合同骑缝章盖什么章
合同骑缝章怎么盖
合同骑缝章怎么盖合同骑缝章指将合同在每页的交接处盖章的一种方式，其目的在于避免合同的篡改和伪造。
那么，下面我们来介绍一下合同骑缝章的具体操作方法。
一、准备工作1. 骑缝章。
可以在办公用品店购买标准的骑缝章，也可以根据公司的需求制作专门的骑缝章。
2. 粘结剂。
在每页的交接处涂上粘结剂，以便骑缝章能够牢固地贴在合同上。
3. 盖章布。
在盖章之前需要在合同下面放上一块盖章布，以防止骑缝章的印痕脱落到合同纸上。
4. 盖章台。
为了保证盖章的准确性和美观度，最好使用盖章台来盖章。
二、盖章流程1. 在合同第一张纸上盖公章和法人章。
这是最重要的一步，必须在合同的首张纸上盖所有的章，以证明合同的真实性。
在盖章时，需要将骑缝章在交接处的两侧清晰地对准，避免出现歪斜的情况。
2. 逐页盖章。
从第二页开始，每页交接处都需要盖章。
为了保证每页的章印刷在合同中心，可以在每个章上做标记。
3. 同样的章同样的颜色。
在盖章时，需要保证每个章的颜色和印章的种类都相同，以确保印章的一致性和合同的可靠性。
4. 同时打印和盖章。
在打印合同时可以将骑缝章的模板放在合同上方，那么每一页的缝处空白位置就能预留下来，印刷和盖章就可以同时进行。
5. 盖章后检查。
当所有章都已经盖好后，检查一下各处是否有漏盖或重复的地方，并以盖章记录卡作为备份，以备后续查阅。
盖合同骑缝章是合同管理的必要环节，在盖章的时候要认真对待，确保每张合同的章印刷位置准确无误，章印齐全，这样才能有效地保障合同的真实性和稳定性。
同时，在盖章之后不要忘记保存好盖章记录卡，以备查证。
合同骑缝章怎么盖
合同骑缝章怎么盖
合同骑缝章是指在合同每页的右上角或左上角盖章的方式。
这种章的盖法通常是将公司的公章或者法定代表人的签名盖章在每页的同一位置，以示合同的完整和真实性。
在盖章之前，需要确保每页的内容都是完整无缺的，以免出现纠纷。
在盖章之前，需要注意以下几点：
1. 确认合同的每页内容都已经审核无误，包括文字、数字、附件等。
2. 确认合同的每页都已经按照约定进行编号，以免出现遗漏或错位。
3. 确认盖章的位置和方式符合公司的章程或法律法规的规定。
在盖章之后，需要做好以下几点：
1. 将盖章的日期清晰地注明在每页的同一位置，以示合同签署的时间。
2. 确保盖章的章面清晰、完整，避免出现模糊或不清晰的情况。
3. 将盖章的事项及时记录在公司的档案中，以备日后查询和证明。
总之，合同骑缝章的盖法需要谨慎、规范，以确保合同的有效
性和合法性。
希望以上内容能够满足您的需求，如有其他问题，欢
迎随时咨询。
合同骑缝章的正确盖法
合同骑缝章的正确盖法
合同范本专家建议：
标题，合同骑缝章的正确盖法。
合同骑缝章是合同签署的重要环节，其盖法需符合法律规定并具有法律效力。
在进行合同骑缝章盖法时，需注意以下几点：
1. 确认盖章方，在盖章前，需确认盖章方的身份和授权情况，确保盖章方具有合法代表权或授权盖章。
2. 盖章位置，合同骑缝章通常盖在合同的末页，盖章位置应清晰明确，避免遮挡合同内容或造成混淆。
3. 盖章内容，合同骑缝章应包括盖章单位的名称、法定代表人或授权代表的签名、盖章日期等内容，确保盖章信息完整准确。
4. 盖章方式，合同骑缝章可以使用公章、法定章、财务章等单位章类型，盖章方式应符合公司章程和章法规定。
5. 盖章规范，盖章需清晰、完整、不得涂改或遮挡，确保章印清晰可辨认，避免引起争议或纠纷。
以上是合同骑缝章的正确盖法建议，如需定制合同范本或有关合同盖章的法律咨询，欢迎随时联系我，我将竭诚为您提供专业的服务和支持。
合同骑缝章的正确盖法
合同骑缝章的正确盖法
合同骑缝章是用来确认双方协议内容真实有效的一种证明方式，特别是在双方合同签署过程中起着非常重要的作用。
由于合同骑缝章具有重要的文书价值，所以其盖章技术和技巧就显得更加重要，是企业盖章的关键所在。
合同骑缝章的盖法应当遵循一般的盖章礼仪，即要求章主以正楷书写的姓名署名，仔细检查，再签署授权，以及正确盖章。
在正确盖章之前，应该对印章进行保护，以免受潮湿、破损或沾污，影响印章的清晰度和完整性。
正确盖章应该采用一次性盖章的方式，以确保每次盖章的清晰度和章文的完整性。
除了以上几点以外，在正确盖章时，还应该注意以下几点：
一、准备工作，首先要根据章文的大小和性质，选择合适的纸张和印章，使之成为适宜的尺寸；
二、章文与印章的位置，要求将章文写在纸张上，并将印章正确地摆放在文字范围内，以确保正确盖章；
三、正确使用印章，要求使用印章时，要注意控制力度，以免在盖章过程中把章文挤扁，造成章文不完整、模糊不清等影响。
对于合同骑缝章，正确盖章有助于确认合同内容的真实有效，而不当的盖法则可能导致一些不必要的后果，甚至是重大的损失。
因此，在盖章时一定要慎重，仔细审核，确保文件的真实有效，确保合同效力的完整性。
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合同骑缝章盖章技巧
合同骑缝章盖章技巧
1. 嘿，你知道吗，合同骑缝章盖章可不能随便盖呀！就像走钢丝一样，得小心翼翼。
比如说，你要是盖歪了，那不就麻烦啦！盖章的时候要让章的每一部分都均匀分布在页面上，可别一边重一边轻哦！
2. 哇塞，合同骑缝章盖章可讲究啦！就好比拼图，要严丝合缝的才行。
像那种章没盖全的，不就等于白盖啦！一定要慢慢地滚动章，让它完整地盖过每一页。
3. 哎呀，合同骑缝章盖章可是个技术活呀！你想想看，这不就像给蛋糕裱花一样，得细致入微。
如果盖得模糊不清，那可不行哦！要确保章清晰可辨。
4. 嘿呀，合同骑缝章盖章有个小窍门哟！就像投篮一样要有准头。
比如你盖的时候位置没找准，那不是全错啦！得先对准了再下手盖章呀！
5. 哇哦，合同骑缝章盖章可不能马虎呀！这就跟开锁似的，得找对方法。
要是盖得乱七八糟的，那这合同还有啥法律效力呀！一定要按规矩来盖哟！
6. 哎呀呀，合同骑缝章盖章可不简单呢！可以想象成搭积木，要稳稳当当的。
要是盖的时候手抖了，那不就坏事啦！所以手要稳呀！
7. 嘿哟，合同骑缝章盖章真的很重要呀！简直就像舞台上的主角一样。
你盖不好，不就相当于主角演砸啦！盖章的时候要用心哦！
8. 哇噻，合同骑缝章盖章可别小瞧它呀！这就跟走迷宫一样，一步都不能错。
一旦盖错了，那不是得重新来过呀！可得谨慎呀！
9. 总之，合同骑缝章盖章一定要认真对待！不要随便敷衍了事呀，不然出了问题可就麻烦大啦！。
合同骑缝章
合同骑缝章合同骑缝章，是指在合同各页的接缝处，盖上相同的印章，以确保各页原件的完整性，并防止被他人篡改或替换。
合同骑缝章一般由合同签署双方在签署合同时进行盖章。
下面就合同骑缝章相关问题，结合实际情况简要介绍。
一、合同骑缝章的目的1、防伪印章合同骑缝章可以有效的防止合同被修改、篡改、仿制等行为，从而保障合同的合法性和完整性。
2、存证印章合同骑缝章的印章还具有存证的作用。
在案件中扮演了非常重要的角色，特别是在涉及到民间贷款、买卖合同、房屋租赁等方面。
二、合同骑缝章的内容1、印章应当统一登记和管理合同骑缝章可以分为红章、蓝章等不同的印章，对不同企业来说，印章的编码和样式也应该经过严格的管理，以确保印章的统一和使用的合理性。
2、印章应当真实准确由于印章是企业的基本身份标识，所以在制作印章时应当真实准确，以树立企业的形象和信誉。
三、合同骑缝章的操作1、调取正本双方签署完合同后，第一时间将正本合同调回办公室，并进行记录。
双方工作人员应当及时审核各项内容，核对签名和印章的真实性。
2、摆放顺序合同应依次排列，从局部到整体，从上到下，从左到右。
在每行末尾进行骑缝盖章，易于审阅工作。
四、合同骑缝章的使用方法1、选择合适的印章在盖合同骑缝章时，应当选择合适的印章。
一般情况下，盖一些普通的合同，可以使用蓝章或红章；对于银行合同等内容较为重要的合同，可以使用金光印章等其他特殊的印章。
2、盖章顺序在盖章时，应该遵循一定的盖章顺序。
首先盖企业章，然后是法人代表章、负责人或经办人章，根据情况再进行其他相关部门的印章。
五、注意事项1、合同骑缝章应该刻有单位名称及单位印章；2、所有的骑缝章必须全部加盖，并全部按正反两面进行盖章，不得有缺省；3、在盖印之前，应当核对签名和盖章的真实性、是否与权利人相符；4、合同骑缝章的封印人员应当具有一定的资格和业务能力。
在撰写合同时，不仅要注重合同的完整性和合法性，还需要把握合同骑缝章的使用方法。
两张纸合同骑缝章的正确盖法
两张纸合同骑缝章的正确盖法骑缝章，又称骑缝私章，是指盖在文件、证书等纸张的边框上的印章。
骑缝章的主要作用是防止纸张被替换或调换，确保文件、证书等的完整性和真实性。
在两份合同的签订过程中，骑缝章的正确盖法是非常重要的，以确保合同的合法性和有效性。
以下是一篇关于骑缝章正确盖法的文章：一、准备材料在盖骑缝章之前，需要准备好以下材料：1. 两份合同原件；2. 骑缝章；3. 印泥。
二、盖骑缝章的步骤1. 核对合同内容：在盖骑缝章之前，首先要核对合同的内容，确保两份合同的内容完全一致，无遗漏或错误。
2. 准备合同纸张：将两份合同纸整理平整，确保纸张的边距整齐，便于盖骑缝章。
3. 盖骑缝章：将骑缝章放在两份合同纸张的交界处，用印泥均匀地涂抹在骑缝章上。
然后，用力按下骑缝章，使其完全覆盖在纸张的交界处。
注意要均匀按压，确保骑缝章完全覆盖在纸张上。
4. 检查骑缝章：盖完骑缝章后，要仔细检查骑缝章是否完全覆盖在纸张的交界处，有无漏盖或印迹不清晰的情况。
如有问题，需要重新加盖。
5. 保存合同：加盖完骑缝章后，将两份合同妥善保管，以备日后查询或履行合同。
三、注意事项1. 骑缝章的尺寸要与合同纸张的尺寸相匹配，以保证骑缝章能够完全覆盖在纸张的交界处。
2. 印泥的颜色要与骑缝章的颜色相协调，以保证骑缝章的清晰度和美观度。
3. 加盖骑缝章时，要遵循相关规定和要求，保证合同的合法性和有效性。
4. 如遇到特殊情况的合同，可根据实际情况调整骑缝章的盖法，但需确保合同的完整性和真实性。
四、常见问题及解决方案1. 骑缝章盖得不清晰：如果骑缝章盖得不清晰，可能会导致合同的合法性受到质疑。
如果出现这种情况，需要重新加盖骑缝章。
同时，要确保印泥的颜色和印章的质量都合适。
2. 骑缝章盖在非交界处：有时候，由于纸张的移动或者操作不慎，骑缝章可能会盖在非交界处。
如果出现这种情况，需要重新加盖骑缝章，确保骑缝章完全覆盖在纸张的交界处。
3. 骑缝章盖得过大：如果骑缝章盖得过大，可能会覆盖到合同的内容。
合同骑缝章的正确盖法
合同骑缝章的正确盖法
合同骑缝章是文件加盖官方骑缝章的一种程序，由两个部分组成：加盖骑缝章的机构（称为骑缝章机构）和行政机关的官方章（称为官方骑缝章），其中，官方骑缝章是行政机关为认可文书真实有效而印
制的行政性印章。
它是认可文件、公文、文件真实有效的有效凭证。
二、正确盖骑缝章的方法
1、正确使用骑缝章：首先要找出有权加盖官方骑缝章的机构。
其次，要确保所待盖的文件与有权盖的官方骑缝章的内容一致，以保证其有效性；
2、骑缝章的字迹应符合官方规定，字迹清晰，并符合官方要求
的章的外观；
3、加盖骑缝章的方法：文件上应有特殊的章盖孔，由骑缝章机
构安排人员按照正确的方法加盖骑缝章，缝章力度适中，使它不易掉落、模糊或变形，以保证它的有效性；
4、在加盖骑缝章之前，应做完有关文件的核查：有效性、真实性、抄送、投递等，以保证骑缝章的有效性。
三、注意事项
1、加盖官方骑缝章的机构应按照有权加盖官方骑缝章的机构的
规定进行操作，如文件的内容、官方章的类型、字迹的清晰度、数量等；
2、在加盖官方骑缝章之前，应确保文书的合法性，确保所有文
件是真实有效的；
3、加盖官方骑缝章的机构应认真按照有权加盖官方骑缝章的机构的要求加盖骑缝章，并记录相关信息；
4、加盖官方骑缝章后，应立即对文件进行备份保存，以便日后查询检索。
四、结语
由于合同骑缝章是权威机构的官方章，因此，在加盖骑缝章时，应认真按照有权加盖官方骑缝章的机构的要求加盖骑缝章，以保证文件的真实有效性，并记录加盖文件的相关信息，以备将来查询检索。
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合同骑缝章盖什么章1、每本合同请单独加盖骑缝章，三本合同请一起再次加盖骑缝章！骑缝章如下所示2、涂改处请加盖公章3、请每份合同乙方处，加盖公章！4、如有附件类目清单，请在13条另有约定处填写商品类目详见附件，并加盖公章！如下所示类目清单亦要底部盖章，如下所示类目清单两页以上请务必加盖类目清单的骑缝章！篇一：购房合同注意事项购房合同注意事项有哪些，如何签订商品房买卖合同？购房合同属于很专业的东西，开发商的购房合同都是由律师起早和审查的。
下面，我们就为作为普通百姓的购房者提出一些购房合同的注意事项，让您更好的懂得如何签订完美的商品房买卖合同。
1、购房合同注意事项：变更信息专递送达要求开发商变更任何信息，都要以书面方式通知购房者，即以邮政特快专递形式送达。
既可保证变更的信息通知到购房者，也便于保留相关证据。
2、购房合同注意事项：办不下贷款解合同在合同中要明确约定，如果办不下来贷款，就要无条件解除合同，退回定金和已付房款，以避免购房者资金被套或受损。
3、购房合同注意事项：产权证办理日期具体到日在合同中要明确约定产权证办下来的日期，一定要具体到年月日。
同时还要约定产权证不能如期办理的违约责任。
4、购房合同注意事项：停车费区分管理费若是购买了带产权的车位，那么在交纳费用时，只需交纳相当于物业管理费性质的管理费用，这一点要在合同中明确。
5、购房合同注意事项：质量问题解决方案提前定对出现质量问题后的解决方案要明确约定。
还可以约定房屋及附属设备的保质期。
6、购房合同注意事项：附张公摊平面图一般情况下，塔楼的公摊率为18%至26%，板楼的公摊率为14%至16%。
交房时面积误差在±3%以上可以退房。
购房者在签订合同时，可以让开发商将公摊面积和套内面积分别明确地写出来，并且要求开发商在合同中附一张整栋楼或项目的公摊平面图。
同时约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差，以及公摊面积与套内建筑面积均发生变化的处理方式。
7、购房合同注意事项：原件在公司是借口售楼方常常会以一句“原件在公司”为由，婉拒购房者要求查看五证原件的要求。
其实通过复印件上的证号，可以上网查出其真伪。
另外，可在购房合同中加上“出售人保证‘五证’的真实性，因真实性导致退房，出售人双倍返还已付房款”即可。
8、购房合同注意事项：房屋位置图不能少在合同中，要将楼号标示清楚，而且要将整栋楼的楼图及购房者所购套房在楼中的位置标明，将这些图附在合同后面，并要求开发商盖章。
9、购房合同注意事项：正式合同须卖方先签字坚持卖方先签字，买方后签字，且不要在合同中留有空白(即空白处用横线划去)。
合同上由双方加盖骑缝章、过页章、个人买主过页签字。
10、购房合同注意事项：约定转民用电日期交房时，水、电、气等都应达到正常使用条件，但交房时所用的电往往是临时用电，应在合同中约定临时用电转为民用电的日期。
11、购房合同注意事项：精装修杜绝“高档”对于精装修的楼盘，一定要在合同中对装修所用的材料、品牌、标准、施工工艺、颜色、价位等写清楚，不能用“豪华”、“进口”、“高档”等这样含混的字眼。
12、购房合同注意事项：小心不可抗力的说法按照“民法通则”的规定，不可抗力是指不能预见、不可避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。
在此，应特别注意“不可抗力”是如何约定的。
若出现“非出卖人的原因，有关部门延迟发出有关批准文件的；施工中遇到异常恶劣天气、重大技术问题不能及时解决的”等免责条款，购房人不应接受。
以上就是对“购房合约中的注意事项有哪些”“购房者应当如何签订商品房买卖合同”所作的解答。
总之，购房合同事关重大，购房者必须慎重对待。
其实，开发商的购房合同都是经过律师严格审查和起草的，对法律知识懂的不多的普通老百姓很难看出来其中的“陷阱”。
为了能够签订一份完美的购房合同，购房者应当联系律师，让他们帮您出谋划策，这样才能避免被开发商给“骗”了。
篇二：怎样签订正式的购房合同怎样签订正式的购房合同买房过程中最棘手的事情之一就是和开发商签合同。
大家都知道，开发商对《商品房买卖合同》非常了解，都曾精心研究过，是签订《商品房买卖合同》的“高手”，而购房者对此却比较生疏，稍不注意就会陷入开发商布下的文字陷阱里。
因此，在签订购房合同的时候，购房者一定要经过严谨缜密的思维和谈判，尽可能地与开发商签订一份公平的购房合同。
我们在此将罗列出其中的全部条款逐一解读，希望亿房网友能够详细阅读、体会，相信会对购房消费起到一定的提醒和解释作用。
怎样签订正式的购房合同(1)仔细阅读合同内容拿到《商品房买卖合同》后，购房者先不要签约，而应该首先仔细阅读其中的内容，在自己全部理解之后才开始签约。
(2)认准签约主体——同当事人的约定《商品房买卖合同》开篇中的合同当事人的约定需仔细验证房地产开发商的基本资料，确认企业名称与营业执照的名称完全一致，以免引起不必要的纠纷。
因为在我市的商品房销售中，很多开发商都会委托代理公司代销自己的楼盘。
因此，购房者在签订《商品房买卖合同》时，无论接触的是开发商还是其委托的销售公司，都应认准签约主体(《衡水市商品房预售许可证》上标明的公司)，在交易中所涉及的所有书面文件、材料也都应由签约主体出具。
这样才能避免“一房多售”或骗取房款后携款潜逃的现象发生。
(3) 合同第一条——项目建设依据1、注意土地使用年限，我国法规规定，住宅的土地使用权年限为70年，商业用地40年，如开发商取得土地使用权较早，而购买人签订合同较晚，则对购房人的土地使用权有一定影响。
2、注意开发商的三证：《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》，如合同中哪怕就差一证，购买人最好不要签约，因为开发商如未办理此一证，则开发商无法取得商品房预售许可证，那么可能无法办理房屋所有权面积和土地使用权证。
(4)合同第二条——商品房销售依据如开发商未取得的《商品房预售许可证》，为实现顺利销售，在合同中填列虚假或过期的《预售许可证》号，则构成欺诈。
(5)合同第三条——买受人所购商品房基本情况购买人首先应明确约定所购房的具体楼号、楼层及房号，以避免开发商一房多卖。
其次在明确约定楼盘的层高和主体结构、建筑面积、套内面积。
明确约定房型(几室几厅)。
(6)、合同第四条——买受人商品房所在项目基本情况要明确约定合同中的各项目，如绿化率、物业管理用房、停车场建筑面积等。
并约定全体业主享有《物业管理条例》规定的各项权利，明确约定车库、停车场的所有权、使用权(7)、合同第五条——计价方式及价款明确约定房屋的总价款及计价方式，对房价款外的费用，不要作约定。
(8)、合同第六条——付款方式及期限此条是购房人最重要的合同业务，购买人应根据自身的经济能力对付款方式进行慎重抉择;付款时应妥善保存好相关的发票、收据，此为购房人最重要的证据之一;如是选择按揭贷款方式付款的，一般都由开发商办理。
因此购买人要及时取得相关的合同、贷款发票，以证明购买人及时履行了付款义务。
此条还应特别注意约定买受人逾期付款的违约责任，要注意约定的逾期时间尽量长些为好，以保证合同仍能继续履行;出卖人解除权的约定，约定的逾期时间尽量长些，违约金尽量低些。
(9) 、合同第七条——买受人逾期付款的违约责任本条是约定我们自己的违约责任。
要注意约定的逾期时间尽量长些为好，以保证合同仍能继续履行。
合同约定的违约金越低越好，尽量不要超过每日万分之三。
(10)合同第八条——面积确认及面积差异处理面积差异较大，买受人享有解除权要求退房时，利息的约定应按银行同期贷款利率计算，通常开发商约定银行同期活期存款利率;应约定套内建筑面积误差范围，实践中有些总建筑面积在约定范围内，但公摊面积过多，导致套内建筑面积大大缩水，直接侵害了购房人的利益。
面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积×100%关于商品房面积的计算，但是在这里还需要进一步予以详解：我国最高 __《关于审理商品房买卖合同 __件适用法律若干问题的解释》和 __《商品房销售管理办法》中，对房屋面积与合同约定不符的处理都有明确条款：出卖人交付使用的房屋建筑面积或套内建筑面积与《商品房买卖合同》约定的面积不符，如果合同中有约定，按照约定处理。
如果合同中没有约定或者约定不明确，面积误差比绝对值超出3%，购房者可以要求解除合同、返还已付购房款及利息。
如果购房者同意继续履行合同，房屋的实际面积比合同约定面积大的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由购房者按约定价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，此部分所有权归购房者;房屋实际面积比合同约定面积小的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由卖方返还购房者，面积误差比超过3%部分的房价款由卖方双倍返还购房者。
此外，购房者还须重视的就是我们所购买的房子是按建筑面积计算房款，这就有了套内建筑面积和公用建筑分摊面积之分(套内建筑面积是独立产权，公用建筑分摊面积是共有产权)。
如果购房者所签订的合同是按建筑面积计算房款，因为核对公用建筑分摊面积非常困难，不良开发商就有可能通过虚增公用建筑分摊面积来获得高额利润，也由此损害购房者的权益。
因此，在合同中应明确标明公用建筑面积的平方米数或计算比例。
当然，这一条款成立的前提是符合 __《商品房销售管理办法》的规定。
(11)、合同第九条——交房期限及条件首先应明确约定交房期限;其次应明确约定交房条件，根据 __《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，证明商品房经验收合格的文件就是由衡水市建委颁发的《建筑工程竣工验收备案表》，开发商在商品房交付时必须向购房人出示，否则，购房人有权拒绝接收房屋，开发商应承担逾期交付房屋的违约责任;然后在明确约定基础设施，公共配套建筑交付的具体时间;最后对因不可抗力或合同约定原因需延期交付使用的，约定出卖人应在发生之日起10日内书面告之买受人。
同时还需注意在《商品房买卖合同》中，商品房的供水、供电的运行日期都是空白，这也需要由甲乙双方协商填写。
如今的很多开发商都在这方面大玩文字游戏。
比如他们会填写“入住时具备通水(电、气)条件”。
看上去这句话没什么问题，但是细细品味就会发现其中大有文章可做：“入住时具备通水(电、气)条件”中的水电是临时的，还是正式的?入住时具备开通条件并不代表一定就能开通。
因此，在这些条款中，需要明确注明具体的开通时间。
虽然煤气的开通受入住率的限制，暖气的开通也受季节限制，但合同中都应对此有尽量明确的约定。
(12)、合同第十条——出卖人逾期交房的违约责任在《商品房买卖合同》中，标明了甲方逾期交房和乙方逾期付款的相应处理条款，但关键内容是空白的，需要由甲乙双方协商填写。
如果开发商在签订合同前就已经填写完毕，购房者就需要仔细对比，以达到双方违约期限及违约金利息都平等。