办公楼预算书毕业设计论文

XX大学XX学院

毕业设计

题目： XXX办公楼预算书

学院： XXXXXXXX 专业：工程管理

班级： XXXX班

姓名： XXXXX 学号： XXXXXXXXXX 指导教师： XXX

2015年05 月16 日

福建XXX办公楼预算书

[摘要] 本毕业设计选取的是福建XXX办公楼，按照施工图预算书编制的程序，

遵循福建省消耗量定额的工程量计算规则编制出来的工程预算书。在编制过程中，采用手算计算分部分项工程工程量，严格遵循定额中工程量计算规则，并查阅了大量相关书籍。对计算结果利用海迈计价软件进行套价，根据计算过程及计算内容进行汇总，编写编制说明，工程预算书的编制是这次设计的重点。

[关键词] 编制说明工程量清单定额规费工程量

Abstract The graduation design is Fujian Yusen office building, according to the construction drawing budget book program, project budget book follows the Fujian Province consumption quota calculation rules compiled out. In the preparation process, hand calculation part engineering quantity, strictly follow fixed quantities calculation rules, and access to a large number of related books. The calculation results using hymake valuation software package, according to the calculation process and calculation summary of content, written instructions, the preparation of project budget book is the key to the design.

Keywords Preparation instructions Bill of quantities Quota Fees

Engineering quantity

目录

福建XXX办公楼预算书 (2)

引言 (1)

第一章总论 (3)

1.1 投标总价 (3)

1.2总说明 (4)

1.3工程项目造价汇总表 (8)

1.4单项工程造价汇总表 (9)

1.5单位工程造价汇总表1 (9)

1.6 人工、材料、机械台班价格表 (12)

第二章土建部分 (28)

2.1 分部分项工程量清单与计价表 (28)

2.2 分部分项工程量清单综合单价分析计算表 (68)

2.3措施项目清单与计价表（一） (121)

2.4措施项目清单与计价表（二） (121)

2.5 措施项目清单(二)综合单价分析计算表 (125)

2.6 其他项目清单与计价汇总表 (129)

第三章室外工程 (130)

3.1 分部分项工程量清单与计价表 (130)

3.2 分部分项工程量清单综合单价分析计算表 (135)

3.3 措施项目清单与计价表（一） (142)

结论 (143)

致谢语 (144)

附录 (146)

引言

建筑工程造价预算是建设工程价值的货币表现，是以货币形式反映的建筑工程施工活动中耗用的费用总和。建设工程造价管理的基本宗旨就是合理确定造价、有效控制造价。其中造价的有效控制贯穿于工程建设的全过程，是以效益为导向的工程建设的重要环节。

本次毕业设计我选择的是福建XXX办公楼的预算，以施工图纸为依据，通过工程量计算、编制工程量清单，综合运用所学知识，从而建立理论与实践相结合的完整概念，提高所学知识的综合应用能力和独立工作能力。通过工程量清单编制培养实际操作能力，掌握工程量清单计价模式下的工程量清单的编制的基本程序和方法。

1）搜集相关资料，做好准备工作。

2）熟悉施工图纸，在开始动手算之前，先阅读图纸，熟读设计说明，了解设计人员意图及图纸表达内容，了解工程主体结构，分布，细部结构。

3）计算工程量，计算工程量之前先根据工程实际情况安排预算工程量计算顺序，我是以先主体后装饰，先地下后地上，先内部后外部的顺序计算。分部工程的顺序是先混凝土工程，后砌体、楼地面、屋面、装饰、零星工程等依次计算。本工程采用柱下独立基础，框架剪力墙结构。

利用手算算量，从垫层基础算起，柱，梁，板，模板分层计算

二层70.76

板42.67 120厚

0.12*（8.9*（7.0+8.4+8.2*2+2.8+0.1+0.15）+（8.9-1.2-1.8）

*(3.2+1.2*2+7.0-0.15-0.1)-1/2*1.3*7.0+1.8*3.2-2.2*2.5-2.6*4.46*2）

梁28.09

0.19 KL1(1)

0.25*(0.5-0.12)*2.0*1

1.34 KL2(1B)

0.3*(0.7-0.12)*(1.8+5.3+0.6)*1

0.47 KL3(1A)

0.25*((0.6-0.12)*3.5+(0.47-0.12)*0.6)*1

4）准确的套用预算定额。工程量计算完毕，用所得的分部分项工程量利用海迈计价软

件套价，换算后得到分部分项工程量清单计价合计。在套用定额前，先了解定额的总说明、分部分项工程的说明及相关规定，掌握定额编制的适用范围和依据。然后熟悉计量单位、各种定额项目的内容以及允许换算的范围和方法。当工程内容与定额内容不一致，按定额的换算方法和范围进行换算，然后计算分部分项工程综合合价。当工程内容与定额不一致但又不允许换算时，必须执行定额，不得任意修改或调整额。

5）计算费率和其他各项费用。根据建筑工程造价构成的规定项目、费率，分别计算措

施费、其它项目费、规费、税金等。在计算过程中，需保证对原始数据输入的准确性。在选择取费标准应综合国家及建设单位利益与施工企业的合法权益。

6）撰写编制说明。编制说明包括工程概况，建设地点，工程专业，工程类型，工期质量，招标范围，工程特征；编制范围，编制依据，招标文件，地质勘察报告，计价计量规范，消耗量定额，费用定额，人材机价格，取费标准，工程类别风险费率，缩短工程措施费，优良工程增加费，总承包管理费率，劳保费率，价格调节基金费率，税率等。

0.98 KL4(1B)

0.25*((0.7-0.12)*5.3+(0.47-0.12)*(1.8+0.6))*1

0.50 KL5(1A) 0.25*((0.6-0.12)*3.7+(0.47-0.12)*0.6)*1

0.85 KL6(1B) 0.25*((0.6-0.12)*5.3+(0.47-0.12)*(1.8+0.6))*1