现代办公空间中LOFT设计手法应用与延伸分析

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青年公寓LOFT的产品分析课件

青年公寓LOFT的产品分析课件
关注可持续发展
在项目规划和建设中,注重节能环保和可持 续发展,为住户创造更好的生活环境。
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REPORTING
求。
软装设计
选用舒适、美观的软装,如布艺 沙发、地毯等,提升居住品质。
配套设施规划
公共空间
提供公共休闲空间,如咖啡厅、书吧、健身房等 ,丰富青年人的生活。
便利设施
配备自动售货机、快递收发室等便利设施,方便 青年人的生活需求。
安全设施
设置监控摄像头、智能门禁等安全设施,保障居 住安全。
PART 04
自媒体渠道
建立官方网站、微信公众号等自媒体平台,发布相关信息,与客 户保持互动。
促销策略
限时优惠
在特定时间段提供折扣、免租期等优惠,吸引客户尽快签约。
团购活动
组织团购活动,鼓励客户集体预订,享受更多优惠。
积分奖励
建立会员制度,客户预订并入住后可获得积分,积分可用于抵扣房 租或换取其他福利。
PART 06
竞争环境分析
REPORTING
主要竞争对手
本地房地产开发商
这些开发商在当地拥有丰富的资源和经验,对市场有深入的了解 。
全国性房地产开发商
这些开发商在全国范围内都有业务,资金实力雄厚,品牌知名度高 。
线上租房平台
如58同城、安居客等,这些平台拥有大量的房源信息和用户流量 。
竞争优势与劣势
竞争优势
青年公寓loft的产品定位明确,针对年轻人的需求进行设计,具有较高的性价 比和舒适度。同时,青年公寓loft的社区氛围好,可以为年轻人提供更好的社 交体验。
产品历史与发展
起源
青年公寓loft起源于欧美国家,最 初是为了满足年轻人的居住需求 而设计的。

设计中的多功能空间设计如何实现空间的灵活利用

设计中的多功能空间设计如何实现空间的灵活利用

设计中的多功能空间设计如何实现空间的灵活利用设计中的多功能空间设计如何实现空间的灵活利用? 这是一个在现代生活中越来越受重视的问题。

随着城市化进程的不断加速,空间变得越来越宝贵,因此如何利用空间来满足多种功能需求成为了许多设计师和居住者的追求。

本文就将探讨多功能空间设计的理念和实现方法,以及在实际设计中的一些应用案例。

多功能空间设计的理念是将一个空间设计得功能多样化,能够适应不同的使用需求。

换言之,一个房间可以在不同的时间和场合中,变换出不同的功能,从而最大程度地满足居住者或使用者的需求。

这种设计理念体现了资源的最大效益利用,同时也为空间赋予了更多的可能性。

实现空间的灵活利用的方法有多种,以下是其中几个常见的方法:1. 移动隔断墙移动隔断墙是一个非常常见的方法,它可以将一个大空间划分为多个小空间,或者将多个小空间合并成一个大空间。

这样的设计通过移动隔断墙,可以根据不同的需求来调整空间的大小和格局。

例如,在家庭聚会时,可以将多个小房间合并成一个大的活动空间,而平时则可以将其分隔为独立的房间。

2. 动态家具设计动态家具设计是将家具的功能进行变形或组合,从而实现不同的功能需求。

通过这样的设计,一个家具可以同时拥有不同的功能,如床可以变成书桌,沙发可以变成餐桌。

这种设计可以在不同的场合下,灵活地满足用户的需求。

3. 多功能储存设计多功能储存设计是利用储存家具的设计来实现空间的灵活利用。

例如,储物柜可以设计成可以作为座椅、桌子或者其他功能的家具。

这样的设计不仅满足了储存的需求,同时也提供了额外的功能。

除了以上提到的几种方法,还有很多其他的实现空间灵活利用的方法,如可折叠的家具、隐藏式家具等等。

这些方法在多功能空间设计中可以根据具体的需求来选择和应用。

下面将介绍一些在实际设计中的多功能空间应用案例,以进一步加深我们对这个话题的理解。

案例一:办公室多功能空间设计在办公室中,往往需要有会议室、休息室、工作区域等多个功能区域。

浅析Loft空间艺术与时尚的定位与发展趋势

浅析Loft空间艺术与时尚的定位与发展趋势
环境艺术 1 0 5 9
浅析 L o f t 空 间艺术与 时尚的定位与 发展趋势
ANAL YSI S OF THE P OS I TI O Nl NG AND TRE NDS OF L OF T SP ACE OF AR T AND F AS HI ON
( 二) 时 尚 的 延 伸
办公功能 空间与以往的居住空 间不同, 它与居住空间不 必分 开, 但也可 以成立一 些艺术工作室 这样的艺术办公空间 , 灰 顶、 水泥墙保持不变 , 在 这些沉 稳的色调 下使 人能够 安静细心 的投入工作 中。 展示功 能空间
则 需要保证空间的通透性 , 人口流 通的无阻碍 性, 大空间的同时还需要 保证 良好 的照明, 实现其展示功能的最大化 。 因为休闲娱乐本身就是一
生活 的坐标 。 本文 即以 l o f i 空间 的艺 术与 时尚性为研究 方向 , 通 过系统 的资料整理 , 对 其空间艺术与 时尚的构建及1 0 f f 空
间艺术与 时尚的定位 加以分析 , 以期对设 计界关于 废弃工业 场所 的再 利用理论 的研发产生一定 的借鉴作用。 关 键 词: 1 0 f t 空间 艺术 时 尚 个性化 对 话
二、 L o f t 空 闻艺 术与 时尚的 定位 分析
( 一) L o f t 功能空 间的定位分析 L o f t l  ̄空 间功能 属性基 本包括 居住功 能空 间、 办公功能 空间 、 展 示功能空 间、 休闲娱乐功能空 间。 L o f t  ̄ l J 发展是继承了旧工业时代的气
“ 仓库 ”, 具有巨大以及 宽敞 的空间属性 。 当时的 艺术家与设计 师选择 了廉 价的废弃 厂房 进行居住与工作等 活动。如今 ̄ ] o f t 从最初 失去了使 用功 能的反传统住宅 逐渐成为了一种居住 风尚, 作为当代 都市的一种 时 尚的生活方式 , 逐步走进人们 的视 野。

LOFT公寓户型设计优化思路浅析

LOFT公寓户型设计优化思路浅析

LOFT公寓户型设计优化思路浅析摘要:LOFT 的空间有非常大的灵活性,人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活。

人们可以让空间完全开,也可以对其分割,从而使它蕴涵个性化的审美情趣。

关键词:LOFT公寓;户型设计;优化引言LOFT公寓作为当前地产领域流行的一种产品,最初起源于20世纪50年代的美国。

当时纽约SOHO区许多艺术家无法承担高额的房租,创造性的利用那些租金低廉、空间巨大、光线充足的废旧厂房和仓库,分离出居住、工作、社交、娱乐、收藏等空间,形自己的生活空间和艺术工作室。

1998年他被引入中国,以京沪、苏杭等城市为代表造就了一大批现代艺术聚集区,其中典型的项目如北京798、杭州LOFT49等。

2000年左右他作为地产产品在国内出现,产品逐步成熟,由单层演变出挑空复式、双钥匙、甚至三钥匙等各种创意户型。

客群也从早期以年轻自住客群为主,逐渐演化为自住、投资、民宿、创意办公、小型商业工作室等多种业态需求共生。

项目位置强调交通的便利性,道路、轨道交通通达的商圈附近更具吸引力。

户型面积段一般都偏小,以30-50平米单开间面积段为主力,层高以4.5米以上为佳,5米左右最为理想,可大大提高实际得房率和居住品质。

LOFT公寓由于其层高超出常规住宅的特点,在空间设计与利用上有很大的发挥余地。

在当前地产市场已是一片红海的现实下,LOFT公寓的竞争也日趋白热化,如何更好的吸引客群的关注,促使他们掏出真金白银,营销层面上的功夫当然不可或缺,但真正具备说服力的还是产品自身的产品力。

一个户型设计合理,功能设施方便,空间利用率超高,展示效果出色的样板房摆在面前,比任何华丽的营销说辞都更能打动人。

因此深入研究LOFT公寓的户型设计是做出好产品的第一步。

LOFT产品户型优化思路通过实际案例来分析当前流行的LOFT产品在户型设计中应予以关注的重点,提供产品优化思路。

选取最为典型的单开间小面积户型,层高4.5米,分为挑空LOFT设计和上下层分开双钥匙设计两种进行进行分析。

LOFT营销策划报告

LOFT营销策划报告

LOFT营销策划报告一、背景分析LOFT是一家专门经营时尚居家装饰产品的品牌,其产品涵盖家居饰品、家具、灯具等。

随着人们对个性化生活需求的增加,LOFT得到了广大消费者的喜爱和认可。

然而,随着市场竞争的加剧,LOFT需要采取一系列的营销策划来提升其品牌知名度和销售业绩。

二、目标设定1.提升品牌知名度:通过营销推广活动,使更多的消费者了解和认识LOFT品牌,增加品牌曝光度。

2.扩大销售业绩:通过增加销售渠道、引进更多的热门产品,提高销售额和市场占有率。

3.建立忠诚度:加强与消费者的互动,建立良好的客户关系,提高客户忠诚度和复购率。

三、策略与措施1.产品创新LOFT可以通过引进新的设计师作品、与知名品牌合作等方式,推出独特的产品,提高品牌的差异化竞争力。

同时,LOFT要不断关注市场需求变化,及时调整产品结构,以满足消费者的多元化需求。

2.品牌传播(1)建立线上社交平台:LOFT应建立自己的官方网站和社交媒体账号,通过发布新品、优惠活动等信息,与消费者进行互动,增加品牌曝光。

(2)线下活动:在主要商圈、购物中心等地举办LOFT主题活动,吸引消费者参与,并展示LOFT的产品特色和品牌文化。

同时,与时尚达人、设计师等行业合作举办时尚分享会、设计讲座等活动,提升品牌形象和知名度。

(3)媒体合作:与时尚杂志、家居装饰杂志等媒体合作,通过刊登广告、推介产品等方式,提高品牌在消费者心中的形象。

3.销售渠道拓展(1)加大线上销售力度:建立稳定的电商平台,提供便捷的购物环境和完善的售后服务。

同时,通过线上打折、促销活动等方式,吸引消费者进行线上购物。

(2) 增加线下实体店数量:在一、二线城市的核心商圈、高-end购物中心开设LOFT实体店,为消费者提供更加直观、沉浸式的购物体验。

4.客户关系管理(1)建立客户数据库:通过购物会员、线上注册等方式,收集消费者的基本信息和购物偏好,以便精确地进行针对性营销和客户管理。

(2)定期营销活动:在消费者生日、节庆等特殊时段,推出独家优惠活动,增加客户的忠诚度和购买欲望。

办公室空间设计案例总结(多篇)

办公室空间设计案例总结(多篇)

办公室空间设计案例总结(多篇)篇:办公室LOFT空间设计需要独具个性(版)办公室LOFT空间设计需要独具个性从LOFT空间设计概念在20世纪后期延续至今的风行状态来看,它已经与其源起时作为艺术家临时居所的性质毫不相关,反而衍生成为一种时髦的上海办公室设计理念,以及与艺气质紧密相连的高尚生活方式。

这种新概念的建筑形式体现了“以人为本”的上海办公室设计思想,诠释了更张扬个性的LOFT空间设计概念。

户主和设计师不再会受到原有建筑格局的限制,可以充分发挥自己的想象力将空间重新划分,因此这种空间在上海办公室装修的设计、施工和选材,以及家具和装饰品的选用等方面,都和传统的住宅有所不同。

需要户主和设计师花费更多心思。

LOFT风格:开放、前卫上海荷曼室内设计公司设计总监王鲁从事室内设计10多年,他告诉记者,上海办公室LOFT空间设计风格因其的特性而在不同的城市有着不同的发展状况,现在主要以在大城市发展为主要路线,在上海这个正在飞速发展中的城市里,在一些展馆和创作室会比较多见,但几乎很少看到用LOFT风格来点缀的办公空间。

“在上海有一部分人喜欢现代前卫风格,往往会在前卫风格里面混搭LOFT元素使前卫风格更有后现代的感觉!”王鲁说,LOFT,字面意义是仓库、阁楼的意思,但这个词在二十世纪后期逐渐时髦而且演化成为一种时尚的居住与生活方式时,LOFT风格大体可以理解成:开放、前卫、甚至钢筋水泥,办公室LOFT空间设计需要独具上海办公室LOFT个性设计。

可随意发挥的设计在北京、上海等城市,房地产商有直接提供LOFT户型的房子,层高多在4-6米之间。

但在台州,这样户型的房子很少。

是不是只有跃层或是带阁楼的房子适合LOFT设计?“任何户型都可以,LOFT的空间有非常大的灵活性,人们可以随心所欲地创造自己理想中的家庭生活,可以让空间完全敞开,也可以对其进行分隔。

”设计师张钧翔称,“LOFT的装修风格多变,十分随意,中式、现代等风格都可以混搭,融合性很强。

loft公寓户型设计方案

loft公寓户型设计方案

loft公寓户型设计方案
以下是一个700字的公寓户型设计方案:
这是一种现代风格的loft公寓户型设计方案。

整个公寓面积为80平方米,属于小型户型,但设计师充分利用了空间,使其看起来更大、更开阔。

入口处设有一个玄关区域,墙壁采用简约风格的壁纸装饰,营造温馨的氛围。

玄关区域的旁边是一个储物柜,可以方便地存放鞋子和其他杂物。

接下来是客厅区域,设计师选择了浅色的家具和地板,以增加空间感。

客厅的一个角落设置了一个舒适的沙发,配有一张茶几和电视柜。

这个角落可以作为休息和娱乐的区域。

客厅的另一边是一个餐厅区域,有一张可以伸缩的餐桌和几把椅子。

这个区域的墙壁使用了镜面装饰,可以反射出更多的光线,增加空间的亮度和开阔感。

紧接着是厨房区域,设计师选择了简约的白色橱柜和黑色石英台面。

橱柜上方安装了吊柜和LED灯,提供额外的储存空间和照明。

炉灶、洗碗机和洗衣机等设备都安装在墙壁上,节省了空间。

楼梯位于厨房旁边,旁边设置了一个小工作区域。

这个工作区域可以用作办公区域,也可以用作阅读区域。

设计师在楼梯下方还设置了一个储物室,可以存放一些不常用的物品。

在楼上,有一个卧室和一个浴室。

卧室设计简约而舒适,有一个双人床和一些储物柜。

卧室的墙壁也采用了镜面装饰,增加了空间感。

浴室设有洗手盆、淋浴和马桶,简约而实用。

整个公寓的设计以简约和功能性为主,充分考虑了空间的利用和居住者的需求。

大量的储物空间和灵活的布局使得这个小型loft公寓看起来更加宽敞和舒适。

从居住LOFT看当下住宅空间的设计与利用

从居住LOFT看当下住宅空间的设计与利用

横梁 、 填充 砖墙 等都 统 统暴 露在 外 _ 。然 而这样 所 形 1 ]
成 的工厂 般 的外表 不 知不 觉 成 为 L T 最 具 吸 引力 OF
的关 键要 素 。随着 设 计师 、 技术 人 员和 文化 机构 的不
们对 I T 文 化 的热 衷 程 度 可 以看 出 , )T 作 为 . OF I F (
I F 的字 面意 义 , T O 即仓 库 、 楼 的 意 思 。最 初 阁 是为 了工 业使 用而 建造 的生活 空 间 。在 2 0世 纪 后期 逐渐 流行 , 在普 遍用 于家 庭 居住 空 间 、 现 办公 空 间 、 展
将其领 域 的生 活方 式和 职业 特 点 也 融 人 L T 的设 OF
的L F O T建筑其 实就是一个 高大而开敞 的空 间, 让 居住 者可 以根 据 自己 的生 活 习惯 和喜 好 自由分 隔 空
间[ ] 3 。而这 类建 筑往 往是 将建 筑层 高 提高 到 5m 左
右 , 每个 单 独 的居住 空 间 中再 分 割 出夹层 空 间 , 从 甚 至也 有些 人 认 为 跃 层 住 宅 也 是 L T( 1 。尽 管 OF 图 ) 普通 人对 于 I T 的概 念 了解 还 不 够 多 , 是 从 人 0F 但
收 稿 日期 :0 卜O 8 2 1 l1
在这一现象背后 , 不难发现 , 正是由于 L F O T这种 自 由灵活 的空 间模 式满 足 了一 批 快 节 奏城 市 群 体 的需
求, 才使 其被 人们 逐渐 接受 。
作者简介 : 白
雪( 9 5 , , 1 8 一) 女 安徽 合肥 人 , 合肥工 业大学硕士生
计中, 使其 成 为一种 全新 形 式 的生 活 和 居住 空 间 , 成 为 自由生 活 空 间 理想 化 的现 实 体 现 [ 。L T 成 为 2 ] OF
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现代办公空间中LOFT设计手法应用与延伸分析
发表时间:2018-12-14T17:10:32.273Z 来源:《防护工程》2018年第27期作者:蔡荔芬
[导读] 也在较大程度上更新和完善了LOFT理念和内容。

本文充分融合了现代办公空间设计和LOFT设计手法,提升办公空间的层次感。

杭州九树建筑装饰设计有限公司浙江杭州 310000
摘要:随着人们审美方式的改变,在室内空间设计方面也趋于个性化追求,这也表现在企业办公区域设计方面,在营造办公环境方面也更加注重人性化特点。

随着企业办公空间设计的现代化发展,开始广泛应用LOFT设计手法改造办公空间。

此种设计方法全面凸显出人本思想理念,能够确保室内空间设计的多元化。

此次研究主要是探讨分析现代办公空间中LOFT设计手法应用与延伸,希望能够对相关人员起到参考性价值。

关键词:现代办公空间;LOFT设计手法;应用延伸
LOFT是源于西方词汇,当前最常说的LOFT主要是将仓库和旧厂房改造之后,使用隔断分化内部空间。

在对旧厂房进行改造设计之后可以形成多元化的风格,具有浓郁的艺术气息。

在现代办公空间设计中充分应用LOFT改造设计手法,能够提升空间灵活性和和层次丰富性。

随着时代的变化发展,也在较大程度上更新和完善了LOFT理念和内容。

本文充分融合了现代办公空间设计和LOFT设计手法,提升办公空间的层次感。

一、LOFT风格元素的特点
最早一批应用LOFT的群体大多为贫困人员,由于缺乏完善的居住条件,因此只能不断改造旧仓库和厂房,逐渐形成新的建筑风格。

早期的旧仓库和厂房都比较破败,因此常常能够见到粗糙地面,裸露钢筋等现象,正是因为此种方式使后期LOFT设计具有鲜明的特点。

一般来说,LOFT风格的特点在于高大风格和空间开放,属于一种独特的空间格局,能够充分发挥出居住空间。

居住者可以随意切割空间分布形态,采用错层或者多层格局,按照自身需求可以划分为不同的功能区。

由于LOFT风格空间具有较强的灵活性,因此可以充分展现出人们的创造力和想象力。

LOFT风格中带有强烈的工业化气息,能够有效融合于现代主义审美,形成新的设计风格和表现形式。

由于LOFT设计模式空间灵活性强,因此不单单能够作为日常居住,还能够作为办公空间和娱乐空间。

二、现代办公空间中LOFT设计手法的应用
2.1工业时代的风格应用
由于LOFT设计手法与工业时代存在较大关联性,因此LOFT设计风格能够体现出鲜明的风格特点,充满浓郁的工业气息。

由于在工业时代发展过程中遗留了大量的旧厂房建筑物,这样能够为LOFT设计提供灵感。

当前大多数办公空间设计都能够看到工业时代的建筑设计风格。

应用LOFT设计手法改造旧厂房或者仓库,能够形成新的室内设计风格。

在实际应用期间LOFT设计手法与现代设计理念有效结合,可以更加灵活地反映出工业化风格,并且凸显出人本思想理念。

多数空间设计都是为人所服务的,因此需要充分考虑不同行业领域的特点,烘托出室内空间氛围。

工业时代发展下的LOFT设计特点主要表现在直接性,简便性等,并且透射出强烈的金属感,不需要过多的其他修饰,能够展现出怀旧感。

2.2现代简约风格的体现
尽管LOFT设计手法属于怀旧风格,然而在经过改造设计之后能够展现出现代风格。

室内办公空间中应用LOFT设计手法能够全面提升空间利用率,加强内外通透感。

采用此种设计特点会直接提升办公空间的品质感。

在设计期间可以应用独特造型或者面积比较大的玻璃门,对于空间棚顶来说可以直接应用金属灯具或者其他简单元素等,这样能够充分营造出温馨和谐的现代办公环境。

与此同时,轻松简单的室内空间设计也能够为人们带来视觉和感官的愉悦感,能够充分应用在生活节奏快的办公群体中,例如高级白领和企业员工等。

现代化室内空间设计之间转向年轻化趋势,员工的工作生活压力都比较大,因此应用LOFT设计手法能够优化设计办公空间,并且舒缓员工的工作压力,从根本上调动员工的积极性。

2.3设计随意性和灵活性高
相比于传统办公空间设计来说,采用LOFT手法设计现代办公空间能够有效展现出设计者的设计理念,人们可以发挥想象力优化室内空间设计,打造出理想化的办公环境。

在设计期间能够随意切割办公空间,具备强烈的审美情趣和个性化特点。

在某办公空间设计中将一层作为主要办公区域,其开放性特点比较凸显,并且包含部分休息区和客户洽谈区;二层空间采用分割设计,将其中一小部分作为领导层的休息区域,在布局和点缀室内空间上存在较强的灵活性和随意性,加强室内空间设计感。

三、现代办公空间中LOFT设计手法的延伸
3.1传统办公空间设计的弊端
对于传统办公空间设计来说,其最大特点在于模式化和固定化,由于企业的发展与办公环境设计之间无直接关系,因此多数企业都采用极简风格设计方法,没有认识到温馨和谐的办公环境对企业发展的重要性。

从某种程度上讲,传统办公空间设计无法实现人性化特点,长期处于单一的室内空间中无法激发员工的工作人情,对企业的长久发展也产生一定影响。

对于传统办公空间设计来说,主要是包含会议室,员工办公区域,多功能厅,经理办公室以及卫生间等区域,因此在设计期间经常会出现错乱感,无法全面提升室内空间的利用率。

现代化办公空间与厂方结构较为相似,因此设计人员无法有效切割室内空间布局。


3.2LOFT设计手法转移
在现代办公空间设计中应用LOFT设计手法能够在较大程度上优化和改善传统空间设计模式。

在现代化社会发展中要求企业能够逐渐转向旧工厂,并且在设计期间充分应用LOFT设计手法,但是此种方式较难实现,因此可以从当前办公区域中充分展现出LOFT设计理念,并且推广优秀的空间设计手法并将其应用在传统企业办公空间设计中。

所以在现代办公空间设计中可以学习和参考LOFT设计手法,在现有的空间结构基础之上全面注重内部空间的功能性和通透性。

在划分空间布局上不再过度追求固定统一模式,能够通过高低棚形态充分应用空间。

以某企业办公空间改造设计为例,相比于国外前卫以及个性化LOFT设计理念来说,我国在进行室内空间设计改造时最常应用中国元素,在空间设计上能够更加注重民众化,因此在内部风格改造上统一使用暗色调,充分展现出中国茶的意味。

该企业在设计期间主要以开
敞和高大为主,应用粉刷砖墙,木质顶棚以及水泥地年等设计方面全面展现出工业化气息。

在办公区域摆放雕塑艺术品,加强整个内部空间的艺术感。

在设计室内照明灯光时主要为柔光,在中国元素屏风遮挡下能够中和工业化风格,加强视觉冲击感,充满前卫和时尚元素。

在突出整体办公空间风格的同时能够体现出人文情怀,将暖色调应用在办公桌椅设计上,可以通过颜色柔和整体风格。

四、结束语
综上所述,在办公区域的传统设计理念上体现出单一枯燥的设计感觉,尽管企业的发展与办公区域设计风格之间不存在直接关联性,但是采用温馨和谐的现代化设计风格能够全面展现出企业的艺术品位和形象。

此次研究给予LOFT设计手法,全面分析该种设计理念在现代办公空间设计中的应用,希望能够全面提升现代化企业的设计品位。

参考文献:
[1]彭亮.未来办公空间与家具设计流行趋势——Office 3.0时代办公与工作的新模式[J].家具与室内装饰,2017(03):14-19.
[2]冯正功,高霖.多层次园林空间在CBD高层建筑中的应用——中衡设计集团研发中心办公空间解析[J].建筑技艺,2016(01):22-31.
[3]谢志霞.LOFT风格在旧建筑改造中的运用——以盱眙润天废弃厂房改造设计方案为例[J].艺术科技,2016,29(04):
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