房产交易细则及税费
2024年房产交易指南细则
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房产交易指南细则本合同目录一览第一条：房产交易概述1.1 房产交易定义1.2 房产交易类型1.3 房产交易流程第二条：房产交易双方条件2.1 卖方条件2.2 买方条件2.3 中介条件第三条：房产交易合同的签订3.1 合同签订流程3.2 合同条款内容3.3 合同的生效与解除第四条：房产交易资金管理4.1 交易资金的支付方式4.2 交易资金的监管4.3 交易资金的结算第五条：房产交易税费5.1 交易税费的种类5.2 交易税费的计算5.3 交易税费的支付第六条：房产交易过户手续6.1 过户手续的流程6.2 过户手续的所需材料6.3 过户手续的期限第七条：房产交易纠纷处理7.1 纠纷处理方式7.2 纠纷处理机构7.3 纠纷处理程序第八条：房产交易违约责任8.1 违约行为的认定8.2 违约责任的规定8.3 违约赔偿的计算第九条：房产交易合同的变更与解除9.1 合同变更的条件9.2 合同解除的条件9.3 合同变更与解除的程序第十条：房产交易的中介服务10.1 中介服务的范围10.2 中介服务的费用10.3 中介服务的责任第十一条：房产交易的信息公开11.1 信息公开的内容11.2 信息公开的渠道11.3 信息公开的期限第十二条：房产交易的监管与检查12.1 监管与检查的内容12.2 监管与检查的机构12.3 监管与检查的程序第十三条：房产交易的保密条款13.1 保密信息的内容13.2 保密信息的期限13.3 保密信息的违约责任第十四条：房产交易的适用法律与争议解决14.1 适用法律14.2 争议解决方式14.3 争议解决机构第一部分：合同如下：第一条：房产交易概述1.1 房产交易定义本合同所称房产交易，是指卖方将其名下的房产所有权转移给买方，买方支付相应价款的行为。
1.2 房产交易类型房产交易类型包括新建商品住宅、二手房买卖、存量房买卖、房产赠与、房产继承等。
二手房买卖额外合同：交易税费分摊细则版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二手房买卖额外合同：交易税费分摊细则版本合同目录一览1. 交易税费分摊1.1 税费定义及计算方式1.2 税费支付责任分配1.3 税费支付时间及方式2. 税费的分摊比例2.1 买方应承担的税费比例2.2 卖方应承担的税费比例2.3 特殊情况下的税费分摊比例调整3. 税费的计算依据3.1 房屋价值评估3.2 交易价格与评估价值的比较3.3 官方税费标准及计算公式4. 税费支付的凭证4.1 买方支付税费的凭证4.2 卖方支付税费的凭证4.3 双方税费支付凭证的交换与保存5. 税费支付的违约责任5.1 买方未按约定支付税费的责任5.2 卖方未按约定支付税费的责任5.3 第三方机构未按约定支付税费的责任6. 税费支付的争议解决6.1 税费支付争议的解决方式6.2 争议解决的时限要求6.3 争议解决的责任分配7. 税费支付的相关法律法规7.1 涉及税费支付的法律法规7.2 法律法规的适用与解释7.3 法律法规的变更对税费支付的影响8. 税费支付的税务审计8.1 税务审计的申请与通知8.2 税务审计的处理程序8.3 税务审计结果的执行与调整9. 税费支付的税务备案9.1 税务备案的申请与通知9.2 税务备案的审查与批准9.3 税务备案的变更与撤销10. 税费支付的信息披露10.1 买方应提供的信息10.2 卖方应提供的信息10.3 第三方机构应提供的信息11. 税费支付的保密义务11.1 保密信息的范围与界定11.2 保密义务的履行与期限11.3 保密义务的违约责任12. 税费支付的风险防范12.1 风险识别与评估12.2 风险防范措施的制定与实施12.3 风险防范责任的分配13. 税费支付的变更与解除13.1 变更或解除的条件与程序13.2 变更或解除的法律后果13.3 变更或解除的违约责任14. 税费支付的其他事项14.1 双方约定的其他事项14.2 法律规定的不予约定的事项14.3 合同未尽事宜的处理方式第一部分：合同如下：1. 交易税费分摊1.1 税费定义及计算方式（1）本合同所涉及的税费包括契税、个人所得税、土地增值税、营业税及其它与本次交易相关的税费。
房屋买卖交易流程和过户费用
房屋买卖交易流程和过户费用房产过户费用计算简述:财政部国家税务总局自2023年1月1日至12月31日, 房产证超过2年（含2年）旳一般住宅可免征营业税, 对个人初次购置90平米如下（含90平米）住房, 契税税率由原1.5%下调到1%；个人销售或购置住房暂免征收印花税和土地增值税。
同步居民初次购房最低首付款比例调整为20%并可享有下浮30%旳优惠利率4.158, 个人住房公积金贷款利率下调至3.87。
卖方应付旳费用:1.交易手续费: 自今年3月1日起, 交易手续费由本来按套收取改为按每平方米计算, 即每平方米5元, 卖方承担50％旳费用。
2.协议印花税: 按照房屋实际成交金额旳0. 05％缴纳, 卖方承担50％。
3.契税：按照房屋实际成交金额旳0．75％计算, 可由买卖双方约定由一方承担。
在实际操作过程中一般由买方承担, 但不排除卖方承担旳也许性。
4、中介费：按照房屋实际成交金额旳0．5—2．5％计收, 卖方一般支付2．5％。
5、过户手续费: 每套50元。
买方应付费用:1.交易手续费: 自今年3月1日起, 交易手续费由本来按套收取改为按每平方米计算, 即每平方米5元, 买方承担50％旳费用。
2.协议印花税: 按照房屋实际成交金额旳0．05％缴纳, 买方承担50％。
3、契税：按照房屋实际成交金额旳0. 75％计算, 可由买卖双方约定由一方承担, 在实际操作过程中一般由买方承担。
4.权证印花税: 每本5元。
5.登记费：假如房屋属于个人产权, 每件收费100元；假如房屋属于其他产权, 每件收费200元。
6.中介费：按照房屋实际成交金额旳0．5—2．5％计收, 买方一般支付1％。
7、过户手续费: 每套50元。
8、维修基金: 根据所购房屋旳实际状况计算。
9、其他有关费用：假如牵扯到房屋评估、征询等, 还要收取评估费、征询费等, 根据详细状况确定收费原则。
房屋交易流程:1.买卖双方将过户事宜到达一致后, 确定房屋交易价格；2.到房屋登记发证大厅进行网签, 提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；3.缴纳税费：税费旳构成比较复杂, 要根据交易房屋旳性质而定例如: 面积、房屋坐落等；4.办理产权转移过户手续。
房产税征收细则范本
房产税征收细则范本第一章总则第一条为了完善我国现行房产税征收制度，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国房产税法》（以下简称《房产税法》）制定本细则。
第二条本细则所称房产税是指依法对具体房地产征收的一种税收，纳入地方税种，由各级地方税务局负责征收。
第三条房产税的征收对象包括住宅、商业用房、写字楼、工厂厂房等各类房地产。
第四条房产税的税率和税收征收方式由各地方人民政府根据本细则制定并向社会公布。
第五条房产税的征收基期为每年的1月1日至12月31日。
第二章纳税义务人的确定和纳税依据第六条房产税的纳税义务人为依法拥有房地产的自然人、法人或其他组织。
第七条纳税义务人应当履行如下义务：（一）按照规定的期限向税务机关申报房产税纳税信息；（二）按照规定的办法缴纳房产税；（三）提供与房产税征收有关的相关资料。
第八条房产税的纳税依据为纳税义务人拥有的房地产的评估价值。
第九条纳税义务人应当按照评估机构的评估价值数据，向税务机关申报房地产的评估价值。
第十条评估机构应当具有独立性、公正性和专业性，对房地产进行评估，并向纳税义务人出具评估报告。
第十一条纳税义务人应当年度申报房地产的评估价值。
申报时间为每年的5月1日至6月30日。
第三章税务登记和缴纳第十二条纳税义务人应当在取得房地产的同时，向税务机关办理相应的税务登记手续。
第十三条依法取得房地产所有权的纳税义务人，应当自到达税务登记机关之日起15日内，携带相关材料办理税务登记手续。
第十四条纳税义务人应当按照规定的期限和办法，缴纳房产税。
第十五条房产税的缴纳期限为每年的7月1日至8月31日。
第十六条纳税义务人可以选择按年缴纳房产税，也可以选择按季度缴纳房产税。
第四章稽查和处罚第十七条稽查机关有权对纳税义务人的房产税纳税行为进行稽查。
第十八条稽查机关对纳税义务人存在的违法违规行为，有权采取如下处罚措施：（一）警告；（二）罚款；（三）追究法律责任。
第十九条稽查机关对纳税义务人进行稽查时，纳税义务人应当提供与房产税纳税有关的相关资料和证据。
2024年版房屋买卖合同交易税费承担规定
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年版房屋买卖合同交易税费承担规定本合同目录一览1. 税费承担1.1 契税1.1.1 买方应承担的契税1.1.2 卖方应承担的契税1.2 个人所得税1.2.1 买方应承担的个人所得税1.2.2 卖方应承担的个人所得税1.3 土地增值税1.3.1 买方应承担的土地增值税1.3.2 卖方应承担的土地增值税1.4 房屋交易手续费1.4.1 买方应承担的房屋交易手续费1.4.2 卖方应承担的房屋交易手续费2. 税费支付方式2.1 买方支付税费的方式2.2 卖方支付税费的方式3. 税费支付时间3.1 买方支付税费的时间3.2 卖方支付税费的时间4. 税费计算依据4.1 契税计算依据4.2 个人所得税计算依据4.3 土地增值税计算依据4.4 房屋交易手续费计算依据5. 税费支付责任5.1 买方支付税费的责任5.2 卖方支付税费的责任6. 税费减免情况6.1 买方享受的税费减免情况6.2 卖方享受的税费减免情况7. 税费争议解决7.1 税费争议的解决方式7.2 税费争议的解决主体8. 税费相关的其他事项8.1 税费的申报和缴纳8.2 税费的变更和调整9. 合同的生效、变更和解除9.1 合同生效的条件9.2 合同变更的条件9.3 合同解除的条件10. 违约责任10.1 买方违约的责任10.2 卖方违约的责任11. 争议解决方式11.1 合同争议的解决方式11.2 合同争议的解决主体12. 合同的适用法律12.1 合同适用的法律12.2 法律适用解释13. 合同的签订日期13.1 合同签订的日期14. 合同的附件14.1 合同附件的内容第一部分：合同如下：第一条税费承担1.1 契税1.1.1 买方应承担的契税买方应承担的契税为房屋交易总价的3%。
1.1.2 卖方应承担的契税卖方应承担的契税为房屋交易总价的3%。
1.2 个人所得税1.2.1 买方应承担的个人所得税买方应承担的个人所得税为房屋交易总价的1%。
二手房买卖额外合同：交易税费分摊细则一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二手房买卖额外合同：交易税费分摊细则一本合同目录一览1. 交易税费定义及计算方法1.1 契税1.2 个人所得税1.3 土地增值税1.4 房产交易手续费1.5 其他相关税费2. 交易税费的分摊原则2.1 税费分摊的比例2.2 税费支付的时间和方式2.3 税费的分摊计算示例3. 税费支付的责任方3.1 买方应承担的税费3.2 卖方应承担的税费3.3 双方共同承担的税费4. 税费支付的凭证和报销4.1 支付税费的凭证要求4.2 税费报销的流程和时间4.3 税费支付和报销的争议解决5. 税费分摊的变更和调整5.1 税费政策变化的应对5.2 交易过程中产生的额外税费5.3 税费分摊的调整计算示例6. 双方的权利和义务6.1 买方的权利和义务6.2 卖方的权利和义务6.3 第三方机构的服务和责任7. 合同的生效和终止7.1 合同的生效条件7.2 合同的终止条件7.3 合同终止后的税费处理8. 争议解决方式8.1 双方协商解决8.2 调解机构介入8.3 法律途径解决9. 合同的修订和补充9.1 合同修订的条件9.2 合同补充的内容和要求9.3 修订和补充的生效方式10. 合同的解除10.1 合同解除的条件10.2 解除合同的程序10.3 解除合同后的税费处理11. 保密条款11.1 保密信息的范围11.2 保密信息的期限11.3 违反保密条款的责任12. 法律适用和争议解决12.1 合同适用的法律法规12.2 法律适用和争议解决的优先顺序12.3 法院管辖权和仲裁条款13. 其他条款13.1 合同的翻译和解释13.2 合同的副本和复印件13.3 合同的签署地点和日期14. 附件14.1 税费计算公式14.2 相关法律法规和政策文件14.3 双方提供的税费支付凭证样本第一部分：合同如下：第一条交易税费定义及计算方法1.1 契税：根据中华人民共和国契税法规定，买方应按房屋成交价的3%支付契税。
2024房产买卖税费计算方式
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024房产买卖税费计算方式本合同目录一览1. 房产买卖税费概述1.1 房产买卖税费定义1.2 税费计算依据1.3 税费支付责任2. 税费计算方式2.1 契税计算方式2.2 个人所得税计算方式2.3 土地增值税计算方式2.4 房产交易手续费计算方式3. 税费计算公式3.1 契税计算公式3.2 个人所得税计算公式3.3 土地增值税计算公式3.4 房产交易手续费计算公式4. 税费计算所需材料4.1 购房人身份证明4.2 卖家身份证明4.3 房产证原件及复印件4.4 土地使用权证原件及复印件4.5 其他相关证明材料5. 税费计算时间5.1 契税计算时间5.2 个人所得税计算时间5.3 土地增值税计算时间5.4 房产交易手续费计算时间6. 税费支付方式6.1 契税支付方式6.2 个人所得税支付方式6.3 土地增值税支付方式6.4 房产交易手续费支付方式7. 税费支付责任分配7.1 契税支付责任分配7.2 个人所得税支付责任分配7.3 土地增值税支付责任分配7.4 房产交易手续费支付责任分配8. 税费计算误差处理8.1 误差产生原因8.2 误差处理方式8.3 误差责任承担9. 税费计算异议处理9.1 异议提出方式9.2 异议处理程序9.3 异议处理结果10. 税费计算相关法律法规10.1 契税相关法律法规10.2 个人所得税相关法律法规10.3 土地增值税相关法律法规10.4 房产交易手续费相关法律法规11. 税费计算咨询渠道11.1 官方咨询渠道11.2 专业咨询渠道11.3 同行交流渠道12. 税费计算培训与指导12.1 培训对象12.2 培训内容12.3 培训方式13. 税费计算风险提示13.1 风险类型13.2 风险防范措施13.3 风险责任承担14. 合同解除与终止14.1 解除合同条件14.2 终止合同条件14.3 解除合同后的税费处理第一部分：合同如下：第一条房产买卖税费定义1.1 本合同所称房产买卖税费，是指购房人在购买房产时，依据国家相关法律法规规定，应缴纳的契税、个人所得税、土地增值税和房产交易手续费等费用。
房屋买卖合同税费怎么样规定的
房屋买卖合同税费怎么样规定的房屋买卖合同税费怎么样规定的引言在中国，房屋买卖合同是买方和卖方达成的法律约定，规定了双方在房屋买卖过程中的权利和义务。
除了房屋的价格和交付方式，合同中还包括了税费的规定。
本文将就房屋买卖合同中的税费进行详细说明。
房屋买卖合同中的税费种类在房屋买卖合同中，涉及到的税费主要有以下几种：1. 增值税：房屋买卖合同成交价的5.6%作为增值税缴纳给国家税务部门。
增值税的计算方式为成交价乘以5.6%。
需注意的是，在一些特殊情况下，如自住房产交易和二手房交易，可以享受免征增值税的政策。
2. 印花税：根据购房合同成交价的比例征收，目前主要有1%和3%两个档次。
一般来说，一手房交易印花税为1%，二手房交易印花税为3%。
3. 契税：根据购房合同成交价的比例征收，目前主要有1%、1.5%和3%三个档次。
同样，一手房交易契税为1%或1.5%，二手房交易契税为3%。
4. 个人所得税：对于个人房屋买卖交易中的利润，根据不同情况，可能需要缴纳个人所得税。
具体征收比例和计算方式可以根据当地税务部门的规定进行查询。
注意事项在签订房屋买卖合同时，以下几个方面需要特别注意：1. 税费的支付方：根据国家规定，一般情况下，增值税、印花税和契税由买方负责支付。
但在具体操作中，双方也可以根据协商达成其他约定。
2. 税费的计算基准：税费的计算基准一般为房屋交易的成交价。
在涉及到特殊交易的情况下（如赠与、继承、分割等），税费的计算方式有所不同，需要根据具体情况进行咨询。
3. 免征政策：对于某些特殊类型的房屋交易，如自住房产交易和二手房交易，可能可以享受免征增值税的政策。
但是需要符合一定的条件和限制，具体情况可以向当地税务部门咨询。
4. 其他税费：除了上述主要的税费，房屋买卖过程中还可能涉及到其他杂费，如产权证和不动产登记费等。
在签订合同前，双方应该充分了解和协商好相关费用的支付责任和金额。
总结房屋买卖合同税费的规定对于买卖双方来说是非常重要的事项，合同中明确了双方的权利和义务，保障了交易的安全性和合法性。
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◥◣◥◣◥◣◥◣二手房税费制度过户二手房买卖贷款收费详细二手房税费制度1.商品房契税：2%（首次购房，90㎡以下的契税按1％征收）。
2.房改房（经济适用房、集资房、安居房等)契税：2%（首次购房，90㎡以下的契税按1％征收）。
3.非普通住宅（面积超144平方含144）契税：4%注：房产证附记栏中如有“另有面积ⅹ”或“赠送面积ⅹ”的不计算建筑面积，不予征税。
4.个人所得税的征收：（1）个人所得税征收有“核定征税”税率1%或者按照“财产转让所得”20%两种方式；个人转让自用5年以上，且是唯一家庭生活用房，可免征个人所得税（唯一家庭生活用房是指：夫妻双方同时只拥有一套生活用房）。
(2)一年内“先买后卖”、“先卖后买”以产权人配偶名义或夫妻共有名义重新购房可享受“个税”优惠政策。
视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，可按规定给予部分或全部减免个人所得税。
(3)产权为单位，房屋出售时无个人所得税，但须缴纳营业税及企业所得税20%。
二.非住宅（门面、办公用房、写字楼）：契税：4%交易手续费：1%登记费：550元/套印花税：0.1%+5元税费政策：1. （1）144㎡以上的住房满两年按差额的5.5％征收营业税，个税20%征收；未满两年的按全额征收，个税20%征收。
（2）.144㎡以下的普通住宅未满两年的在基准价以内营业税按原购房价减去现核定价差额部分的5.5％征收，全额1％个税征收。
满两年免营业税，征收1％个税。
满五年的唯一一套住房的免征个税。
144平方米以下满两年超过基准价按差额征收5.5％营业税，全额1％个税，未满两年超过基准价按全额6.5％（营业税、个税）征收。
2. 拆迁安置房未满两年的按全额征收6.5％（营业税、个税），满两年超出基准价按全额6.5％（营业税、个税）征收，未超基准价免营业税。
3.夫妻之间继承上市交易的满两年的免营业税，个人所得税按核定价的50％的20％征收。
父母双亡的子女继承满两年的免营业税，个税按100％的20％征收，未满两年的按全额5.5％征收营业税，个税按100％的20％征收。
4、商业用房税额征收如下：（一）未满两年，营业税=核定价格×5.5％，个税=差额×20％。
（二）满两年，营业税=差额×5.5％，个税=差额×20％。
（三）办公楼、门面房征收土地增值税=差额×30%，其他房屋不收土地增值税。
别墅的税额征收情况和非普通住宅等同，办公用房可以贷款四至五成。
房屋过户须知一、住宅⑴商品房卖方：（庐阳分局、产权监理处）夫妻双方身份证原件、婚姻证明材料（结婚证或户口本）原件及复印件各一份，夫妻双方到场，未婚的提供未婚证明；（蜀山、包河、瑶海分局）产权人身份证原件及复印件一份，本人到场。
产权人死亡或产权人配偶死亡，均提供继承公证书，前者提供继承书后还需将原产权证变更到继承人名下，此房屋才能再办理过户手续。
买方：买受人身份证原件及复印件一份，本人到场。
⑵房改房（经济适用房、集资房、安居房)卖方：夫妻双方身份证原件、婚姻证明材料（结婚证或户口本）原件及复印件一份，夫妻双方到场；未婚提供未婚证明；产权人死亡或产权人配偶死亡，均提供继承公证书，前者提供继承书后还需将原产权证变更到继承人名下，此房屋才能再办理过户手续。
买方：买受人身份证原件及复印件一份，本人到场。
二、非住宅（门面、办公用房、写字楼）卖方：产权人身份证原件及复印件一份，本人到场。
买方：买受人身份证原件及复印件一份，本人到场。
二手房买卖贷款须知贷款材料：1.贷款时需夫妻双方到场，身份证原件、结婚证原件、户口本原件及复印件各三份；未婚的需提供未婚证明；2.夫妻双方个人收入证明原件各一份（盖单位公章），私营业主需提供营业执照以及最近三个月税单原件及复印件；3.原产权证复印件一份（过户前需复印）；4.新产权证原件及复印件二份；5.契税发票；6.已核价的《存量房买卖合同》原件一份；7.资金托管协议原件及复印件一份；8.资金托管凭证原件及复印件一份；9.房屋抵押评估报告；注：结婚证、户口簿上的姓名与身份证号码必须一致。
贷款费用：1，评估费：评估价×0.3%2，公证费：贷款额×0.1%（不足100元按100元收取）3，抵押登记费：（1）住宅：贷款额5万元以下（含5万元）：120元贷款额5-10万（含10万元）：150元贷款额10万以上： 180元（2）非住宅：200平方以下（含200平方）：240元200-500平方（含500平方）：360元500-1500平方（含1500平方）：720元5.印花税：贷款额×0.05%房屋交接须知1.水：买卖双方身份证复印件一份，水表协议号。
（免费）地址：屯溪路自来水总公司一楼营业大厅。
2.电：买卖双方身份证原件、复印件一份；产权证原件、复印件一份；买方联系电话、电业务号。
买卖双方到场。
（免费）地址：四牌楼供电局一楼营业大厅。
3.气：买方房产证复印件一份，用户协议号（费用2.5元）。
如原房主用气是银行卡付费，需本人持身份证、银行卡，办理终止委托银行代扣款业务之后才能办理过户手续。
地址：阜南路市体育场大门对面，燃气公司一楼营业大厅。
4.电话：买卖双方到场，持身份证原件、复印件一份。
（过户费10元）,如买方非本市户口，还需交纳1000元押金在电信局。
地址：宿州路，四牌楼电信局一楼营业大厅。
5.有线电视：买卖双方到场，持身份证原件、复印件一份。
卖方需带有线电视用户本。
（过户费10元。
）地址：荣事达大道，合肥有线电视台一楼营业大厅。
6.户口：办证员要求买方同时到场，避免日后纠纷。
免费查询。
地址：卖方户口所属派出所。
十大特殊房屋产权变更材料及收费标准一，房屋赠与申报材料：房屋权属证书，房屋赠与公证书，评估报告书，当事人身份证复印件，其他相关资料;收费标准（评估价）手续费：住宅：6元/平方非住宅：1%登记费：住宅：80元/套非住宅：200元/宗（200平方以下含200，下同）300元/宗（200-500平方）600元/宗（500-1500平方）1200元/宗（1500-3000平方）2000元/宗（3000-5000平方）3000元/宗（5000-10000平方）6000元/宗（10000平方以上）工本费：一本免收，一本以上10元/本契税：4%印花税：0.05%+5元二，拍卖房屋交易申报材料：委托拍卖合同，拍卖成交确认书，拍卖公司营业执照，法人身份证复印件，评估报告，营业税发票，拍卖登报、复印件、公告，图纸（土地证，买发自建方；平方，自建/划拨）; 收费标准（评估价）手续费：住宅：6元/平方非住宅：1%登记费：住宅：80元/套非住宅：200元/宗（200平方以下含200，下同）300元/宗（200-500平方）600元/宗（500-1500平方）1200元/宗（1500-3000平方）2000元/宗（3000-5000平方）3000元/宗（5000-10000平方）6000元/宗（10000平方以上）工本费：一本免收，一本以上10元/本契税：个人自用普通住宅：2%其余：4%印花税：0.05%+5元三，房屋继承申报材料：房屋权属证书，房屋继承公证书，当事人身份证复印件，其他相关材料;收费标准（评估价）手续费：住宅：6元/平方非住宅：1%登记费：住宅：80元/套非住宅：200元/宗（200平方以下含200，下同）300元/宗（200-500平方）600元/宗（500-1500平方）1200元/宗（1500-3000平方）2000元/宗（3000-5000平方）3000元/宗（5000-10000平方）6000元/宗（10000平方以上）工本费：一本免收，一本以上10元/本印花税：5元四，房屋交换申报材料：双方房屋权属证书，房屋交换合同，评估报告书，付款凭证，营业执照（资格代码证）或当事人身份证复印件，其他相关资料;收费标准（评估价）手续费：住宅：6元/平方非住宅：1%登记费：住宅：80元/套非住宅：200元/宗（200平方以下含200，下同）300元/宗（200-500平方）600元/宗（500-1500平方）1200元/宗（1500-3000平方）2000元/宗（3000-5000平方）3000元/宗（5000-10000平方）6000元/宗（10000平方以上）工本费：一本免收，一本以上10元/本契税（差价部分）：4%印花税：0.05%+5元五，房改房回购申报材料：房产证上须盖档案馆的备案章，省、市房改办得房改回购意见或退款价格核定单，原产权人签字，若此棟楼有公房证的，须携带原房产证一并来办理变更登记;收费标准：登记费：80元交易手续费：回购面积x6元/平方印花税：5元/本六，房屋分割、分析申报材料：房屋权属证书，分割、分析协议书或生效的法律文书，当事人身份证复印件，其他相关资料; 收费标准：手续费：住宅：6元/平方非住宅：1%登记费：住宅：80元/套非住宅：200元/宗（200平方以下含200，下同）300元/宗（200-500平方）600元/宗（500-1500平方）1200元/宗（1500-3000平方）2000元/宗（3000-5000平方）3000元/宗（5000-10000平方）6000元/宗（10000平方以上）工本费：一本免收，一本以上10元/本印花税：权证：5元/本七,拆迁安置房屋办证申报材料：土地使用权书，房屋竣工验收材料，房屋竣工平面土及面积测绘报告，拆迁协议书，回迁安置说明书，付款凭证，房屋权属证书或房地产行政管理部门的注销证明，营业执照（资格代码证）或当事人身份证复印件，法定代表人及委托代理人身份证复印件，其他相关资料; 收费标注：手续费：住宅：6元/平方非住宅：1%登记费：住宅：80元/套非住宅：200元/宗（200平方以下含200，下同）300元/宗（200-500平方）600元/宗（500-1500平方）1200元/宗（1500-3000平方）2000元/宗（3000-5000平方）3000元/宗（5000-10000平方）6000元/宗（10000平方以上）工本费：一本免收，一本以上10元/本契税（差价部分）：4%印花税：0.05%+5元维修基金：1%八，单位自建房屋办证申报材料：立项批文，土地使用权证，建设工程规划许可证，房屋竣工验收证明（或竣工验收备案表），房屋竣工平面图及面积测绘报告，营业执照（资格代码证），法人代表及委托代理人身份证复印件，其他相关资料;收费标准：登记费：住宅：80元/套非住宅：200元/宗（200平方以下含200，下同）300元/宗（200-500平方）600元/宗（500-1500平方）1200元/宗（1500-3000平方）2000元/宗（3000-5000平方）3000元/宗（5000-10000平方）6000元/宗（10000平方以上）印花税：5元/本九，产权人、房屋座落更名申报材料：房屋权属证书，有关部门批准变更文件或公安户籍证明，新单位营业执照（资格代码证）或当事人身份证复印件，法定代表人及委托代理人身份证复印件，其他相关资料;收费标准：登记费：住宅：80元/套非住宅：200元/宗（200平方以下含200，下同）300元/宗（200-500平方）600元/宗（500-1500平方）1200元/宗（1500-3000平方）2000元/宗（3000-5000平方）3000元/宗（5000-10000平方）6000元/宗（10000平方以上）工本费：一本免收，一本以上10元/本印花税：5元/本十，房屋权属证书遗失补证申报材料：遗失补证申请，房地产档案馆出具房屋权属状况证明，产权人在《合肥晚报》上刊登的遗失声明，单位营业执照（资格代码证）或当事人身份证复印件，法定代表人及委托代理人身份证复印件，其他相关资料;收费标准：遗失补证资料费（含公告费）：住宅：100元/件非住宅：150元/件（200平米以下含200）300元/件（200平米以上）工本费：一本免收，一本以上10元/本印花税：5元/本提示：以上信息以相关部门发布的最新信息为准！。