数据中心建设及运营协议(最新修订)

数据中心建设及运营协议
×××××网络科技有限公司与×××××服务外包有限公司进行合作，共同合作在园区开展IDC数据中心快速部署及商业化运营，发掘潜在机会，在商务领域中实现各自的目标。

鉴于：
甲方具有模块化数据中心的专业技术团队资源。

乙方拥有智慧服务外包平台、服务提供和市场开拓能力。

甲、乙双方就IDC数据中心在中国的开展情况进行了完善的市场调研工作，对于这些项目在中国的发展进行了详细的了解，制订详细的市场规划和未来发展计划。

据此：
甲乙双方共同建设IDC数据中心，整合甲乙双方各种产品、服务及技术，共同负责各园区IDC设备的管理、技术运维等，双方达成以下一致意见签署本协议以资认真履行。

合作宗旨
甲乙双方以法律法规为准绳，以共同建设，协同运营为合作内容，以形成资源配置最优化和综合效益最大化为目标，运用市场机制集聚项目及资金资源，实现各地政府资源和甲乙双方的自身优势在战略层面的有效结合，利用模块化数据中心设备的移动性、便捷性、整合性等综合优势，实现IDC运营设备快速部署到位并运营的商业目标。

甲乙双方均承诺：双方的合作遵循国家法律、行政法规、中国人民银行及其
它相关国家主管机关的相关规定，应在各自业务开展所需的许可资质内开展合作，并此资质在合作期内有效期。

合作内容
2.1 甲方确认：在适合园区组建项目公司，负责园区IDC维护及管理；现场管理及安保人员由甲方在当地聘用。

2.2 乙方确认：数据中心运营所需用电、带宽由乙方及所在园区统一接入，并争取园区的专项扶持。

2.3 甲乙双方确认：共同负责各园区项目公司及IDC设备的管理和技术运维。

2.4 甲乙双方确认：每个园区按2台一体化集装箱式数据中心设备标准配置，形成18个运营机架，共936个服务器位（U）托管的商业规模；每台箱体已集成IT 设备、UPS、制冷、照明、加湿、空气循环等设备，总设计功率为89.4KW；
2.5 甲乙双方确认：①每个园区设备购置投入516万元，主要由借贷资金或乙方负责；运维成本由项目自身营收及甲方承担；②甲方在各园区设立项目公司，并参照有限合伙模式对投资收益作出财务性安排。

即每个园区项目按5年期设立项目运营周期，甲方每年向投资方进行收益分配；5年期满后，甲方一次性偿还资金方投入本金金额；③为确保投资方的利益，项目运营每年收益20%以内部分，将全额分配给投资方；超过20%部分的收益，由甲方与投资方按80%：20%比例分配；
2.6 甲乙双方确认：对IDC固定资产设置抵押担保；对设备运营产生的应收帐款提供质押担保；如发生当期投资收益低于20%的情形，甲方将从下一年度的收益中，优先分配差额部分给资金方，差额部分可在投资期内累计计算；如发生投资收益连续达不到20%的情形，资金方可选择无偿受让甲方对项目公司股份，并自营或另行委托运营放，形成对已有IDC业务的接盘。

三、费用的支付及结算
3.1 协议双方一致同意，本协议项下之应支付给乙方的相应款项，应付至下列乙方指定银行账户：
户名：
开户银行：
2。