房地产投资(合作入股)协议(书)范本
房地产开发投资入股协议书5篇
房地产开发投资入股协议书5篇篇1甲方（投资方）：___________________乙方（房地产开发公司）：___________________根据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就共同投资开发房地产事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同投资开发房地产项目，甲方以投资入股的方式参与项目开发，共同分享项目收益。
二、投资总额与股份分配1. 投资总额：本协议项目的总投资额为________元人民币。
2. 股份分配：甲方投资金额为________元人民币，占项目总股份的____%；乙方负责项目的开发运营，以开发投入作为出资方式，占项目总股份的____%。
三、投资期限与方式1. 投资期限：本协议签订之日起至项目竣工为止。
2. 投资方式：甲方应按照协议约定及时将投资款项支付给乙方或转入乙方指定账户。
乙方负责项目的具体开发运营，并确保项目的顺利进行。
四、利润分配与风险承担1. 利润分配：项目盈利后，按照股份比例分配利润。
具体利润分配方案由双方协商确定。
2. 风险承担：双方按照股份比例共同承担项目开发过程中可能出现的风险。
五、项目管理与监督1. 项目管理：乙方负责项目的日常管理工作，包括项目规划、建设、销售等。
甲方有权参与项目决策，共同商讨重大事项。
2. 监督机制：双方应建立监督机制，确保项目运营透明、规范。
甲方有权对项目的财务状况、进度等进行监督。
六、股权转让与退出机制1. 股权转让：双方经协商一致，可以转让其持有的股份。
股权转让应遵循法律法规的规定，并确保项目运营不受影响。
2. 退出机制：如一方希望退出本项目，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后办理相关手续。
项目收益应按照股份比例进行分配，并结算退出方的投资款项。
七、违约责任1. 若任何一方违反本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因违约导致项目无法继续进行，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此产生的损失。
房地产开发投资入股协议书6篇
房地产开发投资入股协议书6篇篇1甲方（投资方）：___________________乙方（房地产开发公司）：___________________鉴于甲方拥有良好的资金实力和强烈的投资意愿，乙方是一家合法注册并拥有相关房地产开发资质的公司，双方在平等互利、共同发展的基础上，经友好协商，就甲方投资入股乙方公司事宜达成以下协议：一、投资背景及目的本次投资背景清晰，旨在通过甲方的资金注入，共同推进房地产项目的开发与运营，实现资源整合、优势互补，达到共同发展、共创双赢的目标。
二、投资金额及持股比例甲方投资金额为人民币______万元整。
投资完成后，甲方将持有乙方公司______%的股份。
三、投资用途及项目概况本次投资主要用于乙方公司正在开发的房地产项目，项目名称为______，项目位于______，预计总投资______万元。
项目包含住宅、商业等多种业态，计划于______年______月竣工。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照持有的股份比例参与乙方公司的管理决策；2. 甲方有权参与乙方的利润分配；3. 甲方应按照协议约定的时间和金额完成投资；4. 甲方应积极参与项目的开发和运营，协助乙方解决相关问题；5. 甲方应遵守公司章程和协议约定，履行股东的义务。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权使用甲方的投资金额用于项目开发；2. 乙方应按照协议约定的比例向甲方分配利润；3. 乙方应定期向甲方提供项目进展情况和财务报表；4. 乙方应遵守公司章程和相关法律法规，确保项目的合法合规；5. 乙方应确保项目的顺利进行，并努力实现项目的盈利目标。
六、违约责任及解决方式1. 若甲方未按约定时间和金额完成投资，应承担违约责任；2. 若乙方未按照约定使用投资金额或未按时提供项目进展情况和财务报表，应承担违约责任；3. 若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应友好协商解决；4. 若发生纠纷，双方应首先协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋投资入股协议书样板8篇
房屋投资入股协议书样板8篇篇1本协议于____年____月____日由以下各方在此签订：甲方：[甲方姓名或公司全称]，以下简称“甲方”乙方：[乙方姓名或公司全称]，以下简称“乙方”鉴于甲乙双方同意共同投资入股房屋项目，经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方共同投资入股房屋项目的相关事宜，包括但不限于投资额、股权分配、权利义务、风险承担等。
二、投资额及股权分配1. 甲乙双方共同投资______元人民币用于本次房屋项目。
其中甲方出资______元人民币，占股权比例______%；乙方出资______元人民币，占股权比例______%。
2. 双方应按照约定时间完成出资，并确保资金及时到位。
三、房屋项目概况1. 房屋项目位于______（详细地址）。
2. 房屋项目预计总投资额为______元人民币。
3. 房屋项目的建设、运营及其他相关事宜，由双方共同决定。
四、权利义务1. 甲乙双方应按照约定时间完成出资，共同承担房屋项目的风险。
2. 双方应共同负责房屋项目的建设、运营及日常管理。
3. 双方应按照股权比例分享房屋项目的利润，共同承担亏损。
4. 甲乙双方应保持良好的沟通与合作，确保房屋项目的顺利进行。
五、风险承担1. 双方应共同承担房屋项目建设、运营过程中的风险。
2. 在遇到不可抗力因素导致房屋项目无法继续时，双方应按照股权比例承担相应损失。
3. 双方应定期对房屋项目的风险进行评估，并制定相应的应对措施。
六、管理结构1. 双方应设立共同管理机构，负责房屋项目的建设、运营及日常管理。
2. 管理机构应制定相关管理制度，确保房屋项目的顺利进行。
3. 双方应派遣人员参与管理机构的工作，确保各自权益。
七、退出机制1. 在本协议有效期内，未经对方同意，任何一方不得擅自退出房屋项目。
2. 若一方出现严重违约行为，导致房屋项目无法继续，另一方有权要求退出。
3. 双方可协商制定其他退出机制。
八、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决。
房地产投资（合作入股）协议（书）（精选3篇）
房地产投资（合作/入股）协议（书）（精选3篇）房地产投资（合作/入股）协议（书）篇1甲方：法定代表人：注册地址：乙方：法定代表人：注册地址：根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就合作投资_______________房地产项目友好协商，达成以下协议，明确责任，共同遵守：第一条项目概况本项目位于__________，项目暂定名为____________。
项目用地面积_________平方米（约________亩），规划用地性质为________用地，土地使用年限________年。
项目总建筑面积________平方米，其中地上________层（包括住宅面积________平方米、底层商网面积________平方米），地下一层（面积________平方米）。
第二条合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用的合作形式如下：甲乙双方对外承担责任的方式为：第三条合作期限合作期限为________年，自________年____月____日至________年____月____日止；期满后，如各方对合同没有进行否决要求，则合同按照相同要求进行优先续约。
第四条甲方权利与义务1、甲方保证其作为房地产开发经营者应依法依规具备相应的资格条件，包括但不限于工商企业法人登记、持有房地产开发资质证书、有固定的经营场所、符合国务院规定的注册资本、有足够的专业技术人员等。
2、甲方负责依法依规办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。
自本协议签订之日起____月以内，取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》，自本协议签订之日起____月以内，取得本项目的《建设工程施工许可证》。
并保证本项目的各项规划指标与本协议第一条项目概况的内容一致。
3、甲方负责依法依规办理项目开发建设与房屋销售等相关手续。
4、甲方负责承担项目前期的土地出让金、各项规费与配套费（包括____市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用）、图纸设计费、办理施工许可证、本项目建设开发（包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理、临时供水供电的水电费等费用），以及房屋销售等一切相关费用，包括办不限于行政费用、建设费用、销售费用、管理费用等。
房屋投资入股协议书样本6篇
房屋投资入股协议书样本6篇篇1甲方（投资主体）：___________________乙方（入股主体）：___________________根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就共同投资入股房地产项目事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同投资入股，以合作经营的方式，对位于____________的房地产项目进行开发经营。
本协议旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
二、投资金额及持股比例1. 甲方投资金额为人民币______万元，持有项目股份比例为______%。
2. 乙方投资金额为人民币______万元，持有项目股份比例为______%。
三、房屋投资描述1. 投资入股的房屋位于____________，房屋面积______平方米，权属清晰，无争议。
2. 双方确认房屋的价值，并以此作为投资入股的依据。
3. 房屋投资的具体比例按照上述投资金额及持股比例分配。
四、合作期限本次合作期限为______年，自本协议签订之日起计算。
合作期满，双方可根据实际情况协商续签。
五、利润分配与风险承担1. 利润分配：项目所得利润按照双方持股比例进行分配。
2. 风险承担：双方共同承担项目风险，按照持股比例承担相应责任。
六、权利义务1. 甲方有权按照持股比例享有项目利润，有权参与项目管理及决策。
2. 乙方有权按照持股比例享有项目利润，有权参与项目管理及决策。
3. 双方应按照约定履行出资义务，共同承担项目风险。
4. 双方应密切合作，共同实现项目目标。
七、违约责任1. 任何一方未能按约定履行出资义务，应承担违约责任，并赔偿对方损失。
2. 未经对方同意，任何一方不得擅自转让、质押所持股份，否则应承担违约责任。
3. 任何一方违反本协议约定，导致项目损失，应承担赔偿责任。
八、争议解决如双方因本协议产生争议，应首先协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
房屋投资入股协议书7篇
房屋投资入股协议书7篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方：____________________（以下简称“甲方”）乙方：____________________（以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方同意共同投资入股某房屋项目，根据平等互利、合作共赢的原则，为明确各方权利义务，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方共同投资入股某房屋项目，通过合作实现共同发展。
本协议旨在明确双方的投资比例、权利义务、利润分配等重要事项。
二、投资金额及比例1. 甲方投资金额为人民币______万元，占本次投资总额的_____%。
2. 乙方投资金额为人民币______万元，占本次投资总额的_____%。
三、房屋项目概况本次投资入股的房屋项目位于______，占地面积______，规划用途为______，总投资额为人民币______万元。
四、合作期限本次合作期限为______年，自本协议签订之日起计算。
合作期满，根据双方意愿，可续签协议。
五、权利义务1. 甲方权利义务：（1）按照本协议约定及时足额缴纳投资款项；（2）参与房屋项目的管理和决策；（3）按照合作期限享有相应的利润分配权；（4）承担合作期间产生的风险。
2. 乙方权利义务：（1）按照本协议约定及时足额缴纳投资款项；（2）参与房屋项目的管理和决策；（3）按照合作期限享有相应的利润分配权；（4）积极配合甲方开展工作，共同推进房屋项目建设。
六、利润分配1. 利润分配原则：按照投资比例分配利润。
2. 利润分配时间：每年度进行一次利润分配，具体时间为每年______月的最后一个工作日。
3. 利润分配方式：通过银行转账等方式将利润分配给各方。
七、风险承担本次投资入股的房屋项目存在的风险由甲乙双方共同承担，风险承担比例按照投资比例确定。
八、管理机制1. 设立项目管理小组，负责房屋项目的日常管理和决策。
项目管理小组成员由甲乙双方共同组成。
2. 项目管理小组应定期召开会议，汇报项目进展情况，解决合作过程中出现的问题。
房屋投资入股协议书样本3篇
房屋投资入股协议书样本3篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（入股方）：____________________鉴于甲乙双方共同决定合作投资于某房地产项目，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方共同投资入股某房屋项目，共同承担风险，共享收益。
本协议明确双方的合作方式、权利义务关系、利润分配、风险控制等重要内容。
二、投资总额与股份比例1. 投资总额：人民币__________________万元（大写：__________________万元整）。
2. 股份比例：甲方占_____%，乙方占_____%。
三、房屋投资项目概况1. 项目名称：__________________________2. 项目地址：__________________________3. 项目规模：_____________________________________________________________。
4. 投资用途：_____________________________________________________________。
四、甲方的权利和义务1. 甲方负责提供项目投资所需资金，并按约定比例出资。
2. 甲方有权了解项目的运营情况，并提出建议和意见。
3. 甲方有权按照股份比例分享项目收益。
4. 甲方需遵守本协议约定，不得擅自转让或质押所持有的股份。
五、乙方的权利和义务1. 乙方以房屋投资入股，负责办理相关权属转移手续。
2. 乙方有权参与项目的决策和管理。
3. 乙方按照股份比例分享项目收益，并承担相应风险。
4. 乙方需确保所提供房屋权属清晰，无争议。
六、利润分配与风险控制1. 项目收益按照股份比例进行分配。
2. 双方共同承担项目投资风险，按股份比例分担损失。
3. 建立风险准备金，用于应对可能出现的风险。
房屋投资入股协议书样本7篇
房屋投资入股协议书样本7篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（入股方）：____________________鉴于甲乙双方共同决定合作投资于某房地产项目，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方共同投资入股某房屋项目，共同承担风险，共享收益。
本协议明确双方投资合作事项、权利义务、风险承担等。
二、投资标的本次投资入股的房屋项目位于____________，项目名称为____________，投资总额为______元。
三、入股方式1. 甲方以现金方式出资______元，占本次投资总额的______%。
2. 乙方以房屋资产出资，经评估价值为______元，占本次投资总额的______%。
四、权责条款1. 甲乙双方共同负责项目的经营和管理，共同承担风险。
2. 乙方出质的房屋产权在项目存续期间归乙方所有，但乙方不得擅自处置该房产。
3. 项目盈利或亏损按照甲方占股比例____%、乙方占股比例____%进行分配或承担。
4. 项目期间产生的债务由甲乙双方按持股比例共同承担。
五、合作期限及退出机制1. 合作期限为______年，自本协议签订之日起计算。
2. 合作期满后，双方可协商续签或按照约定退出机制进行清算解散。
3. 在合作期间，若一方出现重大违约行为，另一方有权要求提前终止合作并进行清算。
六、违约责任1. 若任何一方未能按本协议约定履行出资义务，违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 若乙方在合作期间擅自处置出质的房屋资产，乙方需按房屋评估价值的两倍向甲方支付违约金。
3. 若因一方违约导致合作提前终止，违约方需承担因此产生的全部损失。
七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交至______（指定仲裁机构）仲裁或向______（指定法院）提起诉讼。
八、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
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房地产投资（合作入股）协议（书）
范本
Real estate investment (cooperative investment) model agree ment (Book) latest
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号：XX-2020-01
房地产投资（合作入股）协议（书）范
本
前言：本文档根据题材书写内容要求展开，具有实践指导意义，适用于组织或个人。
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甲方：
法定代表人：
注册地址：
乙方：
法定代表人：
注册地址：
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国
合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就合作投资__________房地产项目友好协商，达成以下协议，明确责任，
共同遵守：
第一条项目概况
本项目位于__________，项目暂定名为
“____________”。
项目用地面积_________平方米（约
________亩），规划用地性质为________用地，土地使用年限________年。
项目总建筑面积________平方米，其中地上
________层（包括住宅面积________平方米、底层商网面积________平方米），地下一层（面积________平方米）。
第二条合作形式
根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用的合作形式如下：
甲乙双方对外承担责任的方式为：
第三条合作期限
合作期限为________年，自________年____月____日至________年____月____日止；合同期满后，如各方对合同没有进行否决要求，则合同按照相同要求进行优先续约。
第四条甲方权利与义务
1、甲方保证其作为房地产开发经营者应依法依规具备相应的资格条件，包括但不限于工商企业法人登记、持有房地产
开发资质证书、有固定的经营场所、符合国务院规定的注册资本、有足够的专业技术人员等。
2、甲方负责依法依规办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。
自本协议签订之日起________月以内，取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》，自本协议签订之日起________月以内，取得本项目的《建设工程施工许可证》。
并保证本项目的各项规划指标与本协议第一条项目概况的内容一致。
3、甲方负责依法依规办理项目开发建设与房屋销售等相关手续。
4、甲方负责承担项目前期的土地出让金、各项规费与配套费（包括城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用）、图纸设计费、办理施工许可证、本项目建设开发（包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理、临时供水供电的水电费等费用），以及房屋销售等一切相关费用，包括办不限于行政费用、建设费用、销售费用、管理费用等。
5、甲方应保证本项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。
6、甲方应将乙方按照本协议约定提供的款项用于本协议
约定的项目合作开发事项。
甲方不得未经乙方书面同意，将乙方依约提供的款项用于其他用途。
7、在项目建设过程中，甲方应负责同施工现场周边关系
的协调，排除项目周边单位或居民对正当开发建设工作的干扰，保证开发建设工作的顺利进行。
8、甲方应向乙方提交与本项目相关的资料，以确保乙方
对本项目的监督管理。
第五条乙方权利与义务
1、乙方应按照本协议约定的付款方式，向甲方提供本协
议第二条合作形式约定的合作投资资金。
2、乙方自本协议签订后，对本项目享有监督管理权，负
责对本项目的建设开发（包括开发土地、建设项目、销售房产等过程）提供咨询以及相关协助。
3、乙方定期派出一名工作人员协助、监督甲方的规划报批、图纸设计、申请施工许可、施工管理、建设管理、开发协调等相关工作，以保证项目开发工作的顺利进行。
4、乙方负责共同保管甲方提供的与本项目相关的资料。
第六条投资形式、利润分配
1、乙方对本项目投资最高总额为人民币________元整。
2、付款方式为：________。
3、乙方对本项目享有的利润分配为：________。
第七条项目相关资料手续的移交
1、为保证乙方能迅速进入本项目的建设开发，及时了解本项目基本情况和进行项目开发准备工作，方便乙方日后监督管理，甲方应及时向乙方移交本项目前期相关的全部资料影印件。
双方确认甲方移交的资料影印件与原件一致。
2、甲方移交的本项目相关资料包括但不限于：
（1）甲方的工商营业执照正副本、法人代码证正副本、房地产开发资质证正副本、税务登记证正副本、公司公章、协议专用章、银行帐户等相关甲方资质文件。
（2）本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》等相关项目资质证件。
（3）本项目的相关批文、经审核的方案图纸等相关项目资料。
3、甲方所提供的一切项目资料由甲乙双方共同派专人保管，甲方保证乙方在本项目开发工作范围内对甲方项目资料的正常使用。
第八条违约责任
1、投资各方如有不按期履行本协议约定的出资义务的，
则视作违约方单方终止本协议，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格,违约方所出的投资金额将作为违约金
赔偿给守约方;违约方未出资的，其他守约方有权共同书面决
定取消违约方的股东资格，并有权按照违约方应当出资额追究违约方的违约责任。
2、投资各方如有违反本协议其他约定的，则视作违约方
单方终止本协议，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方。
3、本协议约定的其他违约责任。
第九条适用法律及争议解决
1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中
华人民共和国法律的保护和管辖。
2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向__________人民法院起诉。
法院的裁定对双方都具有法律约束力，其费用由败诉方负担。
第十条其他
1、本协议一式_____份，甲乙双方各执一份。
1、本协议自____________之日起生效，未尽事宜由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
2、本协议约定中涉及甲乙双方内部权利义务的，若与公司章程不一致，以本协议为准。
甲方：
法定或授权代表签字：
---______年____月____日
乙方：
法定或授权代表签字：
______年____月____日
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