点；
2、焊接质量；
3、高强螺栓连接质量；
4、预拼装情况；
5、基础和主体结构验收。
三、屋面工程
（一）卷材防水屋面
1、找平层的排水坡度；
2、保温层的含水率测定；
3、卷材防水层的施工；
4、淋水或蓄水检验。
（二）涂膜防水屋面
1、找平层的排水坡度；
2、保温层的含水率测定；
3、涂膜防水层的厚度；
4、淋水或蓄水检验。
（三）瓦屋面工程
1、平瓦的铺设；
2、油毡瓦的固定；
3、金属板材的连接和密封处理；
（四）隔热屋面工程
1、架空隔热层的施工；
2、蓄水屋面蓄水区防水混凝土的浇筑；
3、种植屋面防水层的施工；
4、淋水或蓄水检验。
四、装饰装修工程
1、装修材料有害物质检测。
2、建筑装饰装修工程的防火要求；
3、在墙体上开槽、打洞时的施工情况；
4、吊顶的固定和重型灯具的安装；
5、饰面板拉拔强度的检测；
6、幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接；
7、预埋件的防腐及后置埋件的现场拉拔强度检测；
8、幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角和封口安装；
五、建筑给排水及采暖工程
1、防腐、保温与防潮；
2、功能检查。
六、通风与空调工程
1、制冷机房及新风机房，主要设备及其管道、风管的安装质量；
2、冷冻水管道穿墙、楼板做法及吊顶封闭前管道保温层施工质量；
3、吊顶前，风机盘管及其冷凝水管道安装质量；
4、防、排烟系统所选用的材料及安装质量；
七、建筑电气工程
（一）接地装置、等电位及防雷系统
1、接地装置、等电位（均压环）及防雷引线隐蔽工程；
2、接地装置接地电阻摇测。
3、接地系统焊接质量。
（二）配管、配线及桥架安装与电缆敷设
1、材料、设备选用情况；
2、桥架的安装及跨接、接地情况；
3、绝缘摇测；
4、电缆、电线标识、
（三）硬裸母线、插接式封闭母线槽
1、材料、设备选用情况；
2、接头搭接面、防潮密封情况。
（四）成套配电柜、控制柜和动力、照明箱、盘安装
1、材料、设备选用情况；
2、照明箱漏电保护开关；
3、带电裸露导体防护及器件裸露导体安全距离。
（五）低压电机及电动执行机构
1、低压电机接线情况；
2、电动机执行机构匹配、动作情况；
3、电阻测试，手动操作，试运行。
（六）照明器具、开关插座安装
1、材料、设备选用情况；
2、安全通电检查；
3、接线质量；
4、器具安装。