2012 中国经济型酒店行业分析报告

2012 中国经济型酒店行业分析报告前言：自1997 年锦江之星的第一家店在锦江乐园开业，2005 年开启中国经济型酒店迅速发展和全国布局的元年，2006 年如家在美国纳斯达克的上市，掀起了中国住宿产业的一场颠覆性革命。

2008 年，在全球性的经济危机袭来之时，酒店业面临喜忧参半的现状。

随着2009 年，7 天连锁登陆美国纽交所；2010 年，锦江之星回归A 股，汉庭酒店在美国上市，中国的连锁酒店业引起了国际资本的高度关注。

2010 年锦江之星收购山西金广快捷70% 股权；2011 年如家收购莫泰，7 天收购华天之星；2012 年如家收购安徽“e 家快捷” 所掀起的并购浪潮，经济型酒店行业跨入品牌整合，强者为王的时代。

一、中国经济型酒店业发展大事记1、（1997-2005）：1997 年2 月，锦江之星上海锦江乐园店开业，中国第一家经济型酒店诞生。

2002 年7 月，如家酒店第一家在北京朝阳区新源南路开业，在“锦江之星”运营5 年，正高调进行第二代产品研发之时，如家横空出世。

2002 年12 月，金陵旅馆管理干部学院于27 日至30 日在南京举办“首届中国经济型酒店发展论坛”，至此，行业内开始持续关注“经济型酒店”业态，先知先觉的各类投资商开始最初的一轮行业角逐。

2003年，如家引入了包括IDG风险投资、美国梧桐创投等海外战略投资者成为中国第一家引入风险投资的经济型连锁酒店。

2003年5月，第一家莫泰168酒店营业，此后，该品牌聚焦在长三角地区开始其独特的扩张之路。

2004年1月，中国首家宜必思在天津泰达工业区正式开业，外资品牌开始试水中国经济型酒店市场。

2004年6月，美国速8在中国的第一家酒店在北京开业，成为以品牌加盟为扩张模式的第二个外资品牌。

2004年11月，中国经济型酒店网正式上线。

2004年11月，格林豪泰中国的第一家酒店于上海静安新闸路开始起步并迅速扩张，其以“类似三星”的产品标准引发行业内对经济型酒店产品性价及市场细分的深入思考。

2005年1月，7天正式注册成立第一家分店---广州北京路店开业，其创业团队实为IT精英和资本运作高手，均无酒店行业背景，这注定了该品牌必须依靠电子商务系统的优势另辟一条发展路径。

2005年3月，中国经济型酒店网举办首届中国经济型酒店投资（基金）经理研讨会暨特许加盟展。

2005年7月，盈蝶酒店咨询发行首本《2005年经济型酒店行业分析报告》。

2005年8月，盈蝶第一期经济型酒店职业经理高级研修班开课。

2005年8月，莫泰268延安西路店正式营业，开启了经济型酒店产品结构细分的先河，连锁酒店开始向高价挑战。

2005年8月，第一家汉庭酒店选择在江苏昆山火车站开业，这是行业领军人物季琦挥别如家后“走经济型酒店高端路线”梦开始的地方。

2005 年10 月，住店网开始试运行。

2005 年12 月，摩根士丹利以2000 万美元购入莫泰约20% 股份，经济型酒店资本大战拉开序幕。

2、（2006-2007）：2006年1月，盈蝶酒店咨询正式开始每季度发布经济型酒店品牌排行榜和行业景气指数。

2006年5月，盈蝶酒店咨询开始发行第一套系列《经济型酒店标准手册》。

2006年7月，中国经济型酒店网举办第一期经济型酒店店长集训班。

2006年10月，如家成功登陆纳斯达克，融资1.09亿美元，成为中国第一家海外上市的经济型连锁酒店，此时行业投资市场日趋狂热，各地中小品牌蜂拥而出，大量热钱砸向该行业，首轮的行业并购开始酝酿。

2006 年11 月，华平首轮投资1000 万美元认购7 天20% 股权，7 天品牌离开珠三角，开始了全国的快速发展。

2006年11，华天下属经济型酒店旗舰店--华天之星识字岭店开业，借由母公司华天酒店成功跻身经济型酒店上市行列，区域性内资品牌加快区域连锁的实力，开始在自家门口和全国六大连锁品牌抗衡。

2006 年12 月，锦江之星的母公司锦江国际在香港主板H 股上市，募资逾20 亿港币。

2007年6月，原新宇之星宾馆有限公司以6000万元的价格将公司整体转让给万好万家；正式更名为“浙江万好万家连锁酒店有限公司”，这是国内第一家在A股上市的连锁经济型酒店。

2007年7月，《盈蝶经济型酒店月刊》正式创刊，免费提供下载。

2007年7月，汉庭获得鼎晖创投、IDG-Accel中国成长基金、成为基金、北极光创投和银保资本共8500万美元海外融资。

2007年7月，丽星邮轮在杭州开出了首家“我的客栈”，并打出了99元／间的震撼低价，此为国内经济型酒店行业首次出现百元以下价格，从后期营运效果看，此举仅是一次试水而已。

2007年8月，速8中国获得美国AetosCapital投资5000万美元，为其在华的业务转型提供资本支持，速8开始探索直营之路。

2007年9月，7天获得华平投资、德意志银行、美林集团9500万美元的第2轮融资，其独特而成功的电子系统营运能力受到资本的亲睐。

2007年10月，如家并购七斗星经济型酒店，掀起酒店业以资本直接并购浪潮的第一幕，同时也是如家当年一个季度财务亏损的主要原因。

3、（2008-2009）：2008年1月，上海本土经济型酒店24K连锁获得石鼓资本4000万美元融资，由于其产业模式类似于“产权式酒店”，物业产权矛盾较多，其后期的经营发展之路并不成功。

2008年2月，首个地方旅游行业主管部门编制的经济型酒店标准在重庆出炉，这显现了政府部门开始着力规范这个行业的发展，全国性的标准也呼之欲出。

2008年2月，如家签约第500家连锁店，此举标志着以如家为龙头的国内六强品牌鼎立格局形成，行业大规模并购前夜来临。

2008年2月，盈蝶商学院经济型酒店高级店长班黄浦一期开班，为期45天。

2008 年5 月，盈蝶酒店咨询发布《2008 经济型连锁酒店蓝海战略报告》。

2008年6月，盈蝶酒店咨询发布《三星级饭店竞争力报告》。

2008年7月，中国本土的酒店联盟及联销经营管理模式诞生，星程酒店由携程旅行网的投资方携程国际投资，以星程标准吸纳国内低星级单体酒店，按照统一的比例从销售收入中收取酒店业主的品牌使用费，此举标志着渠道分销商以渠道议价能力来整合实体酒店品牌的开始。

2008年9月，汉庭酒店集团第三个品牌——汉庭客栈的第一家店在杭州开业。

这家定位于年轻白领消费群的经济型酒店，所有房间定价均为99元，同时也是国内第一家以漫画为特色的酒店，至此，行业内低端市场竞争日趋激烈。

2008年11月，7天连锁酒店宣布，正式成立国内首个品牌经济型连锁酒店跨区域酒店联盟——“星月联盟”，以对抗“星程联盟”。

2008年底，7天连锁酒店逆市获得国际金融机构6500万美元的融资。

2009年1月，盈蝶酒店咨询调查，7天连锁酒店官方网站在经济型连锁酒店网站Alexa排名第一，成为全球酒店第一网站。

2009年2月，中国经济型酒店网《经济型商务酒店“过冬”手册》正式发行。

2009年3月，中国经济型酒店网《2009中国经济型商务酒店可持续发展品牌报告》出炉。

2009年5月，如家酒店集团与携程正式签定5000万美元融资协议。

2009年11月，7天连锁酒店纽交所成功上市。

4、（2010-2012）：2010年1月，富驿酒店集团在台湾挂牌。

2010年3月，汉庭酒店纳斯达克上市。

2010年3月，如家酒店被纳入纳斯达克中国指数股。

2010年9月，锦江之星收购金广快捷70%股权。

2010年12月，7天连锁酒店第500家分店正式投入运营。

2011 年5 月，如家4.7 亿美金收购莫泰168 全部股权。

2011年7月，7天连锁酒店以人民币1.36亿元现金收购华天之星全部股权，收购华天之星21家直营店。

2011年9月，如家连锁酒店开业规模突破千店，达1004家，其中直营店500家，加盟店504家。

2011年9月，锦江之星与菲律的上好佳（国际）签约，以品牌输出的方式跨出国门，通过品牌授权经营落户菲律宾。

这是国内经济型酒店品牌首次向海外扩张。

2011年11月，锦江之星与法国卢浮酒店集团在上海举行签约仪式，将以品牌联盟的方式正式亮相法国，这是继锦江之星菲律宾项目之后，国内经济型酒店品牌海外拓展的又一创举。

2011年12月，7天拥有在营店944家，成为第二家即将突破千店的经济型酒店品牌，其会员数突破3380万。

2011年12月，如家酒店集团正式成立十周年，形成了遥遥领先业内的国内最大的连锁酒店网络体系。

2012年6月，汉庭集团宣布入股中档连锁酒店星程，成为其控股股东。

2012年6月，布丁酒店获得由富达投资、君联资本、KTB、摩根凯瑞资本、建信资本等主导的5000万美元投资。

2012年7月，如家在上海宣布，公司以5980万人民币（约合940万美金）完成收购安徽“e家快捷”13家直营酒店。

2012年7月，凯雷投资集团宣布已投资桔子酒店，获49%控股权。

2012年11月，汉庭酒店集团宣布正式更名为“华住酒店集团”，旗下5大品牌也有所更名，分别是禧玥酒店、全季酒店、星程酒店、汉庭酒店和海友酒店。

华住酒店集团，是国内第一家多品牌的连锁酒店管理集团。

二、中国经济型连锁酒店经营状况分析1、中国住宿业经营状况分析2008年末，全国共有住宿和餐饮业企业法人单位14.5万个，从业人员585.2万人，分别比2004年末增长56.3%和36.4%。

在住宿和餐饮业企业法人单位中，住宿业5.4万个，餐饮业9.1万个，分别占37.2%和62.8%。

在住宿和餐饮业企业法人单位从业人员中，住宿业占45.6%，餐饮业占54.4%。

在住宿和餐饮业企业法人单位中，国有企业1.0万个，占6.9%，集体企业0.7万个，占4.8%，私营企业10.0万个，占69.0%，港、澳、台商投资企业0.2万个，占1.4%，外商投资企业0.2万个，占1.4%。

在住宿和餐饮业企业法人单位从业人员中，国有企业占11.8%，集体企业占3.1%，私营企业占49.4%，港、澳、台商投资企业占5.2%，外商投资企业占7.2%。

2008年末，住宿和餐饮业企业法人单位资产总计为11079.1亿元，比2004年末增长58.8%。

2008年，住宿和餐饮业企业法人单位主营业务收入6146.9亿元，比2004年增长102.2%。

其中，住宿业2685.5亿元，餐饮业3461.4亿元，分别比2004年增长77.9%和126.1%。

2、经济型连锁酒店在中国住宿业中的地位根据2009年12月25日国家院发布的2008年末全国第二次经济普查的数据，全国住宿企业法人单位共计5.4万家，其中旅游饭店家数为1.8万家，占33.33%；一般旅馆为3.3万家，占61.11%。

另据盈蝶酒店咨询2012统计的经济型连锁酒店家数已达到9924家，相比于2008年全国住宿企业法人单位5.4万家，占比为18.38%。