南京邮电学院主体工程监理细则
通信工程监理细则
通信工程监理细则一、绪论通信工程的监理是确保通信工程质量和进度的重要环节，本细则旨在规范通信工程监理工作，保障工程的完整性和稳定性。
二、监理单位的职责1. 监理单位应当具备相关工程监理资质和技术能力，承担监理工作。
2. 监理单位应当依据国家相关法律法规、工程监理规范和合同要求，确保工程的质量、安全和进度。
3. 监理单位应当参与工程的初步设计、施工图设计、施工方案的审查，并提出合理化建议和改进措施。
4. 监理单位应当对工程施工现场进行巡视和检查，及时发现和解决工程质量问题。
5. 监理单位应当对施工单位进行技术指导，确保施工符合相关标准和规范。
6. 监理单位应当对工程施工过程进行记录和验收，及时发现和整改施工缺陷。
7. 监理单位应当组织工程竣工验收，确保工程达到设计要求和验收标准。
三、监理工作的程序与要求1. 开工前（1）监理单位应当参与施工图设计的审查，确保工程图纸的合理性和可施工性。
（2）监理单位应当与施工单位共同编制工程施工方案，明确工程施工的具体要求和标准。
（3）监理单位应当对施工材料进行验收和检测，确保施工材料符合相关标准和规范。
2. 施工中（1）监理单位应当定期巡视施工现场，检查施工进度和施工质量。
（2）监理单位应当及时处理施工变更和工程质量问题，并书面通知施工单位和建设单位。
（3）监理单位应当参与施工单位的安全管理工作，确保施工过程中的人身安全和财产安全。
3. 竣工验收（1）监理单位应当组织工程竣工验收，与建设单位一同对工程进行全面检查和评估。
（2）监理单位应当对工程竣工资料的齐全性和准确性进行核查。
（3）监理单位应当在竣工验收报告中明确工程的质量状况和达到的技术指标。
四、监理费用与支付1. 监理费用应当由建设单位支付给监理单位，支付方式和周期按照合同规定执行。
2. 监理单位应当提供真实、完整的监理费用清单和报告，确保费用支付的合法性和合理性。
3. 建设单位与监理单位应当协商解决相关费用支付争议，如无法达成一致，可寻求法律途径解决。
工程监理部施工测量监理细则word范本
施工测量监理细则一、工程概况南京市铁北污水处理系统现状道路下污水管道工程是南京市铁北污水处理系统一期工程厂外部分中的一部分，工程建设地点位于南京市栖霞区南京经济技术开发区新港污水处理厂西侧，北临恒通大道，西南临近新生圩港铁路专用线。
工程服务范围北至长江，东至绕城公路，西南方向至紫金ftft脉。
污水收集规模为 10 万立方米/日，铺设DN400-DN1500 的污水管道 56.25KM，施工工艺包含直埋管和顶管，工作井和接收井采用沉井施工。
二、编制依据：1.已批准的监理规划2.《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）3.《给水排水构筑物施工及验收规范》（GB50268—97）4.《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204—2002）5.《工程测量规范》（GB50026—93）6.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）7.已批复的设计图纸三、控制目标：1.根据设计图纸及城市施工测量技术规定编写施工控制测量方案，进行精度估算。
2.平面控制网应根据实际工程要求进行设计，点位选在通视良好，利于保护，方便施工的地方。
3.控制点应埋设混凝土桩，并进行保护，以便恢复。
4.本工程控制网精度按精密导线要求，主要技术遵守表(1)规定导线测量技术要求表（1）5.地面高程控制网应按精密水准测量的主要技术要求实施，水准网应布设为附合或闭合路线。
主要技术应符合表(2)规定。
水准测量技术要求表（2）6.施工用水准点应选在稳固、不受基坑开挖影响、便于保护的地方。
7.施工控制网应定期检查，如发生移动立即调整。
确保平面、高程控制点准确，并及时与场内的控制点进行联测。
8.基底高程控制测量尽可能利用斜坡水准测量；采用悬吊钢尺的方法进行高程传递测量时，地上和地下安置的两台水准仪应同时读数，并应在钢尺上悬吊与钢尺检定时相同质量的重锤。
传递高程时，每次应独立观测三测回，每测回应变动仪器高度，每测回测得地上、地下水准的高差较差应小于 3mm，具备条件时，应互相检验。
平行检验方案监理细则(已修改)
A.0.4南京邮电大学仙林校区青年教师公共租赁住房工程监理实施细则（平行检验）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师（签字、执业印章）：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制平行检验方案一专业工程特点：南京邮电大学仙林校区公共租赁住房工程由南京邮电大学投资兴建，工程地处仙林大学城,由八个单体及配电房，人防地下室组成，工程结构安全等级为二级，其中1#楼建筑面积7288.27㎡、3#楼7288.28㎡，建筑高度30.95米，剪力墙结构；2#楼建筑面积4258.00㎡、4#楼建筑面积4258.00㎡，建筑高度30.95米，剪力墙结构；5#楼建筑面积3781.26㎡、7#楼建筑面积3781.26㎡，建筑高度19.35米，框架结构；6#楼建筑面积2516.46㎡、8#楼建筑面积2516.46㎡，建筑高度19.35米，。
它不仅具有一般工程的特点。
还具有它本身的一些特点，单体为多层及小高层框架，房间多，细部多，工序工种多，交叉作业多，配合协调难，成品保护难等。
质量通病多发易发。
因此本工程的平行检验控制须以如下工序及分项作为平检的控制点：建筑工程基坑开挖、模板设计、模板工程的材料、模板拆除、钢筋工程所用的材料、钢筋制作、混凝土所用的材料、混凝土施工、砌体所用材料、砌体施工、砌体观感质量、水电预埋、钢结构、幕墙施工等，“防治结合，标本兼治。
”做到“事前预防，过程控制，事后改进。
”二监理工作流程:工程开工前，监理单位应根据《建筑结构实体质量检查检验用表》（附件二）的要求制定平行检验方案。
平行检验的内容包括砖（砌块）、钢筋、模板、预拌混凝土坍落度、钢筋保护层、混凝土强度、轴线尺寸、层高等。
现场应配备回弹仪、激光测距仪、水准仪、经纬仪等仪器设备，并建立台帐，定期检定“平行检验”是施工阶段建设工程监理对工程实体进行质量控制的重要手段之一，是工程监理按照现行标准、规范和设计文件对检验批、分项、分部、单位（子单位）工程检查验收的重要依据。
雨水管沟槽回填
质验表（水管）—4 建设单位：南京邮电大学监理单位：南京苏宁建设监理有限公司合同号：
南京市市政工程质量安全监督站监制
质验表（水管）—4 建设单位：南京邮电大学监理单位：南京苏宁建设监理有限公司合同号：
南京市市政工程质量安全监督站监制
质验表（水管）—4 建设单位：南京邮电大学监理单位：南京苏宁建设监理有限公司合同号：
南京市市政工程质量安全监督站监制
质验表（水管）—4 建设单位：南京邮电大学监理单位：南京苏宁建设监理有限公司合同号：
南京市市政工程质量安全监督站监制。
南京市某建筑工程安全控制监理细则
安全控制监理细则为了确保施工现场的安全生产、监理人员更好地进行安全控制，特制定本细则，望施工单位认真贯彻执行。
对未涉及的内容及国家标准、规范、规程，以其为准。
第一章安全控制的特点众所周知，建筑生产的特点是产品固定、人员流动，而且多为露天、高处作业，施工环境和作业条件较差，不安全因素随着工程形象进度的变而化不断变化，且规律性差、隐患多。
因此，安全控制有如下特点：一、责任重大安全生产、安全控制，直接关系到人命关天、国家财产安全，是任何工作重中之重，任何疏漏和麻痹都会产生严重后果，可谓责任重于泰山。
二、变化大、规律性差、时间长，各施工阶段都有其安全生产要求，从开工到竣工都涉及到安全问题，各不同分项工程都注意不同生产安全要求和特点，变化大。
三、涉及各个专业各项施工均有安全生产要求标准和规程，故而要求监理人员专业知识广泛而有深度，熟悉安全规范、标准和规程。
四、人为因素、客观因素并存人的不安定因素、不安全行为是产生安全事故的主要原因，但客观的生产条件、设备、环境也与安全密不可分，因而要“两手都要硬”。
五、负效益性安全生产、安全控制一般不能用正效益反映，而出现事故后，负效益才可量化，因而往往不被企业管理者所重视。
第二章安全控制的依据在建筑施工现场，安全控制的依据可归纳为：“一个条例”、“两部法律”、“三大规程”和“五项规定”及其他。
1．“一个条例”：“建设工程质量管理条例”2．“两部法律”：“中华人民共和国建筑法”“中华人民共和国劳动法”3．“三大规程”：“工厂安全卫生规程”“建筑安装安全技术规程”“企业职工伤亡事故报告和处理规定“4．“五项规定”：①安全生产责任制。
②安全技术措施计划。
③安全生产教育。
④安全生产检查。
⑤伤亡事故调查处理。
5．其他：《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)第三章安全控制的监理流程及主要工作一、检查和督促施工企业：1，有无坚持“安全第一，预防为主”的方针。
工程监理部建筑基础、主体工程监理细则word范本
南京三宝软件园一期工程监理细则（基础、主体工程）一、本专业工程特点三宝软件园一期工程有中心办公楼、生活服务楼和一期软件楼三栋单体组成。
基础类型为现浇钢筋混凝土独立基础+地梁。
基础地基持力层为岩土工程勘察报告的②-1层，地基承载力为160Kpa。
由于地质原因，需局部加深的地基应用C15素混凝土浇筑填平。
主体结构类型为现浇混凝土框架结构，柱截面尺寸有400×600，500×500等数种。
混凝土强度等级为C30，框架梁为300×750，300×450。
框架柱、梁构造钢筋要求按03G101-1详图施工。
填充墙选用轻质砖，强度级别不小于7.5N/M2。
砂浆强度等级M5，墙高超过4M，在墙中部或门窗顶部，加设一道通长的钢筋混凝土梁，当墙长（高）超过5M时墙顶与梁（板）应设拉结筋。
墙与框架柱，构造柱用2φ6拉结筋连接。
后砌填充墙内，大门洞、窗洞两侧及L、T、十形墙相交处、端墙处或墙长度超过层高2倍时，在墙角、中间部位与端部设置钢筋混凝土构造柱。
屋面采用现浇钢筋混凝土屋面+高分子卷材防水层和上人屋面铺设地砖。
二、监理工作流程三、监理工作的控制要点及目标值（一）质量控制点及目标值和监理工作要点模板工程1.质量控制点及目标值①、模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。
如安装在基土上，基土必须夯实，填通长垫板，并有排水措施。
②、模板接缝严密、缝隙不应漏浆。
③、安装前，摸板与混凝土接触面应清理干净，涂刷隔离剂均匀，不得漏刷和沾污钢筋。
④、安装现浇结构上层摸板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，上下层支架的立柱应对准。
并铺设垫板。
⑤、允许偏差项目偏差值项目允许偏差检查方法轴线位置 5 尺量底面上表面标高±5 水准仪或拉线尺量截面尺寸基础±10 尺量柱、梁－4，＋5层高垂直度不大于5m 6 经纬仪或拉线尺量大于5m 8相邻两板表面高低差 2 尺量表面平整度 5 2m靠尺和塞尺检查予理钢板中心线位置 3 拉线和尺量预留洞中心线位置10 拉线和尺量尺寸＋10、2.监理工程师对模板工程质量监控要点○1、审核模板工程的施工的方案，审核的重点是：a能否保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相关位置的正确，对节点及异型部位模板设计是否合理。
电力工程监理细则
35KV-110KV输电线路工程检查验收标准作者：张惠峰文章来源：原创更新时间：2012年07月11日我要评论(0)内容预览输电线路验收标准(35KV-110KV参考：架空电力线路工程施工质量及评定规程(DL/T5168-2002)电气装置安装工程电气设备交接试验标准(GB 50150-2006 )架空送电线路施工及验收规范(GB 50233-2005)110kV及以上送变电工程启动及竣工验收规程(DL/T 782-2001)基础工程1、混凝土养护及表面：表面平整密实，无下沉、开裂，无露筋、蜂窝等缺陷2 地脚螺栓与配筋规格：满足设计要求，制作工艺良好3 立柱高度、立柱断面尺寸、承台断面尺寸，梁断面尺寸均满足设计要求，允许偏差为-1%4 立柱倾斜：允许偏差为1%5 承台高度：满足设计要求6 保护层厚度：满足设计要求，允许偏差为-5mm7 同组地脚螺栓中心对立柱中心偏移：允许偏差为不大于10mm8 地脚螺栓露出基础顶面高度: 误差不大于+10mm，-50mm9 基础顶面间高差: 允许偏差为不大于10mm10 基础根开及对角线尺寸：允许偏差士2%o,咼塔士0.7 %o11 基础埋深：允许偏差为+100mm -50mm坑底应平整12 整基基础中心与中心桩间的位移：允许偏差：顺线路w 30mm横线路w 30mm13 整基基础扭转：允许偏差：一般w 10高塔w 5’14 回填土：防沉层上部不小于坑口，高度300-500mm无沉陷，整齐美观15 基础护坡、挡土墙及排水沟：防护措施完好，排水沟完整、合理、畅顺杆塔工程1 、塔材部件规格、数量：数量齐全，规格符合设计要求2、相邻节点间主材弯曲度：铁塔组立后，各相邻节点间主材弯曲不超过1/7503、铁塔结构倾斜度：允许偏差：直线3 %，高塔1.5 %，终端、转角塔5%4、自立式转角塔、终端塔向受力反方向倾斜检查：符合设计要求，架线挠曲后，塔顶端仍不应超过铅垂线而偏向受力侧5、螺栓连接：齐全、拧紧，单螺帽螺杆伸出螺母长度两扣丝牙以上6、螺栓与构件面接触及出扣：螺杆与构件面垂直，螺栓头平面与构件无空隙；螺杆露出长度，对单螺母不小于两螺距，对双螺母可与螺母相平；必须加垫片者每端不宜超过两个垫片7、螺栓穿入方向立体结构：水平方向由内向外，垂直方向由下向上；平面结构：顺线路方向由送电侧或统一方向，横线路方向两侧由内向外，中间由左向右8、螺栓防盗及螺栓防松符合设计要求，无遗漏个别螺孔需扩孔时，扩孔部分不应超过3 mm,当扩孔需超过3mn fl寸，应先堵焊再重新打孔，并应进行防锈处理。
大学实验室工程监理细则安全监理细则范本模板
大学实验室工程监理细则安全监理细则范本模板大学公共平台洁净实验室工程是一个装修项目，总面积约1250㎡，包括维护结构、地面、通风、照明及室内试验台。
该工程位于中温带亚湿润～亚干旱大陆性季风气候区，冬季干燥漫长，夏季多雨凉爽，春、秋季干旱多风。
年平均气温3.5℃，全年无霜期约150天，结冰期约190天。
监理组织机构包括___工程师、总监理工程师代表、土建专业监理工程师、土建专业监理员、电气专业监理工程师、智能化专业监理工程师、通风空调专业监理工程师、给排水专业监理工程师、造价专业监理工程师、环境及文档及内业管理负责人、水利专业监理工程师、监测量管工理负责人。
监理工作目标包括投资控制、质量控制、进度控制和安全文明施工控制。
监理依据包括已批准的监理规划、本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料以及施工组织设计。
监理工作流程包括施工单位提交施工方案。
建设单位应签认样板墙（间）签认单，如果出现不合格情况，需要重新选定。
监理应审查分包商的资质、方案和材料质量证明，并验收进场的装饰材料，只有合格的材料才能被施工单位组织施工。
施工单位需要自检自评，并报送隐蔽验收记录，监理验收隐蔽项目质量。
在验收过程中，需要注意检查隐蔽部分防火门隔离和结构连接固定、外观实测以及观感效果。
如果出现不合格情况，需要见证运出场外。
附加的资料包括各项材料的材质证明和实验报告，以及分包商的资质证书。
监理需要跟踪监督每道工序，发现异常情况时要发出通知，禁止进行下一道工序。
施工单位需要报送装饰工程报验单和有关资料。
如果出现不合格情况，需要进行返工或整改。
监理需要签认各分项工程报验单，并组织现场检测、观感评定和资料审查。
在监理工作的控制要点方面，需要重点控制材料的质量，并进行交叉作业协调工作。
不同装饰面层的难点分析包括磁砖粘贴的空鼓控制、天棚工程的水电、消防、空调各专业管线布设高度、轻钢龙骨吊架的安全可靠性和涂锈防腐符合要求、天花造型及吊顶平整度符合要求、墙面装修工程的墙面基层符合设计要求、缝隙和平整度是否符合有关规定，以及地面工程的层面标高、地砖的色彩、规格、拼花图案是否符合设计要求，缝隙和平整度等是否符合有关规定。
主体结构工程监理细则
南京青奥中心双塔楼及裙房工程主体结构监理实施细则编制人：审核人：日期：目录一、工程概况专业工程特点二、监理工作目标三、监理工作依据和验收规定四、监理工作流程五、监理工作的控制要点及目标值六、监理工作的方法和措施七、混凝土结构常见质量问题及其预防措施八、监理旁站内容、方法和要求九、现场监理检查记录表式十、一工程概况2，地286985.17m南京青奥中心项目由办公酒店塔楼及会议中心组成，总建筑面积约2，分别由1号塔楼和234018.67m号塔楼及裙房构成：1号塔楼：地下三层，地上58下约层，建筑总高度249.500m，使用功能为会议酒店；2号塔楼：地下三层，地上68层，建筑总高度314.50m，由办公、餐饮、健身、SPA、泳池、俱乐部等功能组成；裙房地上五层，2，地上建筑面积32000 m地下三层，首层至五层为会议酒店配套餐饮、娱乐、康体服务用房，屋面高度27.5m，裙房与塔楼地上部分通过结构缝分开，自成体系。
塔楼裙房与会议中心在15m及21.12m标高处通过独立的空中连廊连接。
二专业工程特点（一）、建筑设计总体概况(二)、结构设计基础为钻孔灌注桩；塔楼采用钢管混凝土框架-钢筋混凝土核心筒结构体系，结构抗震等级为特一级；裙房采用混凝土框架-剪力墙体系，结构抗震为二级；-4.5米至±0.000结构抗震等级均为特一级；-4.5米以下结构抗震等级均为一级；结构楼层板为现浇钢筋混凝土，板厚150-200毫米。
（三）工程特点1 、全逆作法施工工程采用全逆作法施工，目前国内300m塔楼全逆作法施工无先例，工程技术难度大，无类似工程经验借鉴，质量控制难度大。
超大、超长工程桩施工、2．主楼采用桩径φ2.0m、1.2m的桩，桩长65m,孔深82m，入岩5~10m，属于超长、超大桩基基础施工，土建工程中较为罕见。
且设计要求1/200的施工精度高，施工验收数据超出规范1%要求，目前施工机械精度较难实现。
下部地质条件复杂，桩基础穿越沙层、卵石层，容易出现缩径、塌孔等质量问题，工程质量难以控制。
建筑施工工程 监理实施细则 监理细则(土建)_1-29
目录一、编写依据 (2)二、工程概况 (2)三、质量的控制点和监理措施 (2)四、主体结构工程 (17)五、其他有关新规程、新规范的控制要求 (18)1一、编写依据⒈本工程的地质勘察报告⒉本工程设计施工图⒊本工程监理规划⒋江苏省《住宅工程质量通病控制标准》⒌本工程主要依据的设计、施工、制造及安装规范和标准（含地方标准）。
二、工程概况本工程为砖混结构，1-15幢为地上三层建筑，16-25幢为地上四层建筑，建筑防水等级：屋面二级；建筑耐火等级：二级；抗震设防烈度：7度。
工程总建筑面积为24446.64M2。
本工程位于江宁科学园教育功能区龙眠大道东侧，学六路北侧。
建设单位：南京博学苑房地产开发有限公司设计单位：江苏中大建筑工程设计有限公司勘察单位：江苏省地质工程勘察院施工单位：江苏武进建筑安装工程有限公司监理单位：南京广顺建设项目咨询有限公司三、质量的控制点和监理措施⒈基础与主体工程质量控制原则和目标1坚持“预防为主”的方针，把质量隐患消灭在萌芽状态，在确保质量的前提下抓进度，上道工序不经监理验收合格，不得进行下道工序的施工。
采取分段流水作业的原则。
2南京广顺建设项目咨询有限公司南京工程学院教职工住宅（七标段）监理部2验收标准应符合《现行建筑安装工程施工验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》及有关地方标准规定和符合设计文件与图纸的要求。
3 质量等级为合格。
⒉各部位的质量控制1 土方质量的控制。
2 地基与基础工程的质量控制。
3 主体工程质量控制a、钢筋工程质量b、模板工程质量c、砼工程质量d、砌体工程质量e、地面和楼面工程质量f、装饰工程质量（含门窗安装工程）g、屋面工程及防水工程质量⒊分项工程在实施监理过程中，必须做好“质量的三项控制”，即质量的事前、事中、事后控制，严格把好这三个关键控制点。
参与设计文件交底和施工图会审审核分包单位资质事）包单位的项目部质量管理、技术管理、质量保证体系（分前审核总（分）包单位的施工组织设计（方案）和施工进度计划检查原材料、构配件的质量控验收到场的永久性设备（装置）3南京广顺建设项目咨询有限公司南京工程学院教职工住宅（七标段）监理部制审核新材料、新设备、新工艺、新技术的技术鉴定书审核工程测量成果资料审核总分包单位提供的主要施工机具（设备）的技术性能资料审核总（分包）单位的工程开工报告及相关资料事中控制施工过程质量控制隐蔽工程质量验工序质量报验工序交接检查收检验批质量验收主控项目验收一般项目验收分项工程质量验收检验批部位、区段验收结论分部（子分部）工程质量验收分项工程质量验收结论工程质量控制资料安全和功能检验（检测）报告观感质量验收工程变更的审查质量缺陷和质量事故的处理4南京广顺建设项目咨询有限公司南京工程学院教职工住宅（七标段）监理部事后控制竣工资料审查审查承包单位的竣工资料审查监理机构的监理资料审查建设单位的工程前期建审查勘察、设计单位的设档案工程档案竣工验收工程完工、承包单位自评合格总监理工程师组织工程竣工预建设单位收到施工单位、监验收、合格后向建设单位提交后，向建设单位（监理单位）理单位提交的报告后，组工程质量评估报告提交工程竣工报告织工程正式验收竣工备案勘察、设计、施工、监理等单建设单位汇总备案资料，在工程竣位的竣工资料移交给建设单工验收合格后15个工作日内向当位地政府主管部门备案⒋土方开挖及垫层分项工程的控制1事前控制：施工单位对基坑开挖之前须作详细的土方开挖方案报监理部审批同意后，方可实施，并严格按此方案控制全过程。
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C13南京邮电学院2 号教学楼工程监理细则（主体工程）内容提要：监理目标关键控制点监理措施其它项目监理部（章）：南邮2号教学楼工程监理室专业监理工程师：总监理工程师：日期：2002年7月江苏省建设厅建设监理处监制编制说明一、编制依据１、《现行建筑施工规范大全》中的有关内容（1）砼结构工程施工及验收规范(GB50204-92)（2）砖石工程施工及验收规范(GBJ203-83)（3）建筑地面工程施工及验收规范(GB50209-95)（4）屋面工程技术规范(GB50207-94)（5）建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73-91)（6）建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）（7）采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ242-82）（8）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）（9）设计图纸及有关技术资料（10）预制预应力混凝土装配整体式框架（世构体系）技术规程（苏JG/T006-2002）二、编制内容以质量控制为主，对进度、投资控制和安全方面仅作了简要叙述，在施工过程中，结合施工单位编制的施工组织设计督促执行。
三、工程验收时，依据《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)有关规定进行检查验收。
- 1 -南京审计学院交流中心工程监理细则南京审计学院国际学术交流中心工程是一幢部分预制预应力混凝土装配整体式框架（世构体系），部分框架结构工程。
总面积13020m2，桩基采用预制静压管桩承载。
为了使本工程在施工阶段各项监理工作能够具体实施和操作进一步细化，特编制本监理实施细则作为监理人员的行为准则，利于监理工作有条不紊地开展，不断地提高监理工作水平。
一、监理的基本任务１、监理的任务归纳为“三控制、两管理、一协调”，“三控制”即投资控制、进度控制、质量控制；“二管理”即合同管理、信息管理；“一协调”即对建设过程中各种矛盾和问题进行协调。
要做好监理工作，必须建立在有效的事前预控的基础上。
监理人员进场后，必须熟悉并掌握施工图纸内容，领会设计意图，且督促检查施工现场是否按图施工，这是监理工程师的首要职责。
２、项目总监进驻工程现场后，应主动地认真听取业主对监理工作的要求，并索取有关本工程项目的各类资料文件，以使监理工作具有努力的方向和明确的奋斗目标。
３、土建专业工程师还需了解该工程的地质勘察报告和实际地基情况，如发现矛盾应及时通报相关部门研究解决。
以土建专业为主，与水、电专业互相核查施工图中有否不妥及错、漏、缺、碰等矛盾之处，先在监理室内部交换意见，待图纸交底时提请设计人员解释。
4、监理与施工承包单位首次接触时要阐明监理工作的有关原则、方法、程序与要求，提出施工单位应向监理报送的技术资料、报表、报验单等，并要求施工单位明确质保、安保人员名单，切实做好工程质量验收，以利互相配合。
5、做好对开、竣工报告、验收签证、检查记录、各种会议值班制度、监理月报、监理日志、支付进度款等的审核、资料整理及监理总结等工作。
- 2 -５、审查施工单位提交的施工组织设计，并督促实施。
６、要求施工单位编制月施工进度计划，并检查施工进度落实情况，每周例会必须检查上周进度的实际完成情况，如有延误，找出原因，分清责任方，动态跟踪协调研究，并采取必要的补救措施。
７、在承包合同价款外，尽量减少增加的工程费用，做到全面履约，以减少对方提出索赔的机会，力求实际最终投资不超过计划投资。
８、监理严格督促施工单位执行各分部分项工程的安全技术条例，如有违章冒险作业，应口头或书面提出整改意见，以杜绝安全隐患。
９、为确保本工程质量，监理将严格按照监理工作条例、监理合同和合同规定的服务内容，对工程质量、施工进度、工程造价、文明施工等实行全方位、全过程跟踪监控，在确保工程质量达优的前提下，按合同工期要求竣工验收交付使用。
二、工程质量监控方面为实现本工程确保优良等级质量目标，按照《建设工程质量管理条例》规定，监理应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对以下各分项分部工程施工质量，采取现场巡视、旁站监督和平行检验等形式实施监理，并对施工质量承担监理责任。
（一）薄壁管桩施工质量标准规范化：1、薄壁管桩的制作：（1）预制场地必须平整、坚实。
（2）模板可用木模或钢模，必须保证坚实、牢靠、尺寸准确，成型面光洁。
（3）钢筋骨架的主筋连接宜采用对焊或电弧焊，不得采用绑扎和搭焊，主筋接头配制在同一截面的数量应符合下列规定。
①当采用闪光对焊和电弧焊时，对于收拉钢筋不得超过50%。
②相邻两根主筋接头截面的距离应大于35d（主筋直径），并不小于500mm。
③必须符合钢筋焊接及验收规程。
（4）确定配桩的单节长度时应符合下列规定：- 3 -①满足桩架的有效高度、运输和装卸能力。
②应避免桩端接近硬持力层或桩端处于硬持力层中接桩。
③严格按江苏的规范执行配桩。
2、桩压入时应符合下列规定：①桩压入时的垂直度偏差不得超过0.5%。
②上下节桩管焊接时，桩管的中心线应在同一条中心线上。
③油压值应满足设计要求的最低下限以上。
3、钻孔结束后应对钻孔进行全面检查（包括孔位、孔深、孔径、孔井垂直度），合格后方能进行清孔，清孔后要注意孔底沉渣符合设计要求，二次清孔后应立即浇筑水下砼，不能间歇。
4、浇灌桩身砼时，应严格砼配比计量，检测坍落度，浇筑时砼必须通过串桶倒入，提升导管时要反插，使下部砼密实。
（二）土方工程1、开挖前，建设和监理单位应组织桩基施工单位向土方施工单位进行平面控制点和水准点的交接手续，施工中经常测量和校核平面位臵、标高是否符合设计要求。
2、基坑开挖过程中，必须严加保护工程桩、使其不受碰动和损坏，开挖到设计标高后，对全部工程桩作最后详细检验，做好隐蔽工程记录，而且加强基坑周围的已有建筑物、道路的稳定及变形检测工作，出现异常现象及时报告并采取措施。
3、采用环刀法取土样，填土压实后的干容重应有90%以上符合设计要求，其余10%的最低值与设计值的差不得大于0.08g/cm3。
且塑料布分散，不得集中。
4、填方应分层压实，其每层铺土厚度和压实遍数应符合规范规定，回填时应沿地下室四周同时进行。
（三）钢筋砼工程本工程抗震设防裂度为7度，结构抗震等级为三级，桩承台及地梁砼强度等级为C25，承台砼垫层为C10，构造柱、梁、板为C20，施工中严格实行全过程跟踪监理，对易出现的质量通病采取措施进行预控，确保主体结构安全使用。
１、模板工程- 4 -⑴模板及其支架宜优先选用工具式组合模板，各部分的形状、尺寸和相应位臵应正确无误，接缝严密，支撑牢固可靠。
⑵固定在模板上的预埋件和预留孔洞均不得遗漏，安装位臵必须正确、牢固。
⑶注意控制模板安装的偏差在允许范围内，模板与砼接触面应清理干净，采取防止粘结措施。
⑷严格控制砼拆模时间，成型砼拆模后，应及时报拆模验收单，根据检验标准进行砼质量验收，若有砼缺陷应在验收单中注明，严重缺陷应采取有效补救措施，未经业主和监理同意，施工单位不得擅自进行修补隐蔽。
２、钢筋工程⑴钢材进场时应具有出厂质量证明书，并应分批抽检，合格后方可使用，储存时应分批堆放整齐，避免锈蚀或油污。
⑵钢筋的品种、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设臵和焊条、焊剂的牌号、性能等均应符合设计要求及规范规定。
⑶钢筋接头宜优先采用焊接，接头类型及质量必须符合砼结构工程施工及验收规范要求。
操作人员必须持证上岗，并提交焊接试验报告。
⑷各层楼板及屋面板为双向配筋，要求长向筋放在短向筋上面，支座处的负筋位臵应有可靠的保证措施。
钢筋网片和钢筋骨架必须绑扎牢固，纵、横梁交叉排放位臵及受力筋保护层和焊接预埋件等都应符合设计和规范规定。
⑸植筋法施工监理要点：每个孔深做仔细量测，若钻头打不进而造成孔深不足，可适当增设１—２个孔洞，以满足抗拉要求；清孔可用空气压缩机吹净，不能用水冲洗，以免引起粘结剂的化学反应；孔内必须填满粘结剂，绝不允许有空隙；钢筋间距不宜太近，满足规范要求；钢筋外露端固定在模架上，直至凝胶固化。
３、砼工程⑴精选原材料、优化配合比、外加剂掺量和品种依试验确定。
现场搅拌砼应计量准确，按规定取样做砼抗压试件，其砼强度报告资料- 5 -应及时报监理审查。
⑵砼浇筑前必须完成各道工序的检查和验收工作。
⑶砼浇筑应连续进行，避免出现冷缝。
木工、钢筋工应跟班检查，经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞情况，当发现有变形、移位时，应及时采取措施进行处理。
⑷柱砼浇筑时应在墙体位臵沿墙高500MM处设备2Φ6拉结筋（长度、根数按规范规定），砼接头处浇水湿润后，用同标号的减石砼（或砂浆）浇50MM厚，做好新老砼的接合，砼的自由倾落高度不应超过2M，当浇筑高度超过3M时，应采用串筒或开门子洞转铲入模的方法施工，以防止砼产生离析现象。
且柱砼应分层浇筑振捣，分层厚度为200MM 左右。
⑸梁砼浇筑时，振动棒应斜向插入，棒头朝向砼流淌方向与砼浇筑面成60度角，棒距500MM为宜，以防漏振。
板砼浇筑采用平板式振动器沿浇筑方向来回振捣，振捣后应用水准仪及拉线操平板面。
⑹已浇筑完毕的砼，应加以覆盖和浇水养护。
（四）砌砖体工程1、内、外墙均为240厚KP1砖，墙体均采用M5级混合砂浆砌筑，屋顶女儿墙采用KM1型粘土空心砖，M5级混合砂浆砌筑。
砂浆必须提前做好强度的试配试验工作，配比单提交监理审核合格后再予使用，并按规定留臵砂浆试块，其强度等级试验报告及时交监理审查。
2、后砌的非承重隔墙应沿墙高第500MM配臵2Φ6钢筋与承重墙或柱进行拉结。
3、砖砌体施工必须符合施工程序要求，滞横平竖直、砂浆饱满、组砌得当、接样可靠十六字质量标准要求，并依据质量检验评定标准，完善砖砌体验测手续。
（五）门窗工程本工程门窗大部分采用铝合金门窗，要控制好铝合金门窗产生变形或渗水质量通病。
１、型材选购，主要是壁厚，按常用的系列，至少厚1.3～1.5MM，如果壁厚不足，必然刚度不足。
- 6 -2、安装前，窗框两侧的砖墙内必须预留砼块（间距约500MM），以便框边连接件用射钉与之连接牢固。
3、窗框洞口不宜留得过大，一般框边与墙边留出25MM左右，并用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，如设计同意也可仍沿用砂浆填塞，但不得虚空，框边应涂料防腐。
4、窗下框应开设排水孔，以防框内积水。
5、窗框与墙体的缝隙应留5～8MM槽口，用密封胶填嵌封口。
6、窗下框窗台内外应做得略有高差，内高外低，以防雨水侵入，同时窗框外口上下应做成淌水斜坡。
（六）世构体系工程世构体系技术符合“建筑产业化”的要求，属建设部新一轮推广应用的新技术之一，也是南京市政府2000年重点项目之一。
本工程将严格按照江苏省工程建设推荐性技术规程即预制预应力混凝土装配整体式框架（世构体系）技术规程（苏JG/T006-2002）执行，严格控制及验收。
（七）屋面、楼地面工程（A）屋面工程施工中必须严格把好防止渗漏关，施工完成后宜做盛水试验。