2018-2019-物业服务中心管理服务合同(学校与物业之间适用)-范文word版 (6页)
学校物业服务中心管理服务合同5篇
12. 乙方应积极配合甲方进行各项检查、评估工作，确保服务质量得到有效控制。
13. 乙方应严格遵守国家的各项法律法规和学校的规章制度，不得从事任何违法违规活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。
9. 甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力或意外事件导致无法继续履行合同的，双方应协商一致后签订书面协议解除或变更合同内容。如协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议。但双方应尽力减少损失并保护对方的合法权益不受损害。
篇4
甲方：XX学校（以下简称甲方）
乙方：XX物业服务有限公司（以下简称乙方）
3. 乙方需协助甲方进行校园安全管理工作，确保校园安全有序。
4. 乙方需提供便捷高效的报修服务，及时解决甲方师生在使用过程中遇到的问题。
四、服务费用及支付方式
1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用，具体费用标准及支付方式如下：
（1）费用标准：甲方每月向乙方支付服务费用XX元人民币。
（2）支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付服务费用，乙方需提供相应的发票。
1. 甲方需尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方进行物业管理，不得妨碍乙方正常的工作秩序。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方需承担相应的赔偿责任。
2. 乙方需按照合同约定提供优质的服务，如服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。
3. 甲乙双方在履行合同过程中，如需变更或解除合同的，应提前协商一致，并签订书面协议。否则，违约方需承担相应的违约责任。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供物业服务中心管理服务事宜，达成如下协议：
物业服务中心管理服务合同(学校与物业之间适用)
物业服务中心管理服务合同(学校与物业之间适用)合同编号：合同签订日期：甲方（学校）：法定代表人：联系电话：地址：乙方（物业服务中心）：法定代表人：联系电话：地址：经甲、乙双方友好协商达成以下合作协议：第一条协议概述1.1 本协议由甲方和乙方签订，旨在明确学校与物业服务中心之间关于物业管理服务的责任和义务。
1.2 甲方要求乙方提供全面的物业管理服务，包括但不限于设备维修保养、环境卫生清洁、安全巡逻等。
1.3 本协议签署后立即生效，有效期为____年，到期后双方根据需要可以协商续签。
第二条服务内容2.1 乙方负责学校范围内公共设施的维修保养工作。
包括但不限于电梯、空调、消防设施、给排水系统等设备的日常检查和维护。
2.2 乙方负责学校环境的清洁工作。
包括但不限于道路、楼梯、公共区域的清扫、垃圾清理和垃圾分类。
2.3 乙方负责学校安全的巡逻和防范工作。
包括但不限于安全巡逻、安全隐患排查和应急处理等。
2.4 若甲方有其他特殊要求，乙方应积极配合并提供相关服务。
第三条服务标准3.1 乙方提供的服务应符合甲方的要求，保证服务质量和服务效果。
3.2 乙方应按照学校的工作时间要求，合理安排员工工作时间和工作量，确保正常的工作秩序。
3.3 乙方应统一着装，佩戴工作证件，并进行规范的岗前培训，提升员工素质和服务水平。
第四条服务费用4.1 甲方按照约定时间向乙方支付服务费用。
4.2 服务费用的支付方式和具体金额由双方协商决定。
4.3 若乙方提供的服务不符合甲方的要求，甲方有权要求乙方进行整改，并可以相应扣除服务费用。
第五条违约责任5.1 若乙方出现履行义务不符合协议要求的情况，甲方有权要求乙方赔偿相关损失，并可以解除合同。
5.2 甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付逾期利息。
5.3 若双方因不可抗力导致无法履行协议，应及时通知对方，并协商解决方法。
第六条保密条款6.1 乙方应对甲方的商业机密进行保密，未经甲方许可不得泄露。
小学与物业服务中心的管理服务合同4篇
小学与物业服务中心的管理服务合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1小学与物业服务中心的管理服务合同甲方：XX小学地址：XXX市XXX区XXX街道XX号电话：(XXX) XXX-XXXX乙方：XX物业服务中心地址：XXX市XXX区XXX街道XX号电话：(XXX) XXX-XXXX鉴于甲方为一所小学，拥有教育设施和学生资源，为了更好地维护校园环境、提升学生生活品质，特与乙方签订本管理服务合同，经双方友好协商，达成以下协议：第一条服务内容1. 乙方承担甲方小学的校园管理服务工作，包括但不限于校园环境清洁、绿化养护、设施设备维护等工作。
2. 乙方负责小学的保洁工作，保证校园环境整洁、卫生，并及时清理垃圾。
3. 乙方负责小学的绿化养护工作，保证植物健康生长，营造良好的校园环境。
4. 乙方负责小学设施设备的维修和保养工作，确保设施设备正常使用。
5. 乙方负责协助小学进行安全检查，发现隐患及时处理，确保校园安全。
第二条服务费用1. 乙方向甲方提供的服务费用为每月XXX元，共计XXXX元。
服务费用包括人工费、材料费、设备费等。
2. 服务费用由甲方每月统一支付，支付方式为银行转账或现金支付，乙方需提供发票。
第三条服务时间1. 乙方的服务时间为每周一至周五，每天X小时，具体工作时间另行商议。
2. 如有特殊情况需要延长服务时间或调整服务时间，双方协商决定。
第四条违约责任1. 若乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据实际情况对服务费用进行扣减。
2. 若乙方因故无法提供服务，需提前通知甲方，并根据实际情况重新安排服务时间。
第五条解决争议1. 若双方在合同履行过程中产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向相关部门申请调解或仲裁。
第六条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。
2. 本合同如有任何变更，须经双方协商一致，另行签订书面协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
小学与物业服务中心的管理服务合同6篇
小学与物业服务中心的管理服务合同6篇篇1小学与物业服务中心的管理服务合同一、合同双方甲方：小学（以下简称为“学校”）地址：XX省XX市XX区XX街XX号联系人：XXX 职务：校长电话：XXX乙方：物业服务中心（以下简称为“物业公司”）地址：XX省XX市XX区XX街XX号联系人：XXX 职务：经理电话：XXX二、合同履行期限本合同自签署之日起生效，有效期为一年。
履行期限届满后，如双方达成一致意见，可继续履行或签订新的合同。
三、合同内容1. 物业公司应向学校提供以下管理服务：（1）校园环境卫生保洁：保持学校整体环境的整洁、清洁，包括教室、走廊、操场等公共区域的日常清洁工作；（2）设备设施维护：负责学校设施设备的维护保养工作，及时处理设备故障并保证正常使用；（3）安全防范措施：负责学校安全管理工作，保障学生和教师的人身安全；（4）其他管理服务：根据学校需要，提供其他相关管理服务。
2. 学校应向物业公司支付相应的管理服务费用，费用标准由双方协商确定，并在合同生效之日起生效。
学校应按时足额支付管理服务费用。
3. 物业公司应派遣经验丰富的管理人员定期巡查学校环境，及时发现问题并解决。
物业公司应保证管理人员的专业素质和服务态度。
4. 学校应向物业公司提供必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的信息和数据、配合检查和评估。
5. 双方在合同履行过程中如遇到任何争议，应协商解决。
若协商不成，可依法解决。
6. 本合同一式两份，自双方签字生效。
学校（盖章）：物业公司（盖章）：签字：XXX 签字：XXX日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日以上为小学与物业服务中心的管理服务合同，双方应严格遵守合同约定，共同维护学校环境和设施设备，确保学校师生的安全和舒适。
如有违反合同规定或不履行义务的情况，双方应及时沟通解决，并尽快恢复正常合作。
合同期满后，双方可根据需要重新协商签订新的合同，以确保管理服务的持续有效。
小学与物业服务中心的管理服务合同5篇
小学与物业服务中心的管理服务合同5篇篇1小学与物业服务中心的管理服务合同合同编号：XXXXXXX甲方：XXX小学地址：XXXXXXXX电话：XXXXXXXX乙方：XXX物业服务中心地址：XXXXXXXX电话：XXXXXXXX鉴于甲方为一所小学，需要对学校的管理服务进行外包，乙方为一家专业的物业服务中心，具有丰富的管理服务经验，双方经友好协商，就学校管理服务的外包事宜达成以下协议，并遵循诚实守信的原则，共同遵守：第一条服务内容乙方负责对甲方学校的日常管理服务，包括但不限于学校清洁、安全保卫、绿化养护、设备维护等工作。
具体服务内容详见附件一《服务内容明细表》。
第二条服务标准乙方应按照《服务内容明细表》中规定的标准和要求，认真履行服务职责，确保学校管理服务的高效、优质和安全。
第三条服务时间乙方每天工作时间为上午8:00至下午17:00，周末和法定节假日根据具体情况安排加班或轮班值班。
如遇特殊情况需延长工作时间，需提前向甲方报备。
第四条服务费用甲方应按照《服务内容明细表》中规定的服务内容和标准支付服务费用给乙方，具体费用详见附件二《服务费用清单》。
第五条保密义务双方对在履行本合同过程中所知悉的商业秘密和机密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
第六条违约责任若一方违反合同规定导致对方遭受损失，应承担相应的违约责任。
如因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方并提供相应的证明文件。
第七条合同解除本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。
合同届满前30个工作日，双方应书面协商是否续签合同。
如任何一方不愿继续合作，需提前通知对方。
第八条其他事宜本合同未尽事宜，双方可另行商定，并签订书面协议作为补充。
甲方（单位盖章）：乙方（单位盖章）：日期：日期：附件一：服务内容明细表附件二：服务费用清单以上为小学与物业服务中心的管理服务合同，双方应当遵守合同内容，共同维护好校园的管理秩序和安全环境，为学校师生创造良好的学习和生活条件。
学校物业服务合同范本6篇
学校物业服务合同范本6篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方负责对甲方所属学校区域的物业服务工作，包括但不限于校园清洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。
二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、服务内容1. 校园清洁：乙方应保证学校公共区域的清洁工作，包括教学楼、办公楼、宿舍楼、图书馆、实验室、操场及其他公共设施的清洁和保洁。
2. 绿化养护：乙方应负责学校内的绿化植物养护，包括浇水、修剪、施肥、除草等，确保绿化植物生机盎然。
3. 秩序维护：乙方应维护学校的公共秩序，保障师生的人身安全，防止校园内的乱停乱放、乱贴乱画等行为。
4. 设施设备维护：乙方应负责学校内的公共设施设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。
5. 其他服务：双方另行约定的其他物业服务内容。
四、服务标准1. 乙方提供的服务应符合国家的法律法规和相关行业标准。
2. 乙方应根据甲方的合理要求提供优质的服务，确保服务质量。
五、服务费用及支付方式1. 甲方应按月支付乙方物业服务费用，具体金额根据服务内容和学校规模双方协商确定。
2. 甲方应在每月的XX日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
在合同期限内，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。
学校与物业服务中心的管理服务合同8篇
学校与物业服务中心的管理服务合同8篇篇1甲方（学校）：______________________乙方（物业服务中心）：___________________鉴于甲方需要对其校园进行物业管理服务，而乙方具备相关资质和经验，为此双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下管理服务合同：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在学校物业管理服务方面的合作关系，规定双方的权利和义务，以确保物业服务的质量，促进学校的和谐稳定发展。
二、服务范围乙方应在甲方的校园内提供以下物业管理服务：1. 校园清洁保洁；2. 绿化养护；3. 公共设施设备的维护与管理；4. 安全保卫服务；5. 其他相关物业服务。
三、服务期限本合同自____年___月___日起生效，至____年___月___日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
2. 支付方式：______________________。
3. 甲方应按时支付服务费用，如遇特殊情况，应及时通知乙方并达成延期支付的协议。
五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的物业管理服务。
2. 乙方应设立专门的服务团队，确保服务的专业性和连续性。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。
六、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。
2. 乙方应按照合同约定的内容和标准提供服务，确保服务质量。
3. 甲乙双方应共同保护甲方校园内的公共设施设备，如因乙方原因造成损坏，应承担相应责任。
4. 甲乙双方应共同维护校园的安全秩序，预防和处理突发事件。
七、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致校园内的公共设施设备损坏或安全事故，乙方应承担相应法律责任。
八、合同变更与解除1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。
学校与物业服务中心的管理服务合同5篇
学校与物业服务中心的管理服务合同5篇篇1学校与物业服务中心的管理服务合同第一条合同目的为了有效管理学校的日常运营和维护物业设施，学校和物业服务中心经协商一致达成以下管理服务合同，以明确双方责任及合作方式。
第二条合同内容1.物业服务中心负责学校内部所有设施的日常维护和保养工作，包括但不限于电梯、空调、电路、给排水系统等。
2.物业服务中心负责学校环境的清洁卫生工作，包括但不限于校园道路、楼梯、公共区域的清扫、垃圾处理等。
3.学校负责提供及时、准确的物业使用信息，协助物业服务中心完成相关管理工作。
4.双方合作共同维护学校的公共秩序和安全，定期组织安全演练、设施检查等活动。
第三条合同期限本管理服务合同自签订之日起生效，有效期为三年。
如需续签合同，需提前60天向对方书面通知，经双方同意后可签订续约协议。
第四条合同费用1.学校每月向物业服务中心支付管理费用，具体金额为XXX元，并按季度结算。
2.物业服务中心负责报销相关维护与保养费用，报销单据应真实有效，并按相关规定报销。
3.若发生非合同约定范围内的维护与保养费用，需由双方协商解决，并提前书面通知对方。
第五条违约责任1.若物业服务中心未按时完成约定的管理服务工作，学校有权中止支付管理费用，并要求其承担相应的违约责任。
2.若学校未按时支付管理费用，物业服务中心有权中止服务，并要求其承担相应的违约责任。
第六条纠纷解决1.因合同履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决，如无法协商解决，可请求有关部门进行调解；2.如经调解无果，双方可向法院提起诉讼解决。
第七条其他条款1.本合同附件为合同不可分割组成部分，对合同起到解释作用；2.本合同经双方签字盖章即生效；3.双方可根据实际情况协商变更本合同，修改后的合同需由双方签字盖章后生效。
学校：____________________物业服务中心：____________________合同签订日期：____________________以上为学校与物业服务中心的管理服务合同，希望双方遵守合同约定，共同维护学校的正常运营秩序，提供良好的学习、工作环境。
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物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）甲方：_________计划财务部
乙方：_________物业服务中心
为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。
一、管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。
（一）全院的供电供水服务管理。
（二）绿化，美化，保洁服务管理。
（三）高职中心楼住宿学生的服务管理。
（四）向学院交纳管理费用。
（五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。
（六）水电，校产维修服务管理。
（七）文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。
二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。
（一）服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，达到师生满意。
此项总费用为_________万元（包括劳务费及卫生工具。