老年人建筑设计PPT课件
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养老建筑PPT课件
道路的有效宽度不应小于0.90m；坡度不宜大于2.5％；当大于2.5％时，变坡点应予以提示，并宜在坡度 Nhomakorabea大处设扶手。
PART B 场地和道路设计要点
4、应为老年人提供适当规模的绿地及休闲场地，并宜留有供老人种植劳作的场地。场地布局宜动静分区，
供老年人散步和休憩的场地宜设置健身器材、花架、座椅、阅报栏等设施，并避免烈日暴晒和寒风侵袭。
4、宜采用推拉门或外开门，并设透光窗及从外部可开启的装置。
5、浴盆、便器旁应安装扶手。
6、卫生洁具的选用和安装位置应便于老年人使用。便器安装高度不应低于0.40m；浴盆外缘距地高度宜小于
0.45m。浴盆一端宜设坐台。
7、宜设置适合坐姿的洗面台，并在侧面安装横向扶手。
≥0.8M
卫生间立面示意图
PART B 厨房和餐厅
峰值4.87亿
PART A 相关规范
疗养院建筑设计规范 老年养护院建筑标准
老年人建筑设计规范
老年人居住建筑设计标准
备注：养老建筑设计规范是着眼
于方便老年这一特定目标的建筑设
计规范，它不构成规范单一的
建筑类型，它实质上是对现行建
筑类型设计规范的补充，是仅以方 便老年人为特定目标的特殊性规范。
建筑设计的共性要求:按民用建筑设 计通则 (JGJ37) ；民用建筑热工设 计规范 (GB50176) ；民用建筑节 能设计标准 ( 采暖居住建筑部 分 )(JGJ26) ；建筑设计防火规范 (GBJ16) ；住宅建筑设计规范 (GBJ96) 以及相关建筑设计规范要 求设计。
解读 养老建筑设计要点
Interpretation of pension building design points
演讲人：XXX 指导人：XXX
PART B 场地和道路设计要点
4、应为老年人提供适当规模的绿地及休闲场地，并宜留有供老人种植劳作的场地。场地布局宜动静分区，
供老年人散步和休憩的场地宜设置健身器材、花架、座椅、阅报栏等设施，并避免烈日暴晒和寒风侵袭。
4、宜采用推拉门或外开门，并设透光窗及从外部可开启的装置。
5、浴盆、便器旁应安装扶手。
6、卫生洁具的选用和安装位置应便于老年人使用。便器安装高度不应低于0.40m；浴盆外缘距地高度宜小于
0.45m。浴盆一端宜设坐台。
7、宜设置适合坐姿的洗面台，并在侧面安装横向扶手。
≥0.8M
卫生间立面示意图
PART B 厨房和餐厅
峰值4.87亿
PART A 相关规范
疗养院建筑设计规范 老年养护院建筑标准
老年人建筑设计规范
老年人居住建筑设计标准
备注：养老建筑设计规范是着眼
于方便老年这一特定目标的建筑设
计规范，它不构成规范单一的
建筑类型，它实质上是对现行建
筑类型设计规范的补充，是仅以方 便老年人为特定目标的特殊性规范。
建筑设计的共性要求:按民用建筑设 计通则 (JGJ37) ；民用建筑热工设 计规范 (GB50176) ；民用建筑节 能设计标准 ( 采暖居住建筑部 分 )(JGJ26) ；建筑设计防火规范 (GBJ16) ；住宅建筑设计规范 (GBJ96) 以及相关建筑设计规范要 求设计。
解读 养老建筑设计要点
Interpretation of pension building design points
演讲人：XXX 指导人：XXX
老年人建筑设计ppt课件
男女各设一具轮椅进出的厕位小间，男卫生间应设一具立式小便器。 5 .独用卫生间应设坐便器、洗面盆和浴盆淋浴器。坐便器高度不应大于
0．40m，浴盆及淋浴坐椅高度不应大于0．40m。浴盆一端应设不小于 0．30m宽度坐台。 6 .公用卫生间厕位间平面尺寸不宜小于1．20m×2．00m，内设0．40m高的 坐便器。 7 .卫生间内与坐便器相邻墙面应设水平高0．70m的“L”形安全扶手或“ ∏’形落 地式安全扶手。贴墙浴盆的墙面应设水平高度0．60m的“L”形安全扶手，入盆 一侧贴墙设安全扶手。 8 卫生间宜选用白色卫生洁具，平底防滑式浅浴盆。冷、热水混合式龙头宜选 用杠杆式或掀压式开关。 9 .卫生间、厕位间宜设平开门，门扇向外开启，留有观察窗口，安装双向开 启的插销。
卫生间
1 .老年住宅、老年公寓、老人院应设紧邻卧室的独用卫生间，配置三件卫生 洁具，其面积不宜小于5．00m2。
2 .老人院、托老所应分别设公用卫生间、公用浴室和公用洗衣间。托老所备 有全托时，全托者卧室宜设紧邻的卫生间。
3 .老人疗养室、老人病房，宜设独用卫生间。 4 .老年人公共建筑的卫生间，宜临近休息厅，并应设便于轮椅回旋的前室，
3.老年人建筑层数宜为三层及三层以下；四层及四层以上应设电梯。
出入口
1.老年人居住建筑出入口，宜采取阳面开门。出入口内外应留有不小于 1．50m×1．50m的轮椅回旋面积。 2.老年人建筑出入口门前平台与室外地面高差不宜大于0．40m，并应采用缓坡 台阶和坡道过渡。
2.1缓坡台阶踏步踢面高不宜大于120mm，踏面宽不宜小于380mm，坡道坡度不 宜大于1／12。台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。
9 电源开关应选用宽板防漏电式按键开关，高度离地宜为1．00～1．20m。 10 老年人居住建筑每户应设电话，居室及卫生间厕位旁应设紧急呼救按钮。 11 老人院床头应设呼叫对讲系统、床头照明灯和安全电源插座。
0．40m，浴盆及淋浴坐椅高度不应大于0．40m。浴盆一端应设不小于 0．30m宽度坐台。 6 .公用卫生间厕位间平面尺寸不宜小于1．20m×2．00m，内设0．40m高的 坐便器。 7 .卫生间内与坐便器相邻墙面应设水平高0．70m的“L”形安全扶手或“ ∏’形落 地式安全扶手。贴墙浴盆的墙面应设水平高度0．60m的“L”形安全扶手，入盆 一侧贴墙设安全扶手。 8 卫生间宜选用白色卫生洁具，平底防滑式浅浴盆。冷、热水混合式龙头宜选 用杠杆式或掀压式开关。 9 .卫生间、厕位间宜设平开门，门扇向外开启，留有观察窗口，安装双向开 启的插销。
卫生间
1 .老年住宅、老年公寓、老人院应设紧邻卧室的独用卫生间，配置三件卫生 洁具，其面积不宜小于5．00m2。
2 .老人院、托老所应分别设公用卫生间、公用浴室和公用洗衣间。托老所备 有全托时，全托者卧室宜设紧邻的卫生间。
3 .老人疗养室、老人病房，宜设独用卫生间。 4 .老年人公共建筑的卫生间，宜临近休息厅，并应设便于轮椅回旋的前室，
3.老年人建筑层数宜为三层及三层以下；四层及四层以上应设电梯。
出入口
1.老年人居住建筑出入口，宜采取阳面开门。出入口内外应留有不小于 1．50m×1．50m的轮椅回旋面积。 2.老年人建筑出入口门前平台与室外地面高差不宜大于0．40m，并应采用缓坡 台阶和坡道过渡。
2.1缓坡台阶踏步踢面高不宜大于120mm，踏面宽不宜小于380mm，坡道坡度不 宜大于1／12。台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。
9 电源开关应选用宽板防漏电式按键开关，高度离地宜为1．00～1．20m。 10 老年人居住建筑每户应设电话，居室及卫生间厕位旁应设紧急呼救按钮。 11 老人院床头应设呼叫对讲系统、床头照明灯和安全电源插座。
老年人照料设施、老年人建筑、养老建筑公共空间设计课件
门厅的空间引导和视线指引
进入门厅后须获得明确的空间引导
门厅在空间设计上须具有一定引导性。一般而言，门厅 向内部空间引导出2~3个方向是比较合适的，方向过多 或不明确都可能造成老人在选择路径时的困惑。
1.门厅
进入门厅后须获得便捷的视线指引
门厅的主要功能区域,如服务台、电梯等须设置 在人进门后前方视野范围内，以便人们明确所 去方向,便捷地进行相关活动。
公共空间设计
1.门 厅 2.公共走廊 3.楼梯间与电梯间 4.公共活动空间 5.就餐空间 6.公共卫生间 7.公共浴室
1.门厅
门厅的常见功能及位置选择 门厅的空间引导和视线指引 门厅与其他相关空间的联系 门厅的功能分区 门厅设计示例 ——某住宅小区托老所门厅
门厅的常见功能及位置选择
1.门厅
门厅的常见功能
本节所讲的门厅指的是公共人流集中使用的主入口门厅，不包括后勤入口、医疗入口等次要入口的门厅。
主入口门厅是进入养老设施后的第一个空间，也是人流较大、活动内容较多的空间。因此门厅所承担的 功能较为丰富，大致可分为以下类别。
集散分流
娱乐活动
接待管理
等候休息
展示通告
生活服务
选择门厅位置的考虑因素
在养老设施设计的过程中，首先需要考虑的内容之一就是门 厅位置的选择。根据过往的实践经验，门厅位置主要与建筑 外部的交通路线和内部的主交通核位置有关。
非活动时景象
活动时景象
1.门厅
门厅的功能分区
门厅常见的五个功能分区
①入口区
主要指门斗区域，隔风 保温，也可放置轮椅、 雨伞、广告等物品。
②服务台管理区
包括服务台、值班室等空间，一般位 于主入口附近，具有接待、管理、值 班、提供茶水服务等功能,在开业初期 还须兼具营销、咨询等功能。
医养结合养老院设计浅析PPT课件
模式3：普通社区中配建各类养老产品 据调研，许多六七十岁、身体较为健康的老人都会辅助子女照顾下一 代，且为了避免由于生活习惯差异而产生矛盾，老人和子女更愿意选 择分开但邻近居住。普通社区中配建一些养老居住产品，这种“全龄 社区”的居住理念能够较好的符合中国现阶段国情，将会是较受欢迎 的一种养老居住模式。
养老设施
CHENLI
7
养老设施
养老建筑的基本因素：
• 项目所在地域 • 气候条件 • 当地风俗、传统 • 项目投资 • 运营方式
养老建筑的常见开发模式：
• 与社区共同建设 • 与相关设施并设 • 与旅游或商业地产结合 • 与国际品牌接轨或其他方式转型
与社区 共同建设
与相关 设施并设
CHENLI
与旅游或商 业地产结合
模式4：成熟社区周边插建多功能老年服务设施 这些社区往往年代较久，周边配套设施成熟，具有良好的区位条件， 然而社区周边的用地资源比较紧张。若能在几个社区之间插建养老设 施将会是一种较为有效的开发模式。开发者可考虑利用零散地块新 建，或通过对既有建筑(如旧的诊疗所、宾馆)的改建等方式进行建 设。这种开发模式投资相对较少，易于复制和实现连锁经营。
模式11——与国际知名养老品牌共同开发，引进管理模式 养老地产开发热潮促使很多开发商、投资者或政府人 员都到国外参观考察，从中看到了很多先进的管理 模式，并希望能够将其在国内推行和实现，例如引 进国外老年运营管理团队，或与国外知名养老品牌 共同开发等。这种模式有一定的可行性，但要注意 将其“本土化”。
4亿
……
2014
2035
……
老年失独家庭约为100万，每年
↑ 以7.6万速度增长
CHENLI
5
背景
5 中国老龄化社会 大特点
养老设施
CHENLI
7
养老设施
养老建筑的基本因素：
• 项目所在地域 • 气候条件 • 当地风俗、传统 • 项目投资 • 运营方式
养老建筑的常见开发模式：
• 与社区共同建设 • 与相关设施并设 • 与旅游或商业地产结合 • 与国际品牌接轨或其他方式转型
与社区 共同建设
与相关 设施并设
CHENLI
与旅游或商 业地产结合
模式4：成熟社区周边插建多功能老年服务设施 这些社区往往年代较久，周边配套设施成熟，具有良好的区位条件， 然而社区周边的用地资源比较紧张。若能在几个社区之间插建养老设 施将会是一种较为有效的开发模式。开发者可考虑利用零散地块新 建，或通过对既有建筑(如旧的诊疗所、宾馆)的改建等方式进行建 设。这种开发模式投资相对较少，易于复制和实现连锁经营。
模式11——与国际知名养老品牌共同开发，引进管理模式 养老地产开发热潮促使很多开发商、投资者或政府人 员都到国外参观考察，从中看到了很多先进的管理 模式，并希望能够将其在国内推行和实现，例如引 进国外老年运营管理团队，或与国外知名养老品牌 共同开发等。这种模式有一定的可行性，但要注意 将其“本土化”。
4亿
……
2014
2035
……
老年失独家庭约为100万，每年
↑ 以7.6万速度增长
CHENLI
5
背景
5 中国老龄化社会 大特点
养老中心建筑设计方案文本ppt课件
可编辑课件PPT
4
设计说明
目的，未来建筑必然趋于生态化、人性化，而结合地域文化特 征与时代氛围的建筑形式能给人富有情感体验的建筑艺术享受， 建筑的个性特征也随之而生。 （3）确保使用功能合理 功能是建筑生成机制的主要控制因素，形式与内容的统一是建筑设 计的至高原则，以牺牲使用功能来换取简单的形式上的虚华是本末 倒置的做法。建筑应综合地区发展，协调周边相关地段，合理确定 功能布局，建立方便的交通系统及完善的配套设施，这都直接影响 项目的开发质量及经济收益。 综上所述，综合楼作为阳光城重要的一部分要符合阳光城的总体建 设思路和理念，也就是要围绕十六字方针来做文章：“功能齐全、 格调清新、舒适方便、打造亮点”，同时作为整个阳光城的门面和 形象，因此要由综合楼来体现整个阳光城住宅楼的档次。总的来说 就是要达到：外观时尚大气，内部高档舒适、空间分割合理、养老 功能齐全。
Hale Waihona Puke 水之景，加之假山、亭宇，相映成趣。 (5)小高层设计为主，争取更多的绿地、活动空间，为老人提供充足的
修养场所。 (6)大厦文明，体现阳光通透；趣味小品，点缀生活乐趣；社区水域，
打造浪漫、和谐、安详的居住氛围，再用鲜艳的亮色点缀出生活的 灿烂和美好！ (7)具备充足的停车位，以方便老人出行及儿女探望。 (8)推窗既是公园，高档社区，风景尽收眼底。 (9)临长江路位置，做景观式的民间艺术品展示厅等，为有爱好的老人 提供交流的平台。 2、阳光城综合养老楼设计理念 （1）有机处理建筑对城市的影响 作为城市空间组织的重要因素之一， 大型高层公共建筑的结构布局、平面形态、 造型特征、空间特征等对城市空间及社会 生活影响极大，同时，它所反映出来的文 化品味，是人们评价一座城市的重要参照 物。因此，高层建筑对城市历史、文化特 征、社会发展的恰当反映，对城市形象有 极大的提升作用。 （2）协调生态化与人文化、高科技化的关系 随着社会的发展，人们日益重视协调建筑的高科技化、人文化、生 态化之间的关系。人们意识到人工控制环境并非建筑空间所追求的 最终
养老机构建筑设计
走廊
公用走廊的有效宽度不应小于1.50m 。 公用走廊应安装扶手。扶手单层设置时高度为0.80 ～0.85m ，双层设置时高度分别为
0.65m 和0.90m 。扶手宜保持连贯，问题：扶手有那些作用？ 墙面不应有突出物。灭火器和标识板等应设置在不妨碍使用轮椅或拐杖通行的位置上。 走廊转弯处的墙面阳角宜做成圆弧或切角。 公用走廊地面有高差时，应设置坡道并应设明显标志。 老年人居住建筑各层走廊宜增设交往空间，宜以4 ～8 户老年人为单元设置。
课程名：《实用养老机构管理》
第 8 讲： 养老机构建设
——养老机构建筑设计
问题：
作为老年服务与管理专业的学生为什么要学点老年建筑设
计知识 ？
老年建筑设施直接关系到居住老人的安全 掌握一定的老年建筑设计知识有助于查找安全隐患，消除不安
全因素 作为管理者要参与新、改、扩建设项目的建筑设计，保证新建
室宜采用多点控制照明开关，浴室、厕所可采用延时开关。开关离地高度宜为1.10m 。在卧室 至卫生间的过道，宜设置脚灯。起居室、卧室内的插座位置不应过低，设置高度宜为0.60 ～ 0.80m 居室、浴室、厕所应设紧急报警求助按钮，养老院、护理院等床头应设呼叫信号装置，呼叫信号 直接送至管理室，为什么？
电梯
三层及三层以上设老年人居住及活动空间的建筑应设置电梯。 轿厢尺寸应可容纳担架。 厅门和轿门宽度应不小于0.80m ；对额定载重量大的电梯，宜选宽度
0.90m 的厅门和轿门。 候梯厅的深度不应小于1.60m ，呼梯按钮高度为0.90 ～1.10m 。 操作按钮和报警装置应安装在轿厢侧壁易于识别和触及处，宜横向布置，
上海亲和源老年公寓设计案例
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谢 谢！
公用楼梯
中小型养老建筑案例分析ppt课件
建筑设计研究丨
日本真寿园老人院设计
空间设计特征
建筑设计研究丨
1-①消除空间的封闭感
主入口空间包含了接待、展示和休憩等功能，其空间整体面积虽不算 大，但却给人一种开放、连续的心理感受。一方面，接待台、轮椅用具展 示区、休息座椅等均沿空间四周设置，给中部留出了较为完整、开敞的活 动区域，便于人员的集散；另一方面，主入口空间与周边空间保持了较好 的视线连通，站在玄关处，向西可看到开敞的公共活动区和内庭，向北能 感受到服务台的延伸，从而消除了空间的封闭感。
建筑设计研究丨
4-①公费老人和自费老人分区安置 4-②按区域布置护理服务站点
为了更好地对公费五保老人和自 费老人提供相应服务，将老人居住部 分划分为公费和自费两个区域。根据 老人的家庭及生活特点，同时考虑到 老人们餐饮费用来源的差异，对餐厅 进行了分设，这样既能缓解用餐时人 员的拥挤，又方便院方进行管理。 护理站点的分布原则主要是提高服 务效率，方便管理。从平面图中可以看 出，在每层设计了两处护理站，分别分 布在自费区域接近门厅入口处，和公费 区域的餐厅与走廊交接处。服务人员在 护理站工作时，视线可以兼顾多个方向， 以便对各方情况及时掌握。护理站附近 还配置了小公共厨房、公共储藏间、值 班人员休息室等功能空间。
建筑设计研究丨
建筑设计与运营管理的紧密配合
淑德共生苑二层部分辅助空间集中设置，利用回游动线串联起护理站，公共卫 生间，储物间等房间这样的布置方式有助于提高工作人员的服务效率：一方面， 护理员可以一边从事后勤工作，一边照看到公共空间中的老人；另一方面，在 老人吃饭、洗浴等所需人手较多的时间段，附近的工作人员可以实现相互间的 协作，减轻工作压力。除此之外，集成式的布置方式在一定程度上提高了空间 的利用效率，有助于节省建筑面积。
适老建筑设计案例—失智症老年人照护机构环境设计典型案例
• 门口可安装需要技巧才能打开的锁，或在老人碰不到的高 度加装另一个门闩，避免失智症走失。
• 可加装开门警示器，门被打开时就发出声音。 • 大门安装警示器的照片
楼梯设计要点
• 注意楼梯间的照明，避免太暗看不清楼梯，或太亮造成反 光。
• 楼梯每一个台阶要有防滑条，在楼梯靠墙边加装扶手，且 两者颜色要明显。
• 如果家中地砖防滑性变差，这时可以使用市场上销售的防 滑剂处理，一种是粘贴止滑贴条，另一种是涂抹防滑层。
失智症老年人照护机构 环境设计要点
——客厅设计要点
• 1.确保室内光源足够， 但勿太刺眼反光。屋内 亮度应一致，避免差距 太大。
• 2.墙壁和地面避免采用 复杂或令人眼花缭乱的 图样。
• 3.避免使用玻璃门或落地窗，以免让失智者误认为是一个 开着的门而误闯。或加上单纯图案之玻璃贴纸以利区分。
• 种植失智老人喜欢的花卉、蔬菜、或养宠物，家畜。
• 地板要注意防滑地砖。
• TIPS: • 选购防滑地砖时需要查看瓷砖检测报告与认证书上的地砖
的摩擦系数与安全级别选项，一般地砖的摩擦系数与安全 级别在0.5以上就说明地砖防滑性能较好，符合安全级别， 如果地砖的摩擦系数与安全级别在0.34以下就代表地砖防 滑性能差，极度危险。消费者在购买防滑地砖时也可以通 过眼观手摸、脚踩试验、试水检测的方法亲身检验地砖是 否防滑。
失智症老年人照护机构 环境设计要点
——出入口与楼梯设计要点
出入口设计要点
• 避免使用小地毯，以防止跌倒。 • 出入口可使用粗质的止滑板或贴上止滑条，避免滑到。 • 避免堆积杂物，以营造无障碍的出入通道。
• 房间入口应容易辨识，如标示姓名或放上失智老人熟悉的 装饰，已让老人能认识自己的房间。
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2015.11.11
老年人建筑设计
术语与老年人分类（依据《老年人建筑设计规范 JGJ122-99》）
老龄阶段：60周岁及以上人口年龄段。
老年人分类：自理老人、介助老人、介护老人
1.自理老人：生活行为完全自理，不依赖他人帮 助的老年人。
2.介助老人：生活行为依赖扶手、拐杖、轮椅和 升降设施等帮助的老年人。
1 老年人建筑公用外门净宽不得小于1．10m。 2 老年人住宅户门和内门（含厨房门、卫生间门、阳台门） 通行净宽不得小于0．80m。 3 起居室、卧室、疗养室、病房等门扇应采用可观察的门。
2.2当室内外高差较大设坡道有困难时，出入口前可设升降平台。
3.出入口顶部应设雨篷；出入口平台、台阶踏步和坡道应选用坚固、耐 磨、防滑的材料。
1 .老年人居住建筑过厅应具备轮椅、担架回旋条件，并应符合下列要求： 1 .1户室内门厅部位应具备设置更衣、换鞋用橱柜和椅凳的空间。 1.2户室内面对走道的门与门、门与邻墙之间的距离，不应小于0．50m，应保证轮椅回旋和门 扇开启空间。 1.3户室内通过式走道净宽不应小于1．20m。
4. 厨房操作台面高不宜小于0．75～0．80m，台面宽度不应小于0．50m，台 下净空高度不应小于0．60m，台下净空前后进深不应小于0．25m。
5 .厨房宜设吊柜，柜底离地高度宜为1．40～1．50m；轮椅操作厨房，柜底 离地高度宜为1．20m。吊柜深度比案台应退进0．25m。
• 1 .老年住宅、老年公寓、老人院应设紧邻卧室的独用卫生间，配置三件卫生洁 具，其面积不宜小于5．00m2。
• 2 .老人院、托老所应分别设公用卫生间、公用浴室和公用洗衣间。托老所备有 全托时，全托者卧室宜设紧邻的卫生间。
• 3 .老人疗养室、老人病房，宜设独用卫生间。 • 4 .老年人公共建筑的卫生间，宜临近休息厅，并应设便于轮椅回旋的前室，男
女各设一具轮椅进出的厕位小间，男卫生间应设一具立式小便器。 • 5 .独用卫生间应设坐便器、洗面盆和浴盆淋浴器。坐便器高度不应大于0．40m，
1 老年人居住建筑的起居室或卧室应设阳台，阳台净深度不宜小于 1．50m。
2 老人疗养院、老人病房宜设净深度不小于1．50m的阳台。
3 阳台栏杆扶手高度不应小于1．10m，寒冷和严寒地区宜设封闭式阳台。 顶层阳台应设雨篷。阳台板底或侧壁，应设可升降的晾晒衣物设施。
4 供老人活动的屋顶平台或屋顶花园，其屋顶女儿墙护栏高度不应小于 1．10m；出平台的屋顶突出物，其高度不应小于0．60m。
2 .老年人公共建筑，通过式走道净宽不宜小于1．80m。
3 .老年人出入经由的过厅、走道、房间不得设门坎，地面不宜有高差。
4 .通过式走道两侧墙面0．90m和0．65m高处宜设 40～50mm的圆杆横向扶手，扶手离墙表面间 距40mm；走道两侧墙面下部应设0．35m高的护墙板。
1 .老年人居住建筑的起居室、卧室，老年人公共建筑中的疗养 室、病房，应有良好朝向、天然采光和自然通风，室外宜有开 阔视野和优美环境。
建筑设计——一般规定
1.老年人居住建筑应按老龄阶段从自理、介助到介护变化全程的不同需 要进行设计。 2老年人公共建筑应按老龄阶段介助老人的体能心态特征进行设计。 2.1老年人公共建筑，其出入口、老年所经由的水平通道和垂直交通设施， 以及卫生间和休息室等部位，应为老年人提供方便设施和服务条件。 3.老年人建筑层数宜为三层及三层以下；四层及四层以上应设电梯。
浴盆及淋浴坐椅高度不应大于0．40m。浴盆一端应设不小于0．30m宽度坐台。 • 6 .公用卫生间厕位间平面尺寸不宜小于1．20m×2．00m，内设0．40m高的坐
便器。 • 7 .卫生间内与坐便器相邻墙面应设水平高0．70m的“L”形安全扶手或“ ∏’形落地
式安全扶手。贴墙浴盆的墙面应设水平高度0．60m的“L”形安全扶手，入盆一侧 贴墙设安全扶手。 • 8 卫生间宜选用白色卫生洁具，平底防滑式浅浴盆。冷、热水混合式龙头宜选 用杠杆式或掀压式开关。 • 9 .卫生间、厕位间宜设平开门，门扇向外开启，留有观察窗口，安装双向开启 的插销。
3.介护老人：生活行为依赖他人护理的老年人。
设计分类（依据《老年人建筑设计规范JGJ122-99》）
老年人建筑可分为居住建筑和公共建筑。
居住建筑:老年住宅、老年公寓、老人院（养老院）、托老所；
定义：1.老年住宅——专供老年人居住，符合老年体能心态特征的住宅。 2.老年公寓——专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清 洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。 3.老人院（养老院）——专为接待老年人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有起居生活、 文化娱乐、医疗保健等多项服务设施。 4.托老所——为短期接待老年人托管服务的社区养老服务场所，设有起居生活、文化娱乐、医疗 保健等多项服务设施，可分日托和全托两种。 公共建筑：老年文化休闲活动中心、老年大学、老年疗养院和老年医疗急救康复红心
1.老年人居住建筑出入口，宜采取阳面开门。出入口内外应留有不小于 1．50m×1．50m的轮椅回旋面积。
2.老年人建筑出入口门前平台与室外地面高差不宜大于0．40m，并应采 用缓坡台阶和坡道过渡。
2.1缓坡台阶踏步踢面高不宜大于120mm，踏面宽不宜小于380mm，坡道 坡度不宜大于1／12。台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。
2 .老年住宅、老年公寓、家庭型老人院的起居室使用面积不宜 小于14m2，卧室使用面积不宜小于10m2。矩形居室的短边净尺 寸不宜小于3．00m。老年人基础设施参数应符合附录A的规定。
3 .老人院、老人疗养院、老人病房等合居型居室，每室不宜超 过三人，每人使用面积不应小于6m2。矩形居室短边净尺寸不 宜小于3．30m。
1 .老年住宅应设独用厨房；老年公寓除设公共餐厅外，还应设各户独用厨房； 老人院除设公共餐厅外，宜设少量公用厨房。
2 .供老年人自行操作和轮椅进出的独用厨房，使用面积不宜小于6．00m2， 其最小短边净尺寸不应小于2．10m。
3 .老人院公用小厨房应分层或分组设置，每间使用面积宜为6．00～8．00m2。
老年人建筑设计
术语与老年人分类（依据《老年人建筑设计规范 JGJ122-99》）
老龄阶段：60周岁及以上人口年龄段。
老年人分类：自理老人、介助老人、介护老人
1.自理老人：生活行为完全自理，不依赖他人帮 助的老年人。
2.介助老人：生活行为依赖扶手、拐杖、轮椅和 升降设施等帮助的老年人。
1 老年人建筑公用外门净宽不得小于1．10m。 2 老年人住宅户门和内门（含厨房门、卫生间门、阳台门） 通行净宽不得小于0．80m。 3 起居室、卧室、疗养室、病房等门扇应采用可观察的门。
2.2当室内外高差较大设坡道有困难时，出入口前可设升降平台。
3.出入口顶部应设雨篷；出入口平台、台阶踏步和坡道应选用坚固、耐 磨、防滑的材料。
1 .老年人居住建筑过厅应具备轮椅、担架回旋条件，并应符合下列要求： 1 .1户室内门厅部位应具备设置更衣、换鞋用橱柜和椅凳的空间。 1.2户室内面对走道的门与门、门与邻墙之间的距离，不应小于0．50m，应保证轮椅回旋和门 扇开启空间。 1.3户室内通过式走道净宽不应小于1．20m。
4. 厨房操作台面高不宜小于0．75～0．80m，台面宽度不应小于0．50m，台 下净空高度不应小于0．60m，台下净空前后进深不应小于0．25m。
5 .厨房宜设吊柜，柜底离地高度宜为1．40～1．50m；轮椅操作厨房，柜底 离地高度宜为1．20m。吊柜深度比案台应退进0．25m。
• 1 .老年住宅、老年公寓、老人院应设紧邻卧室的独用卫生间，配置三件卫生洁 具，其面积不宜小于5．00m2。
• 2 .老人院、托老所应分别设公用卫生间、公用浴室和公用洗衣间。托老所备有 全托时，全托者卧室宜设紧邻的卫生间。
• 3 .老人疗养室、老人病房，宜设独用卫生间。 • 4 .老年人公共建筑的卫生间，宜临近休息厅，并应设便于轮椅回旋的前室，男
女各设一具轮椅进出的厕位小间，男卫生间应设一具立式小便器。 • 5 .独用卫生间应设坐便器、洗面盆和浴盆淋浴器。坐便器高度不应大于0．40m，
1 老年人居住建筑的起居室或卧室应设阳台，阳台净深度不宜小于 1．50m。
2 老人疗养院、老人病房宜设净深度不小于1．50m的阳台。
3 阳台栏杆扶手高度不应小于1．10m，寒冷和严寒地区宜设封闭式阳台。 顶层阳台应设雨篷。阳台板底或侧壁，应设可升降的晾晒衣物设施。
4 供老人活动的屋顶平台或屋顶花园，其屋顶女儿墙护栏高度不应小于 1．10m；出平台的屋顶突出物，其高度不应小于0．60m。
2 .老年人公共建筑，通过式走道净宽不宜小于1．80m。
3 .老年人出入经由的过厅、走道、房间不得设门坎，地面不宜有高差。
4 .通过式走道两侧墙面0．90m和0．65m高处宜设 40～50mm的圆杆横向扶手，扶手离墙表面间 距40mm；走道两侧墙面下部应设0．35m高的护墙板。
1 .老年人居住建筑的起居室、卧室，老年人公共建筑中的疗养 室、病房，应有良好朝向、天然采光和自然通风，室外宜有开 阔视野和优美环境。
建筑设计——一般规定
1.老年人居住建筑应按老龄阶段从自理、介助到介护变化全程的不同需 要进行设计。 2老年人公共建筑应按老龄阶段介助老人的体能心态特征进行设计。 2.1老年人公共建筑，其出入口、老年所经由的水平通道和垂直交通设施， 以及卫生间和休息室等部位，应为老年人提供方便设施和服务条件。 3.老年人建筑层数宜为三层及三层以下；四层及四层以上应设电梯。
浴盆及淋浴坐椅高度不应大于0．40m。浴盆一端应设不小于0．30m宽度坐台。 • 6 .公用卫生间厕位间平面尺寸不宜小于1．20m×2．00m，内设0．40m高的坐
便器。 • 7 .卫生间内与坐便器相邻墙面应设水平高0．70m的“L”形安全扶手或“ ∏’形落地
式安全扶手。贴墙浴盆的墙面应设水平高度0．60m的“L”形安全扶手，入盆一侧 贴墙设安全扶手。 • 8 卫生间宜选用白色卫生洁具，平底防滑式浅浴盆。冷、热水混合式龙头宜选 用杠杆式或掀压式开关。 • 9 .卫生间、厕位间宜设平开门，门扇向外开启，留有观察窗口，安装双向开启 的插销。
3.介护老人：生活行为依赖他人护理的老年人。
设计分类（依据《老年人建筑设计规范JGJ122-99》）
老年人建筑可分为居住建筑和公共建筑。
居住建筑:老年住宅、老年公寓、老人院（养老院）、托老所；
定义：1.老年住宅——专供老年人居住，符合老年体能心态特征的住宅。 2.老年公寓——专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清 洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。 3.老人院（养老院）——专为接待老年人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有起居生活、 文化娱乐、医疗保健等多项服务设施。 4.托老所——为短期接待老年人托管服务的社区养老服务场所，设有起居生活、文化娱乐、医疗 保健等多项服务设施，可分日托和全托两种。 公共建筑：老年文化休闲活动中心、老年大学、老年疗养院和老年医疗急救康复红心
1.老年人居住建筑出入口，宜采取阳面开门。出入口内外应留有不小于 1．50m×1．50m的轮椅回旋面积。
2.老年人建筑出入口门前平台与室外地面高差不宜大于0．40m，并应采 用缓坡台阶和坡道过渡。
2.1缓坡台阶踏步踢面高不宜大于120mm，踏面宽不宜小于380mm，坡道 坡度不宜大于1／12。台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。
2 .老年住宅、老年公寓、家庭型老人院的起居室使用面积不宜 小于14m2，卧室使用面积不宜小于10m2。矩形居室的短边净尺 寸不宜小于3．00m。老年人基础设施参数应符合附录A的规定。
3 .老人院、老人疗养院、老人病房等合居型居室，每室不宜超 过三人，每人使用面积不应小于6m2。矩形居室短边净尺寸不 宜小于3．30m。
1 .老年住宅应设独用厨房；老年公寓除设公共餐厅外，还应设各户独用厨房； 老人院除设公共餐厅外，宜设少量公用厨房。
2 .供老年人自行操作和轮椅进出的独用厨房，使用面积不宜小于6．00m2， 其最小短边净尺寸不应小于2．10m。
3 .老人院公用小厨房应分层或分组设置，每间使用面积宜为6．00～8．00m2。