济宁市市中区八里庙滨河综合开发项目简介
大庙镇滨河商业街规划方案
规划酒店、会议中心等配套设 施，满足游客和居民的多样化
需求。
核心节点打造
入口广场
作为商业街的门户，设 置标志性的景观元素和 导览设施，引导人流进
入商业街。
中心广场
作为商业街的核心空间 ，设置多样化的活动和 表演设施，聚集人气和
活力。
滨河公园
结合滨河景观带打造连 续的公园绿地，提供优 美的环境和丰富的休闲
经济发展
近年来，大庙镇经济持续 稳定增长，形成了以制造 业、农业和旅游业为主导 的产业体系。
人口结构
大庙镇人口规模适中，劳 动力资源丰富，为商业街 的发展提供了良好的市场 基础。
滨河商业街项目意义
完善城市功能
商业街的建设将弥补大庙 镇在消费、娱乐等方面的 不足，提升城市整体功能 。
促进经济发展
商业街将吸引更多游客和 消费者前来购物、休闲， 从而带动相关产业的发展 ，促进经济繁荣。
03
长期愿景
将滨河商业街打造成为大庙镇的标志性商业街区，带动周边区域的发展
，提升城市整体竞争力。同时，注重环保、节能等方面的规划，实现商
业街的可持续发展。
02
空间布局与功能定位
空间结构规划
一带
多节点
以滨河景观带为核心，打造连续的公 共空间，提供丰富的休闲活动场所。
在重要位置设置多个景观节点和特色 空间，提升商业街的空间品质和吸引 力。
THANKS
感谢观看
休息座椅
在商业街沿线设置休息座椅，提供舒适的休 憩环境。
公共厕所
在商业街合适位置设置公共厕所，满足市民 和游客需求。
垃圾分类设施
设置垃圾分类收集设施，推广垃圾分类理念 ，提升环境品质。
配套服务设施布局
土地估价报告
土 地 估 价 报 告项 目 名 称：山东如意科技集团有限公司国有出让土地使用权价格评估受托估价单位：山东志信土地房地产估价咨询有限公司 土地估价报告编号：山东志信（2008）（估）字第128号提交估价报告日期：二○○八年七月二十六日土 地 估 价 报 告第一部分 摘 要一、估价项目名称山东如意科技集团有限公司土地使用权价格评估二、委托估价方山东如意科技集团有限公司三、估价目的委托估价方拟将待估宗地土地使用权转让山东济宁如意毛纺织股份有限公司，特委托我公司进行地价评估，为企业办理土地使用权转让手续提供公正、公平、合理的价格参考依据。
四、估价基准日二○○八年七月二十五日五、估价日期二○○八年七月二十五日至二○○八年七月二十六日六、地价定义本次评估委估宗地的评估价格是指在估价设定的土地开发程度（宗地红线外“六通”，红线内场地平整）条件下，于估价期日2008年7月25日，作为工业用地剩余使用年限43.58年的土地使用权出让价格。
七、估价结果经估价人员的现场实际查勘和市场分析，按照地价评估的基本原则和估价程序，选择合适的评估方法，评估得到委估宗地在估价设定用途、使用年限及开发程度条件下，于估价期日2008年7月25日的土地使用权价格为：评估土地总面积：57885.3平方米评估土地单价：587元/平方米评估土地总地价：3398万元大写金额：（人民币）叁仟叁佰玖拾捌万元整地址：山东省济宁市供销路号（国土资源局中区分局五楼）邮编：电话：（）宗地估价结果详见报告附表《土地估价结果一览表》八、土地估价师签字姓 名 土地估价师资格证书号 签 字冯 伟 93150154 姜 峰 2004370243尚 青 2004370473九、土地估价机构估价机构负责人签字：山东志信土地房地产估价咨询有限公司 二○○八年七月二十六日地址：山东省济宁市供销路号（国土资源局中区分局五楼）邮编：电话：（）山东志信土地房地产估价咨询有限公司 山东如意科技集团有限公司土地使用权价格评估地址：山东省济宁市供销路32号（国土资源局中区分局五楼） 邮编：272017 电话：（0537）23951293附 土地估价结果一览表估价机构：山东志信土地房地产估价咨询有限公司 估价报告编号：山东志信（2008）（估）字第128号 评估基准日：2008年7月25日 土地使用权类型：国有出让 估价期日的土地使用者宗地编号宗地位置 土地使用证号 土地登记用途估价设定用途 估价期日的 实际开发程度 估价设定 开发程度 设定土地使用权年限（年）土地登记面积(m 2) 单位地价(元/m 2) 总地价 (万元) 山东如意科技集团有限公司1 济宁市高新区327国道北 济开国用（2008）第0816080018号 工业 工业 红线外“六通” 红线内“六通一平” 红线外“六通”红线内场地平整43.58 57885.3 587 3398 大写金额 叁仟叁佰玖拾捌万元整（人民币）一、上述土地估价结果的限制条件1、基础设施条件：宗地红线外“六通”（通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气）通电状况：市政供电网供电； 通路状况：南临327国道； 通讯状况：市政通信公司负责通讯服务； 供水状况：市政供水管网供水； 排水状况：市政排水管网排水； 通气状况：市政煤气管道供气。
2023年八里台镇重点项目
22
津沽污水处理厂三期工程
社会投资
续建
建设污水处理厂（含出水管道）及污泥处理厂，建设规模45万吨/日，新增污泥处置部分建设规模700吨/日，配套新建d1500-d2400进水管道466米，d2600出水管道891米。
八里台镇
23
华录未来科技园一期项目
社会投资
续建
建设生活配套区和综合办公区。包括“人工智能训练资源库与开放服务平台”和“城市级全域感知视频解析服务平台”2个子项目。
16
祺晟金属制品有限公司厂房屋顶565KW分布式光伏发电项目
社会投资
续建
利用祺晟金属制品有限公司现状厂房安装屋顶光伏设施。
八里台园区
17
日日顺物流屋顶5.6MW分布式光伏发电项目
社会投资
续建
屋顶光伏设备安装
八里台镇
18
佳源鑫创津沽污水厂15MW分布式光伏发电项目
社会投资
新建
利用津沽污水处理厂现状厂房安装屋顶光伏设施。
35
海尔洗衣机生产线产能提升技术改造项目
社会投资
新建
对洗衣机生产线进行技术改造，建成后洗衣机年产量增加20万台。
八里台园区
36
穗绿环保技术改造项目
社会投资
续建
对生产线设备进行技术改造，建成后年回收分拣、打包产能增加25万吨废钢。
八里台园区
37
天津金迪智慧家电产业港项目
社会投资
新建
占地97亩，新建钢构单层厂房，多层厂房，研发办公和配套用房约77000平米。
八里台镇
11
洪泥河东路（阳煦道-星洲道）改扩建工程
政府投资
新建
道路全长5612米，宽18米，包括拆除工程、道路工程、给水工程、雨污水工程、电力照明工程、交通设施工程等。
滨河路安置房项目规划方案
滨河路安置房项目规划方案1. 项目简介滨河路安置房项目旨在解决城市中的低收入家庭的住房问题，提供舒适、安全、宜居的住宅环境。
该项目位于城市滨河路沿线，占地面积约XX平方米，计划建设XX栋高楼住宅，涵盖XXX套住房单位。
2. 规划目标该项目的规划目标如下：- 提供满足低收入家庭的住房需求，改善社会福利；- 保障住房安全和舒适度；- 融入城市发展规划，提升城市品质。
3. 项目规划地理位置选择地理位置是滨河路安置房项目规划的首要考虑因素。
首先，需要考虑项目地段的交通便利性，方便低收入家庭出行。
其次，需要选择离就业机会较近的区域，方便低收入家庭就业。
最后，要考虑地段是否有良好的生活配套设施，如学校、医院、购物中心等。
住房类型和面积规划滨河路安置房项目计划建设多种类型的住房，以适应不同家庭的需求。
包括一至四室住房单位，面积从XX平方米到XX平方米不等。
这样可以满足不同家庭的需求，同时也给低收入家庭提供更多选择。
建筑设计与外观规划滨河路安置房项目的建筑设计应注重功能性和美观性的结合，建筑风格以简洁现代为主，整体色调以柔和的色彩为主。
外观设计应注重与周边环境的融合，使该项目成为城市的一道风景线。
绿化与景观规划滨河路安置房项目应注重绿化与景观规划，提供多种植被和景观元素，以营造舒适、美丽的居住环境，增强住户的生活质量。
项目规划中应包括公共花园、绿化带、步行道和儿童活动场所等。
公共设施规划为了提高住户的生活便利度，滨河路安置房项目将配备完善的公共设施，包括社区中心、洗衣房、停车场、健身房等。
同时，项目规划中还将包括基础设施建设，如供水、供电和供热等。
4. 社区管理为了保障项目的可持续运营和住户的生活质量，滨河路安置房项目将建立完善的社区管理机制。
社区将设立专门的物业管理公司，负责项目的日常管理和维护工作。
社区还将组织各种文体活动，提供社区服务，以增进住户之间的互动和交流。
5. 安置政策与评估滨河路安置房项目将遵循政府规定的低收入家庭安置政策，并严格按照相关指标进行评估和筛选。
旋挖钻机成孔在桥梁施工中的应用
【 收稿 日期 】 ０ １ ０ — ２ ２ １－ ７ ２
７ ７・ ３
第 ８期
求， 甚至会 导致塌孔。 （ 旋挖钻机成 孔优缺点 ２）
优点 ：
殷金稳 ： 旋挖钻机成孔在桥 梁施 工 中的应用
（） ３ 铲车 １台 ；
（ ４）６ ｗ发 电机 １台 ； ０ｋ （ ）泥浆泵 １ Ｗ ２ Ｗ １台， ３台 ； ５ ５ ｋ－ ２ｋ ３
到最佳钻进状态 ：
⑥钻 孔深度 、 垂直 度均可 由 电脑 自动检测及控 制 ， 数据 值 由电子 系统控 制并且在荧屏实时显示 ， 表明其 自动化程度 高；
（ ） 孔超径的常见原因 ２ 成
① 泥浆原 因。泥浆质 量不 合格、 泥浆 比重 、 度或含砂 黏
率达 不到技术 要求 ， 使泥浆不 能有效 的护壁 ， 造成松 散地层
③ 对地质情况适应性强 ， 适用广泛 ；
④ 旋挖钻机多为液压履带式伸缩底盘 ， 可将钻机方便
地移 动任意位 置 ， 而不像普通 循环钻机 移位那 么繁琐 ， 体现
塌孔现象 的预 防措施
① 根 据地层地质情况选择合适 的钻进速度 ： ② 选用水化性能好 、 造浆率高、 成浆快 的膨 润土造浆 ； ③ 根据孔 口地层地质情况确定 适 当的护筒长 度 ，同时
３ 钻孔工艺 比选
【 者简介 】 作 殷金稳 （９４ ）男， １８－ ， 本科 ， 理工程 师。 联 系地 助
址 ： 海市虹 口区东大名路 ８ ５ ２ Ｇ座 （０ ０ ０ 。 上 １号 楼 ２０８ ）
⑥ 由于是大直径桩而且深度超深 ， 所以清孔难度大，
采 用一般常规 的工艺清孔是 很难而且 无法保证沉渣厚 度要
⑧ 旋挖钻机成 孔采用静态泥浆护壁 ，钻 渣是通过旋挖
任城区八里营求贤路南片区规划条件
南片区规划条件规号一、概况1.1 项目名称：南片区规划条件1.2 项目位置：求贤路南，河滨路。
1.3 项目用地面积指标：（详见《城市道路红线与规划范围图》)规划总用地41587平方米，规划建设用地34838平方米（其中居住用地32678平方米，商业用地2160平方米），规化道路用地6749平方米。
二、规定性指标2.1 用地性质：居住用地兼商业用地2.2 居住用地容积率不大于2.8，绿化率不小于30%；商业用地容积率不大于2.8；总建筑密度不大于30%。
2.3 城市道路红线要求：2.3.1 求贤路为城市主干道，道路红线45米，多层建筑退道路红线不小于15米，高层建筑退道路红线不小于20米；2.3.2 河滨路为城市次干道，道路红线24米，建筑退道路红线不小于15米2.4 退让地界要求：2.4.1 退让用地南侧地界，高层建筑离地界不小于18米，布置多层建筑时离地界为日影线的一半，且不低于12.5米。
2.4.2 退让用地西侧地界，应进行模拟日照分析，且侧面开窗时，多层建筑不小于5米具现状建筑不小于10米，高层建筑不小于10米具现状建筑不小于18米。
2.5 地下停车场建设：地下停车场的顶板标高不得高于相邻城道路中心线的标高；地下使用面积不大于5000平方米，层数为地下1层。
2.6 建筑间距：应满足国家相关规范中关于交通通行及消防安全间距要求，并符合《城市规划管理简明技术规范》（2006年版）第六条和《城市居住区规划设计规范GB50180-93》（2002年版）的要求。
2.7 出入口方位：求贤路、河滨路，且机动车出入口间距道路交叉口不小于70米。
2.8 停车泊位：2.8.1 机动车停车位：住宅按不下于1.0个停车位/户配置，公建按不小于0.8停车位/每100平方米配置，且住宅地上停车位不宜大于10%，商业地上停车位不宜小于15%。
2.8.2 机动车停车场宜集中布置。
2.9 建筑日照标准：住宅日照标准应满足《城市居住区规划设计规范GB50180-93》（2002年版）第5.0.2.1条之规定》。
济宁梁山上城郡项目介绍资料
济宁梁山上城郡项目介绍资料一、项目背景梁山上城郡项目位于山东省济宁市梁山县，是一项重要的城市建设项目。
该项目旨在打造一个现代化、宜居宜业的城市新区，为当地经济发展和居民生活提供更好的条件。
二、项目规划2.1 总体规划梁山上城郡项目总占地面积约5000亩，涵盖住宅区、商业区、教育区、医疗区、文化娱乐区等功能区域。
项目规划以人为本，注重生态环境保护和可持续发展。
2.2 住宅区规划住宅区规划面积约3000亩，包括高层住宅、别墅、公寓等多种类型的住宅产品。
同时，规划了公园、绿地、休闲设施等配套设施，为居民提供舒适的居住环境。
2.3 商业区规划商业区规划面积约1000亩，将建设多个商业综合体，包括购物中心、超市、餐饮街等。
商业区将成为梁山县的商业中心，满足居民的各类消费需求。
2.4 教育区规划教育区规划面积约500亩，将建设多所学校，包括幼儿园、小学、中学等。
同时，还规划了图书馆、培训机构等教育配套设施，为居民提供优质的教育资源。
2.5 医疗区规划医疗区规划面积约300亩，将建设综合医院和社区卫生服务中心。
医疗区将提供全面的医疗服务，保障居民的健康需求。
2.6 文化娱乐区规划文化娱乐区规划面积约200亩，将建设博物馆、艺术中心、剧院等文化设施，同时还规划了公园、运动场等娱乐设施，为居民提供丰富多样的文化娱乐活动。
三、项目特色3.1 生态环境保护梁山上城郡项目注重生态环境保护，通过植树造林、水源保护等措施，保护当地的生态环境。
项目规划了大面积的绿地和公园，使居民能够享受到清新的空气和美丽的景观。
3.2 便捷交通网络项目规划了便捷的交通网络，包括道路、公交站点等。
居民可以方便地到达各个功能区域，同时也为项目的商业发展提供了便利条件。
3.3 优质教育资源教育区规划了多所学校和教育配套设施，为居民提供优质的教育资源。
居民的子女可以就近入学，享受到良好的教育环境。
3.4 多样化的商业服务商业区将建设多个商业综合体，为居民提供丰富多样的商业服务。
贝雷梁支架在自锚式桥梁限高段中的应用
支架采用贝雷桁 架作纵梁 ，大号型钢作分配梁 ， ６ ９ｍ ０ ｍ 钢管作基础支柱。其余范围考虑采用 ４ ｍ钢管排架。 ８ｍ 按招标文件的要求及按照水上交通部 门要求 ， 施工期 间在主航道上必需保证一孔宽 ３ ， Ｏｍ 通航净空高度 ７ｍ的
通 航孔 。
Ｉ 。 级
根据主航道通航要求 ， 栈桥主跨跨度设为 ３ ， ０ｍ 计算
作者简介 ： 叶智 勇（ ５ 一， ， １ ６ ） 本科 ， ９ 男 高级工程 师。 作者地址 ： 上海 市东大名路 ８ ５ １ 号高阳大楼 ２ Ｇ座（ ０ ０ ２ ｏ 楼 ２ ０ ８
收稿 日期 ： ０ １ １ １ ２ １一ｌ— ２
保优化方案具有可实施性。
３２ 设 计 支持 与配 合 ．
２２ 立面布 置 ．
考 虑 到施 工实 际情 况 ， 过 多次 试 算 ， 们 得 到 了较 经 我 佳 施 工 划 分 段 方 案 ， 即 通 航 孔 箱 梁 采 用 ｌ． ｍ ８ ｍ １ ＋ ＋ ４ ｌ． ｍ的最 佳节 段 组合 方式 。分 ３ 对 该跨 的 负荷 进 行分 １ ４ 步
跨度为 ３ 。中心位置与老桥 中心位置一致 ， ３ｍ 与新桥中心 线距离 ３ ｍ 以维持原有航道线路不 变， ， 东侧 、 西侧分别布 置 ３ １ 跨上岸 ； 孔 ８ｍ 桥面两侧各设 １ 条宽 １ ． ｍ的作业通 ５
建施 ４ 筑 工第３ 卷第１ ９ 期ｌ ７
道， 支架宽度为 ２ｍ ３ ． ｍ ２ ｍ ４ ． ｍ 图 １。 ＋ ７５ ＋ ＝ １ （ ５ ）
叶智 勇 上 海远 东 国际 桥梁 建设 有 限公 司 ２ ０８ ０ ０２
摘 要： 针对 桥梁 建设 中使 用 贝雷 梁支 架作 大跨 度混 凝 土支 架 时 ，往往受 到其 挠度 的 限制 ，不 能 在稍 大跨 径 中使 用 ，尤 其
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
济宁市市中区八里庙滨河综合开发项目简介
八里庙滨河综合开发项目列入了2013年济宁市市中区政府工作报告，区委、区政府高度重视，专门成立了开发建设项目指挥部，从政策、环境、人力、物力、财力等方面给予重点倾斜与支持。
同时，该项目位于济宁经济技术开发区、安居街道办事处，开发区与街道把该项目列入一号重点工程项目，全力以赴加快推进。
八里庙滨河综合开发项目规划占地约2100亩，含安居街道朱庄、兰庄、八里庙、靳庄4个村庄1300余户，40余家企业。
该项目东起京杭运河西岸，西至运河大道；北起车站西路，南至济荷铁路，土地性质为集体建设用地。
目前，项目指挥部已完成了土地报批手续，完成了拆迁摸底等前期各项工作，补偿资金到位后实施动迁。
项目的定位为滨河花园式的高档商住区，集商务与住宅与一体，设施完备，功能齐全，宜业宜居；项目的运作以政府为主导，采取市场化运作的路子。
八里庙滨河综合开发项目是济宁城市发展实施西跨的桥头堡，项目建成后将成为济宁滨河新城的一大亮点，成为京杭运河风景带上一颗璀璨的明珠。
项目依运河而建，至北湖1.5公里，环境优美；项目距济宁机场20公里，紧靠运河码头，距曲阜高铁站20公里，距火车站3.5公里，距汽车站2公里，水、陆、空交通便利；项目区内规划医院，中小学、幼儿园、购物中心，生活便利；煤气、水、电、暖等基础设施完备，功能齐全。