物业管理有限公司章程范例
(完整版)物业管理有限公司章程
XX物业管理有限公司章程第一章总则第一条依据《中华人民共和国公司法》和国家有关法律、行政法规及XX市人民政府有关政策制定本章程。
第二条第二条本公司在XX市工商行政管理局登记注册，注册登记名称为：XX物业管理责任有限公司（以下简称公司）公司法定代表人：；公司住所：第三条公司宗旨是：依法管理，业主至上，服务第一。
第四条公司依法登记注册，具有企业法人资格。
公司股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。
公司以其全部法人财产，依法自主经营，自负盈亏。
公司一切活动遵守国家法律法规规定。
公司应当在登记的经营范围内从事活动。
公司的合法权益受法律保护，不受侵犯。
第二章公司的注册资本和经营范围第五条公司的注册资本为人民币50万元。
第六条公司主要经营范围：写字楼、商场、住宅小区、医院、学校等物业管理，兼营二手物业租售，电子监控设备、通信工程维护，园林绿化装修，清洁家政服务、水电工程安装等。
第三章股东姓名（或名称）和住所第七条公司股东共2个，分别是：第四章股东的出资额和出资方式第八条公司的注册资本全部由股东自愿出资入股。
第九条股东的出资方式和出资额：出资方式为货币出资，XX占60%，XX占40%第五章股东的权利和义务第十条股东享有下列权利：（一）享有选举和被选举权；（二）按出资比例领取红利。
公司新增资本时，原股东可以优先认缴出资；（三）按规定转让和抵押所持有的股份；（四）对公司的业务、经营和财务管理工作进行监督，提出建议或质询。
有权查阅股东会议记录和公司财务会计报告。
（五）在公司办理清算完毕后时，按所出资比例分享剩余资产。
第十一条股东履行下列义务：（一）足额缴纳公司章程规定的各自认缴的出资额；（二）在公司办理清算时，以认缴的出资额对公司承担债务；（三）公司一经工商登记注册，不得抽回出资；（四）遵守公司章程，保守公司秘密；（五）支持公司的经营管理，提出合理化建议，促进公司业务发展；（六）不按认缴期限出资或者不按规定出资额认缴的，应承担违约责任。
物业管理有限公司章程范例(2023最新版)
物业管理有限公司章程范例物业管理有限公司章程第一章总则第一条为了规范物业管理有限公司的组织结构和经营活动，根据相关法律法规制定本章程。
第二条物业管理有限公司是依法在国家工商行政管理局登记注册的法人企业，本章程作为公司的基本管理制度。
第三条公司的名称为物业管理有限公司，简称为“公司”。
第四条公司的注册资本为人民币万元整。
第五条公司的经营范围包括但不限于：⒈物业管理服务。
⒉物业装修和维修。
⒊社区设施的管理和维护。
⒋定期巡逻和安全检查。
⒌居民投诉处理。
⒍其他与物业管理相关的业务。
第六条公司的法定代表人为，职务为董事长。
第七条公司的经营地点为市区街号。
第二章组织架构第八条公司设立以下机构：⒈董事会：负责决策公司重大事项。
⒉技术部：负责技术研究和设备维护。
⒊运营部：负责物业管理和日常运营。
⒋客服部：负责居民服务和投诉处理。
⒌财务部：负责财务管理和资金统筹。
⒍人力资源部：负责员工招聘和管理。
第九条公司设有董事长、总经理、副总经理等职务，具体职责由董事会决定。
第三章公司权责第十条公司的权责主要包括：⒈履行与业主签订的物业管理合同。
⒉管理和维护社区设施。
⒊定期巡逻和安全检查。
⒋准确记录居民投诉，并及时解决。
⒌负责员工的培训和管理。
⒍缴纳相关税费并履行其他法定义务。
第十一条公司对于任何损害居民权益的情况，应及时采取措施予以处理，并承担相应的责任。
第十二条公司应保护业主的合法权益，采取措施确保小区的安全、卫生、环境等方面的质量。
第四章公司财务第十三条公司的财务由财务部门负责，负责编制财务报表、财务分析和预算等。
第十四条公司应按照国家相关法律法规和会计准则进行财务核算，并及时完成相关报表的报送工作。
第十五条公司的资金应得到妥善控制和管理，确保资金的安全和合理使用。
第五章附件本文档涉及的附件包括：⒈公司章程注册备案表。
⒉公司人员组织架构图。
⒊公司财务报表样本。
⒋合同范本。
⒌公司章程修订记录表。
附件一：公司章程注册备案表附件二：公司人员组织架构图附件三：公司财务报表样本附件四：合同范本附件五：公司章程修订记录表附录法律名词及注释⒈公司法：指中华人民共和国公司法。
物业管理有限公司章程样本
XX物业管理有限公司章程第一章总则第一条根据《中华人民共和国公司法》和国家关于法律、行政法规及XX市人民政府关于政策制定本章程。
第二条第二条我司在XX市工商行政管理局登记注册，注册登记名称为：XX物业管理责任有限公司（如下简称公司）公司法定代表人：；公司住所：第三条公司宗旨是：依法管理，业主至上，服务第一。
第四条公司依法登记注册，具备公司法人资格。
公司股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其所有资产对公司债务承担责任。
公司以其所有法人财产，依法自主经营，自负盈亏。
公司一切活动遵守国家法律法规规定。
公司应当在登记经营范畴内从事活动。
公司合法权益受法律保护，不受侵犯。
第二章公司注册资本和经营范畴第五条公司注册资本为人民币50万元。
第六条公司重要经营范畴：写字楼、商场、住宅社区、医院、学校等物业管理，兼营二手物业租售，电子监控设备、通信工程维护，园林绿化装修，清洁家政服务、水电工程安装等。
第三章股东姓名（或名称）和住所第七条公司股东共2个，分别是：第四章股东出资额和出资方式第八条公司注册资本所有由股东自愿出资入股。
第九条股东出资方式和出资额：出资方式为货币出资，XX占60%，XX占40%第五章股东权利和义务第十条股东享有下列权利：（一）享有选举和被选举权；（二）按出资比例领取红利。
公司新增资本时，原股东可以优先认缴出资；（三）按规定转让和抵押所持有股份；（四）对公司业务、经营和财务管理工作进行监督，提出建议或质询。
有权查阅股东会议记录和公司财务会计报告。
（五）在公司办理清算完毕后时，按所出资比例分享剩余资产。
第十一条股东履行下列义务：（一）足额缴纳公司章程规定各自认缴出资额；（二）在公司办理清算时，以认缴出资额对公司承担债务；（三）公司一经工商登记注册，不得抽回出资；（四）遵守公司章程，保守公司秘密；（五）支持公司经营管理，提出合理化建议，增进公司业务发展；（六）不按认缴期限出资或者不按规定出资额认缴，应承担违约责任。
物业管理有限公司章程范例
物业管理有限公司章程范例物业管理有限公司章程范例第一章总则第一条：本章程依据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规制定。
第二条：本公司名称为物业管理有限公司，以下简称本公司。
第三条：本公司的经营范围为物业管理服务。
第四条：本公司的注册资本为人民币万元。
第五条：本公司的法定代表人为。
第二章公司组织形式第六条：本公司为有限责任公司，股东人数不超过。
第七条：本公司设立董事会，由股东大会选举产生。
第八条：本公司设立监事会，由股东大会选举产生。
第九条：本公司设立总经理，由董事会任命。
第三章股东大会第十条：股东大会是本公司的最高决策机构。
第十一条：股东有权出席股东大会，并享有表决权。
第十二条：股东大会由董事会召开，每年至少召开一次。
第十三条：股东大会决议的通过，须由出席会议的股东所持表决权合计超过三分之二。
第四章董事会第十四条：董事会是本公司的执行机构。
第十五条：董事会由股东大会选举产生，任期X年。
第十六条：董事会由董事长带领，董事长由董事会选举产生。
第十七条：董事会会议由董事长召集，每月至少召开一次。
第十八条：董事会决议的通过，须由董事会成员中的过半数支持。
第五章监事会第十九条：监事会是本公司的监督机构。
第二十条：监事会由股东大会选举产生，任期X年。
第二十一条：监事会由监事会主席带领，监事会主席由监事会选举产生。
第二十二条：监事会会议由监事会主席召集，每季度至少召开一次。
第二十三条：监事会决议的通过，须由监事会成员中的过半数支持。
第六章总经理第二十四条：总经理是本公司的执行负责人。
第二十五条：总经理由董事会任命，任期X年。
第二十六条：总经理负责本公司的日常经营管理工作。
第七章附则第二十七条：本章程的修改、解释及裁决权归股东大会。
第二十八条：本公司解散，由股东大会作出决议。
第二十九条：本章程经股东大会通过后生效。
附件：1.公司注册资本证明文件2.股东会议记录3.董事会会议记录4.监事会会议记录法律名词及注释：1.公司法：指《中华人民共和国公司法》。
物业管理有限公司章程(2023最新版)
物业管理有限公司章程物业管理有限公司章程第一章总则第一条本章程是根据《中华人民共和国公司法》等相关法律、法规以及有关文件的规定，结合公司实际情况制定的。
第二条物业管理有限公司（以下简称公司）是依法设立的具有独立法人资格的企业法人。
第三条公司的名称为：物业管理有限公司。
第四条公司的注册地质为：（填写实际地质）。
第五条公司的法定代表人为：（填写法定代表人姓名）。
第六条公司的经营范围包括但不限于：物业管理、设备维修、安全防范等。
第七条公司的营业期限为：（填写具体期限）。
第二章公司组织形式及权力机构第八条公司的组织形式为有限责任公司。
第九条公司设立董事会，行使公司的最高权力，董事会由股东大会选举产生，设一名董事长。
第十条公司设立监事会，对公司的经营情况进行监督。
第十一条公司设立总经理，负责公司的日常经营管理。
第十二条公司设立各部门，包括市场营销部、维修部、安保部等。
第十三条公司设立职工代表大会，代表职工的利益进行协商和沟通。
第三章公司运营与管理第十四条公司依法缴纳各项税费，并按法定程序支付各项费用。
第十五条公司按照市场化原则开展物业管理业务，提供优质的服务。
第十六条公司建立健全的内部管理制度，规范公司各项业务行为。
第十七条公司制定合理的收费标准，确保收费公平合理。
第十八条公司加强员工培训，提高员工的专业素质和服务意识。
第十九条公司注重与业主的沟通与合作，维护业主的合法权益。
第四章公司财务管理第二十条公司财务管理遵循相关的财务制度和会计准则。
第二十一条公司建立健全的财务管理体系，确保财务信息的真实、准确和完整。
第二十二条公司按照法律规定进行财务报告的编制和披露。
第五章公司章程的修改和解释第二十三条公司章程的修改必须经过股东大会的决议，并报相关行政机关备案。
第二十四条公司章程的解释权归属于公司董事会。
第六章附件（根据实际情况，附上公司章程的相关附件，如调整组织架构图等）注释：⒈《中华人民共和国公司法》：中华人民共和国国家立法机构通过的针对公司的法律法规之一。
深圳市某物业管理公司章程
深圳市某物业管理公司章程第一章总则第二章公司名称和性质第二条公司名称为深圳市物业管理公司（以下简称“公司”），注册地址位于深圳市XX区XX街XX号。
第三条公司为合伙企业，由一批专业化、有能力、有责任心的业主自愿组成，并在符合法律规定的情况下成立。
第四条公司的经营范围包括但不限于：物业管理、维修、清洁、保养、土地规划、景观设计及其他与物业管理有关的业务。
第三章公司组织结构第五条公司设董事会、监事会和经理层，分别负责公司的决策、监督和经营管理。
第六条董事会由业主代表组成，以业主代表大会选出的董事为主要成员，董事会主要负责制定公司的发展战略、决策重大事项、监督经理层等。
第七条监事会负责对公司的经营活动进行监督，监事会由业主代表大会选出的监事组成。
第八条经理层由公司董事会任命的经理及相应职能部门负责具体物业管理工作。
第九条公司设立业主大会，全体业主享有出席、发言、提案、监督等权利。
第四章公司运作流程第十条公司依法签订委托合同，与被管理物业业主合作，履行物业管理职责。
第十一条公司根据业主大会的决议，制定公司的内部规章制度，明确各类人员的职责和权责。
第十二条公司应及时向业主大会报告工作进展、经营情况以及重大事项，并接受业主大会的监督。
第十三条公司应定期组织业主代表大会，听取意见、解答疑问，接受监督。
第十四条公司应及时处理投诉、纠纷等问题，保障业主的权益，提供满意的服务。
第五章公司财务管理第十五条公司依法进行财务管理，建立健全的财务制度和内部控制机制。
第十七条公司应定期进行财务审计，保障公司财务运作的合法性、透明度和稳定性。
第六章公司章程的修订和解散第十八条公司章程的修订需要经过业主代表大会的决议并获得多数业主的同意。
第十九条公司可根据要求，通过业主代表大会决定解散，同时委托专业机构或其他物业公司接管物业管理工作。
第七章附则第二十条公司章程的解释权归业主代表大会所有。
第二十一条公司章程自业主大会通过之日起生效，修订时自通过之日起生效。
公司章程范本设立物业管理公司的章程
公司章程范本设立物业管理公司的章程第一章总则第一条公司名称：物业管理公司名称为XXX物业管理有限公司（以下简称本公司）。
第二条公司类型：本公司为一家有限责任公司。
第三条公司注册地址：本公司注册地址位于XXX市XXX区XXX路XXX号。
第四条公司经营范围：本公司主要经营物业管理业务，包括但不限于小区、写字楼、商业综合体等各类物业管理服务。
第五条公司注册资本：本公司的注册资本为人民币XXX万元，分成XXX股，每股面值为XXX元。
第六条公司股东：本公司股东为自然人、法人及其他组织，为了方便管理和决策，设立执行董事会。
第七条公司章程生效：本公司章程自XXX年XX月XX日经股东会通过，并经行政管理部门批准注册后生效。
第二章公司股东第八条股东权益：本公司股东根据其持有股份的比例享有公司决策、分红、继承等权益。
第九条股东出资：股东应按照其持股比例依法出资，并在出资后取得相应股份，并在公司注册截止日期前完成出资。
第十条股东会议：股东会议是本公司最高决策机构，股东会议决议应以绝大多数股东一致通过。
第十一条股东决策：股东会议决议事项包括但不限于公司章程修订、高级管理人员任免、年度报告审议等。
第三章公司组织机构第十二条执行董事会：本公司设立执行董事会，执行董事会成员由股东会议选举产生，负责公司日常经营管理。
第十三条首席执行官：执行董事会推选产生首席执行官，负责公司日常经营管理和决策执行。
第十四条部门组织：本公司根据业务需要设立具体的部门和岗位，并根据需求招聘、培训和管理人员。
第十五条决策机构：本公司设立决策机构，决策机构成员由高级管理人员组成，负责战略规划、重大决策等事项。
第四章公司运营管理第十六条公司财务管理：本公司应按照相关法律法规规定，建立健全的财务管理制度，确保资金使用的合法性、规范性和透明度。
第十七条公司人员管理：本公司应建立完善的人员管理制度，包括招聘、培训、晋升、奖惩等人事管理事项。
第十八条公司业务经营：本公司应依法经营物业管理业务，确保业务规范、高效运行，并提供优质的服务。
物业公司章程模板范本专业版7篇
物业公司章程模板范本专业版7篇第1篇示例：物业公司章程是物业公司运作的基本依据，是规范公司管理、明确公司职责的重要文件。
通过制定和执行章程，可以有效管理和规范公司的运营，保障公司及股东的权益，促进公司稳健发展。
本文将为您介绍一份【物业公司章程模板范本专业版】，帮助您了解物业公司章程的基本内容和结构。
第一章总则第一条为了规范物业公司经营活动，保障公司及股东权益，促进公司健康发展，根据《公司法》等相关法律法规，制定本章程。
第二条本章程适用于本公司的所有活动，涉及公司管理、合作协议、财务管理、人员安排等各方面内容。
第三条本章程的修订、解释权归公司股东大会所有，必须经股东大会通过后方可执行。
第四条公司遵循依法经营、诚实守信、平等自愿、公平竞争、互利共赢的原则。
第五条公司的经营目标是以提高服务品质，增强公司竞争力，实现公司的可持续发展。
第二章公司结构第六条公司依法设立，公司名称为〇〇物业有限公司，注册资金为〇〇万元。
第七条公司的业务范围包括但不限于物业管理、维修养护、环境卫生等服务项目。
公司经营范围的变更需经股东大会决定。
第八条公司设立董事会、监事会和总经理，具体角色和职责如下：1. 董事会：负责制定公司发展战略、审议公司年度预算、决定公司重大事项、选聘解聘公司高管等；2. 监事会：监督公司经营活动，保障公司利益，合法权益；3. 总经理：负责公司的日常管理和营运工作，执行董事会决议，对公司业绩负责。
第九条公司设立董事长，由董事会选举产生。
董事长负责召开董事会会议、主持董事会会议，对董事会工作负责。
第十条公司设立副董事长、总经理助理等职务，由董事会提名任命。
副董事长协助董事长处理公司事务，总经理助理协助总经理开展日常管理工作。
第十一条公司管理遵循民主决策、专业管理原则，建立健全的公司管理体系，推进公司各项工作。
第十二条公司每年举行股东大会，审核公司财务报表，审议公司运营报告，选举公司董事、监事等。
第十三条公司设立各功能部门，包括财务部、人力资源部、市场部、维修部等，各部门分工明确，协同合作。
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物业管理有限公司章程范例
第一章总则
第一条为了规范物业管理有限公司（以下简称公司）的经
营行为，保护股东权益，提升服务质量，根据《中华人民共
和国公司法》等相关法律、法规的规定，制定本章程。
第二条公司的名称为XXXX物业管理有限公司，注册地址
为XXXXX。
第三条公司的经营范围包括物业管理服务、设备维护和修理、房地产中介服务等。
第四条公司的目标是成为一家领先的物业管理服务提供商，为客户提供高质量、高效率的物业管理服务，为股东创造稳
定和可持续的收益。
第二章公司股东
第五条公司股权分为普通股和优先股两类，其中普通股分
为A类股和B类股。
第六条公司的初始股东包括但不限于自然人、法人和其他
组织，股东享有根据其持股比例享有公司利润分配、决策权
和监督权等权益。
第七条公司股东会议是最高权力机构，决策事项包括但不
限于选举董事会成员、审议公司章程的修订、决定公司经营
方针和策略等。
第八条公司股东会议由董事会召集，每年至少召开一次，
董事会亦可根据需要召开临时股东会议。
第九条公司的年度股东大会应在每年的3月31日前召开，董事会有义务将会议通知送达至每一位股东。
第十条公司的股东在股东大会上享有表决权，每股普通股
均有一票，每股优先股均有两票。
决议的通过需要获得过半
数股东的同意。
第三章公司治理
第十一条公司设立董事会，董事会是公司的决策机构，由
不少于三人组成。
第十二条董事会成员由股东会选举产生，任期为三年，任
期届满后可连任。
第十三条董事会由一名董事长和若干名董事组成，其中董
事长由股东会选举产生。
第十四条董事会负责制定公司的经营方针和策略，监督公
司的经营活动，并对公司执行董事会决策的情况进行监督。
第十五条董事会会议由董事长召集，每季度至少召开一次，董事会亦可根据需要召开临时会议。
第四章公司财务
第十六条公司财务管理应符合相关法律法规的要求，确保
财务报表真实、准确、完整。
第十七条公司应按照税务、会计的规定及时申报纳税，并
按照公司章程的规定进行利润分配。
第十八条公司的财务报表要进行内外部审计，确保财务管
理的透明和合规。
第五章公司业务
第十九条公司的物业管理服务包括但不限于小区环境卫生管理、楼栋维修与保养、安全管理等。
第二十条公司的设备维护和修理服务包括但不限于设备巡检、维修和维护、设备故障排除等。
第二十一条公司的房地产中介服务包括但不限于出租、买卖、转让、租赁等。
第二十二条公司应积极推动业务创新和提升服务质量，不断满足客户需求。
第六章公司解散和清算
第二十三条公司解散决议需由股东会议通过，决议的通过需要获得过半数股东的同意。
第二十四条公司解散后，由清算组成员进行清算工作，清偿债务并按照法律规定分配剩余财产。
第七章附则
第二十五条对公司章程的修订，需由股东大会通过，并报相关部门备案。
第二十六条本章程自通过之日起生效，自章程生效之日起成为公司的基本规范。
以上是XXXX物业管理有限公司章程的范例，该章程仅供参考，具体制定需根据公司实际情况进行调整和完善。