住宅小区安全管理规定通用版
房屋安全管理规定范文(3篇)
房屋安全管理规定范文房屋安全管理是保障居民安居乐业的重要环节，为了确保房屋安全，预防事故的发生，保护居民的生命财产安全，制定和落实房屋安全管理规定至关重要。
以下是房屋安全管理规定的范本，希望对大家有所帮助。
第一章总则第一条房屋安全管理规定的制定目的是为了规范房屋的使用和管理行为，确保房屋的安全使用，保障居民的安全权益。
第二条本规定适用于所有住宅、商铺、工厂、仓库等房屋单位及其居住人员、使用人员。
第三条房屋所有者、房屋管理人员、租户、居民等均有责任遵守本规定，并共同维护房屋的安全。
第四条基于风险和安全性考虑，对于房屋的特殊结构、使用功能及周边环境，可以单独制定相应的安全管理规定。
第五条房屋安全管理应该坚持预防为主、综合治理的原则，建立健全安全管理责任制度，全面加强房屋安全管理工作。
第二章房屋安全管理责任第六条房屋所有者是房屋安全的第一责任人，负有保证房屋结构安全、设备设施正常运行的责任。
第七条房屋所有者应定期开展房屋安全检查，发现问题及时修复，确保房屋的安全使用。
第八条房屋管理人员是房屋安全管理的具体责任人，负责组织、协调、监督房屋安全管理工作。
第九条房屋管理人员应定期组织房屋安全培训，提高居民和使用人员的安全意识和应急处置能力。
第十条租户及居民是房屋安全的直接使用人，负有遵守房屋安全管理规定，正确使用和维护房屋设施设备的责任。
第十一条租户及居民应配合房屋管理人员进行安全检查和维修工作，并积极参与房屋安全事务的讨论和决策。
第三章房屋安全措施第十二条房屋应配备必要的安全设施和消防设备，如灭火器、烟感报警器等，并保持其有效性。
第十三条房屋应定期进行消防设备检查和维护，确保其处于良好工作状态。
第十四条房屋内部布局应合理，通道畅通，避免堆放杂物和阻碍安全疏散的障碍物。
第十五条房屋内部设施设备应经常检查，确保正常运行，如水电设备、煤气设备等。
第十六条房屋外部建筑物、墙体应定期检查，防止因腐蚀、漏水等问题导致的安全隐患。
住宅区安全管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为了加强住宅区安全管理，保障业主、使用人和访客的人身、财产安全，维护住宅区的公共秩序，根据《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规，结合本住宅区的实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本住宅区的所有业主、使用人、访客以及物业服务企业。
第三条住宅区安全管理应当遵循以下原则：（一）以人为本，预防为主，综合治理；（二）权责明确，责任到人，奖惩分明；（三）科技手段与人工管理相结合；（四）保障公共安全，维护业主权益。
第二章业主和使用人的安全责任第四条业主和使用人应当遵守本规定，共同维护住宅区的安全。
第五条业主和使用人应当遵守以下安全责任：（一）爱护住宅区内的公共设施，不得擅自改动、破坏；（二）不得在住宅区内饲养宠物，如需饲养，应当遵守相关规定；（三）不得在住宅区内燃放烟花爆竹，不得在楼道、公共区域堆放杂物；（四）不得占用消防通道，不得乱停车，不得堵塞消防设施；（五）不得在住宅区内进行危害公共安全的活动；（六）发现安全隐患，应当及时报告物业服务企业。
第六条业主和使用人应当配合物业服务企业进行安全检查，不得阻挠或拒绝。
第七条业主和使用人应当遵守住宅区的消防规定，不得在住宅区内使用明火、电焊等易燃易爆物品。
第三章物业服务企业的安全管理责任第八条物业服务企业应当建立健全住宅区安全管理制度，明确安全管理人员，确保住宅区安全。
第九条物业服务企业应当履行以下安全管理责任：（一）对住宅区内的公共设施进行定期检查、维护，确保设施完好；（二）对住宅区内的消防设施进行定期检查、维护，确保消防设施完好、有效；（三）对住宅区内的公共区域进行巡逻，确保公共区域安全；（四）对住宅区内的业主和使用人进行安全宣传教育，提高安全意识；（五）对住宅区内的安全隐患进行排查、整改，确保安全隐患得到及时消除；（六）对违反本规定的行为进行制止、纠正，并向相关管理部门报告。
第十条物业服务企业应当建立健全安全档案，对住宅区内的安全事故进行调查、处理，并及时向业主委员会报告。
住宅小区安全管理制度范本
一、总则第一条为确保住宅小区安全，保障业主和住户的生命财产安全，维护小区的正常秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本小区所有业主、住户、物业管理人员及服务人员。
第三条本制度由物业管理处负责组织实施和监督。
二、安全防范措施第四条住宅小区实行封闭式管理，所有进出小区的车辆、行人必须接受门卫检查。
第五条小区出入口设置监控设备，24小时监控小区安全状况。
第六条小区内部道路、消防通道、楼梯间等公共区域禁止停放车辆，确保消防通道畅通。
第七条业主、住户应自觉遵守小区安全规定，不得在公共区域堆放杂物，不得损坏公共设施。
第八条小区公共区域照明设施应保持完好，如发现损坏，应及时报修。
第九条住宅小区安装防盗门，业主、住户应妥善保管钥匙，不得随意借给他人。
第十条小区公共区域禁止吸烟、放鞭炮、焚烧杂物等行为，禁止饲养危险动物。
三、消防安全管理第十一条小区消防设施设备应定期检查、保养，确保完好有效。
第十二条业主、住户不得占用、堵塞消防通道，不得损坏消防设施。
第十三条小区消防通道应保持畅通，禁止停放车辆。
第十四条业主、住户应自觉遵守消防安全规定，不得在室内外违规使用明火。
第十五条小区定期组织消防演练，提高业主、住户的消防安全意识。
四、治安管理第十六条小区治安巡逻人员应加强巡逻，确保小区安全。
第十七条业主、住户应积极配合治安巡逻人员的工作，发现可疑情况及时报告。
第十八条严禁在小区内从事违法犯罪活动，一经发现，立即报告公安机关。
第十九条小区内禁止赌博、吸毒、卖淫嫖娼等违法行为。
五、环境卫生管理第二十条业主、住户应自觉维护小区环境卫生，不得乱扔垃圾。
第二十一条小区公共区域垃圾应分类投放，禁止乱倒垃圾。
第二十二条业主、住户不得在公共区域饲养家禽家畜。
六、附则第二十三条本制度自发布之日起施行。
第二十四条本制度由物业管理处负责解释。
第二十五条本制度未尽事宜，按照国家法律法规和物业管理相关规定执行。
小区安全管理制度范本
小区安全管理制度范本（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用范文，如工作计划、工作总结、演讲稿、合同范本、心得体会、条据文书、应急预案、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of practical sample essays for everyone, such as work plans, work summaries, speech drafts, contract templates, personal experiences, policy documents, emergency plans, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different formats and writing methods of sample essays, please stay tuned!小区安全管理制度范本小区安全管理制度范本（通用3篇）小区安全管理制度范本篇1一、小区安全硬件设施描述：（1）花园监控系统共有92个镜头，其中门岗出入口和平台花园9个，架空层10个，大堂10个，电梯口20个，会所4个，通道8个，车库31个。
房屋安全管理规定范本
房屋安全管理规定范本第一章总则第一条为了加强对房屋安全的管理，保障居民的安全和财产利益，依据《房屋管理法》和相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于本市行政辖区内的各类住宅、商业用房、办公楼、工厂和其他房屋。
第三条房屋安全的管理工作由居民、物业公司、房屋主人及相关责任单位共同负责。
第四条房屋管理部门应当组织对住宅小区、商业用房、办公楼、工厂等房屋进行安全抽查，并将检查结果报告上级主管部门。
第五条各单位和个人对房屋应当依法履行管理义务，自觉维护房屋安全。
对存在的房屋安全隐患，必须采取有效措施进行整改。
第二章房屋建设和使用管理第六条房屋建设必须符合国家和地方规定的建设标准，确保房屋结构稳固、材料安全。
第七条房屋建设过程中，必须严格实施质量管理制度，遵守施工工艺和建设程序。
施工单位应当对施工过程中的关键节点进行巡查和验收。
第八条房屋竣工后，应当进行使用登记并获得相应的使用证明。
未取得使用证明的房屋不得用于居住或其他用途。
第九条房屋使用单位应当按照规定对房屋进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。
房屋使用单位应当制定房屋维修保养计划，并将计划报告物业管理部门备案。
第十条房屋使用单位应当定期清理房屋周围的积雪、积水和垃圾，确保房屋周围环境整洁。
第三章房屋消防安全管理第十一条房屋应当按照国家和地方的消防安全标准进行设计、建设和使用。
第十二条房屋内应当设置合理的消防设施，如灭火器、消防栓、喷淋装置等，并定期对消防设施进行检查和维护。
第十三条房屋内禁止乱堆放易燃易爆物品，并应当制定消防安全管理制度，加强对房屋内火源的管理。
第十四条房屋内应当进行消防安全宣传教育，确保居民具备基本的火灾防护意识和自救能力。
第十五条房屋消防安全责任单位应当定期组织消防演练，提高居民的火灾逃生和自救能力。
第四章居民个人责任第十六条居民应当自觉遵守房屋管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得私拉乱接电线、燃气管道。
第十七条居民应当注意日常用电、用火、用气的安全，严禁在房屋内进行违法违规用电、用火、用气行为。
小区物业管理安全规定(3篇)
第1篇一、总则第一条为了加强小区物业管理，保障业主和使用人的生命财产安全，维护小区的正常秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有物业管理区域，包括住宅、商业、办公等建筑及其配套设施。
第三条物业管理企业应依法履行物业管理职责，加强对小区的安全管理，确保小区安全有序。
二、安全责任第四条物业管理企业是小区安全管理的责任主体，应建立健全安全管理制度，明确安全管理职责，加强安全检查，及时消除安全隐患。
第五条业主和使用人应遵守本规定，自觉维护小区安全，发现安全隐患及时报告物业管理企业。
第六条小区安全管理工作应遵循“预防为主、防治结合”的原则，采取有效措施，确保小区安全。
三、安全管理措施（一）安全防范第七条物业管理企业应采取以下安全防范措施：1. 设立小区出入口，实行门禁制度，控制外来人员进入；2. 安装监控系统，覆盖小区主要区域，确保监控无死角；3. 配备专职安保人员，24小时巡逻，及时发现和处理安全隐患；4. 定期对小区消防设施进行检查、维护，确保消防设施完好有效；5. 定期开展消防安全宣传教育，提高业主和使用人的消防安全意识。
（二）设施设备安全第八条物业管理企业应定期对小区的设施设备进行检查、维护，确保设施设备安全运行：1. 对小区内的供水、供电、供气等管道进行检查，防止泄漏；2. 对小区内的电梯、楼梯、扶手等设施进行检查，确保其牢固可靠；3. 对小区内的绿化、照明、排水等设施进行检查，确保其正常运行；4. 对小区内的消防设施进行检查、维护，确保消防设施完好有效。
（三）公共区域安全第九条物业管理企业应加强对小区公共区域的安全管理：1. 保持小区公共区域整洁、有序，防止垃圾堆积；2. 定期清理小区绿化带，防止病虫害；3. 加强对小区停车场的管理，确保车辆停放有序；4. 加强对小区内宠物饲养的管理，防止宠物扰民。
（四）突发事件应对第十条物业管理企业应制定突发事件应急预案，并定期组织演练：1. 针对火灾、地震、洪水等自然灾害，制定应急预案，明确应对措施；2. 针对盗窃、斗殴等治安事件，制定应急预案，确保及时处置；3. 针对电梯故障、管道泄漏等突发事件，制定应急预案，确保及时修复。
小区治安管理规定
小区治安管理规定一、小区入口安全管理1. 居民进入小区时，需进行身份核查，并佩戴有效身份证件。
2. 禁止携带易燃易爆物品、刀具、枪支等危险品进入小区。
3. 设置安全检查通道，对来往车辆和人员进行检查，确保小区安全。
二、公共区域管理1. 小区公共区域设有监控设施，实时监测并记录活动。
2. 禁止居民在公共区域乱扔垃圾，维护小区整洁环境。
3. 加强对公共区域的保洁工作，提高居民的生活质量。
三、夜间安全管理1. 加强小区入口的夜间巡逻，确保入口安全。
2. 晚间小区内禁止无关人员逗留，保障居民安全。
3. 对夜间巡逻人员进行培训，提升其应急处置能力。
四、出入管理1. 小区出入口设置门禁系统，仅允许居民和经过授权人员出入。
2. 对来访人员进行登记和身份核实，尽量减少陌生人进入小区。
3. 指定快递配送区域，避免快递员进入住宅楼。
五、邻里共建1. 建立小区居民自治组织，加强邻里之间的交流和合作。
2. 举办社区活动，增进邻里之间的友谊。
3. 倡议居民互相照看、关心，共同维护小区安宁。
六、视频监控1. 在公共区域和重点部位安装视频监控设备，提高小区治安。
2. 养成查看监控录像的习惯，及时发现问题并采取措施。
3. 对监控设备进行定期维护和检修，确保其正常运转。
七、安全防范设施1. 在小区内设置灭火器和急救箱，应急时刻使用。
2. 加强小区消防设施的管理，确保其有效性。
3. 经常组织消防演习，培训居民应对火灾紧急情况的技能。
八、安全宣传教育1. 定期开展小区安全宣传活动，提高居民的安全意识。
2. 发放治安宣传手册，让居民了解小区治安规定。
3. 利用电视、广播等媒体，传播安全知识。
九、安保人员管理1. 安保人员需进行严格的背景审查和培训，确保素质过硬。
2. 严格执行工作纪律，保持良好的职业操守。
3. 定期对安保人员进行考核，及时发现问题并进行整改。
十、管理责任追究1. 对违反小区治安管理规定的行为，及时采取处罚措施。
2. 对职责不履行或失职渎职的管理人员进行追责。
住宅小区安全管理规定
住宅小区安全管理规定第一章总则第一条为了确保住宅小区的居民生命资产安全，提高居民的安全意识，营造安全和谐的居住环境，订立本规定。
第二条本规定适用于本小区内全部的住宅区和公共场合的安全管理。
第二章安全管理责任第三条住宅小区的安全管理由小区管理层负责，其重要职责包含：1.订立安全管理制度和流程；2.配置和维护安全设施设备；3.组织安全培训和演练；4.管理小区内的安全记录和事件处理；5.开展安全宣传和教育活动；第三章物业管理第四条物业管理在住宅小区的安全管理中起到紧要作用，其重要职责包含：1.供应安全技术咨询和服务；2.定期检查和维护安全设施；3.对小区内机动车辆和人员进行安全管理；4.组织应急救援力气和装备的管理；5.帮助管理层进行安全演练；第四章住户管理第五条住户是住宅小区的重要构成部分，其安全管理应遵守以下要求：1.遵守公共秩序，不在小区内制造噪音和燃放烟花爆竹；2.保护小区内的绿化环境，不乱扔垃圾和破坏植被；3.合理使用电力、自然气和水资源，避开安全事故；4.维护小区内的公共设施设备，如电梯、门禁等；5.搭配小区管理层和物业公司进行安全检查和演练；第五章安全防范第六条为了提高住宅小区的安全防范本领，居民应采取以下措施：1.在进入小区时，严格执行访客登记制度，未经登记人员不得进入小区；2.在公共场合注意人身和资产安全，防止偷窃、抢劫等问题；3.使用电梯时，不超载、不乱按按钮，严禁打闹和踢门；4.小区居民应相互关怀，发现可疑情况及时上报；5.避开晚上独自外出，尽量结伴或使用公共交通工具；第六章祸害事故应急管理第七条住宅小区应订立应急管理预案和组织应急演练，确保在祸害事故发生时能够快速、有序地进行救援和疏散工作。
第八条住户在祸害事故发生时应做到：1.保持冷静，快速报警并启动应急预案；2.依照预案要求进行疏散，不乱闯乱跑；3.确保紧急出口畅通，不堵塞通道；4.搭配救援人员的工作，不干扰救援工作；5.灾后安全检查，及时修复安全隐患；第七章安全宣传教育第九条住宅小区应定期组织安全宣传和教育活动，提高居民的安全意识和应急处理本领。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
管理制度编号：YTO-FS-PD653
住宅小区安全管理规定通用版
In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers.
标准/ 权威/ 规范/ 实用
Authoritative And Practical Standards
住宅小区安全管理规定通用版
使用提示：本管理制度文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。
文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。
安全工作是全社会的工作，安全工作的好坏，直接影响到小区的文明形象，做好小区安全防火、防盗、防止治安问题发生，确保人身和财产安全，是小区全体住户的共同期望与应尽的义务。
为切实做好小区的安全防范工作，根据前期物业管理合同和业主公约以及其它相关规章，特制定如下管理规定：
一、正确使用电源、火源、气源。
经常检查室内线路、闸刀、开关、插头、燃气管线等是否存在安全隐患。
不准在室内、阳台、车库、楼梯间及自制简易棚内熏腊肉、香肠或豆制品类，违者造成火灾事故的，由当事人承担全部责任，情节严重造成人员伤亡的，将追究当事人的法律责任。
二、使用电源、火源、气源等取暖、洗澡、做饭时，要保持室内通风。
行动不便的老人、残疾人或儿童使用电、气时，必须要有人监护，防止发生意外事故。
人员离开住处，必须切断电源、熄灭火源、关闭气源。
三、加强自我防范意识，杜绝盗窃案件发生。
各住户
在外出、
上班、旅游或夜间就寝时，要检查门、窗是否关好、上锁。
贵重物品或现金要妥善管理，单轮摩托车要集中停放在361区域，应加固防撬锁、安装报警器，以防止丢失或被盗案件发生。
四、住宅小区内严禁乱搭乱建行为，楼梯通道、消防出口严禁堆放杂物和易燃物品。
因历史原因已违规搭建简易房屋、违规堆放杂物或易燃物品的房主或当事人应及时清理和拆除，否则，造成房屋垮塌以及火灾事故的，由房主或当事人承担全部责任，情节严重造成人员伤亡的，将追究房主或当事人的法律责任。
五、小区住房不得擅自出租、出售，凡需出租、出售的，要提前到客服部办理登记手续，以便于小区的安全管理。
住房已出租、出售的，原房主应主动到公司客服部办理登记手续。
否则，造成的一切安全事故或治安案件由原房主承担全部责任，情节严重造成人员伤亡的，将追究原房主的法律责任。
六、小区严禁停放大型车辆，载重车辆和外来车辆，因违规驶入小区压坏路面、沟渠、管道或撞坏建筑物的，必须按价赔偿或恢复原位。
因违规停放堵塞消防通道、影响抢险救援的，造成事态扩大或人员伤亡的，将依法追究车主的法律责任。
七、小区的消防器材、设施是灭火救援的主要工具，任何人都不准擅自动用、人为损坏或挪作它用，违者影响抢险救援的将由当事人承担全部责任。
八、安防值班人员必须加强工作责任心，坚守工作岗位，端正服务态度，提高服务质量。
严格掌握外来人员、进出车辆的动向，24小时对小区进行安全检查和治安巡查，发现安全隐患或事故苗头，要及时处置并迅速报告。
因工作不作为而发生安全事故或治安案件的，将对安防人员进行经济处罚，情节严重的予以辞退。
三穗县家和物业佳誉城市广场物业管理处
该位置可输入公司/组织对应的名字地址
The Name Of The Organization Can Be Entered In This Location。