建筑工程进度款支付方式
工程合同中工程进度款支付
工程合同中工程进度款支付
一、支付原则
1. 工程进度款的支付应基于实际完成的工程量和合同约定的支付标准进行。
2. 乙方应保证工程质量符合国家及行业标准，满足合同约定的质量要求。
3. 工程进度款支付应遵循合同约定的时间节点和比例，确保资金的及时性和合理性。
二、进度款支付方式
1. 预付款：乙方在开工前，甲方需支付合同总金额的一定比例作为预付款，用以支持乙方
启动项目。
2. 进度款：根据工程进度，分阶段支付。
具体支付比例和时间应在合同中明确。
3. 结算款：工程完工并经甲方验收合格后，根据实际完成的工程量进行最终结算。
三、进度款支付流程
1. 乙方按合同约定完成一定阶段的工程量后，应向甲方提交工程进度报告及相关证明材料。
2. 甲方收到报告后，应在约定时间内组织验收，并对完成的工程量进行核实。
3. 双方确认无误后，甲方按照合同约定支付相应阶段的工程进度款。
4. 如遇争议，双方应协商解决，必要时可委托第三方进行评估。
四、违约责任
1. 若乙方未按合同约定完成工程进度或工程质量不符合要求，甲方有权拒绝支付进度款，
直至问题解决。
2. 若甲方未按合同约定支付进度款，应承担逾期支付的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
五、其他事项
1. 双方应保持沟通畅通，及时解决在工程进度款支付过程中出现的问题。
2. 本合同中的任何修改或补充均需以书面形式确认，并具有同等法律效力。
3. 本合同的解释权归甲乙双方共同拥有，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成时，
可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
建设工程施工合同付款方式
建设工程施工合同付款方式
一、预付款
1. 甲方需在合同签订后五个工作日内支付给乙方预付款，预付款金额为合同约定总价款的30%。
2. 预付款应视为乙方进行前期准备工作的启动资金，用于购买原材料、设备租赁等。
3. 预付款的支付须满足以下条件：乙方已提供相应的履约保证，且已完成必要的前期规划与设计工作。
二、进度款
1. 根据实际完成的工程量，按月支付进度款。
每月的支付额度不应低于当月完成工程量的70%。
2. 进度款的支付应在乙方提交进度报告及相应证明材料后的十五个工作日内完成。
3. 若乙方未能按约定时间提交合格的进度报告，甲方有权延迟支付进度款，直至相关材料齐备。
三、结算款
1. 工程完工并经过验收合格后，甲方应于三十个工作日内支付剩余的工程款，即合同约定总价款的50%扣除已支付的预付款和进度款之后的余额。
2. 结算款的支付需在乙方提交完整的竣工资料及结算报告后进行。
四、质保金
1. 为确保工程质量，甲方将在最终结算款中扣留5%作为质保金，质保期限为一年。
2. 质保期满后，如无质量问题，甲方应当无息返还质保金给乙方。
3. 如有维修事项，乙方应在接到通知后48小时内响应，并在合理时间内修复。
五、违约责任
1. 若甲方延迟支付款项超过约定时间，应按未付款项每日千分之五的标准向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照合同约定完成工程进度或质量要求，应按照合同约定承担相应的违约责任。
六、其他事项
1. 双方应保持沟通畅通，对于任何影响付款的问题应及时协商解决。
2. 本合同中未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。
建筑工程承包合同付款方式
建筑工程承包合同付款方式一、预付款预付款是指在工程开始前，甲方支付给乙方的一笔款项，用于乙方购买材料、设备等。
预付款的比例一般为合同总价的10%至30%，具体比例由双方协商确定。
二、进度款进度款是指根据工程进度，甲方按照约定的时间向乙方支付的款项。
进度款的支付方式有按月支付和按阶段支付两种。
1. 按月支付：甲方每月按照合同约定的时间向乙方支付当月完成的工程量的款项。
具体金额由双方根据工程量清单和实际完成情况协商确定。
2. 按阶段支付：甲方根据工程进度，按照约定的时间向乙方支付相应阶段的款项。
具体金额由双方根据工程量清单和实际完成情况协商确定。
三、竣工款竣工款是指在工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方的最后一笔款项。
竣工款的支付时间应在工程竣工验收合格后的一个月内。
具体金额由双方根据合同约定和实际完成情况协商确定。
四、质保金质保金是指甲方在支付竣工款时，暂扣一定比例的款项作为质量保证金。
质保金的比例一般为合同总价的5%至10%，具体比例由双方协商确定。
质保期结束后，如无质量问题，甲方应将质保金退还给乙方。
五、结算与审计1. 结算：工程竣工验收合格后，甲乙双方应根据合同约定和实际完成情况进行结算。
结算时应扣除已支付的预付款、进度款和质保金。
2. 审计：甲方有权对乙方提交的结算报告进行审计。
如有异议，双方应协商解决；如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。
六、其他事项1. 如遇不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方应及时协商调整工期和付款计划。
2. 如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
具体违约责任由双方协商确定。
3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议予以明确。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
建筑进度款支付流程
建筑进度款支付流程合同范文：建筑进度款支付流程根据双方协商一致，特制定本《建筑进度款支付流程合同》，旨在规范双方在建筑项目中的款项支付流程，保障双方合法权益，维护合作关系稳定。
以下为具体内容：第一条：款项支付方式1.1 甲方应按照工程进度和合同约定，按月支付工程款项给乙方。
1.2 工程款项支付方式为分期支付，每月支付比例不得低于工程总款项的10%。
1.3 每次支付前，乙方应提供工程进度报告和相关资料，经甲方确认后方可支付。
第二条：进度款支付流程2.1 乙方应在每月月初提交上月工程进度报告及款项申请表给甲方。
2.2 甲方应在收到乙方申请后5个工作日内进行审核确认，并在审核通过后15个工作日内完成款项支付。
2.3 如有款项支付争议，双方应协商解决，如无法协商一致，应提交给有关部门进行调解处理。
第三条：款项支付凭证3.1 甲方支付款项后，应出具正规发票或收据作为款项支付凭证。
3.2 乙方收到款项后应及时确认，并在3个工作日内提供签字盖章的收据作为收款凭证。
第四条：款项支付违约责任4.1 若甲方未按约定时间支付款项，应承担每日逾期支付款项的千分之五的违约金。
4.2 若乙方提供虚假资料或拖延工程进度以获取款项，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
第五条：其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收结束。
5.2 本合同如有任何争议，双方应友好协商解决，如无法协商一致，提交有管辖权的法院解决。
以上为本《建筑进度款支付流程合同》的具体内容，双方应严格遵守执行，如有违反，应承担相应的法律责任。
希望双方能够诚信合作，共同推进工程进度，取得共赢的成果。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________。
施工中的付款方式和进度款项
施工中的付款方式和进度款项施工合同是指在建筑工程项目中，由甲方（业主）与乙方（承包商）签订的一种约定，明确了工程造价、工期和质量等方面的要求。
在合同中，付款方式和进度款项的安排是非常重要的内容之一。
本文将就施工中的付款方式和进度款项进行详细探讨。
一、施工中的付款方式1. 预付款：有些大型工程项目在签订合同时，甲方需要支付一定比例的预付款给乙方，作为乙方开工准备的费用。
这可以帮助乙方更好地安排施工所需的人力、物力和财力资源。
2. 分期付款：在较长施工周期的项目中，通常会采用分期付款的方式。
即根据工程进度和施工阶段的完成情况，甲方按照约定的比例支付款项给乙方。
这种方式能够确保甲方的资金安全，同时也促进了工程的正常推进。
3. 终期付款：在施工项目的最后阶段，甲方需要根据工程验收情况，支付剩余的款项给乙方。
这需要乙方在工程完工后提供各种质量检测报告、竣工图纸等文件，以证明工程达到了合同约定的质量标准和要求。
4. 样品确认付款：对于一些特殊定制的建筑材料或装饰品，甲方可能要求乙方提供样品供其确认。
确认后，甲方再支付相应的款项给乙方。
这种方式可以确保甲方得到符合自己需求的产品。
二、进度款项的安排1. 开工款：在工程正式开工前，甲方根据合同约定，支付一定比例的开工款给乙方。
这可以帮助乙方准备所需的人员和设备，并确保工程按计划启动。
2. 阶段进度款：根据工程的进度计划，甲方在乙方完成工程的不同阶段时，支付相应的进度款项。
这可以激励乙方按时按质完成工程，并维持工程的正常推进。
3. 竣工结算款：在施工项目完工后，甲方对工程进行验收，乙方提交相关文件后，甲方根据合同约定支付竣工结算款给乙方。
这是乙方在确保工程质量的前提下，获得全额付款的重要条件。
4. 保留款：为了确保工程质量保修期内的维护和修理，甲方通常会在工程竣工后暂时保留一部分款项，作为保留款。
在保修期结束后，乙方按照约定条件，甲方会支付保留款给乙方。
通过合理的付款方式和进度款项的安排，能够确保施工合同的顺利履行，同时维护甲乙双方的合法权益。
建筑施工中的支付方式和进度款管理
建筑施工中的支付方式和进度款管理一、引言建筑施工是一个复杂的过程，涉及到资金的支付和管理。
本文将讨论建筑施工中的支付方式以及如何有效管理进度款，以确保项目的顺利进行。
二、支付方式在建筑施工中，常见的支付方式有以下几种：1.阶段性支付阶段性支付是指根据施工进度和阶段性工作完成情况，按约定的比例支付款项。
通常将整个施工过程划分为若干个阶段，每个阶段完成后，支付相应的款项给承包商。
这种支付方式有利于监督工程进展，并确保支付与实际完成进度相符。
2.工程量清单支付工程量清单支付是指按照合同中约定的工程量排列清单，根据实际完成的工程量来支付费用。
该方式对工程质量和数量的准确测量和计算提出了更高的要求，但能够确保支付的公平性和准确性。
3.返点支付返点支付是指承包商在合同价格基础上提供一定比例的返点，作为业主支付给承包商的款项。
这种方式常用于工程采购，通过返点的方式降低采购成本，同时也能够减轻业主的负担。
三、进度款管理进度款管理是建筑施工过程中非常重要的环节，合理管理进度款能够确保项目的正常进行。
以下是几点管理建议：1.确保合同规定详细在签订合同时，应确保合同规定了具体的进度款支付方式和条件。
明确约定各个阶段的支付比例，防止纠纷的产生。
2.严格审核工程量在支付工程量清单款项时，需要对工程量进行严格的审核。
确保数据的准确性和公正性，避免工程量的虚报和质量问题。
3.制定合理的支付计划根据工程的实际进展和需要，制定合理的支付计划。
避免一次性支付过多款项，导致资金周转困难。
4.监督工程进度定期监督工程进度，确保施工按计划进行。
如有发现延误或其他问题，及时采取措施解决并调整支付计划。
5.合同变更的处理如果在施工过程中出现了合同变更，需要进行详细记录并及时与双方协商解决。
确保变更款项的支付与变更内容相符。
6.妥善管理支付凭证建立完善的支付凭证管理制度，妥善保管相关文件和材料。
确保支付凭证的真实性以及用于日后审计或纠纷解决的需要。
工程施工合同进度款支付通用条款
工程施工合同进度款支付通用条款第一章总则第一条为了保证工程项目的顺利进行，明确工程施工合同进度款支付的相关条款，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，特制定本条款。
第二条本条款适用于甲乙双方签订的工程施工合同，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。
第三条本条款所称进度款，是指甲乙双方根据工程实际进度和合同约定，按照已完成工程量的百分比支付的款项。
第二章进度款的支付方式第四条进度款的支付方式可以采取以下几种：1. 按月支付：甲乙双方可以根据工程实际进度，约定每月支付一次进度款。
2. 按季度支付：甲乙双方可以根据工程实际进度，约定每季度支付一次进度款。
3. 按进度支付：甲乙双方可以根据工程实际进度和合同约定，按照已完成工程量的百分比支付进度款。
第五条进度款的支付比例由甲乙双方在合同中约定，一般情况下，支付比例不低于已完成工程量的70%。
第三章进度款的支付时间第六条进度款的支付时间由甲乙双方在合同中约定，一般情况下，甲方应在乙方提交进度款申请后的15个工作日内完成支付。
第四章进度款的支付程序第七条乙方应在每个付款周期末，向甲方提交进度付款申请单及相应的支持证明文件。
第八条甲方应在收到进度付款申请单和证明文件的7天内完成检查，并经乙方同意后，出具经甲方签认的进度付款书。
第九条甲方出具进度付款书后，乙方应按照进度付款书约定的金额和时间进行支付。
第五章进度款的调整和违约金第十条因甲方原因导致工程进度延误的，甲方应按照合同约定和实际情况，支付乙方相应的违约金。
第十一条因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应按照合同约定和实际情况，支付甲方相应的违约金。
第六章附则第十二条本条款未尽事宜，甲乙双方可以另行协商补充。
第十三条本条款自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________。
建筑工程施工进度款支付范本
建筑工程施工进度款支付范本本文为《建筑工程施工进度款支付范本》，旨在规范和明确建筑工程施工进度款支付的相关事项。
以下为具体内容：一、支付主体及资格要求1. 甲方：（甲方名称）；2. 乙方：（乙方名称）；3. 甲方与乙方已签订的《建筑工程施工合同》。
二、支付方式1. 进度款支付采用分期支付方式进行；2. 每期支付金额以及支付时间由双方共同商定；3. 每期支付款项应在乙方完成相应的工程进度后的15个工作日内支付。
三、支付标准及计算方式1. 工程进度款支付标准根据施工合同约定，双方共同商定的进度计划进行；2. 乙方应提供工程进度款支付计算表，明确每期款项的具体金额；3. 甲方按照计算表中的金额进行支付，不得随意提高或降低支付金额。
四、支付审核与验收1. 乙方应在每期支付申请时，提供与进度款支付相应的工程验收报告和相关证明材料；2. 甲方应对乙方提供的工程验收报告进行审核；3. 若对工程质量存在争议，甲方有权拒绝支付进度款，并要求乙方进行合理的整改；4. 经过甲方验收合格后，甲方应及时支付相应的进度款。
五、违约责任1. 若乙方未按约定的支付时间要求提出支付申请，甲方有权暂停支付进度款，直到乙方补齐申请；2. 若乙方提供的工程进度款支付计算表存在虚假数据或不合理的情况，甲方有权暂停支付，并要求乙方重新提供准确的支付计算表；3. 若乙方未按合同约定完成工程进度，并导致工期延误，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。
六、其他约定1. 本范本适用于建筑工程施工合同中的进度款支付事项，双方应遵守合同约定的其他相关规定；2. 本范本生效后，除非双方一致同意修改或解除，否则任何一方都不得单方面变更支付方式、支付标准等内容；3. 双方应保持良好的沟通，及时解决在支付过程中出现的问题。
七、争议解决1. 本范本解释和适用以中华人民共和国法律为准据；2. 如双方在支付过程中发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可依法提交有管辖权的人民法院解决。
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建筑工程进度款支付方式，建设工程施工合同（示范文本）：
1．工程进度款的计算
为了保证工程施工的正常进行，发包人应根据合同的约定和有关规定按工程的形象进度按时支付工程款。
《建设工程施工发包与承包计价管理办法》规定，“建筑工程发承包双方应当按照合同约定定期或者按工程进度分阶段进行工程款结算”。
《建设工程施工合同（示范文本）》关于工程款的支付也作出了相应的约定：“在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）”。
“发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。
协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息”。
“发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任”。
工程进度款的计算，主要涉及两个方面，一是工程量的核实确认，二是单价的计算方法。
工程量的核实确认，应由承包人按协议条款约定的时间，向发包人代表提交已完工程量清单或报告。
《建设工程施工合同（示范文本）》约定：发包人代表接到工程量清单或报告后7天内按设计图纸核实已完工程数量，经确认的计量结果，作为工程价款的依据。
发包人代表收到已完工程量清单或报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为确认，可作为工程价款支付的依据。
工程进度款单价的计算方法，主要根据由发包人和承包人事先约定的工程价格的计价方法决定。
工程价格的计价方法可以分为工料单价法和综合单价法两种方法。
在选用时，既可采取可调价格的方式，即工程造价在实施期间可随价格变化而调整，也可采取固定价格的方式，即工程造价在实施期间不因价格变化而调整，在工程造价中已考虑价格风险因素并在合同中明确了固定价格所包括的内容和范围。
2．工程进度款的支付
工程进度款的支付，是工程施工过程中的经常性工作，其具体的支付时间、方式都应在合同中作出规定。
（1）时间规定和总额控制。
建筑安装工程进度款的支付，一般实行月中按当月施工计划工作量的50%支付，月末按当月实际完成工作量扣除上半月支付数进行结算，工程竣工后办理竣工结算的办法。
在工程竣工前，施工单位收取的备料款和工程进度款的总额，一般不得超过合同金额（包括工程合同签订后经发包人签证认可的增减工程价值）的95%，其余5%尾款，在工程竣工结算时除保修金外一并清算。
承包人向发包人出具履约保函或其他保证的，可以不留尾款。
（2）操作程序。
承包人月中按月度施工计划工作量的50%收取工程款时应填列特制的“工程付款结算账单”送发包人或工程师确认后办理收款手续，每月终了时，承包人应根据当月实际完成的工作量以及单价、费用标准，计算已完工程价值，编制特制的“工程价款结算账单”
和“已完工程量月报表”送发包人或工程师审查确认后办理结算。
一般情况下，审查确认应在5天内完成。
（3）付款实例。
例如：某建筑工程施工合同固定总价500万元，合同工期为140日历天，从当年1月1日开工至5月20日竣工，主要材料和结构件金额占工程合同总价款的60%，根据规定材料储备为70D，各月完成的施工产值见表32-4。
试求：预付备料款、备料款的抵扣、每月的结算工程款。
（2）备料款的抵扣额：
T＝P－M/N＝500－150/60%＝250万元
即当累计结算额为250万元时，开始抵扣备料款。
各月施工产值单位：万元表32-4
（3）一月份完成施工产值80万元，结算80万元。
二月份完成施工产值120万元，累计结算200万元。
三月份完成施工产值160万元，因200＋160＝360万元＞250万元，已超过起扣点110万元，其中160－110＝50万元全部结算，110万元要扣除预付备料款，实际三月份应结算工程款为：
50＋110×（1－60%）＝50＋44＝94万元，累计结算294万元。
四月份完成施工产值90万元，结算款为90×（1－60%）=36万元，累计330万元。
五月份计算款为50×（1－60%）＝20万元，累计350万元。
加上预付备料款150万元，共结算500万元。
（4）付款方式。
承包人收取工程进度款，可以按规定采用汇兑，委托收款、支票、本票等各种手段，但应按开户银行的有关规定办理；工程进度款也可以使用期票结算，发包人在开户银行存款总额内开出一定期限的商业汇票，交承包人，承包人待汇票到期后持票到开户银行办理收款；还可以因地域情况采用同城结算和异地结算的方式，总之，工程进度款的付款方式可从实际情况出发，由发包人和承包人商定和选择。
（5）关于总包和分包付款。
通常情况下，发包人只办理总包的付款事项。
分包人的工程款由分包人根据总分包合同规定向总包提出分包付款数额，由总包人审查后列入“工程价款结算账单”统一向发包人办理收款手续，然后结转给分包人。
由发包人直接指定的分包人，可以由发包人指定总包人代理其付款，也可以由发包人单独办理付款，但须在合同中约定清楚，事先征得总包人的同意。