北京市施工合同示范文本
北京市房屋建筑和市政工程施工合同3篇
北京市房屋建筑和市政工程施工合同3篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（发包方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拟实施位于北京市的房屋建筑和市政工程项目，现决定委托乙方进行工程建设。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，订立本施工合同。
为确保合同目的明确，保障双方合法权益，特此达成以下协议条款：一、工程概况与合同标的（一）工程名称：[工程名称]（二）工程地点：[具体地址]（三）工程规模：[工程规模描述]（四）承包范围和内容：[承包范围及内容详细描述]（五）合同总价款：人民币大写[金额汉字大写]（小写：￥[金额数字小写]）（六）工期要求：开工日期定为XXXX年XX月XX日，竣工日期定为XXXX年XX月XX日。
工期总计为XX天。
如遇特殊情况，经双方协商后工期可相应顺延。
二、质量标准与保证（一）工程质量标准应满足国家和北京市相关法律法规规范，严格执行工程验收规范及质量检验标准。
（二）乙方应建立质量保证体系，严格按照工程设计要求及施工组织计划进行施工。
（三）施工过程中如发生质量问题或事故，乙方应及时报告甲方，并积极配合调查处理。
（四）工程竣工后，乙方应按照相关规定进行质量自检并编制竣工资料。
甲方将组织验收小组进行竣工验收，并对工程进行综合评价。
若验收合格，则双方签署竣工验收证书；若验收不合格，则乙方应按照验收意见进行整改并承担相应费用。
三、合同价款支付与结算方式（一）合同价款的支付：甲方按照工程进度支付工程进度款。
（二）支付方式：采用银行转账方式支付。
（三）支付时间节点：按工程进度节点支付。
（四）结算方式：工程竣工验收合格后，双方依据合同约定及实际工程量进行结算。
（五）保修金：本合同约定的保修期满后，如无质量问题，保修金将全额返还乙方；如有质量问题，则从保修金中扣除维修费用后退还余额。
北京建设工程施工合同范本6篇
北京建设工程施工合同范本6篇北京建设工程施工合同范本 (1) 发包方:承包方: 工程名称:工程地点: 建筑面积: 平方米; 层数: 结构类型: ; 沿高/跨度: 批准文号:(有权机关批准工程立项的文号) 工程性质: (指基建、技改、合资) 承包范围:承包方式: 质量等级: (优良或合格) 合格工程承包造价: (金额大写) 暂定¥ 元北京市建设工程施工合同(小型工程本)是依据《建设工程施工合同示范文本》(GF─99─0201)拟定的,适用于建筑面积在20xx平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。
北京市建筑工程施工合同协议条款依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,就本项工程建设有关事项,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商达成如下协议:第1条工期1.1 本合同工程定于年月日开工;于年月日竣工。
合同工期日历天数为天。
工期如需提前,按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为 / 天。
1.2 承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出: 根据工程实际发生，其费用甲方另行支付。
1.3 工期提前或延误的奖罚,由双方协商后在合同中约定。
无。
第2条图纸发包方于 / 年 / 月 / 日,向承包方提供 / 套图纸。
第3条发包方、承包方驻地代表发包方工程师姓名: ; 承包方项目经理姓名: 。
第4条发包人工作开工前办理完毕土地征用,青苗、树木赔偿,坟地迁移,房屋、构筑物拆迁,地上及架空、地下障碍物清除,将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场,并保证施工期间的需要,向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料,提交办理有关证件、批件的合法手续,将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方,并于现场交验,协调、处理施工现场周围建筑物、购筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题,合同签订后 3 天内组织会审图纸和设计交底,在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后 3 天内予以确认。
北京市房屋修缮及装修工程施工合同3篇
北京市房屋修缮及装修工程施工合同3篇篇1北京市房屋修缮及装修工程施工合同甲方：（委托人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承包人）统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有房屋进行修缮及装修工程，乙方具有从事此类工程的资质和能力，双方经友好协商，就有关事项达成如下合同：一、工程范围1.1 本合同包括甲方房屋的修缮及装修工程，具体范围如下：（列明具体工程内容）二、工程期限2.1 工程期限为自本合同签订之日起至工程全部竣工验收之日，具体日期为____年____月____日。
三、工程价款及支付方式3.1 工程价款为人民币____元整，支付方式为：（列明具体支付方式，包括分期支付安排）3.2 甲方应在本合同签订之日支付工程价款的____%作为预付款，剩余款项按照约定的支付方式支付。
四、工程质量要求4.1 乙方应严格按照双方约定的工程范围进行施工，确保工程质量符合相关标准和规定。
4.2 如甲方在工程过程中提出合理质疑，乙方应及时予以处理并改进，确保工程质量的提升。
五、施工进度及验收5.1 乙方应按照双方约定的工程期限和工程进度表进行施工，确保工程按时竣工验收。
5.2 工程竣工后，甲方有权对工程进行验收，发现质量问题应及时提出，乙方应在约定时间内进行整改，并重新验收。
六、违约责任6.1 若一方未按照本合同约定的内容履行义务，应承担违约责任，并按照约定进行赔偿。
6.2 若双方均存在违约情形，应协商解决，如无法达成一致意见，则可终止合同并追究法律责任。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决，如无法达成一致意见，则提交有管辖权的人民法院解决。
八、其他事项8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工验收之日终止。
8.2 本合同一式___份，甲乙双方各持___份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日以上为甲乙双方关于北京市房屋修缮及装修工程施工合同的约定，双方均认真履行各自义务，确保合同顺利实施。
北京市建筑工程总包合同3篇
北京市建筑工程总包合同3篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于北京市的建筑工程总包事项，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：____________________4. 工程内容：包括土建、安装、装饰等施工图纸范围内的全部内容。
二、承包方式本工程采用包工包料的方式，由乙方负责购买施工所需的材料并完成全部施工任务。
三、工程期限1. 本工程总工期为____日历天，自乙方收到甲方开工通知之日起计算。
2. 如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商顺延工期。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币________元（大写：______元整）。
该价格为固定包干价，包括工程材料费、人工费、措施费、管理费、利润、税金等全部费用。
2. 支付方式：甲方在合同签订后支付乙方工程总价的____%作为预付款；工程进度达到____%时，支付____%；工程竣工验收合格后，支付剩余的____%。
剩余____%作为工程质量保证金，质保期结束后无质量问题一次性支付。
五、工程质量及验收1. 乙方应按照设计施工图纸、技术说明、国家规范、标准等组织施工，确保工程质量。
2. 工程竣工验收，依据国家颁发的相关施工验收规范及标准执行。
3. 工程质保期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。
在质保期内出现质量问题，乙方应负责免费维修。
六、甲方责任1. 甲方负责提供施工所需的水电资源及施工场地。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
3. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。
七、乙方责任1. 乙方应按照合同约定组织施工，确保工程质量和进度。
2023年北京市施工合同范本
2023年北京市施工合同范本2023年北京市施工合同范本1发包方（简称甲方）：__________________________________承包方（简称乙方）：__________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《__市合同格式条款监督条例》、《__市建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
第一条工程概况1．甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。
2．装饰施工地点：________区（县）_______________路____弄（村）____号___楼____室。
3．住房结构：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。
4．装饰施工内容：（见附件一《装饰施工内容表》）。
5．承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。
6．总价款：￥_________元，大写（人民币）：________________其中：材料费：_____________________，人工费：__________________管理费：________________________________，设计费：_______________ 垃圾清运费：____________________，税金（3．41％）：______________ 其他费用：___________________________双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。
7．工期：自_________年_____月______日开工，至________年_____月_____日竣工，工期________天。
《北京市房屋建筑与市政基础设施限额以下小型工程施工合同》示范文本模板
《北京市房屋建筑与市政基础设施限额以下小型工程施工合同》示范文本模板合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行北京市房屋建筑与市政基础设施限额以下小型工程施工事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程规模：__________1.4 工程内容：__________1.5 工程预算：__________第二条合同价格2.1 本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2 乙方在合同签订后，应向甲方提交工程预付款的申请，甲方在收到申请后__________日内审批，并在审批通过后__________日内支付预付款，预付款比例为合同总价的__________%。
2.3 乙方应在工程进度达到__________%时，向甲方提交进度款申请，甲方在收到申请后__________日内审批，并在审批通过后__________日内支付进度款，进度款比例为合同总价的__________%。
2.4 工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算书，甲方在收到结算书后__________日内审批，并在审批通过后__________日内支付剩余款项。
第三条工程质量3.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范要求。
3.2 乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，做好施工过程中的质量控制工作。
3.3 工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行验收，经验收合格后，甲方支付剩余款项。
第四条工程进度4.1 乙方应按照甲方要求的工程进度进行施工，确保工程按时完成。
北京市施工合同范本5篇
北京市施工合同范本5篇北京市施工合同范本5篇在不断进步的社会中，很多场合都离不了合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。
拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编帮大家整理的北京市施工合同范本，希望对大家有所帮助。
北京市施工合同范本1甲方： (项目部(施工局)全称)乙方：(营业执照登记名称，全称)依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，为确保工程优质、按期完工，甲乙双方本着诚实信用原则，经自愿、平等协商就工程施工事项达成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各项格式条款的约定，并自愿履行由此产生的全部义务，特订立本合同。
1、项目概况1.1 项目名称：1.2 项目地点：2、合同范围2.1 主要合同内容，具体以施工图(含业主同意变更的部分)为准。
2.2 主要施工工序(1) ，(2) ，(3) ，以及为完成本合同工程所做的其它一切准备工作。
2.3 主要工程量序号项目单位数量备注2.4 合同工期2.4.1 开工日期年月日，完工日期年月日。
节点控制工期见下表：节点工期要求序号项目名称完工日期备注2.4.2 工期延误如果关键线路的节点工期在发生以下情形之一而造成工期延误，经甲方确认后，工期顺延：a.重大设计变更;b.不可抗力;c.由于业主原因要求停工;d.甲方书面同意工期顺延的其它情况。
2.4.3 乙方应在发生工期延误造成窝工事实后7日内就延误内容和因此发生的费用向甲方书面报告，甲方就相关事项及时向业主提交报告。
如乙方未提交或逾期提交的，则视为乙方放弃顺延工期及赔偿的权利。
如乙方虽按约定提交上述书面报告，但遇业主不同意或不完全同意时，则乙方认可甲方因此采用的不同意或不完全同意的处理意见。
2.4.4 因乙方原因导致工期延误，工期不予顺延，且由乙方承担由此造成的一切经济损失和赶工费用。
2.4.5 业主及甲方需提前完成工期时，有关事宜由双方协商解决另行约定。
3、承包方式根据本合同的施工内容及主要施工工序，乙方同意按 (单价或总价)方式进行承包。
2024年北京市施工合同范本
2024年北京市施工合同范本尊敬的北京市工程建设单位：本合同由下列双方共同订立，即委托方（以下简称甲方）和承包方（以下简称乙方），双方经友好协商对下述事项达成一致意见，并以正式成文形式作为双方之间合同的依据。
一、合同信息甲方：（详细填写甲方单位信息）乙方：（详细填写乙方单位信息）项目名称：工程地点：北京市（详细填写项目具体地址）工程范围：（详细描述工程所包含的内容，例如建筑工程、结构工程、设备安装工程等）工程周期：（详细描述工程预计的施工周期）总合同价款：（填写以人民币计的总合同价款）合同签订日期：（填写合同签订日期）二、合同条款1. 合同目的本合同旨在明确双方在工程建设过程中的权利和义务，规定施工工作的范围、质量标准、进度要求、合同价款支付方式等事项，保证工程建设的顺利进行。
2. 合同履行期限本合同自合同签订之日起生效，直至工程竣工验收合格并支付全部价款。
3. 工程范围（详细描述工程所包含的内容，包括建筑工程、结构工程、设备安装工程等）4. 工程进度甲方要求乙方按照约定的时间节点完成工程各阶段的工作，并保证工程进度的合理安排和及时推进。
5. 工程质量乙方承诺按照国家和地方的相关法律法规、规范标准和技术要求，保证工程质量符合设计要求和验收标准。
6. 工程价格乙方承包工程的总价款为（填写具体总价款），甲方按照约定的支付方式进行付款。
支付方式为（填写约定的支付方式）。
7. 工程变更如因甲方原因需要对工程进行变更，甲方应提出正式变更通知，并与乙方协商达成一致后进行变更。
8. 合同解除本合同的解除应符合相关法律法规及合同约定，双方在解除合同时应进行友好协商，保障各方的合法权益。
9. 争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。
协商不成的，可向有关仲裁机构提起仲裁。
三、合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字并盖章后生效。
甲方（盖章）：（签字）：乙方（盖章）：（签字）：日期：以上为《2024年北京市施工合同范本》的内容，供参考。
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北京市施工合同示范文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
北京市施工合同示范文本
使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
发包方：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国
建筑法》等有关法律规定，经甲、方双方协调，一致同意
签订本合同，以便双方共同遵守执行。
具体条款如下：
一、安装内容
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包范围：
1)甲方提供的消防系统施工图、系统图
2)设计变更规定的范围
3)技术核定单规定的范围
4、承包方式：承包方式(施工总包干)包辅材，水系统甲方只提供管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、套管，报警系统甲方只提供线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。
其余材料均由乙方负责提供，且保证所提供材料符合规范及设计要求。
二、工程工期
1)依照本工程总承包合同的规定，乙方总工期为日历天，开工日期以甲方的进场通知为准，竣工日期为在具备系统运行的条件下，乙方应于10天内完成全系统的调试运行。
2)在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延误，工期顺延，以甲方核实签字的文字记录为准。
3)工期每延迟一天罚款1000元，甲方的临时抢工要求视为工期，工期提前奖励1000元。
4)如果采取措施后仍完成不了工期，按第八条第三款执行，并处以合同金额5%的罚款。
三、工程质量要求：
1)严格按照相关施工验收规范组织施工，如发生严重质量事故，甲方有权处以合同金额5%的罚款，且无条件解除合同，并由乙方承担由此造成的一切损失。
2)一般质量问题，经甲方指出不整改的，处以500元罚款，处罚之后仍不整改的，甲方有权无条件解除合同。
3)鼓励合理化建议。
建议被采纳后产生了效益，给予创造效益的40%现金，当场予以奖励。
四、工程价款：
工程包干价：人民币圆整(小写￥元)。
其中：①火灾自动报警系统：人民币元;
②自动喷淋灭火系统：人民币元;
③消火栓系统：人民币元;
五、结算方式
1)进度款的结算：水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结算依据，消防报警系统，以报警点为结算依据。
2)最终结算以报警点和喷淋点为结算依据，报警元/点，喷淋元/点，新做消火栓280元/个，移改消火栓200元/个
3)工程设计变更，以签证单为结算依据，减量5点以下不减价，增量的人工费据实结算。
4)乙方进场后，做完每层(管道试压完)甲方支付完成工程量的50%作为进度款。
工程施工完毕进入试运行后，甲方向乙方支付至工程暂定总额的70%，通过政府及使用方验收并移交后，施工费付至工程结算总价的95%;5%作为工程质保金，一年后支付。
六：保修
执行国务院第279号令《建筑工程质量管理条例》。
保修期限壹年，保修期从验收之日算起。
质保期的维修工作由施工队全面负责，其中发生的费用由乙方自行承担。
七、双方责任
(一)甲方责任：
1)提供施工图及有关技术资料，并将施工技术交底。
2)及时组织材料进场。
3)为乙方提供合适的工作条件。
4)按照乙方工程进度及时付款，乙方施工完毕，及时组织验收。
(二)乙方责任：
1)严格按照施工图、国家技术规范及施工工序组织施工，没有甲方的设计变更通知，乙方不得擅自改变原设计。
按甲方的要求参加施工协调会和技术商讨会。
2)负责与监理的协调工作，及时完成施工中的原始记
录、隐蔽工程记录，施工中的技术资料、竣工图等，收集整理成册后呈交甲方。
3)负责已完工程的成品保护，承担在交付之前发生损失的费用，接受甲方对已完部分工程采取特殊保护措施的要求。
4)乙方派驻现场的人员应保持稳定，如调离应事先征得甲方同意，未经同意离岗或变相离岗，甲方将处以每次1000元罚款。
5)做到文明施工，如发生有损甲方企业形象的行为并造成不良影响者，视情节轻重将予以乙方人民币1000-5000元的罚款。
6)统一着装，安全施工，凡在现场发现未穿工作服的，每人每次罚款20元，未戴安全帽的每人每次罚款100元。
高空作业未系安全带每人次罚款500元。
7)乙方必须给所有施工人员购买意外伤害保险。
如发生
安全责任事故，一切经济责任由乙方承担，甲方还将扣除合同总额的5%作为处罚，情节严重的应无条件退场。
8)负责甲方提供材料的现场保管，丢失和被盗由乙方全额赔偿。
9)乙方在施工中的材料损耗，不得大于定额材料损耗系数，否则由乙方承担差额费用。
10)乙方不得截留工程款、拖欠工人工资，凡发生工人因工资找到甲方或建设方的行为，则每次扣除合同总额的5%作为处罚。
八、其它事项：
1)甲、方双方必须严格遵守合同各项条款，单方违约，由违约方承担经济损失责任。
2)乙方应保持通讯畅通，发生乙方关机、停机、换号等原因联系不上的，第一次罚款50元，其后每发生一次罚款100元。
3)当乙方不能按照甲方的工期进度或质量要求完成施工任务时，甲方有权采用如下方式进行处理
①无条件更换现场管理人员;
②无条件进行经济处罚;
③无条件接受项目部的工作面割让;
④中止双方合同，无条件退场。
4)本合同一式贰份，甲、方双方各执壹份。
5)本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方：_____ 乙方：_____
代表：代表：
地址：______ 地址：______
电话：______ 电话：______
日期：xx年xx月xx日日期：xx年xx月xx日
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