体验商业创新不如补课
商业模式创新方法
商业模式创新方法
嘿，朋友们！今天咱来聊聊超有意思的商业模式创新方法。
你看啊，就像苹果公司，他们就把手机做得那叫一个绝！不再只是打电话的工具，而是变成了一个智能生活的中心。
这就是创新啊！那咱们在商业模式上也可以这样玩嘛！
比如说，咱可以打破传统的销售模式。
以前都是生产出来再找顾客，为啥我们不能先找到顾客的需求，再去生产呢？这不就像给人量身定制衣服一样，多合身呀！比如小米，不就是先有米粉们的呼声，再有各种产品的嘛！
或者，我们可以把不同的行业融合在一起呀！就像咖啡和书店结合，边喝咖啡边看书，多惬意啊！这就像巧克力和坚果搭配，那味道简直绝了。
再不然，咱们可以从免费入手啊！就像很多互联网产品，先让你免费使用，等你离不开了，再收费也不迟呀。
这多像先给你一颗甜枣尝尝，等你上瘾了，再让你付出点代价嘛，哈哈。
还可以打造超级独特的用户体验呢！海底捞不就是典范嘛。
无微不至的服务，让人感觉去吃火锅都像去享受帝王待遇一样。
哎呀呀，商业模式创新的方法可太多啦！只要我们敢想敢干，说不定下一个创新巨头就是你我呢！别再守着老一套啦，大胆地去尝试吧，未来的商业世界在等着我们去创造奇迹呢！
总之，商业模式创新不是难事，只要有心，到处都是机会，让我们一起冲吧！。
商业和创新的本质
商业和创新的本质
商业和创新是两个相互关联且互为支撑的概念，它们在现代经济中占有重要的地位。
商业是指通过市场的交易，以盈利为目的的经济活动。
创新是指以新的技术、产品或服务等方面的改进来满足市场需求的经济活动。
商业和创新的本质不仅仅在于它们的定义，更在于它们所代表的思想与理念。
商业的本质是赚钱。
商业的最终目标是通过经济活动获取经济效益，实现盈利。
商业活动需要市场需求的支撑，产品或服务的质量、价格、营销策略等因素都是影响商业成功的因素。
商业中的创新则是不断探索和创造新的商业模式和商业机会，以提高商业的竞争力和盈利能力。
商业的本质是需要经济效益的支撑，但是商业成功也需要取决于人们对商业的认可和推崇。
只有取得良好的商业信誉，才能够持续地发展。
创新的本质是突破。
创新是通过对现有资料和知识的整合和创造，以达成新的目标，满足社会需求的新的经济活动。
创新能够推动社会和经济的发展，提高生产能力和经济效益。
创新不仅限于技术的创新，还包括商业、管理、组织等方面的创新。
创新的本质是要突破既有的模式和思维定势，发掘新的机遇和挑战。
商业和创新都是现代经济活动中非常重要的一部分。
商业需要创新的支持，而创新则需要商业的支持。
商业的成功离不开创新的思路，创新的成功离不开商业的营销。
商业和创新相互促进、相互支持，共同推动社会和经济的发展。
在未来的经济发展中，商业和创新将继续占据着重要的地位。
人们需要始终关注、理解和实践商业和创新的本质，不断探索和开拓新的领域和机会，才能够在竞争激烈的市场中取得成功。
持续学习和提升商业能力的重要性
持续学习和提升商业能力的重要性在当今高度竞争的商业环境中，持续学习和提升商业能力是保持竞争力和取得成功的关键。
随着科技的迅速发展和市场的变化，商业环境正在不断演变，只有不断学习和提升自己的能力，才能适应变化并抓住机会。
首先，持续学习是保持竞争力的重要手段。
商业环境的变化是不可避免的，新的技术、新的管理方法和新的趋势不断涌现。
只有通过持续学习，了解这些新的发展，才能保持自身的竞争力和领先地位。
举一个例子，随着数字化时代的到来，传统企业面临着巨大的挑战，只有不断学习数字化技术和转型战略，才能在市场中立于不败之地。
其次，持续学习有助于提升商业能力，包括领导能力、沟通能力、职业技能等方面的能力。
成功的商业人士往往具备出色的领导能力和沟通能力，能够有效地管理团队、与客户建立良好的关系并传达自己的想法。
这些能力是通过学习和实践来不断提升的。
同时，市场对职业技能也有着越来越高的要求，只有通过持续学习和培训，才能不断提升自己的职业技能，满足市场的需求。
此外，持续学习可以拓宽商业人士的眼界和思维方式。
在不同的领域学习，可以帮助我们了解更广阔的世界，拓宽自己的思维方式。
这种综合性的学习有利于提高商业人士的创新能力和解决问题的能力。
商业环境中的问题和挑战通常并不是单一领域所能解决的，而是需要多领域的知识和思维来共同解决。
通过持续学习，我们可以整合不同领域的知识，提高自己的应变能力和解决问题的能力，从而更好地应对复杂的商业环境。
持续学习也有助于提升商业人士的自信心和自我认知。
通过不断学习和成长，我们可以不断发现自己的潜力和优势，建立自信心，并更好地发挥自己的优点。
同时，持续学习也可以帮助我们发现自己的不足，并通过学习弥补这些不足。
通过自我认知的提高，我们可以更好地认识自己的优势和不足，做到知己知彼，更好地发挥自己的优势，同时修正自己的不足。
然而，持续学习和提升商业能力并不是一件容易的事情。
在忙碌的工作和生活中，很容易忽视学习的重要性。
商业模式创新的案例和实践
商业模式创新的案例和实践现如今，商业模式创新是所有企业必须要掌握的核心竞争力之一。
一个好的商业模式能够让企业在激烈的市场竞争中占据优势地位，促进企业的长足发展。
本文将探讨商业模式创新的案例和实践，并分析其成功之处。
一、大众点评网：建立用户生态系统大众点评网是一个非常成功的商业模式创新案例。
它走的是建立用户生态系统的路线。
首先，它通过网站搜集大量的消费信息和口碑信息，从而增加了用户的商品搜索和评估效率。
在此基础上，大众点评网又推出了会员体系，通过激励和奖励来吸引更多的用户参与评论和评价。
与此同时，大众点评还开发了一些手机应用程序，为用户提供更加便捷的服务和交流渠道。
这些创新的做法不仅增强了大众点评网的用户黏性和用户口碑效果，而且为推广和销售相关产品提供了支持和帮助。
二、亚马逊：打造最佳的购物体验亚马逊的商业模式创新案例侧重于打造最佳的购物体验。
首先，亚马逊采用了大量的数据分析技术，以便更好地了解客户需求，从而更精准地为客户提供商品推荐和个性化服务。
其次，在配送方面，亚马逊提供了多种配送方式（例如普通配送、快递、定制、免费试用等）以及各种配送时间地选项，以满足不同客户的需求。
此外，亚马逊还创新性地推出了亚马逊Prime计划，为用户提供快速免费的配送服务，并引导其消费亚马逊其他产品。
亚马逊通过这些做法，不仅吸引了更多的用户参与购买活动，而且提高了用户对亚马逊品牌的认知度。
三、新浪微博：打破信息孤岛新浪微博的商业模式创新案例主要是打破信息孤岛，为广大用户提供更优秀的用户体验。
新浪微博的创新亮点主要有三个：第一，它借助社交网络的力量，实现了用户信息的共享和传播。
第二，它为每个用户提供了一个个性化的微博页面，用户可以根据自己的需求和爱好，设置微博内容、个人动态和关注者等内容。
第三，它通过微博广告、微博营销等方式，为企业提供了一个全新的营销和品牌推广渠道。
如今，新浪微博已经成为广大用户信息传播、分享和交流的重要平台之一。
商业学科的好处
商业学科的好处
商业学科的好处主要体现在以下几个方面：
1. 增强就业竞争力：商业学科涵盖了广泛的领域，包括市场营销、会计、金融、管理等。
这些专业知识和技能能够帮助学生在毕业后更容易找到工作，并在职场上更具竞争力。
2. 培养综合素质：商业学科不仅教授专业知识，还注重培养学生的综合素质，如领导力、团队合作、沟通能力等。
这些能力在个人和职业生涯中都非常重要。
3. 开启多元职业发展：商业学科的学生可以选择不同的专业，从而在职业发展上有多元化的选择。
例如，市场营销专业的学生可以从事广告、公关、销售等方面的工作，金融专业的学生可以进入银行、投资、证券等领域。
4. 增强跨文化交流能力：商业学科通常涉及到全球化的背景，这使得学生能够了解不同文化背景下的商业实践和策略。
这种跨文化交流能力在跨国企业和全球市场中非常有价值。
5. 培养创新思维：商业环境瞬息万变，企业需要不断创新以适应市场的变化。
商业学科注重培养学生的创新思维和解决问题的能力，使其能够应对复杂多变的商业挑战。
总之，商业学科的好处在于它能够提供实用的专业知识和技能，培养综合素质和跨文化交流能力，并开启多元化的职业发展机会。
这些优势使得商业学科成为许多学生和职场人士追求的目标。
暑假游玩如何培养孩子的创业创新意识
暑假游玩如何培养孩子的创业创新意识暑假，对于孩子们来说，是一段充满期待和欢乐的时光。
除了休息和娱乐，暑假也是一个绝佳的机会，可以通过游玩来培养孩子的创业创新意识。
首先，我们要明白为什么要培养孩子的创业创新意识。
在当今社会，创新和创业能力越来越受到重视。
拥有这些能力的孩子，在未来的生活和工作中，更有可能主动地解决问题，发现新的机会，展现出更强的适应能力和竞争力。
那么，在暑假游玩中，具体可以怎么做呢？选择具有启发性质的游玩地点是第一步。
比如科技博物馆、创意产业园等。
在科技博物馆里，孩子们可以接触到最新的科技成果和创新理念，了解到科技是如何改变生活、推动社会进步的。
创意产业园则展示了各种新颖的设计、独特的商业模式和创新的产品，能让孩子们直观地感受到创新带来的价值。
在游玩过程中，鼓励孩子多观察、多思考。
比如，在参观一家新型的餐厅时，可以引导孩子思考：这家餐厅为什么会受欢迎？是独特的菜品、别具一格的装修，还是创新的服务模式？让孩子试着分析其中的原因，并想象如果自己来经营这样一家餐厅，会有哪些新的想法和改进措施。
引导孩子进行角色扮演也是一个不错的方法。
假设孩子是一家游乐场的老板，让他们思考如何吸引更多的游客，如何优化游乐设施的布局，如何推出新颖的活动。
通过这种方式，孩子能够站在创业者的角度去思考问题，培养解决实际问题的能力和创新思维。
与孩子一起参与一些创意挑战活动。
比如，在旅游途中，设定一个任务，如在有限的时间和预算内，策划一场小型的户外音乐会。
孩子们需要考虑场地选择、节目安排、宣传推广等各个方面。
这个过程中，他们会面临各种限制和挑战，需要不断地尝试新的方法和思路，从而锻炼创新能力和应变能力。
游玩回来后，组织家庭讨论也是很有必要的。
让孩子分享他们在游玩中的所见所闻和所思所想，家长可以给予适当的点评和引导。
同时，鼓励孩子将自己的想法进一步完善，形成一个具体的创业计划或者创新方案。
另外，家长自身的榜样作用也不可忽视。
体验商业创新不如补课
〔转载请注明作者。
〕体验商业创新不如补课文/洲联集团·五合国际〔5+1 Werkhart〕总建筑师刘力洲联集团WLTK总经理满莎商业同质化严重，创新成为商业差异化的主要手段。
当前中国大城市商业设施普遍过量，同质化竞争激烈。
在追求体验性的竞争中，创新被看作是立竿见影的手段。
商业设施的开发者更关注新奇的主题、特别的设施、国内尚未引进的娱乐体验方式。
个别新建的大型城市购物中心，以规模与新奇等城市之最来吸引消费，多数项目仍在成本控制与新娱乐主题招商之间纠结。
可以肯定的是，新奇的体验将越来越多，特色将不再停留在主题标签层面。
国内商业投入很大，追求的创新方向单一，项目无论对于商业还是城市，所创造的价值有限，最需反思的是创新的思路。
商业设施缺少吸引力，并非是少新奇的创意，而是超速发展，少做了许多该做的事。
国内商业创新存在的问题：1〕学习国外的创新：国外的商业设施高于国内水平，国外的新实际上是对自身的挖掘。
但国内只学到了外表的新，而没有学到创新的理念和方法。
2〕形象的创新：脱离城市环境，过度强调自身的与众不同，导致项目的孤立，与城市的割裂。
3〕理念的创新：理念有亮点，但由于执行层面的管控不足，细节设计不到位，导致最终粗糙、品质低下。
商业设施应重视自身主题选择、资源利用、细节执行三个层面。
传统的主题之所以会要被创新替代，是因为传统主题缺少主题的梳理、认识，城市资源的挖掘、联系和执行层面的管控。
商业设施应该从三个方面对自身进行反思：1〕主题选择：从历史文化、地方特色等方面入手，不仅主题鲜明，唯一性强，同时具有较强的可实施性和操作性。
2〕资源利用：注重城市资源的利用，与现状条件结合设计。
3〕落实细节实施的管控力度和精细程度。
因此，笔者对于体验性商业的创新，有不同观点：创新固然有其价值，但国内体验商业的创新重点却不是引进新奇，而是补课。
至少有三个方面的课要补，对于历史文化主题的开发，对于城市与环境资源的利用，对于执行细节的落实。
商业活动进校园利与弊
10.17弊标准：商业活动不安全，风险 & 影响校园文化气氛论点：1、学校是以学习为主的地方，商业活动太浓了会淡化学习氛围2、学生毕竟是以学习为重，商业活动会使他们分心，影响学习效果3、商业活动可能导致同学间由于家庭背景、富裕程度等的因素，造成同学间的歧视甚至对立的发生，对学生产生心理上的阴影4、商业活动会使学生过早的产生金钱崇拜、利益至上、物质享受等思想，这样对教育的大环境是有害的5、商业活动进入校园会对学校的育人环境产生影响，因为在学校里举办商业活动，有可能在学校管理层产生金钱交易的情况发生，对教师队伍的形象等产生影响谈的方面：1.传销（化妆品等）2.英语 CET4买卖答案，耳机3.假冒伪劣商品4.不重视学习，以商业利益为重资料：10.17利一辩陈词 (参考）谢谢主席，大家上午好，很荣幸由我代表我方进行一辩陈词。
今天我们讨论的是商业活动进校园的利弊关系。
从哪个更有利于学生的全面发展和社会资源的优化配置着眼，我们认为，商业活动进校园利大于弊。
首先，让我们来明确几个定义。
商业即为以有价值的事物进行交换从而实现盈利的经济活动。
校园商业活动就是面向广大师生和学校的商业活动，包括商业促销行为、经营行为和广告宣传行为。
就校园而言，从小学、中学到大学，大学作为学校到社会的过渡，无疑与商业活动联系最紧密，而大学生又有较强的自主消费能力，所以辩论的重点在大学校园。
下面我将从以下几个方面对我方立论进行阐述。
首先，商业活动进校园为师生生活提供了便利，弥补了学校基础设施的不足。
师生在校园内学习生活，自然有日常购物消费的需要，学校通过竞标等方式，选择最具信誉、最有质量保证的商家走进校园，建起食堂、公寓等基础设施，设立超市、小卖铺等购物场所，让师生员工不出校园就能买到生活、学习所需物品，方便快捷。
试想一下，如果生活在校园中的我们，为了吃个饭，买瓶饮料，而必须跑到“千里之外”，那就不要说学习，生存都成了问题。
其次，商业活动进校园增强了学生的市场经济意识，提高了学生的社会实践能力。
校外培训的商业模式与盈利策略
校外培训的商业模式与盈利策略在当前的教育环境中，校外培训已成为家长和学生非常重视的一项服务。
随着教育需求的多样化和个性化，校外培训机构如雨后春笋般涌现，市场竞争也日益激烈。
在这样的背景下，了解校外培训的商业模式与盈利策略，显得尤为重要。
一、校外培训的市场分析近期调研显示，家长对校外培训的接受度不断增加，尤其是在学科辅导、艺术培训和体育培训等领域。
校外培训能够为学生提供更多的学习资源和机会，以帮助他们在学业和特长发展上取得更好的成绩。
此外，随着社会对教育的重视，教育投入也在逐年增加，校外培训市场的规模正在快速扩张。
随着信息技术的迅速发展，线上培训逐渐崭露头角。
互联网打破了地域限制，使得学生可以通过线上平台获取优质的教育资源。
这不仅提升了学习的灵活性，还为培训机构开辟了新的市场。
然而，市场的快速变化也意味着竞争的加剧，传统的教学模式面临着线上教育的新挑战。
二、校外培训的商业模式校外培训机构的商业模式主要可以分为几种类型，包括线下培训、线上培训、混合模式、定制培训，以及会员制和分成制等。
线下培训通常是传统的教学方式，机构租用教室，聘请教师进行面对面的授课。
这种方式能够提供高互动性，便于教师及时纠正学生的错误，促进孩子的社交能力发展。
然而，线下培训也面临着场地成本高、资源配置不均等问题。
线上培训依托于先进的信息技术，培训内容可以通过互联网进行传递。
这种模式具有成本低、时间灵活、覆盖面广等优势，适合不同地区、不同年龄段的学习者。
特别是在疫情时期，线上培训成为了许多学生的主要选择。
虽然线上培训可以节省时间和成本，但也可能存在学习效果不如线下的争议。
混合模式结合了线下和线上培训的优势，通过线上学习与线下辅导相结合的方式，提供更为全面的教育服务。
例如，学生可以在线上学习理论知识，随后在课堂上进行实践和深入讨论。
这种模式在提高学习效果的同时，也能满足不同学生的需求。
定制培训则是为特定的学生群体或需求设计课程，满足个性化学习的要求。
如何提高个人商业创新能力
如何提高个人商业创新能力在当今经济不断发展的时代，商业创新是成功的关键。
创新意味着创造新的制度、思想和技术，为企业和个人带来更大的价值。
然而，如何提高自己的商业创新能力却是许多人需要面对的难题。
下面将探讨如何提高个人商业创新能力。
一、拓宽自己的视野拓宽自己的视野是提高商业创新能力的关键。
有许多方法可以扩展自己的视野，例如阅读书籍和参加研讨会议。
阅读能够让我们能够了解全新的思维方式和商业模式，激发出我们的创造力。
参加研讨会议则能够让我们和其他人分享自己的想法和经验，了解新的市场趋势和商业机会。
二、尝试新的思维方式和技术创新意味着拥抱新的思维方式和技术。
尝试新的思维方式并不容易，但是它能够让我们更好地思考和解决问题。
例如，使用设计思维可以让我们从客户的角度出发，设计出更好的产品和服务。
使用人工智能和大数据技术可以让我们更好地了解市场和客户需求，帮助我们做出更准确的决策。
三、培养自己的创造力创造力是商业创新的基础。
创造力并不是天生的，而是需要培养的。
有许多方法可以培养自己的创造力。
例如，不断地挑战自己的舒适区，做一些自己从未尝试过的事情，这能够让我们更好地发掘自己的潜力。
同时，也要积极参加团队活动，与团队成员相互激发，创造出更多的想法和方法。
四、练就敏锐的洞察力商业创新需要敏锐的洞察力。
要提高自己的洞察力，需要经常接触市场和客户。
了解客户的需求可以让我们更好地设计出更好的产品和服务。
同时，也需要保持谦虚和开放的态度，接受别人的意见和建议，这有助于我们更准确地把握市场动向和客户需求。
五、锻炼领导力领导力是商业创新的关键因素。
培养自己的领导力可以让我们更好地指导团队并推动创新。
与人为善、信任和勇气是锻炼领导力的必要条件。
我们也需要学会如何鼓励和激励团队成员，激发出他们的创造力和激情。
在总结中，提高个人商业创新能力可以从拓宽自己的视野、尝试新的思维方式和技术，培养自己的创造力，锻炼领导力，以及练就敏锐的洞察力等方面入手。
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）体验商业创新不如补课文/洲联集团·五合国际（5+1 Werkhart）总建筑师刘力洲联集团WLTK总经理满莎商业同质化严重，创新成为商业差异化的主要手段。
当前中国大城市商业设施普遍过量，同质化竞争激烈。
在追求体验性的竞争中，创新被看作是立竿见影的手段。
商业设施的开发者更关注新奇的主题、特别的设施、国内尚未引进的娱乐体验方式。
个别新建的大型城市购物中心，以规模与新奇等城市之最来吸引消费，多数项目仍在成本控制与新娱乐主题招商之间纠结。
可以肯定的是，新奇的体验将越来越多，特色将不再停留在主题标签层面。
国内商业投入很大，追求的创新方向单一，项目无论对于商业还是城市，所创造的价值有限，最需反思的是创新的思路。
商业设施缺少吸引力，并非是少新奇的创意，而是超速发展，少做了许多该做的事。
国内商业创新存在的问题：1）学习国外的创新：国外的商业设施高于国内水平，国外的新实际上是对自身的挖掘。
但国内只学到了表面的新，而没有学到创新的理念和方法。
2）形象的创新：脱离城市环境，过度强调自身的与众不同，导致项目的孤立，与城市的割裂。
3）理念的创新：理念有亮点，但由于执行层面的管控不足，细节设计不到位，导致最终粗糙、品质低下。
商业设施应重视自身主题选择、资源利用、细节执行三个层面。
传统的主题之所以会要被创新替代，是因为传统主题缺少主题的梳理、认识，城市资源的挖掘、联系和执行层面的管控。
商业设施应该从三个方面对自身进行反思：1）主题选择：从历史文化、地方特色等方面入手，不仅主题鲜明，唯一性强，同时具有较强的可实施性和操作性。
2）资源利用：注重城市资源的利用，与现状条件结合设计。
3）落实细节实施的管控力度和精细程度。
因此，笔者对于体验性商业的创新，有不同观点：创新固然有其价值，但国内体验商业的创新重点却不是引进新奇，而是补课。
至少有三个方面的课要补，对于历史文化主题的开发，对于城市与环境资源的利用，对于执行细节的落实。
如果这三个方面挖掘到位，也就是中国本土体验式商业的最大创新。
一、商业主题的挖掘主题的选择是广泛的，社会的需求也是多元的。
如果以拿来主义的方式，在中国可能会失去长远的核心竞争力。
服务的人群无论是本土的消费者，还是外地或境外人士，无不对最本土的主题有永不过时的感情，就像北京的南锣鼓巷、后海，上海的新天地、田子坊等，这样延续城市文脉的休闲体验商业更受欢迎。
这些大都已开发的大型商业设施的面积超千万规模，具有自身特色主题的商业不多。
以北京为例，具有主题性的体验商业中心代表，蓝色港湾是带有异域风情的体验式商业街，三里屯VILLAGE具有时尚、前卫的艺术风情，世贸天街以电子展示为卖点，没一个以本土历史文化为主题。
文化主题与商业设施结合，可提升人气与经济价值，国内将其应用在商业建筑中尚属起步阶段，且多是利用当代艺术文化。
北京新开业的侨福芳草地和巴黎老佛爷购物中心分别在地下一层、地上五层开辟出一定的区域作为文化展示区。
而国外的文化主题商业很普遍。
德国斯图加特周边Rottenburg小镇商业街，其端头是彩蛋博物馆，里面展示、销售各种精致的手工彩蛋，复活节时的彩蛋盛会为商业街吸引了大量游客。
挖掘本土主题，地方特色与商业结合设计。
项目的区域位置决定本土特色是最具唯一性、最接地气的主题。
国内商业往往去效仿他人，却放弃了自己拥有的巨大的历史文化资源。
同一个北京城，可以挖掘演化出金元明清不同朝代，皇家与民间，汉满回族，儒道释回教，民国燕京文脉，历史事件，家族故事，风情习俗，无尽的主题延展。
对于本土的历史文化主题的挖掘，具有很强实施性。
独特的历史文化元素既有鲜明主题特征，又有唯一性，不会有仿冒或雷同的尴尬，同时，自身主题的素材广泛，可获得性强，操作成本可控。
上海新天地是将本土的石库门特征与历史元素结合的典范，哈尔滨中央大街也是将本土“俄式风情”保护、利用，结合地方文化、艺术展览，将其打造成国内知名步行街，只差把这些主题结合进大型商业休闲中心。
二、契合城市规划发展，结合现状资源进行商业规划城市规划的发展方向决定区域商业价值的变化。
但由于国内建设用地单一拿地，控制性条件仅为指标控制，而忽略了对城市资源的统筹考虑。
导致城市现有资源与商业设施各自建设、运营，出现了城市功能割裂的现象，导致了商业运营风险增大。
商业设施应符合城市规划发展，整合城市资源。
城市的历史文脉通过建筑和公园传承，商业设施是提升人们生活品质的重要设施，二者的结合能够在精神和物质两方面满足市民的高品质要求。
但国内在政策引导、规划理念、实施操作层面极少能很好将二者结合。
上海的外滩曾进行过重点城市设计，已将城市规划发展、商业设施、旅游产业综合考虑，但在轨道交通、水岸的重点空间设计与国外仍有一定的差距。
国外的区域商业规划更多的是从城市资源利用，区域统筹规划出发。
交通系统、河道系统、绿化系统等专项规划先行，再由功能型规划，如商业设施规划进行统筹，调整各专项设计。
如伦敦的金丝雀码头，就是这样一个成功的综合改造的城市商业休闲节点。
规划采用了整合机制，将建筑空间、地上开放空间、地下空间、交通要素、自然要素和历史要素进行整合。
现状资源的综合利用可提高商业价值。
城市资源在国内的充分利用有难度，但政府的强势最有可能整合资源。
地块内的交通设施、绿化设施、城市河道等可利用的资源，甚至场地的高差如果利用合理，也可以为项目提高商业价值。
例如地铁商业的设计，在国内地铁是一个手段，可以吸引人流，只是通道的连接，其可达性不强。
但在欧洲很多商业设施是与轨道交通无缝衔接，地铁出入口更像是商业的重要组成部分。
香港的地铁以及各商业的空中连接成为都市生态的一大特色，而且是中国高密度大都会未来必由之路。
商业开发不应与建筑保护割裂。
国内对历史建筑的保护与拆除是完全割裂的操作。
新项目都是把场地彻底拆平新建。
这是由于国内短平快的建设速度、高资金压力使得国内对于现状建筑的态度如此武断。
城市充斥着点状分布的新商场，可利用的现状资源，保护建筑片断、零散、支离破碎的被孤立在一旁。
国外对历史建筑的评估标准使得历史建筑可以与现代商业结合利用。
在欧洲，历史悠久的火车站随处可见，内部商业、历史建筑、轨道交通的结合甚至比新建商业更有特色。
商业设施与保护建筑除了功能的结合外，还要考虑与城市风貌共生互惠。
国外的商业与现状资源能够互为依托，共生共赢。
知名的米兰教堂与米兰商场（埃马努埃莱二世拱廊）共享一个广场，二者就像同期规划的一样。
少了国内的各种退线要求，赢得的是资源共享，城市和谐。
在柏林，保留了残垣断壁的断头教堂，内部设置成体验式教堂，旁边新建一个教堂延续功能，商业围绕。
保留的不仅是建筑，还延续了它的功能，同时还对其有效利用。
保护建筑不意味躲避建筑。
对于一个商业项目整体的统筹考虑，应根据商业规划，对保护建筑功能的再赋予、或是对其改建、或是再建设，都是从社会、经济等方面来进行客观的判断。
德国柏林的索尼中心在建设过程中遇到了德国末代皇帝威廉二世的住所。
对其价值正确评估后，采用了建筑平移技术，将整栋建筑物平移了150米作为索尼中心的休息厅，并完好的保留了建筑。
对保护建筑的再利用，可提高其社会价值、项目的经济价值。
三、落实构思，注重执行层面对细节的处理国内商业与国外商业相比，最大特点是缺少细节，缺少人性化，缺少空间形态的创新。
特色主题在执行层面管控缺失、细节设计不到位等，都会使最终效果大打折扣。
首先主题、规划的落实，需从项目策划、可行性研究报告开始，到招商、运营，这是全过程的，不可偏离的项目主线。
另外在空间设计、细节设计上注重从人的尺度出发设计，空间环境注重人情味的塑造。
对比国内的购物中心与国外著名项目，发现差异往往来自最常规的空间处理，例如商场都有中庭、走廊、休闲空间。
同样的中庭，在索尼中心成为巨大的伞状结构。
同样的表演空间，在福冈运河城成为令人惊叹的半球空间。
同样的走廊在澳门威尼斯人酒店，成为水上漫游。
同样的屋顶花园，在南波城成为空中梯田花园。
所以，最应该的创新，是对最基本的空间的艺术化处理，而不是急于引进室内造浪海滩、巨型水族馆、滑雪场等大型设施。
国内商业项目的操作，由于执行团队分散，整合难度大，很难全过程控制主题构思到建设落地。
不同的规划，策划，建筑，景观，室内，标识，布展，广告，推广团队，理念上尊重同一个主题，但将主题落实在建筑空间和细节设计上，往往像传话游戏一样，被遗落，甚至歪曲。
造成大量的商业中心很难给顾客留下清晰的主题印象。
例如北京前门商业区是老北京特色之一，在环境整改过程中，采用复原北京传统民居风格与周边环境匹配，但最后由于设计、建造的错位，仅落了一个“假古董”的名声。
细节设计到位可以提高购物者的满意度。
除了满足最基本的使用需要，提供的设施还有舒适性、可识别性、安全性。
从室内空间的温湿度，到座椅的高度、靠背坡度、座椅使用人数和座椅的摆放距离等细节，都会影响消费者对商场的判断和对商品价值的判断。
巴黎德方斯的四季商业中心，从分区色调开始，避免购物迷路的产生。
座椅分组、可移动设计，成区域设计方式满足多人同时休息。
降低人们购物时的疲惫和找路时的迷茫，保证单次购物的满意度，自然就为商业带来可持续的购物次数。
项目的成功并不总是来自于奇思妙想的创意，国外新奇的点子。
更多的是应该来自于对历史、文化、本土的尊重，对城市资源的尊重与整合的利用，对理念的落实和执行。
国内商业需要提升项目的内涵，与其用花拳绣腿的套路，不如修炼自身的内功。
未来，期待出现把本土主题结合到城市改造，落实到空间创意与实施细节当中的新一代的中国体验式商业。