深圳市住房公积金解读
深圳住房公积金贷款政策
深圳住房公积金贷款政策深圳住房公积金贷款政策主要分为两个方面，即住房公积金贷款购房和住房公积金贷款改善现有住房条件。
对于住房公积金贷款购房政策，深圳市根据住房公积金参缴年限和职工收入等因素制定了一系列具体细则。
首先，作为申请贷款的前提，申请人需先在深圳市申请并开立住房公积金账户，并正常缴纳住房公积金。
申请人的单位也应按规定参加住房公积金，且申请人的单位必须位于深圳市内才能符合贷款条件。
其次，对于申请人的收入要求，深圳市区分两个标准，即一般贷款标准和优先贷款标准。
一般贷款标准为申请人近12个月连续缴存住房公积金的基数不低于120元，并在申请当月加缴购房公积金本金2000元及以上；优先贷款标准为申请人近12个月连续缴存住房公积金的基数不低于400元，并在申请当月加缴购房公积金本金5000元及以上。
可以看出，优先贷款标准的收入要求更高，但在申请贷款时会获得优先处理。
另外，对于房屋面积的限制，深圳市对住房公积金贷款购房政策也做出了规定。
购房面积以购房人（包括其配偶）家庭所有在使用的各类住房相加，限额不得超过商品住房套内建筑面积80%。
购房面积超出限额的部分，不得申请住房公积金贷款。
在具体申请贷款的流程上，申请人首先需要购房人、配偶和房屋的相关证件，包括身份证、户口本、结婚证、购房合同等，申请人应向住房公积金中心提出购房贷款的申请。
住房公积金中心审核申请人在使用住房公积金方面的资格和缴存情况，如符合申请条件，则核定贷款额度。
在住房公积金贷款改善现有住房条件方面，深圳市也有相应的政策安排。
根据深圳市政府对住房公积金贷款改善条件的规定，申请人需满足以下条件：首先，申请人应在深圳市申请并开立住房公积金账户，并按时足额缴存；其次，购房人需提供自己及配偶的有效身份证明、户口簿或户籍证明、婚姻状况证明、购房合同等相关证件；最后，贷款改善现有住房条件必须是购房人自己所居住的。
深圳住房公积金贷款政策在借贷利率上也做出了具体规定。
深圳住房公积金租房提取规则
深圳住房公积金租房提取规则随着深圳的发展，越来越多的人选择在这座城市工作和生活。
然而，高昂的房价和租金成为了他们面临的一个难题。
为了解决这个问题，深圳市政府推出了住房公积金租房提取政策，旨在帮助符合条件的职工缓解租房压力。
本文将详细介绍深圳住房公积金租房提取规则，希望能够为大家提供帮助。
一、符合条件的职工深圳市政府规定，符合以下条件的职工可以申请住房公积金租房提取：1. 在深圳市内缴纳住房公积金满一年的职工。
2. 在深圳市租房的职工。
3. 没有在深圳市享受过住房公积金提取或贷款。
4. 租住的房屋符合深圳市的租房标准。
5. 租住的房屋与申请人的户籍地不在同一市（区）。
二、提取金额深圳市规定，符合条件的职工可以申请提取住房公积金的个人账户余额的50%用于租房。
具体提取金额的计算公式如下：提取金额 = 个人账户余额× 50%其中，个人账户余额是指职工在住房公积金个人账户中的存款余额。
三、提取次数深圳市规定，符合条件的职工每年可以申请住房公积金租房提取一次。
每次提取的金额不得超过个人账户余额的50%。
四、申请流程符合条件的职工可以通过以下流程申请住房公积金租房提取： 1. 准备材料。
申请人需要准备身份证、深圳市租赁合同、职工证明等相关材料。
2. 在深圳市住房公积金管理中心官网下载《深圳市住房公积金租房提取申请表》。
3. 填写申请表。
申请人需要在申请表中填写个人基本信息、租赁房屋信息、提取金额等相关内容。
4. 提交申请。
申请人需要将填好的申请表和相关材料提交到所在单位的住房公积金管理部门。
5. 审核通过。
住房公积金管理部门会对申请材料进行审核，审核通过后会将提取金额转入申请人指定的银行账户。
五、注意事项1. 租赁房屋必须符合深圳市的租房标准，否则无法申请住房公积金租房提取。
2. 每年只能申请一次住房公积金租房提取，申请时需要慎重考虑提取金额。
3. 申请人提取住房公积金后，需要按时缴纳租金，并保持良好的信用记录。
深圳市住房公积金提取管理规定全文及解读
深圳市住房公积金提取管理规定全文及解读《深圳市住房公积金提取管理规定》是根据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)和《深圳市住房公积金管理暂行办法》(深府〔2010〕176号，以下简称《暂行办法》)等有关规定制定的，本规定适用于深圳市行政区域内住房公积金的提取管理。
《深圳市住房公积金提取管理规定》全文如下：深圳市住房公积金提取管理规定第一章总则第一条为了加强住房公积金提取管理，规范住房公积金提取使用行为，实现住房公积金制度可持续发展，根据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)和《深圳市住房公积金管理暂行办法》(深府〔2010〕176号，以下简称《暂行办法》)等有关规定，结合本市实际，制定本规定。
第二条本规定适用于深圳市行政区域内住房公积金的提取管理。
第三条深圳市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)负责本市住房公积金提取管理。
第四条住房公积金缴存职工(以下简称职工)可以按照本规定中的住房消费情形和其他情形申请提取住房公积金。
职工每年度均可以按照本规定提取一定额度的住房公积金用于住房消费。
第二章住房消费情形和提取额度第五条职工及其家庭成员发生下列住房消费情形之一的，职工可以按照规定申请提取住房公积金：(一)购买住房(含商品住房、政策性住房或者保障性住房，下同);(二)支付房租;(三)偿还购买本市范围内住房的贷款本息;(四)建造、翻建、大修本市范围内的住房;(五)其他住房消费。
第六条在同一时间段内，职工仅能选择一项住房消费情形提出申请，并不得重复申请;在同一项情形中存在多套住房消费情况的，每次申请提取时，职工仅能选择其中一套住房申请提取;提取住房公积金用于购买住房的，每套住房仅能申请提取一次。
前款规定中的同一时间段是指职工上次办理提取业务至本次申请办理提取业务之间的时段;未办理过提取业务的，同一时间段是指职工本次申请办理提取业务之前的所有可提取月份。
发生本规定第五条第(一)项、第(四)项规定中的住房消费情形的,该住房消费情形发生时间与职工申请提取时间应当相隔在两年以内。
深圳人才住房费用计算公式
深圳人才住房费用计算公式深圳作为中国改革开放的前沿城市，吸引了大量的人才前来发展。
然而，随着城市的发展，住房问题也成为了人才留在深圳的一个难题。
为了解决人才住房问题，深圳市政府出台了一系列的政策，其中包括了人才住房费用计算公式。
本文将对深圳人才住房费用计算公式进行详细介绍。
首先，深圳人才住房费用计算公式包括了以下几个要素，月租金、住房补贴、住房公积金和个人支付费用。
下面将对这几个要素进行详细介绍。
1. 月租金，月租金是指人才在深圳租房的实际花费。
根据深圳市政府的规定，人才租房的月租金不得高于当地市场平均租金的70%。
具体来说，月租金 = 当地市场平均租金× 70%。
这样做的目的是为了确保人才租房的费用在合理范围内，不至于过高。
2. 住房补贴，住房补贴是指深圳市政府为人才提供的租房补贴。
根据深圳市政府的规定，住房补贴的标准根据人才的不同情况而定，包括人才的学历、工作年限、所在行业等。
一般来说，住房补贴 = 人才的基本工资× 30%。
这样做的目的是为了帮助人才减轻租房的经济负担，提高他们的生活质量。
3. 住房公积金，住房公积金是指人才根据深圳市政府的规定缴纳的住房公积金。
根据深圳市政府的规定，人才的住房公积金缴纳比例为个人缴存比例和单位缴存比例之和，一般为8%。
具体来说，住房公积金 = 人才的基本工资× 8%。
这样做的目的是为了帮助人才在未来购房时能够有一定的积蓄。
4. 个人支付费用，个人支付费用是指人才在租房过程中需要自己支付的费用。
根据深圳市政府的规定，个人支付费用包括了房屋租金、水电费、物业费等。
具体来说，个人支付费用 = 月租金住房补贴住房公积金。
这样做的目的是为了让人才清楚自己在租房过程中需要承担的费用，避免出现经济问题。
综上所述，深圳人才住房费用计算公式为，月租金住房补贴住房公积金 = 个人支付费用。
通过这个公式，人才可以清晰地了解自己在深圳租房的费用构成，有助于他们做出合理的租房决策。
关于深圳市住房公积金政策调整的对策和建议概要
关于深圳市住房公积金政策调整的对策和建议深圳市自本月起全面建立起住房公积金的缴存政策,对该政策进行解读,主要有以下要点需要注意:1、缴存比例问题。
根据本次政策规定,深圳市住房公积金缴存比例为5%~20%,即最低缴费为员工年度月平均薪资的5%,最高为20%。
依据官方说法,该最低缴费标准今后将逐步提高。
同一单位只能确定一个住房公积金缴存比例。
2、缴存额度问题。
根据相关规定,深圳市住房公积金单位缴存和员工个人缴存费用等额。
员工按照最低工资标准领取工资的,单位为员工缴纳的住房公积金应当按规定缴存,个人缴纳的住房公积金可以免缴。
住房公积金的缴存基数与缴存比例的执行年度为当年的7月1日至次年的6月30日。
3、缴纳覆盖范围。
依据出台规定,凡与用人单位建立劳动关系或存在事实劳动关系的在职员工,都应当缴存住房公积金,并且不受户籍所在地限制,单位必须要为员工缴纳住房公积金,员工个人不得放弃缴纳住房公积金。
4、办理方式。
单位需及时办理住房公积金缴存登记,为本单位职工办理住房公积金账户设立手续,相关业务由市公积金中心受理,可在市公积金中心办事大厅和建行、中行、工行等3家银行办理公积金缴存相关业务。
单位每年可对住房公积金比例调整一次,应按时逐月足额缴存单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金,并且应指定专人负责办理住房公积金缴存业务。
针对本次住房公积金政策的出台,结合我公司的实际情况,现将相关对策建议如下:1、我司所有在职正式员工应购买住房公积金,未转正员工可暂不购买,以便于和社保缴费平台对接,两者缴费名单的统一可避免今后在与政府相关部门交往中出现不必要的麻烦。
2、因我公司仍属发展期,从节约营运成本的角度考虑,同时为了便于在今后住房公积金政策调整时有更多操作空间,建议我司的缴纳比例确定为5%,取缴费下限。
缴费基数与社保缴费基数统一,即多数员工按1100元/月标准,这样操作即可减少公司支出,也可利用员工个人免缴住房公积金的相关政策规定(参见政策分析第2条末段,减少员工个人支出。
深圳 公积金最低标准
深圳公积金最低标准深圳市作为中国经济特区之一，经济发展迅速，人口流动性大，因此公积金政策备受关注。
公积金是指由用人单位和职工个人按月缴存的一种住房储蓄制度，旨在帮助职工解决住房问题，提高职工的住房待遇和生活水平。
深圳市的公积金最低标准是多少呢？下面将为大家做详细介绍。
首先，深圳市公积金最低标准是根据当地的经济发展水平和居民生活水平来确定的。
根据深圳市人力资源和社会保障局的规定，深圳市的公积金最低标准是指职工和用人单位按月应缴存的最低金额。
目前，深圳市的公积金最低标准为职工个人缴存比例为5%，用人单位缴存比例为7%，合计12%。
这也意味着，深圳市的公积金最低标准是按照职工和用人单位的缴存比例来确定的。
其次，深圳市的公积金最低标准是与职工的工资水平挂钩的。
按照深圳市人力资源和社会保障局的规定，职工的公积金缴存基数不得低于当地最低工资标准的60%。
而深圳市的最低工资标准是根据当地的经济发展水平和居民生活水平来确定的，目前为2200元/月。
因此，深圳市的公积金最低标准是根据职工的工资水平来确定的，保障了职工的基本生活需求。
再次，深圳市的公积金最低标准是与住房公积金缴存单位的规模和性质相关的。
根据深圳市人力资源和社会保障局的规定，公积金缴存单位包括国有企业、集体企业、外资企业、港澳台商投资企业、私营企业、个体工商户等。
不同性质和规模的单位对公积金的缴存标准也有所不同，但最低标准是由当地政府根据实际情况来制定和调整的。
最后，深圳市的公积金最低标准是根据当地的政策和法规来执行的。
深圳市人力资源和社会保障局会根据国家和地方政策的要求，对公积金的最低标准进行调整和执行。
因此，职工和用人单位需要密切关注相关政策和法规的变化，及时调整公积金的缴存比例和标准，确保按时足额缴存公积金。
综上所述，深圳市的公积金最低标准是根据当地的经济发展水平、职工的工资水平、公积金缴存单位的规模和性质，以及政策和法规来确定和执行的。
职工和用人单位需要遵守相关规定，按时足额缴存公积金，以保障职工的合法权益，提高职工的住房待遇和生活水平。
深圳市住房公积金政策解读1
（八）单位缴存登记 新设立的单位应当自设立之日起30日内在住房公积金业务网点申请办理住房公积金缴存登记和专办员注册登记。
二、缴存
（九）住房公积金账户设立 单位为职工办理住房公积金账户设立手续的，原则上应当选定一家受委托银行（归集专户银行，建、招、中、工、交、中信、兴业）办理。单位选定受委托银行后，应当在该受委托银行住房公积金业务网点办理其他住房公积金业务。
二、缴存
（十）汇缴 单位应当在每月规定时间将单位缴存的住房公积金和为职工代扣代缴的住房公积金汇缴至公积金中心的住房公积金专户。 （委托收款协议）
二、缴存
（十一）补缴 2010年12月20日前已经成立的单位，在该日期之后办理缴存登记的，单位和个人都应补缴10年12月至开始汇缴月期间住房公积金 2010年12月20日前的住房公积金，单位部分可以补缴，职工个人部分可以不补缴
已购房且正在还房贷
还贷提取、销户全额提取
增加收入、个人所得税减免、利息补贴
正租房有购房预期
租金提取，购房提取、还贷提取、销户全额提取
住房公积金贷款
增加收入、个人所得税减免、住房保障权益
正租房无购房预期
租金提取、物业费提取、销户全额提取
增加收入、个人所得税减免、利息补贴、住房保障权益
（一）缴存主体 单位及其在职职工应缴存住房公积金。 单位的分支机构具有独立的组织机构代码的，可以将其分支机构视为独立的住房公积金缴存单位。 在职职工是指和用人单位建立劳动关系或者经调解组织、劳动争议仲裁委员会、人民法院认定存在事实劳动关系，并由单位支付工资的在岗从业人员，以及国家机关、事业单位等单位中按照编制管理的在职工作人员。 在职职工包括户籍和非户籍在职职工
我市住房公积金政策制定是从长远利益的角度出发，把缴存、提取、贷款政策作为一个整体来考虑，也会处理好已购房职工与未购房职工等不同住房公积金缴存群体之间的关系，兼顾到不同群体的实际需求，做好支持部分职工提取需求与支持部分职工贷款需求之间的政策选择。 当然，在提取政策设计上也需要从住房公积金制度惠及广大缴存职工的长远利益角度出发，把缴存、提取、贷款政策作为一个整体来考虑，处理好已购房职工与未购房职工等不同住房公积金缴存群体之间的关系，尽量兼顾到不同群体的实际需求。我们也将根据住房公积金归集、提取情况，建立提取情形或者额度标准动态调整机制。
深圳公积金最低标准
深圳公积金最低标准深圳市是中国经济特区之一，也是中国改革开放的前沿阵地之一。
作为一个国际化大都市，深圳的房价一直以来都是高企，这也使得公积金政策备受关注。
公积金作为职工的福利保障之一，对于深圳的职工来说具有重要意义。
那么，深圳公积金最低标准是多少呢？首先，我们需要了解一下什么是公积金。
公积金是指国家为职工提供的住房公积金制度，它是由用人单位和职工共同缴存的一种住房储蓄制度。
公积金的缴存标准和政策在不同的城市可能会有所不同，而深圳作为一个高房价城市，其公积金政策备受关注。
根据深圳市住房公积金管理中心的规定，深圳市公积金最低缴存额为每月工资的5%，最高缴存额为每月工资的20%。
而对于公积金的提取条件也有一定的规定，包括购买、建造、翻建自住住房、偿还住房贷款本息、大病医疗、租赁住房、个人购房等。
在深圳，公积金的最低标准是根据职工的实际工资来确定的。
对于工资较低的职工来说，公积金的最低标准可能会相对较低，而对于高收入者来说，公积金的最低标准也会相应提高。
这样的政策设计能够更好地保障低收入者的住房需求，也能够让高收入者更好地参与到住房公积金制度中来。
此外，在深圳购房的职工还可以通过公积金贷款来购房。
根据深圳市住房公积金管理中心的规定，职工可以根据自己的公积金缴存情况来申请相应额度的住房贷款，这对于解决职工的住房问题起到了积极的作用。
总的来说，深圳公积金最低标准是根据职工的实际工资来确定的，这样的政策设计能够更好地满足不同收入层次职工的住房需求。
同时，公积金政策还为购房提供了一定的贷款支持，这对于解决深圳的住房问题起到了积极的作用。
希望深圳的公积金政策能够更加人性化，为职工的住房问题提供更好的保障。
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深圳市住房公积金
一、住房公积金制度概况
根据深圳《暂行办法》规定，住房公积金由国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工逐月缴存的支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金。
住房公积金制度作为房保障制度的重要组成部分，其住房保障意义不仅在于制度本身的普惠性，更重要在于该项制度体现的互助性和保障性。
为强制执行，单位未按规定办理住房公积金缴存登记，或者未按规定为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，将面临1万元至5万元的罚款。
再者，单位逾期不缴或少缴住房公积金的，由深圳市住房公积金管理中心责令限期缴存，逾期不改，主管部门可申请人民法院强制执行。
而对于某些员工自愿放弃缴交住房公积金，也是不允许的，每位员工必须缴存公积金。
缴存公积金是国家法规规定的必须履行的义务。
二、缴存
（一）.缴存住房公积金对职工有的好处
（1）增加收入。
住房公积金由职工和单位共同缴存，所缴住房公积金全归职工个人所有，增加了单位缴存部分。
（2）低息贷款。
职工购房时使用住房公积金，可享受较商业贷款低的利率。
（3）税收优惠。
职工缴存的住房公积金，在国家规定限额内的部分免征个人所得税。
（4）提高住房消费能力，职工可以将住房公积金提取出来用于购房支出，租金支出等。
（5）自存入职工账户之日起计息。
（6）调整消费结构，通过政策的手段促使职工把一部分收入储蓄起来用手住房消费。
（二）.不同群体缴存住房公积金有的好处
不同群体都能享受到住房公积金增加收入、个人所得税减免的好处，也都能在提取或者贷款政策受益；如对于正租房有购房预期的职工来说，该职工除了享受到住房公积金增加收入、个人所得税减免这一普惠性的好处外，还可以在租房时申请租金提取，在买房时申请住房公积金贷款（享受低息优惠，节省利息支出），买房后可以先申请购房提取，此后还可申请还贷提取用于支付每个月的月供。
（三）.住房公积金缴存基数和缴存基数的上下限的确定
住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。
住房公积金缴存基数不得低于市人力资源和社会保障部门公布的上一年度职工月最低工资标准，不得超过市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的5倍。
（四）.工资总额组成包括哪几项
按统计部门规定，工资总额主要有以下六个部分组成：计时工资、计件工资、资金、津贴和补贴、加班加点工资以及特殊情况下支付工资。
（五）.目前我市缴存住房公积金的比例
答：单为为职缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5%，均不得高于缴存基数的20%。
同一单位只能有一个缴存比例。
（六）.计算住房公积金月缴存额
1.职工个人缴纳的住房公积金月缴存额为职工住房公积金缴存基数乘以缴存比例。
2.单位为职工缴纳住房公积金月缴存额为职工住房公积金缴存基数乘以缴存比例。
3.单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的月缴存额应当相同。
（七）.单录用的职工如何缴存住房公积金？
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。
新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。
（八）.深圳市住房公积金的缴存主体
住房公积金由单位及其在职职工共同缴存，单位负责代扣代缴。
本市住房公积金的缴存对象为单位及其所有在职职工，不区分户籍与非户籍情况，均须按《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴存住房公积金。
（九）缴存的住房公积金归谁
职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
（十）.个人所缴存的住房公积金的利率标准计算
按住建部2011年2月9日《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》有关规定，上年结转的个人住房公积金存款利率为2.60%，当年归集的个人住房公积金存款利率为0.40%。
（十一）.单位和职工对住房公积金账户内的存储余额有异议
职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请公积金中心复核。
公积金中心自收到申请之日起5日内给予书面答复。
三、提取
（一）.提取住房公积金的条件
1.住房消费提取：
（1）购买具有所有权的自住住房的；
（2）建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的自住住房；
（3）支付本市范围内自住住房租金的；
（4）偿还本市范围内自住住房贷款本息的；
（5）支付本市范围内自住住房物业管理费的；
2.非住房消费提取：
（1）退休的；
（2）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（3）男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周，失业且住房公积金账户封存均
满2年的；
（4）在国外或者港、澳、台地区定居的；
（5）户籍迁出本市的；
（6）户籍不在本市并已申请基本养老保险或基本医疗保险关系转移手续的；
（7）享受最低生活保障的；
（8）因职工本人或家庭成员患慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫
血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除
手术、重大器官移植手术、主动脉手术重大疾病造成家庭生活严重困难的。
（二）提取与贷款的关系
住房公积金制度的住房保障功能除强制推行该制度增加职工住房消费支付能力，主要是通过住房公积金低息贷款得以体现。
但住房公积金的提取与可贷款额度之间存在直接影响，即：提取率升高，贷款额降低；提取率最低时，可贷款额最大。
（三）职工不能随便提取自己住房公积金的原因：
职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，虽然属于职工个人所有，但由于住房公积金是专项支持职工解决自住住房问题的的长期住房储金，因此必须依法按规定的用途使用。
因为住房公积住房保障意义不仅在于制度本身的惠普性，更重要在于该项制度体现的互助性和保障性，即通过直接的金融支持和优惠的贷款利率，帮助实物配置型住房保障政策中无法顾及的边缘人群（夹心层）解决住房困难。
正因如此，与银行储蓄账记相比，对住房的提取使用有明确的限制范围，不得随意提取使用住房公积金，安既要满足缴存职工按规定提取住房公积金的要求，又必须通过资金积累实现低息贷款。
（四）各地住房公积金提取具体情形：
由职工本人通过网上申报柜台办结或到柜台办结的方式办理，无需所在单位出具任何形式的证明。
四、贷款
（一）如何申请住房公积贷款：
缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房，可以按规定申请住房公 积贷款。
住房公积贷款重点支持职工购买保障性住房、安居型商品房和首套普通商品住房。
职工申请住房公积金贷款，应当具备以下条件：
（1）申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限； （2）首付购（建）房款不低于规定比例；
城市
购买、建造、翻修、大修
租房
提取
偿还
贷款
本息
物业服务费
其他非住房消
费提取情形 深圳
有
有
有
（《深圳市住房公积金提取管
理暂行规定》征求意见稿中有
该情形）
有
北京 有 有 有 有 上海 有 有 有 有 天津 有 有 有 有 重庆 有 有 有 有 武汉 有 有 有 有 南京 有 有 有 有 沈阳 有 有 有 西安 有 有 有 有 成都 有 有 有 有 广州 有 有 有 有 杭洲 有 有 有 有 福州 有 有 有 有 大连 有 有 有 有 青岛 有 有 有 有 苏州
有
有
有
有
（3）按规定提供贷款但保；
（4）具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；
（5）职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款；
（6）经公积金管委会审定的其他条件。
我市住房公积金贷款具体政策将在2011年下半年发布，贷款业务将在2011年内开展。
（二）住房公积金贷款利率标准计息
按住建部2011年2月9日根据有关规定，五年期以下个人住房公积金贷款利率为4.00%，五年期以上个人住房公积金贷款利率为4.50%.
（三）住房公积金贷款的好处
住房公积金贷款利率比商业银行贷款利率低，能为缴存住房公积金的职工节省利息支出。
按照当前利率比较，住房公积金贷款利率比商业银行贷款利率低三份之一左右。
假定购房时申请50万元的住房公积金贷款，还款期为20年，将比商业贷款少支付至少10万元的利息。
五、联名卡（建设银行、招商银行、中国银行）
（一）公积金联名卡是办理公积金业务的凭证，联名卡中有两个账户相互关联，住房公积金账户具有住房公积金账户查询、提取、还贷等功能，银行储蓄账户具有个人储蓄、结算和消费等功能。
（二）联名卡是把两个账户关联合为一张卡，那么两个账户就必然有两个密码。
公积金账户的初始密码为身份证号码后六位，有X的以0代替；银行储蓄账户的初始密码来自密码函，可按照缴存银行的规定在柜台、自助终端或拨打客服电话进行修改。
（三）职工本人登录网上办事大厅，进入“个人登录”---联名卡---必须先进行联名卡密码修改--- 方可操作查询或信息变更等其他业务。
深圳一千零一夜行政部
2011-6-28。