房产交易税费确认单
房屋买卖确认函
房屋买卖确认函尊敬的买方：感谢您选择购买位于××市的房产。
在此确认函中，我们将就房屋买卖过程中的相关事项进行确认，并提供必要的信息以保证交易的顺利进行。
一、房屋信息确认1.房产基本信息房屋地址：××市××区××路×号房屋面积：××平方米房屋用途：住宅房屋所有权证号：××××××××××不动产权证书号码：××××××××××其他房产证明文件：××××××××××（若有）2.交易信息买方姓名：×××卖方姓名：×××买方身份证号码：×××××××××××卖方身份证号码：×××××××××××购买总价：×××万元人民币首付款金额：×××万元人民币贷款金额（若有）：×××万元人民币买卖交易日期：××年××月××日二、交易条款确认1.房屋所有权转移根据相关法律法规，卖方同意将房屋的所有权转移给买方。
买方确认已经了解并同意接受该房产的现状，包括房屋的结构、基础设施、装修、使用状况等。
2.房屋权属清晰卖方保证房屋没有权属纠纷、贷款抵押或其他法定限制。
二手房买卖税费协议书(2篇)
二手房买卖税费协议书甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方就二手房买卖过程中涉及的税费事项达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋地址为：____________________2. 房屋产权证号为：____________________3. 房屋建筑面积：____________________平方米4. 房屋性质：____________________5. 房屋现状：____________________二、税费承担1. 甲方应承担的税费：（1）契税：按照国家相关规定，由甲方承担。
（2）个人所得税：按照国家相关规定，由甲方承担。
（3）土地增值税：按照国家相关规定，由甲方承担。
（4）其他甲方应承担的税费。
2. 乙方应承担的税费：（1）契税：按照国家相关规定，由乙方承担。
（2）印花税：按照国家相关规定，由乙方承担。
（3）物业服务费：按照国家相关规定，由乙方承担。
（4）其他乙方应承担的税费。
三、税费支付1. 甲方应在本协议签订后____个工作日内，将应承担的税费支付给相关部门。
2. 乙方应在本协议签订后____个工作日内，将应承担的税费支付给相关部门。
四、税费退还如因政策调整等原因导致税费发生变化，甲乙双方应根据实际情况进行税费退还。
具体退还方式如下：1.若甲方已支付税费，但政策调整后甲方应承担的税费减少，甲方应在政策调整后__ __个工作日内，向乙方退还差价。
2.若乙方已支付税费，但政策调整后乙方应承担的税费减少，乙方应在政策调整后__ __个工作日内，向甲方退还差价。
五、其他事项1.甲乙双方应按照国家相关规定，如实提供房屋交易的相关资料，确保交易的真实性和合法性。
2020年房屋出售税费清单
房屋出售税费清单（中介公司使用）
要点
房产中介公司向客户出具的房屋出售税费清单，由客户（房屋出售方）签署确认。
房屋出售税费清单
一、房屋状况
房屋地址：市区路号室合同价：人民币（大写）（Y 元）
费用清单：
合同印花税：成交价格X 0.05%
交易手续费：建筑面积X 2.5元/m2
合同公证费：成交价格X 0.25%+250
营业税及附加税：5.65%
个人所得税：1% 2% 20%
中介费：
物业过户费：
其他费用：
合计：
过户所需资料：
1. 身份证明原件（未成年人需出生证明或独生女证和户口本）
2. 产证原件
3. 上手合同（上手买进为开发商）
4. 贷款
5. 合同及抵押登记相关资料银行出具的利息清单
6. 上手发票
7. 上手契税完税单
8. 私章
9. 公证委托书
10. 委托人身份证明复印件
11. 受托人身份证明原件
以上相关税费及过户所需相关资料均为现行相应法律法规规定, 规变动，则
若实际办理时遇相关法律法交易相关税费及所需资料均以实际发生及所需为准。
出售方对上述情况明
确并认可。
二、其他约定：
客户确认：
年月日。
上海房产交易税费表
上海房产交易税费表同时满足以下三个条件的视为普通住房（否则为非普通住房）：1、单套建筑面积140平方米以下，2、内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下，3、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。
上海房地产交易税费清单：合同公证费出售方:总房款×0.3%购买方:总房款×0.3%备注：由引发方承担合同印花税出售方:总房款×0.05%购买方:总房款×0.05%双方（暂免征收）交易手续费出售方:2.5元/平方米×建筑面积购买方:2.5元/平方米×建筑面积交易登记费出售方:------购买方:80元/套备注：免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费抵押登记费出售方:------购买方:a.商业及组合200元/套b.纯公积金100元/套配图费出售方:-------购买方:25元/张权怔印花税出售方:-------购买方:5元/本契税出售方:-------购买方:a.普通住宅：总房款×1.5%备注：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。
b.非普通住宅：总房款×3%营业税出售方:1.普通住宅：a.两年内：房款差额×5.55%b.两年后：-------2.非普通住宅：a.两年内：总房款×5.55%b.两年后：房款差额×5.55%购买方:-------备注：售后公房和动迁房首次转让可免征营业税（注：售后公房须有凭证，动迁房应该是唯一一套拿房的动迁房，须有证明所得税出售方:1.普通住宅：总房款×1% 或利润×20％2.非普通住宅：总房款×2% 或利润×20％购买方:-------备注：１、个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。
购房合同签订确认单
甲方（买方）：________________________乙方（卖方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于________________________的房屋（以下简称“本房屋”）事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 本房屋位于________________________，具体地址为________________________。
2. 本房屋产权证号为________________________，房屋所有权归乙方所有。
3. 本房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。
4. 本房屋已取得土地使用权及房屋所有权，无抵押、查封等限制权利。
二、房屋交易价格及支付方式1. 本房屋交易价格为人民币________________________元（大写：________________________）。
2. 甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将房屋交易款一次性支付给乙方。
3. 甲方支付房屋交易款的方式为：________________________。
三、房屋交付及验收1. 乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将本房屋交付给甲方。
2. 甲方在接收本房屋时，应认真检查房屋的实际情况，如有不符，应在接收房屋之日起________________________个工作日内向乙方提出书面异议。
3. 甲方在验收房屋过程中，如发现房屋存在质量问题，应在验收房屋之日起________________________个工作日内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议之日起________________________个工作日内予以答复。
诚意金确认单
诚意金确认单
买方同意即日支付定金（￥：）大写＿＿＿＿＿＿圆，按下述条件购买物业。
一、物业座落＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿面积为＿＿＿＿㎡
1.购房价：（此价不包含；过户税费、过户公证费、按揭所需费用、佣金）
￥：＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿万＿＿仟＿＿＿佰＿＿拾＿＿圆
２．付款方式：
□一次性付款
□按揭付款
３．同意在正式《房屋买卖合同》中标明的房屋售价为
□原房产证价格
□现成交价格
□约定价格
4. 如卖家同意按上述条件或买卖双方另行达成协议时，此定金作为《房屋转让合约》
中约定定金的一部分：如卖家不同意上述条件或不能达成协议时，此定金由经纪方原数返还给买家，经纪方不再负责其他责任。
二﹑如买空卖空家需要按揭（抵押）贷款做物业评估时，就在银行出具承诺书前支付评估费。
三﹑买家同意签署《房屋买卖合同》时支付佣金给经纪方：￥：＿＿拾＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿圆
买方确认：＿＿＿＿＿＿
确认日期：年月日
经纪公司盖章：。
房产中介公司售后服务项目及收费明细确认单(受让方版) - 副本
夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件签字按手印各一份；；收入证明（缴存基数符合还贷能力不提供）；申请人公积金卡原件及复印件一份（抄号码在纸上，签字）
首付款加贷款总额必须为总价；审批通过后一周之内办理抵押手续，过期无效。
商业和公积金组合贷款
中国农业银行、公积金管理中心
参考银行资料准备和公积金资料准备
房屋买卖合同原件
查验房屋是否已经结清物业、水、电、燃气、网络等费用及是否需要办理转移交接；查验房屋是否有临时性损坏等问题；清点合同注明保留家具家电等物品数目；确认是否有户口需要迁出及时间。
房屋买卖税费及服务项目收费明细确认单
收费项目
收费计算标准
收费金额
收费时间
收费方
契税
办理过户手续后缴纳
国家税务
个人所得税
填写代开增值税发票申报单、契税申报表签字按手印。
领取新不动产权证
过户完成后三个工作日
市民服务中心
身份证、不动产权登记中心收件回执单
新市民服务中心45号窗口领取，准备工本费80元。
完成银行抵押流程
领取新不动产权证当天
建设银行
不动产权证复印件一份，身份证原件
递交建设银行贷款办理人员。
协调办理房屋交接
贷款银行正式下款后三天之内，根据双方时间约定
办理过户手续后缴纳
国家税务
印花税
成交额千分之0.5
办理过户手续后缴纳
国家税务
房屋维修基金
贷款代办费
网签当天（ ）
XXX房地产营销策划管理有限公司
房产评估费
千分之2
网签当天（ ）
XXX房地产营销策划管理有限公司
服务佣金
成交价格1%
网签当天（ ）
2024年房地产买卖合同税费明细
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房地产买卖合同税费明细本合同目录一览1. 房地产买卖合同税费明细1.1 契税1.1.1 计算方式1.1.2 税率1.1.3 计税依据1.2 个人所得税1.2.1 计算方式1.2.2 税率1.2.3 计税依据1.3 土地增值税1.3.1 计算方式1.3.2 税率1.3.3 计税依据1.4 房产交易手续费1.4.1 计算方式1.4.2 收费标准1.4.3 计费依据1.5 转移登记费1.5.1 计算方式1.5.2 收费标准1.5.3 计费依据1.6 其他税费1.6.1 描述1.6.2 计算方式1.6.3 收费标准1.7 税费支付时间及方式 1.7.1 税费支付时间1.7.2 税费支付方式1.8 税费承担主体1.8.1 买方承担税费1.8.2 卖方承担税费1.8.3 双方承担税费1.9 税费争议解决方式 1.9.1 争议解决途径1.9.2 责任归属1.9.3 费用承担2. 合同双方权利与义务2.1 买方权利与义务2.2 卖方权利与义务3. 合同履行期限3.1 交易时间3.2 税费缴纳时间4. 违约责任4.1 买方违约责任4.2 卖方违约责任5. 合同争议解决方式5.1 协商解决5.2 调解解决5.3 仲裁解决5.4 诉讼解决6. 合同的成立、生效与终止 6.1 合同成立条件6.2 合同生效条件6.3 合同终止条件7. 其他约定7.1 房屋交付时间及条件 7.2 房屋质量保证7.3 产权过户及登记7.4 房屋维修责任7.5 房屋保险7.6 房屋租赁7.7 双方联系方式8. 附件8.1 房屋买卖合同8.2 税费明细表8.3 产权证明文件8.4 房屋现状照片或视频9. 合同签订日期及地点10. 双方签字（盖章）11. 合同副本数量及分发12. 合同生效日期13. 合同终止日期14. 补充条款第一部分：合同如下：1. 房地产买卖合同税费明细1.1 契税1.1.1 计算方式：契税的计算方式为计税价格的百分之一。
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综合税
总价或差额×5.6%
0
个人所得税
总价×1%或差价×20%
0
土地增值税
总价×0.05%
0
评估报告费
总价×0.42%（100万以上按0.3%累计）
0
产权手续费
住宅×3元/㎡；非住宅×6元/㎡
522
中介代理费
按杭州市物价局的规定
15700
卖方
出让方税费小计：
受让方税费明细：契税（优惠政策）符合□首套购房且建筑面积≦90㎡按1%缴纳
税费项目
收费标准
预算费用
实际费用
印花税
总价×0.05%
0
契税
总价×1%或1.5%
24000
产权手续费
住宅×3元/㎡；非住宅×6元/㎡
522
产权注册费
住宅200元；排屋别墅500元
100
土地出让金
土地划拨性质
0
银行按揭代办费
1000元
0
评估报告费
总价×0.42%（100万以上按0.3%累计）
0
中介代理费
按杭州市物价局的规定
15700
买方
受让方税费小计：
1、以上费用出让方和受让方本人均已认真过目，且得到交易双方的认可。
2、费用承担方式选择（打√表示）：□均由买方承担；□买卖双方各自承担。
3、以上费用属国家有关部门收取的，按实结算，多退少补，如有调整则按调整后实际收取。
以上税费合计：56744元客户签字确认：
余杭房产交易税费确认单
房产地址：xx小区，建筑面积：174.05平方米
实际成交价：120万；合同计税价：；购入原价：
付款方式：□纯商业□省公/□组合□市公/□组合□一次性（分期）
出让方税费明细：综合税□住宅满二年（以纳税为准）；个税□唯一住宅，□按差额缴纳
税费项目
收费标准
预算费用
实际费用
印花税
总价×0.05%