商业案例研究——IFS
ifs国际经纪商标准第三版 中文
文章标题：深度解读ifs国际经纪商标准第三版一、引言在商业领域中，国际贸易的发展使得全球供应链的管理变得尤为重要。
为了确保产品质量和食品安全，各个国家和地区都纷纷制定了相应的质量管理标准和认证体系。
在这其中，IFS国际经纪商标准第三版便是备受关注的标准之一。
本文将围绕着IFS国际经纪商标准第三版展开深入探讨，并结合个人观点对其进行分析和评价。
二、IFS国际经纪商标准第三版概述IFS国际经纪商标准是由德国、法国和意大利联盟制定的，旨在确保供应链中产品的质量和食品安全。
第三版的发布，对于提升全球供应链的质量管理水平具有重要意义。
它包括了食品安全管理、质量管理、资源管理、生产过程和服务等方面的要求，涵盖了供应商、生产商和零售商等多个环节，是全球供应链管理的重要参考标准之一。
三、细致解读IFS国际经纪商标准第三版1. 食品安全管理食品安全是全球供应链管理的核心内容，IFS国际经纪商标准第三版对食品安全管理提出了一系列严格的要求。
对原料供应商的管理、生产过程中的卫生安全控制、产品贮存和运输等环节都有详细的规定，从而确保食品安全得到全面的保障。
2. 质量管理在质量管理方面，IFS国际经纪商标准第三版也提出了一系列要求，包括产品检验、质量记录的保存、客户投诉管理等内容，以保证产品的质量符合要求。
3. 资源管理资源管理是供应链管理中至关重要的一环，IFS国际经纪商标准第三版强调了对于人员、设施和设备等资源的合理管理和利用，以确保生产过程中的高效和稳定。
4. 生产过程和服务IFS国际经纪商标准第三版对于生产过程和服务也有具体的规定，包括生产环境的管理、产品标识和追溯能力等方面的要求，以确保产品的可追溯性和可控性。
四、个人观点和理解作为一种全球供应链管理的重要标准，IFS国际经纪商标准第三版在食品安全和质量管理方面都有着严格的要求，这有助于提升全球供应链管理的水平，保障消费者的利益。
它也促使企业在生产过程中不断改进，提升自身竞争力。
成都商业地产IFS案例分析
成都商业地产IFS案例分析IFS成都国际金融中心作为成都市的标志性地产项目，由华润置地集团开发，是成都市区唯一一座集购物、餐饮、办公、酒店于一体的综合性商业地产项目。
IFS位于成都市锦江区春熙路中段，占地面积9.9万平方米，总建筑面积达22.5万平方米。
该项目于2024年正式开业，成为成都市区最受欢迎的购物和休闲场所之一首先，IFS的地理位置是其成功的重要因素之一、春熙路作为成都市区最繁华的商业街之一，吸引了大量的消费者。
IFS的位置恰好位于春熙路的中段，与周边各大商场相邻，形成了一个以IFS为核心的商业区域。
而且IFS紧邻地铁2号线春熙路站，交通便利，吸引了更多的消费者。
地理位置的优势使得IFS成为了成都市区购物和休闲的首选地点。
其次，IFS独特的建筑设计和豪华的室内装饰是吸引消费者的关键。
IFS由国际知名的建筑事务所Benoy设计，建筑外观极具现代感，独特的造型给人留下了深刻的印象。
而且IFS内部的室内装饰也非常奢华，采用了大面积的玻璃幕墙和高品质的大理石饰面，营造了高端、时尚的购物环境。
这些设计和装饰的元素吸引了消费者前来购物和消费的兴趣，提升了IFS的吸引力。
第三，IFS拥有丰富的商业资源和多元化的业态。
IFS引入了大量的国际一线品牌，如Prada、Gucci、Louis Vuitton等，满足了消费者对奢侈品的需求。
同时，IFS也引入了众多时尚潮牌和国内知名品牌，为年轻人提供了更多的购物选择。
除了购物之外，IFS还引入了许多特色餐饮和娱乐场所，如星巴克、必胜客、IMAX影院等，丰富了消费者的购物体验。
这一系列的商业资源和多元化的业态为IFS吸引了大量的消费者，提高了消费者在IFS的停留时间。
最后，IFS还提供了优质的服务和配套设施。
IFS拥有多层次的停车场和智能导航系统，方便消费者的停车和导航。
此外，IFS还设有VIP会员服务台、免税购物退税服务、充电桩等配套设施，为消费者提供了更好的服务。
IFS-开发平台介绍
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理管期周命生件软 务服期行运与期发开
数据存储层
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M
Business activities 业务活动
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Business entities 业务入口
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Data source 数据源
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SE
IFS Foundation1 平台架构
Interaction &IFPSresentation
预防性维护 工单
设备计量 设备性能分析
设备监视 设备
员工自助服务 费用报告 项目报告
时间 & 出勤 薪资管理 培训管理
人力资本管理 招聘
IFS 财务
IFS 电子商务
IFS 销售 & 支持
IFS 工程
IFS 制造
IFS 分销
IFS 维护
IFS 人力资源
业务绩效分析
会计规则
客户关系管理
文档管理
IFS Foundation1
Windows
Web Web
Office
IFS Other
Device
WebStore
Client
Plug in
Life Cycle Management IFS Connect
SQL*net
Internet Intranet Extranet
Custom Client (COM)
Application
Access Plug-in
Application
SMS
成都国际金融中心IFS市调PPT课件
IFS—4F 业态：连卡佛、精品购物
IFS—5F 业态：时尚生活
17
IFS—6F 业态：UA IMAX影院、精品购物
IFS—7F 业态：精品餐饮、雕塑花园
23
小结：
IFS业态以服饰为主，并且云集国际大牌，并且开设旗舰店。
冰悦滑冰场、GREAT顶级超市，大食代美食广场、连卡佛，UA（IMAX）影院 等主力店等能够吸引人群，为商场聚集人气，从而带动整个商场消费。
内部展示
IFS场内动线设计成熟，虽格局庞大但不会产生迷路感。且IFS的 垂直电梯在成都是设计较佳，利用率高。
内部动线
IFS1楼总共有5个出口，红星路、江南馆街和纱帽街各一个，大慈寺路2个；3楼有3个出口。 采用“回”字型动线，围绕中间商铺形成单一动线，简单清晰，形成人流回路，可有效的避 免商业死角
占地面积
54666平方米
建筑面积
560000平方米
标准层面积
3000平方米
商业面积
200000平方米
办公面积
260000平方米
物业管理费
26元/平方米·月
开发商 投资商
龙锦综合开发（成都）有限公 司
香港九龙仓地产
物业管理公 司
夏利文物业管理公司
物业类型
超五星级酒店、高端写字楼、 高档酒店式公寓及高品位住宅
Learning Is To Achieve A Certain Goal And Work Hard, Is A Process To Overcome Various Difficulties For A Goal
内部动线
负一层有1个地铁出入口；负二层1个地铁出入口，并设有专门的洛克 去，乘客可直接乘车至此。
楼层布局
IFS 公司产品简介
网上商店
销售&市场
IFS 销售&服务
资产数据管理
PDM 配置
IFS 工程
重复制造 车间订单
成本 车间报告
IFS 制造
客户订单 供应分析 设备计量 设备监控 设备
IFS 维护
个人门户
移动& 无线服务
事件管理
系统集成 & WEB服务
IFS 业务协同
业务绩效
会计规则
业务报告
IFS全球介绍
IFS 的历史
创建于 1983年，总部位于 Linköping, 瑞典 1990年: IFS 应用系统™做为完整的商业应用系统正式发布 1992年：IFS在挪威、芬兰和波兰设立办事处，开始向全球
发展 1994年：IFS成为最早采用面向对象技术和基于组件架构的
应用系统 1995年：IFS进入北美市场 1997年：IFS进入德国、法国、比利时和土耳其 1999年：IFS在斯德哥尔摩证券交易所上市 (OMXS: IFS) 1999年；IFS进入中国市场 2001年：IFS成立大中国区，并且进入俄罗斯 2006年：第七代IFS应用系统产品正式发布 2007年：IFS发布最新的项目型企业和零售业解决方案
项目管理
项目报告
文档管理
IFS Foundation1—技术和体系结构
质量管理
事务管理
业务建模
从1997开始采用组件技术
仅从企业最需要的开始
随企业发展增加组件
IFS 生命周期支持
从企业最需要的开始—仅实施需要的 确保企业敏捷灵活—随时增加和改变 持续改进—与最新发展同步 低的总体拥有成本
IFS Headquarters
论商业物业管理个性化服务—以成都IFS国际金融中心为例
论商业物业管理个性化服务——以成都IFS国际金融中心为例摘要：随着房地产业的快速发展和人们生活水平的不断提高，商业物业体系已开始大量出现，并开始在社会发展中扮演着非常重要的角色。
成为人们购物逛街旅游的首选LI的地，但是山于商业物业规模很大，综合性乂很强，管理和服务水平要求也相对较高，许多的设备设施操作性强，维护困难，这决定了商业物业管理需要个性化的服务。
要有切实可行的物业管理方案，提高物业管理人员的整体素质，注重个性化服务，提高商场购物体验，挖掘窝心服务，发现存在的问题以及设备设施维护上存在的管理漏洞，加强环境管理，做好物业管理的经营，创造优雅舒适便捷的购物环境，从而树立一个商场在顾客心中的美好形象，吸引大批的优质客户资源，以保证商场更好的经营与发展。
关键词：商场物业管理个性化Individualized Service of Shopping Mall Property----- Chengdu IFSAbstract：With the rapid development of the real estate industry and the continuous improvement of people's living standards, shopping malls have appeared in large numbers and begun to play an important role in social development. Because of the large scale, comprehensive, high level of management and service, many equipment and facilities are highly operable and difficult to maintain, which determines that there are many difficulties in property management of shopping malls・Establish a feasible property management plan, improve the overall quality of property managers, pay attention to coordinating the relationship between all parties, find existing problems and management loopholes in equipment and facilities maintenance, strengthen environmental management, do a good job in property management, create an elegant, comfortable and convenient shopping environment, so as to establish a good image of the shopping mall and attract a large number of high-quality customer resources, in order to protect the environment. Certificate stores are better managed and developed ・Key words：Shopping mall Estate management Personal Service目录1引言 (1)2商业物业管理的概述 (1)2」物业管理在商场的地位 (1)2.2商业物业管理的重要性 (2)221优质的物业质量是提髙顾客忠诚度和赢得新客源的重要方法 (2)222提供优质的物业服务可以促进利润持续增长 (2)2.2.3提供优质的物业服务有助于使商场获取反馈的信息，指导决策 (2)2.3商业物业管理个性化服务的优势和劣势分析 (3)231商业物业个性化服务的槪念和内涵 (3)2.3.2商业物业个性化服务的重要性 (3)2.3.3商业物业管理个性化服务的优势 (3)2.3.4商业物业管理个性化服务的劣势 (3)3成都IFS国际金融中心商业物业个性化服务现状分析 (4)3」成都IFS国际金融中心简介 (4)3.2成都IFS国际金融中心物业管理及个性化服务现状 (4)3.2.1利用特殊节假日创造独特的个性化体验 (4)3.2.2成都IFS国际金融中心商业物业个性化服务的要求 (5)3.3成都IFS国际金融中心物业管理个性化服务对购物的影响 (6)3.4成都IFS国际金融中心商业物业管理个性化服务存在的问题分析 (6)3.4.1物业公司在个性化服务方而缺乏系统性的培训 (6)3.4.2个性化服务专业人员缺失 (6)3.4.3对商业物业管理个性化服务认识不足 (7)3.4.4物业部门与其他部门之间服务管理协调性较差 (7)3.4.5与顾客沟通的效果不佳 (7)4对成都IFS国际金融中心商业物业管理个性化服务发展的建议 (8)4.1完善个性化服务培训系统 (8)4.1.1加强员工参加培训的意识 (8)4.1.2提高员工参与培训的积极性 (8)4.1.3让培训更加系统化 (8)4.2招聘和培养个性化服务专业人才 (9)4.3加强物业部门与其他部门之间的沟通协调 (9)4.4提髙客户服务的沟通技巧 (9)4.5其他方面 (10)5结论 (10)参考文献 (101)1引言随着中国经济地位的稳步上升，越来越多的国际资本进入到中国市场，包括作为中国支柱产业的房地产市场。
成都IFS考察报告
路易威登IFS旗舰店面积2600㎡，上下共四层，地面三层，包括斴行箱包、时尚手袋、男女时装、男女 鞋履、腕表和配饰在内的全系列产品，同时-1F设置VIP Lobby。
市场营销
新春“Sweet As One甜蜜如壹”主題展 这条七彩糖果彩毯，是由英、美艺术组吅Craig & Karl创作而成，灵感来自于金桔、元宝、竹子、
熊猫等四川特色元素。拼图活劢 携手“免费午餐”公益项目，面向社会公开招募参不者, 呼吁社会关注 山区贫困学童群体，让更多的贫困儿童免于饥饿。
市场营销
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导视系统
指示牌明显丏具有特色，幵将商场内本是遮挡视线的柱子充分利用，形成指引斱向的路牌，使顾客 能迅速找到目的商家。
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导视系统
停车场导视系统醒目。
导视系统
安全提示图文搭配，简单易懂。
IFS
1 总体评价
2 业态规划
6 市场营销
3 劢线规划
7 多种经营
4 空间设计
8 贴心朋务
《印象莫奈：时光映迹艺术展》：莫奈展不成都IFS的项目定位和目标客戵群的匹配度颇高，也同样 拥有相对稳定的，来自艺术圈层乃至莫奈个人的爱好者不粉丝。有门票作为门槛，既不成都IFS的高端 “身仹”相符，客流和际商业收益效果明显。
IFS
1 总体评价
2 业态规划
6 市场营销
3 劢线规划
7 多种经营
4 空间设计
IFS
1 总体评价
2 业态规划
6 市场营销
太古里、IFS、万象城…扒一扒这些名Mall都是谁设计的
太古⾥、IFS、万象城…扒⼀扒这些名Mall都是谁设计的Winshang引⾔为什么别⼈的mall都设计得这么好看？来源 | 铱星云商（ID：IRG-ROAD）作者 | 李敏购物中⼼之于消费者就如同爱情之于恋⼈，⼀般是始于颜值，陷于才华的。
“如果你没有好看的外表，谁会注意到你的内在呢？”所以，购物中⼼恢弘的建筑与细节之处的考究能让⼈产⽣震撼的第⼀印象，进⽽产⽣想要进⼊观摩的念头。
国内有许多令⼈赞叹与惊呼的购物中⼼建筑，例如⾹港环球贸易⼴场、成都远洋太古⾥、北京三⾥屯太古⾥、上海中国外滩⾦融中⼼、⼴州天环⼴场、深圳万象天地和深业上城等，但背后的建筑设计师却不被⼈熟知，铱星云商今天就来盘点下刷新中国购物中⼼⾯貌的10⼤建筑设计事务所，这些购物中⼼建筑的神来之笔就出⾃他们之⼿。
以下排名不分先后。
01Foster + Partners福斯特建筑事务所Foster + Partners是英国的⼀家国际性建筑、规划和设计公司。
创始⼈是英国皇家建筑师学会会员，建筑界“⾼技派”的代表⼈物，第21届普利兹克建筑⼤奖得主——诺曼·福斯特，他创办的建筑事务所，在建筑设计领域成就斐然，荣获280多项奖励，赢得50多次国际设计竞赛，在国际上拥有着良好⼝碑。
Foster + Partners福斯特建筑事务所代表作品列表(部分)✦Foster + Partners福斯特建筑事务所国内作品案例深圳万象天地▼深圳万象天地由福斯特团队担当整体规划设计，不仅延续了其⼀贯的充满科技感⽽不失优雅的现代美学，更在整体空间的规划和营造上带来了诸多前瞻性的创新设计，“街区+mall”的理念给⼈的体验带来了质的改变：更多的接触⾃然、更舒适的步⾏尺度去回应⼈的需求。
中国外滩⾦融中⼼▼02Arquitectonica建筑设计事务所ARQ在1977年成⽴，总部设在美国迈阿密，创始⼈是本纳道·霍先⽣和劳琳达·斯碧尔。
它凭借超前优雅的设计赢得了许多美国建筑师协会颁发的奖项和前卫建筑设计奖，如今已成为⼀个国际公认的富有创造性的优秀跨国公司。
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【建筑设计公司简介】 深圳市梁黄顾艺恒建筑设计有限公司为跨越中港两地超过300人并具备甲级建筑设 计资质的建筑设计公司，其设计作品多次荣获各类国家级大奖。
基础信息 区位分析 商业布局 动线分析 建筑分析 销售模式 梁黄顾建筑师事务所（香港）有限公司在经过 1/4个世纪的成长壮大后，2009年正式步入发展的新 里程碑，通过公司成功并购成立跨越中港两地超过 300人并具备甲级建筑设计资质的建筑设计公司 “深圳市梁黄顾艺恒建筑设计有限公司。 公司创立人梁黄顾先生拥有超过二十余年的建筑 设计经验，为香港、中国、澳门、南韩、以及中东 等地区的客户在城市设计、大型居住区规划、大型 城市商业综合体、轨道交通与物业发展、住宅小区 等各大领域提供综合建筑设计服务。 在中国大陆，通过与国内外大型蓝筹房地产商合 作，梁黄顾在过去10年中，在中国的30个城市完成 超过100余个总建筑面积超过2000万平方米的项目， 并多次荣获“詹天佑优秀住宅小区金奖”、“联合 国全球人居环境最佳社区奖”、“中国建设部中国 城市标志性楼盘奖”等国家级大奖。
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【整体区位】 位于城市核心商圈春熙路商圈，紧邻红星路及蜀都大道两条交通主干道，并无缝接 驳地铁2号及3号线的中转站，拥有无可比拟的区位优势。
基础信息 区位分析 商业布局 动线分析 建筑分析 销售模式
仲量联行是物业管理及企业设施管理业的翘楚， 是唯一连续三年入选福布斯白金400强企业的房地产 投资管理及服务公司，拥有大约170个办事处，业务 遍及全球60个国家逾700个城市。 仲量联行全球年度(2012)业务营收约39亿美元，业 务遍及全球70个国家逾1000个城市。2012年仲量联 行代表客户管理或提供外包服务的物业总面积逾26 亿平方英尺，完成的物业出售、购买和融资交易总 金额达630亿美元。仲量联行旗下投资管理业务分支 “领盛投资管理”管理资产总值达467亿美元。 截止到2014年1月，仲量联行在亚太地区的14个 国家拥有80个分公司，员工总数超过26,700人。截止 2013年年底仲量联行在大中华区，拥有约1,700名专 业人员及12,000名驻厦员工，所提供的专业房地产 顾问及服务领域包括：商铺、住宅、写字楼、工业、 物业管理服务、企业设施管理、投资、战略顾问、 项目与开发服务以及市场研究等。主要客户包括不 同的政府机构、跨国公司和开发商，以及高档住宅 和商业物业的业主。
[简介]
本案例介绍了成都国际金融中心商业项目，从其项目概况、区位分析、商业
布局、动线分析、建筑分析等多角度逐一研究该综合体，由此得以借鉴，为后 续同类项目提供参考。
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About us | 1报 Nhomakorabea内容A. 第一部分 基础信息 B. 第二部分 区位分析 C. 第三部分 商业布局 D. 第四部分 动线分析 E. 第五部分 建筑分析
品牌餐饮
电影院 真冰场 艺术
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【业态分析】 作为中国西部最高端、国际化的一站式购物中心，云集国际顶尖品牌，业态丰富多 样。
基础信息 区位分析 商业布局
L1-L2
楼层
B2F-B1F
业态
顶级超市 儿童业态 溜冰场 餐饮 国际高端奢侈品牌店
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【物业管理公司简介】 夏利文物业管理有限公司为九龙仓集团成员单位。
基础信息 区位分析 商业布局 动线分析 建筑分析 销售模式 夏利文物业管理有限公司为九龙仓集团成员单位。 九龙仓集团始创于1886年，为香港联合交易所上 市公司，实力雄厚，综合资产总值超过二千四百二 十二亿港元，以发展两地地产及基建业务为重点。 旗下的香港核心物业海港城及时代广场在国内外享 誉盛名。自2007年起，九龙仓加速了进入内地市场 的步伐，集团之土地储备及投资物业现已遍布多个 主要城市及新中央商务区，包括：上海、重庆、武 汉、大连、成都、苏州、无锡、杭州及常州等，总 面积超过一千五百万平方米。 九龙仓集团以四川项目为重点发展对象，其中位 于红星路的成都国际金融中心项目是集团重点打造 的商业项目之一，其重要性、发展模式及规模均可 媲美香港的海港城。该项目坐落于市内主要商业区 的黄金地段，集超大型高端购物中心、甲级办公写 字楼、五星级酒店、服务式公寓和国际高端住宅于 一体的新城市地标性建筑，目标是成为成都以至整 个中国西部的重点地标。
动线分析 建筑分析 销售模式
L3-L4 精品百货 奢侈珠宝、钟表、配饰 L5-L6 L7 生活概念店、流行服饰、运 动休闲和餐饮娱乐 空中花园雕塑庭院、美术馆 和主题餐厅
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【经营业态业种比例汇总表】
页码
3 8 10 14 17
F. 第六部分 小结
20
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【项目概述】 IFS为中国西部领先的CBD高端大型综合体，最受欢迎一站式旗舰购物地标，涵盖旗舰
购物中心、超甲级写字楼、五星级酒店及高端服务式住宅。
项目位置：位于大慈路以南，红 星路以东，江南馆街以北，纱帽 街以西，地处城市最繁华的商 圈——春熙路商圈。
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【周边交通】 IFS占据城市中心核心地段，无缝接驳地铁2、3号线，19条公交线路可直抵项目， 拥有最为完善的交通体系，通达性强。
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【招商顾问公司简介】 世邦魏理仕和仲量联行为全球地产服务行业及物业管理界翘楚，为地产开发商提供 最为专业的房地产投资管理及服务。
基础信息 区位分析 商业布局 动线分析 建筑分析 销售模式
世邦魏理仕总部位于美国加利福 尼亚州洛杉矶，是财富500强和标准 普尔500强企业，为全球最大的商业 地产服务和投资公司(按2012年的营 业额计算)。拥有全球最完善的智能 资产、最优质全面的综合业务平台 和最深入的本地市场知识，在各主 要市场均处于领导地位。 世邦魏理仕在亚洲地区拥有超过 50个办事处的业务网络，包括联营 公司和战略伙伴，凭借本地市场知 识及全球的综合优势，为客户实现 卓越成果。 世邦魏理仕在中国大陆的业务始 于1988年，当时为北京国贸中心一 期提供独家租赁顾问服务。此后业 务平台拓展至全国，已经设立13家 分公司，建立了13家项目办事处， 业务遍及中国的100多个城市。
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【整体业态业种比例分析】
考虑到中心区的消费需求，IFS业态组合中，零售占比62%，同时引进餐饮娱乐 配套，餐饮占比18％左右，休闲娱乐约20%。
基础信息 区位分析 商业布局 动线分析 建筑分析 销售模式
类别 餐饮 零售购物 统计内容 食品 特色餐 正餐 精品 皮具 珠宝 儿童及孕妇 饮 时装 箱包 首饰 时装/用品 经营商户 3 5 19 52 15 12 7 数 数量占比 11% 19% 70% 57% 16% 13% 8%
类别 统计内容 影院 经营商户 1 数 数量比例 3% 休闲娱乐 电玩城 滑冰场 美容护理 保健 1 3% 1 3% 5 17% 7 23%
其他 6 7%
超市 1 3%
工艺 9 30%
影音 5 17%
餐饮类：主要以正餐为主，占比同类商家70% 零售购物类：主要以国际品牌时装为主导，在同类商家中占比57% 休闲娱乐类：以艺术创意为元素售卖的商家占据主导地位，同时，美容护理保健及影音
类商家占比较大
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基础信息 区位分析 商业布局 动线分析 建筑分析 销售模式 项目名称 成都国际金融中心(IFS） 位于大慈路以南，红星路 以东，江南馆街以北，纱 帽街以西 2014年1月14日 82亩 76万㎡ 21.7万㎡ 约1700个 B2F-L6F 深圳市梁黄顾艺恒建筑设 计有限公司
项目位置
营业时间 占地面积 总建筑面积 商业面积 停车位 商业楼层 建筑设计公司
基础信息 区位分析 商业布局 动线分析 建筑分析 销售模式
地铁线路：2、3号线 公交线路 红星路口站：3路、4路、58路、81路、98路 纱帽北街站：18路、152路、166路 纱帽街站：10路、43路、47路、56路、68路、76路、 104路、237路、335路 红星路广场北站：20路、37路 停车信息 停车场入口：北纱帽街 停车场分布于LG3、LG4及LG5，提供1700个车位
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【开发商简介】 IFS作为九龙仓集团在国内投资开发的五个国际金融中心首个开业项目，建设、运 营都是以九龙仓在香港打造的旗舰物业“海港城”为标准。
基础信息 区位分析 商业布局 动线分析 建筑分析
时代广场 海港城
销售模式
九龙仓集团有限公司始创于1886年，集团实力雄 厚，综合资产总值达港币3343亿元，以发展中、港 两地地产及基建业务为策略重点，集团为会德丰有 限公司的附属公司。 海港城及时代广场两个地标物业为九龙仓在香港 的骨干地产项目，占集团总营业资产的47%及营业 盈利的64%。 集团对大陆市场也积极拓展，现时内地土地储备 约1240万平方米，包括分布于13个城市、超过200万 平方米的投资物业及超过1000万平方米的地产发展 项目。 集团在内地的投资物业正打造新明天，其规模及 重要性将媲美香港的海港城及时代广场。集团在上 海的投资物业规模已与香港的时代广场看齐，于长 沙、成都、重庆、苏州及无锡的五项发展中的国际 金融中心项目，建设、运营皆以海港城为模范。