做好一个工程监理的必备知识
监理员的知识点和技能总结
监理员的知识点和技能总结作为建筑工程领域专业人士的一种，监理员是建筑工程监理工作中的重要角色。
监理员需要具备广泛的知识和丰富的工作经验，以确保工程的质量、进度和安全。
监理员需要掌握建筑工程相关的专业知识和技能，了解国家相关法律法规和标准要求，并具备良好的沟通和协调能力，能够有效地协调工程施工过程中的各方利益关系。
本文将就监理员的知识点和技能进行详细介绍。
一、监理员的知识点1. 建筑工程相关法律法规建筑工程相关法律法规是监理员必须熟悉并遵守的基本知识。
监理员需要了解国家建筑工程相关的法律法规，包括建筑法、房屋建筑工程质量管理条例、建筑工程施工安全生产管理条例等。
监理员在工作中需要严格遵守相关法律法规，确保工程的合法合规。
2. 建筑工程相关标准规范监理员需要熟悉建筑工程相关的标准规范，包括建筑设计规范、建筑施工规范、建筑质量验收标准等。
监理员需要根据相关标准规范对工程进度、质量和安全进行监督和检查，保障工程的质量和安全。
3. 建筑工程相关专业知识监理员需要具备一定的建筑工程专业知识，包括建筑材料、结构设计、施工工艺等方面的知识。
监理员需要了解建筑工程设计和施工的基本原理和流程，能够准确判断工程质量和安全风险。
4. 建筑工程施工技术监理员需要了解建筑工程施工技术，包括土建施工、装饰装修、结构施工等方面的技术要求。
监理员需要深入了解施工工程的具体技术流程和施工工艺，能够进行现场技术指导和质量把关。
5. 建筑工程安全生产知识监理员需要了解建筑工程相关的安全生产知识，包括施工工地的安全管理、危险源的识别和控制、施工安全操作规程等。
监理员需要关注施工工地的安全生产环境，及时发现并排除安全隐患，保障施工过程中的安全性。
6. 工程测量和质量验收技术监理员需要了解工程测量和质量验收技术，能够对工程质量进行有效的监督和检查。
监理员需要根据测量和验收结果，及时发现工程质量问题并提出整改意见。
7. 工程合同管理知识监理员需要了解建筑工程合同管理知识，包括合同签订、履约和结算等环节。
建筑工程监理的专业知识与技能要求
建筑工程监理的专业知识与技能要求建筑工程监理是指对建筑工程施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和管理的职业。
作为一项专业性很强的工作，建筑工程监理需要具备丰富的专业知识和技能。
本文将介绍建筑工程监理所需的专业知识和技能要求，帮助读者更好地了解这一职业。
一、建筑工程知识1.1 结构工程知识建筑工程监理需要熟悉各种结构形式及其施工技术，理解和熟悉钢结构、混凝土结构、木结构等各种材料的性能及施工工艺，掌握强度学、位移控制、抗震设计等理论知识。
1.2 土建工程知识建筑工程监理要了解和熟悉地基处理、基础施工、墙体施工、地面铺设等土建工程的施工技术，并具备对施工现场进行现场管理的能力，能够及时解决工程问题。
1.3 给排水工程知识建筑工程监理要掌握给排水工程的设计和施工要求，了解给水系统、排水系统的布置及运行原理，具备对给排水系统进行检测、验收及维护的能力。
1.4 电气工程知识建筑工程监理需要了解电气工程的布置、施工及检测要求，熟悉电气设备的选型及安装要求，具备对电气系统进行检测、验收及运行维护的能力。
二、建筑工程技能2.1 施工管理技能建筑工程监理需要具备良好的施工管理能力，包括对施工进度、质量和安全的有效控制，能够协调施工各方，解决工程施工中的问题，并及时提出合理的解决方案。
2.2 技术分析能力建筑工程监理要具备技术分析能力，对施工图纸、设计文件进行仔细分析，识别设计问题及施工难点，确保工程的顺利进行。
2.3 现场问题解决能力建筑工程监理需要具备现场问题解决能力，能够灵活应对各种施工现场的问题，熟悉各种施工工艺和方法，能够提供合理的解决方案。
2.4 沟通协调能力建筑工程监理要具备良好的沟通协调能力，能够与业主、设计单位、施工单位等各方进行有效的沟通，解决各方的矛盾和问题，确保工程的顺利进行。
2.5 安全管理能力建筑工程监理需要具备良好的安全管理意识，能够有效识别施工现场的安全风险，并采取相应的措施进行管理和防范，确保施工过程中的安全。
监理工程师必考知识点整理
监理工程师必考知识点整理作为一名监理工程师，必须具备扎实的专业知识和技能，以确保工程质量和安全性。
在监理工作的过程中，需要掌握一些必考的知识点。
本文将整理监理工程师必考的知识点，并提供详细解释，以帮助监理工程师提高工作效率和质量。
一、工程管理知识点1. 工程合同与条款：包括合同的签订、履行、解释、违约责任等内容。
2. 工程招标投标：了解招标文件编制、投标人资格要求、评标标准等内容。
3. 工程造价与预算、核算：包括工程造价计算方法、控制成本的手段等。
4. 工程进度管理：了解制定施工计划、监督工程进度、调整工程进度等。
5. 施工组织设计：包括施工方案编制、安全生产计划等内容。
6. 质量管理体系：了解建立质量管理体系、质量检验与验收等。
二、工程施工知识点1. 建筑工程：了解建筑施工技术、建筑材料的选择与应用等。
2. 结构工程：包括结构施工技术、施工质量控制等。
3. 土木工程：了解土木工程施工方法、土方工程等。
4. 水利工程：包括水利工程设备的施工、水工结构施工等。
5. 电气工程：了解电气安装与调试、电气设备的选用等。
6. 通信工程：包括通信设备的安装调试、通信线路的布置等。
三、工程质量与安全知识点1. 质量检验与验收：了解常见的质量检验方法、质量验收标准等。
2. 施工安全与职业健康：包括施工现场安全管理、职业健康防护等。
3. 工程安全防护措施：了解工地安全防护措施的选择与应用。
4. 事故应急处理：包括施工事故的处理方法及事故调查报告。
5. 质量事故处理：了解质量事故的处理流程、追责机制等。
四、相关法律法规1. 建设工程法律法规：了解《中华人民共和国建设工程法》等相关法律法规。
2. 施工合同法律法规：包括《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。
3. 建筑安全法律法规：了解《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。
4. 质量管理法律法规：包括《中华人民共和国质量管理条例》等相关法律法规。
以上是监理工程师必考知识点的整理，希望对监理工程师们有所帮助。
监理工程师必备知识
监理工程师必备知识一、概述监理工程师是工程建设项目中负责监督和管理工程进展的关键角色。
他们需要具备丰富的专业知识和全面的技能，以确保项目的顺利进行并达到预期目标。
本文将介绍监理工程师必备的知识，包括法律法规、技术标准、质量管理等方面的内容。
二、法律法规1. 建筑法律法规监理工程师应熟悉《建筑法》、《建筑法规》，了解项目建设过程中的法律责任和规范要求。
他们需要明确各方的权利和义务，以保证合法合规的施工。
2. 工程招标与合同管理监理工程师需要熟悉《招标投标法》、《合同法》等相关法规，掌握招标文件的编制、评标、合同签订等环节，确保工程进程符合法律要求。
3. 监理法规监理工程师要了解《监理条例》、《监理办法》等监理相关法规，熟悉监理报告、监理记录、工程变更管理等程序，以提供专业的监理服务。
三、技术标准1. 建筑设计规范监理工程师应掌握国内外的建筑设计规范，如《建筑设计规范》、《建筑工程施工及验收规范》等，确保施工过程和结果符合规范要求。
2. 施工工艺与技术标准监理工程师需要了解各种施工工艺和技术标准，包括土建、水电、装饰等方面的要求，以检查施工质量是否达到标准。
3. 材料与设备标准监理工程师必须熟悉各类建筑材料和设备的标准，了解其质量要求和安装规程，以保证工程材料的使用和设备的安装符合标准。
四、质量管理1. 质量验收标准监理工程师需要掌握各类工程质量验收标准，包括外观质量、结构安全、功能使用等方面的要求，以确保工程的质量达到验收标准。
2. 质量控制措施监理工程师应具备质量控制的知识，包括材料验收、施工工艺控制、工程检测等方面的技能，以及时发现和解决质量问题。
3. 缺陷处理与整改监理工程师需要了解缺陷处理和整改的要求，协助相关方解决工程中的质量问题，确保工程质量达标。
五、安全管理1. 施工安全规范监理工程师必须熟悉施工安全规范，包括建筑施工现场安全管理、作业人员安全技术要求等，以保证施工过程中的安全性。
2. 施工安全事故处理监理工程师需要了解施工安全事故的处理程序和方法，包括事故报告、事故调查、事故预防措施等，以减少和避免安全事故的发生。
监理工程师必备考点整理
监理工程师必备考点整理一、工程法规与监理流程作为一名监理工程师，了解和熟悉相关的法规和监理流程是非常重要的。
以下是一些必备的考点：1.1 建筑法规和标准：掌握国家和地方相关建筑法规和标准，例如《中华人民共和国建筑法》、《建筑施工质量验收规范》等，确保工程符合相关法规和标准的要求。
1.2 工程监理程序和流程：了解工程监理的程序和流程，包括项目开工前的准备工作、设计审核、施工过程监理、竣工验收等环节，以确保工程的顺利进行和质量控制。
1.3 监理工程师的职责和权利：了解监理工程师的职责和权利，包括对施工单位进行监督、协调设计单位和施工单位之间的关系、提出合理的建议和处理纠纷等。
二、工程质量与安全控制监理工程师需要关注工程的质量和安全控制，确保工程的达到预期的要求。
以下是一些必备的考点：2.1 工程施工质量控制：掌握工程施工质量控制的方法和要点，包括材料选择、工艺流程、施工工序的检查和验收等。
2.2 工程质量验收标准：了解工程质量验收的标准和流程，包括外观质量、结构质量、安装质量等方面的验收要求。
2.3 工程安全管理：关注工程施工中的安全管理，包括安全设施的设置、施工人员的安全培训、安全事故的处理等。
三、工程施工过程管理监理工程师需要对工程施工过程进行管理，确保工程的顺利进行。
以下是一些必备的考点：3.1 施工进度控制：掌握施工进度计划编制和控制的方法，确保工程按照计划进行，及时处理施工中的延迟和问题。
3.2 变更管理：了解工程施工中变更管理的要点，包括变更的程序和流程、变更后的影响等，确保变更的合理性和规范性。
3.3 施工质量问题的处理：处理施工过程中出现的质量问题，包括及时发现和纠正缺陷、处理工艺不符合要求等。
四、工程合同与索赔管理监理工程师需要了解工程合同和索赔管理的相关知识，确保权益的得到保护。
以下是一些必备的考点：4.1 工程合同条款：熟悉工程合同的内容和条款，包括合同的签订、履行和解除等，确保工程合同的合规性和权益的保护。
好的监理必备的十项技能
好的监理必备的十项技能监理工作是建筑施工中至关重要的一环，监理人员的专业技能直接关系到工程的质量和进度。
下面列出了十项好的监理必备的技能：1. 丰富的专业知识：好的监理需要具备丰富的专业知识，包括建筑工程的相关知识、法律法规和标准等。
只有熟知相关规定，才能在工程实施过程中及时发现问题并提出解决方案。
2. 优秀的沟通能力：监理需要与业主、设计师、施工方等各方保持良好的沟通，确保工程信息畅通。
只有清晰明了地传达需求和意图，才能有效地解决问题。
3. 准确的观察力：监理需要细心观察工程实施过程中的细节，发现可能存在的问题并及时加以处理。
只有及时发现问题，才能避免工程质量事故的发生。
4. 严谨的态度：好的监理需要保持严谨的工作态度，对待每一个环节都要认真负责。
只有严谨的态度，才能确保工程的顺利进行。
5. 灵活的应变能力：监理面对的问题繁多，需要及时做出决策并应对突发情况。
只有拥有灵活的应变能力，才能在复杂环境中应对各种挑战。
6. 团队协作能力：在监理工作中，需要与各方合作，共同完成工程目标。
只有良好的团队协作能力，才能推动工程的顺利进行。
7. 熟练的技术操作能力：监理需要熟练掌握相关的技术操作，包括施工工艺、材料性能等。
只有熟练的技术操作能力，才能更好地指导施工方。
8. 分析问题能力：监理在工程实施过程中需要不断分析问题，并寻找解决方案。
只有深入分析问题，才能找到根本解决问题的方法。
9. 熟悉相关法规：好的监理需要熟悉相关的法规和标准，确保工程实施符合法律规定。
只有熟悉法规，才能避免违法行为的发生。
10. 善于总结和反思：监理需要不断总结工作经验，反思自身不足之处，以提升监理水平。
只有不断总结和反思，才能不断进步。
以上是好的监理必备的十项技能，希望广大从业人员能够不断提升自身素质，为建筑工程的顺利进行贡献力量。
监理工程师的必备知识
监理工程师的必备知识监理是建筑工程中至关重要的一环，监理工程师在工程施工过程中扮演着重要的角色。
为了保证工程的质量和安全，监理工程师需要具备一定的专业知识。
本文将从监理工程师的职责、技能要求以及相关法律法规等方面介绍监理工程师的必备知识。
一、监理工程师的职责监理工程师是指在建筑施工过程中对施工质量、施工进度以及验收标准进行监督和评估的专业人员。
监理工程师的主要职责包括：1. 监督施工质量：监理工程师需要对施工过程中的质量进行全程监控，确保符合相关的施工标准和规范。
2. 控制施工进度：监理工程师需要密切关注施工进度，协调施工各方，确保项目按计划有序进行。
3. 协调解决问题：在施工过程中，监理工程师需要协调各个参与方之间的利益关系，解决工程中可能出现的问题和纠纷。
4. 督促施工合规：监理工程师必须确保施工过程中符合相关法律法规和环保要求，防止违法行为的发生。
二、监理工程师的技能要求为了胜任监理工程师的职责，监理工程师需要具备一定的专业技能和知识。
以下是监理工程师的主要技能要求：1. 扎实的专业知识：监理工程师需要具备相关的建筑工程知识，熟悉相关施工标准和规范，了解材料及施工工艺。
2. 准确的工程测量：监理工程师需要具备良好的测量技能，可以进行准确的测量并评估工程质量。
3. 优秀的沟通能力：监理工程师需要与相关方面保持良好的沟通，包括与业主、设计师、承包商等各方面的沟通。
4. 独立判断能力：监理工程师需要能够独立思考问题并做出准确的判断，及时发现工程中的问题并提出解决方案。
5. 法律法规的了解：监理工程师需要熟悉相关的法律法规和建筑标准，确保工程施工符合规定。
三、监理工程师的相关法律法规监理工程师在工程施工中需遵守相关的法律法规，确保工程合规。
以下是监理工程师常见的相关法律法规：1. 《中华人民共和国建筑法》：该法规规定了建筑工程的基本要求和管理措施，监理工程师需遵守该法规进行工作。
2. 《建筑工程质量管理条例》：该条例规定了建筑工程质量管理的具体要求和规范，监理工程师需要在工程施工中执行。
监理工程师必备知识点
监理工程师必备知识点一、职责和角色监理工程师是在施工现场对工程建设进行监督和管理的专业人员。
他们的职责包括但不限于以下几个方面：1. 施工的监督：监理工程师负责对工程施工过程进行全面监督，确保按照设计图纸和规范要求进行，并及时发现和解决施工中的问题。
2. 质量控制：监理工程师要对施工工程的质量进行把关，确保工程质量符合国家和行业标准，保证工程的可靠性和安全性。
3. 进度管理：监理工程师需要制定合理的施工进度计划，并进行监控和管理，确保工程按时完成。
4. 合同管理：监理工程师要对施工合同进行全面管理，包括合同的履行、支付款项的控制、合同变更等。
二、知识和技能要求1. 工程知识：监理工程师需要熟悉各类建筑工程的施工技术和工艺流程，了解相关的国家和行业标准。
2. 法律法规：监理工程师需要掌握相关的法律法规和建设工程业务操作规程，以便处理工程中涉及的法律和合同问题。
3. 质量管理：监理工程师应熟悉质量管理体系，了解各类质量检测方法和工程质量控制的要求。
4. 进度计划：监理工程师需要掌握项目管理的基本原理，熟悉进度计划的编制和控制方法，能够合理安排工程进度。
5. 沟通协调：监理工程师需要具备良好的沟通和协调能力，能够与建设单位、设计单位、施工单位及其他相关方进行有效的沟通与协调。
6. 紧急处理能力：监理工程师需要具备快速反应和处理突发情况的能力，及时采取措施避免和减少事故和质量问题的发生。
三、案例分析以下是一个实际案例，通过分析该案例可以更好地理解监理工程师的职责和知识点。
某工程项目的监理工程师在施工过程中发现施工方按照错误的工艺对某项工程进行施工，这可能导致工程质量无法达到设计要求。
监理工程师首先与施工方沟通，解释正确的工艺流程并提出合理的解决方案。
如果施工方不配合，监理工程师需要与建设单位和设计单位共同商讨，以保障工程质量。
在整个过程中，监理工程师需要了解建筑工程的相关法律法规，并能够合理运用法律条款来保护自己的权益和维护工程的合法权益。
监理工程师必备知识与技巧
监理工程师必备知识与技巧【引言】随着现代社会建设的不断发展，建筑工程的规模和复杂性也在逐渐增加，监理工程师作为一个重要的职业角色，承担着保障工程质量和安全的重要责任。
为了胜任监理工程师的工作，必须具备丰富的知识和技巧。
本文将分享监理工程师必备的知识与技巧，帮助他们更好地履行职责。
【一、法律法规知识】1.1 监理法律法规监理工程师应熟悉建筑法律法规，包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，以保证监理工作符合法律要求。
1.2 建筑工程管理条例掌握《建筑工程管理条例》，了解建筑项目开工、竣工验收、质量检验等各个环节的管理规范。
【二、工程质量控制】2.1 施工工序把控监理工程师应具备对施工工序的把控能力，包括现场施工、原材料选择和质量验收等，确保工程质量符合标准。
2.2 质量检验与监测掌握质量检验方法和监测技术，了解各种材料的性能和耐久性，能够通过质量检验来判断工程质量是否达标。
【三、工程安全管理】3.1 安全规范与防护措施监理工程师应了解相关安全规范，制定合理的安全防护措施，确保施工过程中的安全风险得到控制。
3.2 施工现场管理监理工程师应具备对施工现场的管理能力，包括维持施工现场的秩序、管理危险废物等，保证工人和现场人员的安全。
【四、施工合同与技术文件】4.1 合同管理监理工程师应熟悉施工合同的内容和要求，确保施工方按合同约定进行工作。
4.2 技术文件审查监理工程师需要审查和评价技术文件的合理性和可行性，为施工提供技术支持和指导。
【五、沟通协调能力】监理工程师需要具备良好的沟通协调能力，与项目方、施工方及相关部门进行有效沟通，解决工程问题，确保工程按计划进行。
【六、专业知识更新】监理工程师应保持对新兴工艺、新技术的关注，并持续学习和更新自己的专业知识，以适应建筑行业的发展需求。
【结语】本文整理了监理工程师必备的知识与技巧，并对每一项进行了概述，以帮助监理工程师更好地胜任自己的职责。
监理常见知识点梳理
监理常见知识点梳理监理工作是在建设项目中对施工、施工组织设计等环节进行监督和管理的工作。
作为建设项目的第三方独立机构，监理在项目的全过程中发挥着重要的作用。
为了使监理人员更好地了解监理工作的要点和重要知识点，下面将对监理常见的知识点进行梳理和总结。
一、质量管理1.工程施工中的质量管理：- 缺陷管理：监理人员应对施工中出现的质量缺陷进行及时发现和整改。
- 技术措施管理：监理人员应对施工方的技术措施进行审查和监督，确保施工过程中的技术要求得到满足。
- 质量验收：监理人员应对施工成果进行验收，确保工程质量符合工程设计和规范要求。
2.质量控制的关键要素：- 质量目标：监理人员应明确项目的质量目标，并指导施工方制定相应的质量管理措施。
- 质量标准：监理人员应根据工程设计和相关规范制定质量验收标准，并对施工方的过程和成果进行检查。
- 质量检查：监理人员应定期对施工过程中的质量进行检查，及时发现和纠正存在的问题。
二、进度管理1.施工进度计划的编制：- 施工进度计划的制定：监理人员应根据工程设计和施工方案制定合理的施工进度计划。
- 进度计划的监督：监理人员应对施工方执行的进度计划进行监督，确保施工进度的合理性和可行性。
2.施工现场的管理：- 施工进度的控制：监理人员应对施工方的施工进度进行监控，及时发现并解决施工过程中的延误和阻碍问题。
- 施工文件的管理：监理人员应对施工方提交的施工文件进行审查和管理，确保施工过程中的文件管理规范和完整。
三、合同管理1.合同的履行：- 合同条款的解读：监理人员应对合同条款进行解读和理解，确保施工过程中的合同履行符合相应条款的规定。
- 合同变更管理：监理人员应对施工变更事项进行审查和管理，确保变更的合理性和合同约定。
2.索赔和争议解决：- 施工索赔的处理：监理人员应对施工方提出的索赔事项进行核实和处理，确保索赔的合理性和合同约定。
- 争议解决机制：监理人员应积极参与争议解决的调解和仲裁工作，确保争议的公正和合理解决。
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做好一个工程监理的必备知识
竣工验收应符合下列条件
1.完成工程设计和合同约定的各项内容、达到竣工标准。
2.施工单位在工程完工后，对工程质量进行了全面检查，确认工程质量符合法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。
3.勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位参加签署的更改原设计的资料进行了检查、确认勘察、设计符合国家贵规范、标准要求、施工单位的工程质量达到设计要求、并提出工程质量检查报告。
4.对于委托监理工程项目、监理单位在施工单位自评合格，勘察、设计单位认可的基础上，对竣工质量进行了检查并核定合格质量等级，提出工程质量评估报告。
5.有完整的工程项目建设全过程竣工档案资料。
6.建设单位已按合同约定支付工程款，有工程款支付证明。
7.施工单位和建设单位签署了工程质量保修书；
8.规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行了检查，并出具认可文件。
9.有公安消防、环保等部门出具认可文件或者准许使用文件。
10.建设行政主管部门及其委托的建设工程质量监督机构等有关部门要求整改的质量问题全部整改完毕。
竣工验收程序
工程竣工验收应符合下列程序
1.工程完工、建设单位收到施工单位的工程质量竣工报告、勘察、设计单位的工程质量检验报告，监理单位的工程质量评估报告，对符合验收要求的工程，应组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收小组、制定验收方案。
2.建设单位应在工程竣工验收7日前，向建设工程质量监督机构申领《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，并同时将竣工验收时间、地点及验收组名单书面通知建设工程质量监督机构；
3.建设工程质量监督机构应审查该工程竣工验收十项条件和资料是否符合要求，符合要求的发给建设单位《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，不符合要求的，通知建设单位整改，并重新确定竣工验收时间。
组织竣工验收要求
建设单位应按下列要求组织竣工验收：
1，建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；2．验收组人员审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；3．实地查验工程质量；
4．对工程勘察、设计、施工、监理单位各管理环节和工程实物质量等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见；
5．参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法。
待意见一致后，重新组织工程竣工验收，当不能协商解决时，由建设行政主管部门或者其委托的建设工程质量监督机构裁决。
竣工验收报告
工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。
工程竣工验收报告主要包括工程概况、报建日期、建设单位执行基本建设程序情况、对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价。
工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式、验收小组人员签署的工程竣工验收意见
等内容。
工程竣工验收报告，还应附有下列文件：
1．施工许可证；
2．施工图设计文件审查意见；
3．施工单位提交的工程质量竣工报告，勘察、设计单位提供的工程质量核查报告，监理单位提供的工程质量评估报告；
4．施工单位签署的工程质量保修书；
5．规划行政主管部门认可文件；
6．公安消防、环保等主管部门认可文件；
7．建设工程竣工质量验收和使用功能试验资料；
8．商品住宅的还应有建设单位签署的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
4．竣工验收人员签字及验收文件是否齐全，工程建设参与各方主要质量责任人签字手续是否齐全，质量终身责任制档案是否建立。
建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门的备案机关备案。
建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：
1．工程竣工验收备案表；
2．工程竣工验收报告。
竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性能试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；
3．法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；
4．施工单位签署的工程质量保修书；
5．法规、规章规定必须提供的其他文件。
商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
竣工验收备案手续
备案部门收到建设单位报送的竣工验收备案文件和建设工程质量监督部门签发的“工程质量监督报告”后，验证文件齐全，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。
工程竣工验收备案表一式二份，一份由建设单位保存，一份在备案部门存档。
罚则
6．竣工验收备案文件齐全，备案机关及其工作人员不办理备案手续的，由有关机关责令改正，对直接责任人员给予行政处分。
础上提出工程质量评估报告。
工程质量评估报告应经总监理工程师和监
理单位技术负责人审核签字。
竣工预验收的程序：
（1）当单位工程达到竣工验收条件后，承包单位应在自审、自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收。
（2）总监理工程师应组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行全面检查，对检查出的问题，应督促承包单位及时整改。
（3）对需要进行功能试验的工程项目（包括单机试车和无负荷试车），监理工程师应督促承包单位及时进行试验，并对重要项目进行现场监督、检查，必要时请建设单位和设计单位参加；监理工程师应认真审查试验报告单。
（4）监理工程师应督促承包单位搞好成品保护和现场清理。
（5）经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查、验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。