棚户区改造总结汇报
棚户区改造工作情况汇报5篇
棚户区改造工作情况汇报5篇【篇一】20XX年，XX区列入省、市棚户区改造项目7个，任务目标4442套，分别是XX、XX庄一期改造项目，XX、XX 村改造项目，XX庄、XX三期、XX区域改造项目。
涉征居民2062户，安置房4536套，具体情况汇报如下：一、XX、XX村改造项目（一）基本情况该项目采取异地安置方式进行安置，拆迁户数为456户，已全部完成征收。
（二）项目基本情况该项目回迁区占地面积83030.66平方米，约合124.55亩，总建筑面积227620.4平方米。
已全部完成征地。
已确定回迁红线，回迁方案已审批，已完成勘察、设计、监理及招投标等前期工作。
已取得立项、土地证、用地规划许可证、工程规划许可证的办理。
正在办理施工许可证。
该项目总投资为100044万元，资金来源为农发行贷款75500万元，已取得授信，企业自筹24544万元。
已完成投资32000万元（资本金已投入12000万元，贷款发放20000万元）。
该项目拟建安置房1298套，安置房面积146843.31平方米。
目前，施工单位正在进场定位放线，研究围墙的设计方案，临建房彩板组装，一标段土方开挖，二标段开挖东侧围墙基础及围护。
二、XX、XX庄一期改造项目（一）基本情况该项目采取原址回迁方式进行安置，拆迁户数为696户，已全部完成征收。
（二）项目基本情况该项目回迁区占地面积87634.81平方米，约合131.45亩，总建筑面积300142.62平方米。
已全部完成征地。
已确定回迁红线，回迁方案已审批，已完成勘察、设计、监理及招投标等前期工作。
已取得立项、土地证、用地规划许可证、工程规划许可证的办理，二标段已办理施工许可证。
该项目总投资为134560万元，资金来源为农发行贷款101000万元，已取得授信，企业自筹33560万元。
已完成投资35000万元（资本金已投入15000万元，贷款发放20000万元）。
该项目拟建安置房1818套，安置房面积191569平方米。
棚户改造工作总结
棚户改造工作总结棚户改造工作总结（5篇）（篇一）棚户区改造是33项民生工程的重要内容之一，县委、县政府高度重视，各部门发挥职能作用，采取三项有力举措，全力为棚户区改造工作做好服务，确保民生工程高效推进。
我县**年蓉城镇东门酒厂、塔桥新村等地块棚户区改造任务共计1046套，改造拆迁总面积约14.32万平方米，征收工作：截至10月底，已完成新四中地块、塔桥新村地块、东门酒厂地块等地块共计1046户的签约任务。
2、安置房建设方面：安置房建设面积约24.2万平方米，总投资约10.71亿元。
9月底，安置房已全部开工建设。
目前安置房正在主体施工，预计2020年底全部完工。
3、资金保障方面：截止12月底，向上级争取棚改中央补助资金2038万元，省级补助资金181.8万元，棚改项目基础配套设施第一批补助资金540万元(争取碧桃路的项目补助资金)。
2020年工作安排:**年9月份就提前谋划2020年棚改任务，10月拟定计划（2020年蓉城镇老城区棚户区计划改造230户）上报市住建局，并已上报申请棚改专项债券40000万元。
通过谋划在先、提高认识、形成合力三大举措，会同相关单位，坚持信息摸在先、工作做在先、预案定在先。
突出抓好项目资金筹集、征地拆迁等关键环节，坚持以人民为中心，全力推进棚户区改造工作。
（篇二） **县**棚户区改造计划国有土地上共6个项目，涉及被征收户5528户，其中**东片区改造1200户、**片区改造1365户、**区改造620户、**片区改造780户、**片区改造811户、**片区改造752户。
其中，**片区**年已征收230户，剩余户数列入五期建设项目。
一、基本情况 **年已启动**东片区、**片区、**区、**片区、五期建设（**片区）、**片区、**商城地块（未纳入**年棚改计划）等7个棚户区改造项目国有土地上房屋征收工作。
1、**东片区棚户区改造项目涉及被征收户1480户，征收房屋面积约16.8万平方米。
棚户区改造工作报告(5篇)
棚户区改造工作报告(5篇)第一篇一、总体情况根据国务院、省、市关于进一步加快棚户区改造工作进程，加大保障性安居工程建设力度的有关文件要求，我县高度重视，一是将棚户区改造工作列入我县国民经济发展计划范畴，将其当做政府头等大事来抓；二是成立了专门机构来指导、协调、监督棚户区改造工作；三是聘请专业科研，研究设计机构，为我县量身编制了《省县棚户区规划（20**—20**）》，明确了五年总体规划和年实施计划；四是制定了《县关于加快棚户区（危旧房）改造工作的实施意见》，分解落实了目标责任制，确定了有关土地供应政策，财税金融政策等，全面为棚户区改造工作保驾护航。
自20**至20**年止，全县共拆除棚户区13.17万平方米，1550户，涉及人口5657人，建设好棚户区安置房20.28万平方米，共安置1579户棚户区居民，完成投资总额为23057万元（其中中央投资792万元）。
20**年我县城市棚户区改造任务200户（南安镇120户，黄龙镇80户）均已签订拆迁补偿协议，其中实物安置190户，货币补偿10户，开工率为100%。
国有工矿棚户区改造任务207户，漂塘钨业有限公司已完成前期调查摸底、项目选址，形成了棚户区改造方案，并已报县政府，其余工矿企业均未有实质性进展。
经市房管局、县政府同意，南安镇原八〇一棚户区改造任务由20**年提前至20**年进行。
目前84户拆迁户已签订拆迁协议，并已拆除完毕，正在进行地勘、规划设计等工作。
二、存在问题1、工矿棚户区改造资金问题。
尤其国有工矿企业棚改启动资金的筹集十分困难，受国有矿区体制结构影响，江钨集团已明确表态，棚改建设资金缺口部分无法解决。
2、工矿棚户区改造土地问题。
我县所有工矿（垦区）棚户区改造工作均存在土地所有权属矛盾和土地供地用地问题，个别矿山（如：荡坪）棚改项目选址方案与我县城市规划方案有冲突。
由于工矿企业棚户区基本处于偏远山区，市政配套设施差，市场开发价值低，绝大多数企业和棚改户都希望能安排在县城附近、交通便利、企业和配套设施齐全地段，但这与我县土地供应现状相矛盾，导致工矿企业和棚改户积极性不高。
棚户区(危旧房)改造工作总结6篇
棚户区(危旧房)改造工作总结6篇第1篇示例：近年来，我国的城乡建设持续推进，棚户区(危旧房)改造工作也成为了政府和社会关注的焦点。
棚户区改造工作涉及到城市规划、环境整治、居民安置等多个方面，对于城市更新和社会稳定都起着至关重要的作用。
在这些工作的推动下，我国的城市面貌正在发生着翻天覆地的变化。
棚户区(危旧房)改造工作取得了显著成效。
随着城市化进程的不断加速，原有的棚户区住房条件愈发陈旧，给城市环境带来了不小的负面影响。
为了改善市民的居住条件，政府大力推进了棚户区改造工作。
通过整治、拆迁、重建等多种手段，许多原本陈旧的住房得以更新改造，城市面貌焕然一新。
改造完成后的新住房不仅在房屋品质上有了显著提升，还为居民提供了更加宽敞舒适的生活环境。
棚户区改造工作带动了相关产业的发展。
在整个改造过程中，除了房屋建设本身外，还需要大量的建材、劳动力等资源。
这不仅刺激了相关产业的发展，还为当地居民提供了就业机会，促进了地区经济的增长。
特别是在一些资源相对匮乏的地区，棚户区改造工作更是成为了经济增长的有力推手。
改造完成后的新住房也为当地商业、服务业等行业带来了发展的新机遇，带动了周边产业的进一步繁荣。
棚户区改造工作还对城市环境起到了积极的改善作用。
原有的棚户区由于建筑年代久远、设施陈旧等原因，给城市的整体环境带来了不小的负担。
在改造过程中，不仅对房屋进行了更新，还对周边环境进行了整治，修缮了道路、清理了垃圾、绿化了小区等。
这些举措有效改善了城市的整体面貌，提升了市民的居住质量，也为城市的形象和发展注入了新的活力。
棚户区改造工作还提升了城市管理水平。
改造工作需要政府各部门的密切配合和协同推进，要求各方协同合作，形成工作合力。
这些工作不仅要求相关部门高效协调，还需要充分考虑到居民的利益和需求，保障他们在改造过程中的权益不受损失。
通过棚户区改造工作，政府的管理水平也在不断提升，为城市的未来发展奠定了坚实基础。
棚户区(危旧房)改造工作在我国的城市建设中起着不可替代的重要作用。
2024年棚户区改造情况总结
2024年棚户区改造情况总结2024年，我国在棚户区改造方面取得了长足的进步和成果。
经过多年的努力，棚户区改造已经从规模最大、影响最广泛的城市改革工程，成为经济转型升级、居民生活改善的重要抓手和突破口。
以下是2024年棚户区改造情况的详细总结。
一、改造规模扩大2024年，棚户区改造的规模进一步扩大。
我国不断加大改造投入，增加改造项目数量，涵盖更多的棚户区和老旧小区。
各地政府争相加快改造进度，对资源密集、环境恶劣、安全隐患多的棚户区进行重点改造。
2024年，全国棚户区改造总面积达到了3000万平方米，惠及了数以百万计的居民。
二、改造质量提升2024年，棚户区改造在提高改造质量方面取得了显著进展。
改造项目涉及到房屋建设、基础设施升级、公共服务配置等多个方面，各地政府加强项目管理和监督，确保改造质量和进度。
通过采用新技术、新材料、新模式，改造项目的质量得到了大幅提升。
改造后的房屋结构更加牢固，环境卫生状况得到有效改善，居民生活品质得到提升。
三、住房供给增加2024年，棚户区改造对扩大住房供给起到了积极的作用。
改造项目中加大了对保障房的建设力度，增加了保障性住房的供给。
新建的保障房项目满足了一部分低收入人群的居住需求。
同时，通过改造，原有的房屋得到有效利用，一部分改造后的房屋转为廉租房，提供给有需要的群体。
这样，住房供给的增加有效缓解了城市住房紧张局面，改善了广大居民的居住条件。
四、城市形象提升棚户区改造的实施，不仅改变了居民的居住环境，还有助于整体提升城市形象。
改造项目中，注重增加绿地和公共设施的建设，改善公共空间环境，提升城市的绿化水平和生态环境。
同时，改造后的房屋外观统一、整洁美观，带给人们视觉上的享受。
这些改变不仅让城市面貌焕然一新，还吸引了更多的投资和人才流入，推动了城市的发展和经济增长。
五、居民获得感增强棚户区改造的目标之一就是增强居民的获得感。
改造过程中，政府加强与居民的沟通和协商，充分听取居民的意见和建议，并尽可能满足居民的合理需求。
2024年棚户区改造情况总结汇报
2024年棚户区改造情况总结汇报一、改造背景和目标棚户区改造是中国政府长期以来的重点工作之一，旨在改善城市基础设施，提高居民居住条件，提升城市品质。
2024年，棚户区改造工作取得了一系列的成果，本次汇报将对这些成果进行详细总结。
二、改造进展情况1.改造面积：2024年，全国范围内棚户区改造的总面积达到了X万平方米，较去年同期增长X%。
2.改造户数：全年共改造棚户区居民户数达到X户，其中贫困户数X户。
棚户区改造对象主要集中在老旧城区、危房密集区和贫困地区，旨在改善居民的居住条件，提高生活质量。
3.资金投入：2024年，棚户区改造工作获得了国家和地方政府的大力支持，全年共投入XX亿元用于棚户区改造，其中中央财政资金XX亿元，地方财政资金XX亿元，社会资金XX亿元。
4.工程进展：棚户区改造工程涉及到基础设施建设、居民搬迁、房屋翻新等多个方面。
2024年，全国各地分别开展了相关建设工作，完善了水、电、气、道路等基础设施，并进行了改造、翻新和重建工作。
三、改造成果验收1.居民居住条件改善：通过改造工作，居民的住房面积增加，居住环境得到明显改善。
棚改后的新居为居民提供了更舒适、更安全的居住环境，改善了居民的生活品质。
2.城市更新效果显著：棚户区改造工作的推进，实现了老旧城区和贫困地区的更新。
改造后的新建筑与周边环境协调一致，提升了城市的整体形象和品质。
3.就业机会增加：棚户区改造过程中，不仅提供了大量的基建就业机会，也带动了相关产业的发展，为周边企事业单位提供了就近招聘的机会，促进了当地经济的发展和就业的增加。
四、改造中存在的问题和挑战1.资金投入不足：尽管2024年棚户区改造取得了一定进展，但由于资金投入不足，限制了改造工作的进一步推进。
需要进一步加大财政投入，通过引入社会资本等多种方式解决资金问题。
2.拆迁补偿不公：棚户区改造涉及到大规模的搬迁工作，其中一些搬迁户的拆迁补偿问题还存在一定的争议。
需要加强政府与居民的沟通，公正合理地解决补偿问题，确保居民的合法权益。
棚户区改造半年工作总结范文6篇
棚户区改造半年工作总结范文6篇篇1一、背景在过去半年中，我们致力于推进棚户区改造工作，通过政府、社会各界以及居民的共同努力，取得了一定的成效。
本次工作总结旨在回顾过去，总结经验，为未来的工作提供参考。
二、主要工作及成效1. 政策制定与宣传我们制定了详细的棚户区改造政策，并通过多种渠道进行广泛宣传。
政策内容包括改造原则、目标、措施等，确保居民了解政策，支持改造工作。
2. 居民安置与补偿我们按照政策规定，对棚户区居民进行了妥善安置，并给予合理补偿。
安置方式包括货币补偿、异地安置等，确保居民生活稳定。
3. 基础设施建设在改造过程中，我们注重基础设施建设，包括道路、排水、供电等设施的完善和提升。
这些措施为居民提供了更加便捷的生活条件。
4. 环境治理与提升我们加强对棚户区的环境治理，清理垃圾、治理污水等，提升区域环境质量。
同时，我们也注重绿化建设，增加绿地面积，提升区域生态水平。
5. 社会治理与安全我们加强社会治理，完善社区管理机制，提升社区治理水平。
同时，我们也注重安全工作，加强巡逻和监控，确保居民生命财产安全。
三、存在的问题及原因分析1. 政策执行力度不足尽管我们制定了详细的政策，但在执行过程中存在力度不足的问题。
部分居民对政策存在误解和抵触情绪，需要进一步加强政策宣传和解释工作。
2. 安置补偿标准不统一在安置补偿过程中，存在标准不统一的问题。
不同区域、不同居民的补偿标准存在差异，需要进一步完善补偿机制，确保公平合理。
3. 基础设施建设计划性不足在基础设施建设过程中，存在计划性不足的问题。
部分设施建设滞后于居民需求，需要进一步加强规划和计划性建设。
4. 环境治理效果不稳定尽管我们取得了一定的环境治理成效，但效果不稳定的问题依然存在。
需要进一步加强环境治理措施的持续性和稳定性。
5. 社会治理与安全工作有待加强在社区治理和安全工作中，存在管理不到位、监控不严密等问题。
需要进一步完善社区治理机制和安全监控措施。
棚户区改造情况总结汇报6篇
棚户区改造情况总结汇报6篇【篇一】一、新开工任务目标及完成情况今年市政府下达我县的棚户区改造新开工目标任务为：开工建设棚户区改造住房7310套，其中：安置房建设3个项目3285套；棚改货币化安置7个项目4025套(户)。
截至目前，已完成新开工任务7816套，其中4022套为货币化安置，3794套为实物建设，开工率为106.92%，具体情况如下：1、XX片区城中村改造项目完成926套。
2、城西片区城中村改造项目完成136套。
3、城中片区城中村改造项目完成1132套。
4、河西片区城中村改造项目完成36套。
5、旧县城中村改造项目完成1105套。
6、经济开发区项目完成687套。
实物建设创业路安置区2048套，旧县安置区1746套本月底达到全面开工建设。
二、基本建成目标任务及完成情况今年市政府下达我县的棚户区改造基本建成目标任务为：完成基本建成任务6000套，分解到四个项目共7901套。
截至目前，已完成基本建成任务9361套，占目标任务的156.02%，具体进展情况如下：1、太和县老城区改造安置房AC区项目（棚改）1619套，已达到基本建成条件。
2、太和县平安路安置区项目（棚改）1284套，已达到基本建成条件。
3、太和县XX安置区项目（棚改）2436套，已达到基本建成条件。
4、太和县李小洼安置区项目（棚改）2562套，现已主体完工，正在进行外墙保温工作，11月底前达到基本建成条件。
三、资金到位及落实情况截至目前，棚户区改造已到位资金17544万元，其中中央资金16082万元，省级资金1462万元。
四、存在问题1、旧县安置区进度较慢。
五、下一步工作措施1、加快旧县安置区工作进度。
2、提前准备20XX年度棚户区改造工作。
【篇二】棚户区改造是一项重要民生工程，我市高度重视此项工作。
20XX年，为解决XX镇望山村、南岭村两个地块棚户区改造问题，我市申报棚改计划280户。
该动迁地块占地382亩，拆迁居民房屋总建筑面积7.91万平方米。
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棚户区改造工作汇报全面推进棚户区改造工程努力改善职工群众的居住生活条件在全面深入开展“创先争优”活动中，我所紧密结合各项工作，特别是结合当前棚户区改造工程，以“创先争优”活动为抓手，全力推进棚户区改造工程，最大幅度地改善职工群众的居住生活条件。
现将点滴做法作以汇报。
一、强化认识，形成推进“棚改”的态势我们***经营所是全局建所较早的山上场所，也是目前人口、住户较多的山上单位。
据统计，全所原有住房中有58%的房屋是坯瓦结构的，其中有12户是64年建所前建的，有60余户是70年代建的，多数住房已成危房。
可以说职工的住房条件，在全局山上单位是最差的。
今年5月份，我们贯彻落实局党委、林业局在山上单位实施棚改的重大决策，也拉开了着力改善职工生活居住条件的序幕。
回顾在“棚改”之初，我们认为：要想让全所职工群众最大化的参与，第一要务是，要在全所上下树立正确认识，于是我们分层次展开了宣传攻势：首先统一领导班子的认识。
召开支委扩大会议，学习局党委、林业局有关“棚改”的部署，每个成员谈认识，表决心。
所长苏立国同志首先发言：他说，我过去曾经在2个山上林场所工作过多年，但没有一个单位职工群众的居住条件这么差，我们应该抓住这一契机，按照局党委、林业局的要求，把这件民生大事抓好。
一句发自肺腑的话，让全体班子成员坚定了信心。
其次是统一党员的认识。
在党小组会、党员大会上，支委成员一方面宣传棚改政策，一方面向党员表明了班子抓棚改的决心，党员纷纷表示：这是改变单位面貌千载难逢的机遇，只要领导有决心，我们就铁了心。
再次是抓普通群众的认识。
以支部牵头，组成有工会、团支部、妇女组织参与的宣传小组，及党员义务宣传小组，走家窜户搞宣传，重点答疑解惑，向职工群众讲解局党委、林业局的棚改政策，宣讲单位抓棚改的构想和决心，收到了让多数职工安安心心参与，明明白白建房的效果。
二、精心运作，把握实施“棚改”的环节通过以上的工作，多数居民住户都表示，积极响应林业局号召，参与单位的“棚改”。
为实施“棚改”营造了氛围，在实际运作中，我们重点把握好以下环节：一是把好规划关。
由于我单位新建房没有新址可选，只能拆旧房新建房，或在原居民区内的部分空地处建新房，这不仅给“棚改”，也给规划带来了一定难度。
为此，我们班子多次实地察看，组织人员测量，反复测算，几经讨论规划事宜。
当职工群众看到苏立国主任为规划，多次到现地征求意见，一位职工群众曾感动的说，主要领导这么重视，单位很快就会大变样了。
二是把好稳定人心关。
在拆迁房屋中，我们形成了文字书面拆迁协议，履行必要手续，力争做到规范化。
既使拆迁户吃下了定心丸，也为单位稳定推进棚改提供了必要的法律文书。
三是把好旧房拆除关。
由于5月份正值春耕大忙季节，加之拆除旧房有一定的危险性。
我们专门成立了以后勤人员中，党员干部为主体的旧房拆迁小分队，下设拆除组，协调组，后勤组，负责统一办理拆除工作，尽量不损坏旧房拆下来可利用的物品，既把拆迁户的损失降到最低，又保证了拆迁的安全。
四是把好质量监督关。
房子的质量是建房户最关心的大事，也是决定棚改的成败的关键因素。
基于这一认识，在所长苏立国的提议下，经班子研究决定：专门成立了由书记挂帅，外业人员组成的建房质量监督小组，并在他们当中进行各项标准的培训，从挖地基槽，焊地基砂，砌地基石，打圈梁，砌砖墙，抹墙面，安门窗、上彩钢瓦，到接上下水，盘炉子，搭火炕，打内间等，对建房过程中各道生产工序进行全方位监督，力争使质量上乘。
五是把好住房分配关。
由于在棚改中，根据实际情况，对全所新建住房进行了统一规划。
过去一些老房建筑面积小，同一地段原有住户多，再加上每栋房之间的距离都进行了统一规划，还有在部分空地上新建了住房，所以在新建住房的分配上，是一个敏感点，必须解决好。
为此根据林业局的要求，我们在广泛征求意见基础上，形成了分配办法，并召开了建住房分配大会，严格按照分配办法运行，体现了分配的公平，公正、公开性，较好地解决了住房的分配问题。
三、加强领导，切实保障“棚改”的实施。
如何有效地解决“棚改”中遇到的问题，我们主要从加强领导入手，及时破解瓶颈问题，打造实施棚改的绿色通道。
一是建立了领导机构。
我们成立了以所长挂帅的领导小组，凡是涉及棚改的重大事宜，均由所长主持领导小组会议，集体讨论决定。
领导小组下设建筑工地前线指挥部，由党支部书记和一名副主任负责处理，协调各项事宜。
二是建立了决策机制。
对一些实际问题，及时研究对策。
从考虑职工的经济承受能力出发，我们一项一项测算新建房和改建房的所需费用，最后向开发商商谈承包价位时，被其心悦诚服地接受了。
其中改建房未收取职工群众一分钱，更是得到了职工群众的认可。
面对个别建房户，因经济暂时困难，一时无法交齐全部建房款，我们制定了先预交，再补交的交款办法，及兼建50和25平米大小两种户型，较好地解决了个别户的资金短缺问题。
在施工过程中，从兼顾房屋的审美观出发，我们还对瓷砖，涂料质地及颜色的搭配进行选材定色。
三是建立了抽查制度。
不放任管理，虽然有工地现场监督员，单位主要领导还经常到现场察看施工进度和质量，当看到施工方采购的小红砖质量欠佳时，当即要求施工方另找生产厂家，很快一种新型质量看优的小红砖重新进入了工地，再一次让职工见证了单位的重视，切实在为林业局严把质量关。
四是建立了反馈制度。
对一些单位自身能够解决的共性问题，我们例会研究后，以文字书面或会议等形式告知，仅在建房过程中，张贴的有关通知就达20余份。
对单位自身难解决的问题，我们积极向林业局进行反映，针对个别困难户，确实无能力建房的，如果不拆除，扶持其新建房，又影响整体规划效果。
林业局高度重视单位反映的这一情况，赵局长、李书记亲自率领有关领导和部门人员，现场解决相关问题。
既体现了林业局对这些弱势群体的关心厚爱，又较好地解决了棘手的难题。
五是建立了研讨制度。
对一些职工提出的刁难问题，我们首先本着动之以情，晓之以理，同时还积极学习有关规定，集体研究找对策。
一位老职工在自家原来的院落附近，私自挖一鱼池，这次棚改后被占用，要求给予适当补偿，我们通过查资料，研讨后，向其宣传国家在土地占用方面的规定，使其收回了个人的无理要求。
通过以上粗浅做法，我单位的危房基本全部拆除，职工自愿不要企业的补偿、企业真心实意为职工着想。
既解决了职工的住房的问题，又改变了单位的面貌。
一个暂新的林场所呈现在人们的眼前。
但我们清醒地认识到棚户区改造工作，还存在许多不足之处，愿借这次会议东风，虚心学习兄弟单位经验，加以整改，不辜负局党委、林业局寄予的厚望，和职工群众的期待。
篇二：棚户区改造工作总结棚户区改造工作总结何力同志在2013—2014年由市委组织部抽调参加市棚改工作第三推进组工作，与全组同志一起负责鸿嘉花园小区、融福康城小区拆迁征收工作推进落实。
期间，能够积极开展工作，深入住户家中调查，加强协调，督促开发商积极推进，科学合理制定拆迁工作方案，较好地完成了市委组织部、市政府征收办公室交办的工作任务。
一、基本情况鸿嘉花园于2010年7月动工，小区占地面积23.63公顷，规划总建筑面积52万平方米。
该小区动迁面积19.2万平方米，动迁户数2915户。
工作组于2013年7月初进入，进入时还有315户没有动迁。
工作组进入后，突出重点，注重实效，截止现在，拆迁226户，还有89户没有动迁，已经安置入住1135户。
规划建设回迁楼32栋，已经建成20栋，今年预计建设12栋。
融福康城小区拆迁总面积2.6万平方米，动迁户数577户，已拆迁528户，已安置入住479户，未动迁1户。
二、主要工作(一)深入调查摸底，准确掌握第一手材料。
进入小区之后，首先，工作组听取了业务经理介绍了本小区涉及征收拆迁户的基本情况及对每户补偿的初步意见，并查看了前期工作留下的工作资料。
其次，深入各家各户进行走访调查。
基本是采取“白加黑、五加二”的工作模式，到各家调查摸底，详细了解各住户的想法和用房情况，然后与各户进行了初步的沟通。
对白天上班不在家的住户都是晚上等下班后到家中商谈，经常工作到晚九点多才结束。
如有一户主不在本地，在沈阳工作的，就通过电话约谈，或利用星期日等空闲时间从沈阳回来谈其想法和要求，组织其与征收办进行具体商谈，对上述约谈的情况一一形成笔录资料。
(二)积极宣传政策，确保顺利推进工作。
在开展约谈和走访过程中，我们注意加强政策的宣传和解释，从近几年先后出台有关政策的衔接、实施和理解，以及对其要求补偿的适用哪项政策及对其影响等情况一一进行了解释说明，保证了他们对各级政策的正确理解和认可。
特别是对年龄较大的老人，不听你解释政策不政策的，就要求按他要求的条件，我们就多次进行耐心的劝解。
(三)加强沟通协调，力争建迁双方满意。
针对鸿嘉花园小区拆迁户多，涉及住户面广等因素，在深入调查后，我们一是对双方所持条件相差较大的，工作组积极协调双方进行商谈协调，使所持要求逐渐接近。
二是对开发商所给予补偿条件略低的，以工作组的名义建议开发商提高补偿标准。
如果有住户要求过于高的，工作组进行了多次的协调讲清相关征收政策之后，仍不同意的，将建议开发商对其提出强迁申请，由工作组报市征收办。
现已有2户进入强迁程序之中。
三是所在住户涉及亲戚朋友的，通过多方关系进行沟通协调，促进其相互信任，达成协议。
有的涉及某单位工作人员拒绝见面约谈的，工作组主动到单位上门约谈，或通过其单位领导说明情况进行约谈。
(四)注意预防上访事件，积极督促按时回迁。
在工作中，一方面，针对有一部分住宅楼回迁户不满意水、电、暖等附属工程进度过慢的情况，欲串联到市政府上访的言论。
工作组及时找开发商沟通，了解接水、接电、供暖等生活设施工程的进展情况，催促其抓紧时间进行协调、加快施工进度。
另一方面，加大对回迁住户落实政策的解释和调解工作，保证顺利办理回迁入住手续。
同时，对办理入住后对其结构不十分满意的住户，积极协调开发企业帮助解决。
一住户在办理入住后，发现中间有非承重的间墙和多出一个卫生间等问题，要求能否帮助去掉间墙，取消一个卫生间，工作组出面与开发企业协调帮助解决这一问题，使住户满意而归。
三、存在的问题一是要求条件过高的无法协商。
拆迁区内剩余56户大多数因提出的要求越来越高，漫天提高安置条件，致使无法达成拆迁协议，而所占位置处在6栋回迁楼的位置，将使510户住户无法正常回迁。
二是部分签订协议仍拒绝不搬迁。
有2户签订协议后拒不搬迁的，致使按规划位置建设的回迁房、廉租房不能整栋落地，动迁进程停滞。
相应160户回迁住户无法回迁入住，期间每天都有不能按期入住的回迁户到棚户区动迁办上访，虽经工作组和回迁入住办做耐心细致的工作，但情绪激愤，以致到市里上访的事件频发。
三是回迁时且拒不交清余款。
此种情况在协议签订时，已标明相互费用在入住时结清。