(完整word版)清单控制价编制重难点

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工程量清单及招标控制价编制的主要问题和难度分析

工程量清单及招标控制价编制的主要问题和难度分析

工程量清单及招标控制价编制的主要问题和难度分析1. 引言工程量清单及招标控制价编制是工程项目中非常重要的环节,其主要目的是确定工程项目的成本和预算,并为招标过程提供依据。

然而,在进行工程量清单及招标控制价编制时,常常会面临一些问题和困难。

本文将对这些问题和困难进行分析和讨论。

2. 主要问题和困难2.1 工程量清单编制问题2.1.1 数据准确性工程量清单编制需要准确收集和计算各项工程量,包括材料、人工和设备等。

然而,由于工程项目的复杂性和多样性,常常存在数据不准确或不完整的情况,这会对工程量清单的编制造成困难。

2.1.2 标准统一性工程量清单编制需要参考相关的标准和规范,以确保编制结果的一致性和可比性。

然而,不同地区和不同项目可能采用不同的标准,这会导致工程量清单的编制存在统一性问题。

2.2 招标控制价编制问题2.2.1 市场行情波动招标控制价编制需要考虑当前市场的行情和价格水平,以确保编制结果具有可行性和合理性。

然而,市场行情常常存在波动,特别是在长期工程项目中,这会对招标控制价的编制带来一定的不确定性。

2.2.2 人为主观因素招标控制价编制涉及到各种因素的综合考虑,包括工程量、工程难度、人工成本和材料价格等。

然而,这些因素往往受到编制人员主观判断的影响,可能存在一定的主观性和不确定性。

3. 解决策略3.1 工程量清单编制策略3.1.1 数据核实和验证在工程量清单编制过程中,应尽量核实和验证所使用的数据,确保其准确性和完整性。

可以通过与相关人员和部门进行沟通和协调,搜集更多可靠的数据来源。

3.1.2 标准统一规范为解决工程量清单编制中的标准统一性问题,可以制定统一的标准规范或参考现有的行业标准,以确保编制结果具有一致性和可比性。

3.2 招标控制价编制策略3.2.1 市场行情监测和预测在招标控制价编制过程中,应加强对市场行情的监测和预测,了解市场价格的变化趋势,并根据实际情况进行合理的调整和预估,以降低不确定性带来的风险。

工程量清单及招标控制价编制重点、难点分析

工程量清单及招标控制价编制重点、难点分析

工程量清单及招标控制价编制重点、难点分析1.工程量清单及招标控制价编制准确性保证措施1)造价咨询单位应针对具体项目的特点,选定有丰富项目经验、技术全面的人员负责相关工作,并对本项目实施三级质量复核;2)项目组各专业造价工程师严格遵循职业道德,恪尽职守,全面履行合同规定的职责,并接受公司的考核;3)项目组各专业造价工程师严格按照工程量清单及招标控制价编制工作程序进行编制,尤其对工程量计算规则、项目清单设置、清单项目特征描述、现场勘察情况等进行重点关注,避免由此造成项目漏项及错算。

4)各专业造价工程师严格按公司的内部控制制度及招标人要求执行,实行层层负责制,确保工程量清单及招标控制价编制质量;5)在工程量清单及招标控制价编制过程中遇到疑难问题和特殊情况,积极与委托方进行交流和沟通;6)各专业造价工程师严格执行廉政合同的划定,切实落实各专业造价工程师“八不准"制度,加强检查考核,严格规范各专业造价工程师的执业行为。

7)树立内部互审、公司复审制度,以提高造工程量清单及招标控制价体例结果的准确性和权势巨子性,下降专业造价工程师利用工程量清单及招标控制价体例谋取私利的机遇。

总之,工程量清单及招标控制价编制质量控制是一项系统工程,工程量清单及招标控制价编制过程中应严格履行编制程序,搞好编前调查,制定科学、合理、有效的工程量清单及招标控制价编制实施方案,采用可行的工程量清单及招标控制价编制方法。

通过完善内部质量控制,对工程量清单及招标控制价编制进行全过程、全方位的质量检查和控制,明确各专业造价工程师的职责、权限,合理分工,避免责任相互推诿、漏算等弊病发生。

同时,通过工程量清单及招标控制价编制过程中存在的管理问题,纠正偏差,加强内部控制,提高项目管理水平,从而提高工程量清单及招标控制价编制的工作质量和效率,保证建设项目的顺利进行,做到客观、公平、公正。

2.工程量的精确计算、公道描述措施要保证工程量清单的准确性,必须要有统一的编制工程量清单的依据,其组成包括下列几个方面:工程施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料;施工现场的有关资料;建设行政主管部门颁发的统一工程量计算规则、工程消耗量标准、说明、工程项目划分及计量单位;招标文件及其补充通知、答疑纪要。

深入解析工程量清单与招标控制价编制的重点和难点

深入解析工程量清单与招标控制价编制的重点和难点

深入解析工程量清单与招标控制价编制的重点和难点引言工程量清单和招标控制价编制是工程建设中非常重要的环节。

本文将深入解析这两个环节的重点和难点,并探讨如何应对这些挑战。

工程量清单的重点和难点工程量清单是对工程项目中所需的材料、设备和人工等进行详细分类和计量的清单。

在编制工程量清单时,需要注意以下重点和难点:1. 准确性:工程量清单的准确性对于项目的预算和进度控制至关重要。

因此,需要仔细考虑每一项工作的计量方式,确保计量的准确性和一致性。

准确性:工程量清单的准确性对于项目的预算和进度控制至关重要。

因此,需要仔细考虑每一项工作的计量方式,确保计量的准确性和一致性。

2. 细化程度:工程量清单的细化程度直接影响到后续的招标控制价编制和工程项目的实施。

清单的细化程度应根据项目的特点和需求进行合理划分,既要保证清单的完整性,又要避免过度细化导致不必要的复杂性。

细化程度:工程量清单的细化程度直接影响到后续的招标控制价编制和工程项目的实施。

清单的细化程度应根据项目的特点和需求进行合理划分,既要保证清单的完整性,又要避免过度细化导致不必要的复杂性。

3. 专业知识:编制工程量清单需要对相关工程领域有一定的专业知识和经验。

熟悉工程项目的施工工艺和施工方法,了解各种材料和设备的使用特点,能够正确理解图纸和技术规范的要求,对于准确编制工程量清单非常重要。

专业知识:编制工程量清单需要对相关工程领域有一定的专业知识和经验。

熟悉工程项目的施工工艺和施工方法,了解各种材料和设备的使用特点,能够正确理解图纸和技术规范的要求,对于准确编制工程量清单非常重要。

招标控制价编制的重点和难点招标控制价是在工程量清单的基础上,结合市场行情和工程项目的特点,编制出的招标投标的控制价格。

在编制招标控制价时,需要注意以下重点和难点:1. 市场调研:招标控制价的编制需要对市场行情进行充分的调研和分析。

了解材料、设备和人工等的价格走势和供需情况,结合项目的地理位置和特殊要求,合理确定招标控制价的基准。

清单控制价编制重难点

清单控制价编制重难点

清单控制价编制重难点在工程项目招标过程中,需要根据具体招标工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量,并将这些工程量列成清单,随同招标文件一起发给众多投标人。

然而,在编制审核工程量清单时,我们公司遇到了一些问题,涉及到了重难点和处理方法。

首先,工程量清单项目的设置是工程量清单的基础。

然而,在设置清单项目时,我们发现清单编码和项目名称不一致,比较混合,导致定额组价不合理。

这是一个重点和难点,因为我们需要合理地确定清单项目的划分和定额子目的划分,并且要对图纸中的要求进行准确的判断,以避免出现清单项目设置不准确甚至漏项的现象。

为了解决这个问题,我们需要娴熟掌握各专业工程的清单项目设置规则,并在深刻读透施工图纸的前提下,确保清单不漏项目。

我们还需要完全按照定额计价办法,列出所有定额子目,并将所有定额子目逐一对照《规范》中附录A—E的清单项目,凡名称、内容相同的定为清单项目。

对于与清单项目对不上号的项目,则需要舍弃。

最后,我们需要根据图纸要求进行特征描述,并根据《规范》附录的计算规则进行各项目的工程量计算和套定额计算综合单价、项目合价。

在编制投标报价时,我们还需要全面体现出属于可组合内容的设计要求,不应漏掉与项目相关联的辅助工序。

其次,清单项目特征描述也是工程量清单控制价的重要组价依据。

然而,在处理某些工程时,我们发现在项目特征描述时,砼清单项特征内没有“模板”的描述,但是在组价时又对模板进行了组价。

这是一个重点,因为清单项目特征描述的不准确或错误,都会造成清单控制价、投标价以及结算价的错误,进而导致施工中的分歧、纠纷及索赔等情况。

为了解决这个问题,我们需要在项目特征描述时准确地描述出所有的工程要求和特征,并且在组价时对所有的要求和特征进行准确的定额组价。

这样可以避免出现组价错误的情况,从而保证工程量清单的准确性和可靠性。

难点:缺乏有效的设计变更单或现场签证单;处理方法:在工程结算审核中,隐蔽工程是一个常见的问题,需要在施工过程中及时记录、报备,并及时处理相关手续,确保施工内容与设计图纸相符,同时也要保证现场签证单或设计变更单的完备性。

工程量清单及招标控制价编制的主要问题和难度分析

工程量清单及招标控制价编制的主要问题和难度分析

工程量清单及招标控制价编制的主要问题和难度分析1. 引言工程量清单及招标控制价编制是工程造价管理的重要组成部分,其准确性直接影响到工程项目的投资效益。

然而,在实际操作中,编制工程量清单和招标控制价存在诸多问题和难度,本文旨在分析这些问题和难度,并提出相应的解决措施。

2. 工程量清单编制的主要问题和难度2.1 项目划分和编码问题在工程量清单编制过程中,项目划分和编码的准确性是保证清单质量的关键。

然而,在实际操作中,项目划分过粗或过细、编码不规范等问题较为常见,这会导致清单项目与实际施工不符,影响工程造价的准确性。

2.2 工程量计算问题工程量计算是工程量清单编制的核心工作,其准确性直接关系到工程造价。

然而,在实际操作中,由于图纸不清晰、工程量计算规则不明确等原因,导致工程量计算错误和漏项现象时有发生。

2.3 材料价格和施工工艺问题工程量清单编制过程中,材料价格和施工工艺的选取对工程造价具有重要影响。

然而,在实际操作中,材料价格波动、施工工艺不合理等问题会导致清单编制结果与实际施工不符。

3. 招标控制价编制的主要问题和难度3.1 工程量清单问题招标控制价编制的基础是工程量清单,而清单编制中的问题和难度会影响控制价的准确性。

如前所述,清单项目划分、编码不准确,以及工程量计算错误等问题,都会导致招标控制价的偏离。

3.2 造价信息问题招标控制价的编制需要参考大量的造价信息,如材料价格、人工费、机械使用费等。

然而,在实际操作中,造价信息不透明、更新不及时等问题会导致控制价与市场实际价格不符。

3.3 风险评估和控制问题招标控制价编制过程中,需要对项目风险进行评估和控制。

然而,在实际操作中,由于缺乏足够的风险评估经验和方法,导致控制价设置过低或过高,影响项目的投资效益。

4. 解决问题和难度的措施针对上述问题和难度,本文提出以下解决措施:4.1 完善项目划分和编码规则建立规范的项目划分和编码体系,确保工程量清单项目与实际施工相符。

关于工程量清单及招标控制价编制的关键和困难分析

关于工程量清单及招标控制价编制的关键和困难分析

关于工程量清单及招标控制价编制的关键和困难分析1. 概述本文档旨在分析工程量清单及招标控制价编制过程中的关键问题和困难。

工程量清单和招标控制价编制是工程项目中非常重要的环节,对于项目的顺利进行和成本控制起着至关重要的作用。

2. 关键问题分析2.1 工程量清单编制工程量清单编制是工程项目中的基础工作,其准确性和完整性对于项目的进展和成本控制至关重要。

在编制工程量清单时,需要注意以下关键问题:- 熟悉项目需求:充分了解项目的设计要求和技术规范,确保工程量清单的编制符合项目需求。

- 统一计量单位:确保在编制工程量清单时使用统一的计量单位,避免不同单位之间的转换错误。

- 准确计算工程量:对于各项工程项目,准确计算其工程量,包括长度、面积、体积等,以确保工程量清单的准确性。

- 细化工程量:将工程量清单细化到足够的细节,避免遗漏和重复计算。

2.2 招标控制价编制招标控制价编制是工程项目中确保成本控制的关键环节。

在编制招标控制价时,需要注意以下关键问题:- 市场调研:对于工程项目所需的物资和劳动力进行市场调研,了解市场价格和供需情况,以便合理确定招标控制价。

- 成本估算:准确估算工程项目的各项成本,包括人工费用、材料费用、设备费用等,确保招标控制价的准确性。

- 保留合理利润:在确定招标控制价时,需要充分考虑项目的风险和利润,确保承包商能够有合理的利润空间。

3. 困难分析3.1 技术难题工程量清单和招标控制价编制过程中存在一些技术难题,例如:- 不同项目的技术要求和规范不同,需要针对性地进行工程量清单和招标控制价编制。

- 在估算成本时,需要考虑不同材料和设备的价格波动以及供需情况,这对于准确估算成本带来了一定的困难。

3.2 数据获取工程量清单和招标控制价编制需要大量的数据支持,但有时获取相关数据可能存在一些困难,例如:- 某些特殊工程项目的数据难以获取,可能需要借助专业机构或行业协会的支持。

- 不同地区的市场情况和价格波动可能存在差异,需要及时获取最新的数据进行分析和调整。

详细剖析工程量清单和招标控制价编制的重点及难点

详细剖析工程量清单和招标控制价编制的重点及难点

详细剖析工程量清单和招标控制价编制的重点及难点1. 引言工程量清单和招标控制价编制是建设项目中非常重要的环节。

本文将详细剖析工程量清单和招标控制价编制的重点及难点,以帮助读者更好地理解和应对相关问题。

2. 工程量清单的重点和难点2.1 工程量清单的重点工程量清单是工程项目中对各项工程量进行明细列示的清单,具有以下重点:- 准确性:工程量清单需要准确地反映项目中各项工程量,包括材料、人工、设备等的数量和规格。

- 完整性:工程量清单需要全面列示项目中的各项工程量,确保不遗漏任何一个工程量项目。

- 一致性:工程量清单中的各项工程量应与其他相关文件和图纸保持一致,避免出现不一致的情况。

2.2 工程量清单的难点工程量清单编制过程中可能面临以下难点:- 复杂工程量项目的计算:对于一些复杂的工程量项目,如结构计算、土方工程等,需要进行准确的计算和估算,可能需要借助专业软件或专家的帮助。

- 工程量清单编制规范:不同地区、不同项目可能有不同的工程量清单编制规范,需要熟悉和掌握相关规范,确保编制的工程量清单符合规范要求。

- 变更和调整:在工程施工过程中,可能会出现工程量的变更和调整,需要及时更新工程量清单,确保其准确性和完整性。

3. 招标控制价编制的重点和难点3.1 招标控制价编制的重点招标控制价是指建设项目招标文件中规定的控制项目造价的金额上限,具有以下重点:- 合理性:招标控制价需要合理地反映项目的造价水平,既不能过高导致竞标者难以满足,也不能过低影响项目质量。

- 统一性:招标控制价需要与工程量清单和其他招标文件相互协调一致,确保招标文件的整体统一性。

- 可行性:招标控制价需要在实际可行的范围内制定,考虑到项目的实际情况和可行性。

3.2 招标控制价编制的难点招标控制价编制过程中可能面临以下难点:- 市场行情变化:市场行情的波动可能影响招标控制价的制定,需要及时关注和调整,以适应市场的变化。

- 不确定因素的考虑:在招标控制价编制过程中,可能存在一些不确定因素,如工程量变更、材料价格波动等,需要充分考虑和估算,确保招标控制价的准确性。

深度剖析:工程量清单及招标控制价编制的重点和困难

深度剖析:工程量清单及招标控制价编制的重点和困难

深度剖析:工程量清单及招标控制价编制的重点和困难背景工程量清单及招标控制价编制是工程项目中非常重要的环节,对项目的顺利进行和成本控制起着关键作用。

然而,这一过程中存在着一些重点和困难需要深入剖析。

重点1. 准确测量工程量工程量清单的编制首先需要准确测量各项工程量。

这包括对工程项目中各种材料、劳动力和机械设备等进行准确计量,并进行合理的估算和预测。

只有准确测量了工程量,才能保证招标控制价的准确性和合理性。

2. 合理定价招标控制价的编制需要根据工程量清单和工程项目的特点进行合理定价。

这包括对各项工程量进行合理的定额计算,并考虑到市场行情和工程项目的实际情况。

合理定价可以保证工程项目的成本控制和合同执行的顺利进行。

3. 严格控制成本在工程量清单及招标控制价编制过程中,需要严格控制成本。

这包括对各项费用进行详细核算和预估,合理分配各项费用,并对项目中的变更和风险进行合理评估和控制。

严格控制成本可以有效避免项目的超支和损失。

困难1. 数据获取困难工程量清单及招标控制价编制过程中,需要获取大量的数据和信息。

然而,有时由于数据来源不完善或信息不准确,导致数据获取困难。

这可能会影响工程量清单和招标控制价的准确性和可靠性。

2. 市场行情变动市场行情的变动是工程量清单及招标控制价编制过程中的另一个困难。

市场行情的波动可能导致原有的定价不准确,从而影响工程项目的成本控制和合同执行。

因此,需要密切关注市场行情的变动,并及时调整招标控制价。

3. 变更和风险管理工程项目中常常会出现变更和风险,这给工程量清单及招标控制价的编制带来了一定的困难。

变更和风险的管理需要综合考虑工程项目的特点和实际情况,进行合理评估和控制。

如果变更和风险管理不当,可能会导致工程量清单和招标控制价的不准确和不合理。

结论工程量清单及招标控制价编制是工程项目中重要的环节,需要着重关注准确测量工程量、合理定价和严格控制成本。

同时,需要克服数据获取困难、市场行情变动和变更风险管理等困难。

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1、清单编制审核的重点、难点分析和处理方法在工程项目招标过程中,根据具体招标工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量,并将这些工程量列成清单,随同招标文件一起发给众多投标人。

我公司在编制审核工程量清单时,遇到以下问题,其涉及的重难点和处理方法:(1)*****工程在清单项目设置是,清单编码、项目名称不一致,比较混合,导致定额组价不合理。

重点:工程量清单项目的设置,是工程量清单基础难点:第一,如何合理的确定清单项目的划分、定额子目的划分;第二,对于图纸中要求,该定为清单项目,还是定为项目的可组合内容,往往一时难以搞清楚,常常会出现清单项目设置不准确、甚至漏项的现象。

处理方式:a、要娴熟掌握各专业工程的清单项目设置规则,并在深刻读透施工图纸的前提下,确保清单不漏项目。

b、根据施工图,完全按照定额计价办法,列出所有定额子目;c、将所有定额子目逐一对照《规范》中附录A—E的清单项目,凡名称、内容相同的定为清单项目。

若名称相同而设计要求不同的,定为同编码(1—9位)不同次编码(10—12位)的项目。

凡与清单项目对不上号的,舍弃。

这一做法看起来有点麻烦,因为增加了很多定额子目,但如果该招标工程业主有设立最高限价的,那就不是麻烦而是必须做的,并且能确保既不遗漏清单项目。

d、将确定的清单项目的编码校正好,再根据图纸要求进行特征描述。

e、根据《规范》附录的计算规则进行各项目的工程量计算。

f、套定额计算综合单价、项目合价。

h、凡涉及到工程造价的,一定都要描述出来,不能遗漏。

属于可组合内容的设计要求,在编制投标报价时的综合单价计算中应全面体现出来,不应漏掉与项目相关联的辅助工序。

(2)*****工程在项目特征描述时,砼清单项特征内没有“模板”的描述,但是在组价时又对模板进行组价(还有就是有“模板”的描述,又没有对进行定额组价。

重点:清单项目特征描述是工程量清单控制价的重要组价依据,因为项目特征的不准确或错误,都会造成清单控制价、投标价以及结算价,都会造成施工中的分歧、纠纷及索赔等情况。

难点:第一,编制者如果不能认识对项目特征的充分描述的重要性,在实际操作中就可能出现对项目特征描述的不全面。

事实上,凡是施工图纸对该项目的要求,都必须充分描述出来,因为它关系到综合单价的计算是否全面。

如果特征描述不全面,则综合单价考虑就不准确,对投标者是不公平的。

第二,对项目特征描述的要求,《规范》没有,事实上也不可能有明确的规定。

因为设计图纸的要求千差万别,不可能每一个清单项目都有统一的特征。

这就给编制者造成了困难。

处理方式:a、在项目特征描述时,要与设计图纸及相关的施工规范相符。

b、对描述不清楚,分项不准确的清单项目,必要的时候要对工程量进行调整。

c、清单项目特征描述要具体,清楚、界限明确。

d、对涉及到计量、结构要求、材质要求、安装方式都必须描述清楚。

(3)设计图纸中不详细重点:影响工程造价。

难点:无法确定工程造价。

处理方式:与设计单位的人员进行沟通,明确设计意图,反应施工图纸上的问题,并征求设计人员的意见,修改设计不明确的工程量清单内容(4)对使用新工艺、新材料的价格确定重点:新工艺、新材料是清单控制编制过程中必要组成部分,对工程造价有很大的影响难点:新工艺、新材料很难找到与之分部分项定额及材料价格,很容易使清单控制编制的结果不准确。

处理方式:安排有丰富经验的造价工程师,熟悉掌握各种定额,及施工过程,咨询相关的权威机构,编制适应新工艺的施工定额,全面的了解市场,多方的询价,并进行综合比较,做出真实准确的工程量清单价格。

(5)建筑及结构构造中次要构件容易漏项的项目重点:此部分属于工程范围内,必须要进行工程计价,以保证工程价格的准确性。

难点:比部分量少价格低,有的只是在设计图纸的说明中进行说明,编制过程中很容易忽略。

处理方式:造价工程师要熟悉施工图纸,领会设计理念,仔细阅读建筑结构设计说明,记录建筑结构说明中的相关事项,做到不遗漏次要构件、价低量少的清单项,准确的计算清单项及措施项目,真实反映此部分工程量清单价格。

(6)工程量清单及控制价编制说明重点:编制说明要中要说明工程概况、编制范围,需要对编制依据、组价原则以及一些风险控制。

难点:工程的施工周期比较长,分部分项的内容非常多,导致工程造价的不确定因素比较多。

处理方式:a、熟悉招标文件,编制说明要中要说明工程概况、编制范围;b、熟悉图纸,编制说明中应明确工程量计算的图纸意见已经一些重要的图纸结构c、对编制依据、工程质量、材料施工等其他需要说明的问题;d、对组价的要求、在施工期间的设计变更和现场签证,工程量清单漏项等工程量的计量原则和计价原则、方式进行说明;e、对工程量清单控制价中工程量和材料等风险范围与招标文件是否一致进行说明f、工程暂列金的金额及确定原则进行说明;g、一些新型材料价格、新型工艺价格的价格确定原则进行说明。

h、以及跟清单控制价相关的一些其他说明。

2、工程结算审核的重点、难点分析和处理方法工程结算直接关系到合同甲乙双方的经济利益,涉及投资方的投资效益和承包方的经济效益。

加强工程结算审计,对投资方而言,能控制投资造价;对承包方而言,能获得最大的收益。

因此,切实解决工程结算审核中的重、难点问题,把好工程结算的审核关是工程建设中有关方面共同关心的大事,现结合我公司实际案例,认为工程结算中常见的重、难点问题主要包括以下几项:(1)我公司在江夏区马法线改扩建工程结算审核时,本工程属于公路工程,里程有约12km,其中清单项“建筑工程一切险按保单、第三者责任险”,结算申报时,直接按原投标清单金额申报,按取费文件规定,此部分以实际发生提供发票,据实结算,但报审结算未能提供足够的发票,导致金额审减。

以上工程结算资料不完整、不真实,导致结算金额不准确的重、难点及处理方式如下:重点:实际施工中,确实发生,结算时需要计算;难点:提供对应的真实有效的计价依据;根据相关的计价规范进行结算计价;处理方法:工程结算资料不完整、不真实,导致结算金额不准确。

在本公司过往的结算工作中,对送审结算资料往往残缺不全,在结算审核过程中,对与结算相关的计量计价资料进行广泛收集,对结算报审的资料合法性、完整性进行检查;一方面保证结算编制内容的完整性、合法性,另一方面保证结算审核工作的顺利进行。

(2)我公司在对大桥新区山湖大道进行结算审核时,本工程为市政工程,里程约3.5km;结算申报时,其中签证增加项,对路基大部分区域进行处理;此部分属于隐蔽工程,提供现场签证单所描述的内容跟原设计图纸不符,但又未提供设计变更单,隐蔽工程手续不完善,导致金额审减。

隐蔽工程重、难点及处理方式如下:重点:施工内容跟设计图纸不符,且都为隐蔽工程;难点:这些隐蔽工程项目,无法判断签证单内容是否按规范施工;处理方法:对于跟设计图纸不符的隐蔽工程,不仅仅按签证单的内容进行结算,必须要将施工技术联系单报送监理、设计、甲方,同时请各方人员到现场进行踏勘,根据踏勘结果,由设计单位出具体的变更范围,以及处理方案;然后再办理现场工程量签证单,并拍影像资料备查。

(3)我公司在审核山湖大道时,雨污水管道中心线相隔比较近,必须采用同槽开挖施工,但施工方申报结算时,还是按照一般分开放坡开挖,导致沟槽土方工程计量不规范,有很大重复,导致金额审减。

*********(工程名称),合同要求施工时材料价超出投标时正负5%,需要调整材料价差,而施工单位在报审结算时,只调整正差,未调整负差,而且关于材料价差的取费跟相关文件不一致的,这样也导致价格审减。

工程计量不规范,多报工程款的重、难点及处理方法:重点:这些这些工作内容必须计量;难点:审计过程中要认真通读合同的每一条款,熟悉工程计价的相关计价依据处理方式:采用合理的审查方法,避免审查疏漏的发生。

按施工发承包合同约定的计价标准或计价方法进行审查;严格按照工程量计算规则和工程计价相关的文件,对工程结算中多计、重列的项目予以扣减,对少计、漏项的项目应予以调增。

(4)我公司在马法线工程审核时,施工现场为浆砌石挡墙,施工单位申报时,还是按投标是块石砼挡土墙进行申报结算,部分区域挡土墙的高程跟设计不一致,结算申报是还按设计尺寸进行申报,通过现场踏勘,根据现场实际情况,对工程此部分金额进行审减。

虚报工程量,造成工程造价虚增。

如利用专业、分包交叉界限,多计、重计工程量的重、难点及处理方法:重点:竣工现场跟设计图、竣工图不一致,且已经施工的内容进行计量难点:施工现场部分按设计图施工,部分不是按设计图施工,施工方申报时,根据设计图纸进行申报工程量,竣工图尺寸跟设计图纸一致。

处理方式:对工程结算与设计图纸或事实不符的内容,应以掌握工程事实和真实情况的基础上进行调整,审查工程量时,对照图纸尺寸及现场实际情况进行计算,也可以依据图纸及现场重新编制工程量计算表进行审计。

审核过程中重点审核投资比例较大的分项工程(如基础工程、混凝土钢筋工程、钢结构等)、容易混淆或出现漏洞的项目(如各专业、分包工程分界位置)、容易重复列项的项目、容易重复计算的项目等内容。

审核过程中要深入现场核实,认真的对现场进行丈量实测。

(5)*********(工程名称),变更时,有部分内容是新增的项目,有部分内容,只是将砼强度等级进行了变化,其他的工程内容没有,施工单位申报结算是,基本上完全脱离了原有的投标单价,全部重新组价;在结算审核时,根据新增项目单价的方式,导致金额进行审减。

对于变更项目单价审核的重、难点及处理方法:重点:变更项目的单价和合理、合法。

难点:类似项目的单价确定,以及新增项目的单价确定。

处理方式:合同内有单价的,采用合同单价,结算无单价部分,合同内有类似单价的,采用类似单价,合同内无单价的,根据湖北省相关计价文件以及投标时的材料价格(或合同约定的材料价)进行重新组价,重新组价原则,根据工程计价定额,同时结合现场实际情况,合理组价。

(6)文化大道箱涵结算审核时,地下有岩土层,按正常的施工工艺,支护桩难以施工,设计提出变更,先采用引孔的方式,采用钻机引孔后,然后再进行支护桩的施工,这种新工艺,施工单位审计结算的单价虚高比较多,单价审减,导致金额审减。

对于无法找到对应工程定额的新工艺重、难点及处理方法:重点:施工过程中的新工艺,施工单位已经施工,肯定需要计量计价。

难点:没有对应的定额套项,单价难以确定。

处理方式:对于想这样的新工艺,首先,要了解工程施工过程,收集施工时候对于本工艺的相关人、材、机的原始资料急数据,以此作为计价基础;其次,广泛咨询市场上类似工程的计价模式;最后,咨询省定额站等权威部门,综合所有的资料数据及意见,进行合理、合法的组价。

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