保利康桥

保利康桥
项目概况：
保利康桥位于成都城市核心区建设路板块，麻石桥公园里面大蓉和旁边，是保利地产最高端产品——“尊享系”系列中的城市豪宅系列项目。

保利康桥正好处在建设路板块中唯一一个被三大公园环抱，呈一个半岛状三面临沙河，众多商圈包围（建设路商圈、万年场万象城商圈、未来的成华万达广场商圈、未来ICC 商圈）的集商业和生态于一体的住宅区，是座内外兼修、出则繁华、入则宁静的城市中心滨河豪宅。

康桥占地123亩，由16栋2梯2户、3梯2户的纯板式住宅组成，共1182户，超大楼间距（170-410米），地下2层（车位配比1：2，车位面积大：2.5米*5.3米），地上27-34层，容积率较低仅有2.68，普通层高为3.1米，楼王层高为3.3米，户型区间为122-335平米的平层，518平米的跃层。

主卧次卧均是带独立卫生间的套房，大部分房源每间房都带五件套卫生间，主卧还带观景书房。

通体挂石材，为西南首家。

小区内配备1对1豪华幼儿园，2000平米会所，1700平米下沉式庭院，200多米的叠水瀑布，并且园区内有风格不同的景观。

物管费为3元，并加入到了金钥匙行列。

目前推出9号楼（123平米）、10号楼（170、180平米）、12号楼（198平米），本期全部为清水房，报价为1.6-1.7万。

置业顾问说辞为以后推出的全是精装房，但并没有出精装标准。

现实行交10万诚意金抵20万，排号大概30个，以后交诚意金给看样板间。

优势：
1、三面环河的物业，成都市场上非常稀少。

2、保利在成都市场上的品牌优势，连续三年成都市场销量冠军。

3、小区内部环境好，楼间距开阔。

4、所处位置极好，被公园环绕的市中心，不仅现在可享受较高配套的商圈，所处区域未来发展也十分被看好。

不足：
1、最小的户型仅有120平米，居住人群不纯粹。

2、据传有商业LOFT在同一园区，但销售人员不承认此点。

3、因为是双代项目（保代、世家），抢客户情况十分明显，且销售人员常有傲慢的态度。

4、仅有楼王位置是南北朝向，其余皆为东西朝向。